住宅小区智能化设计规范手册
小区智能化系统设计说明书
xxx项目别墅区智能化系统设计要求一，项目智能化配套的内容：小区内设二个智能化监控系统（多层区一个系统、高层区一个系统，两个系统之间用光缆联络，实行资源共享）。
一）闭路监控系统、二）周界防范与防攀爬系统、三)、楼宇对讲系统、四）车辆管理系统、五）背景音乐系统、六）电子巡更系统、七）智能物业管理系统、八）电梯五方通话系统。
（二）闭路监控系统1、功能简介及安装位置：闭路监控系统主要在小区周界围墙、商业部分的女儿墙、出入口、小区主干道、地下室车库（主通道、次通道需安装摄像头）尽量减少盲区、公共场所（别墅组团内不安装摄像头）、电梯轿厢、地下室单元入户处、一层单元入户门厅处、等场所设置闭路监控摄像机，对这些区域进行图像监控，以保证小区人员安全及车辆安全。
周界的摄像机需与周界防越报警系统联动，当前端有非法人员越入，中心电脑立即弹出相应防区的报警电子地图。
构成小区的第二道防线。
2、设备功能要求：1）、小区在周界、沿街店面女儿墙、小区出入口、小区主要干道（别墅组团内不安装）、地下停车场主道、次通道、地下室单元入户处、地下车库出入口（高层区66＃楼为地下车库入口、68＃楼为地下车库出口、59＃楼为备用应急出入口，摄像头只作线路预埋、预留不安装摄像头；多层区56＃楼为地下车库入口、1＃楼为地下车库出口、23＃楼为备用应急出入口，摄像头只作线路预埋、预留不安装摄像头；）安装红外一体化摄像机；2）、在电梯轿厢内设置彩色飞碟摄像机；3）、小区内部中心景区设置均速球一体化摄像机。
监控中心要求：一台显示器可切割十六个画面（分类归项）、录像机切画面为一个显示器16画面，可在重点范围切变为一个画面；配硬盘实行录像，可储存15天录像。
3）摄像头用交流电源应在就近的消防应急电源中取。
3、主要设备技术参数3.1电梯专用飞碟式彩色摄像机1/3寸SONY，彩色半球560线0.1LUX，DC12V标配3.6mm镜头耐高温塑胶外壳，白色外壳。
住宅智能化设计标准
住宅智能化设计标准随着科技的不断发展，智能化已经成为现代住宅设计的一个重要方向。
在住宅智能化设计中，如何制定和遵循一套科学的标准至关重要。
本文将从住宅智能化设计的整体要求、智能设备的选择和布局、智能化系统的集成和智能化设计的未来发展等方面，探讨住宅智能化设计的标准。
首先，住宅智能化设计的整体要求应包括以下几个方面。
首先是安全性，智能化设计应考虑到住宅居民的人身和财产安全，智能设备应具备防火、防盗等功能。
其次是便利性，智能化设计应能够为居民提供便利的生活体验，比如智能门锁、智能照明等设备。
再次是节能性，智能化设计应利用智能设备和系统，实现能源的有效利用和节约。
最后是舒适性，智能化设计应考虑到居民的舒适感，比如智能空调、智能窗帘等设备的应用。
其次，智能设备的选择和布局也是住宅智能化设计的重要内容。
在选择智能设备时，应考虑设备的品质、功能、兼容性等因素，以及设备的布局是否合理，是否能够满足居民的需求。
比如智能家居系统应包括智能照明、智能安防、智能家电等设备，这些设备的布局应考虑到居民的生活习惯和实际需求。
另外，智能化系统的集成也是住宅智能化设计的关键环节。
智能化系统应能够实现设备之间的互联互通，形成一个完整的智能化生态系统。
在集成智能化系统时，应考虑到系统的稳定性、可靠性，以及系统的扩展性和升级性。
最后，随着科技的不断发展，住宅智能化设计也将迎来新的发展机遇。
未来，住宅智能化设计将更加注重人性化、智能化和可持续发展。
比如智能化设计将更加注重人们的生活体验和健康需求，智能设备和系统将更加智能化和智能化，智能化设计也将更加注重能源的可持续利用和环境的保护。
