项目广告策略规划精编版
广告方案策划书
广告方案策划书一、项目背景介绍随着市场竞争的加剧和消费者需求的日益增长，公司决定通过广告来提升品牌知名度、扩大市场份额并增加销售额。
为了更好地实施广告计划，特制定了本广告方案策划书，以确保广告活动的顺利进行。
二、项目目标与策略1.目标（1）提升品牌知名度：通过广告宣传，使目标消费者对公司品牌有深刻的印象，并增加品牌认知度。
（2）扩大市场份额：通过广告组合营销，吸引更多潜在客户，增加销售渠道，进而扩大市场份额。
（3）增加销售额：通过有针对性的广告策略，刺激消费者购买欲望，达到销售额的增长。
2.策略（1）制定全面且创新的广告宣传计划：通过深入了解目标消费者的需求和喜好，制定具有创意和吸引力的广告宣传计划。
（2）强化品牌定位：将公司产品与独特的品牌形象相结合，突出公司的核心竞争力和差异化优势。
（3）多渠道广告投放：结合线上和线下媒体渠道，通过合适的平台广泛宣传公司产品，提高曝光度和影响力。
（4）持续监测和调整：根据广告效果和市场反馈，不断监测广告活动的效果，并及时调整策略，以提高广告的投资回报率。
三、目标消费者分析1.消费者特征（1）年龄：18-45岁的年轻人和中年人群体。
（2）性别：男女不限。
（3）收入水平：中等及以上收入水平。
（4）消费习惯：关注时尚、追求品质，注重生活品味和个人形象。
（5）购买动机：追求与众不同、个性化，提升生活质量。
2.目标消费者心理需求（1）品牌认同：希望能够以使用公司产品来展示自己的独特个性和品味。
（2）购买决策：渴望通过购买公司产品来获得更好的自我体验和满足感。
四、广告宣传策略1.媒体选择（1）电视媒体：选择在黄金时段播放公司产品的广告，以提高品牌知名度。
（2）网络媒体：选择在知名网站、社交媒体和视频平台投放广告，以覆盖更广泛的目标消费者群体。
（3）户外广告：选择在商业区、购物中心、地铁等高人流地段投放公司广告，提高曝光度和影响力。
（4）平面媒体：选择在时尚杂志、报纸等媒体上刊登广告，以吸引目标消费者的注意。
广告项目策划书
广告项目策划书一、项目背景介绍随着社会的发展和市场竞争的加剧，广告已经成为企业宣传和推广的重要手段。
本项目旨在为某企业开展一项广告宣传活动，提升该企业在市场中的知名度和品牌形象，增加销售和业绩。
二、目标群体分析本项目的目标群体主要包括：1. 目标消费者：年龄段在18至35岁之间的年轻人，他们对品牌有较高的认知度和追求度，对时尚和潮流有着较高的敏感度。
2. 潜在合作伙伴：主要包括与该企业在同一领域有合作意向的企业和机构，以及对该企业的产品和服务有需求的企业和机构。
三、项目目标1. 提升品牌知名度：通过本次广告宣传活动，使更多的消费者了解和认可该企业的品牌，提升企业的知名度。
2. 塑造品牌形象：通过精心策划的广告宣传活动，展示该企业的独特魅力和优势，塑造积极、现代和创新的品牌形象。
3. 增加销售和业绩：通过宣传活动的影响力和吸引力，吸引更多的消费者购买该企业的产品和服务，提升销售和业绩。
四、广告宣传策略1. 定位策略：通过市场调研和目标群体分析，明确该企业的定位和特色，确定适合目标群体的宣传方式和沟通渠道。
2. 传播方式：通过多种媒体渠道进行宣传，包括电视、广播、互联网、户外等，以覆盖更广泛的受众群体。
3. 创意策略：通过创意和有趣的宣传手段，吸引目标群体的注意并引起共鸣，提高广告的传播效果。
4. 合作伙伴策略：与适合的合作伙伴进行合作，共同开展宣传活动，扩大宣传影响力和覆盖范围。
五、项目实施方案1. 活动策划：根据目标群体的特点和需求，制定详细的广告宣传活动方案，包括宣传内容、宣传形式、宣传渠道和时间安排等。
2. 创意设计：邀请专业的广告创意团队进行广告宣传创意设计，确保宣传内容和形式更加吸引人和具有创意。
3. 宣传制作：根据创意设计方案，制作广告宣传材料，包括广告片、海报、宣传册等。
