商品房租赁合同样书示范文本
商品房租赁合同样书示范文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月商品房租赁合同样书示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
商品房租赁合同范例（1）甲方：______________乙方：______________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__平方米。
租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。
乙方分两次支付。
本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。
如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
十五、本合同一式九份。
正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。
正副本具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。
本合同未尽事宜双方另行商定。
十七、本合同附件(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2.____渡假村别墅暂行管理办法(略)甲方：______________乙方：______________代表：______________代表：______________地址：______________地址：______________电话：______________电话：______________开户银行：______________ 开户银行：______________ 开户账号：______________开户账号：___________________年_____月_____日商品房租赁合同范例（2）出租方(以下简称甲方)：______________承租方(以下简称乙方)：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_______个月。
自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为______元(大写______万______仟______佰______拾______元整)。
租金总额为______元(大写______万______仟______佰______拾______元整)。
2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用安全。
房屋及所属设施维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计______个月以上。
4、租赁期满前，乙方要续租赁，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。
甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。
甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金______%的额度向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
商品房租赁合同样板5篇
商品房租赁合同样板5篇第1篇示例：商品房租赁合同样板合同编号：__________出租方：（以下简称甲方）法定代表人（或委托代理人）：____________联系方式：_____________地址：______________出租房屋：____________（具体地址）鉴于甲方是房屋的所有者，有权将其出租，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋甲方同意将房屋出租给乙方，房屋地址、结构、面积、用途等详见附件《房屋出租情况表》。
本租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_____个月，到期后可继续续租。
第三条租金1.乙方应当按照本合同规定支付租金，每月租金为____元，每期应提前交纳____个月。
2.租金支付方式为：______。
3.甲方应当提供开具正规发票，乙方有权对发票进行验收。
乙方应当支付____元作为押金，用于履行本合同，租赁期满时，乙方应当按照本合同规定退还占房款。
第五条使用权乙方有权在租赁期内对房屋进行合法使用、管理，不得擅自转租、转让。
第六条房屋的维护和修缮甲方应当保证房屋设施齐全、完好，及时维修房屋出现的损坏；乙方则应当妥善保管房屋，避免毁损。
第七条其他费用乙方在使用房屋过程中产生的水电费用、物业管理费、燃气费等其他费用，由乙方自行承担。
第八条税费双方约定各自承担自身因合同签订和履行所需要的税费。
第九条违约责任1.任何一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任，对方有权要求其赔偿损失。
2.如乙方拖欠租金超过____天或弄虚作假等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方全额支付剩余租金以及违约金。
第十条争议解决本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条合同变更本合同如需变更，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
第十二条其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并在书面文本中确认。
商品房出租合同通用范本5篇
商品房出租合同通用范本5篇第1篇示例：商品房出租合同通用范本合同编号：__________出租方（甲方）：_______________鉴于甲方拥有位于________（地址）的商品房并愿意出租给乙方居住，双方经友好协商一致就出租事宜达成如下合同：第一条租赁房屋及面积1.1 出租房屋的具体地址为_______________（以下简称“出租房屋”），面积约为_______________平方米。
1.2 出租房屋属于________楼层，房屋配置有_______________（如家具、家电等）。
1.3 乙方应当按约定将出租房屋用于居住，并不得改变用途或转租他人。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自_______________（起始日期）起至_______________（结束日期）止，共计_______________（月/年）。
2.2 若乙方在租赁期满前终止合同，应提前提出书面通知，并支付相应违约金。
第四条押金及退还4.1 乙方应在签订本合同时支付押金_______________元整（大写：_______________元整）。
4.2 在乙方退还出租房屋并经甲方验收后，甲方应当退还乙方全额押金，扣除出租房屋以外的任何费用。
第五条使用和维护5.1 乙方应妥善使用出租房屋及其设施，保持房屋内外清洁和卫生。
5.2 乙方禁止在出租房屋内从事违法活动或造成扰民行为，否则需承担相应责任。
5.3 如出租房屋设施因乙方过失损坏，乙方应按照甲方要求承担修复或赔偿费用。
第六条突发事件处理6.1 如因不可抗力或其他突发事件，导致出租房屋无法正常居住的，甲方应负责提供解决方案，并视情况调整租金支付和租赁期限。
6.2 若乙方因不可抗力或其他突发事件无法继续居住，应提前通知甲方，并按照约定办理终止合同手续。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 对于未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，并报备有关部门。
商品房出租合同书范文5篇
