西京花园小区业主公约1
花园住宅小区业主公约
花园住宅小区业主公约1. 引言花园住宅小区业主公约是为了规范小区内业主的行为举止，维护小区的安全、卫生和环境美观而制定的。
本公约适用于花园住宅小区内的所有业主，旨在营造和谐、安全的居住环境，提升小区的整体品质和居住质量。
2. 住宅区域使用准则2.1 业主应当爱护自己的住宅，保持室内、室外环境的卫生和整洁，不得随意乱扔垃圾或堆放杂物。
2.2 业主应当履行对住宅及其设施的正常维护和保养责任，不得擅自改造、拆除或损坏公共设施和装饰。
2.3 业主不得在住宅内从事违法、违规活动，不得扰乱居住秩序，不得制造噪音影响其他业主的正常生活。
2.4 业主应当尊重邻居的权益，不得干涉或侵犯邻居的正常居住权益，不得恶意侵害邻居的名誉或破坏邻里关系。
2.5 业主应当积极参与小区的社区活动，共同维护、管理小区的公共设施和环境。
3. 安全管理规定3.1 业主应当加强对自己住宅的安全防范意识，定期检查电路安全、防火设施等，并及时报修或更换不安全设施。
3.2 业主不得在住宅内使用违规电气设备，不得私拉乱接电线、乱用电器，不得存放易燃、易爆物品。
3.3 业主应当加强对小孩、老人的安全照看，避免发生意外事故，特别是在公共区域和楼道内要保持通道畅通。
3.4 业主应当妥善保管个人财物，避免因疏忽或失误导致财产损失，若发生盗窃等情况应及时报警并配合调查。
3.5 业主应当积极参与小区的安全管理工作，配合物业公司或业委会的工作，共同提高小区的安全防范水平。
4. 环境卫生管理规定4.1 业主应当保持小区内的环境卫生，不得随地吐痰、乱丢垃圾，不得在公共区域乱涂乱画，定期清理自家门前的杂物。
4.2 业主应当合理利用垃圾分类设施，按照要求对垃圾进行分类投放，不得将有害垃圾混入普通垃圾中。
4.3 业主应当妥善处理家庭污水、垃圾产生的问题，不得将污水倒入公共排水系统或私自排放到小区内的草坪、花坛等处。
4.4 业主应当积极参与小区的绿化工作，爱护公共绿地和植物，不得私自砍伐或损坏植物，不得在公共绿地上私搭菜棚等。
西景花园小区业主公约
西景花园小区业主公约第一条（本物业的基本情况）物业名称：西景花园物业类型商住楼(小高层电梯公寓)物业业主总户数XXX户总建筑面积（m2）XXXX物业座落位置：XX市XX路西三段X号公共场所及公用设施状况：第二条为维护本物业全体业主、使用人的合法权益和物业管理区域内的公共秩序，保障物业的安全与合理使用，维护并营造安全、文明、方便、舒适的生活与工作环境，根据现有物业管理相关法律、法规、规章和规范性文件制订本公约。
第三条本公约的订立、修改、通过、生效等遵照《成都市物业管理业主大会规则》的规定。
第四条（本物业业主在物业管理中的权利）1、依法享有所拥有物业的各项法定权利。
2、有权就物业管理的有关事项向业主大会及其办事机构、物业管理公司提出投诉，并得到答复；有权对本物业的管理服务工作提出建议、意见和批评。
3、有权依法通过民主程序与其他业主一起对本物业实施民主管理。
具体是：①参加业主大会会议的权利及业主大会会议上的建议权、表决权；②业主委员会委员的选举权和被选举权；③对业主公约、业主大会章程和物业管理工作报告等的审议权；④请求召开业主大会会议的权利；⑤监督业主大会及其办事机构业主委员会的工作，监督物业管理公司履行物业管理服务合同的情况。
4、对本物业区域内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活与工作的行业，有权检举、投诉。
第五条（本物业业主在物业管理中的义务）1、本物业全体业主均须自觉遵守本公约和业主大会章程。
2、业主与他人建议合法使用、维护、改造所拥有物业的法律关系时，还应告知并要求对方遵守本物业管理的有关制度和本公约，并承担连带责任；在转让所拥有物业时，应告知受让人有关本物业管理的制度，并将本公约作为转让合同的附件。
