岳阳商业文化广场设计构思
岳阳光宏购物公园商业项目市场营销策划报告52DOC
岳阳光宏购物公园商业项目市场营销策划报告52DOC市场营销策划报告目录前言第一部分项目整体进展战略一、岳阳商业地产市场分析二、项目定位三、项目进展目标四、项目整体进展十大原那么五、项目消费群定位分析六、项目整体竞争策略七、项目〝永续经营工程〞九大打算八、项目整体价格策略第二部分项目营销推广打算一、销售目标二、产品力整合与提升三、四大推销原那么四、推广时期划分五、推广时期划分表六、各时期推广策略七、广告费用及分配安排前言光宏商业广场整体营销推广策划方案，是我司按照新长江公司开发及经营光宏商业广场的总体战略思想，结合新长江地产自身进展、项目核心概念以及市场竞争态势而制订的整体营销决策和打算方案。
其旨在为光宏商业广场的全程营销推广提供一个科学合理的操作思路、指导营销推广工作的顺利开展，是一个在缜密的市场调查和可行性分析研究的前提下制定出的系统性方案。
本方案力求紧密结合销售力的特质与优势，积极地探求营销推广策略以促成良好的销售业绩，实现进展商的预期目标。
光宏商业广场整体营销推广策划案是在项目前期市场调查和产品策划报告的基础上，对项目可行性综合研究，专门是项目投资分析研究的基础上拟定的。
要紧包括整体及各时期销售策略、传播策略及媒体策略、销售治理及传播费用预算等方面的内容。
并就上述要紧内容做出初步判定，确立以后项目营销推广的行动方案，并在以后的各项营销推广操作中有打算执行。
第一部分项目整体进展战略一、岳阳商业地产市场分析(一)、整体市场状况1、市场供应严峻饱和，供应投放量供大于求。
据不完全统计，在今一年内，岳阳商业物业可营业面积从10万平米将上升到近30万平米，目前的可销售商铺面积达到20万平方米以上，在售或立即销售商业项目将近10家。
2、营销观念大幅度超前于市场产品设计，营销推广水平领先于产品设计水平在岳阳商业业态中，传统百货业差不多落后于时代的进展，因此传统百货商场多加以改、扩、建，以适应时代的进展；现代连锁超市的市场尚处于培养时期，阻碍力不大；现代购物广场在市场营销推广中占据了主导地位，如汇泽商业广场、世纪风情领先引入大量广告投放，同时进行项目概念包装，从而树立起一种极具诱惑力的现代购物中心的形象，在市场中占据了良好的形象，促进了项目的开发和销售的顺利进行。
文化广场功能设计图案设计理念
文化广场功能设计图案设计理念文化广场功能设计图案设计理念文化广场是人们聚集、交流、休闲的公共场所，它是城市文化的重要组成部分。
为了满足人们对文化广场的多样化需求，我的设计理念是打造一个集文化表演、体验、展示等多项功能于一体的文化广场。
首先，我将在广场中央设置一个开放式的舞台，供各类演出、表演和文艺演出使用。
舞台设计灵感来自传统的露天舞台和现代的多功能舞台，结合了传统与现代元素。
舞台上可以进行各种演出，如音乐会、戏剧演出、舞蹈表演等，同时还可以进行大型户外电影放映。
其次，我将在广场的四周设置各类文化体验区。
这些区域可以包括展览区、艺术创作区、手工制作区、体育健身区等。
展览区可以展示各类艺术品、摄影作品和历史文物，让人们更好地了解和欣赏艺术。
艺术创作区可以为艺术家提供一个创作的空间，同时还可以吸引观众参与进来，体验艺术创作的乐趣。
手工制作区可以让人们亲身参与到手工制作的过程中，培养人们的动手能力和创造力。
体育健身区可以提供一些健身设施，供人们参与各类体育活动，提高身体素质。
此外，我还打算在广场周围种植一些具有地方特色的植物，增加文化广场的绿化程度，打造一个宜人的休闲空间。
同时，我还将设置一些座椅和休息区域，方便人们休息和交流。
我还会在广场四周设置一些小型的商业设施，如咖啡厅、书店、餐厅等，满足人们的日常消费需求。
最后，为了使文化广场更加活跃，我会定期举办各类文化活动，如音乐会、演出、市集等。
同时，我会和当地的文化机构和组织合作，举办一些专题展览和演出，让更多的人参与到文化活动中来。