4. 媒体投放：确定合适的媒体渠道，包括电视广告、网络广告、户外广告等，进行宣传材料的投放和宣传活动的安排。
5. 合作伙伴推广：与合适的合作伙伴进行推广合作，共同开展宣传活动，以提高宣传影响力和销售业绩。
广告项目实施方案模板范文
广告项目实施方案模板范文一、项目背景随着市场竞争日趋激烈，广告在企业的品牌推广和销售增长中扮演着至关重要的角色。
本项目旨在通过策划和实施一系列广告活动，提升公司在目标市场的知名度和认可度，进一步推动业务增长。
二、项目目标1. 提高品牌知名度：通过广告宣传，让目标市场消费者对公司品牌有更深入的了解。
2. 增加销售额：通过广告推广，引导潜在客户选择公司的产品或服务，从而增加销售额。
3. 建立合作伙伴关系：通过广告活动，吸引更多合作伙伴的加入，共同推动业务发展。
4. 提高顾客满意度：通过广告宣传，营造正面品牌形象，提升顾客对公司的满意度。
三、目标受众群体1. 潜在客户：根据市场调研结果，确定潜在客户的年龄、地理位置、兴趣爱好等关键特征。
2. 现有客户：通过个人信息和消费行为分析，为现有客户分层，定制广告推广内容。
3. 合作伙伴：识别潜在合作伙伴，了解其市场需求，针对性提供广告宣传资料。
四、项目策划1. 广告主题确定：根据公司的品牌定位和市场调研结果，确立广告宣传的主题和核心信息，以吸引目标受众。
2. 广告渠道选择：结合目标受众群体的特点，选择适合的广告媒介，如电视、广播、互联网、户外广告等。
3. 制定广告计划：根据广告宣传周期和预算，制定详细的广告计划，包括时间安排、地点选择等。
4. 媒体合作洽谈：与各大媒体进行合作洽谈，确定广告播放时间和规模，争取最佳的宣传效果。
5. 广告内容创意：由专业广告公司负责广告内容的创意和设计，在保持品牌统一形象的前提下，制作吸引人的广告内容。
五、预算及资源安排1. 广告预算：根据市场需求和公司财务状况，制定合理的广告预算，包括广告制作费用、媒体购买费用等。
2. 人力资源：组建广告团队，包括广告经理、创意设计师、媒体采购专员等，确保项目的顺利实施。
3. 技术资源：确保广告制作和发布所需的技术设备和软件的正常运行。
六、项目实施1. 广告内容制作：依据广告主题和核心信息，由专业团队制作广告宣传资料，确保内容精准、吸引人。
某项目广告推广策略提案
某项目广告推广策略提案尊敬的合作伙伴，感谢阁下对我们公司的关注与支持。
为了进一步推广我们的项目，我们制定了以下广告推广策略提案。
1. 制定清晰的目标群体：首先我们需要确定我们的目标群体是谁。
通过市场调研和分析，我们可以确定最适合我们项目的潜在客户是哪些人群。
例如，如果我们的项目是一个健身中心，我们的目标群体可能是年轻的职场人士和家庭主妇。
2. 制定创意的广告内容：我们需要设计吸引人的广告内容，以吸引目标群体的注意力。
这可以通过制作有趣、创新和相关性强的广告来实现。
例如，我们可以使用有趣的视频、引人注目的图片或引用引发共鸣的口号，以吸引潜在客户的关注。
3. 多渠道广告投放：我们可以选择多个广告渠道来推广我们的项目。
这包括在线和离线渠道。
在线渠道可以包括社交媒体广告、搜索引擎营销和电子邮件营销等。
离线渠道可以包括电视广告、广播广告和户外广告等。
选择不同的渠道可以确保我们能够覆盖更多的潜在客户。
4. 合作伙伴推广：与相关行业的合作伙伴合作推广也是一个有效的策略。
我们可以与其他公司、社团或组织建立合作关系，通过互相推荐的方式增加我们的品牌曝光度。
比如，如果我们的项目是一个旅游度假村，我们可以与旅行社、酒店或航空公司合作，以共同推广我们的项目。
5. 利用口碑营销：利用满意客户的口碑宣传也是一个强大的推广策略。
我们可以通过提供优质的服务、建立良好的客户关系和鼓励客户参与评论或分享他们的体验来实现口碑营销。
与此同时，我们也可以提供一些奖励或优惠措施来激励客户推荐我们的项目给他们的朋友和家人。
希望以上提案对您有所帮助。