3、执行业主大会及其办事机构---业主委员会的决议、决定。
4、维护本物业公共场所（地）的整洁、美观、畅通及共用设施设备的良好；遵守成都市市容市貌、环境卫生、绿化、环境保护等相关管理规定。
小区业主公约
小区业主公约1. 引言本文档旨在规范小区业主之间的行为准则和权益，维护小区的和谐与安宁。
为了提供舒适的居住环境和良好的社区秩序，每位小区业主都应遵守以下公约。
2. 公共设施使用2.1 小区公园和绿地•保持公园和绿地的整洁和干净。
•禁止破坏植物和损坏公共设施。
•严禁在公共绿地上停放车辆或摆放私人物品。
2.2 健身设施和游泳池•使用健身设施和游泳池时，应注意安全和卫生。
•遵守使用规定，并尊重他人的使用权。
•使用完毕后，应将设施和用具归还到原处。
2.3 社区设施预约•预约社区设施时，应提前通知物业管理处，确保公平使用。
•不得擅自占用他人已预约的设施或超时使用。
3. 家居环境维护3.1 噪音控制•尊重邻居，避免在晚上或清晨时段制造噪音。
•使用影音设备和进行装修时，请调整至合适音量并尽量减少噪音。
3.2 垃圾分类和处理•遵守小区的垃圾分类规定，并正确投放垃圾。
•包装材料和废弃物应经过适当处理并妥善包装后投放。
3.3 宠物管理•饲养宠物时，应保持宠物干净和健康。
•宠物的排泄物应及时清理并妥善处理。
3.4 家居装修•进行家居装修时，应遵循小区的装修规范。
•严禁在公共区域进行装修和施工。
4. 安全与保安4.1 小区出入管理•未授权人员不得进入小区，禁止随意开放小区大门。
•访客应在进入小区前向门卫出示身份证明并登记。
4.2 防火安全•禁止在公共区域和单元门厅堆放杂物、垃圾或易燃物品。
•使用明火时须注意安全，并随时检查燃气管线和电线设施。
4.3 监视与报警设备•做好小区的监视和报警设备的维护与管理。
•如发现可疑人员或异常情况，应及时向物业管理处报告。
5. 社区交流与互助5.1 尊重邻里关系•建立良好的邻里关系，相互尊重和体谅。
•遇到问题或有需要时，彼此之间应给予帮助和支持。
5.2 小区活动和志愿者•积极参与小区组织的活动和社区志愿者工作。
•为建设和谐社区，提供自己的力量和贡献。
6. 公约执行与违约处理6.1 公约执行•物业管理处有权对违反公约的行为进行警告，并要求改正。
业主公约示范文本
业主公约示范文本第一章总则。
第一条为了维护小区的良好秩序，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，制定本公约。
第二条本公约适用于小区内的所有业主及住户，具有约束力。
第三条业主应当遵守国家法律法规和小区管理规定，不得损害其他业主的合法权益。
第四条业主有权对小区内的公共设施、环境等进行监督，并有权向物业管理部门提出合理化建议。
第五条业主应当积极参与小区内的各项公共事务，共同维护小区的和谐稳定。
第六条业主应当自觉遵守本公约，不得有违公约的行为。
第七条业主应当尊重小区物业管理人员的工作，不得对其进行侮辱、威胁等行为。
第八条业主应当自觉支付物业管理费用，共同维护小区内的公共设施和环境。
第二章小区环境卫生管理。
第九条业主应当自觉遵守小区内的环境卫生管理规定，不得随意乱扔垃圾，不得在公共区域乱涂乱画。
第十条业主应当积极参与小区内的环境卫生整治工作，共同维护小区的清洁卫生。
第十一条业主应当自觉遵守小区内的绿化管理规定，不得随意破坏植被，不得在公共绿地上行走、停车等。
第三章小区安全管理。
第十二条业主应当自觉遵守小区内的安全管理规定，不得在小区内放烟花爆竹，不得私拉乱接电线。
第十三条业主应当积极参与小区内的安全防范工作，共同维护小区的安全稳定。
