农村宅基地复垦补偿标准
复垦土地补偿标准
复垦土地补偿标准复垦土地是指对被矿山、采石场、砂石场等开采后的土地进行整治和修复，使其恢复成为适合农业、林业、畜牧业、工矿业等生产经营或建设用地的过程。
复垦土地补偿标准是指对于进行土地复垦的单位或个人，根据被占用土地的类型、面积、土地资源状况等因素，按照国家相关规定和标准，给予相应的经济补偿。
一、复垦土地补偿标准的确定。
1.土地类型，根据被占用土地的不同类型，包括耕地、林地、草地、水域等，确定相应的复垦补偿标准。
不同类型的土地在复垦过程中所需的成本和工作量是不同的，因此补偿标准也应有所区别。
2.土地面积，被占用土地的面积是确定复垦补偿标准的重要因素之一。
一般来说，被占用土地的面积越大，复垦所需的成本和工作量也会相应增加，因此补偿标准应当与土地面积成正比。
3.土地资源状况，被占用土地的资源状况对复垦补偿标准的确定也有一定影响。
如果被占用的土地属于优质耕地、珍贵林地等，其复垦补偿标准应当相对较高，以保护土地资源的可持续利用。
二、复垦土地补偿标准的执行。
1.政府监管，政府应当建立健全复垦土地补偿标准的监管机制，确保补偿标准的公平合理性。
对于涉及复垦的项目，应当进行审批和监督，确保补偿标准的执行符合法律法规。
2.公开透明，复垦土地补偿标准的执行应当公开透明，接受社会监督。
相关部门应当公布补偿标准的具体执行细则和标准，接受公众的监督和意见，确保补偿标准的公平性。
3.保障农民利益，对于被占用土地的农民，应当给予相应的补偿，并提供相关的就业培训和转岗安置服务，保障农民的合法权益。
三、复垦土地补偿标准的完善。
1.科学合理，复垦土地补偿标准的制定应当科学合理，充分考虑土地资源的特性和复垦的实际成本，确保补偿标准能够覆盖复垦所需的全部成本。
2.提高标准，随着社会经济的发展和土地资源的日益紧缺，应当适时提高复垦土地补偿标准，以保护土地资源，促进可持续发展。
3.倡导绿色复垦，在复垦土地的过程中，应当倡导绿色复垦理念，采用生态友好的复垦方式，最大限度地减少对土地资源的破坏，实现资源的可持续利用。
农村宅基地复垦补偿标准(关于宅基地的最新政策)
农村宅基地复垦补偿标准（关于宅基地的最新政策）一、农村宅基地复垦的条件1、宅基地需要具有复垦为耕地的条件。
2、申请人属于避险解困的帮扶对象，符合农村宅基地的复垦条件。
3、权属清晰且无争议，并有合法权属证明。
4、主体房屋保留完整，现状为建设用地，且符合土地利用的现状分类。
5、土地符合其他复垦政策的要求。
二、哪些土地不可以复垦?1、2023年1月1日后新批准的建设用地，且房屋权属初始(首次)登记时间未满5年的。
2、属于违法建设用地。
3、自然灾害发生后，地质状况尚未稳定的建设用地。
4、单独的附属设施用地。
5、夹心房、连体房等无法拆除复垦的。
6、权利依法受到限制的建设用地。
7、其他不宜复垦的情况(以当地政府公示为准)。
三、宅基地复垦后还能建房吗?1、如果宅基地在复垦后变成了农业用地，农民在建房时需要申请办理农用地转用审批手续。
2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，而且宅基地的面积不得超过当地规定的标准。
3、农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用的总体规划，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。
4、农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。
占用农用地建房的，需要依法办理审批手续。
5、农村村民出卖、出租住房后，不可以再申请宅基地。
农村宅基地复垦补偿标准（关于宅基地的最新政策）农村宅基地复垦补偿标准（关于宅基地的最新政策）四、农村宅基地复垦补偿标准1、农村宅基地复垦补偿标准(1)属于避险解困的帮扶对象，符合农村宅基地的复垦条件。
(2)主体房屋保留完整，现状为建设用地，且符合土地的利用现状分类。
