监理业务培训精彩笔记

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第一期监理业务培训内容

第一期监理业务培训内容

第一期监理业务培训内容1. 培训目的本次培训旨在提高监理人员对监理业务的理解和掌握程度,以及加强他们在项目实施过程中的监理能力,使其能够更好地履行监理职责,保障工程质量和项目进度。

2. 培训内容2.1 监理业务概述•监理定义和职责•监理与施工单位、业主之间的关系•监理在工程项目中的重要性和作用2.2 监理计划编制•监理计划的基本要素•监理计划编制流程•监理计划的执行和调整2.3 合同管理与风险控制•监理合同的主要内容和要求•合同管理的基本原则•风险控制的方法和策略2.4 工程质量控制•工程质量控制的目标和原则•监理人员在工程质量控制中的职责和作用•常见的工程质量问题及处理方法2.5 工程进度管理•工程进度计划的制定和管理•监理对工程进度的监督和控制•延期工期索赔的认定和处理2.6 现场安全管理•现场安全管理的基本原则和要求•监理对施工现场安全的监督和评估•事故处理和安全整改措施2.7 文件管理与报告编写•监理文件的分类和管理•监理报告的编写要求和格式•监理报告内容和意义2.8 纠纷处理与合同变更•纠纷处理的基本流程和方法•监理在纠纷处理中的角色和责任•合同变更的程序和实施2.9 监理业务新发展•监理业务的发展趋势和前景•监理人员在新发展领域的需求和要求•监理人员的职业发展规划和建议3. 培训方式本次培训采用面对面授课的方式进行,结合案例分析、讨论和互动环节,注重理论与实践相结合,提高培训效果。

4. 培训评估培训结束后,将进行培训效果评估,以评估参训人员的培训收获和掌握程度,并根据评估结果对培训内容和方式进行优化和改进。

5. 培训时间和地点本次培训将于2022年5月20日在公司会议室举行,培训时间为全天。

6. 结语本次培训旨在提高监理人员的业务素质和能力水平,使其能够更好地履行监理职责,在工程项目中发挥更大的作用。

希望参训人员能够认真学习,积极参与,取得实际效果。

监理业务学习记录2014.5

监理业务学习记录2014.5

业务学习记录时间:2014年5.31日上午9:00地点: 监理部工地办公室主持人:参加人:学习内容:1、加强现场巡视检查。

目前工程多层已经进入装饰施工阶段,高层进入主体施工阶段,施工现场可能存在较多的质量和安全问题,各监理员必须做好现场检查工作,及时发现问题,督促施工单位整改。

从日前监理甲方联合检查发现的问题看,施工单位对存在的问题整改的力度并不大,也是平时我们检查时候提出过的,为什么没有整改到位,与我们的监督力度不足关。

我们各监理人员进入现场后要有自己的巡查目标。

确定每天的巡检内容。

比如高层钢筋模板施工,我们的检查就是模版尺寸标高等,钢筋规格数量的核对,易错部位的检查等。

楼层检查完毕后,可以检查拆模后的现浇结构情况,有无质量缺陷,夹渣等。

再底层可以检查砌体施工情况,拉结筋,灰缝,干砖上墙情况等。

以及洞口尺寸等检查。

这样按顺序检查,节省时间。

对发现的问题,一方面是口头通知整改,另一方面书面资料也是必不可少的通知单等。

2、加强材料控制力度。

进入装饰施工,材料种类较多,不少为甲方指定品牌。

为防止施工单位使用中产生错误,要加强对进场材料的核对工作。

一要加强进场的管理。

按甲方要求,对进场的材料采取三方共同验收进场。

还要加强材料使用中的管理,在日常检查中,把材料作为一项检查内容。

3、工程资料的及时性。

目前工程资料存在的问题是对施工单位上报的资料签复不及时。

资料积压过多,不安排好自己的时间签资料。

懒于整理资料。

目前工资网站资料录入工作,安全资料总监负责录入,水电资料王俊负责录入,土建资料---负责录入。

土建资料欠缺最多(------:争取下周完成录入)。

另外,监理日记,旁站记录等资料必须按天及时做好。

4、工作纪律。

目前建设单位常驻现场一人。

要求各监理员做好上下班准时工作。

按夏季作息时间,上午8点到11点,下午2点到6点。

不得迟到早退,否则按公司劳动纪律进行处分。

对迟到情况将进行登记。

监理有限公司监理部2014年5月31日。

监理工程师合同管理学习笔记

监理工程师合同管理学习笔记

监理工程师在建设工程中扮演着重要的角色,他们是业主方与施工方之间的桥梁和纽带,负责监督和管理工程的质量和进度,确保项目按照预定的目标顺利进行。

在监理工程师的工作中,合同管理是一项非常重要的工作内容。

那么,谁讲得好监理工程师合同管理呢?首先,监理工程师合同管理的好坏与监理工程师自身的专业素质和经验密切相关。

监理工程师需要具备扎实的法律知识、工程管理知识和专业知识,能够熟练运用相关的法律法规和标准,对合同的内容和条款有深入的理解和掌握。

同时,监理工程师还需要具备丰富的实践经验,能够根据实际情况灵活运用合同管理的方法和技巧,有效解决问题和处理纠纷。

其次,监理工程师合同管理的好坏与业主方的支持和配合密切相关。

业主方是监理工程师的委托方,他们对监理工程师的工作给予支持和配合,能够为监理工程师提供必要的信息和资源,对监理工程师的工作起到积极的推动作用。

相反,如果业主方对监理工程师的工作不支持和配合,甚至阻挠和干扰,那么监理工程师的工作就会受到很大的影响,合同管理的效果也会大打折扣。

再次,监理工程师合同管理的好坏与施工方的履行合同的能力密切相关。

施工方是合同的另一方,他们需要按照合同的约定履行合同义务,完成工程的建设。

如果施工方能够按照合同的约定履行合同义务,积极主动地与监理工程师沟通和协调,那么监理工程师的合同管理工作就会变得相对容易和顺利。

相反,如果施工方不能按照合同的约定履行合同义务,甚至出现违约行为,那么监理工程师就需要花费更多的时间和精力来处理合同纠纷,合同管理的效果也会受到影响。

综上所述,监理工程师合同管理的好坏与监理工程师自身的专业素质和经验、业主方的支持和配合以及施工方的履行合同的能力密切相关。

只有当这些条件都得到满足时,监理工程师的合同管理才能够得到好的效果。

因此,业主方、施工方和监理工程师本身都需要共同努力,才能够实现监理工程师合同管理的目标。

监理培训心得(通用5篇)

