房地产联合开发合同模板(完整版)
房地产联合开发合同范本5篇
房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方：（出资方）__________乙方：（开发方）__________为了达到双方合作开发房地产项目的目的，特订立本合同：一、合作项目名称：____________二、合作内容：1.甲方提供项目用地，由乙方投入开发资金和劳动，协力开发该项目。
乙方应根据项目建设规模、要求，合理使用资金，并尽力提高投资的效率。
2.合作开发完成后，按双方约定的份额进行分配。
三、合作期限：_______年。
四、合作方式：1.本项目合作以投资方式进行，乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付项目开发资金。
2.乙方不得私自挪用项目资金，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。
五、风险责任：1.在合作开发过程中，如因乙方原因导致项目发生损失的，乙方应承担相应责任；如因不可抗力等因素导致的损失，由双方共同承担。
2.合作期间，项目发生纠纷及诉讼的，双方应密切合作，共同应对。
六、资金监管：1.乙方应将项目资金存入指定账户，由双方共同监管，并逐笔做好记账工作。
2.甲方有权对项目进度及资金使用情况进行监督和检查。
七、合作分配：1.项目开发完成后，按照划分比例进行分配，其中甲方所得部分以项目用地估值为准。
2.如项目实际开发成本高于最初预算，双方应协商调整分配比例。
八、违约责任：1.如甲方未按约定时限提供项目用地，应承担相应责任；如乙方未按约定时限支付项目开发资金，应承担相应责任。
2.违约方应在收到守约方书面通知后立即补正，如未在规定期限内补正，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。
甲方签字：__________ 日期：____乙方签字：__________ 日期：____以上为房地产联合开发合同范本，双方应严格履行合同规定，共同推动项目的顺利开发与运营。
愿我们的合作能够取得成功，共创美好未来。
篇2房地产联合开发合同范本甲方：_______________（以下简称甲方）乙方：_______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家具有良好信誉和资质的房地产开发公司，拥有丰富的开发经验和实力；乙方是一家资金雄厚、具有一定开发资源和技术实力的房地产开发公司。
有关房地产联合开发合同范本5篇
有关房地产联合开发合同范本5篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（投资方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合作开发事项1. 合作项目名称：_________________________2. 合作项目地址：_________________________3. 合作项目规模：_________________________4. 合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发。
二、项目公司设立与管理1. 为便于项目开发建设，甲乙双方共同设立项目公司，公司名称为：_________________________，注册地址为：_________________________。
2. 项目公司的股权结构为：甲方持股____%，乙方持股____%。
3. 项目公司的管理架构、人员配置及职责分工等事项，由甲乙双方另行签订补充协议约定。
三、项目资金筹措与管理1. 本项目的总投资额为人民币____万元，其中甲方出资____万元，乙方出资____万元。
2. 双方出资款项应按时足额汇入项目公司账户，确保项目顺利推进。
3. 项目资金由项目公司统一管理，双方按照股权比例分享收益、承担风险。
四、项目开发与管理1. 甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理项目立项、规划、建设等手续。
2. 项目的建设工期、质量、安全等方面，应严格按照国家相关法律法规及政策执行。
3. 甲乙双方应共同协商确定项目的营销策略，确保项目顺利销售。
五、收益分配与风险承担1. 项目的收益按照甲乙双方股权比例分配。
2. 项目的风险由甲乙双方共同承担，具体承担比例按照股权比例确定。
3. 如因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。
房地产联合开发合同书样书6篇
房地产联合开发合同书样书6篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，为明确甲乙双方权利义务关系，本着平等自愿原则，经双方协商一致，特就联合开发房地产事宜签订本合同，双方共同遵守。
一、项目概况及合作形式1. 项目名称：____________________。
2. 项目地址：____________________。
3. 合作形式：甲乙双方联合开发本项目，甲方负责提供土地及前期审批手续等；乙方负责投入项目开发所需资金，组织项目实施。
