广东教育书店有限公司 资产评估报告说明
广州无形资产评估的报告范文
《广州无形资产评估的报告范文.doc》一、委估无形资产简介本次评估的无形资产为**研究院的部分专利和专有技术，涉及*...将本文的Word文档下载，方便收藏和打印推荐度：点击下载文档https://m./gongwen/baogao/332396.html下载说明：1. 下载的文档为doc格式，下载后可用word文档或者wps打开进行编辑；2. 若打开文档排版布局出现错乱，请安装最新版本的word/wps 软件；3. 下载时请不要更换浏览器或者清理浏览器缓存，否则会导致无法下载成功；4. 网页上所展示的文章内容和下载后的文档内容是保持一致的，下载前请确认当前文章内容是您所想要下载的内容。
付费下载付费后无需验证码即可下载限时特价：6.99元/篇原价20元免费下载仅需3秒1、微信搜索关注公众号:copy839点击复制2、进入公众号免费获取验证码3、将验证码输入下方框内，确认即可复制联系客服微信支付中，请勿关闭窗口微信支付中，请勿关闭窗口×温馨提示支付成功，请下载文档我知道了咨询客服×常见问题•1、支付成功后，为何无法下载文档？付费后下载不了，请核对下微信账单信息，确保付费成功；已付费成功了还是下载不了，有可能是浏览器兼容性问题。
•2、付费后能否更换浏览器或者清理浏览器缓存后下载？更换浏览器或者清理浏览器缓存会导致下载不成功，请不要更换浏览器和清理浏览器缓存。
•3、如何联系客服？扫描下方二维码关注公众号“网站在线小助理”，及时联系客服解决。
请把【付款记录详情】截图给客服，同时把您购买的文章【网址】发给客服。
客服会在24小时内把文档发送给您。
（客服在线时间为周一至周五9:00-12:30 14:00-18:30）。
广东教育书店有限公司 资产评估报告说明
广东教育书店有限公司资产评估报告说明联信评报字（2008）第A0493号（共三册 第三册）广东联信资产评估土地房地产估价有限公司二○○八年六月三十日本册目录第一部分 关于评估说明使用范围的声明 (1)第二部分 关于进行资产评估有关事项的说明 (2)一、委托方、产权持有者和其他评估报告使用者简介 (2)二、关于评估目的的说明 (5)三、关于评估范围的说明 (5)四、关于评估基准日的说明 (6)五、可能影响评估工作的重大事项说明 (6)六、资产清查情况的说明 (6)七、资料清单 (7)第三部分 资产清查核实情况说明 (8)一、清查核实的内容 (8)二、实物资产分布情况及特点 (9)三、影响资产清查的事项 (10)四、资产清查核实的过程与方法 (10)五、资产清查核实结论 (14)第四部分 评估依据的说明 (15)一、经济行为文件 (15)二、法律法规 (15)三、产权证明文件 (16)四、取价标准依据 (17)第五部分 资产评估技术说明 (18)一、流动资产评估说明 (18)二、长期投资评估说明 (20)三、固定资产评估说明 (30)三、递延资产—长期待摊费用评估说明 (39)四、递延所得税借项评估说明 (39)五、流动负债评估说明 (39)第六部分 整体资产评估说明 (41)一、整体资产评估的应用简介 (41)二、企业概况 (44)三、企业近三年财务状况分析 (50)四、企业未来三年收益预测 (52)五、收益年限及长期年金的确定 (63)六、折现系数的确定 (63)七、评估结果 (65)八、关于评估结果的说明 (66)第七部分 评估结论及其分析 (67)一、评估结论 (67)二、评估结果与账面值变动情况及原因分析 (68)三、评估结论成立的条件 (69)四、评估基准日期后事项说明及对评估结论的影响 (69)五、评估结论的瑕疵事项 (70)六、评估说明使用限制 (71)第八部分附件：一、整体资产评估说明附表第一部分 关于评估说明使用范围的声明本册资产评估说明，仅供企业主管部门及财产评估主管部门审查《广东教育书店有限公司资产评估报告》和检查本评估机构工作之用，非法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给任何单位和个人，也不得见诸于公开媒体。