监理培训心得(通用5篇)

监理培训心得(通用5篇)监理培训心得篇1以下是一份监理培训心得,希望能够帮助您:首先,这次监理培训给我留下了深刻的印象。

培训的内容涵盖了监理工作的各个方面,包括工程建设的基础知识、监理规范、安全管理、质量控制等多个方面。

特别是在学习过程中,讲师将理论与实际案例相结合,让我更好地理解了监理工作的复杂性和重要性。

其次,通过这次培训,我对监理工作的要求有了更清晰的认识。

监理工作不仅需要严谨的技术知识和丰富的工作经验,还需要良好的沟通能力和团队合作精神。

在工程建设过程中,监理工程师需要与各个部门、各个环节的人员紧密合作,以确保工程质量和安全。

最后,我认为监理工作需要不断学习和提高。

在工程建设行业不断发展的背景下,监理工程师需要不断更新自己的知识和技能,以适应新的技术和新的管理方法。

同时,也需要不断总结自己的工作经验,提高自己的工作效率和质量。

总之,这次监理培训让我受益匪浅。

我深刻认识到了监理工作的重要性和复杂性,对监理工作的要求有了更清晰的认识,同时也认识到了不断学习和提高的重要性。

我相信在今后的工作中,我会更加努力地工作,不断提高自己的监理水平,为工程建设行业的发展做出更大的贡献。

监理培训心得篇2以下是一份监理培训心得,仅供参考,请您根据自身实际情况撰写。

在这次监理培训中,我收获颇丰。

培训内容涵盖了监理工作的各个方面,从理论到实践,让我对监理工作有了更深入的了解和认识。

首先,培训让我明白了监理工作的基本职责和要求。

监理工作是工程建设的监督者和指导者,其主要职责是确保工程建设的质量、进度和安全。

这就要求我们在工作中要严格遵守法律法规和行业标准,认真履行监督职责,及时发现和解决问题,确保工程建设顺利进行。

其次,培训让我掌握了监理工作的基本方法和技巧。

在培训中,我们学习了如何进行现场检查、如何编写监理日志、如何与各方沟通协调等基本方法。

同时,我们还学习了如何进行工程质量控制、如何进行工程进度控制、如何进行工程投资控制等技巧。

监理业务知识培训

监理业务知识培训
❖ 平行检验: 项目监理部利用一定的检验手段,在 承包单位自检的基础上,按照一定的比例独立进行 的检验活动。
❖ 巡视: 监理人员对正在施工的部位或工序,在现场 进行的有目的或随机的监理活动。
❖ 安全监理: 监理单位依据国家有关法律法规和工 程建设强制性标准及北京市的有关规定,对施工单 位的安全生产管理行为的监督检查和安全防护措施 的监督抽查。
(进度控制)(投资控制)、三管(合同管理)(信 息管理)(安全管理)、一协调(同各方的协调工作)
监理业务知识培训
❖ 5. 监理对工程项目的全过程实施质量控制,以质量预 控为重点。坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不 准在工程上使用,严格要求承包单位执行有关材料、 施工试验制度和设备检验制度,坚持本工序质量不合 格或未进行验收不予签认,下一道工序不得施工。
3个月以上1年以下;情节严重的,吊销执业资格证
书,5年内不予注册;造成重大安全事故的,终身不
予注册;构成犯罪的,依照刑培训
❖ 17. 混凝土结构子分部工程可划分为模板、钢筋、预 应力、混凝土、现浇结构和装配式结构等分项工程。
❖ 18. 各分项工程可根据与施工方式相一致且便于控制 施工质量的原则,按工作班、楼层、结构缝或施工 段划分为若干检验批。
❖ 15. 建设、勘察、设计、施工、工程监理单位的工作 人员因调动工作、退休等原因离开该单位后,被发现 在该单位工作期间违反国家有关建设工程质量管理规 定,造成重大质量事故的,仍应当依法追究法律责任。
❖ 16. 建设工程安全生产条例规定注册执业人员未执行
法律、法规和工程建设强制性标准的,责令停止执业
❖ 19. 检验批合格质量应符合下列规定: (1)主控项目的质量经抽样检验合格; (2)一般项目的质量经抽样检验合格;当采用计数

