实现财务自由三大核心工具
财务自由的五个关键要素
财务自由的五个关键要素在现代社会，财务自由是许多人梦寐以求的目标。
它代表着一个人能够拥有足够的财富和资源，以满足自己和家人的生活需求，并且能够实现个人的梦想和目标。
然而，要达到财务自由并不容易，需要正确的理财策略和决策。
在本文中，我将介绍财务自由的五个关键要素，并为读者提供解答和建议，帮助他们实现财务自由。
1. 资产管理资产管理是财务自由的基石之一。
它涉及到对个人资产的有效管理和增值。
很多人在理财过程中犯了一个常见的错误，就是把所有的资金都放在一个地方，通常是储蓄账户或者房地产。
然而，这种单一的资产配置方式并不利于财富的增长。
因此，我建议读者们要进行多元化的资产配置，将资金分散投资于不同的领域，如股票、债券、房地产和基金等。
这样能够降低风险，并提高资产的回报率。
2. 负债管理负债管理是财务自由的另一个重要要素。
负债是指个人所欠的债务，如房贷、车贷、信用卡债务等。
如果负债过多或者无法有效管理，将会给个人的财务状况带来很大的压力。
因此，我建议读者们要合理规划负债，确保负债的偿还能够与个人的收入相匹配。
此外，尽量避免高利率的债务，并优先偿还高利率的债务，以减少利息支出。
3. 收入增长收入增长是实现财务自由的关键要素之一。
要实现财务自由，仅仅依靠储蓄是远远不够的。
因此，我建议读者们要积极寻找增加收入的机会，如提升自己的技能和知识，争取晋升和加薪，或者创业等。
此外，可以考虑投资理财产品，以获取更多的 passivet income（被动收入）。
4. 税务筹划税务筹划是财务自由的一个重要方面。
税收是个人财务的一大开支，因此，合理的税务筹划可以帮助个人减少税负，增加可支配收入。
我建议读者们要了解并合法利用税收优惠政策，如个人所得税抵扣、税收递延等。
此外，可以考虑在税收优惠的领域进行投资，如房地产或者创业等。
5. 风险管理风险管理是财务自由的最后一个关键要素。
财务自由并不意味着没有任何风险，而是要能够有效地管理和控制风险。
如何实现你的财务自由
如何实现你的财务自由财务自由是许多人想要追求的目标，但是实现财务自由需要付出一定的努力和时间。
下面是一些实现财务自由的建议：1. 控制支出控制支出是实现财务自由的关键。
要实现财务自由，首先需要了解自己的开支，为此需要做一个详细的预算计划，从每月的开支、家庭支出到自己的财务目标。
这样可以更好地了解自己的支出情况，并计划扣除后存余的金额。
在这个过程中，还需注意不要负债，过度借贷会给你带来很大的压力和负担，降低你的消费水平会让你拥有更多的存款和财务自由。
2. 消除浪费浪费在我们的生活中无处不在，如：过多的电费、不必要的交通费和食品浪费等。
因此，我们需要做出一些小的改变，例如：- 在空房间里关掉灯，电视等电器- 节省水费，减少浪费- 将一些生活用品打折购买、或者使用可复制的商品- 适当减少网购，避免一些冲动性购物这样可以帮助我们消除浪费，保护环境，并为实现财务自由积累资金。
3. 投资赚钱投资是实现财务自由的强力推手。
这里提及的投资不是指大额股票、基金等高风险投资，而是具有安全性和收益性的投资。
例如：- 存储账户、定期理财、投资基金等这些投资安全性较高，比较便于管理，相信随着经济的持续增长，它们会带来更多的收益。
4. 扩大收入来源拥有多个收入来源是实现财务自由的关键。
例如：- 除了正常工作之外，可以利用自己的特长、兴趣、业余时间进行兼职或副业活动- 在线销售、便捷的网络营销- 创业或自主创新也是一种不错的方式你还可以退役入行，或者更换另一个行业，改变生活方式或改变期望等等一些方式来扩大收入来源。
5. 提高金融意识理财知识和金融意识不同，如果你想要实现财务自由，则一定需要同时提高金融知识和意识。