综上所述，住宅智能化设计标准是一个综合性的课题，需要考虑到安全性、便利性、节能性和舒适性等多方面的因素。
在未来，随着科技的不断发展，住宅智能化设计也将迎来新的发展机遇，智能化设计标准也将不断完善和提高。
希望本文能够为住宅智能化设计提供一些参考和借鉴，推动住宅智能化设计朝着更加科学、智能和人性化的方向发展。
住宅小区智能化工程建设规范标准
ICSQ/SH1020集团胜利油田企业标准Q/SH1020 1618--XXXX 智能化住宅小区系统建设规此处添加与国际标准一致性程度的标识文稿版次选择XXXX-XX-XX发布XXXX-XX-XX实施集团胜利油田发布目录前言 (III)1 围 (1)2 规性引用文件 (2)3 术语与定义 (5)4 总则 (2)4.1 可行性及适用性 (2)4.2 先进性和可靠性 (2)4.3 开放性和标准性 (2)4.4 可扩展性和易维护性 (2)5 系统建设 (11)5.1 住宅报警系统 (11)5.2 访客对讲系统 (13)5.3 周界报警系统 (15)5.4 视频监控系统 (16)5.5 电子巡更管理系统 (24)5.6 自动抄表系统 (26)5.7 车辆出入管理系统 (28)5.8 紧急广播与背景音乐系统 (32)5.9 设备监控系统 (34)5.10 社区智能化管理系统 (36)5.11 信息化社区服务系统 (39)5.12 节能系统 (40)5.13 系统布线 (41)5.14 供电 (41)6 安全 (43)6.1 系统安全 (43)6.2 信息安全 (43)6.3 防雷接地 (43)前言本标准按照GB/T 1.1—2009《标准化工作导则第1部分：标准的结构和编写》给出的规则起草。
Q/SH1020 ××××《住宅小区智能化工程建设规》，分为若干个独立部分：──第1部分：智能化管理；──第2部分：系统建设；──第3部分：智能控制中心；──第4部分：综合布线施工；……本部分是Q/SH1020 ××××《住宅小区智能化工程建设规》的第2部分。
本标准由胜利石油管理局信息专业标准化委员会提出并归口。
本标准起草单位：本标准起草人：住宅小区智能化工程建设规第2部分：系统建设1 围本规规定了住宅小区智能化工程建设的设备设施、系统功能与安全建设要求。
住宅小区智能化设计规范手册
住宅小区智能化设计规范手册一、前言随着科技的不断发展和人们生活水平的日益提高，住宅小区的智能化设计已成为现代居住环境的重要组成部分。
智能化系统不仅能够提高小区的安全性、便利性和舒适性，还能提升小区的整体品质和价值。
为了确保住宅小区智能化设计的科学性、合理性和规范性，特制定本手册。
二、智能化系统的分类及功能（一）安全防范系统1、门禁管理系统通过门禁卡、密码、指纹等方式对小区出入口、单元楼出入口进行管理，限制非授权人员的进入。
2、视频监控系统在小区公共区域、重要通道、停车场等位置安装摄像头，实现实时监控和录像存储，以便及时发现异常情况。
3、周界防范系统利用电子围栏、红外对射等设备，对小区周边进行防护，防止非法入侵。
4、访客对讲系统实现访客与住户之间的可视或语音对讲，确认访客身份后允许其进入。
（二）物业管理系统1、车辆管理系统包括车辆出入管理、车位分配、停车收费等功能，提高停车场的使用效率和管理水平。
2、设备监控系统对小区内的电梯、水泵、供电设备等进行实时监测和远程控制，保障设备的正常运行。
3、物业管理软件实现物业费收缴、报修处理、投诉管理等功能，提高物业管理的效率和服务质量。
（三）信息通信系统1、宽带网络系统提供高速稳定的网络接入，满足住户的上网需求。
2、有线电视系统提供丰富的电视节目资源。
3、无线通信覆盖系统确保小区内手机信号的良好覆盖。
