建设项目经济评价论文
公路建设项目造价经济分析评价论文

公路建设项目造价经济分析评价摘要:随着高速公路建设的加强,工程造价管理从计划经济体制下的定额制,已经逐步向市场经济条件下的清单制过渡,企业在进行公路建设项目投资前必须作公路建设项目经济评价。
经济评价作为公路项目可行性研究的重要内容,是项目决策和建设方案比选的重要依据,通常分为国民经济评价和财务评价。
通过对国民经济和财务效益费用分析,得出确定国民经济评价和财务评价的指标和方法。
关键词:公路工程、项目经济评价、可行性研究、施工造价管理公路工程项目的经济评价是公路项目可行性研究的有机组成部分和重要内容。
经济评价工作是根据国民经济发展规划和有关技术经济政策的要求,结合交通量预测和工程技术研究情况,计算项目的投入(费用)与产出(效益),通过多种经济指标的分析研究, 对拟建项目的经济合理性和财务可行性作出评价,为项目决策和建设方案的比选提供科学依据。
公路项目经济评价主要包括国民经济评价和财务评价。
国民经济评价是从国家和社会的角度来考察项目,分析计算公路建设项目需要国家支付的代价和对国家所做出的贡献。
同时,为确定某一项目的建设必要性、技术可行性、经济合理性及实施可能性,还应先进行可行性研究。
一、可行性研究可行性研究就是对建设项目作全面的分析论证,以确定某一项目的建设必要性、技术可行性、经济合理性及实施可能性。
它分为三个阶段:1.1规划阶段推荐最佳方案,以便为投资决策提供科学依据,减少和避免决策失误,保证建设资金地有效使用,取得最佳的经济效果。
这就需要深入调查研究。
收集大量数据,运用系统工程学原理和经济学原理对研究对象进行技术与经济两个方面的综合预测与论证评价。
1.2设计阶段(1)设计方案必须要处理好经济合理性与技术先进性之间的关系。
经济合理性要求工程造价尽可能低,如果一味地追求经济效果,可能会导致项目的功能水平偏低,无法满足使用者的要求;技术先进性追求技术的尽善尽美,项目功能水平先进,但可能会导致工程造价偏高。
基于环境评价的建设项目经济评估研究――以重庆市巫溪县松籽加工项目为例

论文导读::环境影响评价是建设项目可行性研究中的一项主要内容。
但是,建设项目可行性研究中的环境影响的经济评价存在一些问题。
建设项目环境的经济评估现状。
论文关键词:可行性研究,环境影响,经济评估一.建设项目环境的经济评估现状环境影响评价是建设项目可行性研究中的一项主要内容。
但是,建设项目可行性研究中的环境影响的经济评价存在一些问题。
目前的现状是,环境影响评价仅仅通过影响项目投资额来作用于建设项目的经济可行性。
对于项目建成之后运行期间,由环境影响产生的成本费用如排污收费、排污交易许可证收费、环境税等并没有在项目前期的可行性研究阶段作为影响项目可行性因素考虑进来,深入研究分析。
1.在项目可行性研究中存在的问题(1)环评性质界定不明确在项目立项论证的前期工作中,环境影响的经济评估应该是一个决定其是否可行的关键因素。
但是,在现有的建设项目可行性研究中环境影响评价只被列为一个普通的参考项。
环境影响评价在决定项目是否可行方面到底发挥多大的影响力? 目前的实践中对这个问题的认识存在很大的模糊。
很明显,在分析项目对未来环境的影响时,如果技术上不能达标,则该项目不具有可行性;或者污染治理成本以及运行费用太高,也会导致该项目整体上不可行。
但是,建设项目所作的“可行性研究报告”中,环评的约束力只停留在反映项目对环境造成的一般影响及相应的治理措施。
(2)环境成本分析缺失原则上环境评估须包括环境成本效益分析,即通过项目的环境费用效益分析,比较不同方案的优先性,或者计算出项目实施后的环境污染经济损失, 以判断项目环境影响的可承受性和项目的可行性。