总之，我的设计理念是打造一个集舞台表演、文化体验、绿化休闲和商业服务于一体的文化广场。
通过丰富多样的功能和活动，让广场成为人们集聚、交流和休闲的理想场所，促进城市文化的繁荣和发展。
岳阳市东茅岭商业步行街地下人防工程
岳阳市东茅岭路与商业步行街广场地下人防工程岩土工程地质详细勘察报告本报告未经审核，仅作设计参考1、前言:1。
1、拟建工程概况：岳阳市计划在商业步行街广场和东茅岭路一带拟建地下人防工程，该人防工程西起巴陵大桥东端，东至东茅岭路与南湖大道交叉路口止，全长约1609.0米，总用地面积95123m2，人防建筑面积约9万平方米。
人防工程设地下室二层，地下室顶板距现有路面标高埋深—2.0m，随地形变化而变化，设计中板顶标高—7。
1m,底板面标高—13.7m,拟采用无梁板结构，单位荷载为150kPa，基础类型为筏板基础。
(详见华优建筑设计院提供的施工图设计阶段工程地质勘察任务书.）1。
2、勘察目的、任务和依据标准：受岳阳市人和新天地公共设施有限公司的委托，我院对商业步行街广场与东茅岭路地下人防工程进行了岩土工程地质详细勘察工作。
本次勘察为施工图设计阶段的岩土工程地质详细勘察，目的是通过勘察，提出详细的岩土工程资料和设计、施工所需要的岩土参数。
按照《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）2009版的有关要求执行,结合本工程结构特点，基本任务包括以下工作：1、查明场地岩土层结构类型、深度、岩土性质；分析和评价地基的稳定性、均匀性、承载力和变形特征；2、提供满足设计、施工所需的岩土参数，提供地基变形计算参数;查明不良地质作用，并提出整治建议；3、查明埋藏的河道、沟浜、孤石、溶洞等对工程不利的埋藏物；4、查明地下水的埋藏条件、水位变化幅度,判定水和土对建筑材料的腐蚀性；在施工降水和使用时对工程和环境的影响，提出防水和抗浮设计水位的建议。
5、提供拟建场地所处地区的抗震烈度设防，划分场地类别，判断场地土类别，划分场地对建筑抗震有利、不利和危险的地段。
6、提供基坑支护方案及有关参数.本次勘察依据以下标准进行：a、《岩土工程勘察规范》（GB50021—2001)2009版；b、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002）；c、《建筑抗震设计规范》(GB50011—2001）2008版；d、《岩土工程勘察技术规范》（YS5202—2004、J300—2004)；e、《土工试验方法标准》(GB/T50123—1999)；f、《建筑基坑支护技术规程》（JGJ 120-99);g、《建筑地基处理技术规范》(JGJ79—2002）；h、《建筑工程地质钻探技术标准》（JGJ87—92）；i、《岩土工程勘察报告编制标准》(CECS99:98）；j、建设方提供的商业步行街广场及东茅岭路场地原始地形图。
岳阳商业房地产市调分析
34 675
2
34
52
1
27
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6
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0
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694
岳阳市概括简述
城市交通规划
岳阳市位于“长三角 ”和“珠三角”经济区的 辐射圈内，是湖南省以长 株潭为中心的“3+5”城 市群的次中心和首位门户 城市，地处“长株潭城市 群”和“武汉1+8城市圈 ”的双重辐射范围内，将 建设成长沙与武汉之间的 区域性经济次中心。
岳阳市概括简述
城市概况—城市经济指标分析
经济总量增长较快。据省统计局初步认 定，全市地区生产总值1539.36亿元，增长 14.8%，增速比去年提高0.8个百分点，分别 高出全国、全省平均水平4.5和0.3个百分点 。其中第一产业增加值215.53亿元，增长 4.2%；第二产业增加值834.23亿元，增长 20.6%；第三产业增加值489.59亿元，增长 10.7%。