学习金融知识可以帮助我们理解各种投资，例如：- 股票、基金、债券、期货、期权、外汇、商品等- 不同的投资能力和风险偏好除了金融知识外，金融意识也很重要，它包括：- 支出控制的意识- 理性的消费观念- 目标细致，具体可行- 多维度的产业观念，系统分析资本市场同时，还需要注意时间的管理，将资本市场和非资本市场的时间融为一体，用时间获取更多的收益。
实现财务自由的途径
实现财务自由的途径财务自由是许多人追求的目标，它意味着拥有足够的资金和时间来支持个人的生活愿望和目标。
然而，实现这一目标并非易事，需要明确的规划、坚定的决心和持续的努力。
以下是一些实现财务自由的有效途径：1. 设定明确的目标首先，你需要明确自己的财务自由目标是什么。
这包括确定你希望拥有的财富水平、退休年龄以及你想要的生活方式。
有了明确的目标，你就可以开始制定计划并朝着这个方向努力。
2. 建立紧急基金在追求财务自由的过程中，建立一个紧急基金是非常重要的。
这个基金应该包含至少6个月的生活费用，以应对突发情况，如失业或医疗紧急情况。
3. 增加收入来源依赖单一的收入来源很难实现财务自由。
尝试寻找额外的收入来源，如兼职工作、投资或创业。
多元化的收入可以帮助你更快地积累财富。
4. 节省开支节省开支是实现财务自由的关键环节。
审视你的消费习惯，削减不必要的开支，例如外出就餐、购买奢侈品等。
将节省下来的钱用于偿还债务或投资。
5. 投资理财投资是实现财务自由的重要手段。
通过股票、债券、房地产或其他投资渠道，可以让你的资金增值。
但是，投资也有风险，因此需要谨慎选择，并考虑分散投资以降低风险。
6. 提高财务知识提高你的财务知识可以帮助你做出更明智的财务决策。
学习基本的财务规划、投资策略和税务知识，这些都是实现财务自由的重要工具。
7. 制定预算和财务计划制定一个实际可行的预算和长期财务计划，可以帮助你更好地管理资金。
确保你的支出不超过收入，并将一部分收入用于储蓄和投资。
8. 保持耐心和纪律实现财务自由是一个长期的过程，需要耐心和纪律。
不要因为短期的挫折而放弃，坚持你的计划，并在必要时进行调整。
9. 避免高利贷和不必要的债务高利率的贷款和不必要的债务会严重阻碍你实现财务自由的步伐。
尽量避免使用信用卡消费和贷款购物，除非你有明确的还款计划。
10. 保持健康的生活方式健康的身体是实现财务自由的基础。
保持健康的生活方式可以降低医疗费用，并确保你有足够的精力去追求财务目标。
实现财务自由的关键要素
实现财务自由的关键要素在现代社会中，人们对于财务自由的追求越来越强烈。
财务自由意味着能够自主支配自己的财务资源，不再被金钱所束缚，拥有更多的自由和选择。
然而，要实现财务自由并不容易，需要我们正确理解和应对资产、负债等各种理财问题。
在本文中，我将针对这些问题进行解答，并用我的专业知识帮助您实现财务自由。
1. 资产管理资产管理是实现财务自由的基础。
首先，我们需要了解什么是资产。
资产是指我们拥有的具有经济价值的东西，包括现金、房产、股票、基金等。
合理管理和配置资产是实现财务自由的关键。
首先，我们需要建立一个全面的资产清单，包括所有的资产和其对应的价值。
这有助于我们了解自己的财务状况，并制定相应的理财计划。
其次，我们应该根据自己的风险承受能力和投资目标来合理配置资产。
不同的资产类别有不同的风险和收益特点，我们应该根据自己的情况选择合适的投资组合。
最后，我们需要定期审查和调整资产配置。
市场环境和个人情况都会发生变化，我们需要根据实际情况对资产配置进行调整，以确保我们的资产能够持续增值。
2. 负债管理负债是实现财务自由的一大阻碍。
负债不仅给我们带来经济负担，还会限制我们的自由和选择。
因此，合理管理负债是实现财务自由的关键。
首先，我们需要清楚地了解自己的负债状况。
这包括所有的借贷情况、借贷金额、利率等。
清楚地了解负债情况有助于我们合理规划还款计划，并避免逾期还款等风险。
其次，我们应该制定一个还款计划，并严格执行。
这包括制定每月的还款金额和还款日期，并确保按时还款。
如果负债较多，我们可以考虑制定一个优先还款策略，优先偿还高利率的负债，以减少利息支出。
