标准小产权房购房合同模板
标准小产权房购房合同范文6篇
标准小产权房购房合同范文6篇篇1甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房的购买事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于[XXXXX]的小产权房，具体位置以附图所示为准。
2. 房屋面积：该小产权房建筑面积为[XXXXX]平方米，其中套内建筑面积为[XXXXX]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[XXXXX]平方米。
3. 房屋权属：该房屋为小产权房，乙方购买后享有使用权，但暂无产权。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：该小产权房的出售价格为[XXXXX]元人民币（大写：[XXXXX]）。
2. 支付方式：乙方需在签订本合同之日起[XXXXX]日内，将购房款一次性支付给甲方。
三、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方需在收到乙方购房款之日起[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。
2. 验收时间：乙方在收到房屋之日起[XXXXX]日内，需对房屋进行验收，并出具验收报告。
若乙方在规定时间内未进行验收，则视为默认房屋质量合格。
四、房屋保修及维修1. 保修时间：该小产权房自交付之日起，保修期为[XXXXX]年。
在保修期内，甲方需对房屋进行维修保养。
2. 维修责任：保修期满后，房屋的维修责任由乙方自行承担。
但若因甲方在保修期内未尽维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方需承担相应的赔偿责任。
五、违约责任及纠纷解决1. 违约责任：若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。
具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
2. 纠纷解决：若甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 房屋用途：乙方购买该小产权房后，需合理使用，不得改变房屋的用途。
标准小产权房购房合同样书8篇
标准小产权房购房合同样书8篇篇1甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXX乙方（买方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小产权房的购买事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：位于XXXXXX的小产权房，具体房屋编号为XXXXXX。
2. 房屋面积：该小产权房的建筑面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX 平方米。
3. 房屋现状：该房屋为已竣工验收并交付使用的现状。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：甲乙双方协商一致，该小产权房的售价为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：（1）一次性付清购房款；（2）分期支付购房款，具体支付时间和金额如下：a. 本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方购房款XX%即人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元；b. XXXX年XX月XX日前，乙方再支付甲方购房款XX%即人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元；c. XXXX年XX月XX日前，乙方支付完剩余购房款即人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。
3. 付款凭证：乙方每次付款后，应及时向甲方索取购房款支付凭证，并妥善保管。
三、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前，将该小产权房交付给乙方。
2. 验收时间：乙方应在收到房屋后X日内，对该房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。
3. 验收标准：乙方应根据《房屋买卖合同》约定的标准进行验收，如有问题，应及时以书面形式告知甲方，并协商解决。
四、房屋权属登记1. 登记时间：甲乙双方应在签订本合同后X日内，到相关部门办理房屋权属登记手续。
2. 登记费用：房屋权属登记费用由甲乙双方按比例分担，具体比例另行协商。
标准小产权房购房合同样式5篇
标准小产权房购房合同样式5篇篇1甲方（卖方）：*乙方（买方）：*根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买小产权房签订本合同。
第一条房屋基本情况1. 甲方所售小产权房位于*，房屋结构为，房屋面积为平方米。
2. 房屋所有权证号：。
3. 房屋权属情况：甲方对该房屋享有合法所有权。
4. 房屋土地性质：该房屋所在土地为小产权用地。
第二条房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）：元整。
2. 乙方选择以下第种方式支付房款：（1）一次性付清购房款；（2）分期支付购房款，具体支付方式如下：a. _________________________________________________________；b. _________________________________________________________；c. _________________________________________________________。
3. 乙方支付的购房款，甲方应向乙方出具收款凭证。
第三条房屋交付及验收1. 甲方应于本合同签订之日起________________日内，将房屋交付乙方。
2. 乙方应在房屋交付之日起________________日内，对房屋进行验收。
验收内容包括但不限于房屋结构、装修情况、设备设施等。
3. 验收后，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到书面异议之日起________________日内予以修复或补充。
4. 乙方验收合格后，应及时办理房屋交接手续，并承担自房屋交接之日起的物业管理费及其他相关费用。
第四条产权登记及风险转移1. 小产权房的产权登记由甲方负责办理，乙方应协助甲方提供相关材料。
2. 自房屋交付之日起，该房屋的风险责任由乙方承担。
标准小产权房购房合同范文(精选3篇)
标准小产权房购房合同范文(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：(出卖人)法定代表人：地址：邮编：电话：传真：乙方：(买受人)地址：邮编：电话：身份证号码：为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本状况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。
房屋单价元(美元)平方米，总房款为(小写)元(美元)，(大写)元(美元)。
户型为。
二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天(自****年**月**日至****年**月**日)。
三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写)元(美元)，(大写)元(美元)。
乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。
上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。
1、一次性付款2、分期付款：于签约当日付%，剩余房款在**日内分次付清;3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。
