县级市场“4331”配套实施工程7.1

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江苏新沂经济开发区开发建设规划

江苏新沂经济开发区开发建设规划
2 区域环境及开发现状................................................................................................................19 2.1 开发现状................................................................................................................................ 19 2.2 环境现状................................................................................................................................ 19 2.3 主要环境问题.......................................................................................................................21 2.4 制约因素................................................................................................................................ 21
2007 年 8 月,新沂市人民政府下发“新政发[2007]73 号文”,批准将新安镇、北 沟镇、唐店镇、瓦窑镇的工业集聚区纳入开发区的总体规划之中,进一步扩大了江苏 新沂经济开发区的开发范围,范围包括开发区中心区、东区和南区三个片区,规划面 积 58.57km2。东区即无锡-新沂工业园规划面积 13.98km2,中心区规划面积 35.5km2,南 区即唐店化工集聚区面积 9.09km2。同时确定在开发区内建设新沂市化工产业集聚区, 由唐店、苏化两个片区组成,化工集聚区规划总面积为 10.09km2,其中唐店片区面积 9.09km2,苏化片区面积 1.0km2。2008 年 6 月《江苏新沂经济开发区总体规划(2006-2020) 环境影响报告书》获得省环保厅批复“苏环管〔2008〕129 号”,新沂市化工集中区 规划环评取得省环保厅批复“苏环管〔2008〕110 号”。

国家发展改革委关于做好城区老工业区搬迁改造试点工作的通知-发改东北[2014]551号

国家发展改革委关于做好城区老工业区搬迁改造试点工作的通知-发改东北[2014]551号

国家发展改革委关于做好城区老工业区搬迁改造试点工作的通知正文:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------国家发展改革委关于做好城区老工业区搬迁改造试点工作的通知(发改东北[2014]551号)有关省、自治区、直辖市及计划单列市发展改革委:你们上报的城区老工业区搬迁改造试点实施方案(经评估修订版)均悉。

经研究,我委原则同意各试点实施方案,决定将这些城区老工业区纳入全国城区老工业区搬迁改造试点(见附件1)。

现就试点工作有关事项通知如下。

一、试点目的通过开展搬迁改造试点,积极探索创新城区老工业区搬迁改造的组织模式、资金筹措模式、公共服务设施建设与运营模式、土地治理与开发利用模式,及时总结推广行之有效的经验做法,为全面深入推进全国城区老工业区搬迁改造提供示范。

二、有关要求(一)贯彻落实《国务院办公厅关于推进城区老工业区搬迁改造的指导意见》(国办发〔2014〕9号)精神,试点工作要以改革创新为动力,以城区老工业区产业重构、城市功能完善、生态环境修复和民生改善为着力点,充分发挥市场机制的决定性作用,更好发挥政府的引导作用,强化社会稳定风险、环境风险评估和防控,积极稳妥地推进各项工作。

(二)城区老工业区搬迁改造试点实施方案是搬迁改造工作的时间表、路线图、任务书,要按照实施方案确定的老工业区范围、发展定位、改造目标、功能布局、主要任务、重点项目建设进度等,扎实有序地推进工作。

如需对实施方案内容做重大调整,应报请省级发展改革委审核同意,并报我委备案。

(三)省级发展改革委要指导试点地区按照搬迁改造工作进度要求,认真落实实施方案中相关建设项目的建设条件,按规定履行相关项目核准(备案)手续,积极申请相关专项资金支持。

