半岛城邦开会520
赵本山-星球会议(剧本)
资料范本本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载赵本山-星球会议(剧本)地点：__________________时间：__________________说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容没有找到视频只有剧本小品《星球会议》场景：太阳系会议室人物：太阳系主任（杨冰），太阳（胖丫赵丹），地球（赵本山），月亮（小沈阳），嫦娥（章子怡），太空垃圾（王小利），哈雷彗星（沈春阳）。
<开场>太阳系主任上场（以下简称“系主任”）系主任(杨冰)：“太阳，月亮，地球人，火星人，各位星球，以及嫦娥，太空垃圾们，大家好！我是太阳系的系主任。
最近啊，太阳系的很多民众都在太阳系贴吧上发帖子，弹劾地球。
说地球太不像话了。
于是乎，为了解决争议，召开这个特别会议,总共六位代表，简称‘六方会谈’。
”太阳（胖丫）上场：“太阳系的哥们、姐们们大家好。
我是太阳，主任我没迟到吧?”系主任(杨冰)：“不晚，不晚。
”（太阳就坐）月亮（小沈阳）上场：“朋友们好哦，我是月亮。
很高兴来太阳系会议室开会哦，系主任万岁，万岁，万万岁！吭———。
”（月亮向主任鞠躬行礼，然后就坐）地球（赵本山）上场：“咳、咳、咳（咳嗽）。
最近啊这空气质量太差了，害得我咳得肺疼。
”月亮（小沈阳）：“这些年你们地球闹得是够‘沸腾’的，不是洪灾，就是旱灾。
你们就‘沸腾’吧。
”（地球看到太阳）：地球（赵本山）：“太阳公公您好！”太阳（胖丫）：“别这么称呼我，你喊我公公，不知道的还以为我是太阳系的那啥（太监）呢。
”地球(赵本山)：“我看你也就是一块做那啥（太监）的料。
”系主任（杨冰）：“地球，这是在开会，不是在搞人身攻击，注意你的言辞。
”太阳（胖丫）：“地球，别忘了，在太阳系里，你和我的儿子是同一个辈分。
”地球（赵本山）：“我是儿子辈？太阳，你还不知道吧，在我们地球英文里，你和儿子一样！都念son（桑）！”（地球就坐）系主任（杨冰）：“我说地球，你到咱们太阳系贴吧上看看，弹劾你的帖子老多啦。
202004福清永鸿国际城五一活动邀约说辞
福清永鸿国际城五一活动邀约说辞活动时间：2020年5月1-5日14:30-17:30邀约对象：新老客户、关心项目的老业主活动简介：“五一超级价日购”活动为历时5天，每日要求30个参加名额，因为名额有限，要求参与者提前报名，现场凭活动券参与。
现场活动环节有2个：超级大富翁和超级大搬家。
被邀约嘉宾参与活动就可以获得奖品。
活动目的，在于延长到访客户留驻时间，同时意向客户和人气客户互动挤压成交。
邀约口径：开场白：x先生/女士您好，我是永鸿国际城xx。
为让客户度过一个快乐有意义的五一，永鸿国际城专门举办“五一超级价日”活动。
现场我们准备了超级大富翁和超级大搬家，这种活动形式在大城市都嗨了，有趣又有丰厚的礼品，很适合带着小朋友五一节假日一起出游。
这次活动只有30个名额，我觉得这个活动很适合您，就赶紧联系你了。
如果能来参加：好，活动要提前报名，凭券才能参加。
我给你预订5月X日下午2：30的活动专场吧。
你可以到售楼部前台登记领取活动券。
等下我将活动信息发到你手机（或微信）上。
如果不能来参加：五一节活动持续5天，明天的活动不便参与，你可以选择X日的活动专场。
（如果您这次不便参与，也可以关注我们下一期活动，期待您的下次参与。
）询问活动安排：我们的活动定在5月1-5日每日下午14:30-17:30，因为需要分时间段进行，所以请早点来领活动券，参与活动就可以中奖品。
永鸿国际城会让你度过一个欢快的五一，满载而归。