（四）智能家居系统1、家庭安防系统包括烟雾报警器、燃气报警器、门窗传感器等，保障家庭的安全。
2、智能灯光控制系统实现灯光的远程控制、场景模式切换等功能，营造舒适的家居环境。
3、智能家电控制系统对空调、电视、热水器等家电进行远程控制和智能化管理。
三、智能化系统的设计原则（一）可靠性系统应具备稳定可靠的运行性能，能够在各种环境条件下正常工作，减少故障发生的概率。
（二）先进性采用先进的技术和设备，确保系统在一定时期内保持领先水平，满足住户不断增长的需求。
（三）实用性系统的功能应符合小区的实际需求，操作简单方便，易于维护和管理。
住宅项目智能化设计指引
奥园集团住宅项目智能化设计指引（2017年版）编制目的：为规范集团住宅项目弱电系统的设计，集团标准化集采中心组织编制了本标准。
适用范围：新建住宅小区弱电系统详细规划、弱电系统方案制定、弱电系统初步设计、弱电系统施工图设计等。
规范性引用文件：下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准条款的，凡是注明日期的引用文件，其随后所有的修改条目（不包括勘误的内容）或修订版均自动适用于本标准。
凡是不注明日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。
GB/T50314-2015智能建筑设计标准GB/T50339-2013智能建筑工程质量验收规范GB/T50311-2000建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB 50198-94民用闭路监视电视系统工程技术规范GB 50174-93电子计算机机房设计规范GB 50057-2010建筑物防雷设计规范GB 50343-2012建筑物电子信息系统防雷技术规范JGJ 16-2008民用建筑电气设计规范GB50348-2004安全防范工程技术规范总体结构：“奥园集团住宅小区弱电系统设计标准”主要由以下子系统组成，详见下图：说明：“车位引导系统”、“家居安防系统”、“智能家居系统”、“物业管家系统”、“机房监控系统”、“智能信报箱系统”等智能化系统，由于集团过往住宅项目均未涉及，故本设计指引不含此部分内容。
如确有上述需求，由二级集团及下属公司按个案进行设计。
设计原则：1.住宅小区弱电系统的设计，应综合考虑居住区较高的安全性、舒适的生活环境、快捷的信息通信、完善的物业管理等方面的需求。
2.住宅小区弱电系统的设计，应综合考虑项目投资额度的可控性、设备选型的灵活性、工程施工的可行性、系统运营维护的便利性和物业管理的规范性等方面的需求。
3.住宅小区弱电系统设计应参照本标准的要求，同时应具有一定的升级和扩展能力，并预留相应的接口；原则上均采用各子系统独立运行的组合式智能化系统构造方式。
4.住宅小区弱电系统的设计除了满足国家标准与规范的相关规定，以及本标准基本配置的强制性要求外，还应满足建筑、结构以及其它相关联专业的设计标准和规范要求，特别需要注意符合项目当地现行有关标准和规范的特殊条款要求。
小区智能化设计方案(楼宇对讲,监控,背景音乐系统等)
对系统进行调试，确保音乐的播放质量、音量调节功能、歌曲切换功能等正常运行，同时对系统的操作性和稳定性进行测试。
背景音乐系统安装及调试
05
其他智能化系统
总结词
安全防护的重要手段
组成与功能
周界报警系统通常由探测器、报警主机和传输设备等组成，能够实现全天候监控、联动视频监控、远程布撤防等功能。
设备安装
系统调试
根据设计方案进行线路敷设，包括电源线、信号线等。
按照设计方案安装主机、摄像头、门禁控制设备等。
进行系统调试，确保各设备正常运行，通话、图像传输等效果良好。
03
