建设项目经济评价习题

相关知识：
1. 投资利润率＝（年利润总额或年平均利润总额/总投资额）×100％
2. 总投资：包括固定资产投资+流动资金+投资方向调节税+建设期贷款利息
3. 投资利税率＝（年利税总额或年平均利税总额/总投资额）×100％
4. 静态投资回收期
5. 静态投资回收期Pt ＝【累计净现金流量开始大于0的年份数】－1＋（上年的累计净现金流的绝对值/当年净现金流量）其中：T T t
V U T P 1
1-+-=
6. 财务净现值
(CI-CO ）t ——第t 年的净现金流， n ——建设项目的计算期， ic ——行业基准收益率
项目不可行 其直线插公式为
()CI CO t t P t
-==∑00
∑=-+-=n t t c t i CO CI FNPV 0
)1()(
例题一、某公司拟建一个生产性建设项目，该建设项目的建设期为1年，运营期为10年。

这个项目的基础数据如下：
(1)建设期投资800万元，全部形成固定资产。

运营期期末预计净残值率为6.25%。

(2)建设项目第2年投产，投入流动资金200万元。

(3)该公司投入的资本金总额为600万元。

(4)运营期中，正常年份每年的销售收入为600万元，经营成本为250万元，营业税金及附加税率为6％，所得税税率为25％，年总成本费用为325万元，行业基准收益率10％。

(5)投产第1年生产能力仅为设计生产能力的60％，所以，销售收入与经营成本也为正常年份的60％，总成本费用为225万元。

(6)投产的第2年及以后各年均达到设计生产能力。

1.在表1-1中填入基础数据并计算所得税。

2.计算建设项目的动态投资回收期。

3.计算建设项目的净现值。

4.计算建设项目的部收益率。

5.从财务评价的角度，分析拟建建设项目的可行性。

例题二、某项目投资方案各年份净现金流量如下表。

如果基准回收期Tc=3.5年，试问该项目是否可行？
例题三、(1)某建设项目建设期为2年，生产期为8年。

建设项目建设投资（含工程费、其他费用、预备费用）3100万元，预计全部形成固定资产。

固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计算折旧，残值率为5%，生产期末回收固定资产残值。

(2)建设期第1年投入建设资金的60％,第2年投入40％，其中每年投资的50％为自有资金，50％由银行贷款，贷款年利率为7％，建设期只计息不还款。

生产期第一年投入流动资金300万元，全部为自有资金。

流动资金在计算期末全部收回。

(3)建设单位与银行约定：从生产期开始的前6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息。

(4)预计生产期各年的经营成本均为2600万元，销售收入在计算期第3年为3800万元，第4年为4320万元，第5～10年均为5400万元。

假定营业税金及附加的税率为6%，所得税为25%，行业基准投资回收期为Pc=8年。

1.计算建设期第3年初的累计借款。

2.编制建设项目还本付息表，将结果填入表中。

自己做表格
3.计算固定资产残值及各年固定资产折旧额。

4.编制自有资金现金流量表，将结果填入表中。

自己做表格
5.计算静态投资回收期，并评价本建设项目是否可行。

【分析要点】
(1)经营成本是指建设项目总成本费用扣除固定资产折旧费、维修费、无形及递延资产的摊销费以及利息支出以后的全部费用。

(2)流动资金应在投产第1年开始按生产负荷安排。

例题四、
某新建建设项目正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价预计60元，营业税及附加的税率为6%，单位产品的可变成本为40元。

问题：
1.对建设项目进行盈亏平衡分析，计算建设项目的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点。

2.在市场销售良好的情况下，正常生产年份的最大可能盈利额为多少？
3.在市场销售不良的情况下，企业欲保证能获年利润120万元的年产量为多少？
4.在市场销售不良情况下，为了促销，产品的市场价格由60元降低10％销售时，若欲获年利润60万元的年产量应为多少？
5.从盈亏平衡角度，判断建设项目的可行性。