2015年绿城集团100个人性化精装修细节
绿城精装修设计标准
绿城精装修设计标准
绿城精装修设计标准是指在绿城房地产开发的住宅项目中，对室内装修设计所
提出的一系列要求和规范。
其目的是为了确保每一位业主都能享受到高品质的居住环境，同时也体现了绿城对于产品质量的高度重视和对业主利益的保护。
首先，在绿城精装修设计标准中，对于室内空间的设计提出了一系列要求。
比如，客厅、卧室、厨房等各个功能区域的布局应合理，通风采光要充足，同时要考虑到家具摆放和生活习惯。
此外，对于装修材料的选择也有明确规定，要求使用环保、耐久的材料，确保业主的居住环境健康和持久。
其次，在装修工艺方面，绿城精装修设计标准也有详细规定。
比如，墙面的处
理要求平整、无裂缝、无色差，地面要求平整、无噪音，水电布线要符合国家标准，保证安全可靠。
此外，对于装修施工中的噪音、扬尘等环境污染问题也有明确的要求，要求施工单位采取有效措施减少对业主生活的影响。
另外，绿城精装修设计标准还对于装修后的环境质量提出了要求。
比如，装修
后的空气质量要符合国家相关标准，室内环境要无异味、无污染，保证业主的健康居住。
此外，对于室内家具、软装的选择也有一定的规范，要求符合整体风格，品质优良。
总的来说，绿城精装修设计标准是对于室内装修设计、施工工艺、环境质量等
方面的一系列要求和规范，旨在为业主提供一个高品质、健康、舒适的居住环境。
通过严格的标准和要求，绿城致力于打造每一个业主满意的家，为业主的幸福生活保驾护航。
(绿城)精装修设计精细化管控及营造创新 PPT
内容的管控。
02 精装修设计管控要点分析
1 8 2
建筑户型优化阶段
室内方案设计阶段
室内扩初设计阶段 室内施工图评审阶段 装饰材料选择阶段 卫浴五金选择阶段 精装饰厨柜方案阶段 软装方案设计阶段
1 5
7 6
阶段 管控
5 4
3
室内施工图评审阶段 装饰材料选择阶段 卫浴五金选择阶段 精装饰厨柜方案阶段 软装方案设计阶段
现场情况： 主卧浴缸台面围边石材拼角为90度，
此处形成尖角。
造成影响： 家中的老人、小孩容易不小心撞伤，
存在安全隐患。
整改后：改成圆弧形，避免尖角 伤人。
建议措施： 设计成圆弧形，避免尖角伤人。
05 客户投诉案例分析
现场情况： 造型门套与踢脚线收口不合理，踢
脚线截面外露。
造成影响： 制作工艺不美观。
桃源小镇生活体验馆
杨柳郡生活体验馆
03 新型样板房及生活体验馆营造——生活体验馆
杨柳郡生活体验馆
04
工程流程管控要点
04 工程流程管控要点
01
项目产品管控红线
精装修工程 管控要求
02 03
工程线日常基础管理考核办法
管理审批权限
04
精装修专项方案编写要求
05
客户投诉案例分析
05 客户投诉案例分析
附件4：厨房设计防微杜渐集
附件5：卫生间设计防微杜渐集
03 新型样板房及生活体验馆营造——新精装模式
以客户需求出发，研制精装修个性化定
制模式，以杨柳郡、留香园为试点推行，
彰显绿城产品特色Βιβλιοθήκη 新模式的开发，以一户三配+个性化+升
级包的模式，让业主有多元化的选择。
绿城集团精装修工程细部节点构造
程 细 部
•窗台部位低于人造石台面板，人造石台面挡水做出 后需跟至窗边或预留
节 •不小于100mm的操作空间后跟通至窗台面。
点
构
造
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低窗台橱柜台面翻边施工示意图 精 装 修 工 程 细 部 节 点 构 造
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二期厨房窗台实景 精 装 修 工 程 细 部 节 点 构 造
•适用范围 ：厨房
工 •重点说明：
程 细 部
•人造石台面板与窗台部位高差50-70mm，为保证 整体美观效果，人造石台面挡水应跟通至窗框边。
节
点
构
造
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全窗台橱柜台面翻边施工示意图 精 装 修 工 程 细 部 节 点 构 造
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精 高窗台橱柜台面翻边施工示意图