公共服务设施配套规定专题研究

公共服务设施配套规定专题研究

第三部分城市更新项目公共设施保障研究目录第一章综述 (81)1.1 研究背景 (81)1.1.1 政策背景及要求 (81)1.1.2 城市发展背景及要求 (82)1.2. 研究目的与意义 (83)1.2.1 明确配套公共服务设施的比例和核算方法 (83)1.2.2 明确配套公共服务设施的建设和产权移交程序 (83)1.3. 研究思路 (83)第二章中山市公共服务设施配套总体情况分析 (84)2.1 现状公共服务设施基本情况 (84)2.1.1公共服务配置种类 (84)2.1.2 公共服务资源配置数量情况 (84)2.1.3 公共服务设施用地规模情况 (84)2.1.4 公共服务设施空间分布情况 (85)2.2. 医疗卫生服务资源配置情况 (87)2.2.1 医疗卫生服务设施类型和数量情况 (87)2.2.2 医疗卫生服务设施用地及空间分布情况 (87)2.2.3 医疗服务资源需求情况 (89)2.2.4 医疗卫生服务设施存存问题 (90)2.3 教育服务资源配置基本概况 (91)2.3.1 各教育阶段资源数量及学生人数情况 (91)2.3.2 教育资源用地及空间分布情况 (92)2.3.3 教育资源需求情况 (92)2.3.4 教育服务设施现存问题 (93)2.4 当前公共服务资源配置存在问题 (94)2.4.1 重点城市公共服务设施的规划实施问题 (94)2.4.2 建设项目公建配套设施的实施问题 (94)2.4.3 三旧改造(城市更新)公服配套的实施问题 (96)2.5 未来公共服务资源配置方向 (97)第三章三旧改造(城市更新)项目的公共服务设施配套情况分析 (99)3.1 西区马山片区改造项目 (99)3.1.1 项目基本情况 (99)3.1.2 公共服务设施配套情况 (100)3.1.3公共服务设施配套情况评价 (101)3.2 石岐员峰片区改造项目 (102)3.2.1 项目基本情况 (102)3.2.2 公共服务设施配套情况 (103)3.2.3 公共服务设施配套情况评价 (104)3.3 石岐南下片区改造项目 (104)3.3.1 项目基本情况 (104)3.3.2 公共服务设施配套情况 (105)3.3.3 公共服务设施配套情况评价 (107)3.4 项目小结 (107)第四章城市更新中公共服务设施配套的经验借鉴 (109)4.1 广东省的城市更新政策要求 (109)4.2 其他城市更新政策文件 (109)4.2.1 公共服务设施配套种类 (110)4.2.2 公共服务设施配套计算方法 (110)4.2.3 公益性用地或公共设施用地布局合理化调整 (111)4.2.4 配套设施建设实施与移交程序 (111)4.3 案例对中山的启示 (113)4.3.1明确中山市城市更新项目的公共设施配套价值取向 (113)4.3.2 借助用地布局优化调整公益性用地 (114)4.3.3 明确配套公益性设施的类型 (114)4.3.4 明确更新项目中的公建配套用地比例 (115)4.3.5 进一步明确设施交付和接收时序 (115)第五章城市更新项目的公共服务设施配套政策建议 (116)5.1 公共服务设施实施建议 (116)5.1.1 以A、S、G、U四大类用地为公益性用地计算基础 (116)5.1.2 公益性用地占符合相关政策要求 (116)5.1.3 按改造项目规划计容总建筑面积测算规划人口、核算设施配套 (116)5.1.4 公共服务设施整合布局和统筹配置 (117)5.1.5 设置公服设施配套容积率奖励标准 (117)5.2公共服务设施的建设与移交建议 (119)5.2.1 现阶段中山市公建配套设施建设和移交要求 (119)5.2.2 提出“50%完成建设、80%完成移交”原则 (119)第一章综述1.1 研究背景1.1.1 政策背景及要求2013年,国土资源部批复同意广东省“三旧”政策长期有效,“三旧”改造政策从临时政策转变为长期政策,城市更新成为我省城市发展的新常态。

萍乡市人民政府关于印发萍乡市“三线一单”生态环境分区管控实施方案的通知

萍乡市人民政府关于印发萍乡市“三线一单”生态环境分区管控实施方案的通知

萍乡市人民政府关于印发萍乡市“三线一单”生态环境分区管控实施方案的通知文章属性•【制定机关】萍乡市人民政府•【公布日期】2020.12.29•【字号】萍府字〔2020〕117号•【施行日期】2020.12.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】自然生态保护正文萍乡市人民政府关于印发萍乡市“三线一单”生态环境分区管控实施方案的通知萍府字〔2020〕117号各县(区)人民政府,市政府各部门:《萍乡市“三线一单”生态环境分区管控实施方案》已经市政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

