商铺承租权转让协议(标准版).docx
2024年商铺租赁权转让合同参考模板（3篇）
2024年商铺租赁权转让合同参考模板甲方（转让方）：____ 身份证号码：____住址：____乙方（受让方）：____ 身份证号码：____住址：____丙方（出租方）：____ 身份证号码：____住址：____一、关于门面转让甲乙双方遵循平等自愿原则，就甲方所持有的门面承租权进行转让。
该门面位于____，建筑面积为____平方米。
丙方作为该门面的所有权人和出租方，对此转让行为表示同意。
原甲丙双方签订的门面租赁合同中规定的权利与义务，将转移至乙方承担。
乙方无需与丙方另签租赁合同。
本合同一经生效且门面交接完成后，甲丙双方的原租赁合同即告终止。
二、关于租金结算与支付根据丙方与甲方原租赁合同，租赁期限为一年，即从____至____。
月租金为____元人民币。
甲方剩余租期为____月，转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计____元人民币。
乙方需在本合同生效后三日内支付该款项给甲方。
门面转让给乙方后，乙方将根据原租赁合同的约定向丙方支付租金，甲方不再承担支付义务。
三、关于门面设施、设备的归属门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
租赁期届满后，装修设施的不动产归属丙方，动产如营业设备等归乙方所有。
乙方有权在保证房屋安全的前提下，根据经营需要对门面进行再次装修。
四、关于门面转让费的支付乙方在本合同签订之日向甲方支付定金____。
甲方在合同签订次日向乙方交付门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费____元（大写：____），该费用已包含装修、设备等相关费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、关于债权债务的处理乙方接手前的店铺所有债权、债务由甲方承担；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、关于交接条件、时间及方式门面交接定于____正式进行。
交接时，甲方需确保门面内除《转让财物交接清单》列明的财物外的所有物品已清空，并保持装修及设施的完好。
甲乙丙三方共同参与交接验收，并签署《转让财物交接清单》。
商铺租赁转让协议书范本通用版3篇
商铺租赁转让协议书范本通用版3篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有一处商铺的合法租赁权，现同意将该租赁商铺的权益转让给乙方。
为明确双方权益及职责，在公平、公正、平等的基础上，经双方充分协商，达成以下协议条款，以兹信守。
一、商铺基本情况1. 商铺位置：____________________（具体地址）。
2. 商铺面积：____________________（具体面积）。
3. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、转让内容1. 甲方将商铺的现有租赁权及相关权益转让给乙方。
2. 转让后，乙方成为该商铺的承租方，享有并承担与该商铺相关的所有权利和义务。
三、转让费用及支付方式1. 转让费用：人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：本协议签署后，乙方应一次性向甲方支付全部转让费用。
3. 甲方收到转让费用后，向乙方出具收据。
四、甲方的权利与义务1. 保证对商铺拥有合法的租赁权，并保证该租赁权无争议、无纠纷。
2. 负责向乙方交付商铺的现有设施、设备及其相关手续。
3. 负责向物业管理部门办理相关变更手续，确保乙方顺利接管商铺。
4. 如甲方原因导致乙方无法正常接管商铺或使用该商铺受到损害，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。
五、乙方的权利与义务1. 乙方应按照本协议约定支付转让费用。
2. 乙方取得商铺的租赁权后，应遵守租赁协议及相关法律法规，合法经营。
3. 乙方应自行负责经营过程中产生的全部税费。
4. 乙方应合理使用商铺及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。
5. 租赁期满后，如乙方需继续租赁该商铺，应与物业管理部门签订新的租赁合同。
六、违约责任1. 若甲方未能按时交付商铺或交付的商铺存在纠纷，导致乙方无法正常接管，甲方应支付乙方转让费用____%的违约金。
商铺转租协议范本通用版5篇
商铺转租协议范本通用版5篇第1篇示例：商铺转租协议范本通用版甲方：（转租商铺的原租赁方）地址：乙方：（接受商铺转租的承租方）地址：鉴于甲乙双方就商铺的转租事宜已经达成一致，为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本转租协议。
第一条商铺转租概况甲方为商铺的原租赁方，现将商铺转租给乙方承租。
商铺详细情况如下：1. 商铺名称：（商铺名称）2. 商铺位置：（商铺详细地址）3. 商铺面积：（商铺面积）4. 转租期限：从（起始日期）至（结束日期）第二条转租租金1. 转租租金：乙方应按（金额）元/月的价格支付转租租金给甲方。
2. 支付方式：乙方应在每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。
第三条转租使用权1. 乙方有权对商铺进行合法合理的使用，但不得擅自改变商铺结构或性质。
2. 乙方须按照规定使用商铺，不得从事违法违规活动，不得损坏商铺设施。
第四条商铺维护1. 乙方承诺对商铺进行保养维护，保持商铺内部外部的清洁卫生。
2. 如有商铺设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方，承担修复费用。
第五条冲突解决在履行本协议过程中，如发生纠纷、争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。
若无法协商解决，应向有关部门申请调解或通过诉讼解决。
第六条违约责任1. 若乙方逾期未支付转租租金，甲方有权解除本协议并向乙方追究违约责任。
2. 若乙方违反本协议的其他规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第七条协议生效本协议自双方签字盖章后生效，至协议终止时止。
协议终止时，乙方应将商铺交还给甲方，并清理干净。
甲方（签字盖章）：_______________ 乙方（签字盖章）：________________日期：_______________ 日期：_______________以上为商铺转租协议范本通用版，甲乙双方应遵守协议约定，共同维护商铺秩序，并避免发生纠纷。