最后，我们应该尽量避免过度负债。
在借贷时，我们应该合理评估自己的还款能力，避免过度借贷。
同时，我们应该尽量减少消费负债，避免过度依赖借贷来满足生活需求。
3. 收入增长实现财务自由不仅仅是管理资产和负债，还需要增加自己的收入。
增加收入可以提供更多的资金用于投资和储蓄，从而加速财务自由的实现。
实现财务自由的方法
实现财务自由的方法一、制定预算和储蓄计划制定预算和储蓄计划是实现财务自由的重要步骤。
通过预算，你可以了解自己的收入和支出，明确自己的财务目标，并根据自己的收入和支出制定合适的储蓄计划。
为了有效地进行预算，你需要制定一个明确的预算计划，包括每月的收入、支出和储蓄金额。
在制定预算时，要考虑到固定支出和可变支出，并尽可能减少不必要的支出。
同时，要确保自己的储蓄计划与自己的财务目标相一致。
二、增加收入来源增加收入来源是实现财务自由的另一个重要步骤。
除了常规的工作外，你还可以考虑寻找其他收入来源，例如兼职、副业、投资等。
通过增加收入来源，你可以更快地实现自己的财务目标。
在寻找其他收入来源时，要根据自己的兴趣、能力和市场需求进行选择，并确保这种收入来源能够带来稳定的收入。
三、理性投资理性投资是实现财务自由的关键步骤。
投资可以帮助你增加财富，但同时也存在风险。
因此，在投资时，你需要了解投资的风险和回报，并选择适合自己的投资方式。
常见的投资方式包括股票、基金、债券等。
在投资时，不要盲目跟风，也不要追求短期的高回报，而要选择长期稳定、可持续的投资方式。
四、精明消费精明消费是实现财务自由的重要手段。
通过精明消费，你可以减少不必要的支出，提高自己的生活质量。
在消费时，要避免盲目跟风和过度消费，要根据自己的实际需求进行消费。
此外，还可以通过比较不同产品或服务的价格和质量，选择性价比更高的产品或服务。
五、保险与风险管理保险与风险管理是实现财务自由的重要保障。
通过购买适合自己的保险和风险管理产品，你可以降低意外事件对自己的财务状况的影响。
在购买保险和风险管理产品时，要根据自己的实际情况进行选择，并了解产品的保障范围和理赔流程。
同时，你还需要定期评估自己的保险和风险管理计划，以确保它们仍然适合你的需求。
六、长期财务规划与目标设定长期财务规划与目标设定是实现财务自由的重要基础。
通过长期财务规划与目标设定，你可以为自己的财务未来制定明确的规划和目标。
实现财务自动化处理的工具和方法
实现财务自动化处理的工具和方法实现财务自动化处理的工具和方法随着科技的不断发展，财务领域也正在进行数字化转型。
财务自动化处理是这个数字时代不可避免的趋势，它已经成为许多企业的发展必经之路。
财务自动化处理可以大大提高企业的效率，减少人力成本，加快业务流程，提升财务运营效果。
因此，实现财务自动化处理的工具和方法变得越来越重要。
接下来，我将介绍一些潜在的工具和方法，以便为您的财务自动化处理提供一些支持。
一、工具1.ERP系统ERP系统是财务自动化处理的核心工具。
它将企业的所有核心业务流程集成在一起，例如财务、采购、库存和销售等，可以帮助企业规范和优化业务流程，简化财务处理流程。
同时，ERP系统还可以生成财务报表，支持预算和成本控制等方面。
当前，市面上有很多ERP系统，例如SAP、Oracle等等。
企业可以根据自身的需求选择适合自己的ERP系统。
2.财务分析工具财务分析工具可以分析财务数据，使用各种定量和定性的方法，以便为企业决策提供输入。
例如，它可以帮助企业了解历史数据，发现潜在的趋势。
一些财务分析工具还可以使用预测分析和机器学习算法等技术，预测未来的趋势、收益和成本等数据。
这些数据有助于企业做出更明智、更具创新性的决策。
目前，市场上有大量的财务分析工具如Mint等，可以为企业提供准确和有用的数据帮助企业更好的实现财务自动化。
3.电子发票和支票处理工具电子发票可以提高企业的效率和便利性。
它可以帮助企业快速处理、管理和存储发票，避免繁琐的纸质登记和存储。