虽然我国对项目的环境影响评价的工作早已起步,环境影响制度已经实施了近20 年,但是项目环境影响的经济分析始终是个薄弱环节。
虽然评价内容也列入了环境影响的经济分析,然而由于缺乏经济分析的标准方法和参数,实际上没有什么实质性进展。
对于项目建成之后运行期间,由环境影响产生的成本费用,现在的可行性研究报告都对此有意无意地忽略了。
浅议建设项目经济评价

浅议建设项目经济评价[摘要]为作好建设项目的经济评价,应加强对项目评价参数的预算、分析及方法的正确选取,并采用多种方案对比分析的方法进行经济评价,从而为项目的决策提供科学、正确的依据。
经济评价是项目建设前期工作的重要组成部分,是建设项目立项和决策的重要依据。
[关键词]建设项目经济评价一、建设项目经济评价的含义建设项目经济评价是项目建议书和可行性研究中,对拟建项目方案计算期内各种有关技术经济因素和项目投入与产出的有关财务、经济资料数据进行调查、分析、预测,对项目的财务、经济、社会效益进行计算、评价、分析,比较各项目方案的优劣,从而确定和推荐最佳项目方案。
1、建设项目建设项目是指按一个总体设计组织施工,建成后具有完整的系统,可以独立地形成生产能力或者使用价值的建设工程。
建设项目可以从不同分析角度进行分类。
(1)按项目的目标,分为经营性项目和非经营性项目。
经营性项目通过投资以实现所有者权益的市场价值最大化为目标,绝大多数生产或流通领域的投资项目都属于这类项目;非经营性项目不以追求营利为目标。
(2)按项目的产品(或服务)属性,分为公共项目和非公共项目。
公共项目是指为满足社会公众需要,生产或提供公共物品(包括服务)的项目;非公共项目是指除公共项目以外的项目。
(3)按项目的投资管理形式,分为政府投资项目和企业投资项目。
政府投资项目是指使用政府性资金的建设项目以及有关的投资活动;不使用政府性资金的建设项目统称为企业投资项目。
(4)按项目与企业原有资产关系,分为新建项目和改建项目。
改建项目和新建项目的主要区别是:改建项目是在原有企业基础上进行建设的,不同程度上利用了原有企业的资源。
(5)按项目的融资主体,分为新设法人项目和既有法人项目。
2、经济评价在作出投资决策之前,要认真进行可行性研究,并对投资项目的经济效益进行计算和分析。
当可供选择的方案多于一个时,还要对各个方案的经济效益进行比较和选优。
这种分析论证过程称为经济评价。
最新工程建设项目经济评价与可行性研究及典型工程案例分析应用5篇范文

最新工程建设项目经济评价与可行性研究及典型工程案例分析应用5篇范文第一篇:最新工程建设项目经济评价与可行性研究及典型工程案例分析应用最新工程建设项目经济评价与可行性研究及典型工程案例分析应用作者:编委会出版社:中国知识出版社出版日期:2009年10月出版开本:16开精装册数:全四卷光盘数:0定价:998元优惠价:468元进入20世纪,书籍已成为传播知识、科学技术和保存文化的主要工具。
随着科学技术日新月异地发展,传播知识信息手段,除了书籍、报刊外,其他工具也逐渐产生和发展起来。
但书籍的作用,是其他传播工具或手段所不能代替的。
在当代, 无论是中国,还是其他国家,书籍仍然是促进社会政治、经济、文化发展必不可少的重要传播工具。
详细介绍:第一篇建设项目管理总论第一章建设项目的界定与分类第二章建设项目管理基础第三章建设项目执行与操作管理第四章建设项目风险管理第五章建设项目进度管理第六章建设项目合同管理第七章建设项目成本管理第八章建设项目信息管理第九章建设项目审计管理第二篇建设项目经济评价研究第一章建设项目经济评价居论及常用概念第二章建设项目经济评价的基本原理及常用指标第三章建设项目经济评价方法第四章建设项目经济评价参数第五章建设项目分析的基本要素第六章建设项目不确定性分析第七章建设项目基础经济数根据的估算和预测第八章建设项目国