二、双方权责及义务分配1. 甲方权责及义务（注：以上内容为法律顾问提供的关于房地产联合开发合同书样书的参考模板可根据实际情况进行修改和补充。
）三、财务清算细则为保证项目顺利进行和资金使用的透明化、合法化，甲乙双方共同制定财务清算细则如下：（一）设立共管账户（二）资金监管（三）成本分摊（四）利润分配……（根据具体情况填写相关细则。
）……（此处省略细则的具体内容。
）（具体条款以双方协商后确定）。
财务清算细则的制定应确保双方利益平衡且符合国家法律法规的规定。
（注：本部分为财务清算细则的参考模板，具体内容需根据实际情况进行填充和调整。
）四、违约责任及纠纷解决方式（一）违约责任……（根据实际情况列举违约情况及相应责任承担方式。
）如任何一方违反合同约定未按期交付投资款项等行为时应当承担相应的违约责任赔偿对方由此造成的损失并继续履行合同。
（注：此部分为违约责任的参考模板具体内容需根据实际情况进行填充和调整。
）（注：以上内容为关于房地产联合开发合同的结尾部分可根据实际情况进行适当修改和完善。
）篇2甲方：__________乙方：__________根据有关法律、法规，为明确甲乙双方之责，保障双方权益，经共同协商，就共同合作开发房地产事宜达成以下协议：一、合作开发事项及内容甲乙双方共同合作开发位于__________的房地产项目。
房地产联合开发合同模板8篇
房地产联合开发合同模板8篇第1篇示例：【房地产联合开发合同模板】甲方（签署人）：（以下简称甲方）鉴于甲方与乙方就合作开发房地产项目达成合作意向，经双方友好协商，特签订如下《房地产联合开发合同》（以下称“本合同”），供双方共同遵守：第一条合作范围1.1 甲方与乙方共同合作开发位于（项目地址）的房地产项目，具体包括但不限于规划、设计、施工、销售等事项。
1.2 双方应遵循合法、合规、互利共赢的原则，共同推动项目的顺利开发和销售。
1.3 甲方作为土地权利人，乙方作为开发商，双方各自承担合作中应尽的义务。
2.1 乙方应按照双方约定的开发计划和要求，履行合作的具体内容，并确保项目顺利进行。
2.2 甲方应提供项目所需的土地证明、土地使用权证等相关资料，保证土地权利的合法性和真实性。
第三条投资及风险分担3.1 双方应共同投入资金、人力和资源，确保项目资金周转充足，避免项目因资金问题而停滞不前。
3.2 合作期间，如遇不可抗力等意外情况，双方应共同承担风险，并协商解决。
第四条利益分配4.1 乙方应按照双方约定的利润分配比例，将项目销售所得进行合理分配，并及时支付甲方应得的收益。
4.2 双方应建立完善的财务管理制度，确保项目收益的准确统计和分配。
第五条履行期限5.1 本合同自签署之日起生效，至项目开发完成并销售结束之日止。
5.2 双方应在合作过程中保持密切沟通，及时解决问题，确保项目的高效进行。
第六条违约责任6.1 若一方未能按照本合同约定履行相应义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
6.2 如因一方违约导致项目受到损害，对方有权要求违约方承担赔偿责任，维护双方的合法权益。
第七条其他事项7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签署补充协议。
7.2 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
7.3 本合同受中华人民共和国法律管辖，任何争议应提交至所在地人民法院解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：本合同自双方签署之日起生效。
房地产联合开发合同书范本7篇
房地产联合开发合同书范本7篇第1篇示例：房地产联合开发合同书范本甲方：（委托方名称）地址：（委托方地址）法定代表人：（委托方法定代表人姓名）电话：（委托方联系电话）经甲、乙双方协商一致，为了达成房地产联合开发的协议，特订立本合同，共同遵守合同内容，并予以执行。
一、项目概况1.1 项目名称：______。
1.2 项目地址：______。
1.3 项目规划用途：______。
1.4 项目规划总建筑面积：______平方米。
1.5 项目投资总额：______元。
1.6 甲方出资比例：______%，金额为______元。
1.7 乙方出资比例：______%，金额为______元。
二、合作内容2.1 甲、乙双方按照各自出资比例共同开发上述项目，共同享有开发所得。
2.2 甲方出资资金用于______方面，乙方出资资金用于______方面。
2.3 甲方负责______，乙方负责______。
2.4 开发周期为______年/月，具体时间为______至______。
三、权益分配3.1 甲、乙双方按照各自出资比例分配项目的开发收益。
3.2 若因特殊原因需要变更资金出资比例，须双方协商一致并签订书面变更协议。
四、开发责任4.1 甲、乙双方各自承担其出资部分的开发责任，并做好相应的管理和监督工作。
4.2 若因一方原因导致项目进展缓慢或出现问题，应由责任方承担违约责任。
五、项目成果5.1 项目开发完成后，甲、乙双方按照各自出资比例共同享有项目所得。
