平安信托产品介绍综述
睿丰五号集合信托计划(平安信托)
b) c) d) e) 2. a) b)
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平安信托有限责任公司
CHINA PING AN TRUST CO. ,LTD.
目录
一．行业和公司基本情况 二．公司核心竞争力分析
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平安信托有限责任公司
CHINA PING AN TRUST CO. ,LTD.
二、公司核心竞争力分析
3. 股权投资为公司核心价值的主要组成部分：公司持有南京银行、中信证券、栖霞建 设和科学城等上市公司股权，初始股权投资额7.19亿元，这部分股权的目前市值50 多亿元，均可流通，能贡献投资收益43亿元，增厚业绩每股8.67元；2010年上半年报 告期南京银行、中信证券和栖霞建设贡献投资收益1.26亿元左右,折合每股收益0.19 元，占公司净利润的72.36%；
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平安信托有限责任公司
CHINA PING AN TRUST CO. ,LTD.
附：南京高科股票评估
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平安信托有限责任公司
CHINA PING AN TRUST CO. ,LTD.
主要观点
1. a) 公司主要看点 公司持有南京银行、中信证券、栖霞建设等上市公司股权，初始股权投资额7.19亿元， 均为可流通股份，目前市值50多亿。该部分资产可视为“准现金”，一旦套现，既可增 厚业绩每股8.67元，也可为公司其他主业扩张提供资金。 公司土地储备状况良好，基本集中在仙林，明后年将陆续进入销售期。项目盈利前景 良好。 09年以来，开发区东扩不仅为公司的市政综合业务增长带来新机遇，同时也使公司采 用城投模式进行土地成片开发甚至最终达至一二级联动进行房地产开发成为可能。 臣功制药是公司全资子公司，目前已基本符合证监会分拆上市条件， 预计有酝酿分拆 上市可能，若能成功实施，将大幅提升公司价值。 采用相对估值法，预测2010年至2012年公司的合理价值分别为6.59元、6.97元、7.43元. 风险揭示
中国平安股权质押贷款信托简介(ppt 15页)
A.第三方‘**’以其持有的6200万股**的股份做质押。 B.如果由于股价下跌导致所质押的股票价值低于11元/股时，要求融资方在5个工作日内 补充保证金或追加质押股票数量。如融资方不在规定期限补充保证金或追加质押股票数 量，我司有权处置质物，实现质权。
信托规模 质押股份 质押价折合/股 预计年收益率
中国平安股权质押贷款信托简介(ppt 15页)
不低于3亿元
6200万股**股份
4.85元/股 (前12个月)9.5%/年, （后24个月）15%/年
信托期限
信托财产 二级市场最近
价格
质押率
成立日起36个月 本金+预计收益
18.37元/股 26%
- 本材料仅供参考，一切以法律文件为准 -
- 本材料仅供参考，一切以法律文件为准 -
中国平安股权质押贷款信托简介(ppt 15页)
平安信托业务迅速壮大
2002-2003年
累计发行信托计划4个 累计发行信托规模1.7亿
2004-2005年：
累计发行信托计划27个 累计发行信托规模37.94亿 平均每个信托超过1.4亿元
2006年： 累计发行信托计划96个 累计发行信托规模150.57亿 资金运用方向涉及证券投资、
B.如果由于股价下跌导致所质押的股票价值低于11元/股时，要求融 资方在五个工作日内补充保证金。如融资方不在规定期限补充保证 金，我司有权处置质物，实现质权。
中国平安股权质押贷款信托简介(ppt 15页)
平安信托管理公司运营模式