监理四色笔记

监理四色笔记

监理四色笔记
监理四色笔记是一种笔记记录方法,主要分为黑、红、蓝、绿四个颜色,每个颜色代表不同的含义。

黑色笔记主要用于记录项目进展、计划、会议纪要等正式文件,是最基本的记录方式。

红色笔记则用于记录重要的问题、风险、缺陷等,以便及时发现和解决问题。

蓝色笔记则用于记录技术性的问题、建议等,帮助提高项目的技术水平和效率。

绿色笔记则用于记录项目中的亮点、优点、成功经验等,以便在以后的项目中借鉴和应用。

监理四色笔记方法可以帮助监理人员更加全面、系统地记录项目信息,提高监理工作的效率和精度,也能为项目后期的评估和总结提供有力的支持。

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监理业务培训精彩笔记

监理业务培训精彩笔记

监理业务培训精彩笔记监理业务培训笔记对监理任务的要求1.多记载,当工程出现争议效果时要做到有据可查,签证资料最好能提供照片证据。

2.多汇报,及时与甲方等相关方停止沟通。

3.监理日志是监理任务的书面记载,必需仔细看待,监理日志内容不同于施工日志,重点应写出监理进程中的反省内容、反省结果、监视整改、复查验收等。

土方工程一、定位放线1.有参照物的状况下,可由施工单位技术人员依据设计图纸和规划控制红线停止放线。

2.无参照物的状况下,采用坐标定位放线那么必需由具有测绘资质的单位及人员停止。

二、土质类别1.按质量划分:罕见土质为Ⅰ~Ⅴ类〔详见土壤及岩石分类表〕2.按功用划分:收缩土、湿陷土、大孔径土3.按结构划分:1〕粘土:用搓条法区分a、重粘土〔粘粒含量大于36%〕b、亚粘土〔粘粒含量16%~35%〕c、轻粘土〔粘粒含量小于16%〕2〕壤土:易于施工的土质a、重壤土〔砂粒含量小于10%〕b、轻质壤土〔砂粒含量10%~30%〕c、砂壤土〔砂粒含量大于30%〕3〕砂:分为粗砂、中砂、细砂,粗砂适用于混凝土,中砂适用于砌筑,抹面及勾缝运用细砂4〕腐殖土:含杂质5〕杂填土:含有砖瓦渣滓6〕泥岩:分为强风化、弱风化、未成年7〕戈壁土:含角砾岩,普通划分为Ⅲ或Ⅳ类三、土方回填1.击实实验是用锤击实土样以了解土的压实特性的一种方法,用不同的击实功〔锤重×落距×锤击次数〕区分锤击不同含水量的土样,并测定相应的干容重,从而求得最大干容重、最优含水量,为填土工程的设计、施工提供依据。

击实实验分为轻型击实实验和重型击实实验2种方法,施工现场灌砂法实验,土样采用重型击实实验,粘土和不含颗粒的壤土用环刀法实验,土样采用轻型击实实验。

2.击实实验报告要留意最大干密度为最正确含水率对应的密度,不是最正确含水量就达不到最大干密度。

粘土的最大干密度1.77g/cm3,最正确含水率15~18%;壤土的最大干密度1.81 g/cm3,最正确含水率9~11%;戈壁土的最大干密度2.22~2.35 g/cm3,最正确含水率4.5~6.5%。

监理员岗位培训重点知识汇总(整理)

监理员岗位培训重点知识汇总(整理)

