村镇银行初探及其金融产品创新
村镇银行创新金融产品与服务方式支持小微企业发展研究——以吉林省松原宁江惠民村镇银行为例

( -) 满足 “ 青年创 业”贷款 需求
但 考虑到借 款人经营的周期性和收入波动性 ,松 公 务员保证 的前提 下 ,短 短2 天 内为 其发放 “ 惠
原 宁江惠 民村镇银行与其约定在保证每期最低还 农宝 ”贷款 1 5 万元 ,及 时满足了客户资 金需求 , 款额 的情 况下 ,可根据 自身财务状况安排每月还 支持 了养殖 场 的发展 。截 止6 月末 ,松 原宁江 惠
2 0 1 3 年第2 期 ( 总第3 7 3 期)
吉 林 金 融 研 究
N o . 2 , 2 0 1 3
Ge n e r a l No. 3 7 3
村 镇 银 行 创 新 金 融 产 品 与 服 务 方 式 支 持 小 微 企 业
发 展 研 究
以吉林省松原宁江 惠 民村镇银行为例
市场细分的基础上 ,松 原宁江惠 民村镇银行认 真
做好营销规划和 目标客户筛选 ,并根据企业差异 化融资需求 ,设计个性化 的信贷产 品,做到服务
、
该 行针对 小微企 业着力 开展金 融产
品与服务方式创新
更专业 、产 品更全面 ,有效提高 了销售成功率 。
( 一) 创新金融 品牌 ,为小微企业量身订做产 目前 ,松原宁江惠 民村镇银行 已制订粮米加工企
款 额 ,收入 多 的月份 可 以多 还 ,余 款最 后一 次 民村镇银行 共发放 “ 惠农宝 ”贷款 1 0 6 笔 ,金额 性还 清的弹性还款方式 ,客户对此非常满意 。 目 1 0 5 6 万 元。
前 ,借 款人在松原宁江惠 民村镇银行扶持 下 ,已
成功扩建冷库 ,经营状况 良好 ,还款情况 良好 。
胡 国友
( 中国人 民银行松原 市中心支行 ,吉林松原 1 3 8 0 0 0 )
创新农村金融产品

创新农村金融产品近年来,随着农村经济的快速发展和农民收入的不断增加,农村金融产业迅速兴起。
越来越多的金融机构开始关注农村市场,推出各类农村金融产品,以满足农民的金融需求。
本文将从不同方面探讨如何创新农村金融产品,提高金融机构的竞争力和服务质量。
一、了解农民需求农村金融产品的创新首先要了解农民的需求。
通过与农民的沟通和调研,金融机构可以深入了解农民的金融需求,根据需求定制产品。
例如,农民普遍关注农作物保险和农资贷款,金融机构可以推出相应的产品,满足农民的保险和贷款需求。
二、开发农村信用体系农村金融产品需要建立在健全的信用体系基础上。
金融机构可以通过与农村合作社、村委会等组织合作,共同建设农村信用体系,评估农民的信用状况,并为信用良好的农民提供更多的金融支持。
这样既可以提高农民的融资能力,也可以降低金融机构的风险。
三、创新金融产品服务方式为了更好地服务农民,金融机构可以创新金融产品的服务方式。
例如,可以通过移动互联网技术,为农民提供在线金融服务,方便他们随时随地查询账户信息、申请贷款等。
同时,金融机构还可以通过电话、短信等方式,定期向农民发送农业信息和金融知识,提高他们的金融素质和农业生产水平。
四、加强金融产品宣传金融机构应加大对农村金融产品的宣传力度。
通过在农村广场、农村电视台等媒体平台上播放宣传片,金融机构可以让更多的农民了解并使用农村金融产品。
此外,金融机构还可以利用农业展览会、农民培训班等机会,与农民面对面交流,宣传金融产品的优势和便利性。
五、降低金融产品门槛为了让更多的农民使用金融产品,金融机构可以降低产品的门槛。
例如,可以降低贷款的利率和利息,减轻农民的还款压力。
此外,金融机构还可以推出小额信贷产品,方便农民解决临时资金周转问题。
通过降低门槛,金融机构可以吸引更多的农民使用金融产品,扩大市场份额。