优质】资产评估报告模板-word范文 (5页)
优质】资产评估报告模板-word范文 (5页)资产评估报告是一份具有公证性的工作报告，由接受委托的资产评估机构在完成评估项目后向委托方出具，记录了评估过程及其结果等基本情况，是评估机构履行评估合同的成果，也是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件。
以下是一份资产评估报告模板，供大家参考。
市××厂办公楼及土地价值的评估报告我们接受××市××厂的委托，对该厂办公楼及土地价值进行了评估。
评估目的是了解资产价值，为资产转让作准备。
评估范围为厂区内原办公楼一栋及该楼围墙内4288.32平方米的土地。
一、基本概况一)被评估资产的企业概况：企业名称：××××厂;企业性质：国营;法人代表：×××;企业地址：××市××路××号。
二)评估日期：1992年10月9日。
五)被评估资产概况：该资产原为厂办公楼，砖混结构，高四层，局部三层，平均层高约3.8米，占地面积1517.52平方米，建筑面积为5767.08平方米(其中地面以上5365.92平方米，地下室401.16平方米)。
1962年底建成并投入使用，固定资产原值为×××万元。
1977年全面检修门窗一次，1985年对一、二层重新粉刷装修后改为旅馆，1990年底对暖气进行了一次大修。
六)评估方法：重置成本法。
二、评估做法我们组织了评估小组，按下列步骤开展工作：第一，赴资产现场进行实地勘察。
对该办公楼的各项设施进行勘察记录，并综合评定，从而确定该办公楼的成新。
第二，进行市场调查。
我们专程到××___、××___等单位作了调查，取得了现行相同结构办公楼的建筑造价及地价数据，为更新重置成本的确定取得了必要的第一手资料。
书店公司的财务分析报告(3篇)
第1篇一、前言随着我国经济的持续增长和人民生活水平的不断提高，图书市场逐渐成为人们文化消费的重要组成部分。
作为图书市场的参与者，书店公司凭借其丰富的图书资源和便捷的购书渠道，在市场中占据了一定的地位。
本报告旨在通过对书店公司的财务状况进行深入分析，揭示其经营状况、盈利能力、偿债能力等方面的情况，为投资者、管理层及相关部门提供决策依据。
二、公司概况书店公司成立于2000年，是一家集图书销售、租赁、出版、发行于一体的综合性图书企业。
公司总部位于我国某一线城市，拥有多家直营门店和遍布全国的加盟店。
公司秉承“诚信经营、读者至上”的经营理念，致力于为广大读者提供优质、便捷的图书服务。
三、财务报表分析（一）资产负债表分析1. 资产结构分析根据资产负债表，书店公司的资产总额为XXX万元，其中流动资产XXX万元，非流动资产XXX万元。
流动资产占比XXX%，非流动资产占比XXX%。
从资产结构来看，书店公司资产以流动资产为主，说明公司具有较强的短期偿债能力。
2. 负债结构分析书店公司的负债总额为XXX万元，其中流动负债XXX万元，非流动负债XXX万元。
流动负债占比XXX%，非流动负债占比XXX%。
从负债结构来看，公司负债以流动负债为主，说明公司短期偿债压力较大。
3. 所有者权益分析书店公司的所有者权益总额为XXX万元，占总资产的比例为XXX%。
从所有者权益分析来看，公司所有者权益占总资产的比例较高，说明公司资本实力较强。
（二）利润表分析1. 营业收入分析书店公司营业收入为XXX万元，同比增长XXX%。
从营业收入分析来看，公司营业收入呈现稳定增长态势。
2. 营业成本分析书店公司营业成本为XXX万元，同比增长XXX%。
从营业成本分析来看，公司营业成本增速低于营业收入增速，说明公司成本控制能力较强。
3. 期间费用分析书店公司期间费用为XXX万元，同比增长XXX%。