我们相信通过执行这些广告推广策略，我们的项目将能够取得更多的曝光度、增加知名度，并吸引更多的潜在客户。
如果您对此提案有任何疑问或意见，请随时与我们联系。
我们期待与您共同推动项目的成功。
衷心感谢您的合作与支持。
最诚挚的问候，XXX公司团队尊敬的合作伙伴，感谢阁下对我们公司的关注与支持。
为了进一步推广我们的项目，我们制定了以下广告推广策略提案。
广告计划方案
广告计划方案第1篇广告计划方案一、项目背景随着市场经济的发展，企业竞争日趋激烈，广告作为企业品牌推广和产品营销的重要手段，其作用日益凸显。
为提高我司产品市场占有率，增强品牌影响力，制定一套合法合规的广告计划方案显得尤为重要。
二、目标定位1. 提高产品知名度，扩大市场份额；2. 增强品牌形象，提升品牌美誉度；3. 引导消费者需求，促进产品销售；4. 与目标客户建立有效沟通，提高客户满意度。
三、广告策略1. 广告定位：以产品特点为核心，结合目标客户需求，打造差异化广告内容；2. 广告创意：运用创新思维，突出产品优势，吸引消费者关注；3. 广告媒介：根据目标客户群体特点，选择合适的广告投放渠道；4. 广告周期：合理规划广告投放时间，确保广告效果最大化。
四、具体执行方案1. 广告内容创作（1）结合产品特点，提炼产品卖点，形成独特的广告语；（2）创意设计广告画面，突出产品优势，符合目标客户审美需求；（3）制作各类广告素材，包括视频、图片、文案等，满足不同广告媒介需求。
2. 广告媒介选择（1）线上媒介：- 搜索引擎：利用关键词广告、品牌推广等形式，提高产品曝光率；- 社交媒体：通过平台广告、KOL推广、话题营销等方式，扩大品牌影响力；- 视频平台：投放短视频、直播等形式广告，吸引目标客户关注；- 垂直媒体：与行业相关媒体合作，发布软文、硬广等内容，提升产品知名度。
（2）线下媒介：- 户外广告：在目标市场区域内，投放户外广告牌、公交站台广告等；- 电视电台：选择目标客户群体关注的电视电台节目，投放广告；- 报纸杂志：在相关行业报纸杂志上投放广告，提升品牌形象；- 活动策划：举办各类线上线下活动，吸引目标客户参与。
3. 广告投放与监测（1）制定详细的广告投放计划，包括投放时间、地域、预算等；（2）实时监测广告投放效果，根据数据反馈调整广告策略；（3）定期评估广告效果，优化广告内容，提高广告转化率。
五、风险评估与应对措施1. 风险评估：分析广告市场环境、竞争对手动态、法律法规等因素，评估广告计划可能面临的风险；2. 应对措施：针对风险评估结果，制定相应的应对措施，确保广告计划合法合规进行。
广告项目策划书（精选7篇）
广告项目策划书广告项目策划书(精选7篇)时光在不经意中流逝，一段时间的工作已经结束了，我们的工作又将翻开新的一页，迎来新的任务和目标，是时候静下心来好好写写策划书了。
策划书怎么写才合适呢？以下是小编为大家整理的广告项目策划书，欢迎大家分享。
广告项目策划书1摘要：在健康生活理念的推动下，茶饮料因其健康、天然富含多种有益于人体的物质而受到消费者的青睐。
康师傅茶饮料因其品牌形象塑造较成功，加之在情感宣传上注意与消费者的沟通，符合年轻人追求时尚健康生活的心理，所以必然的该品牌在整个茶饮料市场中占据了霸主地位，市场份额为46 .9％。
与此同时，该品牌也面临着挑战：一方面，来自各种不同品牌的茶饮料的竞争；另一方面，由于饮料行业不断推出新理念，而使得新品种层出不穷。
这些都无形中给康师傅带来了巨大的压力。
关键词：茶饮料、市场、广告一、竞争状况分析（一）企业在竞争中的地位：1、市场占有率：产品的市场占有率居于同类产品首位，显示出该品牌在市场中的领导地位。
2、消费者认识：在众多消费者心目中，该品牌具有较高的信誉。
3、企业自身的目标：在饮料方面，求新、求异，拓展市场。
（二）竞争对手分析：统一、娃哈哈、康师傅，是茶饮料市场的主要竞争者，另外，可口可乐、百事可乐、健力宝也相继推出新型茶饮料。