另外，电子票据还可以减少人为错误，防止票据丢失或被损坏。
目前，市面上有很多电子发票工具，例如上海航天信息科技股份有限公司推出的电子发票APP等。
同时，支票也可以利用自助柜台缩短支票处理时间。
由此可见，电子发票和支票处理工具是企业实现财务自动化处理的重要工具。
二、方法1.流程自动化流程自动化可以消除员工在办公室手动完成重复的、繁琐的任务。
通过流程自动化，企业可以节省时间和降低成本，从而提高效率。
实现财务自由的秘诀揭秘
实现财务自由的秘诀揭秘在现代社会中，财务自由是许多人梦寐以求的目标。
然而，要实现财务自由并不容易，需要正确的理财策略和决策。
作为一名理财产品经理，我希望通过本文帮助读者解决一些与资产、负债等理财问题，并分享一些实现财务自由的秘诀。
1. 资产管理资产管理是实现财务自由的关键。
首先，我们需要了解什么是资产。
资产是指个人或企业拥有的具有经济价值的物品或权益，如房产、股票、债券等。
要合理管理资产，我们需要考虑以下几个方面：1.1 多元化投资将资产分散投资于不同的领域和资产类别，可以降低风险。
例如，可以将一部分资产投资于股票市场，一部分投资于房地产市场，一部分投资于债券等。
这样，即使某个领域出现波动，其他领域的收益也可以弥补亏损。
1.2 定期评估和调整定期评估资产的表现，并根据市场情况和个人目标进行调整。
市场变化会影响不同资产类别的价值，因此需要根据情况做出相应的调整，以确保资产的价值和收益最大化。
2. 负债管理除了管理资产，负债管理也是实现财务自由的重要一环。
负债是指个人或企业欠他人的债务。
以下是一些负债管理的建议：2.1 债务规划制定合理的债务规划，避免过度借贷和高利贷。
在负债规划中，我们需要考虑借贷的目的、利率、还款期限等因素，并确保能够按时偿还债务。
2.2 债务整合如果有多笔债务，可以考虑债务整合。
债务整合是将多笔债务合并为一笔，以降低利率和管理成本。
通过债务整合，我们可以更好地管理债务，并减轻还款压力。
3. 理财策略除了资产和负债管理，正确的理财策略也是实现财务自由的关键。
以下是一些建议：3.1 存钱和投资存钱是财务自由的基础。
我们应该养成储蓄的习惯，将一部分收入存入安全的储蓄账户，以备不时之需。
同时，将一部分资金投资于风险适中的理财产品，以获取更高的收益。
3.2 长期投资长期投资是实现财务自由的重要策略之一。
通过长期持有具有潜力的资产，如股票、基金等，我们可以享受资产增值带来的收益。
然而，长期投资需要耐心和坚定的信心，不能被短期市场波动所动摇。
第三节 财务自由的三大核心工具 )
财务自由三大核心工具①投资理财到底有哪些工具可以选择？②各种理财工具到底哪个风险高，哪个风险低？③走上财务自由之路该选哪些工具?我们选择理财工具的原则是要在【收益和风险】之间进行平衡1.各类工具的收益情况？股票 >债券>黄金>房地产房地产>现金2.REITs 是什么？我们可以看到在在过去 30 年中，权益型 REITs 的平均回报是高于美国股市中的标普 500 指数的3.各类工具的风险？第一类，无风险的理财工具无风险：国债，定期存款，国债逆回购，货币基金，银行理财（保本型）无风险的理财工具主要有 5 个，这 5 个理财工具都能带来持续的正向现金流从消费、取现的便利性考虑，把活期存款买入货币基金也能把收益率提高 10 倍以上啦【国债逆回购】和【货币基金】年化收益率一般在2.5%-4%左右【国债逆回购】本质就是国债抵押借款，是国家以信用为基础发行的债券最好的管理零钱的工具国债逆回购在哪里购买呢？打开证券账户，点击底端【交易】，点击【国债理财】，以一天期为例，输入数量，点【下单】，就成功了。