民经济效益评价第九章建设项目财务评价第十章建设项目费用效果分析第十一章建设项目不确定性分析与风险分析第十二章区域经济与宏观经济影响分析第十三章方案经济比选第十四章改扩建项目和并购项目经济评价特点第十五章部分行业项目经济评价特点第十六章建设项目风险评价第十七章建设项目社会评价第十八章建设项目环境影响评价第三篇建设项目经济评价参数研究第一章总则第二章财务分析参数第三章国民经济评价参数第四篇建设项目可行性研究第一章建设项目建议书第二章建设项目的可行性研究第三章建设项目必要性分析第四章建设项目市场分析第五章建设项目投资背景分析与评估第六章建设可行性研究报告的编制第七章建设项目技术方案分析第八章建设项目实话进度第九章计算机在可行性研究中的应用第五篇建设项目融资与投资管理第一章建设项目融资第二章建设项目融资模式第三章建设项目融资风险管理与防范第四章建设项目招商引资管理第五章建设项目投资估算与预测第六章建设项目总成本费用及经营成本估算第七章投资项目收入、税费及利润估算第八章投资方案比较评估与项目总评估第九章投资项目方案比较与选择第十章计算机在投资项目财务分析中的应用第六篇建设项目经济评价方法典型察例与分析第一章建筑工程案例与分析第二章农业工程案例与分析第三章水利工程案例与分析第四章林业工程案例与分析第五章市政公用工程案例与分析第六章卫生工程案例与分析第七章房地产工程案例与分析第七篇项目可行性研究与经济评估报告编制规范及范例最新工程建设项目经济评价与可行性研究及典型工程案例分析应用最新工程建设项目经济评价与可行性研究及典型工程案例分析应用最新工程建设项目经济评价与可行性研究及典型工程案例分析应用第一篇建设项目管理总论第一章建设项目的界定与分类第二章建设项目管理基础第三章建设项目执行与操作管理第四章建设项目风险管理第五章建设项目进度管理第六章建设项目合同管理第七章建设项目成本管理第八章建设项目信息管理第九章建设项目审计管理第二篇建设项目经济评价研究第一章建设项目经济评价居论及常用概念第二章建设项目经济评价的基本原理及常用指标第三章建设项目经济评价方法第四章建设项目经济评价参数第五章建设项目分析的基本要素第六章建设项目不确定性分析第七章建设项目基础经济数根据的估算和预测第八章建设项目国民经济效益评价第九章建设项目财务评价第十章建设项目费用效果分析第十一章建设项目不确定性分析与风险分析第十二章区域经济与宏观经济影响分析第十三章方案经济比选第十四章改扩建项目和并购项目经济评价特点第十五章部分行业项目经济评价特点第十六章建设项目风险评价第十七章建设项目社会评价第十八章建设项目环境影响评价第三篇建设项目经济评价参数研究第一章总则第二章财务分析参数第三章国民经济评价参数第四篇建设项目可行性研究第一章建设项目建议书第二章建设项目的可行性研究第三章建设项目必要性分析第四章建设项目市场分析第五章建设项目投资背景分析与评估第六章建设可行性研究报告的编制第七章建设项目技术方案分析第八章建设项目实话进度第九章计算机在可行性研究中的应用第五篇建设项目融资与投资管理第一章建设项目融资第二章建设项目融资模式第三章建设项目融资风险管理与防范第四章建设项目招商引资管理第五章建设项目投资估算与预测第六章建设项目总成本费用及经营成本估算第七章投资项目收入、税费及利润估算第八章投资方案比较评估与项目总评估第九章投资项目方案比较与选择第十章计算机在投资项目财务分析中的应用第六篇建设项目经济评价方法典型察例与分析第一章建筑工程案例与分析第二章农业工程案例与分析第三章水利工程案例与分析第四章林业工程案例与分析第五章市政公用工程案例与分析第六章卫生工程案例与分析第七章房地产工程案例与分析第七篇项目可行性研究与经济评估报告编制规范及范例作者:编委会出版社:中国知识出版社出版日期:2009年10月出版开本:16开精装册数:全四卷光盘数:0定价:998元优惠价:468元本店订购简单方便,可以选择货到付款、汇款发货、当地自取等方式全国货到付款,满200元免运费,更多请登陆文成图书。