六、建立农村金融风险防范系统金融产品的创新必须关注金融风险的防范。
金融机构应建立健全的风险管理体系,加强对农村金融业务的监控和管理,提高风险防范意识。
2023年村镇银行行业市场调研报告

2023年村镇银行行业市场调研报告根据最近的市场调研数据显示,村镇银行作为一种新型的金融机构,正逐渐在中国的金融市场上崭露头角,并且逐渐受到各级政府的支持和认可。
目前,我国的村镇银行数量已经逐年增长,而这背后的原因则是村镇经济的迅猛发展以及金融市场空间的扩大。
下面,本文将从村镇银行的构成、运营模式、发展趋势等方面,深入分析村镇银行的现状和未来发展方向。
一、村镇银行的构成1.资本构成:村镇银行的股东全部是地方政府和企业。
2.人员构成:村镇银行的员工主要为当地的居民和农民,而且这些员工的素质和教育背景一般较低。
3.产品构成:村镇银行的主要业务包括金融咨询、存贷款等。
其中,存款业务是村镇银行的主要盈利来源。
二、村镇银行的运营模式目前,我国的村镇银行主要依靠政府扶持和社会投资来实现运营。
另外,在市场营销方面,村镇银行也采取了多种途径,包括物料宣传、宣传会议、任务推广等。
三、村镇银行的发展趋势1.政策环境趋势:近年来,各级政府已经逐渐认识到村镇银行的重要性,并且在政策环境方面也给予了大力支持。
未来,政策环境对村镇银行的支持力度将会越来越大。
2.市场竞争趋势:随着金融市场的日益竞争,村镇银行将面临着很大的压力。
未来,村镇银行必须不断进行创新和改革,才能在市场中立足。
3.业务发展趋势:目前,村镇银行的业务尚处于初级阶段,主要包括存款、贷款等业务。
未来,村镇银行需要逐步扩大业务范围,实现多元化发展。
同时,村镇银行的金融创新和创新体系建设也是未来的发展方向。
综上所述,目前,我国的村镇银行正处于快速发展期,市场空间广阔,但同时也面临着诸多挑战。
未来,村镇银行需要持续进行创新和改革,拓宽业务范围,提升服务质量,以此实现自身的可持续发展。
浅谈村镇银行面临的困境及其发展路径

浅谈村镇银行面临的困境及其发展路径【摘要】村镇银行是指服务于农村和小城镇地区的金融机构,是中国金融体系中的重要组成部分。
随着中国农村金融改革的不断深化,村镇银行在金融市场中崭露头角,但同时也面临着一些困境。
本文将探讨村镇银行面临的困境和发展路径,包括加强风险管理、提升技术水平和加强金融科技布局。
通过深入分析,我们可以看到村镇银行发展的挑战与机遇并存,未来应该重点关注风险管理和科技创新,以实现可持续发展。
展望村镇银行的未来发展,需要更加注重金融科技的应用和创新,不断提升服务水平,实现普惠金融的目标。
村镇银行的发展离不开政府的支持和监管,只有在合作共赢的基础上,村镇银行才能迎来更加美好的未来。
【关键词】1. 引言1.1 村镇银行的定义村镇银行是指由政府直接管理或支持的,以服务农村和城镇中小微企业和居民为主要业务对象的金融机构。
村镇银行是指向农村和小城镇中小微企业和居民提供金融服务的专业金融机构。
村镇银行的主要业务包括吸收公众存款、发放贷款、办理支付结算、代理发行金融产品等。
村镇银行的发展目标是促进农村和小城镇经济的发展,提高居民的金融服务水平,推动金融资源向农村和小城镇倾斜,促进农村和小城镇金融市场的繁荣。
村镇银行的建立是中国金融体系改革的一部分,旨在弥补传统银行对农村和小城镇金融服务不足的问题,满足农村和小城镇居民对金融服务的需求,促进农村和小城镇的经济发展。
随着中国农村金融改革的不断深化,村镇银行的发展前景将更加广阔。
1.2 村镇银行的发展历程村镇银行的发展历程可追溯至中国改革开放以来。
1987年,中国最早的村镇银行——浙江省永康市农村信用合作社经营性村镇银行正式设立,标志着村镇银行的起步阶段。
随着农村金融改革的深入,1996年,中国银监会正式批准设立首家村镇银行,表明村镇银行已经成为中国金融体系的重要组成部分。