萍乡市人民政府2020年12月29日萍乡市“三线一单”生态环境分区管控实施方案为深入贯彻《中共中央国务院关于全面加强生态环境保护坚决打好污染防治攻坚战的意见》和《江西省人民政府关于加快实施“三线一单”生态环境分区管控的意见》,全面落实“共抓大保护、不搞大开发”要求,加快实施生态环境分区管控,推动长江经济带高质量发展,特制定本方案。

一、总体要求(一)指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入践行习近平生态文明思想,坚持生态优先、绿色发展,基于生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线,通过划分环境管控单元,制定生态环境准入清单,把生态环境管控要求落实到具体区域的管控单元,建立覆盖全市的“三线一单”生态环境分区管控体系,优化萍乡市发展格局,合理利用资源环境承载能力,解决突出环境问题,提升生态环境治理体系和治理能力现代化水平,为促进全市高质量发展提供坚强支撑和制度保障。

(二)基本原则坚持底线思维,将生态环境质量只能更好、不能变坏作为底线,落实生态保护红线、资源利用上线硬约束,确保生态环境安全,推动形成绿色发展方式和生活方式。

坚持因地制宜,根据生态环境特征、自然资源禀赋和经济社会发展实际,聚焦生态环境问题和质量改善目标,科学划分环境管控单元,实施差别化环境管控措施。

坚持稳中求进,突出省级发展规划的统领作用和国土空间规划的基础作用,加强与发展规划、主体功能区划和生态、农业、城镇空间以及生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界等协调衔接,结合经济社会发展和生态环境改善新形势新任务新要求,定期评估调整和动态更新。

海陵岛消防专项规划说明书

海陵岛消防专项规划说明书
5. 相关规划协调................................................................................................................................... 37
5.1 上版消防规划实施评估............................................................................................................. 37 5.2 《阳江市城市总体规划(2016-2030)》解读......................................................................... 39 5.3 《阳江滨海新区总体规划(2013-2030)》解读..................................................................... 40 5.4 《海陵岛总体规划(2007-2020)》解读................................................................................. 42
第二部分 规划部分............................................................................................................................... 45
6. 规划总则............................................................................................................................................45

(完整版)成都市城镇及村庄规划管理技术规定(2015)

(完整版)成都市城镇及村庄规划管理技术规定(2015)