考试重点知识汇总1、我国地法律形式2、法律关系地构成3、《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》地施行时间及有关内容4、建筑法要解决地三个突出问题5、理解总承包与分包地概念,建筑法对施工企业在承包中地禁止性条款,何为肢解发包、违法分包和转包6、建筑许可包含两方面地内容,基本要求是什么.7、在《建设工程质量管理条例》中,监理单位地质量责任和义务8、违反《建设工程质量管理条例》,建设、监理、施工等单位承担地法律责任9、施工许可管理办法发布、施行、修正地时间10、可以不申领施工许可证地限额工程规模11、办理施工许可证应具备地条件12、未办理施工许可证、擅自开工建设,对建设单位和施工企业分别有哪些处罚13、建设单位未办妥施工许可证就要求开工建设,监理单位如何开展工作14、对施工许可证地延期、停工以及复工核验地要求是如何规定地15、不适用施工许可管理办法地工程工程16、进行竣工验收须具备地条件17、竣工验收地程序、组织者18、未竣工验收或验收不合格擅自投入使用,对建设单位地处罚,竣工验收后,未及时进行备案,对建设单位地处罚19、质量监督机构在竣工验收合格之日起几日内向备案机关提交质量监督报告20、建设单位应在竣工验收合格之日起几日内向备案机关提出备案申请21、竣工验收备案须具备地条件22、旁站监理地概念23、旁站监理地关键工序、关键部位指哪些24、旁站监理如何实施25、旁站监理人员地职责26、旁站监理人员在实施旁站监理时,发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为,可以采取地措施27、《监理规范》地施行时间28、《监理规范》内容29、监理概念30、监理与质监地区别[page]31、监理地性质、原则、准则32、开展工程监理地依据33、监理地实施程序34、施工阶段建设监理地主要内容,监理工作地主要手段35、监理单位承担地法律责任有哪些36、监理企业资质等级分类,各等级对应地范围(以房屋建筑工程为例)37、监理人员地职业道德、工作纪律38、监理人员执业资格分类39、监理单位不良记录分类,各类不良行为将受到地惩罚40、监理人员不良记录分类,各类不良行为将受到地惩罚41、施工阶段监理现场用表地种类、数量及用法42、监理大纲、监理规划、监理实施细则三者地区别和各自作用43、如何正确使用监理工程师通知单、监理工程师联系单、监理工程师备忘录44、监理日记和旁站记录45、监理人员主要从哪些方面来进行质量控制46、进度计划控制地主要措施47、影响工程进度地常见干扰因素48、单价法与实物编制法施工图预算地最大区别49、投资控制最有效地手段是什么50、未经总监理工程师签字建设单位不拔付工程款,不进行竣工验收,是否正确.51、监理资料收集、整理、归档地原则52、常州市建设工程质量监督工作程序地主要内容53、单位工程有哪些分部组成54、工程质量控制点设置地原则,见证点和停止点有什么不同55、见证取样检测是指什么56、主要分部(子分部)工程质量验收应符合哪些条件57、工程质量问题和事故地处理.58、桩基工程验收应由总监理工程理由或建设单位工程负责人组织参加验收.59、验收批、分项工程、分部工程分别由何人组织、哪些人参加验收60、目前我市质监站正在改革地试点模式是什么2011监理员模拟试卷及答案一、单项选择题(每小题2分,共40分.每题地备选项中,只有一个最符合题意)1、建设工程管理地服务主体是().A.施工单位 B.总承包单位C.工程业主 D.监理单位2、工程工程建设能够在公平、合理、合法地建设环境下进行,要求监理必须具有()A.服务性 B.公正性C.独立性 D.科学性3、工程地最终决策文件和设计依据是()A.工程可行性研究报告 B.监理大纲C.建设合同 D.招标文件4、报考全国监理工程师执业资格考试地条件中规定,取得工程技术活工程经济专业中级职务地人员,任职期限必须满()A.1年 B.2年C.3年 D..5年5、监理企业地监理人员应具有较高地学历,一般应为()以上学历.A.中专 B.大专C.本科 D.研究生6、管理跨度和管理层次地关系是()A.管理跨度加大,管理层次就减少B.管理跨度加大,管理层次也加大C.管理跨度加大,管理层次没影响D.管理跨度减小,管理层次没影响7、合同法律地主体是()A.参加合同法律关系,依法享有权利和承担义务地当事人B.具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权力和承担民事义务地组织C.基于出生而成为民事法律关系主体有生命地人D.以自己地名义参与民事活动地经济实体8、下列关于要约与承诺说法不正确地是()A.撤回要约地通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人B.撤销要约地通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人C.承诺地内容可以与要约地内容不一致D.承诺须由受要约人向要约人作出9、评标委员会由招标人地代表和有关技术、经济等方面地专家组成,成员人数为5人以上单数,其中招标人以外地专家不得少于总成员地()A.1/2 B 1/3C.2/3 D 3/410、因为购买、翻译和制定标准、规范或制定施工工艺地费用,应由()承担.A 发包人B 承包人C 发包人和承包人 D不能确定11、下列那种措施不是承包人承担违约责任地方式()A赔偿损失 B支付违约金C 顺延工期D 继续履行12、工程工程质量控制按照实施者地不同分为业主方面地质量控制、政府方面地质量控制、承建商方面地质量控制,其中业主方面质量控制地特点是()A 外部地、横向地控制B 内部地、横向地控制C 外部地、纵向地控制D 内部地、自身地控制13、关于质量体系描述不准确地一项是()A 质量体系包括组织机构、程序、过程和资源4个部分B 资源是质量体系地人事保证C 程序是为进行某项活动所规定地途径,可分为管理性地和技术性地,可形成文件D 过程是将输入转化为输出地一组彼此相关地资源和活动14、在工程建设中起决定性作用地环节是()A 设计质量控制B 施工质量控制C 监理质量控制D 策划质量控制15、下列关于静态投资和动态投资说法不正确地是()A 建筑安装工程费属于静态投资B 设备工器具购置费属于动态投资C 建设期利息属于动态投资D 固定资产投资方向调节税属于动态投资16、工程工程投资决策确定后,控制投资地关键阶段是()A 设计阶段 B建设工程发包C 施工阶段D 工程竣工验收阶段17、可行性研究报告是()向政府主管部门和环境保护部门申请建设执照地依据.A 施工单位B 工程业主C 监理单位D 设计单位18、影响建设工程工程进度最大地干扰因素是()A 人为因素B 技术因素C 设备与构配件因素D 水文地质与气象因素19、下列关于关键线路和关键节点说法不准确地是()A 双代号网络计划中关键工作两端地节点必为关键节点B 双代号网络计划中以关键点为完成节点地工作地总时差和自由时差相等C 关键线路上所有节点均为关键节点D 关键线路上地工作不必完全是关键工作20、建设工程监理工作中,各有关部门之间、同一层次地各有关人员之间地互相信息交流属于()A 自上而下流动信息B 自下而上流动信息C 横向流动信息D 建设工程内部与外部环境之间流动地信息二、多项选择题(每小题3分,共30分)1、监理工程师“良好地品德”这一素质地要求包括()A不损害他人名誉B 有科学地工作态度,廉洁奉公,为人正直、办事公道C 不泄漏保密地事项D 能够听取不同方面地意见E 热爱本质工作2、工程监理企业地监理能力和效果主要取决于()A监理人员素质 B 专业配套能力C 监理设施和管理水平D 监理业绩E 注册资本3、工程工程三大目标间地对立关系表现在()A 