规划设计与建筑工程基础知识54页
建筑工程专业基础知识
建筑工程专业基础知识
建筑工程是指利用各种材料和技术方法，按照特定设计和管理要求，建造和改造各种建筑物的过程。
建筑工程的基础知识包括建筑结构、土木工程、建筑材料和建筑施
工等方面。
建筑结构是建筑物的骨架，支撑和传递荷载。
它包括各种力学原理
和结构设计方法，如梁、柱、框架、板壳、拱等。
在建筑工程中，必
须确保结构的稳定性，以防止建筑物发生倒塌等事故。
土木工程涉及到土地开发和土方工程。
它包括土壤力学、地基工程
和地下结构等。
土壤力学研究土壤的力学性质和行为，地基工程确保
建筑物在地面上稳定和安全，地下结构包括地下室、地下通道和地下
管道等。
建筑材料是建筑工程中使用的各种材料，如混凝土、钢筋、砖、石
材等。
建筑材料的选择和使用对建筑物的质量和使用寿命有重要影响。
此外，了解建筑材料的特性和性能对建筑施工也非常重要。
建筑施工是将设计图纸和规划转化为实际的建筑物的过程。
它包括
建筑施工的各个阶段，如地基工程、主体结构、装修等。
在建筑施工中，需要了解施工工艺、建筑设备以及建筑工程质量控制等。
总的来说，建筑工程专业基础知识涉及到建筑结构、土木工程、建
筑材料和建筑施工等方面。
了解这些基础知识对于从事建筑工程的人
员来说非常重要，可以确保建筑物的质量和安全。
园林基础知识试题
园林基础知识试题(总54页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--第一章园林简史第一节中国古代园林发展史一、单项选择题1.秦代皇家园林的（ C ）基本脱离了先秦在园林初创期的那种“蓄草木、养禽兽”的单一模式。
A未央宫 B大明宫 C上林苑 D西苑2.以下那个是汉代的皇家宫苑（ A ）A未央宫 B大明宫 C上林苑 D西苑3. 以下那个是隋代的皇家宫苑（ D ）A未央宫 B大明宫 C上林苑 D西苑4.我国历史上最早的一座宫苑分置，兼作政治活动的行宫御苑是唐代的（ B ）。
A未央宫 B华清宫 C上林苑 D西苑5.我国从什么时候开始出现私家园林（ B ）A秦代 B西汉 C唐代 D明清6.唐代李格非的著作是（ B ）。
A《洛阳伽蓝记》 B《洛阳名园记》 C《园冶》 D《营造法式》7.皇家园林和私家园林共同遵行的基本原则是（B）。
A富丽华彩B浑然天然 C讲究规则 D规模宏大二、多项选择题1.世界园林的3大流派是（ ABC ）。
A东方 B西亚 C欧洲 D中国 E美国2.以下属于唐代皇家园林代表的是（ ABC ）。
A大明宫 B华清宫 C兴庆宫 D圆明园 E寄畅园3.下列哪些属于清代皇家园林“三山”（ ABC ）A万寿山 B香山 C玉泉山 D五台山 E峨眉山4.下列哪些属于清代皇家园林“五园”（ ABCDE ）A静宜园 B静明园 C清漪园（颐和园） D畅春园 E圆明园5.下列哪些属于江南私家园林（ ABCD ）A个园 B片石山房 C拙政园 D网师园 E恭王府6.皇家园林的主要特点是（ABCDE）。
A规模大 B造园手法接近写实 C设有宫殿 D风格富丽华彩 E以真山真水为造园要素7.江南私家园林的造园特点包括（ ABCDE ）。
A规模较小 B曲折有致 C有水园亭活 D园主是官僚兼地主或富商 E园主多具有较高的文化修养三、判断题1.未央宫是我国秦代著名宫殿。
（错，汉）2.先秦园林初创期的模式为“蓄草木、养禽兽”。
建筑工程目录
建筑工程资料归档（移交）目录DB13（J）35—2002廊坊市建设局说明一、《建筑工程资料归档目录》是按照《建筑工程技术资料管理规程》（河北省工程建设标准DB13[J]35—2002）印制，统一到当地城建档案管理部门购买，不得复制和翻印。
建筑工程资料归档范围和实用表式为强制性规定，必须严格执行。
二、建筑工程资料应随工程进度及时收集、整理，并按立卷要求归类，应齐全、准确、真实，有关责任方签字盖章。
工程资料文本手工书写的必须用碳素或蓝黑墨水。
对工程资料进行涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失的，应按有关法规予以处罚，情节严重的，依法追究法律责任。
三、建筑工程资料实行分级管理，并按本规程规定的保存单位和时间进行保存。
各单位技术负责人负责本单位的工程技术资料的全过程管理工作，工程资料的收集、整理工作各单位应设专人负责。
工程档案记录整理专职人员应持证上岗。
1、建设单位负责组织、指导和监督勘察、设计、施工、监理等单位的工程资料的形成、积累、立卷及归档工作。
应按照规定，及时收集、整理、建立、健全工程档案，并在建设工程竣工验收后三个月内向当地城建档案馆报送一套完整的工程档案原件。
2、监理单位应协助建设单位监督、检查工程资料的形成、积累、立卷及归档。
并在工程竣工验收前由项目总监理工程师组织对监理资料进行整理并审核签字后，向建设单位移交。
3、施工单位接受建设单位、监理单位对施工资料的监督检查。
工程竣工验收前将施工资料整理、汇总并移交建设单位。
四、建筑工程档案的专项验收及认可，由县级以上的城建档案管理机构负责。
工程资料的验收应与工程竣工验收同步进行，并使用统一制式表格，施工资料不符合本规程要求的，不得进行工程竣工验收。
建筑工程资料归档（移交）目录第1页第2页第3页第4页第5页第6页。
房屋建筑学复习资料（完美答案）
房屋建筑学复习资料（完美答案）10⼟⽊房屋建筑学复习资料⼀、填空：1. 构成建筑的基本要素是建筑功能、建筑的物质技术条件和建筑形象。
其中建筑功能起主导作⽤。
2. 为了保证建筑制品、构配件等有关尺⼨间的统⼀协调，在建筑模数协调中尺⼨分为标志尺⼨、构造尺⼨、实际尺⼨。
3. 建筑等级⼀般按耐⽕等级和耐久等级进⾏划分。
4. 建筑按规模和数量可分为⼤量性建筑和⼤型性建筑。
5. 建筑物的耐久等级根据建筑物的重要性和规模划分为四级。
耐久等级为⼆级的建筑物其耐久年限为50年。
6. 建筑物的耐⽕等级由其组成构件的燃烧性能和耐⽕极限确定，建筑物的耐⽕等级⼀般分为四级。
7. ⼀幢民⽤或⼯业建筑，⼀般是由基础、楼梯、屋盖、楼地层、墙或柱、和门窗等六部分组成。
8. 基础按所⽤材料及受⼒特点可分为⽆筋扩展基础（刚性基础）和扩展基础（柔性基础）。
9. 基础按其构造特点可分为单独基础、条形基础、井格式基础、筏形基础及桩基础等⼏种类型。
10. 由于地下室的墙⾝、底板埋于地下，长期受地潮和地下⽔的侵蚀，因此地下室构造设计的主要任务是防潮和防⽔。
11. 地下室砖墙须做防潮处理，墙体必须采⽤⽔泥砂浆砌筑，灰缝应饱满，墙⾝外侧设两道⽔平防潮层。
12. 按施⼯⽅式不同，常见的墙⾯装修可分为抹灰类、贴⾯类、涂料类、裱糊类和铺钉类等五类。
13. 墙⾯装修的作⽤有保护作⽤、改善环境，满⾜房屋的实⽤功能要求、美观作⽤。
14. 墙体按构造⽅式不同，有实体墙、空体墙、复合墙。
15. 墙体按施⼯⽅式不同可分为叠砌墙、板筑墙、装配式板材墙。
16. 标准砖的规格为240mm*115mm*53mm ，砌筑砖墙时，必须保证上下⽪砖缝交错搭接，避免形成通缝。
17. 常见的隔墙有块材隔墙、轻⾻架隔墙和轻质条板内隔墙。
18. 变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝。
19. 伸缩缝要求将建筑物从地⾯以上部分全部分开；沉降缝要求建筑物从基础到屋顶全部分开。
当既设伸缩缝⼜设防震缝时，缝宽按防震缝处理。
计生办施工组织设计概述(doc 54页)
