质量通病防治措施1
工程质量通病防治措施_整改措施
工程质量通病防治措施_整改措施为进一步削减我市房屋建筑工程中存在的质量通病，切实提升房屋建筑工程质量水平，要怎么制定防治措施?本文是第一为大家整理的工程质量通病防治措施，欢迎参考!工程质量通病防治措施篇一为提高工程质量，克服住宅工程质量通病，切实指导工程质量防治工作，依据本工地实际进度状况并参照《住宅工程质量通病防治守手则》，制定如下质量通病防治施工方案。
一、墙体裂缝防治的技术措施1、 10-13#楼砌体工程的底层、十一层及顶层跃层房窗台设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，混凝土强度等级为C20，高度为120mm，主筋为410，箍筋6@200;主筋与两端剪力墙混凝土植筋粘接。
10-13#楼二、三、四、五、六、七、八、九、十层窗台设置通长现浇钢筋混凝土板带;C20混凝土，纵向配筋为38，厚为60mm。
2、底层、十一层、顶层跃层填充墙的砌筑砂浆由原设计的M5混合砂浆改为M7.5混合砂浆。
3、因本工程填充墙砖材料选用砼小型砌块因而必需在每层墙高的中部设置C20混凝土腰梁，纵向配筋为48，箍筋为6@200厚为120mm，宽同墙厚。
4、通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。
5、主体与阳台栏板之间的拉结筋必需预埋。
6、在两种不同基体交接处，应采纳钢丝网抹灰处理，钢丝网与各基体的搭接宽度不小于150mm。
顶层粉刷砂浆中掺入抗裂纤维。
顶层框架填充墙，墙面实行满铺钢丝网粉刷等必要措施。
7、西、北、东外墙及阳台(含底层阳台底板)均增设20mm,南墙10mm后稀土砂浆保温层等外墙外保温措施。
8、砌筑砂浆严格采纳中粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不大于3%。
9、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留200mm的空隙。
填充墙砌筑完并间隔15d 以后，方可将其斜砌补砌挤紧;补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。
10、框架柱间填充墙拉结筋应满足强度要求，拉结筋埋置长度应不小于1米并应2根设置，拉结筋排数按墙体厚度设置，竖向间距为50cm，不得折弯压入砖缝。
建筑装饰装修工程质量通病防治措施方案
建筑装饰装修工程质量通病防治措施方案
建筑装饰装修工程质量通病是指各种建筑装饰装修工程中常见
的问题，例如漏水、开裂、空鼓、酸碱腐蚀等等。
为了确保建筑装
饰装修工程质量，以下是几项防治措施方案：
1. 加强施工管理：在施工前，必须进行充分的调查、设计、方
案制定和技术交底。
严格按照施工图纸和工程规范进行施工，同时
加强对现场管理的监督和检查。
在每一道工序结束后，进行抽查和
验收，做到及时发现和纠正问题。
2. 选用优质材料：在建筑装饰装修工程中，应该选择高品质的
建筑材料。
例如，安装门窗时，需要确保门窗的品质和密封性能；
铺设地砖时，需要选择高质量、规格统一、色彩协调的瓷砖。
3. 保证施工工艺：要保证施工工艺的正确性和有效性。
例如，
进行涂料施工时，需要对施工面进行打磨、清洁和湿润处理；进行
墙面处理时，应该尽量采用专业的工具和方法，避免出现施工缺陷。
4. 加强验收管理：在建筑装饰装修工程完成后，应该进行全面的验收。
对于存在的质量问题，要及时进行整改和修复，并及时汇总和总结经验教训，提高施工工程的质量。
综上所述，建筑装饰装修工程质量通病防治措施方案是非常重要的。
只有加强对施工质量的管理和控制，以及选择优质材料、保证施工工艺和加强验收管理，才能确保建筑装饰装修工程的质量和安全性。