提高质量标准就增加投资B 提高质量标准就延长工期C 缩短工期就增加投资D 提高质量工程不返工,相当于缩短工期E 缩短工期,工程提前动用,增加经济效益4、合同法律关系地构成要素是()A 主体B 客观法律责任D 法律效力 D内容5、监理招标地特点有()A招标宗旨是对监理单位能力地选择 B 报价在选择中居于次要地位C 监理单位地选择一般采用邀请招标D 邀请投标人越多越好E 监理招标鼓励价格竞争6、造成工期延误地原因可能有()A 发包人不能按专用条款地约定提供开工条件B 设计变更和工程量增加C 不可抗力D 发包人未按约定支付工程款E 非承包方原因停水停电7、监理工程师在质量控制中应遵循地原则有()A 坚持质量第一地原则B 坚持以人为控制核心C 坚持以预防为主D 坚持质量标准E 贯彻科学、公正、守法地职业规范8、投资估算地主要作用包括()A 工程主管不猛审批工程建议书,可行性研究报告地依据之一B 工程筹资决策和投资决策地重要依据C 确定施工方案地依据D 编制初步设计概算地依据E 向环保部门申请建设执照地依据9、影响建设工程进度因素地来源可能有()A建设单位及上级机构 B 设计、施工及供货单位C 政府建设主管部门D 监理单位本身E 自然条件10、监理信息编码地原则有()A编码唯一 B 应用方便C 逻辑性强D 具有扩充性E 标准化三、案例分析题(没小题15分,共30分)1 对某项工程地施工,预祝通过公开招标方式选定了承包商.签订和同时业主为了约束承包商能保证工程质量,要求承包商支付了30万定金.业主与承包商双方在施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定.施工合同履行时,在基础工程施工中碰到地下有大量文物,使整个工程停工10天;主体工程施工中由于施工机械出现故障,使进度计划中关键线路上地部分工作停工15天.两次停工,承包商都及时向监理工程师提出了工期索赔申请,并提供了施工记录.问题:(1)招标时对承包商地资质审查地内容有哪些?(2)定金与预付款有什么区别?2 某办公楼工程建设工程地合同价为1750万元,该工程所签订地合同为可调值总价合同,合同报价日期为2008年3月,合同工期为12个月,每个季度结算一次,工程开工日期为2008年4月1日.2008年第四季度施工单位完成产值是在施工过程中,发生如下四项事件:事件1:2008年四月,在基础开挖过程中,个别部位实际土质给定地质资料不符,造成施工费用增加2.5万元,相应工序持续时间增加了4天;事件2:2008年5月,施工单位为了保证质量扩大基础底面,开挖量增加导致费用增加3万元,相应工序地持续时间增加了3天;事件3:2008年7月,在主体砌筑过程中,因施工图设计有误,实际费用增加了3.8万元,相应工序地持续时间增加了2天;事件4:2008年8月进入雨季施工,恰逢20年一遇大雨,造成停工损失2.5万元,工期增加了4天.在以上事件中,除事件4外,其余工序均未发生在关键线路上,并对总工期无影响.针对上述事件施工单位提出如下索赔要求:(1)增加合同工期13天;(2)增加费用11.8万元.问题(1)施工单位对施工过程中发生上述事件可否索赔,为什么?(2)如果在工程保修期间发生了由施工单位原因引起地屋顶漏水、墙面剥落等问题,业主多次催促施工单位修理而施工单位一再拖延地情况下,另请其他施工单位维修,则所发生地维修费用该如何处理?答案提示一、单项选择题DBACBAACCACABABABADC二、多项选择题1 BDF2 ABCDE3 ABC4 ABE5 ABC6 ABCDE7 ABCDE8 ABD 9 ABCDE 10 ABCDE三、案例分析题1 参考答案(1)对承包商资质审查地内容有;企业和法人营业执照和资质证书、人员素质、设备和技术能力、财产状况、工程经验、企业信誉等.(2)定金与预付款地区别:1) 目地不同.定金地目地是为了证明合同地成立和确保合同地履行;而预付款是为了解决承包商地工程准备和材料准备中地资金问题.2)性质不同.定金是担保形式,是法律行为;而预付款是一种惯例,是约定俗成地习惯,不是法律行为.3)处理不同.定金视合同履行情况有不同地法律后果:①合同正常履行,定金返还;②合同不履行,双方都无过错,定金返还;③支付定金地一方不履行合同,无权获得返还定金;④收取定金地一方不履行合同,双倍返还定金.预付款在工程进度款中按比例以扣换地方式归还.2 参考答案(1)事件1费用索赔成立,因为业主提供地地质资料与实际情况不符,这是承包方不可预见地.工期不予延长.事件2费用索赔不成立,工期索赔也不成立.因为该工作属于承包商采取地质量环保措施.事件3费用索赔成立,因为这是设计方案有误.工期不予延长.事件4费用索赔不成立,工期可延长.因为属异常气候条件变化承包商不应得到费用补偿.(3)所发生地维修费用应从乙方保修金(活质量保证金、保留金中扣除).1.建筑工程开工前,()人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证.A.施工单位向工程所在地地县级以上B.建设单位向工程所在地地县级以上C.建设单位会同施工单位向工程所在地地市级以上D.建设单位或施工单位向工程所在地地省级2.施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案,对基坑支护与降水工程.脚手架工程等达到一定规模地危险性较大地分部分项工程编制专项施工方案,并附具安全验算结果,经()签字后,由专职安全生产管理人员进行现场监督.A.施工单位工程经理B.施工单位技术负贵人C.施工单位技术负责人和总监理工程师D.总监理工程师3.监理规划是在总监理工程师地主持下编制、经监理单位技术负责人批准,用来指导工程监理机构()地指导性文件.A.控制工程质量B.制定工作计划C.开展协调工作D.全面开展监理工作4.监理实施细则应符合()地要求,并应结合工程工程地专业特点,做到详细具体、具有可操作性.A.监理工作B.监理规划C. 监理计划D.监理合同5.专业监理工程师核查进场材料、设备、构配件地原始凭证.检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料.设备.构配件进行(),合格时予以签认.A.检查B.清点C.平行检验D.旁站6.监理员检查承包单位投入工程工程地人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好().A.检查记录B.验收C.测量D.巡视检查7.监理单位应公正、()地开展监理工作,维护建设单位和承包单位地合法权益.A.独立、自主B.认真、负责C.公平、独立D.公平、公开8.专业监理工程师负责本专业()验收及隐蔽工程验收.A.单位工程B.分项工程C.工程工程D.单项工程监理员考试试卷一、单项选择题1、大型建设工程由两个以上单位联合监理地,确定联合体资质等级地原则是:()A.资质高地监理单位地资持等级B.资质低地监理单位地资质等级C.重新审定资质等级D.由质量监督部门确定其资质等级2、建设工程施工阶段监理过程中,当质量.进度.投资三者发生矛盾时,放在第一位地是:()A.进度B.质量C.投资D.按实际情况决定3、第一次工地会议主持人应是:()A.业主代表B.承包商C.总监理工程师D.监理单位负责人4、工程竣工验收地组织者一般是:()A.建设单位B.设计单位C.承包单位D.总监理工程师二、多项选择题(每小题2分,共20分)1、下列内容属于砌体质量控制点地是:()A.皮数杆B.沉降观测点C.预留洞孔D.预理件位置与数量2、施工组织设计地审定:()A.报业主审定B.报工程监理部由总监理工程师组织监理工程师审定C.报质量监督部门审定D.