(3)宅基地具有复垦为耕地的条件。
2、农村宅基地复垦补偿办法由镇级政府对农村建设用地复垦项目来进行调查清理、登记造册及计算补偿费用后，同时退地农户应当按照协议约定的退地时限及时的交付宅基地及建(构)筑物。
3、农村宅基地退地复垦补偿费用以复垦后验收确认的耕地面积为准，按此标准核算退地面积：按9.6万元每亩标准予以补偿。
农村建设用地复垦的政策解读
农村建设用地复垦的政策解读作者：陈晓燕来源：《农民致富之友（上半月）》 2019年第5期近年来，国家越来越重视农村建设，颁布了新的农村建设用地复垦政策，本文我们主要阐述了复垦的定义及基本条件，复垦面积的认定以及地票价款分配。
针对这一政策进行详细分析。
一、复垦的定义。
农村建设用地复垦是指依据土地利用总体规划、农村土地整治规划，土地权利人自愿将依法取得且利用效率不高的农村宅基地及其附属设施用地、农村居民点中的工矿、仓储等集体建设用地，复垦为耕地的行为。
二、复垦应具备的基本条件（一）申请复垦宅基地必须在集镇、城镇规划区外。
（二）在地质灾害影响区域外，不影响复垦后土地的管护利用。
（三）申请复垦的宅基地具有房地产权证，除合法途径取得的宅基地外，坚持“一户一宅”。
（四）申请复垦宅基地存在主体房屋，必须是土地变更调查确认的建设用地地类。
（五）申请复垦宅基地界址准确，权属清晰无争议，不损害相邻关系人合法权益。
（六）申请复垦宅基地必须是能拆除房屋并复垦成耕地的地块。
（七）土地权利人不再申请建新的，须有其他合法稳定住所。
三、复垦规划设计中的注意事项需要针对不同的宅基地类型进行工程规划设计。
在具体规划中需要遵循合理可行性原则，便于人们生产生活，能够体现节约型原则。
具体从土地平整，水利，田间道路这三个方面进行分析。
对于平坦型的宅基地开展工程规划设计时，包括石坎设计，翻耕以及和客土。
根据实际情况将石坎设计为干砌条石和浆砌条石；田间道路在规划时需要综合农户的生产活动，按原有线路完成规划，包括维修和新修道路；农田水利在规划中需要包括沉沙凼和排水沟。
平坦型的宅基地通过平整地土地之后完成复垦后水平田块。
针对坡度型的宅基地在进行工程规划时，先对坡度区域完成降坡处理。
按照先清田坎基槽，在进行移动坡地土石方，最后平衡挖填。
坡度型的水利工程需要将最小比降至8‰，如果沟底坡度高于25°时，需要设置跌水池消能，经过施工后可复垦为坡式梯田以及水平田块。
拆旧复垦补偿标准
拆旧复垦补偿标准在城市化进程中，随着城市建设和更新改造的不断进行，拆旧复垦工作也日益受到重视。
为了保障被拆迁人的合法权益，各地都制定了相应的拆旧复垦补偿标准。
本文将就拆旧复垦补偿标准进行详细介绍，以便于相关人士了解相关政策。
首先，拆旧复垦补偿标准主要包括以下几个方面：1. 房屋补偿，对于被拆迁的居民，根据其房屋的性质、面积、使用年限等因素，进行合理的补偿。
一般情况下，补偿标准会根据当地的房地产市场价格进行确定，以保证被拆迁人能够在同等条件下重新购置房屋。
2. 生活补助，除了房屋补偿外，被拆迁人还可以获得一定的生活补助，用于解决因搬迁而带来的生活困难。
这包括临时安置费、搬迁补助、过渡期生活费等。
3. 土地补偿，对于农村地区的拆迁户，除了房屋补偿外，还需要进行土地补偿。
这包括对耕地、宅基地的补偿，以及对于因搬迁而丧失的土地利益的合理补偿。
4. 公共设施配套，在进行拆迁复垦时，需要对原有的公共设施进行合理的配套和补偿。
这包括对于学校、医院、文化设施等的合理安排和补偿。
在确定拆旧复垦补偿标准时，需要充分考虑被拆迁人的合法权益，保证其能够在搬迁后继续正常的生活和工作。
同时，也需要充分考虑城市建设的需要，合理安排被拆迁区域的更新改造工作，确保城市建设的顺利进行。
在实际操作中，各地的拆旧复垦补偿标准会有所不同，需要根据当地的具体情况进行具体的制定和执行。
同时，也需要建立健全的监督机制，确保拆旧复垦补偿标准的执行情况得到有效监督和保障。
总之，拆旧复垦补偿标准是保障被拆迁人合法权益的重要制度安排，需要充分考虑被拆迁人的利益，保证其能够在搬迁后继续正常的生活和工作。