第一部分工程概况及编制依据和原则一、工程概况：1、工程概况西安市长安区**************，位于长安区韦曲东仪路旁，该工程南北轴线长，东西轴线宽，为四层砖混结构，层高，楼顶标高，建筑总面积㎡。
该工程建筑类别为二类，防火等级为二级，抗震设防裂度七度。
2、工程建筑做法工程外墙贴50㎜XPS挤塑聚苯板保温层，外墙涂料饰面，内墙为乳白色油漆、乳胶漆墙面，卫生间为釉面砖墙面；楼、地面为铺地砖地面，屋面为SBS防水卷材、70㎜XPS挤塑聚苯板保温屋面；工程门为塑钢门，窗为塑钢中空玻璃窗。
3、结构设计说明工程基础为钢筋混凝土条形基础，强度等级为C30，楼层现浇板，构造柱、现浇梁强度等级均为C25；主体结构为砖混结构，砌体：±以下均采用MU10实心砖，±以上均采用KP1型MU10承重多孔砖，砂浆：±以上采用混合砂浆砌筑，±以下采用M10水泥砂浆砌筑。
地基持力层为中砂层，承载力为fk=170KPa。
二、编制依据1、西安市长安区**************计划生育服务站施工招标文件。
2、标前会议、现场踏勘、施工调查所获得的资料和信息。
3、现行设计规范、施工规范及技术规程、质量检验评定标准及验收办法。
4、我公司现有可投入工程的施工技术力量和施工机械。
5、我公司拥有的科技成果、工法成果、技术水平及多年积累的施工经验。
6、本招标文件的有关招标补遗书。
三、编制原则1、按招标工期要求，抓住关键，合理的安排施工人员、机械设备及施工作业计划，搞好工序衔接，达到均衡生产；2、充分应用先进的科学技术和施工设备，做到机械化作业、标准化作业、流水作业，坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性、安全可靠性相结合的原则。
3、强化质量管理，树立优良工程观念，创一流施工水平，力创精品工程。
4、实施项目法管理，通过对劳务、设备、材料、资金、方案、信息、时间与空间条件的优化处置，实现成本、工期、质量及社会效益的预期目标；5、文明施工，保护环境。
工程量计算精选(共182张PPT)
– 就地灌注桩
– 钻孔灌注桩
▪深层搅拌桩
▪高压旋喷桩 ▪塑料排水板 ▪树根桩
▪压密注浆
▪地下连续墙
第42页，共182页。
（1）打、压预制钢筋混凝土方桩、管桩、短桩
1）工程量计算
均按体积（立方米） 设计桩长(包括桩尖)×桩截面面积 应扣除管桩的空心体积
第43页，共182页。
（1）打、压预制钢筋混凝土方桩、管桩、短桩
第11页，共182页。
舞台灯光控制室示意图
第12页，共182页。
（二）计算建筑面积的范围
• 11 建筑物内的技术层，层高超过2.2m的，应计算 建筑面积。
第13页，共182页。
（二）计算建筑面积的范围
12 有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面
积的一半计算建筑面积。
两侧均包括柱（墙）外边线计算。
第4页，共182页。
（二）计算建筑面积的范围
3 多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平
面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
4 地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应 出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水
建筑面积是确定概预算造价的基础数据
建筑设计和建筑规划中，也经常使用建筑面积控制某些指标
第2页，共182页。
（二）计算建筑面积的范围
1 单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围
水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。
2
第3页，共182页。
（二）计算建筑面积的范围
建筑业标准规范图集目录(doc 40页)
建筑业标准规范图集目录(doc 40页)标准、规范、规程、法规、图集汇编一标准规范 (1)1 工程建设国家标准GB (1)2 工程建设行业标准JGJ (21)3 城镇建设行业标准CJJ (33)4 工程建设标准化协会标准CECS (41)5 工程建设材料、设备国家标准GB，JG，CJ，JC (53)6 公路标准 (66)二国家建筑标准设计图集 (70)1 全国民用建筑工程设计技术措施、深度规定 (70)2 建筑专业J (73)3 结构专业G (80)4 给水排水专业S (89)5 暖通空调专业K (95)6 动力专业R (98)7 电气专业D (101)8 弱电专业X (103)9 城市道路MR (104)10 市政给水排水MS (106)三特种设备 (106)1 安全技术规范TSG (106)2 锅容标委归口行业标准及图书 (116)3 国家标准GB (120)四企业标准 (131)五其它行业标准 (133)1 化工工程建设HG (133)2 石化工程建设SH (134)一标准规范1 工程建设国家标准（GB ）序号名称标准号备注1.房屋建筑制图统一标准GB/T50001-2001现行2.建筑模数协调统一标准GBJ2-86现行3.砌体结构设计规范（重印）GB50003-2001现行4.木结构设计规范（2005年版）GB50005-2003现行5.厂房建筑模数协调标准GB50006-2010现行6.建筑地基基础设计规范GB50007-2002现行7.建筑结构荷载规范（2006年版） GB50009-2001 现行 8. 混凝土结构设计规范 GB50010-2002 现行 9.建筑抗震设计规范（2008年版） GB50011-2010 现行 10. 室外给水设计规范 GB50013-2006 现行 11. 室外排水设计规范 GB50014-2006 现行 12. 建筑给水排水设计规范 GB50015-2010 现行 13. 建筑设计防火规范 GB50016-2006 现行 14. 钢结构设计规范 GB50017-2003 现行 15.冷弯薄壁型钢结构技术规范 GB50018-2002 现行 16. 岩土工程勘察规范 GB 50021-2001 现行 17. 建筑抗震鉴定标准GB50023-2009现行18.路设计规范行 36.电力装置的继电保护和自动装置设计规范 GB/T50062-2008 现行 37.电力装置的电测量仪表装置设计规范 GB/T50063-2008 现行 38.建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001 现行 39.给水排水工程构筑物结构设计规范 GB50069-2002 现行 40.小型水力发电站设计规范 GB50071-2002 现行 41.冷库设计规范GB50072-2010 现行 42. 洁净厂房设计规范 GB50073-2001 现行 43.钢筋混凝土筒仓设计规范 GB50077-2003 现行 44.烟囱工程施工及验收规范 GB50078-2008 现行 45.普通混凝土拌合物性能试验方法标准 GB/T50080-2002现行46.普通混凝土力学性能试GB/T50081-2002 现验方法标准行47.建筑结构设计术语和符号标准 GB/T50083-97 现行 48. 喷灌工程技术规范 GB/T50085-2007 现行 49.