类别
项目数
机场
1个 0
轨道
8个
高速公路
9个
干线公路 31个
5000万元以上 104个 农村公路打捆 3个
项目合计 （含打
管道
3个
捆项目） 站场物流园 18个 0
航道港口 24个 0
公交站场打捆 1个 0
运输装备Biblioteka 6个 0干线公路5个
2000至5000万 47个 元项目合计
站场物流园 航道港口 运输装备
财税收入大幅提高。全市完成财政总收入139.61亿元 ，比上年增长25.9%，其中税收收入117.60亿元，增长 25.0%。一般预算收入51.90亿元，增长24.4%，其中税收收 入29.88亿元，增长20.4%。财政收入占GDP比重9.1%，比 上年提高2.6个百分点。财政总支出163.88亿元，增长 24.2%。
湖南某商业广场规划设计方案
南湖广场规划与设计新方案（改进版）学院：经济与管理学院班级：09级旅游管理二班组员：林梅香14093103059刘洋14093102091马祎玮14093103268李凯晖14093103111南湖广场总平面图分析：南湖广场的结构为开敞式的，分为静动两大区，以动区为中心连接三个入口分别形成两条主要的轴线。
由沿城墙绿化形成了一条生态景观绿化带。
空间、景观体系规划结合广场环境的重要因素，结合广场规划性质，运用合理适当的处理方法，将周围建筑的融入广场环境。
利用地形的高差和层次营造了广场环境系统的空间结构，利用尺度、围合程度、地面质地等手法在广场整体中划分出主与从、公共与相对私密等不同的空间领域。
南湖广场是集文化休闲、绿化旅游、市民休闲为一体的城市综合性广场，呈不规则形状，东西向宽260-310米之间，南北向长460-520米，总用地面积16万平方米。
从南湖大道南端往南湖麦子港北岸依次分为文化集会、主题雕塑、音乐喷泉、林荫休闲、亲水平台和东区绿化等6个功能区。
广场展示：功能分区：1、广场区：以喷泉台为中心，四周分别环绕叠水平台区、凌波平台区、林荫休闲区以及花卉组成的观赏区。
该区的设计沿纵向主轴线和横向副轴线作纵、横向展开。
2、休闲区：分为东口休闲区和林荫休闲区。
3、文化区：即南湖广场入口的文化集会区。
南湖广场的客体要素设计：1、南湖广场与周边建筑的组合关系南湖广场属于两角敞开的半封闭广场空间，四周围合的北面被道路占用。
叠水平台为南湖广场的主题建筑，当人们从外面进入南湖广场空间时，既可以欣赏广场内主体建筑宏伟壮丽的景观又可以观赏广场外的开敞景色。
南湖广场周边多为商业性建筑，少数为住宅区和未开发区域。
周边建筑具有合适的高度和连续性，广场面积过大，难以形成封闭性空间。
2、南湖广场与周边道路的组合关系广场周边道路的布局以及道路的特征，都直接影响到城市广场的面貌，功能和人们活动的空间环境，道路是广场周边众多制约广场因素之一。
岳阳楼楼前广场地段修建性详细规划
岳阳楼楼前广场地段修建性详细规划说明书华中科技大学城市与景观设计研究中心2009.8目录第一部分：说明书1 规划设计背景 (2)1.1 意义 (2)1.2 规划基础 (2)1.3 规划要求 (2)2 用地区位及现状 (2)2.1 区位 (2)2.2 现状 (2)3 规划设计指导思想 (2)3.1 处理好保护和创新的关系 (2)3.2 解决好城市交通和旅游交通的关系 (3)3.3 协调好古楼和新建筑的关系 (3)3.4 把握好建筑和景观的关系 (3)4 铁西区北片道路交通调整 (3)4.1 必要性 (3)4.2 调整方案 (3)5广场规划设计构思 (4)5.1 主体性 (4)5.2 地方性 (5)5.3 可达性 (5)5.4 有效性 (5)5.5 系统性 (5)6 建筑方案设计 (5)6.1 建筑元素的运用 (5)6.2 建筑色彩 (6)6.3 建筑的形式与功能 (6)7 