平安信托管理公司运营模式引言平安信托管理公司作为中国领先的信托公司之一，在金融行业中拥有广泛的影响力。
其成功的运营模式是其持续发展的关键因素，本文将重点探讨平安信托管理公司的运营模式。
公司背景平安信托管理公司成立于2003年，是平安集团旗下的子公司。
截至目前，平安信托已发展成为中国信托行业的领军企业之一，在信托产品创新、销售业绩和资产管理等方面取得了显著的成就。
运营模式概述平安信托管理公司的运营模式基于其积累的丰富经验和先进的科技基础，具有以下特点：多元化产品线平安信托管理公司拥有多元化的产品线，包括资产证券化信托、房地产信托、基础设施信托等。
公司基于客户需求和市场变化，不断推出新的信托产品，以满足不同客户的投资需求。
客户定制化服务平安信托管理公司注重与客户的有效沟通和合作，为客户提供定制化的服务。
公司设立了专门的客户服务团队，与客户充分了解其需求，根据客户的风险承受能力和投资目标，提供个性化的投资方案和服务。
风险管理控制在信托业务中，风险管理是至关重要的。
平安信托管理公司注重风险管理和控制，通过建立完善的风险管理体系，对信托项目进行全方位的风险评估和控制。
公司还加强对投资项目的尽职调查，确保投资项目的合规性和稳健性。
科技驱动创新平安信托管理公司积极应用先进的科技手段，推动业务创新和效率提升。
公司采用大数据分析、人工智能等技术，优化客户管理和投资决策，提高运营效率和风险控制能力。
团队合作与人才培养平安信托管理公司注重团队合作和人才培养。
公司建立了高效的团队协作机制，鼓励员工之间的交流与合作。
同时，公司注重培养专业人才，不断提升员工的专业素养和综合能力，以适应市场的变化和发展。
运营模式优势平安信托管理公司的运营模式具有以下优势：业务多元化收入公司多元化的产品线和客户定制化服务，使其能够在不同领域和多个市场中获取收入。
这种多元化收入结构有助于公司降低业务风险和稳定公司的经营。
风险管理能力强平安信托管理公司的风险管理能力得到业内的广泛认可。
平安信托业务类型及服务
上海平安行政公寓
物业投资成功案例
平安国际金融中心写字楼 ，地处东三环燕莎金桥十字 西北角黄金地段，位于第二 、第三使馆区之间，与中西 方经济文化有机交融，同时 奠定北京首席商业地位，在 高楼林立的写字楼中脱颖而 出，此处涉外机构密集、外 国使馆林立，商圈内活动频 繁，必将改变燕莎商圈的固 有格局，成为该商圈的新地 标。
仓单质押融资
仓单质押融资
仓单质押融资
专业服务
咨询服务
官网
一账通
客户见面会
售后服务
产品季报
分配清算通知
私人财富系统
VIP客户服务
平安信托业务类型及服 务
2020/8/3
• 个人简介
• 寇晓杰 • 现任平安信托有限责任公司综合开拓部资深经理（北京） • 北京大学光华管理学院MBA • 个人客户近300个 • 客户资产超30亿
• 手 机: 13901159364 • 直 线: 010-59709235 • 邮 箱: kouxiaojie346@ • 地 址: 北京市西城区锦什坊街26号恒奥中心C座六层
融资方已认购我司私募类、定向增发类信托产品，将对应的信托受益权转让给我司，取 得融资资金。 四、睿博（银行存单质押）
基于银行存贷比的监管限制，企业在银行贷款时须留一部分存款解决银行存款考核的压 力，为了盘活该部分存款的流动性，产生了以该笔存款对应的定期存单作为质押物的信托 贷款需求。
应收账款质押融资
都汇天地（IFC Mall)购物 中心，伫立燕莎商圈腹地， 30,090平方米购物天地， 1,200平方米多功能下沉式露 天广场，其丰富的业态、超 前的理念让消费者真正感受 到“我生活·我个性”。
北京平安国际金融中心
ห้องสมุดไป่ตู้
信托公司的信托产品种类和特点
信托公司的信托产品种类和特点信托公司是指经金融监管部门批准注册的专门从事信托业务的金融机构。
信托产品是信托公司提供给投资者的一种金融工具，具有一定的灵活性和创新性。
本文将介绍信托公司常见的信托产品种类以及它们的特点。