第十四条业主应当自觉遵守小区内的消防安全规定，不得在楼道、消防通道等地方堆放杂物。
第四章小区车辆管理。
第十五条业主应当自觉遵守小区内的车辆管理规定，不得在禁止停车的地方停车，不得在消防通道、楼道等地方停放车辆。
第十六条业主应当积极参与小区内的车辆通行管理工作，共同维护小区的交通秩序。
第十七条业主应当自觉遵守小区内的停车费用管理规定，不得拒不支付停车费用。
第五章小区文明行为。
第十八条业主应当自觉遵守小区内的文明行为规定，不得在公共场所大声喧哗，不得在公共区域吸烟。
第十九条业主应当积极参与小区内的文明行为宣传教育工作，共同营造和谐的社区氛围。
小区业主公约
小区业主公约尊敬的小区业主：为了维护小区内的和谐秩序，确保每位业主的权益得到充分尊重和保护，我们制定了以下的小区业主公约，请各位业主共同遵守执行：1. 互相尊重和友好相处。
小区内的业主应该互相尊重，避免言语和行为上的冲突和伤害。
我们要建立和谐友好的邻里关系。
2. 维护公共设施和环境的整洁。
小区内的公共设施是我们共同的财产，我们应该共同努力保持其整洁和良好的使用状态。
不随意损坏公共设施，并妥善处理自己所产生的垃圾。
3. 遵守社区规定和相关法律法规。
小区业主应该遵守小区内的管理规定和相关法律法规，不得进行违法违规的活动。
4. 停放车辆有序规划。
在小区内停放车辆时，请遵守停车管理规定，不要占用他人停车位或者妨碍他人通行。
5. 关注小区安全。
每位业主都应该对小区的安全负责，如发现可疑情况应及时向物业或公安部门报告。
家庭出门时请注意关好门窗，防止发生盗窃事故。
6. 善用小区服务设施。
小区内的服务设施是为了业主们的方便和舒适而设立的，请业主们善用并爱护这些设施。
7. 维护小区的声誉和形象。
作为小区业主的一员，我们应该注重自身言行举止，不做损害小区声誉和形象的事情。
希望各位业主能够共同遵守以上公约，共同努力打造一个和谐、安全、干净的居住环境。
如有违反公约的行为，可以通过小区委员会或物业进行投诉和纠正。
同时，如果有其他需要补充或修改的内容，也可以集体讨论并达成共识。
祝愿大家在小区生活愉快！此致敬礼小区业主代表签名：_____________________日期：______________________。
--花园小区业主临时公约
花园小区业主临时公约背景随着花园小区业主数量的逐渐增多，业主之间的交往也越来越频繁。
然而，由于每个业主的生活习惯、爱好和观念等都有所不同，常常会在一些问题上产生分歧，甚至引起纷争。
为此，业主代表们决定制定一份临时公约，以规范业主之间的相处方式，维护花园小区的和谐稳定。
目的制定临时公约的目的在于：1.建立业主之间的规范和约束，使业主们遵守共同的原则和道德标准；2.预防和化解业主之间的矛盾和纠纷，提升花园小区的居住品质；3.促进业主之间的交流和互动，增强社区感。
公约内容屋内生活1.厉行节约，不浪费资源，保持室内环境整洁卫生，经常通风换气，不影响他人居住；2.严禁在屋内或阳台上乱丢烟蒂、废弃物品、化妆棉等物品，保持居住环境整洁；3.室内不使用大声喧哗、高强度音乐等噪音扰民的行为，晚上22点以后减少开启高音量电视、音响等；4.不种植高大乔木、攀爬植物、种植不合适种植在窗户上、公摊面积、楼道空地上等；5.不堆放垃圾，保持公共区域清洁，遇到垃圾堆积问题及时联系物业。
公共设施1.公共设施要爱护，不损坏公共设施，私自改装和拆除公共设施；2.宠物进入公共场所，必须随同业主，严禁狗狗松链，业主要随时注意狗狗行为，保持公共场所卫生；3.孩子在练习健身、玩耍等过程中，家长需陪同孩子，保护公共设施；4.住宅门禁通行卡、车库门卡、家里的钥匙等物品，要严格保管不外借、借出；5.严禁家庭用火，因火灾引起的损害由当事人自行承担。
