物业装修施工许可证
物业装修业务的办理流程及注意事项
物业装修业务的办理流程及注意事项下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor.I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!物业装修业务办理流程及注意事项详解在购买新房或商业物业后，装修是必不可少的一环。
物业装修通行证办理流程
物业装修通行证办理流程
一、准备材料
1. 业主的身份证原件及复印件
2. 房屋产权证明(如房屋产权证原件及复印件、房屋买卖合同原件及复印件等)
3. 装修方案及平面设计图
4. 施工单位和项目负责人的联系方式
5. 装修期限申请
二、提交申请
1. 业主须按照小区要求的时间和地点,填写《装修申请表》,并提交所有装修材料。
2. 物业接到申请后,会指派专人现场勘察,确定装修范围和要求。
三、办理手续
1. 业主交纳装修管理费和装修押金。
标准根据小区规定执行。
2. 物业会把审核结果反馈给业主,并在《装修申请表》上盖章。
3. 业主按装修期限要求,办理施工许可证等手续。
四、领取通行证
业主持装修申请表和施工许可证等材料,到物业处领取装修通行证。
通行证会详细写明施工人员姓名、施工期限等信息。
五、装修期间遵守规定
装修期间,业主和施工人员都必须遵守小区装修管理规定,不得擅自改变装修计划。
物业有权对违规操作进行处罚。
六、竣工验收
装修竣工后,业主及时通知物业进行验收。
物业会查看装修质量和周边环境,如果没有问题,会退还押金,并收回通行证。
装修施工许可证办理流程及需要资料
装修施工许可证办理流程及需要资料下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor.I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!装修施工许可证的办理流程及所需资料主要包括以下几个步骤和内容：### 办理流程：1. **前期准备**：- 确认装修项目符合规划要求和建筑安全标准。
物业装修许可证样本
物业装修许可证样本
业主在装修过程当中，严禁下列行为
1、装修垃圾袋装至规定垃圾堆放点，严禁在门前或楼梯间堆放，严禁高空抛洒装修垃圾。
2、进入小区的黄沙、水泥必须袋装后方可进入电梯。
3、严禁改变房屋承重结构，严禁大面积拆除填充物。
4、严禁在承重墙上空洞。
5、严禁拆除排烟管道。
6、严禁随意改动外门窗。
7、空调安装按原设计指定位置进行安装，冷凝水管只限通过预留孔引进室内或引入雨水管。
8、严禁地下室和楼道间加建任何物体。
9、严禁将雨水管道上安装用于生活污水的排放（南阳台禁止设置洗衣机排污口）
10、严禁在室内地暖管道上安装循环泵，禁止使用暖气过水热（窃热气）。
11、楼顶不得私自搭建，自驾设雨蓬；不得对楼顶进行封闭，加建围栏。
12、防盗窗的统一要求：防盗窗可在窗台台外侧安装防盗窗，但不允许超出窗台（严禁外跨）。
13、严禁在楼宇外墙悬挂、室内窗户上张贴各类广告。
14、禁止安装太阳能热水器。
严禁5吨（含5吨）以上货运车辆进入小区。
15、业主在离开房屋之前，请仔细检查房屋内水龙头、水阀是否关闭，因上述行为跑水或私自启用消防管道，造成电梯进水损坏，由业主承担全部责任。
16、不装修或闲置的空房，在三表（水表、电表、燃气表）不动的情况下，业主到城投御园物管处登记备案，按照相关规定收取70%的物业服务费，并全额收取其他相关费用。
房屋装修施工许可证
房屋装修施工许可证
（号）幢室住户已办理装修手续，准予施工。
住户及装修单位应严格按照法规和规定的要求和“前期物业管理协议”、“装饰装修服务协议”的约定以及所报方案文明施工，严禁发生违章装饰装修的行为。
施工单位：
施工负责人：施工人数：
有效期：年月日至年月日
特别提示：
1、装修开工即表明您已知悉小区装修管理规定。
2、注意用电、消防及施工安全。
3、爱护小区公共设备设施；车辆请勿驶入景观道；消火栓、灭火器非火警勿动。
4、为便于您装修顺利进行，请自觉遵守小区物业管理规定，配合物业工作人员的日常工作。
5、装修行为须在户内进行，关门施工。
6、装修垃圾必须袋装后，放在管理中心指定的位置，严禁高空抛物、乱涂乱画。
7、装修施工作业时间为每天8：00—12：00，14：00—18：00；节假日原则上允许施工，但不得进行有噪声及散发刺激性气味的工作。
8、如有疑问，请向物业管理中心咨询。
某某市某某物业管理有限公司
管理中心
年月日。
物业装修施工许可证
房号
业主姓名
批准日期
装修单位
负责人
批准期限
年 月 日至 年 月 日
装修内容：
注意事项：
1.在装修进程中请遵照《业主暂时公约》中的管理规定及《装修守则》中的相关的管理规定。
2.逐日装修时间：8：30~12：00，14：00~18：00（节假日在不影响其他业主休息情形下方可正常施工）。
11.防盗门、防盗窗等的安装必须按物业服务中心指定统一款式、材料及位置安装。
12.安装空调需到物业服务中心申请，由物业部统一指定外主机安装位置。
13.不得以任何材料封闭厨房阳台，窗顶、阳台不得搭遮雨篷。
14.如搭建复式阁楼，需符合国家规范要求。
经办人：
物业部（公章）：
注：“装修施工许可证”必须张贴在装修现场显著位置，否则按无证装修处理。