他们短期内虽不会对康师傅构成威胁，但是也为康师傅敲醒了警钟。
（三）竞争态势总结：现阶段康师傅茶饮料应该以统一、娃哈哈为主要的竞争对手，但同时也应该看到健力宝等企业的介入是一股不可忽视的力量。
二、康师傅品牌理念（一）创新为本：唯有不断创新，企业才能保持旺盛的生命力和持续的新鲜感。
作为第一品牌，康师傅在口味、选材和品质上当然要求同类第一，而且需要不断更新。
（二）通路为王：路的重要性毋庸置疑。
康师傅深耕通路的渠道策略在业内颇为称道。
康师傅内部有句名言：精耕100，菜头开花。
目前，康师傅已在全国建立了非常完善的营销网络。
（三）零距离碰撞消费者：虽然已经拥有了近一半的市场份额，但市场还可以进一步拓展，即使在已有的市场中，维护也很重要。
广告项目策划书3篇
广告项目策划书广告项目策划书3篇导语：策划书即对某个未来的活动或者事件进行策划，并展现给读者的文本，以下是小编整理的广告项目策划书，欢迎阅读。
广告项目策划书（一）西南交通大学艺术与传播学院广告四班在本校，四川大学，四川师范大学，三校六校区宣传广告学和交大正在举办中的广告节。
目的是通过次宣传将广告学和交大风采发扬光大。
具体策划方案如下：一、在三校六校区贴宣传标语。
主要贴于三校广告系所在校区，标语分为两种，一是广告学和广告节的宣传标语，其内容可以是著名广告人的名言，或和广告有关的名言，如罗斯福说的：“不当总统，就当广告人”，也可以是同学们自己的创意。
二是一些提醒同学们日常生活，学习中注意事项的标语，如在教学楼里贴：“放轻你的脚步，降低你的声音，同学们都在上课呢”，在宿舍楼里贴：“还不休息吗？明天还要上课呢”等等，但在这些话前加上“西南交大广告人向您温馨提示”的字样。
我们会先联系三所学校的校领导，和各个区域的负责人，在保证不损坏学校公共财产设施的前提下，申请批准我们在校内张贴标语。
二、集中三校广告作品进行巡回展览联系川大和川师的广告系同学，与其进行三方沟通，将三校历界学生的优秀作品拿出来，集中到一起进行一个三校六校区的巡回展览，关于展览布置可分两个形式，一，集中在一起展出，在学校重要路口，如交大求实路口，布置展板展出。
二，分开展览，同在学校各处张贴的标语一起展出，让作品无处不在。
展出的所有作品均用复制稿，以免损坏，再配简单精练的文字说明。
三、广告学术交流会尽可能的请到一些川大川师已毕业的广告系同学，请他们谈谈广告学现如今的发展趋势，同学们毕业后的动态等，三校的代表谈谈自己学校的广告学专业和各自学校同学们的学习心得，开一个广告学学术交流会，相互学习讨论，从而更好的促进广告学的发展，并可借此宣传西南交通大学广告系的办学宗旨和理念。
然后再各自于本校进行宣传。
我校就以我们广告四班为代表，借助学校新闻部把此次交流会内容宣传出去。
广告策略计划
广告策略计划广告策略计划一、目标确定在进行广告策略计划之前，首先需要明确广告的目标。
广告目标可以是提高品牌知名度、促进销售、增强消费者对产品的认知等等。
在确定广告目标后，才能针对性地制定相应的策略。
二、市场分析对市场进行分析是制定广告策略的重要环节。
需要对市场竞争情况、市场规模、消费者需求、竞争对手的优劣势等方面进行深入了解。
只有对市场有充分的了解，才能制定出更加有效的广告策略。
三、受众分析对受众进行分析是为了更好地了解目标消费者，包括他们的年龄、性别、职业、收入水平、消费习惯等等。
只有深入了解受众的需求和喜好，才能更好地定位广告内容和形式。
四、品牌定位品牌定位是广告策略的核心，它需要根据品牌的特点、市场需求以及目标受众等因素来确定。
品牌定位的目的是使品牌在消费者心中形成独特的印象，从而增强消费者对品牌的认知度和信任度。
五、创意设计根据品牌定位和目标受众的需求，设计具有吸引力和创意的广告内容。
创意设计需要考虑到广告的视觉效果、语言风格、信息传递等多个方面，以吸引消费者的注意力并激发他们的购买欲望。