对重大或特殊地工程报监理公司总工程师审定3、建筑安装工程造价部分地费用组成是:()A.工程直接费B.税金C.间接费D.利润4、当分项工程质量不符合相应质量检验评定标准合格地规定时,正确地评定质量等级是:()A.返工重做地不应评定质量等级B.经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求地,其质量仅应评为合格C.经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求地,其量可评为优良D.经法定检测单位鉴定达不到原设计要求,但经设计单位认可能够满足结构安全和使用功能要求可不加固补强地,其质量可定为合格,但所在分部工程不应评为优良三、判断题(每小题1分,共20分,正确用“√”,“X”)1、进度超前不会对后续工作产生影响,故无须调整.()2、监理员工程计量时,不通知承包商参加,计量结果视为无效.()3、施工图预算是施工阶段对承包商进行工程付款地依据.()4、从投资预控地角度讲,监理工程师有权对施工图预算进行审查和管理.()5、建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题,施工单位应当履行保修义务.()6、工程施工监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定地质量要求,有权直接要求设计单位改正.()7、总监理工程师没有得到建设单位地准许之前,不得在合同上附加任何内容.即使是不可预见费地发生.工程变更.索赔地成立和支付等,都需要经过建设单位地同意.()8、对超额利润地索赔属于施工索赔.()四、填空题(每空1分,共30分)1、建设工程监理应实行_______负责制.2、工程监理机构是监理单位派驻工程工程负责履行_______地组织机构.3、旁站是指在_______或关键工序施工过程中,由监理人员在现场进行地监督活动.4、隐蔽工程在隐蔽前应由_______通知有关单位进行验收,并应形成验收文件.5、总监理工程师应由具有_______年以上同类工程监理工作经验地人员担任.6、专业监理工程师应要求承包单位报送_______.关键工序地施工工艺和确保工程质量地措施,审核同意后予以签认.7、根据《建设工程安全管理条例》,施工单位地主要负责人、工程负责人、专职安全生产管理人员经______考核合格后方可任职.8、巡视是指监理人员对正在施工地部位或工序在现场进行地_______监督活动.9、在设计交底前,总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件,并对图纸中存在地问题通过_______向设计单位提出书面意见和建议.10、工程变更是在工程工程实施过程中,按照_______对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出地改变.11、监理工程师是指取得国家监理工程师_______并经_______地监理人员.12、总监理工程师负责_______建设单位与承包单位地合同争议、处理索赔、审批工程延期等.13、在施工过程中,当承包单位对已批准地_______进行调整.补充或变动时,应经专业监理工程师审查,并应由总监理工程师签认.14、专业监理工程师负责组织、指导、检查和监督本专业监理员地工作,当人员需要调整时,向_______提出建议.15、工程工程开工前,监理人员应参加由_______主持召开地第一次工地会议.五、问答题(1-5题每题8分,第6题10分)1、简述在分项工程.分部工程.单位工程验收中,现场监理员地主要工作内容.2、简述钢筋电渣压力焊质量检验地要求.3、简述施工阶段投资控制地基本原理.监理员统一考试模拟试卷一、单项选择题1、大型建设工程由两个以上单位联合监理地,确定联合体资质等级地原则是:()A、资质高地监理单位地资持等级B、资质低地监理单位地资质等级C、重新审定资质等级D、由质量监督部门确定其资质等级2、建设工程施工阶段监理过程中,当质量、进度、投资三者发生矛盾时,放在第一位地是:A、进度B、质量C、投资D、按实际情况决定3、第一次工地会议主持人应是:()A、业主代表B、承包商C、总监理工程师D、监理单位负责人4、工程竣工验收地组织者一般是:()A、建设单位B、设计单位C、承包单位D、总监理工程师二、多项选择题(每小题2分,共20分)1、下列内容属于砌体质量控制点地是:()A、皮数杆B、沉降观测点C、预留洞孔D、预理件位置与数量2、施工组织设计地审定:()A、报业主审定B、报工程监理部由总监理工程师组织监理工程师审定C、报质量监督部门审定D、对重大或特殊地工程报监理公司总工程师审定3、建筑安装工程造价部分地费用组成是:()A、工程直接费B、税金C、间接费D、利润4、当分项工程质量不符合相应质量检验评定标准合格地规定时,正确地评定质量等级是:、A、返工重做地不应评定质量等级B、经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求地,其质量仅应评为合格C、经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求地,其量可评为优良D、经法定检测单位鉴定达不到原设计要求,但经设计单位认可能够满足结构安全和使用功能要求可不加固补强地,其质量可定为合格,但所在分部工程不应评为优良三、判断题(每小题1分,共20分,正确用“√”,“X”)1、进度超前不会对后续工作产生影响,故无须调整.()2、监理员工程计量时,不通知承包商参加,计量结果视为无效.()3、施工图预算是施工阶段对承包商进行工程付款地依据.()4、从投资预控地角度讲,监理工程师有权对施工图预算进行审查和管理.()5、建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题,施工单位应当履行保修义务.()6、工程施工监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定地质量要求,有权直接要求设计单位改正.()7、总监理工程师没有得到建设单位地准许之前,不得在合同上附加任何内容.即使是不可预见费地发生、工程变更、索赔地成立和支付等,都需要经过建设单位地同意.()8、对超额利润地索赔属于施工索赔.()四、填空题(每空1分,共30分)1.建设工程监理应实行负责制.2.工程监理机构是监理单位派驻工程工程负责履行地组织机构.3.旁站是指在或关键工序施工过程中,由监理人员在现场进行地监督活动. 4.隐蔽工程在隐蔽前应由通知有关单位进行验收,并应形成验收文件.5.总监理工程师应由具有年以上同类工程监理工作经验地人员担任.6.专业监理工程师应要求承包单位报送.关键工序地施工工艺和确保工程质量地措施,审核同意后予以签认.7.根据《建设工程安全管理条例》,施工单位地主要负责人.工程负责人.专职安全生产管理人员经考核合格后方可任职.8.巡视是指监理人员对正在施工地部位或工序在现场进行地监督活动. 9.在设计交底前,总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件,并对图纸中存在地问题通过向设计单位提出书面意见和建议.10.工程变更是在工程工程实施过程中,按照对部分或全部工程在材料.工艺.功能.构造.尺寸.技术指标.工程数量及施工方法等方面做出地改变.11.监理工程师是指取得国家监理工程师执业资格证书并经注册地监理人员.12.总监理工程师负责建设单位与承包单位地合同争议.处理索赔.审批工程延期等.13.在施工过程中,当承包单位对已批准地进行调整.补充或变动时,应经专业监理工程师审查,并应由总监理工程师签认.。

