融资租赁与经营租赁对利润的影响
浅议经营租赁和融资租赁会计处理的区别
时 ，关于资产使用权方面的相关风险以及资产产 生的价值并没 值 时，则 出租人与承租人所应承担的费用的 比例应重新进行计 有真正意义上的全部交付给承租人 ，因此作为承租人来说 ，并 算 ，通 常是按照承租人最小租赁额度的现值进行分摊。在出租 不需要 承担 资产 中的大 部分风 险。在经 营租赁 的会计 处理方 人 与承租人之 间进行融资租赁活动时 ，承租人所 支付 的租金一 面 ，承租人也无需将 出租人交付的资产实现资本化 ，所以在进 般 可分 为两个部分 ，即本金 以及相应的利息 。而在租赁活动过 行相应 的会计处理方面相对较为简单 ，也不必将 所支付的租金 程 中的第一个会计统计周期之 内，承租人不需 向出租人支付利 视为负担 。承租人只需将需要支付给 出租人的租金与计入当期
第二 ，对租赁前期相关费用 的会计处理 。在对租赁前期的
相关费用进行会计处理时 ，应该将在租赁行为生效之时所产生 的收益算作资产 当月 的亏损或者盈 利。
第三 ，对或有租金方 面的会计处理 。当资产 中的潜在价值 发生时 ，应将发生之 时的租金算在 当月 的费用 当中，其 中包括
财务方 面的费用 以及销售方面的费用。 第 四，承租人 还应 注意 以下几 点 ：其一 ，资产 负债 是承
和。
所有权将 完全交付 承租人时 ，则在进行 折旧时间进行计算 时 ， 应将资产 的使用寿命 当作计算折 旧的时间 ；当没有相关条 款明
三 、融资租赁会计的处理方法
第一 ，在租赁行为生效之 日起的会计处理。在租赁合 同正 确规定在租赁到期之后其所有权转交到承租人 ，则需要 比较租 式生效 的时候 ，承租人应将所租赁资产的市场价值与合 同中规 赁 时间以及资产 的使用寿命 ，将两者之 中相对较短的时间当作 定的最小租赁资金进行 比较 ，选择其 中较小 的一项作为所 租赁 折 旧 的时 间 。 资产的记账价值 ，把交付 出租人的最小租赁资金当作 长时间应 支付款项计入账务 ，将所租赁资产 的市场价值与合同 中规定的 最小租赁资金之 间的差额 当作 尚未发生 的融资资金处理。而在 第四 ，相关成本 的会计处理 。履行合 同所需的成本 ，其实
融资租赁与经营租赁的财务比较分析
融资租赁与经营租赁的财务比较分析融资租赁（Financial Leasing）和经营租赁（Operating Leasing）是企业常用的两种租赁方式。
它们在财务结构、会计处理以及风险分担等方面存在差异。
本文将从几个方面对融资租赁和经营租赁进行财务比较分析，并探讨两者的优缺点。
一、财务结构比较融资租赁与经营租赁的财务结构不同，主要体现在以下几个方面：1. 所涉及的资产类型：融资租赁通常涉及实物资产，如房产、设备等，而经营租赁则更多涉及可消耗性资产，如汽车、办公设备等。
2. 长期性负债和资产所有权：融资租赁提供方通过租金收益分期获得回报，而将资产所有权转移给承租方，负债通常需要资产的未来现金流来偿还。
经营租赁中，资产所有权依然归租赁提供方所有，租金不涉及长期负债。
3. 净资产和财务报表：融资租赁的租赁资产计入租赁人的财务报表，并计提相应的租赁负债，对净资产和财务指标有一定影响。
经营租赁没有资产计入财务报表，因此对净资产和财务指标影响较小。
二、会计处理比较融资租赁和经营租赁在会计处理方面存在一些差异，这主要体现在以下几个方面：1. 资产计入和折旧摊销：融资租赁中，租赁资产计入租赁人的资产负债表，并按照其使用寿命进行折旧摊销。