3.无特别情形，不答应装修人员在装修的房屋内留宿及生火做饭。
4.现场配置两个4kg的干粉灭火器，不.不答运用电梯搬运没包装的污泥、砂子、砖、水泥及夹板等。
7.严禁将装修垃圾放置于公共楼梯间和防烟楼梯内，装修垃圾需用纺织袋包装，并及时清运到物业服务中心指定的垃圾堆放点。
8.户内水电如有改动或移位日后显现问题，物业服务中心不负责保修，将提供有偿修理服务。
9.装修时动用气割、电焊等，需到物业服务中心办理动火作业许可证后，方可进行动火作业。
10.如煤气管、网络、对讲系统、电话、有线电视等需移位或改动，请事先向有关部门申请，得到同意后到物业服务中心备案，方可进行移位或改动。
装修工程施工许可证
装修⼯程施⼯许可证买了房⼦之后还有⼀件⼤事：装修。
⽣活中，⼤家买房之后对于装修的热情似乎⽐买房更加⾼涨，上⽹搜索效果图、采购建材……忙前忙后⼏个⽉，都希望把房⼦装成⾃⼰⼼仪的样⼦。
那么关于装修的相关规定您知道吗?房屋装修前需要报批吗?下⾯请随店铺⼩编⼀起在下⽂中进⾏了解。
⼀、房屋装修前需要报批吗根据住建部《家庭居室装饰装修管理试⾏办法》规定：房屋所有⼈、使⽤⼈对房屋进⾏装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开⼯审批。
凡涉及拆改主体结构和明显加⼯荷载的要经房管⼈员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。
房屋装修申报规则：1、住宅装修：在进⾏室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进⾏申报登记。
2、⾮住宅装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。
3、⼯程投资额在30万元以上且建筑⾯积在300平⽅⽶以上的房屋装修：建设单位应在开⼯前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑⼯程施⼯许可证》。
⼆、房屋装修有保修期吗建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第六章第三⼗⼆条中就有相关规定：“在正常使⽤条件下，住宅室内装饰装修⼯程的最低保修期限为两年;有防⽔要求的厨房、卫⽣间和外墙⾯的防渗漏为五年。
保修期⾃住宅室内装饰装修⼯程竣⼯验收合格之⽇起计算。
”2013年9⽉，我国⾸部《家居⾏业经营服务规范》也明确要求，装修公司必须向顾客明⽰地板、门窗、吊顶、瓷砖、⽔电系统、墙壁、橱柜等的具体保修时间和保修范围。
住宅装修⼯程竣⼯后，装修⼈应当按照⼯程设计合同约定的相应的质量标准进⾏验收。
验收合格后，装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书，保修期⾃验收合格之⽇起计算。
消费者在装修⼯程验收合格之后，应该向装修公司索要⼯程保修单，利于出现问题后有效维权。
消费者在和装修公司签订装修合同时，最好在合同⾥加上保修基⾦的条款，即明确装修⼯程在验收合格后，业主有权留取相当于装修⼯程总款5%左右的保修基⾦，竣⼯验收合格后的保修期之内没有发⽣⼯程质量问题的，业主才将保修基⾦退还给装修公司。
装修施工许可证
4、动火作业时，应事先到工程部门办理动火证及相关手续，并在施工现场
配备足够灭火器。
5、施工材料、施工垃圾必须在指定时间、指定地点运送；散装材料必须打包，
长料须包角；施工材料、施工垃圾存放不得占用公共区域。
6、需要加班或者延长Βιβλιοθήκη 期时，提前到物业公司办理相关手续。
7、将本证贴于户门内，施工过程应关闭户门，但不得拒绝施工巡检人员进户
检查。
8、所有未经书面批准的工程，不得进行施工。
9、请妥善保管施工许可证及相关装修材料。
装修施工许可证
编号：
装修施工地点
业户名称
装修施工单位
施工人数
施工日期
现场负责人
联系电话
施 工
内 容
施 工
注 意
事 项
1、施工单位、施工人员必须遵守建设部颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》
的规定，文明施工，服从装修管理人员的监督、检查。
2、施工人员不需配备出入证，不得进入非施工区域，不得将施工证转借他人。
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记录编号：XS-ZJ-15-HC 版本号：0
编号：
编号：
装修施工许可证
号室客户：装修施工许可证（存根）
经审核，贵单元内的装修工程准予开工，装修施工时间自年月日起至
施工单元：号室
年月日止。
施工项目：
装修公司名称：
客户名称：
装修公司现场负责人：联系电话：客户联系人：
装修公司现场消防安全负责人：联系电话：装修公司名称：
客户装修联系人：联系电话：
现场负责人：
贵单元装修中的设计、用料、间隔等必须以现行国家法律法规、消防法规及上海市消防局之规定
联系电话：
为准，与《装修申请审批表》中申报之内容相符合，并严格执行《业户手册》、《装修手册》及上海XX 消防安全负责人：
物业管理服务有限公司XX 广场物业管理服务中心之有关规定。
联系电话：
上海XX物业管理服务有限公司
施工日期：年月日起
XX广场物业管理服务中心
至年月日止
年月日
（请将《装修许可证》原件张贴于施工现场）。