六、媒介选择媒介选择是广告策略的关键环节之一，它需要根据广告目标和受众特点来选择合适的媒介。
媒介选择需要考虑媒介的覆盖范围、受众群体、广告形式等多个因素，以确保广告能够更好地触达目标受众并产生良好的效果。
七、投放计划投放计划是指确定广告投放的时间、频率和预算。
需要根据广告目标和受众特点来制定合理的投放计划，以确保广告能够达到最佳的宣传效果。
同时还需要根据实际情况对投放计划进行调整和优化。
八、效果评估效果评估是对广告策略执行效果进行量化和分析的过程。
通过对广告投放后的效果进行评估，可以了解广告策略的有效性和回报率，从而为未来的广告策略制定提供参考和借鉴。
效果评估可以通过各种指标来进行衡量，如点击率、转化率、销售额等等。
广告项目策划书集合（通用12篇）
广告项目策划书集合（通用12篇）广告项目集合篇1一、背景篇随着世界经济的高速发展，当电力、煤炭、石油等不可再生能源频频告急，能源问题日益成为制约国际社会经济发展的瓶颈，世界各国都在积极寻求可再生能源，寻求经济发展的新动力。
在所有可再生能源中，太阳能是最有前途的新兴能源，成为了节能减排的关键力量。
相关数据显示，目前中国太阳能光伏和光热生产量均居世界第一，预计到20xx年，太阳能将占人类使用能源的35%以上，成为第一大能源。
而光伏产业就是太阳能发电，即利用太阳能电池直接将太阳光能转化为电能的一个新兴产业。
二、产品与分析篇对一个现代化城市来说，垃圾桶是不可或缺的。
然而，现有的垃圾桶存在许多不足：首先在原材料方面存在不环保;其次，因垃圾桶附近的照明不够，导致老百姓在晚上不愿走近投放垃圾，结果导致部分垃圾投放到了垃圾桶的外面，造成对环境的二次污染。
将会在城市的发展中担当重要角色，集多功能于一体，对城市节能减排和亮化与美化都取到关键性的作用。
作为一个与百姓生活密切相关的载体，城市的垃圾桶都是设置在比较明显的位置，无论是在什么地方你都能很容易的发现它。
日普升太阳能广告环保箱配备了先进的太阳能供电系统、广告照明系统和垃圾回收功能，充分展现了高科技内含与靓丽外形，现代特征明显，具外形美观实用，兼容性高，安装简便等优点，适用于户外设置使用，极好的起到美化城市、提高城市形象的作用，设计使用寿命为10年。
它的出现，一改过去垃圾桶仅仅是垃圾投放点的事实，将垃圾桶与美化城市、亮化城市、提高市民节能环保意识有机地联系在一起。
一、太阳能广告环保箱的构成与特性太阳能广告环保箱的构成主要由如下部件构成：电池板、广告机箱、控制器、蓄电池、LED灯、垃圾回收箱等。
相对于目前市场上出现的广告载体和环保箱来说，太阳能广告环保箱具有如下较强的优越性：1、公益性太阳能广告环保箱不是简单的纯广告性质的传媒工具，它具有与生俱来的公益性环保性的特性，不仅是单一的垃圾收集容器，而且节能环保，更能满足市政建设的需要。
广告项目活动策划方案
广告项目活动策划方案一、项目背景和目标在当今广告行业竞争激烈的市场环境中，如何通过创新的活动策划来提升品牌知名度和销售额成为企业争取市场份额的必要手段之一。
因此，本项目旨在通过有针对性的活动策划，提升公司的品牌形象，增加销售额，并为消费者创造一个愉快的购物体验。
二、项目概述本项目为公司在全国范围内开展的广告活动，主要包括广告设计、活动策划、活动执行及评估等环节。
项目周期为三个月，总预算为100万元。
三、活动策划目标1. 提升品牌知名度：通过创意的广告设计和活动策划，提升公司品牌的知名度和关注度。
2. 增加销售额：通过活动促销，吸引更多的潜在消费者，提高销售额。
3. 创造购物体验：通过丰富多样的活动内容，为消费者创造愉快的购物体验，增加品牌粘性。
四、活动策划方案1. 广告设计1.1 主题设计：根据公司品牌定位和活动目标，设计一个具有吸引力和创意的主题，以突出品牌形象。
1.2 广告媒介选择：根据目标受众的特点和消费习惯，选择合适的广告媒介，如电视、户外广告、网络媒体等。
1.3 广告内容：通过创意和有趣的广告内容，吸引目标受众的注意力，并使其对产品产生兴趣。