锚杆喷射混凝土支护技术规范 GB50086-2001 现行 50.工业企业噪声控制设计规范 GBJ87-85 现行 51.民用爆破器材工厂设计安全规范 GB50089-2007 现行 52.沥青路面施工及验收规范 GB50092-96 现行 53.自动化仪表工程施工及验收规范 GB50093-2002 现行 54.球形储罐施工及验收规范有关无损检测的规定 GB50094-98 现行 55.住宅设计规范（2003年版） GB50096-1999 现行 56.水泥混凝土路面施工及验收规范（重印） GBJ97-87 现行 57. 中小学校建筑设计规范GBJ99-86现58. 住宅建筑模数协调标准 GB/T50100-2001 现行 59. 建筑楼梯模数协调标准 GBJ101-87 现行 60.工业循环水冷却设计规范 GB/T50102-2003 现行 61. 总图制图标准 GB/T50103-2001 现行 62.建筑制图标准GB/T50104-2001 现行 63. 建筑结构制图标准 GB/T50105-2001 现行 64. 给水排水制图标准 GB/T50106-2001 现行 65.混凝土强度检验评定标准 GB50107-2010 现行 66. 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 现行 67.工业用水软化除盐设计规范 GB/T50109-2006 现行 68. 铁路工程抗震设计规范GB50111-2006现69.膨胀土地区建筑技术规范 GBJ112-87 现行 70. 滑动模板工程技术规范 GB50113-2005 现行 71. 暖通空调制图标准 GB/T50114-2001 现行 72. 民用建筑隔声设计规范 GBJ118-88 现行 73. 建筑隔声评价标准 GB/T50121-2005 现行 74. 道路工程术语标准 GBJ124-88 现行 75.给水排水设计基本术语标准（重印） GBJ125-2010 现行 76.工业设备及管道绝热工程施工规范 GB50126-2008 现行 77.立式圆筒形钢制焊接储罐施工及验收规范 GB50128-2005 现行 78.砌体基本力学性能试验方法标准 GBJ129-90 现行 79. 土工试验方法标准GB/T50123-99现行80.自动化仪表工程施工质量验收规范 GB50131-2007 现行 81. 高耸结构设计规范 GB50135-2006 现行 82.建筑灭火器配置设计规范 GB50140-2005 现行 83.给水排水构筑物工程施工及验收规范 GB50141-2008 现行 84.工业建筑可靠性鉴定标准 GB50144-2008 现行 85. 土的工程分类标准 GB/T50145-2007 现行 86.粉煤灰混凝土应用技术规范 GBJ146-90 现行 87.电气装置安装工程高压电器施工及验收规范 GB50147-2010 现行 88.电气安装电力变压器油浸电抗器互感器施工 GB50148-2010 现行 89.电气装置安装工程母线装置施工及验规范 GB50149-2010 现行 90.电气装置安装工程电气GB50150-2006现设备交接试验标准 行 91.混凝土结构试验方法标准 GB50152-92 现行 92.采暖通风与空气调节术语标准 GB50155-92 现行 93.汽车加油加气站设计与施工规范(2006年版) GB50156-2002 现行 94.河流悬移质泥沙测验规范 GB50159-92 现行 95. 道路工程制图标准 GB50162-92 现行 96. 混凝土质量控制标准 GB50164-92 现行 97.火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-2007 现行 98.电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-2006 现行 99.电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-2006 现行 100电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB50170-2006现行101电气装置安装工程盘.柜.二次回路结线施工验收规范GB50171-92现行 102电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范 GB50172-92 现行 103电气装置安装工程35KV 及以下架空电力线路施工GB50173-92 现行 104蓄滞洪区建筑工程技术规范（1998年修订） GB50181-93 现行 105工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准（重印）GB50185-2010 现行 106工业企业总平面设计规范 GB50187-93 现行 107城镇规划标准GB50188-2007 现行 108公共建筑节能设计标准 GB50189-2005 现行 109多层厂房楼盖抗微震设计规范 GB50190-93 现行 110构筑物抗震设计规范（重GB50191-93 现印）行 111建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93 现行 112建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 现行 113砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 现行 114混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 现行 115钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2002 现行 116木结构工程施工质量验收规范 GB50206-2002 现行 117屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 现行 118地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 现行 119建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 现行 120建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002现行121工业炉砌筑工程施工及验收规范 GB50211-2004 现行 122建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212-2002 现行 123组合钢模板技术规范 GB50214-2001 现行 124铁路工程结构可靠度设计统一标准 GB50216-94 现行 125电力工程电缆设计规范 GB50217-2007 现行 126工程岩体分级标准（重印） GB50218-94 现行 127城市道路交通规划设计规范（重印） GB50220-95 现行 128建筑内部装修设计防火规范（重印） GB50222-95 现行 129建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-2008 