成都市城镇及村庄规划管理技术规定(2015)成都市规划管理局目录第一部分总则 (1)1、目的 (1)2、适用范围 (1)3、临第一、第二、第三绕城高速公路退界 (1)第二部分卫星城及区域中心城规划管理技术规定 (2)第一章建设用地规划管理 (2)1.1“三线” (2)1.2 用地比例 (2)1.3 建设用地规划指标控制 (2)1.4 建设用地停车 (4)第二章建筑形态管理 (5)2.1城市形态 (5)2.2建筑面宽 (5)2.3建筑高度 (5)2.4建筑间距 (6)2.5建筑屋顶 (7)2.6建筑退界要求 (7)第三章公共开敞空间规定 (8)3.1城市中心 (8)3.2 公园绿地 (8)3.3 湖泊水系 (9)3.4 环城公园 (9)第四章公共服务设施规定 (9)4.1城市公共服务中心 (10)4.2 社区服务中心 (10)4.3工业集中发展区(点)公服设施配置 (11)第五章城市道路交通规划 (12)5.1 总体要求 (12)5.2 公共交通 (12)5.3 慢行交通 (13)第六章地下空间规定 (13)6.1 推动地下空间开发利用 (13)6.2 地下综合管廊 (13)第七章市政公用设施规定 (14)7.1 给水 (14)7.2 排水 (14)7.3 再生水 (15)7.4 能源 (15)7.5 防灾减灾 (16)第三部分小城市规划管理技术规定 (17)第一章建设用地规划管理 (17)1.1“三线” (17)1.3 建设用地规划指标控制 (17)1.4建设用地停车 (18)第二章建筑形态管理 (19)2.1建筑面宽 (19)2.2建筑高度 (19)2.3建筑间距 (19)2.4建筑屋顶 (20)2.5 建筑退界 (20)第三章公共开敞空间规定 (22)3.1城市中心 (22)3.2 公园绿地 (22)3.3 湖泊水系 (22)第四章公共服务设施规定 (23)4.1公共服务中心 (23)4.2 社区服务中心 (23)4.3工业集中发展区(点)公服设施配置 (24)第五章城市道路交通规定 (24)5.1 总体要求 (24)5.2 公共交通 (25)5.3 慢行交通 (25)第六章地下空间规定 (26)6.1 推动地下空间开发利用 (26)第七章市政设施规定 (26)7.1 给水 (26)7.2 排水 (26)7.3 再生水 (27)7.4 能源 (27)7.5 防灾减灾 (28)第四部分特色镇规划管理技术规定 (29)第一章建设用地规划管理 (29)1.1生态保护红线 (29)1.2 城镇发展边界 (29)1.3用地分类与标准 (29)1.4 空间布局 (30)1.5建筑容量规划控制 (30)第二章建筑形态及风貌 (30)2.1建筑高度 (30)2.2建筑界面 (31)2.3建筑间距 (31)2.4建筑退界 (31)2.5建筑风格与细部 (32)第三章公共开敞空间规划 (32)3.1绿地体系 (32)第四章公共服务设施 (32)4.1 镇区公共服务设施配套标准 (32)4.2其他设施 (34)4.3 旅游设施配置 (34)第五章功能复合与更新 (34)5.1功能复合 (34)5.2功能更新 (34)第六章道路交通规定 (34)6.1镇域道路 (34)6.2城镇道路 (35)第七章市政设施规定 (35)7.1 给水 (35)7.2 排水 (35)7.3 电力 (36)7.4 环卫 (36)7.5 综合防灾 (36)第五部分农村新型社区规划管理技术规定 (37)第一章建设用地规划管理 (37)1.1 用地选址 (37)1.2 用地标准 (37)1.3建筑布局及风貌 (38)1.4 建筑退界 (38)第二章公共服务设施 (39)2.1 布局原则 (39)2.2公共配套设施指标 (39)2.3其他设施 (39)第三章市政基础设施 (39)3.1 基本原则 (39)3.2 道路工程 (39)3.3 给水 (40)3.4 排水 (40)3.5 电力 (40)3.6 燃料 (40)3.7 综合防灾 (40)第六部分历史文化保护规划管理规定 (41)6.1 历史文化街区保护 (41)6.2文物保护单位和优秀近现代建筑 (42)6.3 小城市历史文化资源保护 (42)6.4 川西林盘传统聚落保护与改造 (42)第七部分附则 (43)附表 (44)附表1:成都市域城镇体系 (44)附表2:成都市特色镇名单 (44)附表3: 建筑间距图示 (45)附表4: 城乡用地分类及代码 (46)附表5: 镇建设用地分类及代码 (46)附录名词解释 (48)第一部分 总 则1、目的为统筹全市城乡规划管理工作,加快推进市域城镇及村庄在空间、形态、生态和管理等 方面的转型升级,提升城乡规划建设质量,特制定本规划管理技术规定(以下简称“本规定”)。

国家发展改革委对十三届全国人大四次会议第3375号建议的答复

国家发展改革委对十三届全国人大四次会议第3375号建议的答复

国家发展改革委对十三届全国人大四次会议第3375号建议的答复文章属性•【制定机关】国家发展和改革委员会•【公布日期】2021.08.25•【文号】•【施行日期】2021.08.25•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文对十三届全国人大四次会议第3375号建议的答复您提出的关于加大支持西部县域经济发展的建议收悉,现答复如下。