活动注意事项：1、报名方式：统一来电预约或找销售员预约报名2、单批客户的参与人数不超过2人，即玩即兑奖3、单日邀请30批客户参与4、集合地点：五一黄金周每日下午14:30永鸿国际城营销中心5、活动对接方式：至售楼部前台凭预约的手机号领取活动券，凭券参与。
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广告语大全目录旅游地产 (1)商业地产 (4)艺术项目 (5)写字楼 (6)住宅 (7) (7) (8)生态型 (9)价值型 (19)都市生活 (21) (25)家庭家族 (30)人生地位 (31)新世代宣言 (38)世界典范，外国风情 (40)教育大盘 (43)品质卖点 (43)历史人文 (48)其他 (50) (52) (61)旅游地产万科松山湖·悦：全成品身心度假居所山水洲：世界级度假屋，来到长沙/世界级度假屋，湖南久等了富力湾：渔夫，海洋，有点闲/2013年，无度假，不生活！/农夫，别墅，有点田海上威尼斯：海湾度假生活，视界改变人生/蔚蓝海岸，给懂生活的你锦绣香江：可选择的度假地，有几百个。
可以常住的呢？/去河边，买套小别墅来度假。
清水湾：①欢聚清水湾，给梦想一片海②回到清水湾，回到真正的海③我的第二人生之碧海帆影天洋城：5000亩娱乐岛，畅享家门口的“迪士尼”观澜湖·海口：在这里，和家人享受纯净/旅居观澜湖，生活中至高的奖赏。
中国·北戴河：①养生北戴河，健康宜居梦，遇见林海湖，邂逅自然人生。
②夏日头等大事：赶海避暑，东戴河夏日避暑计划。
③用4公里海，给北京降温10度。
光耀-全球候鸟度假地：①一千只候鸟，有一千种候鸟的庭院生活②挑个周末，教孩子们在阳光里挥霍春光。
③365个拒绝理由，怎敌一个度假惊喜。
④你失算了，候鸟球场的天空清澈得让人嫉妒。
⑤做不了球痴，就做球痴的父亲。
⑥用半生的时间，在庭院开一个小差。
星河盛世：46㎡活出你的铂金风尚观澜湖·君悦山：①每一天，回家就是度假②冠军加冕胜地，生活至高奖赏③每一座山，都是一个传奇④每一种生活想象，都与高尔夫相连⑤家在世界第一大球会⑥30分钟，呼吸瑞士的纯净空气光耀·将军湖：①小别，适合小别的别墅②一觉醒来，就周末了③日子漫漫，及时偷懒，像这里的飞鸟和大鱼们，细细体会。
④别！来这套合正·东部湾：内湾·山谷·游艇，私人度假目的地合生·小桂湾：再向东17英里，深圳发现小桂湾/山麓湖畔，海湾半岛锦绣中华——一步迈进历史，一日游遍中国；中国民俗文化村——56个民族，56种风情；世界之窗——你给我一天，我给你一个世界欢乐谷——繁华都市开心地。
韩得华与成都市公安局郫都区分局犀浦派出所治安行政处罚纠纷上诉案
韩得华与成都市公安局郫都区分局犀浦派出所治安行政处罚纠纷上诉案【案由】行政行政管理范围行政作为公安治安行政行政行为种类行政处罚【审理法院】四川省成都市中级人民法院【审理法院】四川省成都市中级人民法院【审结日期】2020.07.20【案件字号】(2020)川01行终585号【审理程序】二审【审理法官】雍卫红刘静蒋娜娜【审理法官】雍卫红刘静蒋娜娜【文书类型】判决书【当事人】韩得华;成都市公安局郫都区分局犀浦派出所【当事人】韩得华成都市公安局郫都区分局犀浦派出所【当事人-个人】韩得华【当事人-公司】成都市公安局郫都区分局犀浦派出所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判二审改判【字号名称】行终字【原告】韩得华【被告】成都市公安局郫都区分局犀浦派出所【本院观点】根据治安管理处罚法第七条及第九十一条的规定，被上诉人犀浦派出所对其辖区发生的治安违法行为依法具有作出警告、五百元以下罚款行政处罚的行政职权。