随着中国农村金融改革的逐步深化,村镇银行迅速发展。
2010年,中国村镇银行数量突破1000家,2018年更是达到了2000家。
农村金融产品创新的难点及对策

理财 、 多的金 融信息 及更 宽 的投 融 资渠道 。 更
险的需要 。
年 国家 政策鼓 励村 镇银 行 、贷款 公司 和资金 互助 社等
( ) 加快 农 村金 融 体 制改 革 , 二 是 防范 化解 金 融 风 金 融机 构 的设 立 ,但 目前仍 处 于试点 阶段 ,从机 构数
量 、 务量 、 务种 类 来 看 , 业 业 都无 法 对 农村 信 用社 的垄
供 的结算 方式 只有 现金 支票 、转 帐支票 和汇 兑 等传 统 券 , 优质 农 业龙头 企业 要 积极 推行 股份 制 改造 ; 积极 培
农产 品期货 市场 , 大农 村金 融 扩 结算 工具 , 贷记 借记 、 对 自助 银行 、 网上银 行 、 电子钱 包 育农 村产 权 交易 市场 , 等则 更是 陌生 ,甚 至连 通存 通兑 这 种基 本 的 网络 结 算 市 场融 资渠 道 , 以适应 农村 对 金融 的多样性 、 多层 次需 服 务都 不能 提供 , 与客 户 的结算 需求 有 着很 大 的差距 , 求 。 难 以提供 个性 化 、 多元 化 的结 算 服务 。 ( ) 制 的弊端使 创新 缺乏 基础 。 二 体 ( ) 学定 位金 融 职能 。一 是政 策性 金融 提 供金 二 科 融 产 品 的定 位 。充分 发挥 政 策性 金融 在农 村 基础 设施
新 的必要 性 、 点 等方 面进行 分析 , 难 并提 出农村 金 融产 特殊 服务特 殊价 格是 符合经 济规 律 的 ,其利 润 空 间必
品创 新 的对策 的建议 。
一
然 较大 ,这 为多年 以来 亏损严 重 的农村 信用 社改 善经
营状 况提 供 了契机 。
二 、 村金 融市 场金 融产 品创新 的难 点 农
对桃江建信村镇银行开展农村金融创新的思考

据 这 一情 况 . 出了 由该企 业 提供 担保 , 提 由银 行 向农 户 提供 生产
资 金 , 业 支 付 给 种 粮 户 的 购 粮 款 直 接 进 入 村 镇 银 行 的 封 闭 户 头 企 用 于 偿 还 贷 款 , 由此 推 出 了 农 业 订 单 链 式 贷 款 的 融 资 模 式 。 并
服务 方式创新 工作 的具体 做法 以及 所 由此所 带 来的品牌 效应 , 同 时 分 析 开 展 金 融 产 品 和 服 务 创 新 中存 在 的 困 难 和 不 足 , 出 了进 提
一
多家竹 凉席加 工厂 ,全村 大部分 劳 动力都 从事 竹凉席 加工 行业 。 桃 江 建 信 村 镇 银 行 选 择 从 业 3年 以 上 、 人 信 用 较 好 、 产 经 营 个 生 稳 定 的业 主 . 其 自愿 组 成 联 保 小 组 , 行 向 小 组 成 员 发 放 贷 款 。 由 银
骤 ” 能 “ 世 ” 向客 户 开 放 。 方 问 并
的 贷 款 。 江 建 信 村 镇 银 行 在 对 桃 江 县 某 粮 食 加 工 企 业 进 行 营 销 桃 时 发 现 该 公 司 经 常 “ 钱 ” 与 自 己 签 订 购 销 合 同 的 农 户 进 行 粮 借 给 食 种 植 , 销 售 行 为 实 际 发 生 时 冲 减 销 售 款 , 种 方 式 严 重 浪 费 待 这 了 企 业 的 财 务 资 源 、 制 了 企 业 发 展 壮 大 。 桃 江 建 信 村 镇 银 行 根 抑