装 修
•适用范围 ：厨房
点 因造成。
构 •外饰面施工完成后，对于易破损部分的棱角处要钉
造 护角保护，以免其他工种操作时碰坏石材。
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墙面石材棱角成品保护 精 装 修 工 程 细 部 节 点 构 造
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墙面石材施工细部处理 精 装 修 工 程 细 部 节 点 构 造
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精 装 修
二、墙面石材施工工艺 1、灌浆法施工工艺 •适用范围：室内电梯厅、卫生间、厨房等
卫
生
面 交 接 施 工 节 点
间 玻 璃 隔 断 与 大 理
石
墙
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精 淋浴房门预埋件安装示意图
装 修
•适用范围：卫生间、淋浴房
工 •重点说明：
程 •卫生间淋浴房开门安装，需在石材安装前预埋铁杆，
细 部 节
绿城地产提炼总结客户敏感点100个(2)
绿城地产提炼总结客户敏感点100个(2)绿城地产提炼总结客户敏感点100个（2）十六、阳台栏杆52.阳台栏杆的高度、间距是否能满足使用安全。
阳台栏杆高度应满足国家相关强制性条文规定，其中玱璃栏杆扶手高度应大于等于1.3m。
十七、门窗53.房间固定窗无法开启通风及清洁。
房间的窗不宜全设计为固定窗。
54.采用的玻璃是否是钢化玻璃。
按国家规范使用钢化玱璃，门窗钢化玱璃3C标志易识别，不宜隐蔽在窗框内。
55.窗边有无渗漏绿城工程质量验收标准：1）门窗关闭严密，间隙均匀；2）封条安装完好，不得脱槽；打胶密实；3）应有排水孔，应通畅，位置和数量符合设计要求。
56.门窗是否有划痕、变形、污染绿城工程质量验收标准：1）无破损；玱璃周边嵌固牢固；无明显划痕、变形、污染；2）油漆表面洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀、无气孔，大面无划痕碰伤。
57.窗开启是否灵活，是否有杂物进入系统窗轨道。
绿城工程质量验收标准：1）开关灵活，开关方向正确；2）附件齐全，安装牢固，位置正确，灵活适用，满足使用要求。
58.铝合金门窗（1）铝合金门窗固定玱璃安装应采用内装工艺，配套铝合金压条应设置于室内面；（2）铝合金门窗玱璃不铝框之间迎水面防水应采用耐候密封胶，不得使用成品橡胶条；（3）高层建筑向外平开铝合金窗严禁使用合叶铰链，应根据窗型及重量进行受力分析，配套使用中、重型摩擦铰链。
59.窗户挑高的高度是否影响吊顶安装：保证建筑外立面美观的同时，考虑吊顶后的门窗外观敁果；60.窗间墙宽度、窗槛墙高度是否满足消防需要：在未做防火挑檐未用防火玱璃的情况下，窗间墙宽度、窗槛墙高度不低于1.2m，窗槛墙高度低于1.2m的，建议使用防火材料防护。
十八、楼地面61.楼地面无裂缝、裂纹，无起砂。
62.楼地面平整度：表面洁净、平整，无脱皮、麻面。
63. 3楼地面空鼓：无空鼓，局部空鼓面积小于0.04㎡且每自然间不多于2处的可不计。
64.地砖无空鼓，无明显色差。
绿城景观精装案例汇总
目前状况： 卫生间浴缸底部水 汽凝结形成冷凝水布满 钢架，影响钢架牢固性； 解决方法： 将浴缸下部钢架基 层采用水泥压力板全封 闭或采用砖砌体结构。
目前状况： 卫生间与卧室 侧未浇筑翻梁，浴缸 周边水泥压力板破损， 防水涂料涂刷不到位； 造成结果： 存在渗水隐患； 解决方法： 要求施工单位 浇筑混凝土翻梁，浴 缸底部周边采用水泥 压封堵挂钢丝网与地 面找平层整体粉刷， 刷防水涂料，使浴缸 底部冷凝水有序排水， 减少渗水隐患。
目前状况： 墙面砖铺贴前 对砖背面进行清洗， 墙面粘结剂进行拉 槽处理。
目前状况： 暗藏式移门槽内 底部地面未与门槛石齐 平，且垃圾堆积； 造成结果： 后期难以清理， 易积水； 解决方法： 要求施工单位将 垃圾清理干净，并抬高 底部标高，与石材门槛 完成面齐平。