监控系统
监控系统的作用
监控系统的组成
监控系统的特点
监控系统概述
摄像头选型及配置
摄像头是监控系统的核心设备，需要根据不同的监控需求选择不同类型的摄像头，如红外摄像头、高清摄像头等，同时需要考虑摄像头的分辨率、焦距、视角等因素。
为关键设备配置备份电源，如楼宇对讲系统、监控系统等，确保在停电情况下仍能正常工作。
维护培训
定期为相关人员进行系统维护培训，提高维护水平，降低故障率。
数据备份
定期对重要数据进行备份，防止数据丢失或损坏。
设备升级
定期检查设备性能，对老旧设备进行升级或替换，确保系统稳定运行。
07
项目实施与验收
实施计划前期准备：包括设计、预算、场地勘察、设备采购等；中期施工：根据设计方案进行施工，并确保施工质量和进度；后期调试：设备安装完成后进行系统调试，确保系统正常运行；时间表前期准备：1个月；中期施工：3个月；后期调试：1个月。
楼宇对讲系统概述
01
楼宇对讲系统定义
楼宇对讲系统是一种用于实现访客和住户之间双向通话、图像传输、信息交流的通信系统。
住宅小区智能化设计规范手册
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目录1前言52设计方案设计整体规范62.1总述 (6)2.2设计方案内容 (6)3各系统设计要求73.1闭路监控系统 (7)3.2可视对讲系统 (8)3.3公共广播及背景音乐系统 (9)3.4周界防范系统 (10)3.5门禁系统 (10)3.6巡更系统 (11)3.7停车场管理系统 (11)3.8监控机房 (12)3.9智能接线箱 (12)3.10系统接地与防雷 (14)4施工图纸设计整体规范154.1施工图纸清单 (15)4.2图框的设计样本 (17)4.3图纸编号规则 (17)4.4施工图纸所含内容要求（但不局限于） (17)4.5设计变更 (18)4.6技术交底 (18)5预结算设计整体规范205.1预结算书 (20)5.2预结算编制所依据的内容 (20)5.3预结算编制原则 (21)1前言为了规范智能小区智能化系统工程的设计，特制定本标准。
本标准适用旗下的智能小区，特别体现了一些建设要求。
按照甲方要求设计，本标准未能包括的部分，仍应执行国家及行业现行的相关规范和规定，常用规范、规定如下：计算机机房设计规范（GB50174-93）民用闭路监控电视系统工程技术规范（GB50198-94）民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）低压配电设计规范（GB50054-95）住宅设计规范（GB50096-99）安全防范系统通用图形符号(GA/T74-94)智能建筑弱电工程设计施工图集(97X700)智能建筑设计标准(DBJ-08-47-95)全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则其它有关安全技术防范的国家及行业要求2设计方案设计整体规范2.1总述设计方案一式三份，采用A4纸，装订成册。
住宅智能化系统设计标准
住宅智能化系统设计标准
一、用户需求分析
在进行住宅智能化系统设计之前，首先需要对用户的需求进行深入分析。
这包括了解用户的生活习惯、居住需求、安全需求、娱乐需求等方面，以便为其量身定制合适的智能化系统。
二、系统总体设计
根据用户需求，对住宅智能化系统进行总体设计。
这包括确定系统的总体架构、功能模块、技术路线、设备选型等方面。
同时，还需要考虑系统的可扩展性、可维护性和安全性。
三、功能模块设计
根据总体设计，对住宅智能化系统的各个功能模块进行详细设计。
这包括智能照明、智能安防、智能环境控制、智能家居等模块的设计，以及各模块之间的协调和集成。