现行 130建筑防腐蚀工程质量检验评定标准（重印） GB50224-2010 现行 131工程测量基本术语标准（重印）GB/T50228-96现行132机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-2009 现行 133110～550kV 架空送电线路施工及验收规范 GB50233-2005 现行 134工业金属管道工程施工及验收规范 GB50235-97 现行 135现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范 GB50236-98 现行 136建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 现行 137通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 现行 138输气管道工程设计规范 GB50251-2003 现行 139工业安装工程质量检验评定统一标准 GB50252-2010 现行 140输油管道工程设计规范（2006年版）GB50253-2003现行141电气装置安装工程施工及验收规范 GB50254-50257-96现行 142电力设施抗震设计规范GB50260-96现行143自动喷水灭水系统施工及验收规范 GB50261-2005 现行 144气体灭火系统施工及验收规范 GB50263-2007 现行 145工程岩体试验方法标准(99年版) GB/T50266-99 现行 146给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-2008 现行 147地基动力特性测试规范 GB/T50269-97 现行 148连续输送设备安装工程施工及验收规范（重印） GB50270-2010 现行 149金属切削机床安装工程施工及验收规范 GB50271-2009 现行 150锻压设备安装工程施工及验收规范 GB50272-2009 现行 151锅炉安装工程施工及验收规范 GB50273-2009现行 152制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范（重印）GB50274-98 现行 153压缩机、风机、泵安装工GB50275-98现程施工及验收规范 行154破碎粉磨设备安装工程施工及验收规范 GB50276-2010 现行 155铸造设备安装工程施工及验收规范 GB50277-2010 现行 156起重设备安装工程施工及验收规范（重印） GB50278-2010 现行 157岩土工程基本术语标准 GB/T50279-98 现行 158城市规划基本术语标准 GB/T50280-98 现行 159泡沫灭火系统施工及验收规范 GB50281-2006 现行 160城市给水工程规划规范(重印) GB50282-98 现行 161公路工程结构可靠度设计统一标准 GB/T50283-99 现行 162调幅收音.调频电视转播台.公路防护间距标准 GB50285-98 现行 163堤防工程设计规范（计划版）（重印） GB50286-98 现行 164水力发电工程地质勘察GB50287-2006现规范（重印） 行165灌溉与排水工程设计规范（重印） GB50288-99 现行 166城市工程管线综合规划规范（08重印） GB50289-98 现行 167土工合成材料应用技术规范 GB50290-98 现行 168房地产估价规范 GB/T50291-99 现行 169民用建筑可靠性鉴定标准（重印） GB50292-1999 现行 170城市电力规划规范 GB50293-1999 现行 171核电厂总平面及运输设计规范 GB/T50294-99 现行 172水泥工厂设计规范 GB50295-2008 现行 173供水管井技术规范 GB50296-99 现行 174电力工程基本术语标准 GB/T50297-2006 现行 175风景名胜区规划规范（重GB50298-1999现印）行176建筑工程施工质量验收统一标准（重印） GB50300-2001 现行 177建筑电气工程施工质量验收规范 GB 50303-2002 现行 178城市轨道交通工程测量规范 GB50308-2008 现行 179工业炉砌筑工程质量验收规范 GB50309-2007 现行 180电梯工程施工质量验收规范 GB 50310-2002 现行 181砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-2000 现行 182工业金属管道设计规范（2008年版） GB50316-2000 现行 183城市排水工程规划规范（重印） GB50318-2000 现行 184建设工程监理规范 GB50319-2000 现行 185城市建设档案著录规范（重印） GB/T50323-2001 现行 186民用建筑工程室内环境GB50325-2001现污染控制规范（2006年版）行 187建设工程项目管理规范 GB/T50326-2006 现行 188住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-2001 现行 189建设工程文件归档整理规范（重印） GB/T50328-2001 现行 190木结构试验方法标准 GB/T50329-2002 现行 191建筑边坡工程技术规范（重印） GB50330-2002 现行 192城市居民生活用水量标准 GB/T50331-2002 现行 193给水排水工程管道结构设计规范 GB50332-2002 现行 194城市污水处理厂工程质量验收规范（重印） GB50334-2002 现行 195城市环境卫生设施规划规范 GB50337-2003 现行 196智能建筑工程质量验收规范（重印）GB50339-2003现行197老年人居住建筑设计标准 GB/T50340-2003 现行 198立式圆筒形钢制焊接油罐设计规范 GB50341-2003 现行 199混凝土电视塔结构技术规范 GB50342-2003 现行 200建筑物电子信息系统防雷技术规范（重印） GB50343-2004 现行 201建筑结构检测技术标准（重印） GB/T50344-2004 现行 202屋面工程技术规范 GB50345-2004 现行 203安全防范工程技术规范 GB50348-2004 现行 204建筑给水聚丙烯管道工程技术规范 GB/T50349-2005 现行 205油气集输设计规范 GB50350-2005 现行 206储罐区防火堤设计规范 GB50351-2005 现行 207民用建筑设计通则GB50352-2005现行208建筑工程建筑面积计算规范 GB/T50353-2005 现行 209建筑内部装修防火施工及验收规范 GB50354-2005 现行 210住宅建筑室内振动限值及其测量方法标准GB/T50355-2005现行211剧场、电影院和多用途厅堂建筑声学设计 GB/T50356-2005现行 212建设项目工程总承包管理规范 GB/T50358-2005 现行 213木骨架组合墙体技术规范 GB/T50361-2005 现行 214住宅性能评定技术标准 GB/T50362-2005 现行 215节水灌溉工程技术规范 GB/T50363-2006 