社区环境1.烟花爆竹等物品严禁在小区内私自燃放；2.严禁在社区公共区域随便涂鸦、乱贴乱挂广告等；3.严格控制车辆的速度，按规定的车道行驶，不得违章驾驶；4.严禁随地吐痰、乱扔垃圾等不文明行为；5.严禁在社区内吵闹、斗殴、纠纷等扰乱社区秩序的行为，如产生纠纷，应使用文明的方法化解。
执行方法1.公约实行时间：自2021年1月1日起正式实行；2.公约执行机构：花园小区业主委员会；3.公约违规处理：在花园小区业主委员会的调解下，对违反公约内容者进行劝告或警告，并要求违规行为责任人对自己的行为作出书面声明和道歉。
最新的业主公约范本
最新的业主公约范本尊敬的业主朋友们：大家好！为了更好地规范小区物业管理，保障业主权益，促进邻里和谐，特制定本业主公约，以期达到小区共建共享，共同营造幸福美好的居住环境。
一、守法自律1. 业主应当遵守国家法律法规和相关规定，维护小区社会秩序。
2. 业主应当尊重他人权益，不得干扰其他业主正常生活。
3. 业主不得利用小区物业设施从事非法活动，包括但不限于赌博、贩毒等行为。
二、文明生活1. 业主应当注重个人卫生，不乱扔垃圾，对公共设施要保持整洁，共同打造干净整洁的小区环境。
2. 业主应当保持安静，不得在小区内大声喧哗、放音乐、乱吵乱闹，尤其在晚间时间要控制噪音。
3. 业主应当关心环保，节约用水用电，倡导绿色出行，鼓励步行、骑行、搭乘公共交通工具。
三、共建共享1. 业主应当积极参与小区管理，遵守物业公司的规定，及时缴纳物业费用，共同维护小区设施设备。
2. 业主应当团结邻里，互相帮助，形成良好的邻里关系，共同打造温馨和谐的小区氛围。
3. 业主应当加强安全意识，确保户门、窗户的安全，发现可疑情况及时报警，共同维护小区安全。
四、文明养宠1. 业主如需养宠物，应遵循物业管理的相关规定，做好宠物管控，确保不干扰他人正常生活。
2. 业主应爱护、照顾好自己的宠物，不得随意丢弃或虐待宠物，对宠物的排泄物要及时清理。
五、社区活动1. 物业公司将定期组织小区活动，业主应积极参与社区活动，增进邻里情谊，共同建设美好社区。
2. 业主也可以自愿组织邻里活动，发挥自己的特长，展示个人才艺，促进邻里交流，丰富小区文化生活。
六、公约执行1. 物业公司将专门设立业主服务中心，处理业主投诉与建议，确保公约得到有效执行。
2. 如有业主违反公约，物业公司将依照管理规定进行处理，如情节严重，可向有关部门报告。
最后，请各位业主朋友们真心遵守本公约，共同为小区的和谐、幸福努力奋斗，让我们的小区成为一个温馨而美好的家园！业主公约签署人：。
业主公约(示范文本)
业主公约(示范文本)请注意，以下是一个业主公约的示范文本，具体内容可根据实际情况进行修改和适应：业主公约为了维护小区的良好居住环境，保障业主的共同利益和权益，特制定本业主公约，请业主共同遵守并予以执行。
第一章业主权益与义务第一条业主享有按时足额缴纳物业费，并按规定参与小区事务的权益；应当积极配合物业公司的工作，共同维护小区的正常运营。
第二条业主享有提出合理建议和意见，并积极参与小区事务讨论、决策的权益；应当合理利用业主委员会、业主大会等平台，共同参与小区事务的管理。
第三条业主享有自主决定自己住房的室内装修和改造的权益；应当确保装修过程不对其他业主造成干扰和损害，并按规定履行相关手续。
第四条业主享有公共设施和环境的合理使用权益；应当爱护和共同维护公共设施和环境的整洁和良好状态。
第二章小区环境管理第五条业主应当保持住房外立面整洁；不得私拉乱接电线，不得私自挂设广告、横幅等，不得随意倾倒垃圾和污水。
第六条业主应当保持室内环境卫生，不得随意倾倒垃圾和有害物质；禁止在楼梯间、过道等公共区域堆放杂物。
第七条业主应当认真履行分类投放垃圾的义务，按规定时间和方式进行垃圾投放；禁止将垃圾乱倒或乱扔。