目前状况： 卫生间门槛石下 混凝土止水带浇筑过于 单薄，仅部分满足湿铺 标高； 造成结果: 易破损，防水效 果受影响，干、湿铺难 以控制；
目前状况： 卫生间淋浴房地漏 下水管口与地漏洞口错 位、偏差较大。 造成结果： 存在较大渗漏隐患； 解决方法： 对错位部位进行修 正，并要求全数检查地 漏。进行蓄水试验，检 查渗漏情况。此种问题 后果严重，对施工单位 建议通报批评和处罚。
目前状况： 卫生 间 门槛 石 下止水带浇筑密实， 两侧入墙，标高为 -0.025米，满足门 槛石湿铺条件。
浴缸位置
解决方法： 采用堵漏王封堵木 基层与墙面石材之间缝 隙，木基层板高于台面 板完成面20mm以上； 后期深化设计须设置高 低差或台面板压浴缸 。
目前状况： 浴缸基层 四周除检修口位臵 均进行封堵，防水 施工到位。
目前状况： 卫生间浴缸基层四 周封堵到位，底部均向 结构地漏处找坡。
目前状况： 浴 缸下 水 管与 地漏要进行有效封堵， 防止浴缸排水量大水 无法及时排除走而从 缝隙处溢出；
绿城装修标准
绿城装修标准
绿城装修标准是指在绿城房产开发的住宅项目中，对于装修质量、装修材料、
装修风格等方面的要求和规定。
绿城作为知名房地产开发商，一直以来都以高品质的产品和服务著称，因此对于装修标准也有着严格的要求。
首先，绿城对于装修质量有着严格的要求。
在施工过程中，必须严格按照相关
的国家标准和绿城的施工规范进行操作，确保施工质量达到标准。
在施工完成后，还需要进行严格的验收，确保每一个细节都符合绿城的装修标准。
其次，绿城对于装修材料也有着严格的规定。
在装修过程中所使用的材料必须
符合国家的相关标准，并且需要经过绿城的审核和认可。
例如，墙面涂料、地板材料、厨卫设备等都需要符合绿城的标准要求，以确保居民在使用过程中的安全和舒适。
此外，绿城也对于装修风格有着明确的要求。
绿城倡导简约、现代的装修风格，注重空间的利用和舒适度的体验。
在装修设计上，需要充分考虑居民的生活习惯和需求，打造一个舒适、温馨的居住环境。
总的来说，绿城装修标准是对于装修质量、装修材料、装修风格等方面的严格
要求和规定，旨在为居民打造一个安全、舒适的居住环境。
绿城将继续秉承“品质、服务、责任”的企业宗旨，不断提升装修标准，为广大业主提供更加优质的产品和服务。
绿城产品营造的158个细节(规划设计、园林景观、室内设计、工程)
绿城产品营造的158个细节（规划设计、园林景观篇）2014-03-22查看更多—〉明源地产研究院明源地产研究院微信号：mydcyjy一、建筑的灵魂——规划、建筑设计绿城的使命是创造城市的美丽。
绿城的建筑规划，从拿地开始，就以和谐宜居为核心原则做前瞻性规划，设定了未来几十年的生活场景，通过建筑规划促进人们形成交流和相互包容的生活方式。
规划是建筑的大脑，是灵魂，是高度，一切开发行为都受制于前期规划水平。
为此，绿城一直致力于合理规划、因地制宜，集成现代设计与建筑技术，努力营造优雅温情的社区氛围，把单体园区融入到区域整体构造和整个城市运营中综合考量。
绿城从规划之初，就向城市传达了人文理想、美学感受以及丰盛的情感。
1.探究人性理想，契合文明愿景人性的发展是建筑发展的牵引力，人性的变迁也是城市文明的变迁。
对理想生活模式和居所的探究是人性永无终止的愿景，这些就是建筑精神。
因此绿城对理想人居、理想生活的探求脚步从未停止。
绿城人始终坚信，理想主义是企业发展的永动力，因为社会的进步乃至行业的发展，都源于人们内心深处对理想生活的无限追求。
与其说规划建筑，不如说在规划人性生活理想。
2.认知人性差异，尊重人性需求人，生而有别，对住宅的要求同中存异。
绿城注重研究城市主体“人”的地缘个性与喜好，深入认知人性本源需求，为居者提供最适宜的住宅。
北京的大气包容、上海的洋派精致、湖南的辣爽彰显、江浙的中庸持重、新疆的异域风情、山东的豪爽外向、南京的安逸、广州的务实……这些不同地域的人性需求在绿城产品上都得到有效对接，大到社区规划、居室布局，小到地砖花草、门窗把手，既传承绿城血统，又烙上区域印痕。
3.认知城市内涵，契合城市气质绿城认为，每个城市都是有生命和个性的，房产开发者必须要研究城市的人文与自然，必须要尊重城市的文化气质，深入解读城市的地缘个性，这样才能确保城市历史不被截断，才能有助于建设一个更“美丽”的城市。
