【房地产商合同】房屋共建合同书
房屋共建合同书(完整版)3篇
房屋共建合同书（完整版）3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房屋共建合同书（完整版）甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就共同建设房屋事宜达成如下协议，并共同遵守：一、项目概况：1.1 项目名称：（项目名称）1.2 项目地址：（项目地址）1.3 项目规划：（项目规划说明）二、双方权利和义务：2.1 甲方义务：（1）按照双方约定的进度、质量要求进行施工；（2）提供必要的施工材料和设备；（3）协助提供相关审批手续和施工许可；（4）保障施工安全和质量。
2.2 乙方义务：（1）按照双方约定的款项按时足额支付；（2）配合甲方的施工进程；（3）确认工程的质量和进度；（4）保障工程的安全和保密。
2.3 双方共同义务：（1）共同遵守项目合同的约定；（2）协商解决合同履行过程中的争议；（3）共同维护参建方的合法权益。
三、工程款支付及认购金额：3.1 乙方应在签订合同之日起7日内认购房屋，并支付认购款（金额）元；3.2 工程款共计（金额）元，分期支付，具体款项安排如下：（1）工程款的%作为施工开工款，工程开工日支付；（2）工程款的%作为中期款，%作为竣工结算款，分三次支付。
四、工程进度和质量保障：4.1 工程进度：（1）工程从开工到竣工的总工期为（工期）；（2）甲方应保证按照总工期完成工程；（3）如因不可抗力等原因导致工期延误，甲方应及时通知乙方，并延长工期。
4.2 工程质量：（1）甲方应确保工程质量符合国家规定的标准及双方约定的要求；（2）如发现工程质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。
五、风险责任：5.1 施工风险：（1）如因甲方施工过程中的过失导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）如因乙方原因导致工程损坏或质量问题，乙方应承担相应的责任。
5.2 安全保障：（1）甲方负责施工现场的安全保障工作；（2）乙方应遵守相关安全规定，确保人身和财产安全。
房屋共建合同书(完整版)6篇
房屋共建合同书（完整版）6篇篇1甲方（投资方）：__________________ 身份证号：____________________________乙方（合作伙伴）：__________________ 身份证号：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同合作建设房屋事宜达成如下协议：一、合作背景及目的双方基于共同意愿，决定共同投资建设房屋，以实现资源共享、互利共赢的目标。
二、合作事项及内容1. 合作事项：共同投资建设房屋。
2. 合作内容：包括房屋选址、设计、施工、验收等事项。
3. 房屋权属：共建房屋的所有权归双方共同所有，具体份额根据出资比例确定。
三、投资金额及出资比例1. 甲方投资金额：__________________元人民币。
2. 乙方投资金额：__________________元人民币。
3. 出资比例：甲方占_____%，乙方占_____%。
四、合作期限及房屋使用1. 合作期限：自合同签订之日起至房屋共建完成并办理相关手续止。
2. 房屋使用：共建房屋由双方共同使用，具体使用方式及权益分配另行约定。
五、合作建房的管理与监督1. 双方共同设立合作建房管理小组，负责合作建房过程中的日常事务。
2. 管理小组的职责包括：监督施工进度、协调各方关系、处理争议等。
3. 双方应定期召开会议，通报合作建房进展情况，及时解决合作过程中出现的问题。
六、风险分担双方应共同分担合作建房过程中的风险，包括政策调整、市场变化、施工风险等。
如因一方违约导致合作失败，违约方应承担相应的违约责任。
七、合同的变更与解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。
2. 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
3. 若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
八、违约责任1. 若一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
房屋共建合同书(完整版)4篇
房屋共建合同书（完整版）4篇篇1房屋共建合同书甲方：（出让方）姓名：证件号码：联系地址：乙方：（承建方）姓名：证件号码：联系地址：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的一处房产，拟进行房屋共建，现甲、乙双方经友好协商，遵循平等自愿、公平公正的原则，达成如下协议：第一条房屋位置及面积甲方出让的房屋位于（具体地址），面积约为（具体面积），具体以不动产登记信息为准。
第二条房屋共建方案1. 乙方承诺在甲方出让的房屋基础上进行房屋共建，主要包括但不限于房屋的装修、改造、扩建等。
2. 房屋共建后，甲、乙双方按照约定方式进行合法使用和享有。
第三条共建费用及分配1. 房屋共建的费用由双方共同承担，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。
2. 共建费用按照实际发生的比例分摊，甲方占（具体比例），乙方占（具体比例）。
3. 共建费用的支付方式为（具体支付方式），乙方应在（具体时间）内支付相应费用给甲方。
第四条房屋共建期限房屋共建期限为（具体期限），自双方签订本合同之日起计算。