第三章停车管理第八条业主应当严格按规定停放车辆，不得占用他人停车位；需要外来车辆进入小区时，应提前通知相关业主并获得同意。
第九条业主应当遵守交通法规，不得在小区内超速行驶、鸣喇叭扰民等；闯红灯、逆行等违停行为严重者，将依法处理。
第四章安全管理第十条业主应当严格遵守消防安全规定；不得私拉乱接电线，不得烟花爆竹、焚烧垃圾等违反消防规定的行为。
第十一条业主应当关注小区安全，及时报告发现的异常情况；对盗窃、抢劫等违法犯罪行为，应积极配合警方的调查工作。
第五章争议解决第十二条业主应当以友善和谐的方式解决小区内的争议；对于复杂的纠纷，应积极寻求法律途径解决，并接受法律判决。
第六章公约修改与生效第十三条对于本公约的修改，应经业主委员会和业主大会的讨论和决议，并由物业公司监督执行。
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西京花园小区业主公约
为了加强西京花园(以下简称本小区)的管理，维护和保障全体业主的共同利益，维护本小区公共环境和秩序，根据《物业法》和有关法规、规章、并结合本小区的实际情况，制定本公约望全体业主均须自觉遵守。
业主公约（草案）
一、秩序、管理与使用
1 、本小区内业主应自觉维护楼道及公用场地卫生，不随意丢弃杂物。
不随地吐痰、便溺，不践踏绿地，不在公用场地宰杀家禽家畜、洗菜。
2、不要在楼道内存放自行车、摩托车及各类杂物，各类车辆定点有序摆放。
3、造访的外来车辆须按物业管理人员指定位置停放。
4、禁止在小区的公共场地摆摊设点进行经营活动。
5、垃圾按类装袋，干湿分开，定点投放。
6、不得随意改变供水、排水、供电、供气设施结构。
7、各类废水在排放过程中如有造成管道阻塞可能，应进行过滤或用其它可行方式予以避免。
8、自觉保护楼房外墙壁、台阶、楼梯、硬化地面等公共设施，避免人为损毁。
搬运物品不得损坏单元门、楼梯、墙壁。
9、不得违反规定散养家禽、家畜和宠物。
10﹑家长负有教育子女维护小区安全﹑卫生及绿化的义务﹑家长不得纵容小孩随地大小便﹑践踏绿地和乱扔垃圾
11﹑合理控制电视、音响音量，自家聚会、娱乐等不应影响其他业主的正常生活，不制造影响他人的噪音
二、公共安全
l 、不得进行影响整体结构安全的各种装修和改造。
2、不得违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等。
做好用电、用水、用火及燃气的安全防范工作，按要求使用煤气、家电，控制用电负荷，经常检查，及时发现并排除隐患。
3、对单元门、进户门、配房门、车辆随时落锁，严防盗窃现象发生。
4、节日期间燃放烟花爆竹，必须到户外距离楼房10米外场地进行。
5、严禁随意堆放杂物从楼上向外倾倒、丢弃杂物，杜绝高空抛物的不道德行为。
6、维护小区秩序，严禁流动商贩及闲杂人员进入院内。
装修等外来人员进入本小区实行准入制度。
三、业主义务
l 、遵守业主公约、业主大会议事规则。
2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。
3、不要将物业出租给身份不明，来历不明的可疑人员，出租前应查验并复印保留其身份证，并保留其通讯号码
4、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。
5、及时足额交纳物业管理、公用设施、专项维修、物业服务等各种费用。
并承担公共设施建设和维护费用。
6、保护小区设施设备，维护小区整体利益。
积极主动参加小区在卫生保洁、美化绿化、等方面的公益劳动。
7、、加强精神文明建设，弘扬社会主义道德风尚，互助友爱，，业主之间经常联系，互相关心，和睦相处，互相帮助，共创良好的工作和生活环境。
共创和谐社会
西京花园小区全体业主。