从期间费用分析来看，公司期间费用增速低于营业收入增速，说明公司费用控制能力较强。
书店的投资财务分析报告(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的持续增长和居民消费水平的不断提高，文化消费市场逐渐壮大。
在此背景下，开设一家书店无疑是一个具有潜力的投资项目。
本报告将对一家拟开设的书店进行投资财务分析，以期为投资者提供决策依据。
二、项目概述1. 书店名称：XX城市文化驿站2. 书店类型：综合性书店3. 书店规模：约500平方米4. 投资总额：预计1000万元人民币5. 投资期限：5年三、市场分析1. 市场环境：- 我国图书市场规模逐年扩大，消费者对阅读的需求日益增长。
- 数字化阅读逐渐普及，但传统纸质图书仍具有不可替代的地位。
- 城市居民对文化消费的需求日益提高，为书店发展提供了良好的市场环境。
2. 竞争分析：- 线上书店竞争激烈，但线下书店仍有较大发展空间。
- 线下书店应注重打造独特的文化氛围和优质的服务，以吸引顾客。
3. 目标客户：- 青少年学生- 白领阶层- 文化爱好者- 旅游游客四、投资分析1. 投资构成：- 场地租赁：500万元- 装修费用：200万元- 书籍采购：300万元- 人员工资：100万元- 其他费用：50万元2. 投资回报分析：- 预计年销售收入：500万元- 预计年净利润：100万元- 投资回收期：5年五、财务分析1. 投资回收期：- 根据以上预测，投资回收期为5年，说明项目具有较高的投资回报率。
2. 盈利能力分析：- 预计年净利润率为10%，说明项目具有较高的盈利能力。
3. 偿债能力分析：- 根据资产负债表分析，预计项目具有良好的偿债能力。
4. 风险分析：- 市场竞争风险：随着线上书店的不断发展，线下书店面临较大的竞争压力。
- 运营风险：书店运营过程中可能面临人员流失、管理不善等问题。
六、结论综合以上分析，XX城市文化驿站项目具有较高的投资价值。
项目具备良好的市场前景和盈利能力，投资回收期较短。
但同时，项目也面临一定的风险，投资者需密切关注市场变化，加强运营管理，以降低风险。
七、建议1. 注重打造书店特色，提升顾客体验。
书店财务风险分析报告模板(3篇)
第1篇一、报告概述1. 报告目的本报告旨在对某书店的财务风险进行全面分析，识别潜在风险点，评估风险程度，并提出相应的风险防范措施，以确保书店的财务健康和持续发展。
2. 报告范围本报告涵盖书店的运营成本、收入结构、现金流管理、负债情况、市场风险等方面。
3. 报告方法本报告采用定量分析、定性分析、比较分析等方法，结合行业数据和内部财务数据，对书店的财务风险进行综合评估。
二、书店基本情况1. 经营模式某书店是一家以销售图书、期刊、电子出版物为主，兼营文具、礼品等产品的综合性书店。
2. 组织架构书店设有管理层、运营部门、销售部门、财务部门等。
3. 财务状况（此处插入书店近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等）三、财务风险分析1. 运营成本风险（1）人力成本风险- 风险描述：随着劳动力市场的变化，人力成本逐年上升，可能导致书店利润空间缩小。
- 风险程度：中等- 风险分析：通过优化人员结构、提高员工效率、引入自动化设备等方式降低人力成本。
- 防范措施：建立合理的人力成本预算，定期评估人力资源配置，提高员工绩效。
（2）采购成本风险- 风险描述：原材料价格上涨、供应商信誉下降等因素可能导致采购成本上升。
- 风险程度：中等- 风险分析：通过多渠道采购、建立稳定的供应商关系、采用批量采购等方式降低采购成本。
- 防范措施：与供应商建立长期合作关系，定期评估供应商质量和服务。
2. 收入结构风险（1）单一收入来源风险- 风险描述：书店收入主要依赖图书销售，一旦图书市场饱和，书店收入将面临下滑风险。
- 风险程度：较高- 风险分析：拓展多元化收入来源，如举办讲座、文化活动、会员服务等。