而经营租赁中，租赁资产不计入租赁人的资产负债表，折旧费用也不计提。
2. 租金会计处理：融资租赁的租金分为利息费用和本金还款两部分，在会计处理上，利息费用计入利润表，本金还款计入现金流量表中的还本付息项目。
而经营租赁的租金全部计入利润表。
3. 租赁收益：融资租赁的租赁人根据租赁资产的使用权获得租赁收益，在会计处理上计入利润表。
经营租赁中，租赁提供方的租赁收益也计入利润表。
三、风险分担比较融资租赁和经营租赁在风险分担方面也存在一些差异：1. 维护保养和保险责任：融资租赁通常由承租方承担租赁资产的维护保养和保险责任，而经营租赁中，这些责任通常由租赁提供方承担。
2. 技术更新和变更责任：融资租赁的技术更新和变更责任通常由承租方承担，而经营租赁的责任通常由租赁提供方承担。
探究融资租赁对企业财务报表的影响和作用
探究融资租赁对企业财务报表的影响和作用融资租赁是指企业通过向金融机构或者融资租赁公司租赁设备或资产，以获取资金的一种融资方式。
融资租赁与传统的融资方式相比，在企业财务报表上有着不同的影响和作用。
本文将探究融资租赁对企业财务报表的影响和作用，希望能为企业理解和利用融资租赁提供一定的参考。
一、对企业资产负债表的影响资产负债表主要体现了企业在特定时间点的资产和负债状况。
融资租赁对资产负债表有着重要的影响。
在传统的融资方式中，企业需要购买设备或资产，这将会增加企业的固定资产，而相应地增加企业的负债。
而融资租赁则是通过租赁方式获取资产，资产不计入企业的固定资产，但租赁负债则计入企业的负债。
这种方式会使得企业的资产和负债呈现出不同的结构和比例，对企业资产负债表产生影响。
二、对企业利润表的影响利润表是企业利润和损失的清晰体现，反映了企业在特定时期内的经营成果。
融资租赁对企业利润表也有着一定的影响。
在传统的融资方式中，企业需要支付相关的利息和本金，这将会计入企业的财务费用，从而对企业的利润表产生影响。
而在融资租赁中，企业需要支付租金和相关的利息，这也会计入企业的财务费用，在利润表中反映为租赁费用。
融资租赁的租金支出虽然在财务费用中体现，但是相对于传统融资方式，其支付方式和数额上会有所不同。
融资租赁对企业的现金流量表产生影响，主要体现在现金流入和流出上。
从现金流出方面而言，融资租赁的租金支出将直接计入企业的现金流出，影响企业的现金支出状况。
这将对企业的现金储备和流动性产生影响，直接影响企业的经营活动。
从现金流入方面而言，融资租赁将使得企业获得一定的租赁收入，这将直接计入企业的现金流入，影响企业的现金流入状况。
这将对企业的现金流量产生影响，影响企业的现金流入和流出状况。
融资租赁会对企业的财务指标产生影响，主要体现在成本和风险上。
从成本方面而言，融资租赁的租金支出将计入企业的财务费用中，这将影响企业的财务成本和财务费用状况。
经营租赁与融资租赁比较分析
经营租赁与融资租赁比较分析在商业和经济发展中，租赁已经成为一种常见的商业模式。
租赁业务的两个主要类型是经营租赁和融资租赁。
本文通过比较这两种形式，探讨它们的异同点，分析其优势和劣势。
一、定义和概述经营租赁和融资租赁是商业活动中的两种租赁形式。
经营租赁是一种在租赁期结束后将租赁物归还给出租方的租赁方式。
融资租赁则是一种在租赁期结束后，承租人有权购买租赁物的租赁方式。
二、租赁对象经营租赁和融资租赁的租赁对象可以是不同的。
在经营租赁中，租赁对象通常是一些需求较为短暂的资产，如办公设备、车辆等。
这些资产通常具有更新换代的需求，短期租赁更为经济实惠。
而在融资租赁中，租赁对象通常是一些长期使用的资产，如生产设备、机械设备等。