第五条房屋共建的权利义务1. 乙方应按照共建方案进行房屋共建并按时交付，保证房屋共建的质量和完工日期。
2. 甲方应协助乙方如实提供有关房屋及土地的相关证明，确保共建过程的顺利进行。
3. 甲、乙双方均应按照约定的分摊比例支付共建费用，并确保共建过程中的资金流畅。
第六条合同解除1. 若发生以下情况，本合同自动解除：（1）双方协商一致解除；（2）严重违反协议导致无法继续合作；（3）法律法规规定。
2. 合同解除后，双方互不干涉对方房产的使用权，但相应的责任仍需承担。
第七条法律适用及争议解决1. 本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交审判机关进行解决。
第八条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章后生效，至共建期限届满后终止。
甲方（出让方）：乙方（承建方）：签字：签字：日期：日期：本合同经双方协商一致达成，自双方签字盖章之日起生效。
房地产开发合作建房合同6篇
房地产开发合作建房合同6篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产开发合作建房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：_________________________。
2. 项目位置：_________________________。
3. 项目规模：_________________________。
4. 合作方式：甲方提供土地使用权，乙方提供建设资金和技术支持，共同开发。
二、合作期限1. 合作期限：自合同签订之日起至项目竣工并分配完毕止。
2. 如有特殊情况，经双方协商一致，可延长合作期限。
三、投资比例及分配1. 甲方投资比例：____%，主要提供土地使用权。
2. 乙方投资比例：____%，主要提供建设资金和技术支持。
3. 收益分配：按照投资比例进行分配。
4. 如有其他投资者加入，投资比例及收益分配需经甲乙双方同意并书面确认。
四、项目管理与运营1. 设立项目管理团队，由甲乙双方共同委派人员组成，负责项目的日常管理和运营。
2. 重大决策需经甲乙双方协商一致，书面确认后执行。
3. 项目管理团队应定期向甲乙双方报告项目进展情况。
五、土地使用权1. 甲方应确保提供的土地使用权合法、清晰，无争议。
2. 乙方在合作期间内享有土地的使用权，共同承担土地相关的税费。
3. 合作期满后，土地使用权归属按相关法律法规及政策执行。
六、房屋建设及交付标准1. 房屋建设应符合国家相关法规、规范及政策要求。
2. 甲乙双方应共同制定房屋建设方案，并经相关部门审批后实施。
3. 房屋交付标准应按照双方约定的标准进行，确保房屋质量。
七、风险承担与违约责任1. 甲乙双方应按照合同约定共同承担项目风险。
2. 任何一方未能按照合同约定履行义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
房屋共建合同书(完整版)8篇
房屋共建合同书（完整版）8篇第1篇示例：房屋共建合同书（完整版）甲方（承建方）：（单位名称或个人姓名）乙方（共建方）：（单位名称或个人姓名）鉴于甲方为一专业承建公司/个人，具备良好的建筑能力和施工经验；乙方拥有一块土地，并有意共同开发房产项目。
双方经过友好协商，就共建项目相关事宜达成如下合同：一、项目名称及地址1.1 项目名称：（填写项目名称）1.2 项目地址：（填写项目地址）二、开发范围2.1 本次共建项目占地约（填写占地面积）平方米，计划建设（填写建设用途）。
2.2 共建内容包括但不限于：建筑设计、项目规划、工程施工、资金投入、人员配备等。
三、权益保障3.1 乙方需提供土地使用权证明，并保证土地使用权合法有效。
3.2 甲方享有对土地的开发权利，并可按照开发方案进行建设。
3.3 甲方有权使用乙方提供的土地，开展相关建设工作。
3.4 双方合作期间内，甲方享有对项目的管理、监督、施工等全权利。
3.5 双方合作期间内，乙方保证项目施工区域对外界的开放与便利，不得在合作期间改变土地用途。
四、投资及收益4.1 甲方提供施工资金，乙方提供土地、合法手续等，共同出资共建。
4.2 双方共同承担项目开发及建设期间的相关费用，各自占出资比例为____%（甲方）和____%（乙方）。
4.3 项目建成后，双方按照出资比例分享项目销售利润。
五、拆迁及补偿5.1 若项目地存在违章建筑、无证建筑等问题，由乙方负责拆除并处理相关问题。
5.2 若项目地存在法律纠纷、产权问题，由乙方负责妥善处理并保证项目开发顺利进行。
5.3 若因拆迁或产权问题导致甲方施工受阻，由乙方承担相关责任并给予补偿。
六、工期及质量6.1 双方约定项目开发工期为____年，具体工期以双方书面协议为准。
6.2 甲方承诺按约定工期保质保量完成工程，并保证工程质量达到国家规定标准。
七、违约责任7.1 若一方未能履行合同规定义务，应承担相应违约责任并予以补偿。
7.2 若甲、乙双方都未能履行义务，应按照出资比例承担共同责任。
有关房屋共建合同书5篇
有关房屋共建合同书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋共建合同书甲方（出资方）：（甲方名称）：____________________法定代表人（负责人）：____________________地址：____________________电话：____________________乙方（施工方）：（乙方名称）：____________________法定代表人（负责人）：____________________地址：____________________电话：____________________双方经友好协商一致，为了共同开发房地产项目，特订立本合同。