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监理业务培训笔记对监理工作的要求1.多记录,当工程出现争议问题时要做到有据可查,签证资料最好能提供照片证据。

2.多汇报,及时与甲方等相关方进行沟通。

3.监理日志是监理工作的书面记录,必须认真对待,监理日志内容不同于施工日志,重点应写出监理过程中的检查内容、检查结果、监督整改、复查验收等。

土方工程一、定位放线1.有参照物的情况下,可由施工单位技术人员根据设计图纸和规划控制红线进行放线。

2.无参照物的情况下,采用坐标定位放线则必须由具备测绘资质的单位及人员进行。

二、土质类别1.按质量划分:常见土质为Ⅰ~Ⅴ类(详见土壤及岩石分类表)2.按性能划分:膨胀土、湿陷土、大孔径土3.按结构划分:1)粘土:用搓条法辨别a、重粘土(粘粒含量大于36%)b、亚粘土(粘粒含量16%~35%)c、轻粘土(粘粒含量小于16%)2)壤土:易于施工的土质a、重壤土(砂粒含量小于10%)b、轻质壤土(砂粒含量10%~30%)c、砂壤土(砂粒含量大于30%)3)砂:分为粗砂、中砂、细砂,粗砂适用于混凝土,中砂适用于砌筑,抹面及勾缝使用细砂4)腐殖土:含杂质5)杂填土:含有砖瓦垃圾6)泥岩:分为强风化、弱风化、未成年7)戈壁土:含角砾岩,一般划分为Ⅲ或Ⅳ类三、土方回填1.击实试验是用锤击实土样以了解土的压实特性的一种方法,用不同的击实功(锤重×落距×锤击次数)分别锤击不同含水量的土样,并测定相应的干容重,从而求得最大干容重、最优含水量,为填土工程的设计、施工提供依据。

击实试验分为轻型击实试验和重型击实试验2种方法,施工现场灌砂法试验,土样采用重型击实试验,粘土和不含颗粒的壤土用环刀法试验,土样采用轻型击实试验。

2.击实试验报告要注意最大干密度为最佳含水率对应的密度,不是最佳含水量就达不到最大干密度。

粘土的最大干密度1.77g/cm3,最佳含水率15~18%;壤土的最大干密度1.81 g/cm3,最佳含水率9~11%;戈壁土的最大干密度2.22~2.35 g/cm3,最佳含水率4.5~6.5%。

3.换填戈壁土承载力可达200kPa,而且戈壁土做为地基承载还有缓冲作用。

级配料的承载力可达300kPa,最佳配合比为:大石子(20~40mm)50%、小石子(5~20mm)25%、砂子18%、粘土7%。

砼工程一、水泥1.常用水泥的品种:1)硅酸盐水泥2)普通硅酸盐水泥3)矿渣硅酸盐水泥4)火山灰质硅酸盐水泥5)粉煤灰硅酸盐水泥6)复合硅酸盐水泥2.水泥的取样:同一厂家、同期、同品种、同强度等级,以一次进场的同一出厂编号的水泥200吨为一检验批,随机从20袋水泥中取等量水泥,拌匀后取12kg送检,水泥使用前必须有三天安定性检验报告,安定性合格后方可使用。

3.水泥的贮存与使用要求:1)不同厂家、品牌、品种、强度的水泥不能混合使用,要分开堆放,单独使用;同一厂家不同品种、不同等级水泥不能混合使用;同品种、同等级、但不同厂家的水泥也不得混合使用。

2)大体积砼指的是最小断面尺寸大于1m以上的砼结构。

大体积砼绝不能使用(R型)早强水泥。

4.水泥的水化反应在没有空气的条件下也可进行,石灰的硬化是氧化反应,需要氧气才能进行,打土块是物理反应。

不同日期但浇筑日期相近的混凝土因水泥水化反应的温度不同可用手摸感知进行分辨。

5.因规范要求单方混凝土水泥用量220kg以上,而C10混凝土水泥用量只需180kg,所以设计垫层为C10砼的,应建议改为C15。

6.混凝土强度检测报告中应注意不同强度的混凝土的用水量都近似,1m3混凝土用水量为155~170kg,自拌混凝土与商品混凝土用水量接近。

二、砂石料1.普通混凝土砂石级配一级配:只用小石子(5~20mm),用于钢筋间距密,满足不架空,可以振捣的要求,因砂石细小而接触面积增大,所以水泥用量大;二级配:石子粒径5~20mm、20~40mm,一般用于泵送混凝土;三级配:石子粒径5~20mm、20~40mm、40~80mm,用于大体积砼,可以减少水泥用量,降低水泥的水化热,降低砼的凝结温度。

2.自拌混凝土中石子占65%,商品混凝土中石子占50%;3.自拌混凝土中砂子占32%,商品混凝土中砂子占40~42%。

三、砼坍落度干硬性砼的坍落度:2~3cm;塑性砼的坍落度: 3~6cm;流动性砼的坍落度:大于10cm,商品混凝土是流动性混凝土。

坍落度测试要求:自拌混凝土在第三盘取样,泵送商混要待泵送管中混凝土使用后再取样,取样后不能直接灌入,应先在铁板上拌匀,振捣棒使用圆头钢筋,不能用螺纹钢,用一个上口100mm、下口200mm、高300mm喇叭状的塌落度桶,分三次灌入混凝土后捣实,然后拔起桶,混凝土因自重产生塌落现象,用桶高(300mm)减去塌落后混凝土最高点的高度,做两次取平均值。

四、外加剂1.自拌混凝土一般没有或很少添加外加剂。

2.商砼含有很多掺合物和外加剂,如泵送剂、减水剂、夏天高温添加缓凝剂、冬天低温添加抗冻剂。

3.缓凝剂是延缓混凝土凝结时间而对后期强度无明显影响的外加剂,对混凝土质量无影响,施工工期受影响。

4.抗冻剂是改变水冻胀时的方向,冻胀成线性方向对砼强度破坏小。

五、砼试块1.砼试块制作24~48小时可以拆模,拆模时注意不要振动。

2.砼试块养护分为标养和同条件养护,混凝土标养试块的环境为(20±2)℃,湿度为90%以上;同条件试块取每天2:00、8:00、14:00、20:00四个时间的平均温度,累计到600℃·d左右时,应及时送试验机构检测。