2. 活动策划2.1 活动主题：根据公司品牌定位和活动目标，确定一个能够引起目标受众共鸣的活动主题，例如“健康生活周”、“家庭欢乐购物季”等。
2.2 活动内容：根据活动主题，设计相应的活动内容，如产品展示、抽奖活动、促销优惠等。
2.3 活动时间和地点：根据目标受众的生活习惯和消费特点，选择合适的时间和地点进行活动，如周末在购物中心举办。
2.4 活动宣传：通过合适的宣传渠道，如媒体报道、社交媒体、线下宣传等，宣传活动信息，吸引潜在消费者的参与。
3. 活动执行3.1 人员组织：根据活动规模和需要，组织专业的活动团队，包括活动策划师、执行人员、销售人员等。
3.2 活动布置：根据活动主题，进行场地布置，包括道具摆放、装饰设计等，给消费者一个良好的购物体验。
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项目广告策略规划精编版MQS system office room 【MQS16H-TTMS2A-MQSS8Q8-MQSH16898】项目广告策略广告宣传总体策略1）如今的房地产市场竞争异常激烈，任何单一的宣传方式都难以达到很好的效果，为有效地扩大市场、聚积人气、促进销售，我们建议在广告形式上力求多样化、新异化，形成立体的强式宣传。
但产品定位和广告诉求应保持一致，以达到较强的识别性。
2）本案是开发商在房地产市场的处女作，在一开始就要树立好整体品牌形象，实施品牌化战略，以产品的独特性占领市场空挡。
3）本案所处位置存在销售抗性，但可以通过新概念的提出来吸引消费者目光。
4）广告诉求采取情感诉求和理性诉求相结合的方式，情感诉求着重强调个性化，使消费者感受到一种较强的亲和力，在情感上接受并喜欢BOBO汇馆：同时，理性诉求的目的在于理性的说服消费者，在理智上取得对BOBO汇馆的认同，认为BOBO汇馆物有所值。
这就需要通过媒体强势宣传BOBO汇馆的几大卖点。
5）在广告诉求上极力挖掘产品的卖点，塑造与众不同的产品形象：健康、前卫、时尚、个性、另类。
6）报纸广告应采取情感诉求和理性诉求相结合的方式，首期广告以个性化和另类为主，但后期重点应强调本案的实用性，投资价值以及完善的物管服务。
7）由于电台广告与电视台广告听觉和视觉的冲击力较强，我们建议走情感诉求路线。
8）抓住和制造一切可利用新闻载体，集中炒作，争取媒体最大限度的配合。
广告定位1、广告目标通过强势广告宣传，使BOBO汇馆“都会菁英，城市主义乐园”的概念深入人心，突出BOBO汇馆的独特的文化、人居环境和投资价值。
通过对本楼盘成功的形象包装及SP活动，扩大影响，聚集人气，树立起开发商良好的企业形象，极大限度挖掘潜在购房客户，达到差异化竞争，实现楼盘热销的目的。
2、广告定位都会菁英，城市主义乐园3、定位表述：根据上述定位，单一广告诉求难以突出BOBO汇馆的个性，再结合前面对广告对象的分析，我们不难看出，购买BOBO汇馆的消费者，主要是以年轻白领和投资者为主。
因此，应将BOBO汇馆的产品特色差异化优势放大，针对消费群推出特色小户型。
结合个性化、人性化、现代化、实用性和投资增值的优势，综合定位为：4、 BOBOS的城市主义乐园5、工作、生活一”跃”而上6、不再为房东打工7、我的家园，未来银行8、 99+1物业方程式管理9、女性自治区装修快餐A、B、C广告通路基于对BOBO汇馆的形象定位及销售期的安排，广告推广通路将分为以下几种：1、软新闻品牌宣传2、媒体广告（电视、电台、报纸、DM、网络）3、SP活动4、户外广告等4大部分进行。
在实际操作中，一个推广周期乃至整个推广行程节奏的把握都是动态过程，自始至终处于“发布—跟踪—调研—调整—发布”的循环过程。
我们依据阶段指标让进程始终处于可控状态，并根据变化及时作出调整。
因此，需要及时掌握销售动态，并获取各种重要参数，以此来调整发布载体、数量和频率。