1市 场调查— — 明确农 户 和中小 企业 客户 作为 主要 对象 , 、 选 取 经 济 发 展 有 特 色 、 柱 产 业 形 成 规 模 、 风 较 好 的 镇 、 进 行 试 支 民 村 点 。 地 走 访 目标 区 域 的 企 业 、 户 , 解 经 济 发 展 状 况 和 相 关 产 实 农 了
村镇银行发展初探

单位和个人 的干涉。 村镇银行的建立 , 解决 了农村弱势群体和弱质产业贷款难的问题 , 推动新农村的建设及和谐社会的构建 ,在
一
具体来说 ,农村的市场化程度 和生产
在面对服 务对象是作 为弱势群体 的农 民 ,
弱质经济 的农业 、 农村经济 时 , 业性和 商
限 制 了股 本 扩 张 、外部 经 营环 境 欠 缺 ,
齐 。 村 镇 银 行 作 为 国家 大 力发 展 的 一 种 新
型金融机构 ,要想在竞争 中求生存 ,就需
要更 多具有专业技 能和丰富从业经验的高
素质人才。但是农村的经济发达程度 、工 资水平等客观因素 ,不利于吸引人才 。直 接制约 了村镇银行的创新。其次 ,经营网 点稀少且分散 ,经营管理 中缺乏 以客户为
的本 土优势 , 但由于这些地 区受地理位置、
基础设施和开放程度等条件 的限制 ,当地 经济 普遍落后 ,人均收入水平不高 ,个人 和企业 的闲置资金缺少 ,一定程度上制约 了村镇银行储蓄存款的增加 ,导致吸储能 力低 下,资金来源严重 匮乏。如 内蒙古固 阳县惠农村镇银行 , 0 8 但由于其自身风
险抵御力不高 ,股本扩张受限制 ,缺乏足
够资金来源 ,急需在稳住当前资本充足率
的 同 时 ,既 要 通 过 内 生 性 的手 段 来 扩 充 资
我 国 村 镇银 行 的产 生 背 景
长期 以来 ,金融服务一直是制约农村 经济发展 的瓶颈 ,改善农村 金融状况也被
( )外部 经 营环 境 不够 理 想 五
模式 的经验借鉴下 ,结合本 国国情设立的
村镇银行可以说是 “ 三农”的银行 、 草根” “ 的银行 ,在我 国农村金融市场 中发挥着积 极作用 , 打破沉寂的农村金融市场 , 盘活广 大农村地 区的经济发展 。村镇银行 以安全 性、 流动性、 效益性 为经营原则 , 自主经营 ,
前郭县阳光村镇银行创新“丰收贷”支持乡村振兴情况调查

Rural Finance农村金融作者简介:夏 冰,男,本科,中国人民银行前郭县支行,经济师。
张玉石,女,本科,中国人民银行前郭县支行,经济师。
前郭县阳光村镇银行创新“丰收贷”支持乡村振兴情况调查夏 冰 张玉石 (中国人民银行前郭县支行,吉林前郭县 138000) 摘 要:本文介绍了前郭县创新型信贷产品—丰收贷的业务开展情况,归纳总结了取得的阶段性成效和相关工作经验,分析了业务开展中存在的困难,并给出了较为具体的政策性建议。
关键词:乡村振兴;农户贷款;金融产品创新中图分类号:F830 文献标识码:A 文章编号:10093109(2020)110063022017年12月,前郭县阳光村镇银行试点开展了“丰收贷”农户贷款业务,2019年人民银行长春中心支行将“丰收贷”列为吉林省金融支持乡村振兴创新信贷产品之一。
在人民银行前郭县支行的指导支持下 ,前郭县阳光村镇银行坚持服务“三农”的市场定位,不断完善产品设计,大力开展推广营销,“丰收贷”试点工作取得了令人满意的工作成效和可供其他银行机构借鉴的工作经验。
一、“丰收贷”开展情况(一)“丰收贷”产品介绍及发放情况“丰收贷”是阳光村镇银行在原农户联保贷款基础上,以直近亲属担保代替其他村民担保,向农户发放的种植业贷款,贷款额度一般在3-5万元。
“丰收贷”自2017年12月推出以来,发展较为迅速,至2020年5月20日,贷款余额15891万元,惠及农户6000余户。
表1 2017年至2020年5月“丰收贷”发放情况表 单位:笔、万元(二)“丰收贷”的主要特点和优点一是“互联网+”特色鲜明,从授信调查到贷款发放、还款等环节均可以通过线上进行,顺应了互联网金融的大势。