一、项目名称：____________________二、项目位置：____________________三、项目规划及用途：____________________四、项目总建筑面积：__________平方米五、房屋建筑单价：______________元/平方米六、房屋建筑总价：__________元七、出资方应支付比例：__________%八、施工方应支付比例：__________%九、项目分期及分段完成情况规定：1、每个分期的具体完成时间、投资额，分段所涉及的用地、建筑面积均经双方协商一致后以书面形式作出；2、各分期完工之日作为乙方征收首期或当期款的时间，届时甲方应及时支付第一阶段的款项。
十、合同履行方式：1、甲方应按照该项目的规划与需求向乙方提供土地使用权，并协助乙方完成相关手续；2、乙方应按照项目规划和施工合同要求按时按质的完成项目建设，并保证不晚于约定时间交付房屋；3、甲方应按约付款，不得拖欠款项，逾期支付的，应加付违约金；4、双方应按约定销售，履行共建合同。
十一、双方争议解决方式：凡因履行本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应向所在地人民法院起诉。
十二、本合同自双方签订之日起生效。
甲方（盖章）：______________法定代表人（签名）：______________日期：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（签名）：______________日期：______________本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
房屋共建合同书(完整版)3篇
房屋共建合同书（完整版）3篇篇1房屋共建合同书甲方：（建设单位）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（建设单位）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有一宗位于（建设地点）的土地，欲在该土地上建造一栋多层住宅楼，为了共同开发并共同分担风险，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议，特订立本合同：第一条项目建设内容1.1 本合同所指的房屋共建项目为一栋多层住宅楼，总建筑面积为（具体面积），共包括（具体户型）户型。
乙方按照本合同约定的要求，在甲方提供的土地上进行开发建设工作，并按照规划设计图纸要求完成相关施工。
1.2 本房屋共建项目的建设标准、质量、安全等均应符合国家相关法律法规规定，同时也应符合当地建设管理部门的审批要求和规范。
第二条项目资金投入2.1 甲方应向本项目提供土地资源，并承担土地出让金及相关税费等费用。
2.2 乙方应向本项目提供建设资金，包括但不限于施工费用、劳务费用、设备材料费用等。
2.3 双方应共同商议合理分配项目资金投入比例，并在本合同签订之日起（具体时间）内分阶段支付各自应承担的资金。
第三条项目利润分配3.1 本房屋共建项目的利润分配按照投资比例进行分配，即按照各自资金投入比例的百分比进行分配。
3.2 当项目建设完工后，乙方应根据本项目总利润进行分配，甲、乙双方应签署有关利润分配协议，并按照约定的时间将利润分配给各自应得的比例。
第四条项目合作期限4.1 本房屋共建项目的合作期限为自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。
第五条项目管理5.1 甲、乙双方应共同指派各自的项目经理，协同配合，负责项目的建设进度、质量、安全等管理工作。
5.2 双方应建立健全的项目管理制度和监督体系，确保项目按时、保质、保量完成。
第六条项目风险责任6.1 在项目建设过程中，若出现因不可抗力因素导致的损失，甲、乙双方应及时协商解决，并各自承担相应的风险责任。
6.2 若因双方一方而导致的损失，责任方应赔偿对方产生的损失，并承担相应的法律责任。
房屋共建合同书模板4篇
房屋共建合同书模板4篇篇1房屋共建合同书模板甲方（合作者）：（个人/法人名称）证件号码：住所：联系电话：乙方（合作者）：（个人/法人名称）证件号码：住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就共同建设房屋事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1 项目名称：1.2 项目地址：1.3 项目总投资额：1.4 各方投资比例：甲方（%）乙方（%）1.5 项目拟建房屋面积：1.6 房屋用途：1.7 建设工期：年月至年月二、合作方式2.1 双方以投资入股的方式合作，共同承担项目的建设费用及风险。
甲方负责提供资金，乙方负责提供劳务。
2.2 甲方出资额为人民币（大写）整，分期支付，具体分期付款时间见附件《资金出资计划表》。
2.3 乙方出资额为人民币（大写）整，以劳务方式履行。
三、权益保障3.1 双方享有项目所产生权益之份额，按各自出资比例享有。
3.2 双方享有对项目的决策权，须经双方一致同意。
3.3 如有其他合作方或融资方加入项目，双方须事先书面同意。
四、工程质量要求4.1 双方需遵守国家相关建筑规范，确保房屋建设质量符合国家标准。
4.2 如因建设质量不合格导致的损失，责任方需承担相应赔偿责任。