对建筑工程项目的经济评价研究

对建筑工程项目的经济评价研究摘要:建筑工程中若要对工程进行经济评价,是一个漫长的过程,必须研究其可行性。
本文简要阐述了建筑工程项目经济评价的意义、方法及应用。
关键词:建筑工程;经济评价;意义;方法;应用Abstract: The construction project to take the project economic evaluation is a long process, must study its feasibility. This paper briefly describes the construction project economic evaluation of the significance, method and application.Key words: construction project; economic evaluation; method; application;建筑工程按使用性质来说,包括生产性建筑和民用建筑两大类,生产性建筑又分为工业建筑,农业建筑等;依据经济学概念则可分为商品性建筑(如商品房等)和消费性建筑(如职工住宅等)。
对建筑工程项目进行经济评价分析,涉及工程的设计,施工等各个阶段,是一个长期的系统的过程,是不容忽视的工程考核指标。
1.建筑工程项目经济评价的意义未来的市场是具有高度不确定性的,这是由客观事物动态多变的特点,以及人类观察事物的局限性所决定的。
为了迎合多变的不可预期的市场,必须具有高度的灵活性,对可能的风险进行分析,对项目经济进行评价,从而保证预测的准确性以及投资的可靠性。
由于建筑工程项目具有建设周期长,资金投入大,影响因素多等特点,其工程实施过程极易受到周围事物的影响,具有高度的不确定性,不可预见性,投资风险大,因此为了保证投资的安全可靠性,必须进行建筑工程项目经济评价分析。
以往的投资决策依据仅仅是建立在传统的不确定性分析的基础之上,而忽略了经济评价和风险分析,即使进行简单的经济评价,其经济评价所用数据也大部分是由预测和估算得来的,加之不可预测因素的影响,这些数据具有很大的不确定性。
建设项目环境影响经济评价探讨

建设项目环境影响经济评价探讨引言:随着社会经济的快速发展,建设项目在城市化进程中发挥着举足轻重的作用。
建设项目的进行不可避免地会对周围环境造成一定的影响。
对建设项目环境影响进行经济评价,成为了当今社会发展的一个重要议题。
在本文中,我们将探讨建设项目对环境的影响,以及如何进行经济评价,从而为相关决策提供参考和依据。
一、建设项目对环境的影响建设项目对环境的影响主要体现在以下几个方面:土地资源的占用和破坏、水资源的消耗和污染、大气污染、噪声污染、生态系统的破坏等。
在城市化进程中,大量土地被用于建设项目,导致了土地资源的严重占用和破坏。
而建设项目在施工和运营过程中也会产生大量的污染物,对周围水资源和大气环境造成严重的影响。
建设项目还会产生大量噪音和振动,对周围居民的生活造成干扰。
建设项目还会对周围的生态系统产生一定的影响,导致生态系统的破坏和生物多样性的丧失。
二、建设项目经济评价的必要性建设项目环境影响的经济评价具有重要的现实意义。
经济评价可以帮助决策者全面地了解建设项目对环境的影响程度,从而为合理的决策提供依据。
经济评价可以帮助决策者进行成本效益分析,从而选择对环境影响最小的方案。
经济评价可以帮助决策者对环境影响进行预测和管理,从而降低环境风险。
经济评价可以帮助决策者对环境影响进行补偿和修复,从而达到可持续发展的目标。
