商品房转让合同
商品房转让合同协议书5篇
商品房转让合同协议书5篇篇1合同编号：_________商品房转让合同协议书甲方（转让方）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方（受让方）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方本着自愿、平等、公平和互利的原则，在信用的基础上，就甲方将其名下位于_______________的商品房（以下简称“该商品房”）转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 该商品房的坐落地点为_______________，建筑面积为_______________平方米，共有________间房间，土地使用权归属为_______________。
2. 该商品房的产权证号为_______________，具有合法的产权证明。
3. 该商品房目前没有被抵押、查封、扣押等情况，不存在违反相关法律法规的情形。
第二条转让条件1. 甲方将该商品房转让给乙方，乙方同意受让该商品房，并无异议。
2. 转让价款为_______________（大写：_______________），乙方应于签订本合同之日起________日内一次性支付给甲方。
3. 该商品房的过户手续及相关费用由乙方承担，乙方应自本合同签订之日起________日内完成商品房的过户手续。
第三条账户及款项支付1. 甲方的收款账户为：_______________，乙方应在该账户上支付合同标的款项。
2. 乙方应在签订本合同之日起________日内将合同标的款项支付至甲方指定的账户。
第四条交付及过户1. 乙方支付完毕合同标的款项后，甲方应立即协助乙方完成商品房的过户手续。
2. 商品房交付时间为_______________，即乙方完成过户手续后，乙方即可享有该商品房的所有权。
商品房转让合同范本5篇
商品房转让合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的商品房之转让事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同信守。
一、标的物1. 本合同所指的商品房位于____________________（详细地址）。
2. 房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 房屋权属证明文件编号为____________。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意以人民币（大写）____________________元整（￥______元）的价格将商品房转让给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。
（2）在甲乙双方完成产权过户登记后______日内，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋腾空并清理完毕，同时提供房屋权属证明及其他相关文件。
3. 房屋交付后，如因甲方原因导致房屋无法办理过户登记，甲方应承担违约责任。
四、产权过户1. 甲乙双方应在房屋交付后______日内共同向房屋产权登记机关办理产权过户登记手续。
2. 过户过程中产生的税费由甲乙双方按照法律规定承担。
3. 若因乙方原因导致无法办理过户登记，乙方应承担违约责任；若因甲方原因，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约。
违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。
商品房转让合同模板6篇
商品房转让合同模板6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售商品房的合法所有者，乙方愿意购买该商品房，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、交易标的1. 甲方同意将其所有的位于____________的商品房（以下简称“该商品房”）转让给乙方。
该商品房的具体信息如下：建筑面积为____平方米，房屋结构为____结构，产权年限为____年。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，该商品房的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。
此价格包含了房屋本身的售价，不包括甲方已经产生的税费、公共设施费用等其他费用。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元（大写：____元整）给甲方；（2）在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币____元（大写：____元整）。
三、房屋交付1. 甲方在收到乙方全款后，应于本合同签订之日起____日内将该商品房交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内部设施完好无损，并与房屋产权证书等相关文件一并移交。
四、产权过户1. 甲方应在收到全款后的____日内配合乙方办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到全款后未按照约定时间交付房屋或未履行产权过户义务，需向乙方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。
2. 若乙方在约定时间内未支付房款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。
六、其他约定1. 甲方应确保该商品房的合法性，不存在权属纠纷、债权纠纷或其他第三方权利主张。
商品房转房合同5篇
商品房转房合同5篇篇1商品房转房合同是指开发商将已经建成的商品房在售出后与购房者签订的一种合同。
在我国房地产市场上，商品房转房合同是购房者购买商品房的重要法律依据之一。
下面我们就来详细了解商品房转房合同的相关内容。
一、合同订立商品房转房合同是购房者与开发商在购房交易中签订的重要文件。
在签订商品房转房合同之前，双方应当认真阅读合同中的各项条款，并确保自己的权益不受损害。