银行信贷人员采取送贷上门的方式,携带移动设备在农户家中为农户办理征信报告查询,及信用数据采集,当天即可实现远程审批,提高了办贷效率。
农户授信获得批准后,可通过手机银行直接使用授信额度,实时到帐,还款也可以通过手机银行进行,随借随还,按日计息。
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村镇银行初探及其金融产品创新作者:ZHANGJIAN仅供个人学习,勿做商业用途村镇银行初探及其金融产品创新【摘要】农村金融市场毫无疑问是一个有着巨大资金需求的市场。
如果不局限于生产经营活动,从各个方面来看,农民对于各项金融服务是有极大需求的。
这成为我国村镇银行存在的基础和意义,我国村镇银行既背负着国家给予其服务“三农”、支持农村经济发展的时代重任,又要兼顾自身的生存与发展。
长期以来,金融服务一直是制约农村经济发展的瓶颈,改善农村金融状况被提上日程,改革迫在眉睫。
本文将从我国村镇银行的意义和现状分析入手,提出我国村镇银行金融产品创新的思路。
【关键词】村镇银行金融产品创新一、建立村镇银行的意义我国的村镇银行,既背负着国家给予的服务“三农”、支持农村经济发展的时代重任,又要兼顾自身的生存与发展,而我国农村金融市场以农户和乡镇企业为主要的资金需求主体。
农村金融市场毫无疑问是一个有着巨大资金需求的市场。
简单来看,他们想致富,无论是种植业还是种植业以外的产业,要创收、要发展就需要大量的资金,自己向亲友筹集的少量资金无法弥补生产成本,不足的部分便衍生成农民对贷款的需求。
如果不局限于生产经营活动,从各个方面来看,农民对于各项金融服务是有极大的需求的,如住房、教育、医疗等。
长期以来,金融服务一直是制约农村经济发展的瓶颈,改善农村金融状况也被提上日程,改革迫在眉睫。
二、我国村镇银行现状1.我国村镇银行发展情况我国在孟加拉尤努斯开创的“格莱珉”模式下的经验借鉴下,结合本国国情设立的村镇银行可以说是“三农”的银行、小规模的银行,在我国农村金融市场,盘活广大农村地区的经济发展。
村镇银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,自主经营,自担风险,自负盈亏,自我约束,不受任何单位和个人的干涉。
村镇银行的建立,解决了农村弱势群体和弱质产业贷款难的问题,推动新农村的建设和和谐社会的构建,在一定程度上形成村镇银行与农村信用社相互竞争的局面,为农村金融输送了新鲜血液,提高了农村金融市场的竞争活力,使广大农民成为此次金融机构改革的最终受益者。
2.我国村镇银行目前存在的问题但由于村镇银行这个新兴事物在我国的发展刚刚起步,目前来说,我国村镇银行的体系还存在着较大的问题,有待进一步完善,总的来说,我国村镇银行存在着以下方面的问题。
(1)资金筹集问题。
很多成立在广大农村贫困地区的村镇银行虽然具有一定的本土优势,但受到地理位置、基础设施和开放程度等条件的限制,个人和企业闲置资金缺少,一定程度上制约了村镇银行储蓄存款的增加,导致吸储能力低下,尤其在经济发展相对落后、贫困区域相对较多的西南地区,这个问题尤为突出。
(2)双重经营目标矛盾问题。
村镇银行的服务对象主要是农民和农村企业,一定程度上承担政策导向业务的职能,但是村镇银行又是独立的一级法人机构,发起人必然把实现利润最大化作为自身最终追求目标。
当村镇面对的服务对象是作为弱势群体的农民,弱质经济的农业、农村经济时,商业性和政策性的矛盾会日益凸显,会出现在争取最大化盈利的过程中背离支持“三农”的初衷,将筹集的资金用于村镇项目以外的、回报更高的投资项目中,从而削弱村镇银行对本土项目的扶持力度。