商品房出租合同书范文5篇第1篇示例：商品房出租合同书范文甲方（出租方）：（以下简称甲方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有并出租的房屋，达成如下出租合同：第一条房屋基本情况甲方将其拥有并位于（房屋地址）的房屋出租给乙方，房屋的基本情况为：（描述房屋面积、格局、装修、配套设施等详细情况）第二条租赁期限本合同的租赁期限为（起始日期至终止日期），为期（多少）个月。
租赁期满后，如乙方需要继续租赁，双方可以协商再签订租赁合同。
第三条租金及支付方式乙方应按照本合同约定，每月支付租金为（金额）元，支付方式为（如转账、现金等）。
租金支付日期为每月的（日期）日，如遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日。
第四条押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金（金额）元，作为履行本合同的保证。
在合同终止并经双方确认无争议后，甲方应当将押金全额返还给乙方。
第五条房屋使用1. 乙方应当按照合同规定的用途使用房屋，不得擅自改变用途；不得转租、转借或以其他方式转让房屋。
2. 乙方应当妥善保管房屋和内部设施设备，如有损坏应及时通知甲方维修或赔偿。
3. 乙方不得从事违法活动，不得影响周围居民的生活秩序，保持环境整洁。
第六条维修及保养1. 房屋内的日常维护和保养由乙方负责，如遇大修或事故应及时通知甲方处理。
2. 甲方应对房屋结构及管线等公共设施进行维修保养，确保房屋的使用安全。
第七条违约责任1. 若乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途、拒不支付租金或损坏房屋设施等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 若甲方违反合同约定，未按时维修、提供相关服务或解决问题，应承担违约责任并赔偿乙方损失。
第八条合同解除1. 双方一致同意解除合应经书面确认并办理相关手续。
2. 未经双方同意，任何一方擅自终止合同，需承担相应的责任和赔偿。
第九条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行议定；如有争议，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院处理。
商品房租赁合同书样本5篇
商品房租赁合同书样本5篇第1篇示例：商品房租赁合同书样本甲方：（出租方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拥有的位于○○市○○区○○路○○号○○室的商品房，租赁事宜订立如下合同：一、租赁房屋的基本情况甲方将位于○○市○○区○○路○○号○○室的商品房出租给乙方作为居住之用，房屋的基本情况如下：1. 房屋的建筑结构：（填写）4. 房屋的租赁期限：自（填写年月日）起至（填写年月日）止二、租金的支付方式乙方应当按照约定的租金金额以每月的形式，于每月的（填写具体日期）前支付给甲方。
逾期支付的将按照约定支付违约金。
三、保证金乙方应当向甲方支付（填写）元整作为租赁期间的保证金。
在租赁期满且乙方履行了合同约定的各项义务后，保证金将在合同解除时返还给乙方。
四、房屋使用1. 乙方应当按照租赁合同规定的用途，妥善使用房屋，不得擅自改变房屋内部结构，以及擅自转租或借用给他人。
2. 乙方应当按照甲方的要求对房屋进行日常维护和保养，并保持周围环境的清洁卫生。
3. 乙方应当遵守相关法律法规，不得从事违法活动或影响房屋安全和居民生活的行为。
五、合同解除1. 租赁期届满后，若双方均无异议，合同自然解除。
2. 若乙方在租赁期间违反合同约定且情节严重，甲方有权立即解除合同，并有权收回保证金以弥补损失。
六、争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
因合同履行所引发的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，由双方协议选择适当的解决方式。
七、其他事项1. 本合同自双方签字生效，并与附件一并构成完整合同。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）（附件一：租赁房屋的平面图及相关附属设施）以上为商品房租赁合同书样本，甲乙双方应当严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁事宜的顺利进行。
希望本合同对双方有利，愉快地合作。
商品房租赁合同书范例6篇
商品房租赁合同书范例6篇第1篇示例：商品房租赁合同书范例合同编号：______________甲方（出租方）：______________住所：______________乙方（承租方）：______________住所：______________鉴于甲方系合法拥有______________商品房的房产权，愿将该商品房出租给乙方使用，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1 甲方同意将其拥有的______________位于______________的商品房出租给乙方，包含使用权和附属设施的使用权。
1.2 乙方同意承租该商品房用作______________用途。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______________年，自______________年月日起至______________年月日止。
2.2 按照协议规定，续租期再商谈。
第三条租金及支付方式3.2 租金应在每月的______________号前支付给甲方。
乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每日按应付租金的______________%支付滞纳金。
第四条房屋维护4.1 租赁期限内，乙方应对租赁房屋和附属设施进行日常维护，并确保其处于良好的使用状态。
4.2 如果因为乙方的过失造成房屋及附属设施损坏或需要维修，乙方应承担修复费用。
第五条保证金5.1 为保证乙方遵守本合同的内容，乙方应向甲方支付保证金______________元。
5.2 在租赁期满并经甲方确认乙方已履行合同项下的义务后，甲方应退还保证金给乙方。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同规定的，应当承担相应的责任，并赔偿因此造成的损失。
第七条合同解除7.1 在租赁期内，因故障、维修等原因需要解除本合同的，须提前______________天书面通知对方，经双方协商达成一致解除合同。
7.2 在解除合双方应妥善处理房屋交接事宜，并保证对方的合法权益。
第八条争议解决8.1 本合同如有争议，双方协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
商品房租赁合同范本6篇
商品房租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲、乙双方就租赁位于_______________的商品房达成租赁协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特制订本合同。
一、租赁物业基本情况甲方将其所拥有的位于_______________的商品房出租给乙方使用。
该房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金支付时间为每____个月的第____日。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之____的滞纳金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修，应征得甲方同意，并确保不影响房屋的安全和整体结构。
2. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
3. 乙方不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品，不得从事违法活动。
4. 甲方有权对房屋的使用情况进行监督和检查，乙方应予以配合。
