商品房委托销售合同(正式版)范本
商品房委托销售合同（4篇）
商品房委托销售合同甲方（委托人）：（甲方名称）法定代表人/委托代理人：（甲方法定代表人/委托代理人姓名）联系地址：（甲方联系地址）联系电话：（甲方联系电话）乙方（销售方）：（乙方名称）法定代表人/委托代理人：（乙方法定代表人/委托代理人姓名）联系地址：（乙方联系地址）联系电话：（乙方联系电话）鉴于：1. 甲方是合法拥有（商品房名称）（以下简称“该商品房”）产权的所有人，具备相关承售资格和权利；2. 乙方具备良好的信誉和销售能力，能够合法代理销售该商品房；3. 双方本着平等互利的原则，达成以下委托销售协议。
第一条合同目的及范围1.1 甲方委托乙方以其名义，按照本合同约定的条件和价格，代理销售该商品房。
1.2 甲方确认并保证该商品房的所有权归属清晰、合法，并且不存在任何转让或出租限制。
1.3 乙方确认并保证其具备合法的销售资格，并愿意接受甲方的委托进行销售。
第二条委托事项2.1 乙方接受甲方的委托，负责推广、销售和交付该商品房，并履行相关销售手续。
2.2 乙方必须按照甲方的需求和要求，全力以赴推广、销售该商品房，并积极协助甲方办理相关销售手续和过户手续。
2.3 乙方负责对购房者进行认真筛选和审核，确保购房者的支付能力和购房意愿。
2.4 乙方必须保证在销售过程中严格遵守法律法规，不得作出虚假宣传，不得干扰甲方的房产权益。
第三条价格及结算方式3.1 甲方委托乙方的代理销售价格为人民币￥（金额大写）整。
3.2 乙方根据完成的销售额，按照甲方要求提供销售报表，并在（结算期限）内结算销售款项。
3.3 乙方应按甲方之要求，将销售款项直接汇入甲方指定的银行账户。
第四条委托期限4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效期为（委托期限）。
4.2 如本合同期满后双方继续合作，可以适时签订续约协议。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定的义务和责任，应承担相应的违约责任。
5.2 如乙方违约致使甲方受到损失，乙方应向甲方承担违约金，金额为人民币￥（金额大写）整。
商品房委托销售合同范本4篇
商品房委托销售合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房委托销售合同范本甲方（委托人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（受托人）：经营许可证号：联系地址：电话：鉴于甲方是合法购房人，拥有位于______的一套商品房，并希望将其委托给乙方进行销售。
双方本着平等、自愿、公平的原则达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方拥有的商品房详细信息如下：（1）楼盘名称：______（2）单元号：______ 房号：______ 面积：______平方米（3）产权证号：_____ 房产证号：_____（4）其余基本情况：______第二条委托内容1. 甲方委托乙方对上述商品房进行代理销售，包括但不限于广告推广、房屋展示、与购房人洽谈、签订买卖合同等相关事宜。
2. 乙方需按照甲方要求进行销售，不得私自调整价格或其他相关条件。
3. 乙方应当在接到委托书后的____天内将该房源信息发布在房地产网站或相关平台，并及时更新。
第三条委托期限1. 本委托销售合同的期限为____，从日期起算。
2. 如在期限内未能将房屋销售出去，经甲方同意可以继续委托销售，双方另行签订续约协议。
第四条佣金及支付方式1. 乙方作为受托人，成功销售该商品房后，甲方应支付佣金给乙方。
佣金金额为售房总价的____%，不含税。
2. 佣金支付方式：乙方出具佣金发票后，甲方应当在收到发票的____日内支付佣金给乙方。
第五条违约责任1. 如因乙方过错导致甲方的商品房无法或延迟出售，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
2. 若甲方违反本合同规定，擅自撤回委托，甲方应支付乙方与甲方达成的委托销售合同约定的佣金。
第六条争议解决1. 本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交___仲裁委员会仲裁。
2. 仲裁裁决是终局裁决，对双方当事人具有约束力。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同自双方签字盖章后生效，有效期至合同期限届满。
商品房委托销售合同范本6篇
商品房委托销售合同范本6篇篇1商品房委托销售合同范本甲方（委托人）：姓名（名称）：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：乙方（委托代理人）：姓名（名称）：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方销售其所有产权归属的商品房，达成如下协议：第一条商品房基本信息1. 商品房坐落地址：2. 商品房建筑面积：3. 商品房用途：4. 商品房产权证号：5. 商品房登记面积：6. 商品房售价（含税）：7. 交易方式（首付款、贷款、按揭等）：第二条委托销售内容1. 甲方委托乙方代理销售商品房，乙方有权根据市场行情，制定合理的销售价格和销售策略，并签署相关的销售合同。