这些资产具有较长的使用寿命，承租人有购买的意愿。
三、租期和费用经营租赁的租期通常较短，可以是几个月到几年不等。
租金通常是按月或按季度支付。
相比之下，融资租赁的租期较长，通常为数年，甚至十几年。
租金可以更加灵活，可以根据租赁物的价值进行调整。
四、权益归属在经营租赁中，租赁物的所有权一直归属于出租方，承租方只是在租赁期间享有使用权。
而在融资租赁中，租赁期结束后，承租人有权购买租赁物。
这意味着在融资租赁中，承租人最终可以拥有租赁物的所有权。
五、税务和会计处理在税务和会计处理方面，经营租赁和融资租赁也存在差异。
经营租赁通常被视为租赁费用，被列为支出，并提供租赁物的折旧、维修和保险等费用。
相反，融资租赁被视为资产，出租方将其列为信用销售，并通过提供租金收入和资产承包负债将其记录在财务报表中。
六、优势和劣势经营租赁和融资租赁各自具有一些优势和劣势。
经营租赁相对较为灵活，租赁期短，租金支出相对较低，适用于短期项目或需求不稳定的企业。
然而，由于承租人没有购买租赁物的权利，长期租赁使用可能更加昂贵。
融资租赁则允许承租人在租赁期结束后购买租赁物，具有一定的资产价值。
然而，融资租赁通常要求更高的租金和较长的租期。
新租赁准则对财务报表的影响
新租赁准则对财务报表的影响摘要：为规范我国租赁业务的确认、计量、记录及其报告方式，且更进一步增进我国会计准则与国际会计准则一致和趋同，2018 年 12 月，财政部修订并且发布了《企业会计准则第 21 号———租赁》。
总结了我国新租赁准则的发展与变化，并在此基础上，以某企业为研究对象，探究新租赁准则对其财务报告的影响，且提出有关对策。
关键词：新租赁准则；财务报表；影响在2006版的租赁准则中，租赁应当进行分类处理———融资租赁和经营租赁。
两种模式下的处理分别为：融资租赁租入时应当作为自有资产进行确认计量，并反映在财务报表中；经营租赁只需在附注中披露。
随着租赁业务的蓬勃发展，经营租赁的处理方法实际上成了准则中的“漏洞”。
不少企业更加倾向于经营租赁，甚至将实质上是融资租赁的业务作为经营租赁来处理，以便于表外融资，导致企业的资产、负债没有在报表中得到充分披露，影响了财务信息的可比性。
美国安然公司财务舞弊事件发生后，“表外融资”更加受到人们的关注。
经过不断研究，国际会计准则理事会（IASB）最终于2016年发布《国际财务报告准则第16号———租赁》（IFRS16），要求改用单一的租赁模型。
为了改善旧租赁准则带来的问题，我国在2018年与国际准则趋同的基础上颁布了《企业会计准则第21号———租赁》（CAS21）。
承租方的处理是新租赁准则最主要的变化———经营租赁由“表外披露”变为“表内确认”。
准则没有对出租人的会计处理做出过多调整，因此本文的分析是从承租人的角度来进行的。
1.新租赁准则对承租人的影响1.1会计理论及会计科目变化简析。
对承租人来讲，2006版租赁准则体现“实质重于形式”理论，这版准则认为，虽然从法律上讲承租人并未拥有租入资产的所有权，但实质上却取得了与所有权有关的全部风险报酬，因此计量时：将融资租赁租入的资产看作自有资产进行资本化处理，同时确认相应负债。
经营性租赁租入资产的租金不需要资本化，租金在租赁期间费用化。
融资租赁与经营租赁的比较