5.2 开发完成后，甲、乙双方须共同维护项目的经营管理，并共同分享项目所得。
六、保密条款6.1 甲、乙双方应对合作过程中所知晓的商业秘密和技术秘密予以保密，并承诺不对外泄漏。
6.2 甲、乙双方各自应对本合同所涉及的商业信息和技术资料严格保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。
七、违约责任7.1 任何一方未按照本合同规定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。
有关房地产联合开发合同范本5篇
有关房地产联合开发合同范本5篇篇1甲方：[甲方名称]，以下简称“甲方”乙方：[乙方名称]，以下简称“乙方”根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。
一、合同背景及目的双方经过充分协商和调研，认为通过联合开发房地产项目，可以实现资源整合、优势互补，共同获取更大的经济利益。
因此，双方决定联合开发位于[具体地点]的房地产项目。
二、项目基本情况1. 项目名称：[项目名称]。
2. 项目位置：[项目具体位置]。
3. 项目规模：[项目规模描述]。
4. 合作方式：甲方提供土地使用权，乙方提供项目开发所需资金及建设管理。
三、合作期限本合同合作期限为XX年，自项目开工之日起计算。
四、权责条款1. 甲方权责：（1）负责提供项目开发所需的土地使用权。
（2）协助乙方办理项目相关的行政审批手续。
（3）监督项目的建设进度及质量。
2. 乙方权责：（1）负责项目的整体策划、设计、建设及市场推广。
（2）按进度提供项目开发所需资金。
（3）负责项目的日常管理工作，包括施工、采购等。
（4）按时向甲方汇报项目的进展情况及重大决策。
五、利益分配1. 项目盈利后，甲、乙双方按照投资比例分配利润。
2. 具体的利益分配方案及比例，双方根据项目的实际情况另行签订补充协议。
六、风险承担双方按照各自的责任和义务共同承担项目风险。
任何一方因违约导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。
七、项目管理与监督1. 设立项目管理委员会，负责项目的整体协调与管理。
管委会成员由甲、乙双方共同组成。
2. 项目监督：双方共同设立监督机制，确保项目的顺利进行。
包括进度监督、质量监督及资金监督等。
八、合同的变更与解除1. 本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 任何一方不得无故解除本合同。
如一方违约，另一方有权要求赔偿损失。
3. 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
房地产联合开发合同范文通用版6篇
房地产联合开发合同范文通用版6篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称甲方乙方：【乙方名称】，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、联合开发事项甲乙双方同意联合开发位于【具体地址】的房地产项目。
项目包括【项目内容，如住宅、商业、办公等】。
二、合作模式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的投资、建设及后续运营。
2. 双方共同设立项目公司，甲方持有一定比例股权，乙方持有剩余股权。
项目公司的成立、运营及管理等事宜，按照公司章程及相关法律法规执行。
三、项目资金及财务管理1. 乙方负责项目的投资，包括土地购置、规划、建设、营销等费用。
双方共同设立专用账户，用于项目的资金往来。
2. 双方共同建立财务管理制度，确保项目资金的透明、合规使用。
3. 项目盈利后，双方按照股权比例分配利润。
四、项目进度与责任1. 双方共同制定项目计划及进度表，确保项目按时启动、顺利进行。
2. 甲方负责办理项目用地、规划等相关手续，乙方协助。
3. 项目建设中，双方应各自履行其职责，确保项目的质量安全。
五、风险分担双方共同承担项目风险，按照股权比例分担相应风险责任。
如因不可抗力因素导致项目失败或损失，双方应按照各自的责任与义务，协商解决。
六、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完全结束并分配完利润后终止。
2. 双方协商一致，可提前终止本合同。
合同终止后，双方应按照约定进行项目清算。
七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 双方应对本合同的履行情况保密，不得泄露给对方造成损失的信息。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
房地产联合开发合同模板7篇
房地产联合开发合同模板7篇篇1甲方（以下简称“甲方”）：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________乙方（以下简称“乙方”）：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方共同合作开展房地产联合开发事宜，为明确各方权益及义务，根据我国相关法规的规定，甲乙双方在公平、公正、平等互利的基础上，经过友好协商，达成如下协议：第一条合同目的与宗旨双方同意以合作的方式共同开发房地产项目，以实现优势互补、风险共担、互利共赢的目的。