【权责关键词】行政处罚合法违法警告罚款拘留证据不足缺席判决维持原判改判撤销原判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【更新时间】2022-08-15 18:21:49韩得华与成都市公安局郫都区分局犀浦派出所治安行政处罚纠纷上诉案四川省成都市中级人民法院行政判决书(2020)川01行终585号上诉人（原审原告）韩得华，男，1968年4月3日出生，汉族，住四川省资中县。
被上诉人（原审被告）成都市公安局郫都区分局犀浦派出所。
住所地：四川省成都市郫都区犀浦镇校园路555号。
法定代表人李江，所长。
委托代理人钱宇，成都市公安局郫都区分局犀浦派出所工作人员。
委托代理人林霖，成都市公安局郫都区分局犀浦派出所工作人员。
上诉人韩得华因诉被上诉人成都市公安局郫都区分局犀浦派出所（以下简称犀浦派出所）治安管理行政处罚一案，不服四川省都江堰市人民法院（2019）川0181行初100号行政判决，向本院提起上诉。
本院依法组成合议庭，对本案进行了审理，现已审理终结。
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“悦跑_邻非凡”首届环山悦跑赛举办_等
CITY / 城事责编/王庆梅★第四届济南泉水节9月2日启动★ 济南入选全国小微企业创业创新基地示范城市5月24日，第四届济南泉水节新闻发布会在天下第一泉风景区大明湖景区举办。
据悉，本届泉水节将于9月2日至11日正式举办，共设有十大主题活动，即在往年花车巡游、啤酒文化节、大明湖龙舟赛等传统活动的基础上，本届泉水节又新开辟了美食节、泉水音乐节、泉茶乐活会、泉水城市联盟和年会等。
地点主要在方特东方神画、泉城广场、天下第一泉风景区和舜耕国际会展中心等地。
5月17日，济南市成功入围2016年全国小微企业创业创新基地示范城市。
据悉，从今年开始连续3年，济南将获得中央财政每年3亿元的资金支持，专项用于创建小微企业创业创新基地示范城市。
济南提出，用3年时间，重点实现在小微企业新增就业人数、小微企业新增数和小微企业拥有专利授权数三个“倍增”。
Jinan selected as the model city for small and medium-sized enterprises innovation center★ 百花洲一期试验性文化展示开始★“悦跑 邻非凡”首届环山悦跑赛举办★日照（济南）旅游推介会顺利召开★“泉城绿茶”亮相第14届茶博会6月1日起，百花洲一期试验性文化展示开始，一幅老济南的画卷已初露俊模样。
石砖青瓦的老建筑、老旧长条石铺就的道路；红纸黑字写下的“决心书”、济南第一架老钢琴、老居民井边打水的老照片；鲁绣传承人现场教学、形意拳传人、宏济堂、孟洛川家谱……在百花洲一期现场，济南老字号、非遗展示和文化活动将成为半年展示期的主旋律，市民可分时间段进入观赏。
6月4日，由中共济南市委宣传部、中国绿化基金会济南专项基金办公室指导，名悦山庄、名士会共同主办，山东玖和邦文化发展有限公司承办的“悦跑 邻非凡”首届环山悦跑赛在名悦山庄启动。
启动仪式上，“绿手套”义工之家公益联盟为名悦山庄进行授牌。
据悉，本次悦跑赛全程6公里，吸引了近200名齐鲁名士参与。
李蓓蓓与许敬民间借贷纠纷二审案件二审民事判决书
李蓓蓓与许敬民间借贷纠纷二审案件二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷借款合同纠纷民间借贷纠纷【审理法院】上海市第一中级人民法院【审理法院】上海市第一中级人民法院【审结日期】2020.07.10【案件字号】(2020)沪01民终4551号【审理程序】二审【审理法官】王启扬朱鸿陶永信【审理法官】王启扬朱鸿陶永信【文书类型】判决书【当事人】李蓓蓓;许敬【当事人】李蓓蓓许敬【当事人-个人】李蓓蓓许敬【代理律师/律所】庄炜萍上海汇创律师事务所;徐瑞刚上海市锦天城律师事务所【代理律师/律所】庄炜萍上海汇创律师事务所徐瑞刚上海市锦天城律师事务所【代理律师】庄炜萍徐瑞刚【代理律所】上海汇创律师事务所上海市锦天城律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】李蓓蓓【被告】许敬【本院观点】本案的争议焦点是如何认定该800万元钱款的性质问题。