同时，也需要充分考虑城市建设的需要，合理安排被拆迁区域的更新改造工作，确保城市建设的顺利进行。
希望相关部门能够加强对拆旧复垦补偿标准的研究和制定，确保其能够更好地服务于城市建设和社会发展的需要。
国家土地复垦补偿标准
国家土地复垦补偿标准
国家土地复垦补偿标准是指对因矿产资源开发、土地开发建设等原因而需要进行土地复垦的地区，依据相关法律法规和政策规定，对土地复垦所需费用进行补偿的标准。
土地复垦补偿标准的制定和执行，对于保护土地资源、促进生态环境保护具有重要意义。
首先，国家土地复垦补偿标准的制定应当充分考虑当地的土地资源情况、生态环境状况、社会经济发展水平等因素，确保补偿标准合理、公平、科学。
针对不同类型的土地复垦，应当制定相应的补偿标准，例如矿产资源开发导致的土地复垦和城市建设用地复垦等，需要根据具体情况进行分类制定补偿标准。
其次，国家土地复垦补偿标准的执行应当严格按照法律法规和政策规定进行，确保补偿资金的合理使用和有效管理。
对于土地复垦补偿资金的来源，应当明确规定，可以通过政府投入、企业自筹等方式进行筹集，同时要建立健全的监督管理机制，确保补偿资金的使用合法合规。
此外，国家土地复垦补偿标准的调整应当及时跟进，根据土地资源的变化、生态环境的变化以及社会经济发展的变化等因素，对补偿标准进行动态调整，确保补偿标准与实际情况相适应。
同时，对于土地复垦的实施过程中出现的问题和困难，应当及时加以解决，确保土地复垦工作的顺利进行。
总之，国家土地复垦补偿标准的制定和执行，对于保护土地资源、促进生态环境保护具有重要意义。
只有合理、公平、科学的制定和执行土地复垦补偿标准，才能更好地推动土地复垦工作的开展，实现资源的可持续利用和生态环境的可持续发展。
希望相关部门和地方政府能够高度重视土地复垦工作，切实加强对土地复垦补偿标准的制定和执行，为我国的生态文明建设做出积极贡献。
农村征地补偿安置费分配方案范本
一、农村征地补偿安置费分配方案范本征用农民集体所有土地的，征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告，其中征用乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。
农村征地补偿安置二、农村房屋征地的补偿1、完全放弃农村宅基地使用权复垦补偿：12万元/亩。
在农村集体经济组织拥有合法、唯一一处房地产权的，自愿申请完全放弃农村宅基地使用权、在农村不再享受宅基地权利（征地农转非除外），以房地产权证书为合规性证明，按复垦房屋、院坝占地面积9.6万元每亩进行首次补偿。
复垦项目竣工并经市国土房管局验收合格后，按竣工合格证面积进行测算，补足12万元∕亩。
2、部分放弃农村宅基地使用权复垦补偿：6万元∕亩。
在农村集体经济组织拥有合法、两处及以上宅基地的房地产权利人，自愿申请放弃一处以上、保留一处合法农村宅基地使用权的，以房地产权证书为合规性证明，按复垦房屋、院坝占地面积4万元每亩进行首次补偿。
复垦项目竣工并经市国土房管局验收合格后，按竣工合格证面积进行一次性测算补足6万元∕亩。
3、放弃原宅基地到规划点建房复垦补偿：12万元∕亩。
在农村集体经济组织拥有合法、唯一一处房地产权的农户，自愿申请放弃面积较大的原宅基地，在项目批准入库时间之后到规划集中居民点建房，并经项目承担单位审查登记符合条件的，按0.5万元∕户进行首次补偿。
复垦项目竣工并经市国土房管局验收合格后，按竣工合格证面积减去新建宅基地增加建设用地面积之差进行一次性测算补足12万元∕亩。
三、土地征收标准每亩多少钱按照我国土地补偿的相关政策的规定，一般征收耕地补偿标准是旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。
如果是基本农田，那么旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元。
农村宅基地复垦补偿标准
农村宅基地复垦补偿标准近年来，中国农村地区宅基地复垦补偿标准逐渐得到了改善和完善。