主要特征会计处理税负披露融资租赁（1）租期比较长，融资租赁的租赁期占租赁资产的绝大部分使用年限；（2）租赁期满，租赁资产的所有权一般将转让给承租方，或承租方以名义租金续租租赁资产；（3）租赁开始时，最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值，亦即出租方以租金的形式收回承租方租入固定资产，应正式记入“固定资产”，其价值包括根据融资租赁协议确定的租金、运输费、途中保险费、安装调试费和所有权转让时支付的名义价款等，租入固定资产的手续费和以后各期支付的利息作为利息费用计入“财务费用”，同时贷记“长期应付款”账户。
租赁期内，承租方应以租入资产的有效使用年限或租赁期作为折旧期，计提折旧。
出租方以其向承租者收取的全部价款和价外费用（包括残值）减去出租方承担的出租货物的实际成本（包括由出租方承担的货购入价、关税、增值税、消费税、安装费、保险费和贷款利息）后，其余额作为营业额，按5%比例缴纳营业税。
（1）费用项目不同。
融资租赁计入经营损益的项目包括折旧费用和利息费用；而经营性租赁计入经营损益的项目仅包括利息费用（租金）。
（2）每期的费用金额不同。
融资租赁每期的费用金额不同呈由多到少的递减状态，而经营性租赁每期的费用金额是相等的。
经营租赁租赁资产成本的绝大部分，并能获得合理的利息收入；4）承租融资租入的固定资产，企业虽无资产所有权，但租赁业务会对企业生产经营活动产生重大影响。
承租企业在较长的时间内或者预期会在较长的时间内支配和使用该项资产，出租方不得干预。
承租企业一方面承担着融资租入固定资产的风险，另一方面又是该项资产的完全受益者。
从这一点看，融资租入的固定资产与企业自有的固定资产并无实质区别，所不同的是法律形式上无所有权。
承租方租入固定资产，不正式记入固定资产，而是另设备查簿进行登记；支付的租金按权责发生制原则计入“制造费用”或“管理费用”等账户；租入固定资产若发生改良支出，应做为待摊费用或长期待摊费用在租赁期内平均摊销。
经营租赁与融资租赁对财务报表的影响
经营租赁与融资租赁对财务报表的影响
目前香港租赁业的发展进入成熟和活跃时期,租赁业务成交额每年都以大于20%的比例增长。
香港租赁业业务范围不光局限于香港地区内部,而且已经走向了国际。
国际租赁业务在进入90年代后得到了迅速的发展。
香港租赁对象也极其广泛,其中集装箱租赁占举足轻重的地位。
近两年来,全球集装箱租赁市场可谓登峰造极,无论是集装箱设备造价、租金、需求量和集装箱利用率均水涨船高,集装箱租金涨幅超过50%。
与此同时,集装箱租赁经营公司的新造集装箱设备采购量也在不断扩大,据统计2003年全球投资
采购集装箱21亿美元,2004年全球集装箱租赁经营人投资采购集装箱26亿美元。
由此可见全球集装箱租赁行业发展之神速、规模之宏大。
本论文首先介绍了选题背景和研究意义。
其次系统的介绍笔者所在公司的基本情况,主要是公司的经营方式和盈利模式,由此引出公司的售后租回融资方式。
在分析公司租赁方式时发现不同的折旧年限的选取以及不同租回方式的选取都对财务报表产生很大的影响,这些影响甚至可能左右投资者和公司管理者的决策。
因此,笔者最后针对这些影响的产生做了研究并提出改进建议。
新租赁准则对损益的影响
新租赁准则对损益的影响新租赁准则对损益的影响随着新租赁准则的实施，租赁合同的会计处理方式发生了变化，这对企业的损益表产生了影响。
本文将从租赁准则的变化、会计处理方式的变化以及对损益表的影响三个方面进行分析。
租赁准则的变化新租赁准则将租赁合同分为两种类型：融资租赁和经营租赁。
融资租赁是指租赁合同中包含了购买资产的选项，而经营租赁则没有。
在旧的租赁准则下，只有融资租赁需要计入资产和负债，而经营租赁则只需要在租金支出时计入损益。
而在新的租赁准则下，无论是融资租赁还是经营租赁，都需要计入资产和负债。