本合同的目的是明确双方在合作中的权利和义务，规定双方的合作方式、范围及责任承担等事项。
第二条合作项目概述双方合作开发的房地产项目位于_____________，项目名称为_____________，涉及房地产开发的全部内容，包括但不限于土地获取、规划、建设、销售等。
项目规模、规划及建设进度等详见附件。
第三条合作方式及出资比例双方同意采用联合开发的方式进行合作。
甲方负责提供土地，乙方负责提供项目开发所需的资金、技术及其他相关资源。
具体分工如下：1. 甲方提供项目的土地，并协助办理相关手续；2. 乙方负责项目开发所需的资金筹措、技术支撑及其他相关资源的调配；3. 出资比例：甲方占____%，乙方占____%。
双方按照出资比例分配项目收益。
第四条合作期限及阶段目标本合同的合作期限为_____年，自合同签订之日起计算。
合作期间，双方应按照以下阶段目标推进项目开发进度：1. 第一年：完成项目立项、规划审批及土地手续办理等工作；2. 第二年：完成项目的地基与基础建设；3. 第三年：完成项目的主体施工；4. 第四年：完成项目的竣工验收及销售工作。
如遇特殊原因，合作期限及各阶段目标可经双方协商一致后调整。
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合同编号：YT-FS-4144-18
房地产联合开发合同模板
(完整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
房地产联合开发合同模板(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
甲方：______
地址：____ 邮码：____ 电话：____
法定代表人：____ 职务：____
乙方：______
地址：____ 邮码：____ 电话：____
法定代表人：____ 职务：____
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、
法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，
共同遵守。
第一条项目内容及规模：
原北京军区613团营房区开发，建设中高档住宅
小区。
小区总占地面积62928平米，基地面积18000
平米，住宅面积87892平米，营业房面积6500平米，
绿地占36%。
第二条总投资及资金筹措：
总投资万元(其中：征地费____ 万元，开发费____ 万元，建筑安装费____ 万元)。
投入资金规模____ 万元，甲方出资____ 万元，分____次出资，每次出资____ 万元，预收款____ 万元;乙方出资____ 万元，分____次出资，每次出资____万元。
第三条合作方式及各方负责：
合作方式：甲方提供全部建设用地，乙方承担整个项目的开发建设。
各方负责：
甲方：负责办理土地、立项、报建等各项前期工作，协调该项目开发与有关部门的关系，协助乙方搞好工程建设工作。
并承诺本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。
乙方：负责整个项目的开发建设，精心设计、精心施工、组织招标、工程管理、销售及售后服务等;负责资金的准时到位，保证工程进度。
并承诺其是一家依法
设立并有效存续的公司;有权进行本协议规定的
行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议。
第四条财务管理
1.成本核算范围：开发成本，施工费住宅每平米700元，合计61524400;营业房每平米1300元，合计8450000。
城市配套费、税金、人防费等每平米250元，合计23598000元。
绿化、硬化、美化费每平米80元，合计3594240元。
合计成本97166640。
2.利润分配：拟定售房价格为营业房每平米3000元，住宅每平米平均1333元。
甲方按20%提成(其中住宅17578平米×1333元=23431474元;营业房1300平米×3000=3900000元)。
第五条违约责任：
任何一方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。
并由违约方负担由此而造成的一切经济损失。
第六条本合同正本一式____份，甲方执____份，
乙方____份。
合同副本____份，报送____ 等有关单位各存1份。
双方代表签字后生效。
本合同附件有____ 与本合同有同等效力。
第七条本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意作为合同的补充部分。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
_____年____月____日_____年____月____日
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