箱涵工程质量通病防治措施
箱涵工程质量通病防治措施一、蜂窝1、混凝土结构局部出现酥松、砂浆少、石子多、石子之间形成空隙类似蜂窝状的窟窿。
2、防治措施：（1）严格控制混凝土配合比，经常检查，做到计量准确；混凝土拌和均匀，坍落度适合；混凝土下料高度超过2m应设串筒和溜槽；浇灌引应分层下料，分层捣固，防止漏振；模板缝应堵塞严密，浇灌中，应随时检查模板支撑情况防止漏浆；基础、柱、墙根部应在下部浇完间歇1～1.5h，沉实后再浇上部混凝土，避免出现“烂脖子”。
（2）小蜂窝：洗刷干净后，用1：2或1：2.5水泥砂浆抹平压实；较大蜂窝：凿去蜂窝处薄弱松散颗粒，刷洗干净，支模用高一级细石混凝土仔细填塞捣实；较深蜂窝：如清除困难，可埋压浆管、排气管、表面抹沙浆或灌注混凝土封闭后进行水泥压浆处理。
二、麻面1、混凝土局部表面出现缺浆和许多小凹坑、麻点，形成粗糙面，但无钢筋外漏现象。
2、防治措施：（1）模板表面清理干净，不得沾有干硬水泥砂浆等杂物：浇灌混凝土前，模板应浇水充分湿润，模板缝隙，应用油毡纸、腻子等堵严；模板隔离剂应选用长效的，涂刷均匀，不得漏刷；混凝土应分层均匀振捣密实，至排除气泡为止。
（2）表面作粉刷的，可不处理，表面无粉刷的，应在麻面部位浇水充分湿润后用原混凝土配合比去石子砂浆，将麻面抹平压光。
三、孔洞1、混凝土结构内部有尺寸较大的空隙，局部没有混凝土或蜂窝特别大，钢筋局部裸露或全部裸露。
2、预防措施：（1）在钢筋密集处及复杂部位，采用细石子混凝土浇灌，在模板内充满，认真分层振捣密实或配人工捣固；预留孔洞，应两侧同时下料，侧面加开浇灌口，严防漏振；砂石中混有粘土块、模板工具等杂物掉入混凝土内，应及时清除干净。
（2）将孔洞周围的松散混凝土和软弱浆膜凿除，用压力水冲洗，支设带托盒的模板，撒水充分湿润后用高强度等级细石混凝土仔细浇灌捣实。
四、漏筋1、混凝土内部主筋、副筋或箍筋局部裸露在结构构件表面。
2、防治措施：（1）浇灌混凝土，应保证钢筋位置和保护层厚度正确；并加强检查；钢筋密集时应选用适当粒径的石子，保证混凝土配合比准确和良好的和易性；浇灌高度超过2m，应用串筒和溜槽进行下料，以防止离析；模板应充分湿润并认真堵好缝隙；混凝土振捣严禁撞击钢筋，在钢筋密集处，可采用刀片或振动棒振捣；操作时避免踩踏钢筋，如有踩弯或脱扣等及时调直修整；保护层混凝土要振捣密实；正确掌握脱膜时间，防止过早拆膜，碰坏棱角。
精装修质量通病防治1
精装修工程质量通病防治措施一、分项工程质量通病的原因分析和防治措施：我部对装饰装修及安装工程各子分部工程中常见的通病的现象、产生的原因进行了分析,并针对各种现象采取了相应的措施。
一）土建装饰工程质量通病控制要点1、地面工程⑴砖地面（大理石地面）：空鼓；接缝不平、缝子不均；爆裂起拱；倒泛水。
1）空鼓空鼓部位：客厅、走道、厨房、卫生间、阳台①空鼓原因:A、基层清理不干净或浇水湿润不够，水泥素浆结合层涂刷不均匀或涂刷时间过长，致使风干硬结，造成面层和垫层一起空鼓；B、垫层砂浆应为干硬性砂浆，如果加水较多或一次铺得太厚，砸不密实，容易造成面层空鼓；C、板块背面浮灰没有刷净和用水湿润,操作质量差，捶击不当。
②预防措施：A、地面基层清理必须认真并充分湿润，以保证垫层与基层结合良好，垫层与基层的纯水泥浆结合层应涂刷均匀，不能用撒干水泥面后再洒水扫浆的做法,这种做法由于纯水泥浆拌合不均匀，水灰比不准确，会影响粘结效果而造成局部空鼓；B、石板背面的浮土杂物必须清扫干净，并事先用水湿润，等表面稍晾干后进行铺设；C、垫层砂浆应用1：3～1：4干硬性水泥砂浆，铺设厚度以2。
5～3cm为宜，如果遇基层较低或过凹的情况，应事先抹砂浆或细石混凝土找平，铺放板块时比地面线高出3～4mm为宜。