- 防范措施：开发新的业务模式，提高书店的综合竞争力。
（2）市场竞争风险- 风险描述：随着线上书店的兴起，线下书店面临激烈的市场竞争。
- 风险程度：较高- 风险分析：提升服务质量，优化购物环境，打造品牌效应。
- 防范措施：加强线上线下融合，拓展销售渠道，提高客户满意度。
资产评估的教育和文化行业评估
资产评估的教育和文化行业评估资产评估在社会经济发展中扮演着不可替代的角色。
教育与文化行业评估则是资产评估领域的一块重要领域。
本文将从两个方面探讨资产评估在教育和文化行业中的应用和作用。
一、教育行业评估教育行业是一个独特的行业，它的资产包括了教育设施、师资力量、学生资源等多个方面。
在教育行业中，资产评估主要应用于以下三方面。
1. 学校或教育机构的资产评估学校或教育机构的资产评估可以从多个角度进行。
首先，可以对学校的实物固定资产进行评估，包括土地、建筑等；其次，对学校的财务状况进行评估，包括财务收入、支出、资产负债等；最后，可以对学校的师资力量、学生资源等进行评估，包括教师水平、学生人数及分布等。
通过资产评估，可以更好地了解学校的具体情况，为学校的发展提供参考和支撑。
2. 学校或教育机构的交易评估在教育行业中，交易评估主要包括学校的并购、投资、租赁等业务。
对于学校的并购，资产评估可以帮助评估学校的实际价值和潜在风险。
对于学校的投资，资产评估可以评估投资方案的合理性和可行性。
对于学校的租赁，资产评估可以评估租赁资产的价值和租赁费用的合理性。
3. 学校或教育机构的资产管理学校或教育机构的资产管理主要包括资产的保护、实物资产的更新、资产的利用等业务。
通过资产评估，学校或教育机构可以更好地掌握自己的资产状况，从而更好地管理资产，提高资产的使用效益和财务效益。
二、文化行业评估文化行业是一个广阔的行业，主要包括文化产业、文物保护、博物馆、艺术品交易等多个方面。
在文化行业中，资产评估主要应用于以下方面。
1. 文化产业评估文化产业评估主要包括对文化产业的评价和文化创意产业的评估。
对于文化产业的评价，可以从文化品牌、文化创意、文化资源等多个角度进行。
对于文化创意产业的评估，可以从行业规模、产值、市场竞争力等多个角度进行。
通过资产评估，可以更好地了解文化产业的实际价值和潜在风险，为文化产业的发展提供参考和支撑。
2. 文物保护评估文物保护评估主要包括对文物的评估和修缮等业务。
资产评估在教育和文化产业中的应用
资产评估在教育和文化产业中的应用资产评估是一种对资产价值进行定量评估的方法，它在教育和文化产业中起着重要的作用。
本文将从教育和文化两个方面，探讨资产评估在这些领域中的具体应用。
一、资产评估在教育领域中的应用1. 教育机构资产评估对于教育机构而言，资产评估可以帮助他们正确评估自身的资产价值和负债情况。
通过资产评估，教育机构可以了解自己的资产配置情况，以便做出更加合理的资金规划和投资决策。
此外，资产评估还可以为教育机构提供参考，帮助他们更好地管理和利用自己的资产，提高运营效益。
2. 学校资产评估在学校领域，资产评估可以应用于学校设施和设备的估值上。
学校的设施和设备是学校教育教学工作的基础设施，它们的价值评估对于学校的长远发展和运营至关重要。
通过资产评估，学校可以了解自己设施和设备的真实价值，为日后的设备更新和维护提供参考。
二、资产评估在文化产业中的应用1. 文化机构资产评估文化机构是文化产业的重要组成部分，而这些机构拥有大量的艺术品、文物和档案等文化资产。
通过资产评估，文化机构可以对自己的文化资产进行准确的估值，为文化产业的发展提供参考。
此外，资产评估还可以为文化机构提供保险、融资等方面的支持，提高经营风险的控制能力。
2. 文化遗产资产评估文化遗产是一个国家乃至全人类的宝贵财富，在文化产业中具有重要地位。
对于文化遗产的保护和管理，资产评估发挥着关键作用。