四、设备选型与配置
根据功能模块的设计要求，选择合适的设备并进行配置。
这包括智能终端设备、传感器、执行器、网络设备等设备的选型和配置。
在选择设备时，需要考虑设备的性能、稳定性、兼容性和性价比。
五、系统集成与调试
将各个功能模块的设备和系统进行集成和调试，确保各模块之间的协调工作和系统的稳定性。
在集成和调试过程中，需要注意排查可能存在的问题和故障，并及时进行处理和解决。
六、验收与交付
完成系统集成和调试后，需要进行验收和交付。
这包括对系统的功能、性能、安全性等方面进行测试和评估，确保系统符合设计要求和用户需求。
在验收合格后，将系统正式交付给用户使用，并提供必要的培训和技术支持。
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目录1 前言 (4)2 设计方案设计整体规范 (5)2.1 总述 (5)2.2 设计方案内容 (5)3 各系统设计要求 (6)3.1 闭路监控系统 (6)3.2 非保全型可视对讲系统 (7)3.3 公共广播及背景音乐系统 (8)3.4 周界防范系统 (9)3.5 门禁系统 (9)3.6 巡更系统 (10)3.7 停车场管理系统 (10)3.8 监控机房 (11)3.9 智能接线箱 (11)3.10 系统接地与防雷 (13)4 施工图纸设计整体规范 (14)4.1 施工图纸清单 (14)4.2 图框的设计样本 (16)4.3 图纸编号规则 (16)4.4 施工图纸所含内容要求（但不局限于） (16)4.5 设计变更 (17)4.6 技术交底 (17)5 预结算设计整体规范 (19)1前言为了规范智能小区智能化系统工程的设计，特制定本标准。
本标准适用旗下的智能小区，特别体现了一些建设要求。
按照甲方要求设计，本标准未能包括的部分，仍应执行国家及行业现行的相关规范和规定，常用规范、规定如下：●计算机机房设计规范（GB50174-93）●民用闭路监控电视系统工程技术规范（GB50198-94）●民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）●低压配电设计规范（GB50054-95）●住宅设计规范（GB50096-99）●安全防范系统通用图形符号(GA/T74-94)●智能建筑弱电工程设计施工图集(97X700)●智能建筑设计标准(DBJ-08-47-95)●全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则●其它有关安全技术防范的国家及行业要求2设计方案设计整体规范2.1 总述设计方案一式三份，采用A4纸，装订成册。
2.2 设计方案内容●前言●工程总述：工程概述、工程建设总体目标、设计思想、设计原则、设计依据●系统需求分析：各系统主要功能说明●各系统设计：系统设计思想、系统构成及设备选型、系统功能、系统主要设备性能指标、各系统设计清单●监控机房设计●系统接地与防雷3各系统设计要求3.1 闭路监控系统3.1.1所需重点监控的区域：●园区主要出入口●犯罪分子易入侵的区域或通道●主要道路和公共区域，尤其小区居民易发生危险的公共区域●首层住户大堂●电梯轿厢●地下室候梯厅●小区周界●地下停车场出入口●地下停车场内部●会所内部3.1.2小区周界需采用带云台变焦摄像机，并可与周界防范系统联动。
3.1.3小区主要出入口、停车场出入口需采用固定摄像机进行实时监控。
3.1.4电梯轿厢内需采用专用半球形摄像机，使用电梯专用视频线（内带钢丝）。
3.1.5电梯内半球摄像机需加装电梯楼层信号叠加器，以显示电梯运行状态。