【权责关键词】撤销实际履行间接证据新证据撤诉按撤诉处理维持原判执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】经本院审理查明，原审法院查明的事实属实，本院依法予以确认。
二审审理过程中，上诉人李蓓蓓坚持认为双方之间无借贷法律关系，如二审法院坚持认为该800万元系借款，其已经支付的50万元属于归还的借款，则应当认定其根据被上诉人许敬的要求，向高某支付的200万元一并作为还款的组成部分。
被上诉人许敬则不同意上诉人李蓓蓓的意见，其表示2014年4月26日高某与李某曾经签订过一份《借款及担保协议》，其作为担保方在该协议中签名。
该协议中的李某系李蓓蓓的弟弟。
出借方高某与借款方李某约定：“因借款方短期急需资金周转，特向出借方借款人民币贰仟万元整，年利息5%，壹年内还清本息"。
上述200万元的支付是依据《借款及担保协议》的部分还款。
因李某一直拒绝还款，高某曾经提起诉讼，后考虑李某的实际执行能力，即胜诉也不能执行到位。
在此情况下，高某未缴纳诉讼费致法院裁定按撤诉处理。
2017年城地组织亚太区理事会会议日程安排
2017年城地组织亚太区理事会会议日程安排
11月7日（星期二）
全天会议代表抵达、报到
11月8日（星期三）
09:30-11:00 南亚&西南亚委员会会议
地方政府中的女性委员会会议
11:00-11:20 茶歇
11:20-12:30 亚太区文化委员会会议
12:30-13:30 午餐
13:30-15:00 “一带一路地方合作委员会”会议15:30-17:15 “21世纪海上合作委员会”会议18:00 欢迎宴会
11月9日（星期四）
08:30-09:15 省市领导会见主要嘉宾
09:15-09:25 集体合影
09:30-10:00 开幕式
10:00-10:10 “21世纪海上合作委员会”授牌仪式10:10-10:20 茶歇
10:20-12:30 “海洋经济与城市发展”研讨会12:30-13:30 工作午餐
14:30-17:30 执行局第二次会议
- 1 -
17:30-18:30 理事会会议
15:00-17:00 “一带一路”友城签约或会谈
18:30 工作晚餐
20:30 “丝海梦寻”文艺演出
11月10日（星期五）
全天分组考察福州市规划馆、马尾船政、春伦茉
莉花茶文创园、长乐滨海新城（大数据产业
园）、永泰嵩口镇、三坊七巷、南江滨公园
等
11月11日（星期六）
代表离开福州
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【第三章】
反 思
【 面对的问题点 】
吹响问题点的集结号
• 来访客户相对增加，但总体不多，客户诚意度不明显，大多持币观望 • 传统媒介力不从心，现有媒介没有发挥出预期效果
• 客户对私家派对热情不高，如何吸引他们是关键
• 怎样做好晒渔场捐赠活动的事件营销
总结问题点症结
客户 媒介 活动
【 第四章 】
要或者港、澳的富人 。
用品味这样的抽象概念进行划分很难。用年龄来划分也未 必准确，但他们有一个共同点就是：富有。需要社会认同 他们的地位及价值。
【 消费者分析 】/ 消费者写真 一生中的第二、第三次购房， 对他们来说，买的已不仅仅是居所，
更是他们的名片，
是他的家族的一个图腾。 他用自己占据的土地的价值，房子的价值来宣告他自身的价值