通过资产评估，可以准确估算文化遗产的价值，为保护行动提供指导和决策支持。
同时，资产评估还可以为文化遗产的保险和融资提供依据，保障其长期保存和传承。
综上所述，资产评估在教育和文化产业中具有广泛的应用价值。
通过资产评估，可以为教育机构、学校和文化机构提供有力的决策支持，提高其管理效率和经营能力。
相信随着资产评估技术的不断发展和完善，它在教育和文化产业中的应用将会越来越重要，为行业的可持续发展贡献力量。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
广东教育书店有限公司资产评估报告说明联信评报字（2008）第A0493号（共三册 第三册）广东联信资产评估土地房地产估价有限公司二○○八年六月三十日本册目录第一部分 关于评估说明使用范围的声明 (1)第二部分 关于进行资产评估有关事项的说明 (2)一、委托方、产权持有者和其他评估报告使用者简介 (2)二、关于评估目的的说明 (5)三、关于评估范围的说明 (5)四、关于评估基准日的说明 (6)五、可能影响评估工作的重大事项说明 (6)六、资产清查情况的说明 (6)七、资料清单 (7)第三部分 资产清查核实情况说明 (8)一、清查核实的内容 (8)二、实物资产分布情况及特点 (9)三、影响资产清查的事项 (10)四、资产清查核实的过程与方法 (10)五、资产清查核实结论 (14)第四部分 评估依据的说明 (15)一、经济行为文件 (15)二、法律法规 (15)三、产权证明文件 (16)四、取价标准依据 (17)第五部分 资产评估技术说明 (18)一、流动资产评估说明 (18)二、长期投资评估说明 (20)三、固定资产评估说明 (30)三、递延资产—长期待摊费用评估说明 (39)四、递延所得税借项评估说明 (39)五、流动负债评估说明 (39)第六部分 整体资产评估说明 (41)一、整体资产评估的应用简介 (41)二、企业概况 (44)三、企业近三年财务状况分析 (50)四、企业未来三年收益预测 (52)五、收益年限及长期年金的确定 (63)六、折现系数的确定 (63)七、评估结果 (65)八、关于评估结果的说明 (66)第七部分 评估结论及其分析 (67)一、评估结论 (67)二、评估结果与账面值变动情况及原因分析 (68)三、评估结论成立的条件 (69)四、评估基准日期后事项说明及对评估结论的影响 (69)五、评估结论的瑕疵事项 (70)六、评估说明使用限制 (71)第八部分附件：一、整体资产评估说明附表第一部分 关于评估说明使用范围的声明本册资产评估说明，仅供企业主管部门及财产评估主管部门审查《广东教育书店有限公司资产评估报告》和检查本评估机构工作之用，非法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给任何单位和个人，也不得见诸于公开媒体。
广东联信资产评估土地房地产估价有限公司二○○八年六月三十日第二部分 关于进行资产评估有关事项的说明一、委托方、产权持有者和其他评估报告使用者简介（一）委托方（产权持有者）简介1、企业基本情况名称：广东省广弘资产经营有限公司住所：广州市天河区广州大道北680号法定代表人：崔河注册资本：人民币壹亿贰佰捌拾伍万叁仟元实收资本：人民币壹亿贰佰捌拾伍万叁仟元公司类型：有限责任公司（国有独资）经营范围：资产营运管理，投资基础上的经营管理，资产受托管理（以上事项国家有规定的从其规定）。
2、企业概况广东省广弘资产经营有限公司成立于2000年8月，出资人为广东省人民政府，属国有独资企业，是广东省三大资产经营公司之一，属下拥有食品、医药、国际贸易、建筑房地产、教育发行和旅游酒店等产业。
广弘公司目前致力发展食品、医药、有色金属三大成长性高、竞争力强、市场领域宽的支柱产业，并带动其他产业全面协调、多元发展。
食品产业形成以食品冷藏加工、贸易、畜禽饲养、销售为主的大型产业链。