一、固定收益类信托产品固定收益类信托产品是指具有一定期限的信托计划，以固定的利率收益为主要特点。
这类产品通常以固定收益的债券、票据等金融工具为投资标的，追求较为稳定的、可预见的回报。
固定收益类信托产品适合那些风险偏好相对较低的投资者，例如年金信托、债券信托等。
二、股权类信托产品股权类信托产品是指通过信托公司向投资者提供的与股权相关的投资产品。
这类产品通常以股票、股权等作为投资标的，追求较高的投资回报。
股权类信托产品对投资者的风险承担相对较高，但也有较高的增值潜力。
典型的股权类信托产品包括股权投资信托、私募股权信托等。
三、房地产类信托产品房地产类信托产品是指以房地产资产为投资标的的信托计划。
由于房地产市场的稳定性和增值潜力，这类产品吸引了许多投资者的关注。
房地产类信托产品一般包括房地产开发信托、物业信托等，投资者可以通过购买这类产品间接地参与房地产市场投资。
四、基础设施类信托产品基础设施类信托产品是指以基础设施建设和运营项目为投资标的的信托计划。
这类产品通常包括公路、桥梁、发电厂等基础设施项目。
基础设施类信托产品的投资期限较长，风险相对较高，但也能提供相对较高的回报。
五、特殊目的信托产品特殊目的信托产品是指针对特定投资需求而设计的信托计划。
这类产品的特点在于投资标的、期限等方面的个性化定制。
例如，根据投资者的需求，可以设立教育基金信托、慈善信托等特殊目的信托产品，以满足不同投资者的个性化需求。
在选择信托产品时，投资者应该根据自身的风险承受能力、投资目标和投资期限等因素综合考虑。
同时，信托产品的投资决策应建立在对信托公司的专业能力和信用状况的充分评估基础上。
除了以上介绍的几类信托产品，信托公司还可以根据市场需求不断创新推出新的产品。
平安财富东海盛世一号集合资金信托信托计划说明书
平安信托投资有限责任公司平安财富*东海盛世一号集合资金信托计划说明书风险警示：信托计划基本情况1.信托计划的名称、主要内容和特点：信托计划的名称：平安财富*东海盛世一号集合资金信托计划信托计划的主要内容：利用受托人的资产管理经验和资本市场平台，借助信托的制度优势，为委托人提供投资于证券市场的金融工具，信托财产主要运用于证券市场投资，资金闲置期间投资于银行存款、债券等固定收益类产品等，以提高受益人的收益。
在加强风险控制的同时，力求让受益人分享资本市场的投资收益。
信托计划的主要特点：本信托为指定用途的集合资金信托,以证券投资的方式运用于交易所债券市场、银行间债券市场、平安信托为受托人的证券类单一资金信托、货币市场基金、一级市场申购和银行存款等。
东海证券有限责任公司为投资顾问，通过证券经纪人的交易系统进行证券市场投资。
为控制证券投资资金划拨及证券专用资金账户风险，该信托业务引入保管银行对信托资金的运用进行监控。
本信托引入四方监管模式对本信托涉及的资金账户、股票及有价证券账户、信托财产账户的资产安全性；投资决策风险；投资操作风险；经营及管理道德风险实施相互独立、相互制约的监控和管理。
2. 本信托计划的推介日期：本信托计划的推介期自 年 月 日至 年 月 日，受托人有权根据本信托设立的需要延长推介期203. 本信托计划的规模：个工作日。
参与推介期内的认购为首次认购，首次认购的投资者须与受托人签订信托合同，向受托人提交认购文件，并将认购资金划入信托认购账户。
如推介期延长，则认购资金划入信托认购账户的时间可相应延长。
在推介期内，本信托的信托单位认购总额不低于或达到50万份，即认购资金不低于或达到人民币5000万4. 本信托计划的期限：元时本信托成立。
本信托的期限为五年，自信托生效（设立）之日起计算，并可根据信托合同的约定条件和方式延长或提前终止。
5. 本信托计划的信托单位：本信托的受益权划分为等份额的信托单位，本信托在信托成立时每信托单位为壹佰6. 本信托计划的信托认购账户：元人民币。
信托业务简单介绍
信托业务简单介绍信托业务的优点是风险分散、收益稳定、灵活性高。