会计处理方式的变化在新的租赁准则下，租赁合同需要进行分类，并计入资产和负债。
具体的会计处理方式如下：1. 资产的计量资产的计量应该等于租赁合同中规定的租金支付额与市场租金支付额之间的差额。
如果租金支付额大于市场租金支付额，则应该计入资产；如果租金支付额小于市场租金支付额，则应该计入负债。
2. 负债的计量负债的计量应该等于租赁合同中规定的租金支付额与市场租金支付额之间的差额。
如果租金支付额大于市场租金支付额，则应该计入负债；如果租金支付额小于市场租金支付额，则应该计入资产。
对损益表的影响新租赁准则对损益表的影响主要体现在以下两个方面：1. 租金支出的变化在旧的租赁准则下，经营租赁只需要在租金支出时计入损益，而在新的租赁准则下，无论是融资租赁还是经营租赁，都需要计入资产和负债。
因此，在新的租赁准则下，企业的租金支出将会减少，而资产和负债的计量将会增加。
2. 费用的变化在新的租赁准则下，企业需要将租赁合同中规定的租金支付额与市场租金支付额之间的差额计入资产和负债。
因此，在新的租赁准则下，企业的费用将会减少，而资产和负债的计量将会增加。
综上所述，新租赁准则对企业的损益表产生了影响。
企业需要根据新的租赁准则进行会计处理，并及时调整财务报表，以便更好地反映企业的财务状况。
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如果一项租赁被界定为经营租赁,则承租方所支付的租赁费用属于期间费用,该费
用虽然使企业的利润减少,但由于它可以税前列支,其对收入的影响实际上是税后费用" 即:租赁税后费用二租赁费用x(1一所得税税率)"如果一项租赁被界定为融资租赁,则
根据租赁准则中对融资租赁会计处理的规定,对租入的资产应当视同企业购入的资产计提折旧"另外,根据会计处理规定进行会计处理可能会产生未确认融资租赁费用,摊销
时作为费用可在税前列支"由于有这两个因素,融资租赁对企业损益的影响与经营租赁并不一致"
在租赁中确定为经营租赁方式与确定为融资租赁方式会对公司财务报表的一些项目
和财务比率产生不同的影响"
从对报表项目的影响来看,根据企业会计制度的规定,企业经营租赁租入资产
时不进行会计处理,只是在支付租金时将所支付的租金直接计入当期损益,所以经营租赁租入的资产不在表内反映,也不会在资产负债表中反映为一项负债,租赁前后的资产负债表不会发生变化,只是在支付租金时减少企业的现金和在期末时影响资产负债表中的未分配利润及盈余公积项目"
在采用融资租赁方式的情况下,由于在融资租赁时企业要对租入的资产进行会计处理,所以在资产负债表上一方面增加了公司的固定资产,从而影响公司的固定资产总额和资产总额项目;另一方面要将最低租赁付款额确认为一项负债,将该项长期应付款计入长期负债项目,从而影响公司长期负债总额!负债总额和负债及所有者权益总额这几个项目;融资租赁中产生的未确认融资租赁费用作为长期负债的调整项计入长期负债项目"
所采用方案的不同对资产负债表和利润表会产生不同的影响,这也会影响有关财务
比率"经营租赁对资产负债表中的资产和负债项目不会产生影响,影响的只是利润表,
因为每期将增加租金费用,所以会在减少息税一前利润的同时,减少缴纳的所得税,并减少当期净利润,从而对企业的获利能力指标产生影响"
融资租赁方式对公司财务指标的影响包括:一是对公司的资本结构产生影响"这是
由于融资租赁会产生长期负债,长期负债属于公司的资本,使公司资本结构中的负债比率上升"二是对获利能力产生影响"比起经营租赁方式,融资租赁方式取得的资产收益
率更低,利润更少,净资产收益率也更低"。