现行 216民用建筑太阳能热水系统应用技术规范 GB50364-2005 现行 217空调通风系统运行管理规范 GB50365-2005 现行 218地源热泵系统工程技术规范GB50366-2005现行219混凝土结构加固设计规范 GB50367-2006 现行 220住宅建筑规范GB50368-2005 现行 221炼铁机械设备工程安装验收规范 GB50372-2006 现行 222建筑工程施工质量评价标准 GB/T50375-2006 现行 223选矿机械设备工程安装验收规范 GB50377-2006 现行 224绿色建筑评价标准 GB/T50378-2006 现行 225工程建设勘察企业质量管理规范 GB/T50379-2006 现行 226工程建设设计企业质量管理规范 GB/T50380-2006 现行 227城市轨道交通通信工程质量验收规范 GB50382-2006 现行 228轧机机械设备工程安装验收规范 GB50386-2006 现行 229冶金机械液压、润滑和气动设备工程安装验收规GB50387-2006现行范230750kV 架空送电线路施工及验收规范 GB50389-2006 现行 231焦化机械设备工程安装验收规范 GB50390-2006 现行 232机械通风冷却塔工艺设计规范 GB/T50392-2006 现行 233钢质石油储罐防腐蚀工程技术规范 GB50393-2008 现行 234冶金电气设备工程安装验收规范 GB50397-2007 现行 235煤炭工业小型矿井设计规范 GB50399-2006 现行 236建筑与小区雨水利用工程技术规范 GB50400-2006 现行 237消防通信指挥系统施工及验收规范 GB50401-2007 现行 238烧结机械设备工程安装验收规范 GB50402-2007 现行 239炼钢机械设备工程安装验收规范 GB50403-2007 现行 240硬泡聚氨酯保温防水工GB50404-2007现程技术规范行241小型型钢轧钢工艺设计规范 GB50410-2007 现行 242建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 现行 243城市抗震防灾规划标准 GB50413-2007 现行 244钢铁冶金企业设计防火规范 GB50414-2007 现行 245城市绿地设计规范 GB50420-2007 现行 246预应力混凝土路面工程技术规范 GB50422-2007 现行 247高炉炼铁工艺设计规范 GB50427-2008 现行 248铝合金结构设计规范 GB50429-2007 现行 249工程建设施工企业质量管理规范 GB/T50430-2007 现行 250带试输送机工程设计规范 GB50431-2008 现行 251炼钢工艺设计规范GB50439-2008现行252城市公共设施规划规范 GB50442-2008 现行 253建筑灭火器配置验收及检查规范 GB50444-2008 现行 254水泥基灌浆材料应用技术规范 GB/T50448-2008 现行 255煤炭工业供热通风与空气调节设计规范 GB/T50466-2008 现行 256焊管工艺设计规范 GB50468-2008 现行 257混凝土结构耐久性设计规范 GB/T50476-2008 现行 258冶金工业岩土勘察原位测试规范 GB/T50480-2008 现行 259建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2008现行 260墙体材料应用统一技术规范GB 50574-2010即将实施2 工程建设行业标准（JGJ ）序号名 称 标准号 备注1．装配式大板居住建筑设计和施工规程 JGJ1-91 现行 2．高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2002现行3．高层建筑箱形与筏形基础技术规范（重印） JGJ6-99 现行 4．网架结构设计与施工规程 JGJ7-2010 现行 5．建筑变形测量规范JGJ8-2007 现行 6．混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 现行 7．轻骨料混凝土结构技术规程 JGJ12-2006现行8．设置钢筋砼构造柱多层砖房抗震技规程 JGJ/T13-94 现行 9．混凝土小型空心砌块建筑技术规程（重印） JGJ/T14-2004现行10早期推定混凝土强度试验方法标准 JGJ/T15-2008 现行 11民用建筑电气设计规范（含条文说明） JGJ16-2008 现行 12蒸压加气混凝土建筑应用技术规程 JGJ/T17-2008 现行 13钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003现行14冷拔钢丝预应力混凝土构件设计与施工规程 JGJ19-2010 现行 15V 型折板屋盖设计与施工规程 JGJ/T21-93 现行 16钢筋混凝土薄壳结构设计规程 JGJ/T22-98现行17回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（重印） JGJ/T23-2001 现行 18档案馆建筑设计规范JGJ25-2000现行19民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分） JGJ26-2010 现行 20钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001现行21建筑涂饰工程施工及验收规程（08重印） JGJ/T29-2003 现行 22房地产业基本术语标准 JGJ/T30-2003 现行 23体育建筑设计规范（重印） JGJ31-2003 现行 24建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 现行 25宿舍建筑设计规范（重印） JGJ36-2005现行26疗养院建筑设计规范 JGJ40-87 现行 27文化馆建筑设计规范JGJ41-87 现行28施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 现行 29轻骨料混凝土技术规程JGJ51-2002现行30普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准 JGJ52-2006 现行 31普通砼用碎石或卵石质标及检验方法(含条文) JGJ53-92 现行 32普通混凝土配合比设计规程（08重印） JGJ55-2000现行33混凝土用水标准 JGJ63-2006 现行34饮食建筑设计规范JGJ64-89 现行35办公建筑设计规范（重印）JGJ67-2006现行36建筑砂浆基本性能试验方法（重印） JGJ70-2009 现行 37高层建筑岩土工程勘察规程 JGJ72-2004 现行 38建筑工程大模板技术规程JGJ74-2003现行39夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ75-2003 现行 40特殊教育学校建筑设计规范 JGJ76-2003 现行 41施工企业安全生产评价标准 JGJ/T77-2010 现行 