三、建设项目环境影响的经济评价方法目前,对建设项目环境影响进行经济评价的方法主要有生态足迹分析、成本效益分析和生态系统服务价值评估等。
生态足迹分析是一种综合性评价方法,主要是通过对建设项目所占用和破坏的土地资源、水资源和生态系统的消耗和影响进行全面分析和评价,从而揭示建设项目对环境影响的真实成本。
成本效益分析是一种常用的经济评价方法,主要是通过对建设项目的投资成本和环境效益进行比较分析,从而确定建设项目对环境的影响程度和代价。
生态系统服务价值评估是一种新型的经济评价方法,主要是通过对建设项目对生态系统功能和生态系统服务价值的影响进行评估,从而揭示建设项目对生态系统的真实价值。
试论水库工程项目建设的经济评价

试论水库工程项目建设的经济评价摘要:水库工程项目的建设的经济评价是工程项目建设中的重要环节,水库工程项目建设的合理评价对水利工程的建设有着十分重要的作用,能实现项目中相关资源的合理配置,明确水利工程项目建设的经济合理性和项目可行性,对水利工程项目而言是必要的前期准备工作。
探讨了水库工程项目建设的应用指标体系,具有一定的现实意义。
关键字:水库;工程;项目建设;经济评价随着我国市场经济的持续发展和水利工程建设的持续建设,水利工程项目的建设以及其投资体制也产生了较大程度的变化,实现了由单一国家投资向多元化投资主体发展,投资主体的多元化致使投资利益的最大化成为了关注的焦点。
由此,对水利工程的经济评价,确定项目的可行性和合理性,明确相关项目投资的收益预期,是水利工程项目建设的重点和关键,也是水利工程项目建设投资的重要前期工作。
一、水库工程项目建设方案的拟定为实现水库工程项目建设的经济分析和研究,应拟定几个不同的方案,为工程项目的建设提供可行性的方案选择。
拟定的方案应具备一定的可比性:首先,拟定的方案应具有相同的深度水平;其次,比较的方案应具有一致的费用计算准则和价格标准;再次,方案应具有相同的经济分析期,最后同一建设工程项目应选择同样的时间折算率。
由此可在同一计算准则的基础上比较出不同方案的优劣,从而寻找出更为适合的建设方案。
水库工程项目建设方案又相互独立和相互排斥两种类型。
相互独立的方案可行性方案中二者同时存在,在充足的资金保证在之下也可同时选择两个方案;相互排斥的方案则是二者择其一。
二、水库工程项目建设经济评价方法在对水库工程项目建设的经济评价过程中,应及时分析计算工程项目在经济寿命期内所产生的建设费用和相应的经济效益,在分析过程中,按照考虑资金时间价值为静态分析以及动态分析,也就是未考虑资金时间价值方法为静态的分析方法,将考虑资金时间价值的分析方法为动态经济分析。
水库工程项目经济评价的静态分析方法并不考虑投资、效益和运行费用的时间价值,方案的选择和比较以国家规定的项目建设成本为基础。
工程项目经济效益的学术论文

工程项目经济效益的学术论文摘要本文详细研究了工程项目经济效益的评估方法和实践应用。
首先,我们回顾了工程项目经济效益的概念和重要性。
接着,我们探讨了工程项目经济效益评估的常用方法,包括成本效益分析、投资回报率和净现值等。
然后,我们结合实际案例,分析了这些方法在工程项目中的应用和效果。
最后,我们提出了提高工程项目经济效益的建议和展望。
引言工程项目经济效益是指工程项目在实施过程中所产生的经济收益和成本之间的比较。
经济效益的高低是衡量工程项目成功与否的重要指标之一。
在工程项目管理中,经济效益评估是一个关键环节,可以帮助项目决策者合理分配资源,优化项目方案,提高项目成功率。
本文旨在深入研究工程项目经济效益的评估方法和实践应用,以期为工程项目经济效益的提升提供理论和实践指导。
工程项目经济效益评估方法成本效益分析成本效益分析是一种常用的工程项目经济效益评估方法。