如果砂浆一次铺得过厚,放上板块厚，砂浆底部不易砸实，往往会引起局部空鼓；D、板块铺贴宜二次成活,第一次试铺后，用橡皮锤敲击既要达到铺设高度,也要使垫层砂浆平整密实,根据捶击的空实声，搬起板块增减砂浆，浇一层水灰比为0.5左右的素水泥浆，再安铺板块，四角平稳落地,捶击时不要砸边角,垫木方捶击时，木方长度不得超过单块板块的长度，也不要搭在另一块已铺设的板块上敲击，以免引起空鼓；E、板块铺设24h后，应洒水养护1~2次，以补充水泥砂浆在硬化过程中所需的水分，保证板块与砂浆粘结牢固；F、灌缝前应将地面清扫干净,把板块上和缝子内松散砂浆用开刀清除掉，灌缝应分几次进行，用长把刮板往缝内刮浆，务使水泥浆填满缝子和部分边角不实的空隙内。
常见建筑工程质量通病及预防措施
砌体外观缺陷
总结词
砌体外观缺陷主要表现为墙面凹凸不平、砖 块排列不整齐等，影响建筑美观和防水性能 。
详细描述
造成砌体外观缺陷的原因主要包括施工工艺 不当、操作不规范等。为预防砌体外观缺陷 的产生，应严格按照施工工艺流程进行操作 ，确保砌体表面的平整度和砖块排列的整齐 度。同时，应加强施工过程中的质量监督和 管理，确保各项工艺参数得到有效控制。
详细描述
线路接触不良的原因包括接头松动、氧化、腐蚀等，应 定期检查并紧固线路接头，选用质量可靠的线缆和连接 器，提高安装质量。
电气设备运行异常
总结词
电气设备运行异常可能导致设备损坏、性能下降或安 全隐患。
详细描述
异常原因包括设备过载、短路、欠压、过压等，应定 期维护设备，检查运行状态，安装合适的保护装置。
防雷接地不达标
总结词
防雷接地不达标可能削弱建筑物的防雷 效果，增加雷击风险。
VS
详细描述
原因包括接地电阻过大、连接不良等，应 确保接地装置的可靠性和稳定性E
工程资料管理
工程资料缺失
总结词
完整性不足
详细描述
工程资料缺失是建筑工程中常见的质量问题之一，表现为 工程资料不完整、缺乏关键数据和记录，影响工程验收和 后期维护。
预防措施
建立完善的工程资料管理制度，确保各施工环节和部位的 关键数据和记录都被记录和保存，同时加强监督和检查， 确保资料管理的规范性和完整性。
工程资料不规范
总结词
标准化不足
详细描述
工程资料不规范主要表现为资料格式不统一、填写标准不一致，给查阅和使用带来不便，也可能影响工程质量和安全。
预防措施
建立工程资料的标准格式和填写规范，明确各项数据和记录的精度和要求，同时加强培训和指导，确保各施工环节的资料填写符合规范要求。
质量通病防治措施机电安装工程质量通病电气安装质量通病
质量通病防治措施机电安装工程质量通病电气安装质量通病xx年xx月xx日•质量通病产生的原因•质量通病的危害•质量通病的防治措施目录•质量通病的处理办法•预防质量通病的建议01质量通病产生的原因施工组织设计不合理，导致施工混乱、不规范，影响电气安装质量。
施工方面因素施工组织不合理施工人员操作不规范，如接线不规范、焊接不牢固等，导致电气安装质量差。
操作不规范施工过程中，质量检查不严格，未能及时发现和解决问题，导致后续质量问题。
质量检查不到位使用的电气设备、材料等不符合规范要求，影响安装质量和性能。
材料不合格使用的电气设备老化，容易发生故障，影响电气安装质量。
设备老化设备材料方面因素工艺落后采用的工艺落后，难以保证电气安装质量。
缺乏技术支持缺乏专业的技术支持，无法解决电气安装中出现的问题。
操作工艺因素设计不合理设计不合理，导致电气安装困难或无法正常工作。
环境影响环境因素对电气安装产生影响，如温度、湿度、灰尘等。
其他因素02质量通病的危害电路故障电气安装质量问题可能导致电路短路、断路等问题，轻则造成电器设备损坏，重则引发火灾。
电压不稳定电气安装质量问题可能导致电压不稳定，影响电器设备的使用和寿命。
设备损坏电气安装质量问题可能导致电器设备损坏，影响使用和寿命。