合同中应当包括以下内容：1. 合同双方的基本信息，包括购房者的姓名、身份证号码、联系方式等，开发商的名称、法定代表人、联系方式等；2. 商品房的基本情况，包括商品房的地址、面积、结构、装修标准等；3. 商品房的价款及支付方式，包括首付款比例、贷款比例、分期付款方式等；4. 商品房的交付标准及交房时间，包括房屋交付的时间、验收标准等；5. 商品房的保修期限及保修范围，包括房屋的质量保证期、房屋内设施的保修期等；6. 其他约定事项，双方在交易过程中需要遵守的规定。
二、合同履行在签订商品房转房合同后，购房者和开发商应当按照合同约定的内容履行各自的义务。
购房者应当按时足额支付房款，并在规定的时间内完成过户手续；开发商应当按时交付商品房，并保证商品房的质量符合合同约定。
在商品房转房合同履行过程中，购房者和开发商之间可能会出现一些纠纷。
例如，商品房存在质量问题时，购房者可以要求开发商承担相应的责任；又如，在交房时间延误时，购房者有权要求开发商支付违约金等。
因此，购房者在签订商品房转房合同前，应该仔细阅读合同内容，确保自己的合法权益不受损害。
三、合同解决纠纷如果在商品房转房合同的履行过程中，购房者和开发商之间出现纠纷，双方可以通过协商或者诉讼等方式解决。
在选择解决纠纷的方式时，购房者应当根据具体情况做出合理的选择，并咨询专业人士的意见。
比如，在商品房质量问题纠纷中，购房者可以委托第三方检测机构对商品房的质量进行检测，根据检测结果要求开发商承担相应责任；又如，在交房时间延误纠纷中，购房者可以要求开发商支付违约金等。
5篇有关经营权的转让合同范文
为了贴近实际经营中的情景，本文将从5篇不同类型的经营权转让合同中，分别进行详细的解读。
每篇范文的详细情况如下：篇一：商品房转让经营权合同本合同由甲方和乙方签订，甲方为商品房的所有权人，乙方为甲方同意其转让商品房经营权的受让人。
甲方同意将该商品房的经营权全部转让给乙方，并按照以下的约定执行。
一、转让的内容甲方同意将该商品房的经营权全部转让给乙方，包含商业及物业经营等各项运营权益。
乙方不得擅自动用该商品房的其他权利，如需要变更合法使用目的，必须取得甲方的书面同意。
二、转让的价格转让价格为人民币XXX万元整。
乙方应在转让权利交付之日起十个工作日内，将全部转让费用付清。
三、权利的保证该商品房目前并无限制人身权利或其他第三方的任何异议或争议，因此甲方对此拥有合法的转让权利，并保证其所有转让的商品房中，不存在任何其他的限制性条款或由此导致的赔偿风险。
若甲方存在虚假陈述，将给乙方造成损失，应按照相应比例承担赔偿责任。
四、附加条款1.本合同未尽事宜由双方协商解决，该协议未作规定的，适用中华人民共和国相关法律。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，对双方均具有法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：篇二：经营权转让合同-商标本合同由甲方和乙方签订，甲方是X商标的所有人，乙方愿意按照甲方的要求，购买X商标的使用权。
一、转让公告甲方将采取恰当的措施发布转让公告，公告所在的报纸和期刊应为在本地区范围内广为人知的、行为端正的、投资者经常订阅的报纸和期刊。
二、转让价格本合同规定的X商标使用权价值为人民币XX万元整。
乙方应在接受本合同并签订合同时支付其全部转让费用。
三、权利维护甲方保证X商标没有被他人侵犯，且甲方为该使用权的所有人并拥有转让权力。
如果转让X 商标使用权导致乙方被三方起诉或由此导致乙方损失，甲方会就相关诉讼和赔偿承担法律和经济责任。
四、附加条款本合同自双方签字盖章日起生效，有效期至XXX 次年X月X日止，过期自动失效。
2024年商品房转让合同范文(三篇)
2024年商品房转让合同范文尊敬的双方当事人：甲方：（出让人姓名）住所：（出让人住所）身份证号码：（出让人身份证号码）乙方：（受让人姓名）住所：（受让人住所）身份证号码：（受让人身份证号码）鉴于双方就甲方拥有的位于****市****区****小区****号楼****室（以下简称“房屋”）的商品房进行转让事宜，经友好协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋座落：****市****区****小区****号楼****室；2. 房屋所有权归属：甲方拥有该房屋的所有权，并出示了相应的产权证书；3. 房屋面积：建筑面积为****平方米；4. 房屋用途：住宅；第二条转让价格1. 根据市场评估和协商一致，甲方同意将房屋转让给乙方，转让价格为****元（大写：****）；2. 该转让价格同时包括房屋本身及其附属设施、装修等；3. 转让款项的支付方式：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内一次性支付转让价格。
第三条转让方式1. 根据双方意愿，本次房屋转让采用协议转让的方式进行；2. 甲方应在乙方签字后的三个工作日内办理房屋所有权的过户手续；3. 乙方自房屋过户完成之日起取得该房屋的所有权和使用权。
第四条附属设施及装修1. 本房屋附属设施包括，但不限于，屋内的门窗、楼梯、阳台、防盗门等；2. 本房屋装修情况如下：（详细描述房屋的装修情况）第五条适用法律及争议解决方式1. 本合同适用中华人民共和国法律；2. 双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。
第六条违约责任1. 任何一方未履行本合同所规定的义务，均认定为违约行为；2. 对于未按本合同约定支付转让款项的一方，应按日向对方支付相应数额的违约金，违约金的计算方式为欠款金额的千分之五；3. 对于未按本合同规定办理房屋过户手续的一方，应承担因此产生的一切法律责任和经济损失。
第七条合同生效及终止1. 本合同自双方签字/盖章之日起生效；2. 本合同终止的情况包括但不限于：（1）双方协商一致终止；（2）根据法律规定解除合同；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行。
房屋转让协议12篇
房屋转让协议12篇房屋转让协议1第一条：甲方用地依据及商品房座落位置。
甲方以________方式取得位于____________，编号为________的地块的土地使用权。
(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为________。
划拨土地使用权转让批准文件号为________。
土地使用权证号为________，土地面积为________，地块规划用途为____，土地使用权年限自____年__月__日至____年__月__日止。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)________，主体建筑物的性质为____，属____结构，建筑层数为____层。
工程建设规划许可证号为________。