广场规划布局 (6)7.1 功能结构 (6)7.2 建筑布局 (6)7.3 空间组织 (6)8 广场交通组织 (7)8.1 区域交通组织 (7)8.2 广场停车场规划 (7)8.3 广场游线组织 (7)9 广场景观规划 (7)9.1 景区划分 (7)9.2 景点设计 (7)9.3 景观视线分析 (8)10 植物配置 .................................................................................................................................................................. 811 广场给水、排水规划 . (9)11.1 给水规划 (9)11.2 排水规划 (9)12 广场电力、电讯规划 (9)13 广场竖向设计 (10)14 经济技术指标 (10)附件：历次规划方案说明 (12)方案一：整体式双层生态广场+生态建筑 (12)方案二：三级广场+仿古街坊 (12)方案三：三级广场+新街坊 (12)方案四：斜坡轴向绿色广场+新景观建筑 (13)方案五：现代花园+历史广场群 (13)方案六：楼前楼 (13)方案七：双层广场+地下入口 (14)方案八：扩大公园+地面入口 (14)第二部分：图纸1 规划设计背景1.1 意义岳阳楼楼前广场地段在历史上是衙府，现在是岳阳市待改造的旧城地段，城市规划将该地段规划为岳阳楼楼前广场。
2025年城市文化艺术广场施工方案(设施设计与活动安排)
《城市文化艺术广场施工方案》一、项目背景随着城市的不断发展和人们生活水平的提高，对文化艺术活动的需求也日益增长。
城市文化艺术广场作为城市文化的重要载体，不仅为市民提供了一个休闲娱乐的场所，还能举办各种文化艺术活动，丰富市民的精神文化生活。
本项目位于城市中心区域，周边交通便利，人流量大。
广场占地面积约[X]平方米，设计旨在打造一个集艺术展示、文化交流、休闲娱乐为一体的多功能广场。
广场将设置艺术雕塑、音乐喷泉、露天舞台、休闲座椅等设施，同时还将举办各类文化艺术活动，如音乐会、舞蹈表演、艺术展览等。
二、施工步骤1. 场地清理与平整- 清除场地上的杂物、垃圾和障碍物，确保场地干净整洁。
- 对场地进行平整，确保场地平整度符合设计要求。
采用推土机、平地机等机械设备进行场地平整，平整后的场地高差不得超过±50mm。
2. 基础工程施工- 定位放线：根据设计图纸，对广场的各个设施进行定位放线，确定其位置和尺寸。
采用全站仪、水准仪等测量仪器进行定位放线，确保放线精度符合设计要求。
- 基础开挖：根据定位放线的结果，对广场的各个设施进行基础开挖。
基础开挖深度和宽度应符合设计要求，开挖过程中应注意保护周边的管线和设施。
采用挖掘机等机械设备进行基础开挖，人工配合清理基底。
- 基础浇筑：基础开挖完成后，进行基础浇筑。
基础浇筑采用商品混凝土，混凝土强度等级应符合设计要求。
浇筑过程中应注意振捣密实，确保混凝土质量。
基础浇筑完成后，应进行养护，养护时间不少于 7 天。
3. 主体结构施工- 艺术雕塑施工：艺术雕塑采用钢结构或石材等材料制作，根据设计图纸进行制作和安装。
钢结构雕塑应进行防腐处理，石材雕塑应进行打磨和抛光处理，确保雕塑的外观质量。
雕塑安装应牢固可靠，符合设计要求。
- 音乐喷泉施工：音乐喷泉由喷泉设备、控制系统、灯光系统等组成。
喷泉设备应根据设计要求进行选型和安装，控制系统和灯光系统应进行调试，确保喷泉的正常运行。
岳阳南湖广场考察报告（2）
岳阳南湖广场考察报告（2）岳阳南湖广场考察报告广场文化--南湖广场的文化是另一大特色，广场上的文化设计，包括雕塑、刻字、石柱等等都透露出这个城市的历史厚度和文化深度，有的文化学者专门跑到南湖广场来做相关研究。
南湖广场非常精致而深刻的表现了岳阳市的城市文化，认为广场文化与城市文化融合的非常到位。