对使用功能的影响电气安装质量问题可能导致电缆老化和短路，从而引发火灾和人身伤亡事故。
电缆老化和短路设备过载设备过热电气安装质量问题可能导致设备过载，从而引发电器设备损坏和火灾。
电气安装质量问题可能导致设备过热，从而引发电器设备损坏和火灾。
03对耐久性的影响0201电气安装质量问题可能导致线路凌乱，影响美观和安全。
线路凌乱电气安装质量问题可能导致设备不整洁，影响美观和安全。
设备不整洁电气安装质量问题可能导致安装位置不当，影响使用和安全。
安装位置不当对观感的影响03质量通病的防治措施施工前的防治措施完善设计方案合理规划和布局电气安装工程，确保设计方案符合规范和标准，减少安装过程中的问题。
工程质量通病预防修建方案
工程质量通病预防修建方案
前言
在工程建设中，质量是关键，然而在工程建设过程中常常出现通病影响工程质量。
因此，采取预防措施非常重要。
了解工程质量通病的种类和原因
了解工程质量通病的种类和原因是预防的前提。
在工程建设中常见的质量通病包括：
- 基础设计不合理
- 施工现场管理不到位
- 施工人员技能不足
- 施工材料不合格
- 设计与施工不贯通
预防工程质量通病的措施
1. 基础设计不合理
- 加强前期勘察，确保设计准确性
- 参考相关标准，加强质量监控
2. 施工现场管理不到位
- 制定完善的施工管理制度，加强监管- 人员管理要合理，保证施工质量
3. 施工人员技能不足
- 增加工人培训的机会
- 严格把关施工人员的工作素质
4. 施工材料不合格
- 选择正规厂家生产的材料
- 做好材料验收工作
5. 设计与施工不贯通
- 设计和施工人员要形成团队，加强沟通
- 确认设计方案和施工方案的正确性
结论
通过加强工程质量通病的预防控制，可以有效提高工程质量，节约工程成本，具有重要意义。
质量通病的预防措施表1-12
现象
原因分析
预防措施
砌体中的石块和砌筑砂浆粘结不良，掀开石块有时可发现卧缝砂浆砌得不严，石块之间有瞎缝。敲击墙体可听到空洞声，用手推个别石块松动。
1．砌体灰缝过大，砂浆收缩值也大，引起与石块分离。
2．石料在砌筑前未洒水，尤其是在高温干燥季节，石块吸水率大，吸收砂浆中的水分，造成砂浆过早失水，影响了砌体强度降低。
2．浇筑大体积砼结构时，往往分层分段施工。在施工停歇期间常有木块、锯末等杂物积存在砼表面，未认真检查清理，再次浇筑砼时混入砼内，在施工缝处造成杂物夹层。
1．在施工缝处继续浇砼时，如间歇时间超过规定，则按施工缝处理，应在砼抗压强度不小于12Mpa时，才允许继续浇筑。
2．在已硬化的砼表面上继续浇筑砼前，应除掉表面水泥薄膜和松动石子或软弱砼层，并充分湿润和冲洗干净，残留在砼表面的水应予清除。
3．施工完毕后一定要做到活完脚下清，以保证排水畅通。
质量通病预防措施表10
现象
原因分析
预防措施
填筑路堤时，基底有草皮、树叶、树根等杂物，地面有松软浮土等
1．基底处理不彻底，
2．填筑前碾压不均匀，
3．基底检签证不严格。
1．加强质量教育及宣传，使施工人员明确规范要求。
2．明确责任、目标到人。
3．上道工序不进行仔细检查验收，不可转入下道工序施工。
3．因配合比不当砼产生离析，振捣部位缺浆或模板严重漏浆，造成露筋。
4．砼振捣时，振捣棒撞击钢筋，使钢筋移位，造成露筋。
5．砼保护层振捣不密实，或木模板湿润不够，砼表面失水过多，或拆模过早等，拆模时砼缺棱掉角，造成露筋。
1．浇筑砼前，应检查钢筋位置和保护层厚度是否准确。
2．为保证砼保护层的厚度，要注意固定好垫块。一般每隔1m左右在钢筋上绑一个水泥砂浆垫块。