阶段推广策略（一）、筹划准备期主题：都会菁英，城市主义乐园——“BOBOS的城市主义乐园”时间：（2004年03月）目标：（1）普及目标消费者对“BOBO族和BOBOS的城市主义乐园”以及开发商的全面认识，为该项目主题创造舆论影响及理念的认识；（2）全方位介绍该项目，刺激消费心理，从而启动市场；（3）扩大影响，聚集人气。
推广计划：此阶段广告推广以报纸软广告炒作为主，“软广告”这种方式已被全国各大城市的房地产界所广泛运用，许多成功的楼盘都是软新闻利用的典范。
本项目在此阶段，将围绕“都会菁英，城市主义乐园”的主题，从特有角度展示BOBO汇馆的文化内涵、房产形象和楼盘品质。
1、报纸广告：内容：着重从以下方面进行报道和炒作。
A．BOBO族的概念B．BOBOS的城市主义乐园选择媒体：春城晚报（主推）都市时报（辅助）2、相关SP活动：（1）主题：BOBO汇馆网站组建方案征稿。
目的：使得BOBO的理念直接影响时尚族群，聚集人气。
活动安排：BOBO 汇馆的主要目标客户是年轻人，针对这类目标客户进行消费引导，突出它的年轻化、个性化、都市化，吸引目标客户。
3、新闻炒作：此阶段的重点是利用SP活动进行传媒炒作，扩大影响，聚集人气，建立目标客户对项目的认知度。
（二）、内部认购期主题：我的家园，未来银行时间：（2004年04月）目标：确立BOBO汇馆的BOBO族的城市主义乐园的特点；突出BOBO汇馆的个性化、年轻化、都市化；强化BOBO汇馆的投资增值理念。
推广计划：1．报纸广告：着重从以下方面进行炒作：内容（1）：我的家园，未来银行目的：强化BOBO汇馆的投资增值理念，吸引有投资意向的客户购房。
选择媒体：春城晚报内容（2）：A．BOBO汇馆即日起接受预定登记；B．以“我的家园，未来银行”主题为中心卖点，展示BOBO汇馆崭新的生活理念。
选择媒体：春城晚报或都市时报内容（3）：A．BOBO汇馆即日起公开发售B．简单介绍BOBO汇馆的竞争优势C．公开发售当日活动安排D．预售登记信息选择媒体：春城晚报2．相关公关活动：主题：小户型楼盘市场研讨会时间：（待定）目的：宣传BOBO汇馆“城市主义乐园”的文化内涵，通过媒体对此大力抄作，继续扩大影响。
3．相关SP活动：（1）时尚活动主题：BOBO族前沿阵地目的：进一步吸引目标群的注意，强化消费者的购买欲。
活动安排：在金马碧鸡组织周边酒吧开展一项提升BOBO汇馆形象的大型时尚活动。
（2）派筹细则：A．时间：（待定） B．有初步意愿的消费者支付诚意金购买预售登记卡。
C．预定登记卡必须于公开发售第一、第二天购买方为有效。
D．可凭预售登记卡做买房优先选择。
E．如不购买可退还诚意金。
F．地点：BOBO汇馆售楼处。
4．新闻炒作：对BOBO汇馆的SP活动和公关活动进行报道，达到炒作的目的。
同时通过软新闻对BOBO汇馆的投资增值性进行分析和炒作。
影视广告：内容：形象篇，10—15秒时间：待定媒体：云南卫视、昆明电视台时段：待定（三）公开发售期主题：不再为房东打工生活、工作一跃而上99+1物业方程式全接触时间：（2004年05月）目标：详细分述BOBO汇馆其中的三大卖点，增强目标客户的购买欲；营造盛大开盘热销氛围，进一步提高知名度，巩固已树立起的品牌形象。
推广计划：1．报纸广告：内容：（1）今日BOBO汇馆公开发售（2）不再为房东打工（3）工作生活一跃而上（4）99+1物业方程式管理选择媒体：春城晚报2．SP活动：细则：热烈的开盘仪式地点：售楼现场3．新闻炒作：对SP活动进行炒作的同时，重点通过软新闻对女性白领独立空间的需求强化消费推介和炒作。
媒体：都市时报和大观周刊（四）强销期主题：女性自治区装修套餐A、B、C时间：（2004年06月－10月）目标：确立BOBO汇馆的健康、时尚、前卫、个性的社区形象，促使消费者实际进行购买。
推广计划：1．报纸广告：此阶段以报纸广告发掘BOBO汇馆与众不同的内涵为主要卖点，传达实际性项目特色内容，加强意向客户群的购买行动。