3.1.6电梯楼层信号叠加器地线应与电梯控制器地线完全隔离，以保证不因接入此设备而干扰摄像机图像。
3.1.7系统原则上采用由监控中心集中供电模式，个别远端摄像机需就近供电时，必须是与监控室同配电箱的同相位回路电源。
3.1.8设计时应考虑视频信号、控制信号、电源供电线路传输距离的限制，传输距离过远时，需适当考虑增加线径或采用其他传输方式。
3.1.9摄像机的设置位置、摄像方向及照明条件应符合下列规定：3.1.9.1摄像机宜安装在监视目标附近不易受外界损伤的地方，安装位置不应影响现场设备运行和人员正常活动。
安装的高度，室内宜距地面2.5～5m；室外宜距地面3.5～10m。
3.1.9.2电梯厢内的摄像机应安装在电梯厢顶部、电梯操作器的对角处，并应能监视电梯厢内全景。
3.1.9.3摄像机镜头应避免强光直射，保证摄像管靶面不受损伤。
镜头视场内，不得有遮挡监视目标的物体。
3.1.9.4摄像机镜头应从光源方向对准监视目标，并应避免逆光安装。
当需要逆光安装时，应降低监视区域的对比度。
3.1.9.5监视目标的最低环境照度应高于摄像机最低照度的10倍。
3.1.10视频传输电缆与电力线平行或交叉敷设时，其间距不得小于0.3m；与通讯线平行或交叉敷设时，其间距不得小于0.1m。
3.1.11监控系统的接地，宜采用一点接地方式。
接地母线应采用铜质线，接地线不得形成封闭回路，不得与强电的电网零线短接或混接。
3.1.12系统采用专用接地装置时，其接地电阻不得大于4Ω；采用综合接地网时，其接地电阻不得大于1Ω。
3.2 可视对讲系统3.2.1采用总线制设计。
3.2.2复式上层需设置非可视对讲分机，与复式下层可视对讲分机连接。
要求可单独向管理中心报警求助和应答，具备与可视对讲分机同等功能（可视功能除外）。
3.2.3中心管理主机功能：●可接收各分管理机、楼栋门口主机、各住户分机呼叫，并显示对方号码或位置；●响应住户报警请求，可记录并查询住户分机报警类型、报警日期、时间、地点等；●可以连接电脑、打印机；●管理主机接收楼栋门口主机呼叫时，可遥控开锁；●可切换各门口主机上的视频信号至管理主机；●住户分机在未摘机的情况下按报警键，管理中心摘机即可接警，且住户分机自动振铃以表示管理中心已经接警响应，业主摘机即可通话。
3.2.4楼栋门口主机功能：●呼叫住户分机，与分机实现可视对讲，接受住户遥控开锁；●直接呼叫管理机，接受管理机遥控开锁；●一栋楼可并接多台门口主机，多栋楼所有门口主机也可互联；●实现密码开锁功能。
3.2.5住户可视分机功能：●分机具备单纯门铃功能，住户不需另外配备门铃装置；●可在挂机状态按“监视”键监看单元门口情况；●接收门口主机呼叫，实现与访客对讲，并可遥控开启楼栋门锁；●可与管理主机（分管理机）之间实现双向呼叫、双向对讲；●若为保全型分机，需至少带4个报警防区（常开、常闭可选）。
3.2.6系统须配备防停电电源（含蓄电池），市电停电时，可维持6小时供电。
3.2.7系统可与消防系统联动，在接到消防报警信号时，可自动开启所控门。
3.2.8由于一般楼层号会跳过个位为4的楼层（如4、14、24层等），故在设计时需考虑门口主机的显示需跳过上述楼层号。
3.3 公共广播及背景音乐系统3.3.1背景音乐功能：在小区绿化带等公共场所适当放置岩石、树桩、蘑菇形扬声器，在会所、住宅大堂等处安装吸顶喇叭，可长时间播放背景音乐。
在紧急广播时，系统自动跳过音源选择器和音量控制器，以较大音量播放紧急信息。
3.3.2分区广播：小区内根据地理位置划分区域，整个小区统一音源。
3.3.3自动消防广播：当系统收到消防总机送来的消防信号后，将在相应的区域强制性地以比较大的音量播放预录的紧急信号。