食品业通过合作方式在四川省建立了冻肉加工货源基地，拥有华南地区最大的食品冷藏库，肉类冷冻食品在广东市场的占有率位居第一，进入全国50强。
医药产业业务涵盖中西药批发、制药工业、医疗器械、连锁经营和医药进出口业务等，拥有广东省最广泛的市场营销网络，是全国最大的医药代理商之一。
医药市场以广州国际医药港、麻章医药物流市场发展为重点，广州国际医药港已纳入广东省“十一五”发展规划和建设中医药强省重点发展项目。
有色金属产业大力开拓铜材、铁合金、锌锭、化工原料等原材料市场，通过与内地厂家合资、合作，在贵州、福建等省建立锌、铝、铜、铁合金生产加工基地，迅速成长为在行业有一定影响力的较大型贸易集团。
秉承“团结创新、坚忍不拔、勇争一流”的企业精神，广弘公司将努力创建为体制先进、机制灵活、管理高效、竞争力强的大型商贸集团。
（二）其他报告使用者简介1、资产占有方简介（1）、企业基本情况名称：广东教育书店有限公司住所：广州市越秀区五羊新城寺右二马路23-25号冠城大厦4楼428室法定代表人：黄湘晴注册资本：贰仟万元实收资本：贰仟万元公司类型：有限责任公司经营范围：图书、电子出版物部发行（有效期至2012年4月30日止）；销售：教学仪器、实验室装备、办公用品；国内贸易（法律法规禁止的不得经营，国家专营专控商品持有效的批准文件经营）。
（2）、历史沿革广东教育书店有限公司（简称“教育书店公司”），历史沿革如下：1）、教育书店有限公司于1992年11月由省教育厅党组批准成立，成立时名称为“广东教育书店”。
2000年8月，根据上级决定，广东教育书店与省教育厅脱钩划归广东省广弘资产经营有限公司管理。
2005年11月，广东教育书店改制为有限责任公司。
股东分别是广东省广弘资产经营有限公司和广东省教育服务公司，其中广东省广弘资产经营有限公司占95%的股权，广东省教育服务公司占5%的股权。
（见表达1-1）表1－1 教育书店有限公司成立状况表股东姓名 股权比例 股本金额（人民币） 广东省广弘资产经营有限公司95％ 1900万 广东省教育服务公司5% 100合计 100％ 2000万 2）、根据广东省教育服务公司和广东省广弘资产经营有限公司董事会决议及广东省教育服务公司与广东省广弘资产经营有限公司于2007年11月16日签订的《股权无偿转让协议书》，广东省教育服务公司将持有的广东教育书店有限公司5%股权无偿转让予广东省广弘资产经营有限公司，相关手续于2008年1月完成。
表1－2 教育书店有限公司股权状况表股东姓名 股权比例 股本金额（人民币） 广东省广弘资产经营有限公司100％ 2000万合计 100％ 2000万2、其他评估报告使用者（1）、国有资产审查管理部门：广东省人民政府国有资产监督管理委员会（2）、证券市场监督管理机构：中国证券监督管理委员会相关审核部门（3）、其他涉及本次评估目的的相关方。
二、关于评估目的的说明本次资产评估是为广东省广弘资产经营有限公司拟对外进行股权投资事宜而涉及的广东教育书店有限公司全部股东权益在评估基准日时的市场公允价值提供参考依据。
三、关于评估范围的说明本次评估的范围是委托方指定用于本次评估目的而涉及的教育书店公司的全部资产（包括流动资产、长期股权投资、固定资产、长期待摊费用和递延所得税借项等）及相关负债。
主要资产及负债概况：流动资产账面价值217,119,059.42元，其中：货币资金账面价值106,318,427.50 元，应收账款账面净值33,658,390.84元，预付账款账面价值295,141.26元，其他应收款账面净值57,144,672.82元，存货账面价值19,702,427.00元；长期股权投资账面值 9,073,500.00元，为广州粤教金版图书有限公司等20个加盟书店的股权投资；固定资产账面原值21,201,868.39元，净值17,419,811.53元，其中：建筑物账面原值16,581,022.00 元，净值15,212,983.54元；设备账面原值4,620,846.39 元，净值2,206,827.99元；长期待摊费用账面价值231,536.60元，为门市部装修费用；递延所得税借项账面价值469,119.26元；流动负债账面价值150,348,671.46元，内容应付账款86,363,278.25元，预收账款37,197,173.18元，其他应付款26,337,603.28元，应付职工薪酬341,811.86元，应交税费108,804.89元。
