商住楼租赁合同书样本
商住楼租赁合同范文（5篇）
商住楼租赁合同范文_____服务公司（以下简称甲方）自____年____月____日起，将_____外交人员公寓____楼____单元____号公寓_____套租给_____国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。
如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。
双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）____美元（或其他外币，或外汇兑换券____元）。
乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。
逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。
甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。
第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。
乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。
由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。
第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：1.屋顶漏雨，地板糟朽;2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;3.管道堵塞、漏水，阀门、水借和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。
乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。
第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。
如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。
甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。
第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。
有关商住楼租赁合同5篇
有关商住楼租赁合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商住楼租赁合同一、甲方（出租人）：_____________；乙方（承租人）：_____________。
二、甲方是合法拥有商住楼的所有权人，有权出租，乙方有意租赁其商住楼，双方经友好协商，达成以下约定：三、租赁物及用途：房屋座落于_______________________，建筑面积为__________平方米，其中商用面积______平方米，住宅面积______平方米。
租赁期限为____年____月____日至____年_____月_____日，期满终止。
四、租金及支付方式：租金为每月____元，共计____元，自____年____月_____日起每月_____号前交付甲方。
乙方应按期如数交纳租金，逾期每日需缴纳租金的____%作为违约金。
五、押金：乙方应在签订合同之日起____日内向甲方支付押金____元，租期届满无任何违约情况下，押金将全额退还给乙方。
六、用电和水费：电费和水费由乙方自行缴纳，如有欠费情况，乙方应按时补交，并承担相应违约责任。
七、装修和维修：乙方承诺对所租住居室及其内设施和设备负责维修和保养，不得随意拆除改造，如有损坏需赔偿。
八、其他费用：除租金和押金外，乙方还需承担网络费、物业管理费等其他相关费用。
九、违约责任：如乙方擅自转租、非法使用商住楼，或有违规行为，甲方有权立即终止该租赁合同，并没收乙方所交付的押金。
十、争议解决：本租赁合同一切争议均由两方友好协商解决，如无法达成一致意见，可向___仲裁机构申请仲裁。
十一、生效及变更：本合同自双方签字、盖章之日起生效，在租赁期内如有任何变更，需经双方书面确认后方可生效。
十二、本租赁合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________日期：____年____月____日以上内容属商住楼租赁合同，甲、乙双方均应遵守合同内容，确保租赁关系顺利进行。
商住楼租住合同6篇
商住楼租住合同6篇篇1商住楼租住合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就商住楼的租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋1. 甲方同意将其名下位于__________的商住楼单元（以下简称“该商住楼”）出租给乙方，供其合法使用。
2. 该商住楼的面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋内设有__________设施。
3. 甲方应保障该商住楼的物业权属清晰、无法律纠纷。
二、租金与支付方式1. 租金总额为__________元，租金支付方式为__________（年/月/日）支付一次，根据商住楼的面积和地段确认。
2. 乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
三、租期1. 该商住楼租赁期为__________年/月/日至__________年/月/日，特殊情况可以协商延长租赁期。
2. 租期届满，如有续租意愿，应提前__________个月通知甲方，并重新签订租赁合同。
四、使用规定1. 乙方承诺在租赁期内仅将该商住楼用作商住两用，不得转租或转让。
2. 乙方不得擅自改变该商住楼的结构或用途，如有需要，需征得甲方书面同意。
3. 乙方应妥善保管该商住楼的房屋设施，如有损坏需承担相应修复费用。
五、法律责任1. 在租赁期内，若因乙方违约造成该商住楼受损，乙方应承担修复费用，若无法恢复原状，乙方需按照市价进行赔偿。
2. 任何一方未按照该合同规定履行义务所产生的争议，均可协商解决；若协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章起生效，有效期至租赁期届满。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________ 签订地点：__________本合同经甲乙双方充分协商，均认真履行并承担相应法律责任。
商住楼出租合同范本4篇
商住楼出租合同范本4篇篇1商住楼出租合同范本甲方（出租人）：__________（出租人名称）住所：__________（出租人地址）电话：__________ 身份证号：__________乙方（承租人）：__________（承租人名称）住所：__________（承租人地址）电话：__________ 身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上达成以下商住楼出租合同：一、出租房屋。
甲方将其所有的商住楼（地址：__________）出租给乙方作为居住使用，租赁面积约为__________平方米。
二、租金及支付方式。
租金为人民币（以下简称“元”）__________元/月，租金支付方式为每月（每季度、每半年、每年）提前支付。
乙方应在每个月的__________日（每个季度、每半年、每年的__________月__________日）前支付租金。