首先，信托业务通过投资多样化的方式，可以将投资风险进行分散，降低单一投资的风险。
其次，由于信托公司具有专业的投资管理能力和经验，能够较好地管理和运营信托财产，从而实现稳定的投资回报。
最后，信托业务具有较强的灵活性，投资者可以根据自身的需求和要求，选择不同的信托产品和计划，满足个性化的投资需求。
相比于其他金融工具，信托业务也存在着一定的风险和不足之处。
首先，信托业务的投资风险是无法完全消除的，投资者在进行信托业务时需要认清风险，并做好风险管理。
其次，信托业务需要诉诸于信托合同和信托计划等法律文件，投资者需要仔细阅读并理解相关文件内容，以避免投资风险。
再次，信托业务需要依赖于信托公司的专业能力和声誉，投资者在选择信托产品和计划时需要慎重考虑。
总之，信托业务作为一种金融工具，在实现投资多样化、风险分散和收益稳定方面具备独特的优势。
通过信托业务，投资者可以参与各种不同领域的投资，实现自身的投资目标和需求。
然而，投资者在进行信托业务时需要注意风险管理和风险控制，选择具备良好声誉和专业能力的信托公司或信托部门，以确保投资的安全和收益。
信托业务是金融市场中一种重要的金融产品和服务，它通过信托合同和信托计划，为投资者提供多样化的投资渠道和风险分散的投资方式。
在我国，信托业务的发展已经具备一定的规模和影响力，为实现经济增长、提升资本运作效率和服务实体经济发挥了积极的作用。
首先，信托业务为投资者提供了多样化的投资渠道和方式。
在传统的金融市场中，投资者的选择相对有限，主要以银行储蓄、买卖股票、投资基金等为主。
而通过信托业务，投资者可以参与更多领域、更多形式的投资，如房地产、基础设施、股权等，丰富了投资者的选择，提高了投资的多样化程度。
例如，对于普通投资者来说，购买房地产的资金投入较大，而通过房地产信托产品，投资者可以通过购买信托份额的方式，间接参与房地产市场，实现资金的有效配置和风险的分散。
平安信托营销策略分析
平安信托营销策略分析平安信托作为中国信托行业的重要参与者，为了推广和销售其产品和服务，采用了一系列的营销策略。
下面将对平安信托的营销策略进行分析。
一、品牌建设策略平安信托在品牌建设方面非常注重，通过大规模广告投放、赞助体育赛事以及与知名企业合作，提升品牌知名度和影响力。
例如，平安信托经常在电视、报纸和互联网上投放广告，通过宣传品牌理念和信用等优势，吸引目标客户的关注和认可。
此外，平安信托还积极参与体育赛事的赞助，如中国足球超级联赛、中国网球公开赛等，借助体育赛事的曝光度，提高品牌知名度。
与知名企业的合作也是平安信托的一项重要策略，例如与大型银行、保险公司、房地产企业等合作，通过品牌联合效应获取更多客户资源。
二、多渠道销售策略平安信托采用多渠道销售策略，通过线下和线上渠道同时推广和销售产品。
线下渠道包括设立分支机构和代理商网络，通过人员面对面的咨询和销售，提供个性化的服务。
平安信托通过扩展分支机构和代理商网络，覆盖更广泛的地域和客户群体。
线上渠道则包括官方网站、移动应用、社交媒体等，通过建立完善的线上平台，提供便捷的产品查询、购买和交易功能，吸引更多年轻一代客户的关注和参与。
三、产品创新与定制化策略平安信托注重产品创新和定制化，根据不同客户的需求和风险偏好，推出多样化的信托产品。
平安信托的产品涵盖股权投资、证券投资、金融债权、房地产投资等多个领域，既满足客户的资产配置需求，又为他们提供定制化的解决方案。
此外，平安信托还注重与客户建立长期的合作关系，通过定期的客户需求调研和交流，不断改进和创新产品，提供更具吸引力和竞争力的信托服务。
四、专业化的团队与服务策略平安信托建立了专业化的团队和高效的服务体系，以提升客户满意度和忠诚度。
平安信托通过持续的培训和学习，提高员工的专业水平和服务质量。
同时，平安信托注重客户关系管理，为客户提供全方位的咨询、投资建议和风险控制等服务，以满足客户的个性化需求。
综上所述，平安信托的营销策略包括品牌建设、多渠道销售、产品创新和定制化、以及专业化的团队和服务。