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质量通病防治方案近年来，我国住宅工程质量水平迅速提高，不论是规划、设计或是施工水平，都取得了长足的进步，群众的满意程度不断提高，但住宅工程质量形势不容乐观，有些问题还是会在施工过程中出现，为了圆满完成建设方的要求，特编制以下消除质量通病的防治措施；一、工程概况本工程项目位于信宜市区，总占地面积4060平方米，总建筑面积36202.33平方米，地上21层，钢筋砼框剪结构，建筑总高度72.9米，属高层住宅工程。
质量要求合格。
工程名称：港湾花园工程地址：信宜市区建设单位：信宜市富霖房地产开发有限公司设计单位：茂名市设计院有限公司监理单位：信宜瑞辉建设管理有限公司施工单位：信宜市广厦建筑工程有限公司工程管理体系（附表1）三、质量保证措施1、总体措施及质量管理组织体系（1）、项目质量管理和质量保证要素控制○1、贯彻国际标准ISO9002 质量保证体系，编制切实可行的各专业质量保证计划，作为该项目施工过程中实施质量保证和质量控制的纲领性文件。
○2、本工程成立以项目经理为组长，并与项目技术负责人等组成项目质量管理领导小组，全面负责质量保证工作。
主控职能部门是技术管理部，而质安组通过质检员对工序的监控和计量检测站对材质监控，设置从施工准备过程、施工生产过程和交工验收过程质量控制点及其管理程序。
（2）工程施工依据○1、严格按照现行的国家级部颁规范、规程、行业标准、部门规章、设计图技术核定单施工外，还应遵照施工组织设计及技术方案等措施进行施工。
质量管理组织体系及职责：施工质量管理体系是整个施工质量得以控制的关键，而本工程质量的优劣是对项目班子质量管理能力的最直接地评价，同样质量管理体系设置和科学性对质量管理工作的开展起到决定性作用。
（1）施工质量管理组织施工质量的管理组织是确保工程质量的保证，其设置的合理、完善与否将直接关系整个质量保证体系能否顺利地运转及操作。
（2）质量管理职责根据质量保证体系，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制，各岗位各行其责。
项目经理：项目经理是质量管理工作的领导者与管理者，是工程质量的第一责任者，应对工程质量管理全过程及质量结果负责。
建立质量保证体系，确定各级人员的质量责任。
项目技术负责人：根据工程质量目标，组织有关人员编制贯彻执行技术法规、规程、规范和涉及质量方面有关规定，法规等。
检查各部门的技术方案的贯彻及落实情况，解决工程施工中的技术问题，对质量问题审查整改方案，根据工程进行定期检查和阶段验收。
施工员：熟悉工程图纸，解决设计图纸中的技术问题，制定工程各工序技术施工方案，并贯彻到各专业施工操作层，负责协调各专业之间的技术矛盾，保证工程质量，对质量问题制定整改方案。
负责工程项目的施工过程质量控制，组织人员严格按工程设计及施工方案指挥施工。
严格按施工方案组织施工，组织自检、互检和交接检的内部验收。
质检员：组织施工过程中的质量自检，并提出自检报告，对工程质量负责；施工过程中矛盾与问题的处理；参与工程质量事故的处理；参加隐蔽验收，中间结构验收和交接检；参与样板的审议、验收、检验、实施与首检；核定分部、分项工程质量，准确真实地反映工程施工质量状况。
各专业工长：熟悉本专业图纸，施工规范，解决工序交叉中出现的质量问题，负责本专业的技术质量交底工作，组织按图纸、按规范施工，对违反操作规程的要进行处理，把质量问题消灭在施工过程中。
材料员：必须保证工程需要的材料、半成品及时地供应，并保证质量，及时向有关技术部门提供材料的各种合格证，并对材料进行及时标识，以免误用。
6.1.4 施工质量控制体系质量控制体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量控制体系的设置可使施工过程中有法可依，但关键是在于运转要正常，只有正常运转的质量保证体系，才能真正达到控制质量的目的。