随着农村城镇化的不断推进，越来越多的农民开始选择离开农村，进入城市生活。
这就导致了大量的宅基地被废弃，呈现出荒废的状态。
为了更好地管理和利用这些资源，政府逐渐出台了一系列的政策，旨在对农村宅基地的复垦进行补偿。
首先，农村宅基地复垦补偿标准主要体现在土地使用权的确权和批准上。
根据相关法律法规，农村宅基地的产权属于农户，农户可以享受到土地的批准和使用权。
在宅基地复垦时，政府会对每一宗宅基地进行测量、确权，将确权后的宅基地从农户的农村集体经济组织所有权中剥离出来，并批准给农户个人使用。
这样一来，农户就有了清晰的土地所有权和使用权，避免了因为宅基地产权不清晰而带来的纠纷和问题。
其次，农村宅基地复垦补偿标准还涉及到土地补偿费用的支付。
在宅基地复垦过程中，政府会按照一定的标准对农户进行补偿。
具体的补偿标准会根据当地的实际情况而有所不同，但通常包括一次性补偿费用和年度补偿费用两部分。
一次性补偿费用通常是根据宅基地的面积、性质和地理位置等因素计算得出的。
补偿费用一般按照每平方米来计算，有的地区标准较高，而有的地区则较低。
年度补偿费用主要是指政府按照一定的标准，每年向农户支付一定金额的补偿费用，以弥补农户宅基地使用权的流失。
最后，农村宅基地复垦补偿标准还包括对农户进行土地流转安置的政策。
当农户宅基地复垦后，如果他们决定不再使用这部分宅基地，而是将其流转给其他的农户或者用于其他用途，政府也会在流转过程中给予一定的补偿支持。
一方面，政府会提供相应的指导和帮助，使土地流转的过程顺利进行；另一方面，政府也会为流转的双方提供土地流转费用的补偿，以保障农户的利益。
总之，在农村宅基地复垦补偿标准方面，中国政府已经做了一系列的努力。
这些政策的出台，既能够帮助农村宅基地得到更好的管理和利用，也能够保障农户的权益。
随着农村城镇化的不断推进，农村宅基地的复垦补偿标准也将继续得到改善和完善。
2019农村宅基地复垦政策是怎样的？补偿标准是多少？
目前，有很多省份已经发布农村宅基地复垦政策。
比如，近日陕西省出台了《易地扶贫搬迁旧宅基地腾退复垦增减挂钩项目操作规程》。
那么，2019农村宅基地复垦政策是怎样的？补偿标准是多少呢？一、2019农村宅基地复垦政策是怎样的？1、2018年黔江区农村宅基地复垦政策，具体是深度贫困乡镇全覆盖实施农村建设用地复垦，非深度贫困乡镇只有建卡贫困户可以享受农村建设用地复垦政策。
2、2019年7月30日，陕西出台易地扶贫搬迁旧宅基地腾退复垦项目《规程》，为用足用好城乡建设用地增减挂钩政策，推进易地扶贫搬迁旧宅基地腾退复垦和后续扶持，近日陕西省出台了《易地扶贫搬迁旧宅基地腾退复垦增减挂钩项目操作规程》（以下简称《规程》）。
该《规程》适用于以易地扶贫搬迁旧宅基地腾退复垦为主的城乡建设用地增减挂钩项目。
二、农村宅基地复垦应具备的基本条件1、申请复垦宅基地必须在集镇、城镇规划区外。
2、在地质灾害影响区域外，不影响复垦后土地的管护利用。
3、申请复垦的宅基地具有合法权属证明，除合法途径取得的宅基地外，坚持“一户一宅”。
4、申请复垦宅基地存在主体房屋，必须是土地变更调查确认的建设用地地类。
5、申请复垦宅基地界址准确，权属清晰无争议，不损害相邻关系人合法权益。
6、申请复垦宅基地必须是能拆除房屋并复垦成耕地的地块。
7、土地权利人不再申请建新的，须有其他合法稳定住所。
三、农村宅基地复垦补偿标准农村宅基地复垦补贴不仅仅只是土地的补偿，还有土地上附着物的补偿，具体标准如下：1、一次性补偿：1.2万元/亩;2、宅基地使用权补偿：1.8万元/亩;3、构(附)着物补偿标准。
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农村宅基地复垦补偿标准北京在明整理如下：
（一）复垦补偿办法
根据上级相关文件精神由镇政府对农村建设用地复垦项目进行调查清理、登记造册、计算补偿费用后，在所在村民小组（社）张榜公布并与土地权利人签订《农村建设用地复垦协议书》后，区土地开发整理中心将复垦项目补偿拨入我镇帐户，由镇政府逐户支付给退地农户。