三、租期。
本次出租合同的租期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
合同期满前一个月内，甲乙双方应书面协商续签或解除合同。
四、保证金。
乙方应在签订本合同之日起，向甲方支付押金为__________元，押金将用于保障乙方遵守合同规定。
合同期满且租金结清后，甲方应在__________个工作日内将押金返还给乙方。
五、违约责任。
任何一方在本合同履行过程中存在违反行为的，应承担相应的违约责任。
甲方违约之一：（1）未按照约定时间将房屋交付乙方使用，应按日迟延交付的日承担延期交付违约金；（2）未按约定条件保证房屋安全使用，应承担相应的维修费用；（3）其他违约行为应赔偿乙方的经济损失。
乙方违约之一：（1）未按时支付租金，应按日支付逾期金额的利息；（2）未按照合同规定使用房屋，应承担相应的违约责任；（3）其他违约行为应承担相应的违约责任。
商住楼出租合同书范本3篇
商住楼出租合同书范本3篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商住楼事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方出租的商住楼位于____________，建筑面积为______平方米。
2. 乙方承租该商住楼的用途为商业及办公居住使用。
乙方保证在租赁期内，严格遵守国家法律法规和本合同约定，合法经营，不得从事违法活动。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定向甲方支付租金。
租金为人民币______元/月，每年共计______元。
2. 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、保证金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在合同终止后7个工作日内退还保证金。
如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后，将剩余保证金退还给乙方。
五、房屋交付及返还1. 甲方应于合同签订后______个工作日内将商住楼交付给乙方使用。
交付时，双方应共同核对房屋设施设备及附属物品。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内将房屋返还给甲方。
返还时，应经甲方验收认可，并结清相关费用。
如乙方需继续承租，应提前与甲方协商。
六、房屋及设施设备的维修责任1. 租赁期内，乙方应合理使用房屋及设施设备，并负责维修保养。
因乙方原因造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。
2. 租赁期内，甲方负责房屋主体结构及其附属设施设备的维修。
商住租房合同范本（通用7篇）
商住租房合同范本（通用7篇）商住租房合同范本（通用7篇）随着人们法律观念的日益增强，很多场合都离不了合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
那么大家知道合同的格式吗？下面是小编收集整理的商住租房合同范本（通用7篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
商住租房合同1出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三条：租金本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
商住楼出租合同范本6篇
商住楼出租合同范本6篇篇1商住楼出租合同范本甲方（出租人）：___________（身份证号码：____________）联系地址：____________电话号码：___________乙方（承租人）：___________（身份证号码：____________）联系地址：____________电话号码：___________鉴于甲方为合法持有商住楼一处，并拟将该商住楼出租给乙方；乙方愿以出租目的承租该商住楼，双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及地址甲方同意将其持有的商住楼一处，即位于__________的商住楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
第二条租赁期限本合同从____________年________月________日起至____________年________月________日止，共计____________年_____________个月。
租赁期届满，乙方如需继续承租，需提前一个月书面通知甲方，并经双方另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式乙方同意按照每月人民币（￥________）元支付租金，每月的租金应在每月的（1号）日前支付至甲方指定的账户，并附上租金发票。
如逾期支付，每日按照逾期金额的百分之五（5%）计算滞纳金。
第四条押金乙方同意向甲方支付相当于两个月租金的押金，即人民币（￥________）元，用以保证乙方履行本合同义务。
租赁期结束后，经甲方检查租赁物无毁损，押金将全额退还乙方。
第五条使用条件1. 乙方不得转租、分租、转让、出借租赁物。
2. 乙方在租赁期内，应按照合同约定的用途正确使用租赁物，不得进行违法违规活动。
3. 乙方应当爱护租赁物，不得擅自拆改装修，不得损坏设施设备。
4. 乙方须保证租赁物内部、外部和周围环境卫生整洁，不扰乱社会治安。
第六条维修与保养1. 在租赁期内，如租赁物出现损坏、故障等问题，由甲方负责维修和保养。
商住楼租赁合同范本(4篇)
商住楼租赁合同范本_____服务公司（以下简称甲方）自____年____月____日起，将_____外交人员公寓____楼____单元____号公寓_____套租给_____国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。
如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。
双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）____美元（或其他外币，或外汇兑换券____元）。
乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。
逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。
甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。
第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。
乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。
由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。
第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：1.屋顶漏雨，地板糟朽;2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;3.管道堵塞、漏水，阀门、水借和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。
乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。
第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。
如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。
甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。
第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。
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商住楼租赁合同书样本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
订立合同双方
出租方：______________________
营业执照号(身份证号)：______________________
电话：______________________
地址：______________________
承租方：______________________
营业执照号(身份证号)：______________________
电话：______________________
地址：______________________
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租商住楼座落地址________________________，建筑面积__________m2(使用面积__________m2)
第二条租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日,交租期以实际入住时间为准。
第三条租金和租金交纳期及条件：
1.每月租金为人民币____________元，乙方每两个月缴纳一次租金。
甲方于当月10日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票(现金)形式支付。
汇款资料：
抬头：______________________
帐户：______________________
帐号：______________________
2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币_____________元，合约租期最后两个月租金，由所交押金
抵扣。
租凭期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法：
1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用;
2. 水电费、煤气费：乙方(住客)每月自行向有关部门缴纳;
3. 电话费：甲方向乙方(住客)提供壹条市内直拨的电话线路，每月由乙方(承租方)自行向有关部门缴交。
4. 维修费：租赁期间，非乙方(住客)引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
5. 租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。
第五条出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意，且甲方不能无理拒绝。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承权原乙方的义务。
第六条乙方的职责：
1. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退延交租的责任，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方在向乙方发出书面通知3天后可按每月租金额1%向乙方加收滞纳金，如拖欠两个月，甲方有权收回房屋，并有权没收租赁房屋按金。
2. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。
3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需
要，需经业主同意后方可进行。
乙方如因故意或造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并通知有关管理部门。
5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
7.租赁期或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方有权向人民法院起诉和执行。
8.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为商住楼使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。
9. 甲方保证，并须提供一切有关资料，包括租赁房屋的房产证以证明甲方是租赁房屋的所有权人，拥有对租赁房屋绝对的财产及使用权，绝对有权按本合同规定将租赁房屋出租给乙方，而租赁房屋不受任何第三方或其他的权利所影响或牵制，如果任何第三者对租赁房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋而受损失，则甲方必须赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内：
(1)本楼的公共契约定期对公共设施进行维修保养;
(2)须按本楼的公共契约做好大厦的安全和管理工作;
(3)负责租赁房屋的结构维修。
甲方保证将允许乙方在本合同整个期限内不受干扰地占用和享用租赁房屋不受甲方或在甲方之下或通过甲方合法地提出要求的任何人的任何干扰。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;但租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但必须得到乙方的同意。
第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能享用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，乙方不需支付任何租金，直至可重新享用租凭房屋，若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁到无法修复，本合同自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条甲方负责配备的室内电器、家俱的数量和型号、装修的标准以附而为准。
第十条
本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
第十一条：本合同到期后，乙方有权选择按同等条款和条件续租二个月本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同中文正本各一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：______________________承租方：______________________
地址：______________________地址：______________________
联系电话：______________________联系电话：______________________。