(3)技术、政策瓶颈问题。
村镇银行虽然普遍实现了较好的经营状况,但发展速度较慢、发展不平衡、开办新业务能力差等问题仍然突出。
由于缺乏先进的技术支撑,村镇银行无法开办新业务。
目前村镇银行的电脑系统往往无法加入人民银行大小额支付系统,致使资金结算手续繁、费用高、速度慢、查询难。
村镇银行不能加入银联,不能发银行卡。
客户存取款项都必须到网点办。
这都成为了制约村镇银行业务扩展的瓶颈。
村镇银行与当地信用社和邮政储蓄银行相比,客户总量、存款总量、日均业务量等还有不小差距,这与其独立法人所应具有的优势不相匹配。
客户群主要分布在当地,有待进一步扩大。
此外,村镇银行尚未充分享受有关政策优惠。
村镇银行在营业税、所得税征收方面未能享受到与农村信用社一样的税收优惠。
村镇银行难以享受到财政贴息扶持,财政部门对村镇银行发放的贷款没有贴息,削弱了农民从村镇银行贷款的积极性。
(4)股本扩张问题。
在设立村镇银行的过程中,对非银行企业和个人投资的参股比例做出了严格的限制。
根据规定,村镇银行的主发起人性质单一,必须由现有的银行金融机构来充当,在实际经营中将会造成过分依赖主发起人,变相成为主发行的分支机构。
同时拒绝了社会优质民间资本,降低其参股兴趣,从而形成“一家独大”的寡头垄断局面。
(5)经营环境问题。
由于农村的市场化程度和生产力水平不高,有限的收入水平决定了其消费水平。
加之基础设施不健全,从而削弱了农村的流通水平。
农民无法准确解读国家的各项惠农扶农的政策措施,风险意识不高,投资中容易盲目跟风,形成典型的羊群效应。
贷款农户的信用、法律意识淡薄,银行征信体系建设滞后,村民欠账不还的现象时有发生。
当地行政部门为了某一时期的特殊需要,过分干预银行运作,使其成为政府的特别提款机,导致银行资不抵债,经营困难。
另外,农民受制于整体文化水平不高,对金融没有概念,也不利于银行各项业务的开展。
(6)金融创新问题。
当前,村镇银行仍拘泥于传统的储蓄存款和贷款业务等模式,金融产品同质化,其资金投向的开展规模较小,涉及范围狭窄,如代理保险及代收费业务、国际贸易各种结算方式、网上银行等新兴高科技业务均未开办。
无论从贷款产品、中间业务产品还是银行卡业务产品来看,均过于单一独立,小额信用贷款体制不完善,对于农民的贷款需求以及日常生产生活需要,满足程度低,从而导致客源流失。
同时由于安于现状、固步自封的态度和过分强调客观原因,村镇银行创新意识不强,激励不足,不能积极主动地开发新产品。
加之村镇银行实行主发起人制,容易使村镇银行对发起行的依赖性过强,这在一定程度上也降低了村镇银行创新的可能性。
另外,金融创新的优惠对象出现偏离,为了达到盈利目的,村镇银行考虑的对象往往以强势企业为主,而农村新兴小企业缺乏有效的贷款担保机制,贷款难问题没有缓解,阻碍了其发展步伐。
这势必束缚了村镇银行的发展空间。
三、村镇银行金融产品创新就目前村镇金融市场现状和国家政策以及银监会政策倾向来看,村镇银行的发展必将在未来数年中继城商银行之后迎来一个新的高峰。
那么发现农民及村镇企业对金融产品的核心需求,推出相应的服务产品,提升相应的服务水平就成了目前村镇银行亟需大力发展的方向。
下面,针对村镇银行金融市场以及相应的金融产品创新,本文提出以下几点建议。
1.对以种植业为主的农业项目重点支持产品随着农业生产水平的提高和机械化的推进,传统的生产经营模式已经开始制约生产效率的提升。
近年来,国家也在探索农村土地使用权流转的变革之路,相对宽松的农村土地政策给私人大型农场的出现创造了条件。
但从事种植业、畜牧业、养殖业的普通农民一般是没有足够的经济实力来建设完善的大型农场,通过村镇银行来进行融资就成为了一项必要的手段。
针对这些地区性的农业项目,村镇银行可以退出相应的金融产品。