活动层
方案
晒渔场捐赠部分
一、主题： 携手抗震，改造新湾，瑞丰爱心耀虎门 -------瑞丰地产善心捐赠晒渔场
二、前期吸引客户手段：
活动信息报纸出街（硬广、软文） 活动礼品选择 （推荐水晶饰品，造价相对低，造型高档，大利风水和运程， 适合人群期望心理）
三，现场活动：
1. 2. 现场周边导视的适当增加 现场抽奖活动的开展。（推荐采用世联提出去香港看奥运马术 比赛的建议一来广东人本来就有赌马的习惯，二来马术比赛档 次比较高，比较彰显身份和鉴赏力） 举行“体验半岛城邦”为主题的新客户体验之旅，参观项目样 板房，新规划出的园林景致，醇美海景，集中进行解说。力求 给客户留下新印象-----开发商在不断升级项目品质感和生活 感，不遗余力缔造完美家园。
【 品牌战略】
【对瑞丰整体品牌的考虑】
高尚生活元素大成者 虎门上层生活缔造者
用品牌推动项目的信心，用项目推广缔造品牌，互动、并行。
半岛城邦：引领虎门高尚生活方式，超越同类产品的推广模式
身份标签
品味标签
个人名片 居住空间
我们希望半岛城邦接下来的广告推广 能形成以下作用：
1.提高进线量和上访量，最终促成销售（现实目标） 2.促进6月中旬晒渔场捐赠活动的进行（近期目标） 3.在低迷的市场中形成半岛城邦独特形象，逆市扬春（中期目标） 4.以项目为核心导向，树立瑞丰做高端、做精品的形象（长期目标）
可考虑在报纸软文和短信中加入瑞丰地产为四川灾 区捐赠100万善款的善举。做到口碑相传。
分析 1.在5到6月份的推广中，活动主体已经存在于两个方面： a，晒渔场捐赠活动。b，私家派对的顺利开展。 在这个较短的时间中再充斥大型的、新的活动对发展商 将造成资金上的浪费，客户群的注意力分散。 2.客层的高端化使得许多活动都将缺乏执行性，太过高端 则投入成本过高，低端则旺丁不旺财。 所以，建议 集中出击、抽丝剥茧、逐个击破 集中做好已有活动，如何丰富和扩展现有活动以取得最 好推广效果、增加更多新客户、加深客户对项目的价值 理解、促进项目的销售是我们的重点。
解决之道
【 开启半岛城邦的体验之旅 】
项目销售成功的关键
满足消费者内、外两方面的需求： • 内：身心上的享受 轻松尊容生活的写真 • 外：生活品味的彰显 身份与地位的象征
客户层面
• 他们持币观望，关键是没有看到项目绝对价值。 • 项目周边环境是客户无法避免要去关注的，而这是本案的 硬伤。 • 产品在前期入世之时没有形成一个系统、全面的概念。
因此，我们需要的形象是:
* 一个代表一种生活形态的形象；
* 一个可以历久弥新的形象；
* 一个可以增加产品的附加值的形象；
* 一个提升客户的心理价格的形象。
对以上形象的坚持我们将贯穿整个推广过程
对策
1、立足产品本身，多角度拔高整体形象。 2、建议丰富如过桥、园林等部分环境的包装，力求形成一 个海上桃源的相对独立的环境，改观客户的第一印象。
圈定高端消费场所如星级酒店、休闲场所等，
圈定客户兴趣点，
圈定客户行为集中场所，
圈定客户行为接触点， 主动出击，点对点传播。
2、促销，实效传播的紧密跟进
重视SP的短程激励，利益引诱，分阶段推出销售利益点。
方案
1. 2. 3. 4. 5. 6.
•
电视广告 《虎门日报》 短信的继续开展 户外T牌 终端物料配合 银行等高端客户专有宣传推广
推广发力点
晒渔场捐赠活动 对私家派对的深度挖掘 户外的局部更换 现场氛围和导视氛围的丰富 媒体选择及形式的变更 口碑传播及客户营销
【第二章】
客 群
【目标客户浅析】
木棉岛主
R
木棉岛主三段论：
金 领
豪 族
港 客
【 消费者分析 】/ 消费者写真
他们通常被称为豪族、名流、绝对的成功者，对自己的经 济前景很看好。他们是企业家、是技术精英、也可能是政
3.