（1）施工质量控制体系的设置施工质量控制体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是PDCA的循环管理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把生产过程的质量有机地联系起来，而形成一个高效的体系来保证施工质量目标的实现。
质量控制体系PDCA 管理图见附图表2。
首先，以质量目标为依据，编制相应的分部工程及分项工程质量目标计划，这个分目标计划应使用在项目参与管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有数。
其次，在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准要求施工班组实施，在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善。
再次，在实施过程中，无论是施工员、工长还是质检人员均要加强检查，在检查中发现的问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，以确保在今后或下次施工时不出现类似问题。
最后，在实施完成后，对成型的建筑产品或分项分部工程进行全面检查，以发现问题，追查原因，对不同产生原因进行不同的处理方式，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，并产生改进意见，再根据这些改进意见而使施工工序进入下次循环。
（2）施工质量控制体系运转的保证配备强有力的质量检查管理人员，作为质保体系中的中坚力量。
提供必要的资金，添置必要的设备，以确保体系正常运转。
制定强有力的措施、制度，以确保质量体系的运转。
每周召开一次质量分析会，以使在质保体系运转过程中发现的问题进行处理和解决。
（3）施工质量控制体系的落实施工质量控制体系主要是围绕“人、料、机、法、环”五大要素进行的，任何一个环节出了差错，则势必使施工中的质量达不到相应的要求，对施工过程中的五大要素质量保证措施必须明确地落实。
“人”的因素。
施工中，人的因素是关键，无论是从管理层到作业层，其素质、责任心等的好坏将直接影响到本工程的施工质量。
故对于“人”的因素的质量保证措施主要从：人员培训、人员管理、人员评定来保证人员的素质。
在进场前，我们将所有的施工管理人员及施工作业人员进行各种必要的培训，关键的岗位必须持有效地上岗证书才能上岗。
在管理层积极推广计算机的广泛运用，加强现代信息化的推广，在作业层，对一些重要岗位，必须进行再培训，以达到更高的要求。
在施工中，我们既要加强人员的管理工作，又要加强人员的评定工作，人员的管理及评定工作应是对项目的全体管理层及作业层，实施层层管理，层层评定的方式进行。
进行这两项工作其目的在于使驻现场的任何人员在任何时候能保持最佳状态，以确保本工程能顺利完成。
“机”的因素。
进入现场施工管理，机械化程序是提高为工程更快更好地完成创造了有利条件。
但机械对施工质量的影响亦越来越大，故必须确保机械处于最佳状态，在施工机械进场前必须对其进行一次全面的保养，使施工机械在投入使用前就处于最佳状态而在施工中，要使施工机械处于最佳状态就必须对其进行良好的养护、检修。
在施工过程中，我们将制定机械维护计划表，以保证在施工过程中所有的施工及在任何施工阶段均能处于最佳状态。
“料”的因素：材料的优劣是确保工程质量的重要因素，要把好材料进场关，不合格材料不准进入现场，进材料必须有材质合格证书，并按规范复试，合格后方能用于工程。
进场材料必须按规定保管。
“法”的因素。
“法”指施工方法，在本工程的施工过程中，必须坚持施工程序，制定科学合理的施工方案和工艺方法，选择可靠的施工机具和先进的操作方法，确保工程质量。