同时退地农户应按照协议约定的退地时限及时交付宅基地及建（构）筑物。
（二）农村建设用地复垦补偿标准李河镇根据上级有关文件精神，制定了《万州区李河镇农村建设用地复垦补偿暂行办法》，规范全镇复垦农村宅基地及其附属设施用地、复垦农村公共设施和公益事业用地等补偿标准。
农村建设用地复垦申报条件和申报资料（一）项目申报条件
1、土地权属清楚并由土地权利人自愿申请。
①凡农民家庭申请农村宅基地及其附属设施用地复垦，必须提供集体土地使用证或其他权属证明，以及拥有其他稳定住所、稳定生活来源的证明和所在农村集体经济组织同意复垦的书面材料；
②凡法人或其他组织申请农村建设用地复垦，必须提交土地所在农村集体经济组织同意复垦的书面材料；
③凡农村集体经济组织申请农村建设用地土地复垦，必须出具集体土地所有证或其他权属证明，以及本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上成员代表同意复垦的书面材料。
2、项目所在地村民委员会申报。
3、符合土地利用总体规划和土地整理复垦开发规划。
4、一个项目可由不超过2个片区组成，但不得突破同一镇2个行政村的范围；一个片区可由不超过20个的片块组成，但不得突破一个行政村的范围；一个片块可由不超过相对集中的10个点（图斑）组成，但不得突破一个农村专业合作社的范围。
5、选择危旧房屋拆除的复垦地块，户均可复垦为耕地的面积，必须达到500平方米以上。
6、复垦地块与周围农用地连为一体，有利于复垦后的生产经营管理。
7、具备复垦后宜农用途的管护利用条件。
8、实施年限原则上不超过一年。
（二）项目申报资料
1、土地权利人提交的申请表。
2、复垦协议。
李河镇人民政府与土地使用权人签订复垦协议。
复垦协议应明确项目位置、面积、土地权属、安置补偿方案、权属调整方案、违约责任等内容。
对依法确认无土地使用权人的废弃农村建设用地，由李河镇人民政府与集体所有权人签订复垦协议。
农户退出农村宅基地并承诺不再申请宅基地的补偿标准：
（一）对农村住房及其构筑物、附着物补偿参照我区同期征地政策，按照附表对应标准给予一次性补偿；
（二）宅基地使用权补偿参照我区同期征地土地补偿费标准，按照1.2万元/亩对退出宅基地面积（包括宅基地附属用地，下同）给予一次性补偿；
（三）购房补助根据每户退出宅基地面积，按照1.8万元/亩的标准计算补
助。
农户完全退出原农村宅基地后按规定重新申请宅基地建房的补偿标准：（一）对原农村住房及其构筑物、附着物补偿参照我区同期征地政策，按照附表对应标准给予一次性补偿；
（二）宅基地使用权补偿参照我区同期征地土地补偿费标准，根据农户退出原宅基地面积减去申请新建房屋宅基地面积后，按照1.2万元/亩对实际腾退宅基地面积给予一次性补偿；
（三）节约用地奖励补助（购房补助）根据农户退出原宅基地面积减去申请新建房屋宅基地面积后，按照1.8万元/亩的标准计算补助。
万州区农村建设用地复垦农村房屋和地上构（附）着物补偿标准：房屋结构补偿标准（元/平方米）钢砼结构345
砖混结构砖墙（条石）预制盖270砖墙（条石）瓦盖240
砖木结构砖墙（木板）穿逗瓦盖210砖墙（片石）瓦盖180砖墙石棉瓦盖165
土墙结构穿逗、土墙瓦盖150石棉瓦、玻纤瓦盖135
简易结构土墙毡盖（含棚盖）53说明：1、房屋层高在2.4米(不含2.4米)以下,1.5米(含1.5米)以上的按同类标准的70%计算补偿；房屋层高在1.5米以下的，按同类标准的50%计算补偿;在1米以下的，按同类房屋标准的20%-40%计算补偿。
2、预制板作楼板的多层瓦盖房屋，瓦盖一层的，按瓦盖房屋补偿，其余楼房按预制盖房屋补偿。
3、房屋面积以外墙尺寸计算；外阳台按同类房屋的50%计算，地阳台（地的底层三方有墙）按同类标准20%计算。
4、构筑物、附着物按照退出宅基地使用权面积，采取综合定额补偿方式给予一次性补偿，按5000元/亩的标准执行（室内附属物不再予补偿）。
5、拥有合法产权，但农村房屋已不完整，断檐残壁，不具备使用功能的废弃宅基地退出，不予房屋拆迁补偿。