42建筑地基处理技术规范JGJ79-2002现行43建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 现行 44建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-20现行45钢结构高强度螺栓连接的设计施工及验收规程（重印） JGJ82-91 现行 46软土地区工程地质勘察规范JGJ83-91 现行47预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程 JGJ85-2010 现行 48建筑工程地质钻探技术标准JGJ87-92 现行49龙门架及井架物料提升机安全技术规范 JGJ88-2010 现行 50无粘结预应力混凝土结构技术规程 JGJ92-2004 现行 51建筑桩基技术规范JGJ94-2008现行52冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 JGJ95-2003 现行 53高层民用建筑钢结构技术规程（重印） JGJ99-98 现行 54玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-2003 现行 55塑料门窗工程技术规程 JGJ103-2008现行56建筑工程冬期施工规程JGJ104-9现行57建筑基桩检测技术规范JGJ106-2003现行58钢筋机械连接通用技术规程（重印） JGJ107-2010 现行 59建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110-2008 现行 60建筑与市政降水工程技术规范 JGJ/T111-98 现行 61建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009现行62钢筋焊接网混凝土结构技术规程 JGJ114-2003 现行 63冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程 JGJ115-2006 现行 64建筑抗震加固技术规程（重印） JGJ116-2009 现行 65建筑照明术语标准JGJ/T119-2008 现行 66建筑基坑支护技术规程JGJ120-99现行67外墙饰面砖工程施工及验收规JGJ126-2现行程（重印） 00068建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范 JGJ128-2010 现行 69既有采暖居住建筑节能改造技术规程（重印） JGJ129-2000 现行 70建筑施工扣件式钢管脚手架安全技规(2002年版) JGJ130-2001 现行 71体育馆声学设计及测量规程（重印） JGJ/T131-2000 现行 72JGJ/T132-2009居住建筑节能检测标准 JGJ/T132-2009 现行 73金属与石材幕墙工程技术规范（重印） JGJ133-2001 现行 74夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（08重印） JGJ134-2010 现行 75贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程 JGJ/T136-2001 现行 76多孔砖砌体结构技术规范（2002年版重印） JGJ137-2001 现行 77型钢混凝土组合结构技术规程 JGJ138-2001现行78玻璃幕墙工程质量检验标准（重JGJ/T139现行印） -200179预应力混凝土结构抗震设计规程 JGJ140-2004 现行 80通风管道技术规程JGJ141-2004 现行 81地面辐射供暖技术规程（重印） JGJ142-2004 现行 82多道瞬态面波勘察技术规程 JGJ/T143-2004 现行 83外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 现行 84混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-2004现行85建筑施工现场环境与卫生标准（重印） JGJ146-2004 现行 86建筑拆除工程安全技术规范 JGJ147-2004 现行 87混凝土异形柱结构技术规程JGJ149-2006现行88建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程 JGJ/T151-2008 现行 89混凝土中钢筋检测技术规程JGJ/T152现行-200890体育场馆照明设计及检测标准 JGJ153-2007 现行 91民用建筑能耗数据采集标准 JGJ/T154-2007 现行 92建筑轻质条板隔墙技术规程 JGJ/T157—2008 现行 93蓄冷空调工程技术规程JGJ158-2008现行94施工现场机械设备检查技术规程 JGJ160-2008 现行 95建筑施工模板安全技术规范 JGJ162-2008 现行 96城市夜景照明设计规范JGJ/T163-2008现行97建筑施工木脚手架安全技术规范 JGJ164-2008 现行 98建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范 JGJ166-2008 现行 99温陷性黄土地区建筑基坑工程安全技术规程 JGJ167-2009 现行 10建筑外墙清洗维护技术规程JGJ168-2现行00910清水混凝土应用技术规程 JGJ169-2009 现行 10供热计量技术规程（备案号J860-2009） JGJ173-2009 现行 10自流平地面工程技术规程 JGJ/T175-2009 现行 10公共建筑节能改造技术规范 JGJ176-2009 现行 10公共建筑节能检测标准 JGJ/T177—2009 现行 10补偿收缩混凝土应用技术规程 JGJ/T178-2009现行10体育建筑智能化系统工程技术规程 JGJ/T179-2009 现行 10建筑施工土石方工程安全技术规范 JGJ180-2009 现行 10锚杆锚固质量无损检测技术规程 JGJ/T182-2009 现行 11液压升降整体脚手架安全技术规程 JGJ183-2009 现行 11建筑施工作业劳动防护用品配JGJ184-2现行备及使用标准009 11建筑工程资料管理规程JGJ/T185-2009现行11塔式起重机混凝土基础工程技术规程 JGJ/T187－2009 现行 11建筑起重机械安全评估技术规程 JGJ/T189-2009 现行 11建筑工程检测试验技术管理规范 JGJ190-2010 现行 11钢筋阻锈剂应用技术规程 JGJ/T192-2009 现行 11混凝土耐久性检验评定标准 JGJ/T193-2009 现行 11钢管满堂支架预压技术规程JGJ/T194-2009现行11建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程 JGJ196-2010 现行 12施工企业工程建设技术标准化管理规范 JGJ/T198-2010 现行 12型钢水泥土搅拌墙技术规程 JGJ/T199-2010现行12喷涂聚脲防水工程技术规程JGJ/T200现行-201012建筑门窗工程检测技术规程 JGJ/T205-2010 现行 12轻型钢结构住宅技术规程JGJ/T209-2010现行3 城镇建设行业标准（CJJ ）序号名 称 标准号1．