利用本土优势,充分了解借款人的信用情况以及生产经营能力;利用利率相对自由的政策优势,有针对性的给农户发放适额的贷款。
如在云南地区,玉米种植较为普遍,但多为单一农户零散种植,生产效率不高,如果有本身具有一定资本,同时具有较好的生产能力的农户可以申请“农场贷款”,由银行相关人员进行调查。
调查方式可以效法汉川农银村镇银行采取的“一看二摸三查四访五网”,一看就是实地查看客户的家庭和经营情况;二摸就是全方位摸清客户的生产经营现状;三查就是了解客户及其生意伙伴的征信情况;四访就是访问客户的周边人群;五网就是调查客户提供的关系网和经济实力是否真实。
通过类似的调查方式,再由村镇政府机构出具信用函证明借款人信用良好,那么农户就可以通过较少的抵押品或者担保来获得充足的资金发展其种植业产品,获得良好的经济效益;并反哺银行,使银行形成良好的信贷资金。
形成多赢的局面。
在银行的盈利上,农业实体项目有国家扶持“三农”政策的支持,具有较大的增长性和较低的风险,大多数项目能给银行带来稳定的收益,发展潜力较好。
2.村镇小型基础设施建设相关产品村镇生产生活基础设施建设是建设社会主义新农村的必要要求。
如小型道路建设、小规模水利设施建设、公共服务设施建设等。
这些项目是由村镇各级政府建设,但是单纯靠财政拨款,有审批流程复杂、款项到账慢等各方面的问题。
向村镇银行贷款融资兴建基础设施项目就成为一种更好的选择。
针对政府机构的基础设施贷款,村镇银行可以采取略高的利率,由县级及以上级别财政担保,以下镇、乡、村各级政府单位作为借款人来贷款建设相应的项目。
通过对政府项目的支持可以得到相应的政策优势和较高的风险保障。
3.针对村镇住宅建设的金融支持村镇住宅建设是社会主义新农村建设的重要内容,近年来随着我国经济健康发展,人民生活水平不断提高,农民对住房要求也逐步提升。
但由于受到农户自身收入以及各种条件的限制,农村住宅市场存在着严重的资金缺口,制约了村镇住宅建设的发展,无法满足农民日益提高的住房需求。
而目前我国农村住宅金融支持体系建设几乎处于空白状态,农村住宅消费信贷规模小、信贷资金不足、农民住房贷款难等致使村镇住宅建设在投融资方面存在着资金需求远大于供给的尖锐矛盾。
严重阻碍了村镇住宅建设的发展,也影响了社会主义新农村建设的步伐。
构建一个合理完善的村镇住宅建设金融支持体系成为了亟待解决的问题,同时也是村镇银行金融服务的重要发展项目。
(1)当前村镇住宅金融支持机构当前村镇金融机构,主要由政策性金融机构和合作性金融机构。
政策性金融机构包括中国农业银行和邮政储蓄银行两大体系。
中国农业银行上市以来商业化改革特点逐渐突出,许多营业网点开始逐步从农村基层撤离。
农业银行转战城市已成为趋势。
目前,农业银行在村镇住宅金融组织体系中主要通过相关的政策优惠,让县及以下的营业网点承担起一部分住宅政策支持作用。
邮政储蓄银行充分利用强大的邮政网络筹措资金,网点数远超四大国有银行,成为国内网点数最多的金融机构,并且深入农村最基层。
但其特点是只存不贷,所以目前并没有涉及村镇住宅的相应服务项目。
以中国农村信用社为代表的合作性金融组织机构。
从1996年开始与农业银行脱钩,经过三次改革后农信社成为我国农村金融体系中唯一直面农户的金融机构,经营状况开始逐渐好转,存款贷款各项指标均充分显示了农村金融机构中的主体地位。
且随着小额信贷模式的引进,成为农村小额信贷的发放主体。
但是目前的农村小额信贷业务还仅局限于生产领域,而农村消费领域类贷款还尚属于空白区。
同时由于农村信用社筹资渠道的限制,不足以保证足够的资金满足农村住宅市场的需求和资本成本的控制。
(2)村镇银行针对性金融服务。
由以上分析可见,村镇住宅建设金融市场有着极大的发展潜力和广阔的市场空间,毕竟在农民的各类投资消费中,建设住宅是最重要的项目。