祝双方合作愉快！第2篇示例：商铺转租协议范本甲方：（出租方）地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺转租事宜达成如下协议：一、转租商铺地址及基本情况：商铺位于_______，商铺面积为______平方米，用途为______（例如：零售店铺、办公场所等）。
商铺租赁转让协议范本5篇
商铺租赁转让协议范本5篇篇1商铺租赁转让协议范本甲方：（转让方）身份证号码：联系地址：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的商铺租赁权，并愿意将其转让给乙方；乙方经过协商并确认愿意接受该商铺租赁权。
双方本着平等自愿的原则，达成以下协议：第一条商铺基本情况及转让条件1. 甲方承诺拥有（商铺地址）商铺的合法租赁权，并将其转让给乙方。
2. 乙方同意接受该商铺的租赁权，并承诺按照原有的租赁合同履行相关义务。
3. 转让价格：人民币（大写）元整。
第二条交割方式及费用1. 甲方应负责向乙方提供商铺的完整资料，并协助乙方办理相关的过户手续。
2. 转让手续费用由甲方承担。
第三条租赁合同及产权证书1. 乙方接受转让后，应当与原房东重新签订租赁合同，并尽快办理产权证书过户手续。
2. 甲方应协助乙方与原房东进行沟通，并处理好租赁合同的过户手续。
3. 若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应承担相应责任。
第四条违约责任1. 若一方未按本协议的约定履行义务，应承担违约责任。
2. 若因一方原因导致另一方受到损失，应承担相应赔偿责任。
第五条附则1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（年/月/日）。
2. 对于本协议未尽事宜，双方可协商解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________签字：_______________日期：年月日乙方（盖章）：_______________签字：_______________日期：年月日本协议签订日期为(年/月/日)。
篇2商铺租赁转让协议范本甲方（转让方）：_____________（身份证号码：_____________）乙方（受让方）：_____________（身份证号码：_____________）鉴于甲方是商铺租赁合同签订方，现因个人原因需将租赁合同权利转让给乙方；甲乙双方经协商一致，就商铺租赁权利转让事宜，达成如下协议：第一条商铺信息1. 甲方持有的商铺位于_____________，商铺面积为_____________平方米，租赁合同编号为_____________，租赁期限为_____________年。
商铺承租权转让协议5篇
商铺承租权转让协议5篇篇1商铺承租权转让协议甲方（出让人）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________电话：__________乙方（承租人）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________电话：__________鉴于甲方自愿将其名下的商铺承租权转让给乙方，双方经过友好协商达成以下协议：第一条商铺基本信息甲方持有的商铺位于__________（具体地址），商铺面积为__________平方米。
商铺的使用性质为__________（例如：商业、写字楼、餐饮等），具体使用用途为__________。
第二条转让内容1. 甲方自愿将其名下的商铺承租权转让给乙方，并将商铺内的一切设施、装修等一并转让给乙方。
2. 乙方接受甲方转让的商铺承租权，并承诺按照约定使用商铺，并承担商铺的一切运营管理责任。
第三条转让价款1. 乙方同意向甲方支付商铺承租权转让价款__________元。
支付方式为__________。
2. 乙方应在签订本协议后的__________日内将全部款项支付给甲方。
第四条保证与承诺1. 甲方保证其所转让的商铺承租权没有任何抵押、查封等限制，并承诺乙方在合法使用商铺。
2. 乙方保证按照合同约定支付商铺承租权转让价款。
第五条违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为__________元。
2. 如果因一方违约造成另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第六条法律适用本协议适用中华人民共和国法律。
第七条争议解决因本协议引起的一切争议，应由双方友好协商解决，如协商不成，争议应提交有管辖权的人民法院裁决。
第八条生效与解除1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________。
2. 在有效期届满前，双方协商一致可以解除本协议。
甲方（出让人）：______ 乙方（承租人）：______签字：__________ 签字：__________日期：__________ 日期：__________本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
门面房转租协议标准版（五篇）
门面房转租协议标准版租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区房间。
第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金。
该房屋月租金为（人民币）百元整。
元。
该房屋押金为（人民币）百元整。
元。
第五条租赁期间房价的调整1、如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。
2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。
3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天之内退房。
第六条付款方式1、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。
2、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条违约责任）就行处理。
3、当月租赁时间未满10天时按半个月计算;超过10天时按一个整月计算。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条维修养护责任1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。
乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电、有线电视、宽带等费用;2、煤气费用;3、物业管理费用;4、其他费用。
店铺承租权转让协议书6篇
店铺承租权转让协议书6篇第1篇示例：关于【店铺承租权转让协议书】甲方：（转让方）乙方：（受让方）鉴于甲方拥有某某店铺的承租权，现甲方愿意将该承租权转让给乙方，并经双方协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将其名下位于某某地的店铺（以下简称“店铺”）的承租权转让给乙方，该店铺的具体位置和面积为___________（具体位置和面积以实际为准），用于经营_______（具体经营业态）业务。
第二条转让价格及支付方式1. 转让价格：双方经协商一致，约定店铺承租权的转让价格为_______（具体金额），转让价格以现金支付。
2. 支付方式：转让价格一次性支付，乙方应在本协议签订之日起______（具体时间）内将转让款项支付至甲方指定的账户。
第三条转让手续1. 甲方应向乙方提供店铺承租合同原件以及相关的经营许可证、营业执照等证件。
2. 乙方应当按照相关规定，向出租方申请办理店铺租赁转让手续，并按照约定支付相应的手续费用。
第四条租赁权益保障1. 甲方保证所转让的承租权不存在任何抵押、查封、冻结、转让或者其他权利的限制，并自愿承担因此产生的一切法律责任。
2. 乙方享有和承租权利相关的一切权益，并有权要求甲方协助处理与店铺租赁权相关的事项。
第五条违约责任1. 任何一方违反本协议规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 在本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条生效及终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至店铺承租权转让手续完毕之日终止。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（转让方）：______________ 乙方（受让方）：______________签字盖章日期：______________ 签字盖章日期：______________本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
商铺租赁转让协议书范本6篇
商铺租赁转让协议书范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的商铺转让给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：____________________（详细地址）。
2. 商铺面积：____________________平方米。
3. 商铺用途：____________________。
二、转让事项1. 甲方将其租赁的商铺的经营权、使用权及现有设施设备等一并转让给乙方。
2. 转让期限自本协议签订之日起至原租赁合同约定的租赁期限结束。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________万元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：签订本协议后，乙方一次性支付甲方转让费用。
四、商铺所有权及变更登记1. 商铺的所有权归出租方所有，甲方按原租赁合同继续履行其义务。
2. 甲方应协助乙方办理相关变更登记手续，确保乙方顺利接管商铺。
五、商铺设施及交接事项1. 甲方应保证商铺内的设施设备完好无损，并移交相关设施设备的清单及维修记录。
2. 甲方应协助乙方办理水、电、气、物业管理等费用的过户手续。
3. 交接日期为本协议签订后的____日内，甲乙双方共同对商铺进行交接。
六、经营责任及风险承担1. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，自负盈亏。
2. 乙方在经营过程中产生的责任及风险由乙方自行承担。
3. 如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
七、违约责任1. 若甲方在转让过程中存在隐瞒事实、欺诈行为，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的转让费用。
2. 若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
3. 若甲乙双方在执行本协议过程中，因一方违约导致另一方产生损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。
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商铺承租权转让协议
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××××有限公司
编号：_____________商铺承租权转让协议
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
转让方（甲方）：身份证号码：
转让方（乙方）：身份证号码：
甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方将自己位于________的店铺(转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到________年____月____日止，年租金为____元人民币（大写：____），租金为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方。
店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在________年月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____，（大写：____），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、
设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。
如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
附件：
一、原房屋租赁合同
谢谢合作。