城镇道路工程施工与质量验收规范 CJJ1-2008 现行 2．城市桥梁工程施工与质量验收规范 CJJ2-2008 现行 3．市政排水管渠工程质量检验评定标准 CJJ3-90 现行 4．粉煤灰石灰类道路基层施工及验收规程 CJJ4-97 现行 5．煤渣石灰类道路基层施工暂行技术规定 CJJ5-83 现行 6． 排水管道维护安全技术规程 CJJ6-85 现行 7． 城市工程地球物理探测规范CJJ7-2007现行8． 城市测量规范（重印） CJJ8-99 现行9．市政工程质量检验评定标准（城市防洪工程） CJJ9-85 现行 10．供水管井设计、施工及验收规范 CJJ10-86 现行 11．家用燃气燃烧器具安装及验收规程 CJJ12-99 现行 12．供水水文地质钻探与凿井操作规程 CJJ13-87 现行 13．城市公共厕所设计标准CJJ14-2005现行14．城市公共交通站、场、厂设计规范（重印） CJJ15-87 现行 15．城市供水水文地质勘察规范 CJJ16-88 现行16．生活垃圾卫生填埋技术规范（05年重印本） CJJ17-2004 现行 17．城镇环境卫生设施设置标准 CJJ27-2005现行18．城镇供热管网工程施工及验收规范（重印） CJJ28-2004 现行 19．建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（重印）CJJ/T29-98现行20．城市粪便处理厂运行、维护及其CJJ/T30-现行安全技术规范 9921．城镇污水处理厂附属建筑和附属设备设计标准 CJJ31-89 现行 22．城镇燃气输配工程施工及验收规范 CJJ33-2005 现行 23．城市热力网设计规范CJJ34-2002现行24．钢渣石灰类道路基层施工及验收规范 CJJ35-90 现行 25．城镇道路养护技术规范 CJJ36-2006现行26．城市道路设计规范CJJ37-90 现行27．乳化沥青路面施工及验收规程（重印） CJJ42-91 现行 28．热拌再生沥青混合料路面施工及验收规程（重印） CJJ43-91 现行 29．城市道路路基工程施工及验收规范 CJJ44-91 现行 30．城市道路照明设计标准 CJJ45-2006 现行 31．生活垃圾转运站技术规范CJJ47-2006现行32．城市防洪工程设计规范（重印） CJJ50-92 现行 33．城镇燃气设施运行、维护和抢修安全技术规程 CJJ51-2006 现行 34．城市生活垃圾好氧静态堆肥处理技术规程 CJJ/T52-93现行35．供热术语标准 CJJ55-93 现行 36．市政工程勘察规范CJJ56-94 现行37．城市规划工程地质勘察规范（重印） CJJ57-94 现行 38．城镇供水厂运行.维护及安全技规 CJJ58-94 现行 39．柔性路面设计参数测定方法标准CJJ/T59-94现行40．城市污水处理厂运行、维护及其安全技术规程 CJJ60-94 现行 41．城市地下管线探测技术规程 CJJ61-2003 现行42．房屋渗漏修缮技术规程 CJJ62-95 现行43．聚乙烯燃气管道工程技术规程 CJJ63-2008现行44．城市粪便处理厂（场）设计规范 CJJ64-95 现行 45．市容环境卫生术语标准CJJ/T65现行—200446．路面稀浆封屋施工规程CJJ66-95 现行47．城镇排水管渠与泵站维护技术规程 CJJ68-2007 现行 48．城市人行天桥与人行地道技术规范 CJJ69-95 现行 49．古建筑修建工程质量检验评定标准（南方地区） CJJ70-96 现行 50．机动车清洗站工程技术规程 CJJ71-2000现行51．无轨电车供电线网工程施工及验收规范 CJJ72-97 现行 52．城镇地道桥顶进施工及验收规程 CJJ74-99 现行 53．城市道路绿化规划与设计规范（重印） CJJ75-97 现行 54．城市地下水动态观测规程 CJJ/T76-98 现行55．城市桥梁设计荷载标准 CJJ77-98 现行56．供热工程制图标准CJJ/T78-97现行57．联锁型路面砖路面施工及验收CJJ79-98 现行规程58．固化类路面基层和底层技术规程 CJJ/T80-98 现行 59．城镇直埋供热管道工程技术规程 CJJ/T81-98 现行 60．城市绿化工程施工及验收规范（重印）CJJ/T82-99 现行61．城市用地竖向规划规范（重印） CJJ83-99 现行 62．汽车用燃气加气站技术规范 CJJ84-2000 现行 63．城市绿地分类标准CJJ/T85-2002现行64．城市生活垃圾堆肥处理厂运行、维护及其安 CJJ/T86-2000 现行 65．乡镇集贸市场规划设计标准 CJJ/T87-2000 现行 66．城镇供热系统安全运行技术规程CJJ/T88-2000现行67．城市道路照明工程施工及验收规程 CJJ89-2001 现行 68．生活垃圾焚烧处理工程技术规范 CJJ90-2009现行69．城市供水管网漏损控制及评定标准 CJJ92-2002 现行 70．城市生活垃圾卫生填埋场运行维护技术规程 CJJ93-2003 现行 71．城镇燃气室内工程施工及验收规范 CJJ94-2003 现行 72．城镇燃气埋地钢质管道腐蚀控制技术规程 CJJ95-2003 现行 73．城市规划制图标准CJJ/T97-2003 现行 74．建筑给水聚乙烯类管道工程技术规程 CJJ/T98-2003 现行 75．城市桥梁养护技术规范CJJ99-2003现行76．城市基础地理信息系统技术规范 CJJ100-2004 现行 77．埋地聚乙烯给水管道工程技术规程 CJJ101-2004 现行 78．城市生活垃圾分类及其评价标准 CJJ/T102-2004 现行 79．城市地理空间框架数据标准 CJJ103-2004现行。
建筑装饰装修工程施工规范
建筑装饰装修工程施工规范(总54页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--建筑装饰装修工程施工规范本标准是根据建设部建标[1998]244 号文关于印发一九九八年工程建设国家标准制订修订计划(第二批)的通知的要求，由中国建筑科学研究院会同有关单位共同对《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ 73—91)和《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ 301 88)修订而成的。
在修订过程中，规范编制组开展了专题研究，进行了比较广泛的调查研究，总结了多年来建筑装饰装修工程在设计、材料、施工等方面的经验，按照“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的方针，进行了全面的修改，并以多种方式广泛征求了全国有关单位的意见，对主要问题进行了反复修改，最后经审查定稿。
本规范是决定装饰装修工程能否交付使用的质量验收规范。
建筑装饰装修工程按施工工艺和装修部位划分为10 个子分部工程，除地面子分部工程单独成册外，其他9 个子分部工程的质量验收均由本规范作出规定。
本规范共分13 章。
前三章为总则、术语和基本规定。
第4 章至第12 章为子分部工程的质量验收，其中每章的第一节为一般规定，第二节及以后的各节为分项工程的质量验收。
第13 章为分部工程的质量验收。