该方法通过对项目实施过程中的总成本与总收益进行对比,计算出项目的效益比。
成本效益分析可以帮助项目决策者判断项目的经济效益是否达到预期目标,从而为项目调整和优化提供依据。
投资回报率投资回报率是指项目投资所产生的收益与投资成本之间的比率。
投资回报率越高,项目的经济效益越好。
通过投资回报率的计算,项目决策者可以直观地了解项目的经济效益,并与其他类似项目进行比较,以做出更为合理的投资决策。
净现值净现值是指项目未来现金流入减去现金流出后的现值总和。
净现值方法考虑了资金的时间价值,可以更准确地评估工程项目经济效益。
当净现值大于零时,说明项目的经济效益良好;反之,则表明项目经济效益不佳。
实际案例分析以某基础设施建设项目为例,我们采用了成本效益分析、投资回报率和净现值等方法对项目的经济效益进行了评估。
结果显示,该项目具有良好的经济效益,投资回报率远高于行业平均水平,净现值也显著大于零。
这表明,在实际工程项目中,经济效益评估方法可以有效地指导项目决策,提高项目成功率。
提高工程项目经济效益的建议和展望为了进一步提高工程项目经济效益,我们提出以下建议:1. 强化项目前期调研,确保项目目标明确、方案合理;2. 加强项目管理,确保项目按照预定进度和质量完成;3. 优化投资结构,合理分配项目资源;4. 注重技术创新,提高项目实施效率;5. 强化风险管理,降低项目实施过程中的不确定因素。
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建设项目经济评价论文
摘要:本文分析了建设项目各阶段投入的差异性,通过分析了影响经济评价的因素的不同,提出各阶段不同的经济评价方法。
1.引言
经济分析,又称国民经济评价,是对投资项目从整个国家的角度进行决策分析与评价,判定其经济合理性。
从项目对社会经济所做贡献以及社会经济为项目付出代价方面出发,识别项目的效益和费用,分析计算项目对社会经济的净贡献,评价项目投资的经济效率。
随着可持续发展观的继续深入,经济分析在公路建设项目决策中的作用日渐突出,成为建设项目能否立项的重要条件。
目前广泛应用的评价方法是“有无对比法”,从“有项目”与“无项目”的情况加以对比,以确定某项效益和费用,本论文主要通过公路建设项目各阶段对国民经济影响因素分析,提出基于建设项目阶段划分的经济费用和效益评价方法。
2.建设项目各阶段对国民经济影响因素分析
2.1项目决策阶段对国民经济影响因素分析
项目决策阶段主要包括投资机会研究、初步可行性研究、可行性研究、项目评估及决策研究,该阶段主要任务是对工程项目投资的必要性、可能性、可行性以及何时投资、在何地投资、何地建设、如何实施等重大问题,进行科学论证和多方案比选本阶段经济投入约占项
目总投资的1%,投资较少,而且主要是支付给咨询单位。
由于选择咨询单位所在地不一定和项目所在地一致,因此本阶段国民经济影响经常表异地性,应该根据项目委托咨询单位所在地经济发展确定国民经济费用和效益,可以根据参考当地GDP的发展指标来评价项目决策阶段对国民经济的影响。
2.2项目准备阶段对国民经济影响因素分析
该阶段主要工作重点是准备和安排项目所需的建设条件,主要内容有项目初步设计、施工图设计、工程项目征地、建设条件的准备、货物采购、工程招标、选定承包商和签订承包合同等。
本阶段是决策阶段工作的进一步细化,这个阶段的投入包括两方面:一是设计人员的工作报酬,一般项目经验数据为2%-10%;二是某些重要建设要素的预订和购置,一般项目建设的经验数据在10%-20%。
本阶段总投资约为项目投资的12%-30%,对国民经济产生的影响大于项目决策阶段,由于选择咨询单位和采购地不同对不同的区域产生不同的经济影响。