四---浅谈广场存在的问题（1）基本设施不完善：坐凳是南湖广场最基本的设施之一，坐凳的安排是一门很有讲究的艺术，首先要在空间让人感觉亲切，在视野上也要比较开阔，而且还应当给人感和防护性。
南湖广场上的坐凳存在一些问题。
比如，数量不够多，人群集中时难以满足大多数人的需求；坐凳保护难度大，因为来南湖广场的市民多数是为了来看喷泉的，所以，当喷泉开放时，很多人为了获得更好的观赏视野都会把坐凳当作垫高自己的工具，有时候还会直接踩坏坐凳，使得坐凳的保护工作十分困难。
公厕和垃圾箱还存在一些有待解决和改善的问题。
首先，公厕设计应该遵循几点原则：地理位置不要太偏僻，为了不影响游客玩耍心情，公厕要和休息区、游乐区有一段距离，但是距离不要太远，以免给游客带来麻烦。
此外，公厕需要有充足的'路标来指导游客方向。
垃圾箱设计要遵循的一个最大原则就是方便游客，南湖广场的垃圾箱一般设置在路口、石凳附近，垃圾箱的造型美观大方，但是垃圾箱的数量不够，分布不均匀，主要的步行道路隔几米就有一个垃圾箱，但是广场的小路上就不多。
（2）广场绿化环境有待提高：湖广场的绿化主要集中在人群的步行活动区域、湖边、以及休息坐凳旁边。
就目前来看，南湖广场的绿化面积还是比较多的，但是由于广场人流太多，现有的绿化还是无法满足更多人的需求，所以，这是一个有待提高的方面。
（3）广场亲和力有待提高：南湖广场在物质方面的华丽富贵方面做得很好，广场设计的图案水平也很高，但是这样的话往往容易忽视一些内在的精神的东西。
南湖广场是岳阳市规模最大的广场之一，所以它所体现出来的大气与广阔是很多小广场难以比拟的，但是这样的南湖广场缺乏表情，缺少一种亲切感，也忽视了对游客的关心与爱护。
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岳 阳 作 为 历 史 文 化 名 城 ， 着 诸 多 的 人 文 景 观 ， 为 城 市 标 志 性 建 有 作 筑 物 的 更 有 岳 阳 楼 、 氏 塔 等 。 从 深 层 次 的 角 度 看 ， 国 传 统 建 筑 慈 中 的 精 髓 表 现 为 构 件 的 单 一 性 及 相 同 （ 约 的 ） 件 累 积 的 过 程 与 方 简 构 式 ， 此 而 形 成丰 富微 妙 的视觉 形 象 。这一 点 体现 于 屋 面 、 口（ 以 檐 尤
于拥 挤 。 其 它 车 辆 均 自炮 台 山 路 进 入 ， 在 场 地 内 回 转 后 再 从 炮 台 山 路 驶 出 ，
故 地 下 车 库 出 入 口 、 楼 人 口均 尽 量 紧 依 炮 台 山路 设 置 ， 交 通 流 线 便 主 使
岳 阳 商 业 文化 广 场
透 视 图
捷 流 畅 ， 使 交 通 负 荷 得 以 合理 布局 。 并 ２２３ 静 态 交 通 ： 楼 地 下 一 层 为 地 下 停 车 库 ， 容 纳 ７ ．． 大 可 ７个 小 车 泊 位 ， 上 ９个 小 车 的 泊 车 位 。考 虑 到 城 市 车 辆 的 日益 增 长 ， 议 地 下 作 夹 地 建 层停 车 库 ， 适 应 城 市 发 展 的需 要 ， 将 下 层 停 车 库 兼 作 人 防工 程 ， 样 以 并 这
地 下 室 开挖 即可 控 制 在 ６ 以 内 。 ｍ
２３ 技 术 经 济 指 标 ： ① 总 用 地 面 积 ：６ ９ ８ ． ９ ２ ． ｍ２② 总 建 筑 面 积 ： ７ ３ ６ ９ （ 含 地 下 室 面 积 ６ １ ｍ２ 建 筑 层 数 ： 上 ２ ５ ８ ｍ 不 ０ ７ ）③ 地 ５层 ， 下 二 层 。 地 ④ 建 筑 高 度 ： １ ｍ（ 面 高 度 ）⑤ 容 积 率 ：．１ ⑥ 建 筑 密 度 ：９５ ⑦ 绿 地 ９． 屋 ８ ３７ ３ ．％ 率 ：０２ ⑧ 停 车 数 ：６辆 （ 中 地 上 ９辆 ， 下 ７ ３ ．％ ８ 其 地 ７辆 ） ３ 建 筑 设计
２ 总 平 面设 计