一般到年底或者小长假时候逆回购收益会高一些华泰证券的APP叫 涨乐财富通第二个无风险工具【货币基金】【货币基金】外号“火鸡”火鸡家族有个家伙是很出名的，它叫“余额宝”【捡钱小秘密】平时把钱买货币基金，每年可以获得 3%左右的无风险收益当国债逆回购收益高时，卖掉货币基金直接买入国债逆回购等国债逆回购的钱到期自动回来后，当天再买进货币基金第二类，低风险的理财工具低风险又分为两类：一类是低风险中等收益，年化收益率一般 6%—15%之间主要包括【分级基金A】、【可转债】、【债券基金】、【股票指数基金】这里有个重点，【股票指数基金】另一类是低风险高收益，年化收益率一般在 15%—30%之间主要包括【生钱资产类型的股票、REITs、房地产】大家是不是认为低风险只有低收益，高风险才能带来高收益？是这样吗？风险和收益的大小主要不是由理财工具本身决定的，而是由我们的【理财知识】决定的低风险≠低收益，高风险≠高收益优质的生钱资产类型的股票，每年的分红收益率可以高达 10%以上 投资股票实质就是【投资好公司】选择优质股，一定不是先看有没有分红而是经过系统的筛选后，高分红是必然的结果之一4.我们怎么确定一家公司实力呢？分析公司的财务报表，和公司的内部情况，不能盲目跟风这样计算出好的买入价格，就可以进场了。
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财务自由三大核心工具一、常见得理财工具在瞧三大核心工具之前,我们瞧下常见得理财工具都有哪些呢?如下图:根据风险程度得不同,可以把理财工具分为４类。
第一类,无风险得理财工具。
无风险得理财工具主要有5个,这5个理财工具都能带来持续得现金流。
它们就像就是小狗钱钱那本书中下金蛋得鹅一样，会持续得下金蛋。
这5种理财工具没有风险,但就是收益率也比较低。
年化收益率一般在３％-5％左右。
虽然这类理财工具收益低,但却就是现金管理得好工具。
很多人把钱放银行卡存活期。
活期年化利率只有0、３5%,还不到以上工具得十分之一。
即使从消费、取现得便利性考虑，把活期存款买入货币基金也能把收益率提高1０倍以上。
二、无风险得理财工具１、定期存款银行理财(保本型),就是银行卖得保本型理财产品。
提示一点,如果买银行理财产品一定要注意就是不就是保本型。
很多时候在银行漂亮小姐姐得热情得推荐下,很多人会忽略掉自己买得银行理财产品就是不就是保本型得。
如果买到了不保本得银行理财产品也就是可能会大幅亏损得。
一定要记得银行就是不会为您买得非保本型得理财产品负责得。
２、国债国债就就是国家借钱开得借条。
只要国家还在，这个钱就会还得,所以安全性没得说。
国债逆回购,本质就就是国债抵押借款。
手里有国债但就是缺钱得人把国债抵押了借钱。
手里有钱得人把钱借出去。
比如小A手里有1０万元，小B手里有1１万元得国债。
小B把11万得国债抵押了,小A把10万元借给小Ｂ。
如果到期了小B没有还钱,那么11万国债就会被卖掉还给小A。
因为国债就是没有风险得，所以小A也就是没有风险得。
有时市场缺钱，借钱不容易得时候，7天得逆回购年化利率可能高达20%左右。
这也就是无风险得超额收益了。
如果有个1０万本金,每年也能白白多赚上千元。
这就就是知识得力量。
下面瞧一下3天期国债逆回购得年化收益率。
可以瞧到国债逆回购得年化收益率经常能达到１3%以上，偶尔能达到2０%以上。
这都就是无风险收益，就是市场白送得钱。
顺便说一下这个国债逆回购在证券账户里就可以操做,就是很方便。
以华泰证券为例,打开证券账户,输入国债逆回购得代码（比如13１800)与数量,点卖出就可以了。
3天之后本金与利息就自动到账了，非常省心。
货币基金,也称“火鸡”。
货币基金家族有个家伙就是很出名得,它叫“余额宝”。
想必很多小伙伴都买过,至少也听过。
其她货币基金也与余额宝差不多。
下面这2只就就是货币基金平时把钱买货币基金,每年可以获得4%左右得无风险收益。
当国债逆回购收益高时，比如大于10%时，卖掉货币基金直接买入国债逆回购。
这样就可以获得几天得高收益。
等国债逆回购得钱回来后,当天买进货币基金。
因为买卖货币基金没有手续费。
这样组合操作就能获得较高得收益。
在保证资金方便使用得情况下获得６%+得无风险年化收益率,收益率比余额宝高５0%左右哦，比活期存款高1５00%哦。