一、此前已开展工作一是制发系列政策性文件。

2020年以来,我委会同有关部门制发了县城补短板强弱项“1+N+X”系列政策性文件,明确了4大建设领域17项建设任务,细化提出了各项建设任务的具体规范性要求,确定了包括西部地区21个县及县级市在内的120个县城建设示范地区。

一年多来,各地区积极制定实施配套文件,推动落实各项任务举措。

二是纳入“十四五”规划《纲要》。

“十四五”规划《纲要》专设一节,提出县城补短板强弱项的任务举措和政策措施,并作为《纲要》102项重大工程项目之一。

三是按年度推进落实各项任务。

2021年4月我委印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》,提出推进县城补短板强弱项的多项具体政策举措。

二、下一步工作考虑一是加强城镇化规划引领。

推动出台《国家新型城镇化规划(2021—2035年)》,提出推进以县城为重要载体的城镇化建设等中长期任务举措。

二是深入推进县城补短板强弱项。

促进县城公共服务设施提标扩面、环境基础设施提级扩能、市政公用设施提挡升级、产业配套设施提质增效。

鼓励东部城镇化地区县城加快发展,支持中西部和东北城镇化地区县城建设,合理引导农产品主产区和重点生态功能区县城建设。

引导各地区统筹用好中央预算内投资、地方财政资金、地方政府专项债券等支持县城建设。

感谢您对国家发展改革工作的关心和支持。

欢迎登录我委门户网站(),了解国家经济和社会发展政策、经济建设和社会发展情况、经济体制改革方面的重要信息。

国家发展改革委2021年8月25日。

曲靖市人民政府关于印发曲靖市“十四五”消防救援事业发展规划的通知

曲靖市人民政府关于印发曲靖市“十四五”消防救援事业发展规划的通知

曲靖市人民政府关于印发曲靖市“十四五”消防救援事业发展规划的通知文章属性•【制定机关】曲靖市人民政府•【公布日期】2021.11.18•【字号】曲政发〔2021〕51号•【施行日期】2021.11.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】消防管理正文曲靖市人民政府关于印发曲靖市“十四五”消防救援事业发展规划的通知各县(市、区)人民政府,曲靖经济技术开发区管委会,市直各委、办、局:经市人民政府同意,现将《曲靖市“十四五”消防救援事业发展规划》印发给你们,请认真抓好贯彻落实。

曲靖市人民政府2021年11月18日曲靖市“十四五”消防救援事业发展规划“十四五”时期是我国全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标之后,乘势而上开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的第一个五年,是曲靖市实现高质量跨越式发展的战略机遇期、动能转换加速期、争先进位赶超期、区域地位提升期,也是机构改革后曲靖消防救援事业发展的关键时期。

站在新的历史起点上,必须深入学习领会党的十九届六中全会精神,紧密结合我市经济社会发展趋势,坚持人民至上、生命至上,牢固树立安全发展理念,深入推进消防治理体系和治理能力现代化,不断提升防范化解重大消防安全风险、应对处置各类灾害事故能力水平,全力护航全市经济社会发展,根据曲靖市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要及有关法律法规和政策规定,结合实际,制定本规划。

一、“十三五”时期消防工作回顾“十三五”时期是曲靖消防救援事业快速发展的五年,在市委、市政府的坚强领导和各级各部门的密切配合下,全市消防工作取得长足进步,消防工作社会化进程全面推进,火灾防控基础进一步夯实,全民消防素质明显增强,消防综合应急救援能力不断提升,火灾形势保持总体平稳,为促进经济社会发展发挥了积极作用。

一是消防安全责任持续推进落实。

相继出台《曲靖市消防安全责任制实施考核办法》和《曲靖市消防安全责任制实施细则》,各级消防安全委员会议事、火灾预警、联合检查、挂牌督办和跟踪督导机制规范运行,持续将消防工作纳入全市综合绩效考核内容、政务督查和安全生产巡查,推动各级各部门消防安全责任落实。