第二条：乙方所购商品房的面积。
乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共________平方米(其中实得建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米)，共________(套)(间)。
(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准。
)该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的:第________(幢)(座)____层____号房，第________(幢)(座)____层____号房，第________(幢)(座)____层____号房。
上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条：该商品房销售特征。
该商品房为(现房)(预售商品房)。
预售商品房批准机关为________，商品房预售许可证号为________。
该商品房为(内销)(外销)商品房。
外销商品房批准机关为________，外销商品房许可证号为________。
预售商品房转让协议书范本8篇
预售商品房转让协议书范本8篇篇1甲方（转让方）：__________________身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：__________________联系方式：__________________乙方（受让方）：__________________身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：__________________联系方式：__________________鉴于甲方合法拥有位于____________的预售商品房，现甲方有意将上述房产转让给乙方，乙方同意受让。
为明确双方权益，经友好协商，达成以下协议：一、转让标的1. 甲方转让的房产为位于____________的预售商品房，房屋具体情况详见附件。
2. 房产的预售合同编号为____________，购买价格为人民币______元。
二、转让条件及价款1. 甲方确认已支付该房屋的首付款人民币______元，剩余款项将通过本次转让由乙方支付。
2. 转让总价为人民币______元，包括已支付的首付款及剩余未支付的款项。
3. 乙方应在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元，余款在双方办理过户手续时一次性付清。
三、过户及产权登记1. 甲方承诺在取得该房屋产权证书后______日内协助乙方办理过户手续。
2. 过户费用由______方承担。
3. 乙方完成过户手续后，即取得该房屋的所有权。
四、房屋交付1. 甲方应于取得房屋产权证书后的______日内将该房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，应同时移交房屋钥匙及相关附属设施。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，应支付违约金人民币______元给乙方。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付款项或履行其他义务，应支付违约金人民币______元给甲方。
3. 若因违约导致本协议解除，违约方应承担由此产生的所有费用及损失。
六、其他约定事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
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商品房转让合同
甲方（卖方），身份证号：
联系电话：
乙方（买方）、，身份证号：
身份证号：联系电话：
联系电话：
依据国家有关法律、法规和有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。
第一条：交易房产情况
甲方所拥有的房产座落于贵州省瓮安县瓮水镇锦美时代广场锦丰苑，门牌号码6-6-3，已竣工验收，该房建筑面积119.19平方米（具体面积以政府有关主管部门的确认为准），其他情况无停车位等，未装修，买方对该房地产情况已充分了解。
第二条：成交价格
该房屋之转让成交价为人民币叁拾壹万捌仟元整（￥：318000.00元）。
第三条：付款方式
1、买方在签署本合同时向卖方支付人民币叁拾壹万元整（￥：310000.00元）剩余捌仟元（￥：8000.00元）甲方协助乙方办理房产登记过户后，由乙方支付结甲方。
2、甲方收取房款后向乙方出具收据。
第四条：甲方应在收到乙方签署合同，支付房款后移交房屋，物管手续（物业管理费甲方已交至2017年4月1日），水、电、气立户手续和其它有关事项，房屋移交后产生的费用由乙方承担。
第五条：违约责任
房屋移交后，双方均不得悔约，否则将承担违约金和法律责任。
第六条：为确保交易安全，乙方有权要求甲方配合对上述房屋产权状况进行充分了解，双方保证义务如下。
（一）甲方保证上述房产及其交易形为：
1、未被依法查封或者以其他形式限制房产权利。
2、无其他产权共有人或征得共有人同意。
3、无租赁关系人优先购买权。
4、不存在任何权属争议。
5、不属于违章建筑，危房或被拆迁范围。
（二）乙方保证其交易行为：
1、对上述房产现状有充分了解且征得其他共有人，同住人的同意。
2、所提供证件资料真实，有效、齐全。
甲方须保证对上述该房屋享有完整所有权，能完全支配及处理，交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。
第七条：该房屋是以现状售予乙方，乙方也认可该房屋现状。
故乙方不得以房屋现状为由中途拒绝此项交易。
该房产权证甲方还没领到，甲方领到产权证后通知乙方办理产权证过户，上述房屋转让，办理过户手续所需缴纳的税费，经双方协商由乙方支付需所有税费及费用，甲方不支付上述任何费用。
甲方需提供办理房屋产权的相关资料并配合乙方办理房屋权属登记。
第八条：鉴于该房屋目前现状，乙方在支付购房款后，甲方如果在后期能得到锦美物管公司提供车位，杂物房分配名额，甲方需协助乙方办理购买，产权归乙方所有。
第九条：本合同履行如发生争议，由甲、乙双方友好
协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉。
第十条：上述合同我以看清，读懂，签章生效。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
日期：。