五、风险分担5.1 项目建设过程中，如因不可抗力因素导致损失，双方各自承担相应责任。
5.2 如因一方违约导致损失，违约方应承担违约责任。
六、解决纠纷6.1 双方因本合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。
七、其他7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收之日止。
7.2 未尽事宜按双方补充协商约定。
7.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：附件：1. 资金出资计划表2. 项目进度计划表3. 其他附件（以上合同为模板，具体内容可根据实际情况进行调整，如有需要可以咨询相关法律人士进行修改和确认）篇2房屋共建合同书范本甲方（出资方）：（单位或者个人名称）法定代表人/负责人：（法定代表人或者负责人姓名）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）乙方（承建方）：（单位或者个人名称）法定代表人/负责人：（法定代表人或者负责人姓名）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲方拥有（房屋地址）地块的产权和使用权，并有意开发建设该地块房产项目，乙方具有施工能力和经验，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本合同如下：第一条项目名称甲方与乙方合作共建的房产项目名称为（项目名称），项目位置位于上述房屋地址。
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房屋共建合同书
甲方：_________________________________
乙方：_________________________________
丙方：_________________________________
___________综合楼设计图纸建筑部分已完成，_______层以上住宅为
___________住宅由财政投资。
_________层为营业间、餐厅，由_________市房产公司、_________市房产管理局、__________区房屋设备材料公司三方出资共建，三方经协商一致，达成出资共建合同，合同如下：
第一条建筑面积的划分
省_________市建筑设计院设计的_________图将营业间，餐厅分成
_________部分：________________。
第二条房屋所有权的划分
第_________部分属房产公司，第_______部分属区房屋设备材料公司，第_______部分属房管局。
_______个室外楼梯及_______层的厕所公用，_______层平台按上述_________部分对应划分，但必须留出通道给顾客用，不得借故阻塞。
第三条每个单位所分配的部分只能作自有物业投资建设，不准出让建设权、对外出售物业，如要，只能在局所属内部按______出让。
所拥有物业，可以自营或出租。
第四条投资按建设成本（可计_________％管理费）计算分担，各方要按_________出资。
第五条加紧建设项目的内容
省_________市建筑设计院设计的_________图施工。
第六条投资安排
经初步估算，各项费用总成本为_________元／平方米。
房产公司应出资_________元，房管局应出资_________万元，材料设备公司出资_________元。
工程由市房产公司统一报建，施工管_______验收。
房产公司收取____％的管理费，最后以工程结算为准。
为保证工程按期完成，出资方应按期付款交房产公司。
________总价的_________％，应在______月______日前交足；_______期为总价的_________应在_____月底前交足；______期为总价的______％，应在________底交足。
不交足投资，______个月内的，按当时银行的贷款利率，加倍罚_______个月内的按上述利率_______倍罚息；超出
______个月的，作取消处理，退还投资本金，按银行活期存款利率计息退还。
_________工程竣工后______个月内，房产公司要将工程建设财务决算、
_________及分解部分，有关报建、用地资料，整理移交给有关各方，
_________办理房产证。
第七条陈述和保证
7．1甲方的陈述和保证
（1）其是一家依法设立并有效存续的房产公司；
（2）其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；
（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
7．2乙方的陈述和保证
（1）其是一家依法设立并有效存续的房产管理局；
（2）其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同；
（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
7．3丙方的陈述和保证
（1）其是一家依法设立并有效存续的房屋设备材料公司；
（2）其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；
（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
第八条违约责任
8．1如果未按本合同履行义务，则违约方应承担罚款_____________元给守约方。
但无论如何，罚款金额不超过合同约定总价款的_______％。