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县级市场“4331”配套实施工程目录:一、聚焦县级市场目的及意义二、“4331”配套实施工程一.聚焦县级市场目的及意义白酒市场竞争日益白热化,困于终端碎片化、传播碎片化等因素,品牌在核心一二线城市启动愈发困难,成长周期不断延长,品牌塑造成本越发高涨,知名酒企越来越多的聚焦县级市场。

基于省外扩的区域化发展战略,今世缘重点启动省外县级市场,为配合核心县级市场操作,成功打造核心样板市场,在市场调研基础上,制定出今世缘核心县级市场“4331”配套实施工程。

二.“4331”配套实施工程“4331”配套实施工程框架:[1] 4个构建:构建城区经销商和厂家核心店覆盖管理系统;构建1个乡镇样板市场;构建一套城乡联动的婚喜宴联营体;构建2-3个超核心终端[2] 3个建设:消费者建设—核心消费者和意见领袖开发巩固;渠道建设—单一渠道突破和全渠道混合推进;氛围建设—产品热销氛围持续营造[3] 3个到位:产品配合到位,符合目标市场需要;厂家业务人员指导协助样板建设到位;经销商业务人员样板乡镇驻点到位[4] 1个乡镇模式:垄断乡镇政府周围宣传、开发乡镇一个分销商、2个乡镇接待形象酒店,3个以上团购型烟酒店、4个以上的婚喜宴经纪人,20家以上的终端零售网络布局。

[1]. 4个构建1.构建城区经销商和厂家核心店覆盖管理系统市场启动工作前期,需建立当地市场的重要信息资源管理系统,其中经销商和核心店的信息组建工作是重中之重,全面而详细的了解经销商及核心店的信息,有利于市场推进的进程。

1). 经销商信息:通过经销商及核心店的信息管理,了解该地区消费水平、竞争及合作方式,为市场开发提供依据支持。

2.构建一个样板市场样板市场,实质就是区域市场宣传造势的窗口。

而样板市场的构建,需要通过集中资源,打造一个甚至几个样板街的建设来实现。

样板街建设要点:1)选择城区/县城餐饮店集中、消费影响力大、消费量高的街道,实施样板街的打造。

2)对此街道的餐饮店门头、户外宣传支点(如路灯杆)进行包装宣传,形式包括:●黄金路口位置(较明显)户外大牌打造(1块);●连续性、规模化店招打造(店招建设连续不低于3家);●餐饮店落地灯箱建设(连续不低于5家);●名言名酒店店招建设;●氛围营造,海报/横幅等宣传建设。

3)终端生动化建设●对BC类酒店按照标准化的形象酒店实施生动化建设;●对餐饮小店投放台卡、桌牌贴、餐饮纸、挂画等建设。

4)样板街餐饮店实施统一的促销拉动活动。

3.构建一套城乡联动的婚喜宴联营体婚喜宴在乡镇市场中占住着日益重要的地位,是乡镇市场白酒动销的一大助力。

一个完整的婚喜宴市场链条中,从消费者角度审视,包含着以下各个环节:而从厂家角度审视,则包含围绕着以下方面:在以上方面中,把各个环节再划分,形成以下环节:第一环节:婚纱摄影店、珠宝店(时间属性:优先接触点)第二环节:酒店(时间属性:紧程度)第三环节:婚庆公司(消费者行为:行为惯性)第四环节:烟酒店、喜品店、经纪人(事件属性:重要程度)综合各环节,婚喜宴联营体,则是从厂家角度围绕着婚喜宴的各个环节进行政策设计,同时在政策设计过程中,把握各个环节的把控,确保各环节政策执行顺畅性和有序性,而在实际婚喜宴操作过程中,重点把握婚纱摄影店、酒店、烟酒店等终端环节。

婚喜宴联盟体--婚纱摄影店(政策可实际情况调整):a. 合作方式:●提供产品模型若个,用作鉴赏(根据婚纱摄影店规模计算)●提供海报若干(根据婚纱摄影店规模计算)●产品宣传手册若干(根据婚纱摄影店规模计算)●给予合作婚纱摄影店相应提成,推荐并完成交易的:5-10件,10%提成;10—15件,15%提成;15件以上,20%提成。