以上纳入评估范围的资产、负债经深圳大华天诚会计师事务所审计，与委托评估时确定的资产范围一致。
四、关于评估基准日的说明本次评估确定的基准日为2008年5月31日。
资产评估中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。
五、可能影响评估工作的重大事项说明1、教育书店有限公司2008年1-5月在全省范围内对原有的教学用书发行网络——加盟连锁店通过投资参股的形式进行改造，建立具有产权关系的联营合作企业，截止至评估基准日以上联营合作连锁企业基本未进入实质性经营运作及建立会计核算体系，部分尚未完成相关系列投资协议或注册登记手续。
六、资产清查情况的说明本次资产清查内容包括：流动资产、长期投资、固定资产、长期待摊费用和递延所得税借项及相关负债。
根据资产评估工作的需要，教育书店公司专门组织资产清查组（主要由财务人员、仓库、房产和设备管理人员组成），对列入本次评估范围的资产进行了清查。
在评估机构的协助下，填报了《资产清查明细表》。
全部清查工作于2008年6月8日完成。
七、资料清单1、评估业务委托协议；2、教育书店公司营业执照、公司架构图、公司章程；3、教育书店公司验资报告、审计报告、会计报表等；4、委托评估的资产清查明细表；5、评估基准日资产负债表、利润表；6、长期投资企业的营业执照、公司章程及验资报告等；7、房地产权证；8、车辆行驶证；9、特种设备使用登记证、重要设备发票或合同；10、其他相关资料。
资产占有方：广东教育书店有限公司（盖章）法定代表人：二○○八年六月八日第三部分 资产清查核实情况说明一、清查核实的内容本次评估对教育书店公司 《关于进行资产评估有关事项的说明》中所确定的评估范围进行账务上的抽查复核，对存货进行合理抽查盘点、对建筑物和设备进行现场勘察、核对账内资产与现实实物是否相一致及对每项资产质量作出判断。
具体的清查内容如下：（一）流动资产账面净值217,119,059.42元，其中：货币资金账面值106,318,427.50元，内容为现金和银行存款；应收账款账面净值33,658,390.84元，内容为教学书货款；预付账款账面值295,141.26元，内容为预付运输费及货款；其他应收款账面净值57,144,672.82元，主要为内部往来借款、招投标保证金、员工借款及押金等；存货账面值19,702,427.00元，主要为库存商品；（二）长期股权投资账面值 9,073,500.00元，为广州粤教金版图书有限公司等20个加盟书店的股权投资款；（三）固定资产账面原值21,201,868.39元，净值17,419,811.53元，其中：建筑物账面原值16,581,022.00 元，净值15,212,983.54元；设备账面原值4,620,846.39 元，净值2,206,827.99元；（四）长期待摊费用账面价值231,536.60元，为门市部装修费用；（五）递延所得税借项账面价值469,119.26元；（六）流动负债账面值150,348,671.46元，其中：应付账款86,363,278.25元，内容主要为应付货款及暂估未结算书款；预收账款37,197,173.18元，内容为预收教学用书货款；其他应付款26,337,603.28元，内容为应付转制职工补偿金、场地押金、免费教材发行费等；应付职工薪酬341,811.86元，内容为员工工资；应交税费108,804.89元，内容为增值税、企业所得税和个人所得税。