五、保证金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳租赁保证金人民币____元（大写：____元整）。
2. 如乙方在租赁期内履行了本合同约定的义务，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。
如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权扣除相应费用后，将剩余保证金退还给乙方。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
商品房出租合同模板5篇
商品房出租合同模板5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方是拥有完全产权的商品房的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租用甲方的房屋作为生活或办公用途。
双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成如下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的房屋平面图和相关信息。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应根据届时法律法规和市场行情另行协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。
2. 乙方应当在每月的第一天支付下个月的租金。
如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。
3. 租金支付方式（如现金、银行转账等）应当在合同中明确约定。
四、租赁物的使用和维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行装修。
如需装修，应征得甲方同意。
2. 乙方应妥善维护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。
3. 甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。
五、押金1. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。
2. 租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应当在七日内退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。
2. 如乙方擅自改变租赁物的用途、结构或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。
商品房房屋出租合同范本(4篇)
商品房房屋出租合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：_____ 身份证号：_____ 承租方（以下简称乙方）：姓名：_____ 身份证号：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋位于_____出租面积：_____具体结构图：_____第二条房屋用途_____第三条租赁期限_____备注：（_____）第四条租金该房屋一年租金为：____ 元（大写：_____）按季度交费，一个季度为：____元（大写：_____）房屋转让金：____ 元（大写：_____）备注：房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时，可以自由转让房屋，转让金两万五千元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。
甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同，以保证乙方正常经营，如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。
房屋租金每年涨幅幅度需按商场_____∕年递增。
第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金____元（大写：_____）即_____到_____以后从_____到_____续签下季度房租。
房租交定后合同随之生效。
第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日_____内，甲方拿出五天给乙方作为装修期。
第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷。
如有甲方承担法律责任。
第八条维修养护责任租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。
若属常规房屋大修，费用则由甲方承担.修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第____号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工第九条关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气,电话，网络，有线电视，供暖设备等等,均由乙方自己付费。
标准版商品房租房合同范本（通用15篇）
标准版商品房租房合同标准版商品房租房合同范本（通用15篇）随着人们法律观念的日益增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。
那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编整理的标准版商品房租房合同范本（通用15篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
标准版商品房租房合同 1出租方_________(甲方)身份证：_______________________承租方_________(乙方)身份证：_______________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____________________________________房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，计个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，按_____结算。
______________内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交人民币_____元作为押金，合同终止时，甲方把全额押金退还给乙方。
五、房屋租赁期为________，从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方。
六、因租用该房屋所发生的`除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;甲方负责所租房屋产权事宜，乙方不承担因甲方因素引起的连带责任九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向柳州人民法院提起诉讼，请求司法解决。
商品房房屋租赁合同书范本通用版6篇
商品房房屋租赁合同书范本通用版6篇篇1出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月交。
每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：XXXX年XX月XX日出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月交。
每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、乙方必须正确使用和爱护房屋及其附属设施。