四，后期活动跟进：
1. 2. 对活动顺利开展的软文报道 园林升级，醇美海景的体验之旅硬广
私家派对部分
现状：业主对派对热情不高，成效见微。
推广手段： 1. 个性主题派对。 收集客户资料。针对客户喜好对派对做相应调整。而不是泛泛而谈。 从布置入手，注重派对气氛的装点。 2. 结合节假日做宣传，从大处着手。 从点对点的派对，业主亲人间的派对上升到业主与业主之间的派对 交流。例如可以以“端午节”为活动契机，做出相应调整。 3. 增加客户兴趣点。 又发展商义务提供部分主题活动，丰富派对，增加吸引点。如港澳 风水大师讲座、子女海外教育讲座、理财投资讲座等。
户外T牌主题
今天起，虎门升级
半岛城邦全面升级 皇家园林荣耀体验
今天，虎门城变
半岛城邦全面升级 皇家园林荣耀体验
软文主题示意
1， 6月21日，虎门将有大事发生！ 瑞丰地产晒渔场捐赠活动正式启动 2， 2008年6月，虎门城变！
半岛城邦全面升级 皇家园林荣耀体验
产品手册设计
THANKS!
半岛城邦战略
天橙中国传播 深圳盛世天橙广告 虎门半岛城邦小组
回顾。
策略思考原点：
半岛城邦所带来的生活价值
回顾。
项目本身属性特点
海、岛、墅
回顾。
项目形象定位
南中国绝版独立海岛别墅
感觉可以再深入:
第一：我们对项目产品价值的洞察；
第二：对半岛生活有更深入的思考； 第三：项目的客户价值对接可以更无缝。
方案
1、外围道路包装 2、产品手册的规划设计 3、片区未来规划的软文炒作 4、园林升级体验
媒体层
• 媒介选择 • 从我们的客群分析上来看，我们的客户群体属于金字塔最 顶端的部分。 • 由于其社会属性决定了他们接受信息的渠道相对狭窄。 • 所以在媒介选择上应以被动接触型媒介，高端媒体为主。
对策
1、圈层小众推广，终端推广
【 第五章 】
表 现
【视觉表现】
1 基于18亿新湾改造、晒渔场捐赠等活动我方以提供过包括展板、 软文在内的规划设计。 2 所以，在这次的户外更换主题上提议以“二期园林升级”作为 更换主题。 3 报广也可以园林升级为主题，同时，私家主题派对开展信息与 晒渔场活动成功开展信息可以穿插其中。 4 软文则集中在6月后期晒渔场捐赠活动成功举行为主题，进行 规划。 5 产品手册的设计包装
提 案 程 序 ：
1
序曲品牌在哪里？
2
客群消费群分析
3 反思
4
问题点
解疑
怎样才能达到目标？
5
表现
视觉表现
【第一章】
序 曲
【营销环境浅析】
【 时代背景】
WTO
国际化
香港—深圳—东莞—广州国际化都市带。
虎门在东莞乃至整个珠三角的重要地位 全国“千强小城镇榜首”的自我定位
【 品牌时机】
瑞丰地产的品牌战略时机
半岛城邦、虎门1号的成功开发，
瑞丰地产在虎门知名度正在逐步提升。 这是前提； 随市场变化，地产的低迷； 这是挑战，同时，也是一个机会点； 市场好时，各大房地产商各显神通，百舸争流。 在市场低迷，各大房地产商“冷冻”别墅盘的时候， 瑞丰地产应逆市出击，以品牌为导向，以活动节点为契机， 打出一场浩浩荡荡的阵地战。短、快、准。迅速占位。 这样做必将引起业内业外的广泛关注和形成极大的社会 影响力，是瑞丰地产品牌提升与传播的大好时机。