五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1、企业法人营业执照证号：2、政府立项证明证号：3、房地产开发企业资质证书证号：4、国有土地使用权证书证号：5、建设工程规划许可证(包括附图)证号：6、建设用地规划许可证证号：7、施工许可证证号：8、房屋销售许可证证号：六、甲方承诺：1、具备商品房销售(预售)条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，甲方将完全履行本协议中商定的`房屋位置、面积、价款、户型等条款。
标准小产权房购房合同样本7篇
标准小产权房购房合同样本7篇篇1甲方（卖方）：*，身份证号码：*乙方（买方）：*，身份证号码：*根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房的购买事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：*。
2. 房屋面积：建筑面积约______平方米，具体面积以房产证为准。
3. 房屋现状：已装修，包含家具、电器等设施。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价：人民币______元整（大写：______）。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，将购房款通过银行转账的方式支付给甲方，具体账户信息如下：（1）开户行：*银行（2）账户名：*（3）账号：*三、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应在收到全部购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 验收方式：乙方应在收到房屋后的______日内，对房屋进行验收，并提出书面验收报告。
如无书面验收报告，视为房屋符合合同约定。
四、产权登记及风险转移1. 产权登记：甲方应在房屋交付后的______日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 风险转移：自房屋产权登记至乙方名下之日起，房屋的风险责任转移至乙方。
五、违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按购房款的万分之五向乙方支付违约金。
如因甲方原因导致乙方无法在规定期限内取得房屋产权证书的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付同期银行贷款利率的利息作为违约金。
2. 乙方违约责任：乙方如未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，按未支付购房款的万分之五向甲方支付违约金。
如因乙方原因导致无法在规定期限内取得房屋产权证书的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的购房款，并支付同期银行贷款利率的利息作为违约金。
六、其他约定事项1. 房屋维修基金、契税等相关费用由乙方自行承担。
标准小产权房房产合同模板7篇
标准小产权房房产合同模板7篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买小产权房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的小产权房出售给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：该房屋总价为人民币[房屋总价]元。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式约定时间]内，将房屋总价款一次性支付给甲方，甲方应在收到款项后出具收款凭证。
三、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应在合同签订之日起[交付时间约定]内，将房屋交付给乙方。
2. 验收方式：乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在[验收时间]内提出书面异议，甲方应在收到异议后[甲方修复时间]内进行修复。
四、产权登记及税费1. 产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由[费用承担方]承担。
2. 税费：本次房屋交易涉及的契税、增值税等相关税费，由[税费承担方]承担。
五、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金；（2）甲方交付的房屋存在质量问题或与合同约定不符，且在乙方提出书面异议后未按约定时间进行修复的，乙方有权要求甲方进行修复或部分赔偿。
2. 乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定支付购房款的，每逾期一日，按未支付购房款的万分之五向甲方支付违约金；（2）乙方在收到房屋后未按约定进行验收或提出书面异议的，甲方有权要求乙方在规定时间内进行验收或提出异议。
六、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3. 本合同自双方签字之日起生效。
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编号：FW-20215352
甲 方：______________________________
乙 方：______________________________
日 期：_________年________月_______日
标准小产权房购房合同模板
Party A and B have reached an agreement through friendly consultation
to conclude the following contract.
CONTRACT TEMPLATE | 房屋买卖合同
FW-20215352
Page 2 of 3
[标签: titlecontent]
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
丙方： 身份证号：
甲乙丙三方经协商一致，就共同出资购买房产及出租房产等相关
事宜达成如下协议，以资共同遵守：
一、甲乙丙三方共同出资购买位于套，面积㎡。该房产总价共元，
甲方出资元，乙方出资元，丙方出资元。
二、该房产为甲乙丙三方按份共有，甲方占%，乙方占 %，丙方%
各方均同意将该房产产权办理在丙方名下。
三、甲乙丙三方一致同意将该房产出租，出租租金及出租年限三
方另行协商确定。
四、协议期间，房产的所有收益、债权等由三方平均分配，房产
的所有费用、债务由三方平均分担。偿还债务超过一方应当承担份额
的，该方有权向其他方追偿。
五、甲乙丙三方一致同意由 方作为该房产的具体管理人，每年
的管理费为 元，经三方签字确认后从房产收益中支出。管理人的具
备注：本合同旨在保护双方的合法权益，以履行协议中的约定。内容仅供参考，使
用时必须仔细阅读所列的条件条款，协议的内容将根据双方的实际情况进行调整。[内容
可以下载和编辑]
CONTRACT TEMPLATE | 房屋买卖合同
FW-20215352
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体职责为：
1、妥善保管房屋产权证、房屋租赁合同及其他相关条据;
2、负责管理因该房产发生的收入、支出，包括收取租金、房屋
修缮等其他费用。
3、每年按期向其他方汇报管理情况、组织分配房产收益，具体
时间三方另行约定。
4、其他：
六、甲乙丙三方一致同意，各自的房产份额均可作为遗产继承。
各方继承人如下：
甲方继承人：
乙方继承人：
丙方继承人：
七、协议期间对房产进行处分或重大修缮，必须经二方以上的共
有人同意。甲乙丙三方，任何一方转让其享有的房产份额，其他有权
以市场价优先购买。其他方拒绝购买权的，转让方有权向第三人出售
其份额。
八、因发生继承或转让，各方份额发生变化，该房产的收益支出、
债权、债务等按照新的份额比例由各方承担。
九、本协议经三方签字后生效。
十、本协议一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方： 乙方： 丙方：________年____月____日________年____月
____日________年____月____日