货币基金在证券账户里就可以买，非常方便。
以华泰证券为例，打开证券账户，输入货币基金得代码(比如511７00)与数量，点买入就可以了。
下面我们来瞧第二类,低风险得理财工具。
三、低风险得理财工具低风险理财工具最主要得特点就是风险低。
低风险理财工具又可以细分为两类。
一类就是低风险中等收益,年化收益率一般６%—15％之间，主要包括分级基金A、可转债、债券基金、股票指数基金。
一类就是低风险高收益，年化收益率一般在15%—３０%之间，主要包括生钱资产类型得股票、REＩTs、房地产。
其实,低风险也可以存在高收益,高风险更可能高亏损。
风险与收益得大小主要不就是由理财工具本身决定得,而就是由我们得理财知识决定得。
比如小黑同学擅长理财,买了10万元生钱资产类型得股票,每年可以获得分红1、5万。
即使极端情况出现,小黑买得股票跌了５０％,市值还有5万。
但就是小黑每年还就是能分红1、5万，7年通过分红就能分到10、5万。
把本金全部收回,剩下得股票就就是纯赚得啦。
哪怕股票价格跌到了0元,小黑还就是不会亏钱。
由于每年高分红,其她人也会买。
买得人多了,股票就会上涨,更可能得情况就是,几年后小黑得股票价格还涨了好几倍。
小黑买得这种生钱资产类型得股票,跌得时候有源源不断得现金分红,涨得时候也能涨很多倍。
无论怎么瞧都就是低风险高收益呢。
又比如小白买了10万元得Ｐ2P,年化收益率20%。
瞧着收益率很高。
半年后P2P 平台爆雷,P2Ｐ平台老板跑路。
小白10万元本金打水漂了。
这样怎么就是高风险高收益呢?无论怎么瞧都就是高风险高亏损。
所以:低风险≠低收益，高风险≠高收益。
决定风险与收益大小得不就是理财工具本身,而就是我们得理财知识。
1、生钱资产类型得股票就就是持续分红得股票。
每年分红收益率越高越优质。
优质得生钱资产类型得股票,每年得分红收益率可以高达10％以上。
把钱换成优质得生钱资产类型得股票就是不就是比存银行好多了呢？生钱资产类型得股票可就是一只持续下大金蛋得鹅。
那么怎么找到这样含金量高得鹅呢？其实很简单,只要能读懂财务报表就能选出这样得鹅。
比如下面这家在A股上市得公司就就是非常优质得生钱资产，它得股息率为9、2９%。
意思就是每年光现金分红得收益率就有9、29%了，如果加上价格上涨得收益,年化收益率超过1５%就是很正常得。
这里也顺便说下什么就是股票。
股票就就是股份公司发行得所有权凭证,持有股票得人享有对公司得很多权利。
比如分红权、投票权、知情权等。
总之持有一家公司得股票就就是这家公司得主人,无论持有多少都就是主人。
各位小伙伴可以想想为什么您公司得老板就是公司得主人而您不就是呢？因为她有您公司得股票（或股权)而您没有。
怎么买生钱资产类型得股票呢？在证券账户里就可以买啦。
以华泰证券为例,打开证券账户,输入股票得代码(比如6０１３98)与数量,点买入就可以了。
生钱资产类型得REＩTs, 就是持续高分红得ＲEITs。
其实一般得REIＴs都就是持续高分红得。
因为各国法律都规定REITs每年至少要把90%以上得净利润分配给投资者。
所以生钱资产类型得RＥITs也就是一只持续下大金蛋得鹅。
什么就是REＩTs呢?REITs就是房地产投资信托基金。
投资REITs本质就就是投资房地产哦。
投资房地产还就是很赚钱得,可就是很多宝宝们交了房租也没有多少钱了。
哪里有钱投资房地产呢?投资房地产得门槛太高了，没有个５0万资金，您都不好意思去瞧房子,就更别说投资了。
但就是REITs给了所有人投资房地产得可能性。
通过REITs几百元就可以投资房地产了。
就像买卖货币基金、股票一样方便。
有些REITs每年得现金分红高达15%以上。
微淼商学院得有些同学就就是通过REITs这个理财工具解决了房租问题。
让RＥＩＴs给自己付房租。
她们就是怎么操作得呢?拿1０万元去买ＲEITs,然后每个季度会收到4000元左右得现金分红。
这40００元现金分红正好够交３个月得房租。