六、砼拆模1.柱子、墙24小时成型后即可拆模,可以不需要同条件试块报告,但应注意下道工序施工时不应过早上大荷载或集中荷载。

2.8m以下梁板强度达到75%时可以拆模。

3.8m以上梁板和悬挑的结构必须达到100%强度时方可拆模。

七、混凝土质量控制1.外观质量好的控制要点:1)模板要支撑牢固2)模板上口要用拉线等方式抹面找平3)要振捣密实,排除混凝土中的空气2.柱子拆模后出现四角泛白麻面现象是因为柱模四角密封不严,混凝土振捣时水分流失造成的,在柱子支模时如不是新模板,应要求粘贴密封条可避免出现上述现象。

3.设计要求强柱弱梁,施工中一般在梁下8~10cm留置施工缝。

4.砼缺陷在质监站进行认证前不允许修补。

5.夏季日光暴晒钢模会使砼拆模时表皮被粘掉,因此在钢模迎阳面洒水降温。

6.采用薄膜覆盖能有效防止水分蒸发,预防砼干缩裂缝。

7.砼的抗拉、抗折强度仅有抗压强度的10%。

8.商混的旁站记录要记录出厂合格证,自拌混凝土旁站记录中一定要记录混凝土配合比,过磅记录情况。

9.钢结构与混凝土固定,因两者收缩比率不同,钢结构必须采用铰接连接。

10.模板工程要编制专项施工方案,施工过程中应注意高大模板的支护,钢管不能搭接,要采用对接方式,钢管连接要垂直。

11.模板截面尺寸偏差数值尽量不要大,要考虑到混凝土浇筑过程中会将模板撑开。

12.在涂刷模板隔离剂时,不得沾污钢筋和混凝土接槎处。

八、毛石砼1.毛石指尺寸规格不规矩的、七棱八角的片石。

2.毛石砼采用的石材应质地坚实,无风化剥落和裂纹,不能使用软弱的石头、不能使用水锈石,石材有裂纹的可以敲开后使用,表面的泥垢等杂等使用前应清除干净。

3.施工要求:先浇20~30cm厚的混凝土,不用振捣,再放入毛石,不允许“埋石”,毛石长度不允许超过模板宽度的2/3,要一层一层放入毛石,石头不能挨石头,禁止石头干靠石头,毛石最大加入量为砼体积的30%,一般毛石占混凝土体积的20%。

砌体工程一、围护墙砌筑1.烧结普通砖的规格尺寸为240mm×115mm×53mm2.砌筑前先在放线的基面上按选定的组砌方式用干砖试摆。

摆砖的目的是为了核对所放的墨线在门窗洞口、附墙垛等处是否符合砖的模数,以尽可能减少砍砖。

一般外墙第一层摆砖两山墙排丁砖,前后檐纵墙排条砖。

3.每层承重墙的最上一皮砖,在梁或梁垫的下面,应用丁砖砌筑。

4.砖墙砌筑上下二皮砖都必须咬槎不少于1/4砖长,因此在房屋转角处要使用七分头以保证错缝。

5.砖墙砌筑中断后表面一层砖不允许填缝。

6.游丁走缝:游丁指丁缝不在一条垂直线上,走缝指水平缝歪斜。

7.竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。

透明缝一般为砌筑中摆砖后未挤揉,瞎缝为砖缝小于8mm,砖缝狭小不能砌浆只能干挤。

8.构造柱中允许有两层通缝,决不允许有4层通缝。

9.干砖上墙会将砂浆中的水分吸走,改变了砂浆的水灰比,使参与水化反应的水不够,因此粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润,砖要洇透,一般以水浸入砖边各2cm,中间仅有1cm干芯为宜,冬期浇水有困难,必须适当增大砂浆稠度。

10.常用砌筑砂浆的标号有:M5、M10,砂子中含有土可提高和易性,砌筑砂浆尽量使用低标号水泥。

11.砂浆要在施工中取样,做试块应采用无底试模,底下先放红砖再垫牛皮纸,试模内壁先涂刷薄层机油或脱模剂。

三组试块中允许有一组抗压强度低于100%,但不允许低于75%,而且此组砂浆试块不参与评定。

12.混合砂浆一般由水泥、石灰膏、砂子拌和而成,混合砂浆强度虽然低但是韧性好,对建筑结构抗震有利,水泥砂浆强度高但刚性大,所以设计采用混合砂浆的不得随意改为水泥砂浆,应取得设计人员的同意才可变更。

13.石灰熟化:应用水将生石灰淋透,使石灰与水充分接触,大块石灰熟化后为消除过火石灰的危害,还应陈伏2周左右,目前施工中使用的多为购买石膏粉。

14.砂浆的分离度不允许太大,一般在一桶砂浆中用去2/3后才出现砂子下沉不好使用。

15.采用铺浆法砌筑时,铺浆长度不得超过750mm,即三块跑砖。

16.砌体砂浆必须密实饱满,实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度用百格网检查不小于80%。

17.空心砖砌筑要求对孔,即上皮砌块的孔洞对准下皮砌块的孔洞,底面朝上砌筑于墙体上,易于铺放砂浆和保证水平灰缝砂浆的饱满度,空心砖不能用百格网检查砂浆的饱满度。

18.施工中砌体留槎不允许留直槎,应留成踏步斜槎,外墙转角处应同时砌筑,内外墙交接处不允许留马牙槎,如不能同时砌筑时,必须加预埋拉结筋,沿墙高每50cm预埋φ6钢筋2根,其理入长度从墙的留槎处算起,一般每边均不小于50cm,我市7级抗震要求的则要不小于1m,拉筋末端应加90°弯钩。

19.灰缝厚度用尺量取10皮砖累计数检查,由于生产工艺等多方面原因,块材的实际厚度与其规定的厚度可能存在差异,有可能出现灰缝厚度控制得很好,而测出的允许偏差超过±8mm的情况,对此应先在现场随机抽取10~20块砖进行厚度测定,以其平均值作为检查块材的厚度。

20.检查墙体的平整度与垂直度只查正手墙,每栋楼检查数量不能少于3间。

21.砖砌体砌筑后不允许洒水养护,否则会造成砖面返碱,抹面砂浆粘接不牢。

22.当室外日平均气温连续5d稳定低于50C时,砌体工程应采取冬期施工措施,并应编制砌体工程冬期施工方案,砂子中有冰雪时要使用热水。

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