２１ 总 平 面 布 置 ： ． 方 案 设 计考 虑 到主 楼 面 积庞 大 且 集 中 ， 、 流 交 通 负 荷较 复杂 且 密 人 车
集 ， 将 其 布 置 于 东 侧 ， 炮 台 山 路 ， 退 让 ２ ｍ 以 上 ， 出 城 市 广 场 。这 故 临 且 ５ 留
２２ 交 通 组 织 ： ．
பைடு நூலகம்
２２１ 人 流 ： 整 个 裙 房 部 位 的 功 能 看 作 一 个 整 体 ， 个 完 整 的 商 业 ＿． 将 一 文 化城 ， 针 对某 一 单 项 功 能设 单 独 出 入 口， 样有 助 于 整 个 裙 房部 位 形 不 这 象 、 间 完 整性 的形 成 。而且 从 各 单 项 功能 的分 析 结 果看 来 ， 功能 属 性 空 其 具 备 一 种 类 同性 的 特 征 ， 功 能 属 性 的 相 近 性 ， 营 业 时 段 的 一 致 性 或 即 及
城 市 建设 标 志性 建筑 。 该 项 目集 休 闲 、 乐 、 化 商 业 、 店 于 一 体 的 综 合 性 大 楼 。 娱 文 酒
化 思
６ ６ ） ０１ ｍ 。
商业 文化中心主楼 ２ ５层 ， 房 ４层 ， 下 ２层 ， 架 一 力 墙 结 构 ， 裙 地 框 剪 建 筑 总 高 度 ９ ．ｍ（ 屋 面 高 度 ） 总 建 筑 面 积 ３ ６ ９ ｎ（ 含 地 下 室 面 积 １ ８ 至 ， ５ ８ ｒ２ 未
维普资讯
建
ＤＥ
蔓Ａ Ｇ■ ＳＮＮ划■ ＩＤＮ ｌ ■ Ｇ — ＰＩ ＿ ＮＬ Ａ 茎Ｎ
１ 概 况
岳 阳商 业 文 化 广 场 位 于 岳 阳市 东 茅 岭 路 与 炮 台 山路 交 叉 Ｅ西 南 角 ， ｌ 用 地 面 积 为 ９ ２ ．ｍ２ 为 适 应 城 市 发 展 的 需 要 及 商 业 文 化 设 施 的 更 新 ， ６ ９８ 。 建 设 方 兴 建 岳 阳 商 业 文 化 广 场 ， 着 力 将 其 塑 造 为 突 出 文 化 艺 术 特 色 的 并
扰。
２２２车 流 ： 筑 物 西 、 侧 留 出 通 道 （ｍ 宽 ） 与 城 市 道 路 相 结 合 ， ．． 建 南 ６ ， 构 成 消 防环 道 ， 于 Ｉ 由 描东 茅 岭 路 侧 开 口 距 德 胜 南 路 开 口 距 离 较 近 ， 处 此 交 通 应 有 效 控 制 ： 仅 允 许 消 防车 及 货 车 在 此 出入 ， 避 免 此 处 交 通 过 即 以
样 做 带 来 如 下 好 处 ： 炮 台 山路 非 商 业 性 干 道 ， 主 楼 办 公 、 馆 的主 要 ① 与 宾
余 建 新 功 能 相协 调 ， 使 办 公 、 馆 部 分 保 证 相 对 幽雅 的环 境 ； 主 楼 位 于 城 市 并 宾 ② 道路 交叉 口处 ， 野 开 阔 ， 于 构 成 标 志 性 景 观 ； 裙 楼 Ｉ 茅 岭 路 形 成 视 易 ③ 临东 完 整 而连 续 的 Ｉ 临街 面 ， 利 于 塑 造 大 型 商 业 、 乐 设 施 的 整 体 形 象 。 有 娱
涵 盖 性 （ 底 层 营 业 时段 大 致 可 涵 盖 上层 营业 时段 ） 即在 营业 时段 上 有 即 ， 差 别 ， 可 通 过 相 应 的管 理模 式 得 以有 机 调 控 。 于 以上 认 识 ， 方 案 设 亦 基 故
计 内 部交 通 组 织 公 式 主要 依 托 中庭 （ 光 电梯 及 自动扶 梯 ） 开 ， 而保 观 展 从 证 了 内 部 空 间 的整 体 性 及凝 聚 力 ； 一 方 面 ， 房 沿 东 茅 岭 路 一 线 展 开 ， 另 裙 底 层 留 出 ３ 宽 架 空 柱 廊 ， 北 角 留 出人 流 广 场 ， 城 市街 道 空 间得 以很 ｍ 东 与 好 地 契 合 ， 展示 出好 客 的 姿态 ， 有 利 于 人 气 的 形 成 。 并 均 主 楼 人 流 自 东 向 炮 台 山 路 经 绿 化 广 场 进 入 ， 与 商 业 人 流 无 交 叉 干