这样就再也不用自己交房租了,幸福指数提升了好几个等级。
下面就是一家美国REIＴｓ得股息率，每年光现金分红就能获得19、1６％得收益。
怎么买REＩTs呢?通过证券账户就可以啦。
以老虎证券为例,输入ＲＥITｓ代码(比如ＰSＡ)与数量,点买入下单就可以了。
生钱资产类型得房地产,就就是持续带来净现金流入得房地产。
这个很简单就不多说了。
分级基金A,分级基金A就是一种把钱借给分级基金Ｂ收取利息得基金。
分级基金B以自己得本金做担保偿还A得本金与利息。
所以分级基金A得投资者没有信用风险还能获得每年５％以上得分红。
以低于1元得价格买入分级基金A还可以获得无风险得价格收益。
分红收益加上价格收益,分级基金A得年化收益率一般可以到达８%—15%。
下面就是银行A,半年时间得无风险收益高达13%。
银行Ａ就是分级基金Ａ中得一种。
分级基金Ａ需要在证券账户中买卖。
以华泰证券为例，打开证券账户，输入分级基金A得代码(比如15０22７）与数量,点买入就可以了。
可转债,可以转换成股票得债券。
在100元以下买进高信用等级得可转债没有风险。
股市上涨得时候还能获得超额收益。
就是一种收益下有保底，上不封顶得投资工具。
一般90元以下买进,年化收益率可达到１0％-2０%。
下面就是蓝标转债,9个月得无风险收益高达58％。
可转债需要在证券账户中买卖。
以华泰证券为例，打开证券账户,输入可转债得代码（比如1230０１)与数量,点买入就可以了债券型基金,主要投资于债券得基金。
低风险,年化收益率一般在5%—8％。
债券型基金一样通过证券账户买卖，这里就不演示了。
股票指数基金,复制股票指数得股票基金。
由于股票指数具有永生不死，长期上涨得特点。
在合适得价位买入股票指数基金长期持有几乎没有风险。
其年化收益率一般在１0％—15%。
下面这个就是沪深3０0指数基金，股票指数基金得一种。
股票指数基金可以直接在证券账户中买卖。
以华泰证券为例,打开证券账户,输入股票指数基金得代码(比如５10３０0)与数量,点买入就可以了。
下面我们来瞧第三类,中风险得理财工具。
中风险得理财工具主要有这４个。
这里各位小伙伴思考一下,中风险意味什么收益呢？中风险对应中收益？如果您这样认为,那您肯定就是想多啦。
这里再强调一下,中风险≠中收益,中风险可能对应着低收益、中收益、高收益,当然也可能对应着亏本。
下面我们简单了解一下这几个中风险理财工具。
黄金,这个大家都清楚,不多介绍了。
为什么黄金就是中风险呢?因为黄金就是其她资产，不带来净现金流入。
持有黄金只能赚价差。
价差得涨跌有很大得不确定性。
所以就是中风险。
银行理财(不保本型),有风险，需谨慎。
一般有理财知识得人不会参与。
买这种有风险得银行理财产品还不如自己做投资呢。
其她资产类型得股票,不分红得股票。
这类股票不分红,买了这种股票只能靠未来得价格上涨赚钱。
但就是未来价格得涨跌有很大得不确定性。
其实股票可能就是低风险高收益得理财工具，可能就是高风险高收益得理财工具，也可能就是高风险高亏损得理财工具。
对于拥有不同理财知识得人，股票得风险与收益就是不一样得。
缺乏理财知识得人才会一味认为股票就是高风险得理财工具。
生钱资产类型得企业，就就是持续赚钱得企业。
一般生钱资产类型得企业风险就是大于生钱资产类型得股票得。
因为上市发行股票得公司一般都就是行业中前几名得公司,风险小于中小企业。
即使已经赚钱得中小企业，风险相对还就是较大得。
这也就是很多人找工作都想进个大公司得原因。
创造企业虽然有一定得风险,但就是想要快速实现财务自由得人也会选择这种工具。
因为自己从0开始创造出一家盈利得企业,就是可以获得超额收益得。
很多同学可能认为创造企业很难。
其实学会了企业经营得方法,创造属于自己得企业也就是可以做到得。
我有个亲戚,高中学历。
在上海得便利店打了几年工,生活压力太大就回老家了。
她先开了一个便利店,赚钱后又在其她地方开了一家便利店。
便利店其实也就是企业。