本规范将来可能需要进行局部修订，有关局部修订的信息和条文内容将刊登在工程建设标准化杂志上。
本规范以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。
1 总则为了加强建筑工程质量管理，统一建筑装饰装修工程的质量验收，保证工程质量，制定本规范。
本规范适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。
建筑装饰装修工程的承包合同、设计文件及其他技术文件对工程质量验收的要求不得低于本规范的规定。
本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300 2001)配套使用。
建筑装饰装修工程的质量验收除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
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第二节 居住区规划设计与技术经济指标
一、居住区的组成和规模 （一）居住区的组成
居住区的组成有用地和工程构成。 按居住区内用地性质划分： 1、居住建筑用地； 2、公共建筑用地； 3、道路广场用地； 4、公共绿地和体育场地 5、其它用地。
6、居住建筑密度，是指住宅建筑对居住用 地的覆盖率。即： 居住建筑密度居 居住 住建 建筑 筑用 基地 底面 面 （积 积%）；
7、居住面积密度： 居住面积密度居住居建住筑面用积地面（积㎡/ha）；
8、容积率（居住建筑面积密度）： 容积率 居居 住住 建建 筑筑 用面 地积 面积（㎡/ha）；
10-13
-
（二）居住区用地平衡表（表4-4）
用地构成
规模等级 居住区用地
居住区
小区
100%
12.5-25平 方米/人
100%
10-30平方 米/人
1
住宅用地
45%-60%
-
55%-65%
-
2
公建用地
20%-32%
-
18%-22%
-
3
道路用地
8%-15%
-
7%-13%
-
4
公共绿地
7.5%-15%
-
；
12、高层比例，一般七层以上为高层住宅， 即高层住宅占总建筑面积的比例： 高层比例 居高 住层 区建 总筑 建面 筑积 面（积 %）；
13、住宅间距（m）；
14、居住区平均造价： 平均造价 居住区 总总 造建 价筑面（积元/㎡）；
15、停车为个数，是指在规划用地范围内 设置的地面和地下停车位的个数；
控制性详细规划使城市总体规划与详细 规划有机地衔接起来。
修建详细规划是在城市分区的局部地区 所进行的城市空间构成的规划。
二、城市规划的实施和监督检查
（一）城市规划的实施 城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批
后管理两部分内容。 报建审批管理主要包括对建设项目选址审批核
发项目选址意见书，对城市用地审批核发建设用地 规划许可证，对建筑工程审批核发建设工程规划许 可证。
5%-12%
-
（三）居住区规划方案的技术经济指标
1、居住区总用地（ha），其中包括居住用地，公 共建筑用地，道路用地，绿化用地；
2、居民每人占地（㎡/人），其中包括人均居住 用地、公共建筑用地、道路用地、绿化用地；
3、居住区总建筑面积（㎡），其中包括居住建筑 面积、公共建筑面积；
4、总户数、总人口、平均每户人口（口/户）； 5、平均每户居住面积（㎡）；
居住区的工程构成： 1、建筑工程； 2、市政基础设施； 3、环境工程。
（二）居住区的规模
居住区的规模主要是指人口规模和用地 规模，其中以人口规模为主要指标。
（三）居住区的规划结构
我国居住区的规划结构通常分为居住区、 居住小区、住宅组团三个等级。
二、居住区规划设计的内容
控制性详细规划着重解决各类用地界限、建筑密 度、建筑高度、容积率、道路红线位置、断面、控制 点座标和标高、工程管线走向、管径和用地范围等控 制指标；
第四章 房地产规划设计与建筑工程基础知识
第一节 城市规划管理 一、城市规划概述
（一）城市规划的基本概念 城市规划是指为了实现一定时期内城市的
经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和 发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间 布局和各项建设的综合部署和具体安排。
城市规划区是指城市市区、近郊区以及城市行政 区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。
2、住宅的选型
（1）住宅层数； （2）进深和面宽； （3）长度和体型； （4）层高； （5）户室比。
（二）公共建筑规划
规划设计应满足适当集中、缩短服务半 径、符合人流走向、不干扰住户的基本要求。
居住小区内道路不能四能八达，而是要 “顺而不穿，通而不畅”。
（五）建筑设计
建筑设计一般分初步设计和施工图设计 两个阶段。居住建筑设计的内容包括： 1、住宅建筑设计的平、立、剖面设计； 2、住宅结构设计； 3、住宅建筑装修和室内设备的设计； 4、住宅设计的工程概算和预算。
三、居住区的各类技术经济指标
（一）居住区用地控制指标表（表4-3）
居住规模
住宅层数
大城市
中等城市
小城市（镇）
居住区
多层
16-21
16-22
16-25
高多层
12.5-15
13-16
13-16
小区
低层
20-25
20-25
20-30
多层
15-19
15-20
15-22
高多层
11-14
12.、人口毛密度，是指居住总人口和总用地 之比： 人口毛密度总 总用 人地 口 （人/ ha）；
10、人口净密度，是指居住总人口与居住 建筑用地面积之比： （人/ 人口净密度 居住建 总筑 人用 口地面积 ha）；
11、平均层数，是指住宅总面积与住宅基
底总面积之比：
平均层数
住宅总面积 住宅基底总面积
修建性详细规划是根据建筑、绿化和空间要求布 置平面图，进行道路、建筑、工程管线的规划设计， 进行竖向设计和土石方工程设计、编制工程概算。修 建性详细规划主要包括：居住建筑规划、公共建筑规 划、道路规划和绿地规划。
（一）居住建筑规划
1、住宅建筑群体的平面布置形式基本有四 种：
（1）行列式； （2）周边式； （3）混合式； （4）自由式。
城市规划管理是指城市人民政府按照法定程序编 制和审批城市规划，并依据国家和各级政府颁布的城 市规划管理的有关法规和具体规定，对批准的城市规 划，采用法制的、行政的、经济的管理办法，对城市 规划区内的各项建设进行统一的安排和控制，使城市 的各项建设用地和建设工程活动有计划、有秩序地协 调发展，保证城市规划的顺利实施。
（二）与房地产有关的城市规划的内容和图纸及文件
城市规划包括总体规划、分区规划和详细规划。 1、总体规划
总体规划是一个远景规划，短的15年，长的30 年，一般为20年。
城市总体规划由同级人民政府负责编制。 总体规划图是房地产开发公司在一个城市进行投 资开发决策的重要依据之一。
3、详细规划
详细规划又可分为控制性详细规划和修 建性详细规划。
16、建设周期，是指自工程开工至全部工 程完工之间的持续时间。
第三节 基础设施建设
一、城市基础设施的内容和特点 （一）城市基础设施的内容
1、能源系统 2、给水、排水系统 3、道路交通系统 4、邮电、通讯系统 5、环境系统 6、安全系统 7、土地平整工程