推荐但未成功交易的,给予推荐费50元/个。

b. 联合促销方式:婚纱摄影店主动向客户推介本品,意向顾客若选定与本品合作,则享受相应的婚纱摄影优惠,前提是客户需交预定金给区域的经销商。

c. 联合促销手段:●在影楼消费满6000元的顾客,享受银卡(9折优惠)●在影楼消费满8000元的顾客,享受金卡(8.5折优惠)●在影楼消费满10000元的顾客,享受钻石卡(8折优惠)注:享受条件:银卡—5--10件;金卡—10-15件;钻石卡:15件以上婚喜宴联盟体—烟酒店(政策可实际情况调整):a. 合作方式:●提供产品模型4个,用做形象展示。

●产品宣传手册b. 核心烟酒店激励政策:●销售一单(5-10件):奖励人民币现金100元;●销售一单(10-15件):奖励人民币现金200元;●销售一单(15件以上):奖励人民币现金400元。

以上奖励的销售来源不包含合作单位提供给消费者的优惠卡销售来源,止于核心烟酒店主动开发客户销售。

婚喜宴联盟体—酒店(政策可实际情况调整):a.合作方式:●提供产品模型6个,用做形象展示。

●产品宣传手册b. 核心烟酒店激励政策:●销售一单(5-10件):奖励人民币现金100元;●销售一单(10-15件):奖励人民币现金200元;●销售一单(15件以上):奖励人民币现金400元。

以上奖励的销售来源不包含合作单位提供给消费者的优惠卡销售来源,止于核心酒店主动开发客户销售。

4.构建2—3个超核心终端乡镇超核心终端,主要指在当地有影响力的烟酒店或者核心的批零店。

1). 超核心终端选择条件:●处于行政单位及其家属院、AB类餐饮店或宾馆附近、或主要繁华街道;●以经营中档/中低端产品为主,且生意状况较好;●经营规模较大(使用面积20㎡以上)、店面装修档次较高;●在当地经营时间较长、影响力较大;●与当地行政机关、企事业单位有较好人脉关系,团购资源较为丰富;●老板经营规,信誉较好,同行关系良好;●对本品品牌形象较认可且愿意配合企业进行产品推广。

2).超核心终端操作要点:a. 三方协议:●签订三方协议(厂家、经销商、网点),将超核心终端网点重点维护。

协议政策包含:全年列奖励、季度返利、销量坎级奖励、宴席套餐政策奖励、店面形象包装、明码价格标示、人员定点定时间驻点促销等b. 三定六管:●定渠道(不能二次进入渠道,即任何批发商、零售店不能进行批发配送,只能在店末端销售)●定销量(20件、30件、50件、100件销量),如销量20件奖励本品两瓶●定时间(6个月、12个月完成合同奖励销量),如6个月累积到20件奖励本品两瓶●管理动销(市场起步阶段需要驻地业务人员协助单店动销)●管第一推荐力(算利润、维护客情是第一推荐力的主要要素)●管理价格(不能低于厂家指导最低零售价销售)●管理列位置、列面(列位置、列面与销售量成正比例),如网点门口6箱堆头割箱列●管理广告元素(营造销售氛围引起消费者注意)●管理货物流向[2]. 3个建设1.消费者建设---核心消费者和意见领袖开发巩固核心消费者和意见领袖的开发巩固可通过公关赠酒的方式来拉动产品在当地市场的销售氛围。

1). 公关赠酒意义:在新市场,通过对核心消费群的启动,不仅可以起到意见领袖的带动作用,同时对酒店的氛围影响以及后期公关团购的启动,都起着重要的作用。

2). 公关赠酒人群选择:●县乡村政府部门的主管领导或部门领导;●事业单位局级干部与各部门领导;●国有企业驻县乡分支领导(如银行、保险等);●当地企业后勤主管领导;3). 公关赠酒方式:●经销商/厂家业务人员搜集核心消费人群资料,建立《核心消费者资料库》;●利用端午、中秋、元旦、春节等传统节日、核心消费者生日或其家庭有升学/升迁/乔迁等喜事时赠送产品;●政府部分、企事业单位举办大型活动时,赠酒作为招待用酒。