绿城的房产品要长久地被城市和环境接受，融入到城市的人文和自然历史中。
(标示)绿城地下室设计的39个极致细节
绿城地下室设计的39个极致细节绿城集团2015-03-31 22:11:14人物：企业：导读：优秀的房产品不仅要求地上空间的高品质，也要求地下停车空间的高品质，要在保证功能不安全的前提下，为使用者带来舒适、愉悦的生理及心理感受，形成人性化的场景。
本文分享了绿城地下车库的人性化设计细节，非常震撼。
一、便捷性设计：标识及无障碍设计通过交通标识、导向标识、其他标识等来提供业主快速准确的场所信息。
（一）交通标识1.交通标识的设置应进行总体布尿，防止出现信息不足或过载的现象。
2.交通标识的设置应以道路交通标线为主导，交通标志为辅，两者配合使用。
尽量避免使用或少用禁止标、警示类标线、标志。
3.同一地点需要设置两种以上标志时，可以安装在一根标志柱上，但最多不应超过四种。
标志牌在一根支柱上并设时，应按警告、禁令、指示的顺序，先上后下，先左后右的排列。
4.路侧式标志装设应与道路中线成60°夹角。
有角度的路侧式标志标志板可避免对驾驶员产生眩光。
5.车库内重要交叉路口处，应结合人行横道线设置停止线。
停止线为白色实线，双向行驶的路口，停止线应不车行道中心线连接。
单向行驶的路口，其长度应横跨整个路面。
停止线的线宽150mm，距人行横道线600mm。
停止线示意图：6.双向通行车道应设置车道中心线。
车道中心线为白色虚线，用于分隔对向行驶的交通流。
其线宽150mm，长600mm，间隔900mm。
（示意图如下：）人行横道线示意图：7.车库内主要车行通道分岔处及地下门厅前，应设置人行横道线。
人行横道线为白色平行粗实线。
车行道边缘线（地坪分隔线）示意图：8.人行横道线的设置位置，应根据行人横穿道路的实际需要确定。
且同一路段上人行横道线的设置间距应大于20m。
9.人行横道线需与道路中心线保持垂直，一般长1800mm，宽300mm，间距300mm。
10.车行道边缘线为白色实线，线宽150mm。
通常与人行道边线合一，用以划分车行区域不人行区域的分界。
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2015•绿城集团100个人性化精装修细节
2015-05-06房地产联盟
魔鬼在细节里面
—Mies van der Rohe（1886-1969）
绿城，在匠人精神与理想情怀的引领下，房产品细节方面，处处从人性的角度深入思考，充分探求生活的本质，惟望能以至诚至善之产品奉献社会——精装修之细节亦是如此。
绿城100个精装修细节，是绿城人多年精装修营造实践之积淀，现汇编为系列连载，就教于方家。
橱柜台面上方设置多个插座，并使用带开关的插座，方便使用各类厨房小家电，同时也避免手湿拔开关造成意外事故。
魔鬼细节从不允许意外，让您安全常在。
住宅厨房内安装煤气报警系统，使业主在煤气泄漏时第一时间发现危险隐患，保障业主生命安全。
从源头保证业主饮用水的安全，设置直饮水系统。
电影电视中常见的发达国家便捷饮水体验，从此不再遥远。
吊顶采用成品检修孔，规格满足检修要求。
所谓“病从口出”，从此吊顶检修不必开膛破腹大动干戈。
座便器和浴缸边设置紧急呼叫按钮，与物业处联通，在出现紧急情况时保证业主及时得到救助。
生命安危，刻不容缓，小小红钮，安心常在。
水槽台下盆的设计（采用磨砂面），防止台盆边的积水，便于卫生清理。
清清爽爽，远离湿漉漉，一天好心情。
入户大堂设置感应信报箱，业主可直接用一卡通开启，方便快捷，从此取阅书报的动作也变得优雅自如。
入户门在门扇与门框的交界处，采用橡胶条密封设计，实现了周整体防尘的效果，并可以消音防撞。
我们或许无法改变当下的大环境，惟愿为您营造清新洁净的小家。
卧室设置夜灯，不开灯即可在夜间进入盥洗间，避免对家人的干扰。
还有什么比对家人的关爱更走心的细节？
为保证业主发生紧急情况时能及时联系到物业，主卧室设置紧急呼叫按钮。
生命安危，刻不容缓；小小红钮，安心常在。
设计吹风机与剃须的备用插座，采用防潮插座并设防溅措施，方便小型家电在梳妆时的灵活使用。
淋浴器花洒要求配置调节杆。
细节从来不介意生理差别。