投入的第一部分费用,由于本阶段都是智力型服务,技术工种影子价格一般选1.0,产生的影响可以直接选用这部分费用,投入第二部分是某些重要建设要素预订和购置,对采购地的生产加工行业有一定的影响,可以参考第二产业增加值指标来评价对国民经济产生的影响。
2.3项目实施阶段对国民经济影响因素分析
该阶段主要任务是将建设投入要素进行组合,形成工程实物形态,实现投资决策目标。
在这一阶段,通过施工、采购等活动,在规定范
围、工期、费用、质量内,按设计要求高效率地实现工程项目目标,该阶段主要工作有:工程项目施工、联动试车、试生产、竣工验收等。
该阶段投入的费用主要有两方面,一是建筑施工人员的工作报酬,一般建设项目经验数据为投资的10%-20%;二是建筑施工要素的投入,一般建设项目经验数据为投资的50%-60%,该阶段投入费用占投资总额的60%-80%,是项目国民经济影响的主要部分。
由于本阶段劳动既有技术劳动又有非技术劳动,因此第一部分费用对国民经济的影响根据费用构成选取不同的影子价格计算,投入第二部分是建筑施工要素的投入,对施工所在地经济产生很大的影响,根据投入施工要素费用产生的国民经济效益来评价其产生的影响。
2.4项目运营阶段对国民经济影响因素分析
该阶段工作不同于前三个阶段,主要工作是由业主单位自行完成或者成立专门的项目公司承担。
对于经营性工程项目,其运营阶段工作较为复杂,包括经营和维护两大任务。
对于非经营性工程项目,运营阶段主要通过鉴定、修缮、加固、拆除等活动,保证工程项目的功能、性能能够满足正常使用的要求。
从运营阶段工程项目的特点看,经营性工程项目的直接效益为项目运营带来的利润,可以从财务报表中得出,间接效益为项目产生的外部效应,项目产生的费用为运营阶段维持运营支付的费用;非经营性项目主要根据项目有无对比的原则计算项目产生的费用和效益。
3.建设项目各阶段评价方法研究
项目决策阶段投入主要包括咨询服务投入,投入占项目总造价费用较少,可采用宏观数据进行经济评价,可采用回归分析法,建立经济发展与咨询服务业的回归关系,对项目经济影响预测,评价建设项目经济效益和费用。
由于本阶段选择咨询单位地域不同,在指标取值上选用咨询单位所在地的经济指标。
也可以根据咨询业自身发展的规律性采取指数平滑或者弹性系数法预测建设项目费用和效益指标。
3.2项目准备阶段评价方法研究
该阶段投入费用较项目决策阶段大,主要包括项目设计和工程采购方面的投入,包括设计人员的工作报酬和某些重要建设要素的预订和购置,对国民经济产生的影响大于项目决策阶段。
对工作报酬部分投入主要是支付给咨询单位,经济分析可采用项目决策阶段分析的方法;对工程采购部分由于不同采购内容对不同行业产生不同的影响,不同采购区域对不同的采购区域产生不同影响,因此,工程采购部分可以根据采购内容和所属行业、地域的分布选取回归预测。
3.3项目实施阶段评价方法研究
该阶段是形成工程实物形态的阶段,投入费用占建设造价最大,但由于本阶段主要投入包括施工过程中支付的工资和工程采购费用,因此本部分投入要素类似于项目准备阶段,可参照建设项目准备阶段预测方法。
该阶段投入主要是维持运营的一些成本,投入较少,一般包括经营和维护两部分。
由于本阶段是由于有了新项目而产生效益的主要阶段,预测方法主要采用有无对比法,根据有项目和无项目两种情况分别计算项目的直接效益和直接费用。
每一种效益和费用的计算可以根据项目有无时产生的影响采用不同的计算方法。
4.结论
本文分析了建设项目各阶段投入的差异性,通过分析了影响经济评价的因素的不同,提出各阶段不同的经济评价方法。
参考文献
[1].《建设项目决策分析与评价》,中国计划出版社.
[2].《建设项目经济评价方法与参数》,国家计化委员会建设部,第三版.
[3].黄渝祥,邢爱芳. 《工程经济学》.同济大学出版社,1995
年9月第二版.。