内容：（1）为现代年轻单身女性特设两个女性专层。
目的：为这个独特的目标群创造符合她们要求的个性化的独立空间。
（2）开列出三种不同房型的精装修菜单。
目的：为不同需求的业主提供多种风格的服务。
2．影视广告：内容：形象篇，10—15秒时间：待定媒体：云南卫视、昆明电视时段：待定3．网络广告：吸引喜欢上网的年轻目标群，以传达BOBOS理念为主，促使他们进行购买。
4．相关SP活动：A. 主题：BOBO时装秀目的：继续扩大影响，聚集人气，使BOBO理念深入人心。
活动安排：在百盛广场等目标消费群流量大的地方进行一场“BOBOS”T台时装秀，所展示的时装以健康、现代、前卫、个性、另类为主，充分展示BOBOS的形象与品位。
B. 主题：参观样板房目的：方便消费者进一步了解BOBO汇馆，促进销售。
活动安排：参观样板房及楼盘的行程安排。
（五）保温期主题：BOBO STYLE让生活如鸡尾酒般缤纷时间：（2004年11月－2005年1月）目标：根据楼盘实际销售情况，对项目广告推广计划作出充分调整，弥补不足和空缺，根据目标客户心理需求点的变化，制定相应的广告策略，进行进一步广告推广，促进销售。
推广计划：1．根据实际情况作出调配。
2．后备SP活动：（1）主题：业主联谊冷餐会目的：拉近开发商和客户以及客户与客户之间的距离，提升开发商的形象。
活动安排：搞一个开发商和业主参加的聚会。
（2）主题：保护自然从我做起目的：提升BOBO 汇馆的品牌形象。
活动安排：资助大学生环保社团作一个公益活动。
（六）尾盘期主题：幽雅的环境打造幸福的人生BOBO汇馆再创关注热潮！时间：（2005年02月后）目标：针对当时销售情况，对可能出现的滞销房作出促销，尽快销售清盘。
推广计划：1．根据实际情况作出媒体广告发布计划。
2．相关SP活动：主题：“最心仪的家”全装修顶级设计景观现房，大型现场拍卖活动。
目标：掀起市场下一轮关注热潮，对尾盘进行销售清盘。
活动安排：1、对销售期所建的汇馆内样板房进行现场拍卖活动。
2、框架式镶嵌作品比赛目的：让有意向的买主与入住的业主进行互动沟通。
3、高尔夫推杆比赛目的：让有意向的买主进一步了解 BOBO汇馆的优越品质和文化内涵。
项目广告营销推广预算3%，合计140万元。
注：1、本预算分布表以开发面积为基数的总体预算之分配比例，具体预算为公司确定之金额再按比例分配。
2、从推广预算看，要达到广告销售的预期效果，此费用偏低。
售楼中心规划建议区位建议建议将售楼部设在明显位置且人流量大、离公交车站近的地方，因为：1. 明显位置可以令消费者容易找到，起到宣传的作用。
2.人流量大使得更多人了解BOBO汇馆，也起到了宣传的作用，降低户外广告的投入。
3．离车站近可以使消费者更能感受到BOBO 汇馆的交通便利之处。
主体分格遵循健康、新颖、时尚、个性、便捷的原则，突出BOBO汇馆的特质。
可根据“BOBO汇馆”主题进行特色设计，针对目标客户群体的档次、品位、年龄，改变现有的销售模式，塑造清新的设计格调，配合以特色的销售道具，让购房者感到轻松舒适，体会到该项目理想的健康、新颖、时尚、个性、便捷的生活气息。
建议设置一些独特的景观小品、绿色植物、鲜花等。
售楼处内部建议：售楼处将分成七个区域，每个区域动静分明，功能明确，便于业务人员在不同的区域展开工作。
1．参观区：模型：模型要有特点，主体按照标准模式建造，其他内容可相对虚化，主次必须分明。
模型比例建议1：100便于客户可以很直观的看到精致的楼盘规划，对于客户而言，就不会盲目的购房，而是可以从模型中初步挑选自己满意的位置，另外要注意的是模型的制作要留有余地，便于在未来的开发、规划中补充、添加景观。
展板：购房流程图银行按揭流程图购房装修知识图房型配置图物业管理图单体效果图景观效果图鸟瞰图环境平面规划图将其制作成展板形式，分不同推广阶段展出，便于业务员在与客户攀谈时，能够向客户解释。