3.3.4系统的具体要求：●编组广播：对于任意一组用户进行广播；●全部广播：实现整个小区广播；●区域广播：针对某一区域或选定的多个区域进行广播；●定时广播：设定时间，由控制中心定时对某区域进行广播；●多源广播：广播内容可以由广播电台、CD机、电视台等音源提取。
3.3.5根据现场情况，原则上公共区域沿路径间隔30米左右设置一个草地喇叭；室内大堂或会所间隔8米左右设置一个吸顶喇叭。
3.4 周界防范系统3.4.1沿小区围墙设置红外对射探测器。
3.4.2探测器具备防破坏功能，包括：防拆卸；信号线断开、短路；剪断电源等情况的报警。
3.4.3系统可与闭路监控系统联动，即可以把报警点附近的云台摄像机自动转向报警区域，并且相应图像可自动在监控中心监视器上弹出。
3.4.4报警系统工作站可保存至少1个月的存储数据记录。
3.4.5具有电子地图显示功能。
3.5 门禁系统3.5.1在每栋住宅楼的入口处、地下车库进电梯间的入口处、会所的部分办公区域设置门禁系统。
3.5.2采用HID卡门禁系统，读卡距离要求≥5cm，对卡无方向性要求；系统主机发卡记录容量≥40000张，每个控制器可存贮3000条进出事件或报警事件。
3.5.3系统主机在在线控制和离线控制的情况下，门禁控制器均具备独立工作的准确、实时和储存信息的功能。
3.5.4系统主机与门禁控制器在线控制时，具备系统主机和门禁控制器之间的信息传输及数据加密功能。
3.5.5检测掉电后，系统可自动启用备用电源，以保证系统正常工作。
3.5.6系统具有对非法进入系统、非法操作、硬件失效等任何类型信息的及时报警能力，并可记示、查询。
3.5.7软件系统操作的安全性，包括：系统操作人员的分级授权、系统操作人员操作信息的详细只读存储记录等。
3.5.8系统可与消防系统联动，在接到消防报警信号时，可自动断开门禁系统，即开启所控门。
3.5.9原则上系统不采用多门控制器3.5.10一卡通管理中心（一般设置在物业管理中心）具备实现卡的发行、授权、修改、回收、挂失等管理功能，与停车场管理中心站共用。
3.6 巡更系统3.6.1采用离线式方式。
3.6.2在小区的重点部位、通道以及每楼层的楼梯口等处设置巡更点。
3.6.3系统要求采用全中文管理软件，具有包括管理人员可随时读取数据、记录数据（包括存盘、打印、查询）、修改设置等功能，实现任意条件查询；要求具有详尽的统计报表功能，并具有实用的突发事件记录功能。
3.7 停车场管理系统3.7.1通过对小区停车场出入口的控制，完成对车辆进出及收费的有效管理。
3.7.2采用非接触式读卡，读卡距离应≥10cm。
3.7.3车辆探测器对出入车辆的探测灵敏度高，抗干扰性能强。
3.7.4栅栏可通过自动、手动、遥控等方式进行升降，具备防砸车功能。
3.7.5发卡器应保证吐卡功能正常（或者出票机），对车辆入场日期、时间、车主信息等进行正确记录。
3.7.6读卡器具备对无效卡的识别功能。
3.7.7出/入口管理工作站具备自动计费、收费显示、满位显示功能和出入口对讲功能，计费标准可根据用户需要自行设定。
3.7.8管理中心站（一般设置在物业管理中心）具备实现卡的发行、授权、修改、回收、挂失等管理功能；同时可收集工作站的收费信息，实现统计、信息储存、生成报表等工作。
3.7.9出/入口管理工作站可脱离管理中心独立正常工作。
3.7.10可实现多个出入口联网使用，即可从停车场任意出入口出入。
3.7.11具备图像识别功能：在停车场出入口安装彩色摄像机，保证全天候出/入口车牌和车辆图像记录的清晰度。
出口读卡时提取出口车辆图像，并自动调用持该卡的车辆入口图像提供对比（二种图像在同一窗口显示），以确认是否为同一车辆。
3.7.12管理中心工作站应保存至少1个月的车辆出入数据记录。