4). 公关赠酒时间:●各主要目标单位重要会议或行业/协会重要会议;●端午节前30天左右,目标:各单位的端午节旅游等;●中秋节前20天左右,目标:各单位聚会或旅游等;●元旦节前15天左右,目标:政府机关团拜会等;●春节前一个多月左右,目标:各大单位年终总结会、领导探亲拜年等;●各核心消费者生日,根据生日时间提前1周。

5). 会议赞助●大型商务用酒赞助2.渠道建设---单一渠道突破和全渠道混合推进渠道建设中,实行全渠道推进,其中婚喜宴渠道率先突破,餐饮、流通渠道跟进。

1)婚喜宴渠道中,注意一下关键点:●选取具有婚喜宴销售能力的终端销售,构建婚喜宴联营体;●终端收取定金,不发货、不收款,经销商配送货物及赠品;●终端利润=常规销售利润+婚喜宴联营体专项提成;●婚喜宴政策单独提报;●婚喜宴经纪人开发、维护。

2)餐饮渠道中,做好铺货、终端标准生动化、消费者促销以及关键人物公关等动作。

3)流通渠道中,做好铺货、列、消费者促销和常规政策。

(餐饮、流通渠道操作动作详见各地市场渠道操作动作。

)产品热销氛围营造,需要媒体运用和地面活动的精细配合,媒体运用坚持低成本、高效率、集中化、标准化原则。

地面活动进行消费者促销及品牌推广活动,媒体运用及地面促销两者联合,推动产品热销氛围生成。

1)媒体运用原则:a. 低成本:●使用媒介费用低廉的媒介载体,如过街横幅、竖旗、灯笼、POP等。

b. 高效率:●媒介选择诉求点单一,宣传主画面一致,资源使用集中,聚焦主导产品,切勿宣传诉求点混乱;●户外选择能实现密度投放的1-2种媒介,最好不超过3种媒体形式(户外大牌除外)。

c. 集中化:区域集中,媒介投放需集中区域,投放区域需要在人流密集之地,如:●区域市场政府集中的主干道大街●连接闹市区并穿过出入区域市场的核心要道(汽车站等地)●区域核心商业街,或购物休闲广场。

终端集中。

核心烟酒店、BC类旺销酒店形象化宣传、核心商超形象化包装、打造等。

媒介载体:价签、 x展架、灯笼、海报、DM单、台卡、桌号贴、挂画、扑克牌等。

d. 各类型终端生动化2). 地面活动:地面活动包括消费者促销、品牌推广活动。

消费者促销有买赠活动,如买二赠一。

[3]. 3个到位1. 产品配合到位,符合目标市场需要针对当地市场主流价格带,确定核心主导产品,进行产品导入,符合目标市场发展需求。

对于区域性中低端白酒而言,产品发展成功的共同规律是确定战略,而初始阶段战略就是确定主流价位。

第二就是全产品操作,选择一款产品进行聚焦,同系列产品同时辅助运作。

核心主导产品导入符合目标市场发展要求,需要从包装、度数、香型、容量四个维度进行把控。

第二,把握渠道特性,设置合理的渠道利润。

2.厂家业务人员指导协助样板建设到位样板市场建设中,厂家业务人员与经销商业务人员各司其职。

其中厂家业务人员职责:1).按照发货单,规发货;2).认真核对费用报销单;3).认真落实市场监督工作;4).协助市场调研,撰写调研报告;5).负责把控市场促销活动。

3.经销商业务人员样板乡镇驻点到位经销商业务人员在乡镇驻点中,做好当地市场工作,其职责包括:1).落实终端铺货工作;2).终端客情维护工作;3).新客户开发工作;4).落实产品列工作;5).阶段性促销活动的发起与执行。

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