“环”的因素：“环”指环境对施工质量的影响，本工程施工阶段经过夏冬两期和雨期，要制定季节性施工措施，指导施工。
6.2 施工质量控制措施施工质量控制措施是施工质量控制体系的具体落实，其主要是对施工各阶段及施工中的各控制要素进行质量上的控制，从而达到施工质量目标的要求。
（1）施工阶段性的质量控制措施1）事前控制阶段：事前控制阶段是在正式施工活动开始前进行的质量控制，事前控制主要是建立完善的质量保证体系，质量管理体系编制《质量保证计划》，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测检查和控制，并编制相应的检验计划。
2）事中控制阶段：是指在施工过程中进行的质量控制，主要有：（A）完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。
及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键题进行处理和解决。
（B）严格工序间的交换检查，做好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，前道工序达不到要求决不交给下道工序施工，直到质量符合要求为止。
（C）对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。
同时，如施工中出现特殊情况，隐蔽工程未经验收而擅自封闭、掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自变更替换工程材料等，总工程师有权向项目经理建议下达停工令。
3）事后控制阶段是指对施工已完的产品进行质量检验控制。
按规定的质量评定标准和办法，对完成的单位工程进行检查验收，整理所有的技术资料并编目、建档。
在保修阶段，按《建设工程质量管理条例》有关条款对本工程进行维修。
四、各分部分项工程质量通病防制措施（一）、基础、主体施工部分首先从施工放线开始，对施工中常见的质量问题进行总结；1、轴线定位不准，前后位置不一。
准确的轴线定位是施工的第一步关键工作，定位不准，可能会影响到整个城市的规划，影响到房屋的使用，甚至影响到房屋的结构安全，比如上下层柱的错位，就给结构安全带来了隐患。
防治措施：（1）主轴线的延长线应整齐、美观、清晰地标注在场地周围的围墙或建筑物上。
（2）各个桩的轴线，应在四周设延长桩，以便于随时检查。
（3）每次都从同一个点起量。
（4）轴线的延伸、延长应使用精密的仪器，特别是不能通视时。
3、地梁变形和根部漏浆。
由于地梁的特殊位置，一般都不能安装底模，侧模也不容易定牢固，往往造成侧模移位、梁变形，梁根部漏浆严重等问题。
防治措施：（1）将地梁下的地基整平夯实；（2）将地胎模做成内嵌式；4、沉降观测点不美观，保护不力。
目前的沉降观测点埋设，存在的具体问题有：埋设的部位高低不一致、左右不居中，伸出墙（柱）面的长短不一致，制作的形状不一致，所选用的材料及制作不精美，观测点在施工过程中保护不力，竣工后也不便于保护和观测。
防治措施：（1）埋设在室外地坪以下，做永久性的保护井。
（2）埋设在室外地坪以上，做临时性的保护盒。
要求牢固美观，局部的装饰可以不受设计的限制，以美观协调为主。
5、混凝土柱脚漏浆（烂根）。
混凝土柱脚漏浆（烂根），即对混凝土柱的结构和耐久性带来影响，也对主体工程的观感质量带来影响。
这个问题所产生的原因可能各有不同，通常有这么四种原因。
（1）柱模板下口不平。
（2）地梁（楼面）不平。
（3）密封措施不得力。
（4）斜撑柱模时，将柱模向上抬起。
防治措施：（1）模板制作要精细。
（2）地梁（楼面）一定要抹平。
（3）在模板下口钉海绵条。
（4）用花篮螺栓和8号铁丝四周向下拉扯，或采取其他固定措施。
6、柱上部和接头的质量缺陷。