2. 甲方授权乙方在销售过程中，代表甲方对购房者进行价格谈判、签约、收款等一系列操作。
3. 甲方保证所提供的商品房信息真实有效，并同意乙方在销售过程中进行必要的宣传推广。
第三条佣金及费用1. 甲方同意支付给乙方一定金额的佣金，具体金额为商品房成交价的百分比，佣金比例为____%。
2. 甲方委托乙方进行广告宣传等费用，费用由甲方承担。
3. 如因乙方过错导致合同解除，甲方无须支付佣金。
第四条合同期限本委托销售合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，在合同期满后双方如继续执行合同，则应另行签订。
如乙方在合同期内未依约履行合同义务，甲方有权随时解除合同。
第五条合同终止1. 本合同经过双方协商一致或根据法律规定解除，应当书面解除合同，并共同到有关登记机关进行手续。
2. 在合同期限内，若乙方对甲方进行诈骗、隐瞒信息、不履行职责等情形，甲方有权解除合同并要求返还已支付的佣金。
3. 在合同期满后，若甲方未能如期履行委托义务，乙方有权解除合同并要求赔偿因此受到的损失。
第六条其他约定1. 本合同所称的一切时间均以北京时间为准。
2. 本合同如有争议，双方应友好协商解决，如果协商不能解决，则提交有管辖权的仲裁单位仲裁。
商品房委托销售合同范本推荐8篇
商品房委托销售合同范本推荐8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一套商品房并有意出售，乙方具备专业的房地产销售经验和能力，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，特订立本委托销售合同。
一、委托事项1. 甲方委托乙方独家销售其位于____________________的商品房，具体房屋信息详见本合同附件。
2. 乙方同意接受委托，以合法、专业的方式销售该房屋。
二、销售期限本合同自签订之日起生效，销售期限为____个月。
期满后，如双方无异议，可续签。
三、委托销售房屋的基本信息1. 房屋地址：____________________________________2. 房屋面积：____________________________________3. 房屋布局：____________________________________4. 其他相关信息：____________________________________四、销售价格和方式1. 甲方确定的销售价格为____元（大写：____________________）。
乙方在销售过程中可根据市场情况，在此价格基础上与购买方进行协商。
2. 销售方式由乙方根据市场情况和房屋特点确定，甲方不得干涉。
五、甲方的权利和义务1. 甲方保证对所委托销售的房屋拥有合法、完整的权利，并无任何纠纷。
2. 甲方需提供房屋的相关证明文件，如产权证、身份证等。
3. 甲方需配合乙方进行房屋的推广和宣传。
4. 甲方应在收到乙方的销售报告后，及时作出反馈。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应尽力以专业、合法的方式完成甲方的委托事项。
2. 乙方应定期向甲方报告销售进展。
3. 乙方有权在销售过程中与购买方进行价格协商。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关证明文件。
七、佣金和支付方式1. 乙方成功销售房屋的，甲方应按销售金额的____%支付佣金给乙方。
有关商品房委托销售合同范本6篇
有关商品房委托销售合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房委托销售合同范本甲方：（出售方姓名）证件号码：联系地址：电话：乙方：（委托方姓名）证件号码：联系地址：电话：鉴于甲方经营的房地产销售业务，乙方委托甲方出售其名下具体标的物，双方经协商一致，就以下事项签订本合同：一、标的物及价格1.1 乙方委托甲方出售的标的物为笔下房产，具体地址为（房产地址），共计面积（平方米），房产权证号为（房产证号）。
1.2 标的物的底价为人民币（金额），经双方协商一致，最终成交价以现场竞价最终成交价格为准。
二、协议约定2.1 甲方有权代表乙方进行标的物的营销，包括但不限于制作广告、开展房产网上销售、提供参观房产等活动。
2.2 乙方应提供真实有效的权利证明文件，保证标的物的产权清晰，并对标的物的信息真实性承担法律责任。
2.3 甲方有权为促成标的物的交易，向乙方收取代理费用，代理费用包括但不限于广告费、网上推广费、销售奖金等，具体费用标准双方另行协商确定。
2.4 乙方委托甲方出售的标的物，如在委托期限内未能完成交易，双方协商一致可延长委托期限，如无法达成一致，则协议自动终止，甲方应返还乙方已支付的代理费用。
2.5 甲方在履行合同过程中因故意或过失行为导致乙方利益受损，应承担相应的违约责任。
三、委托期限3.1 本委托销售合同自双方签订之日起生效，委托期限为（天/月），自委托期限届满之日止。
3.2 委托期限内，甲方应按照本合同约定履行相应义务，否则应承担相应的违约责任。
四、其他事项4.1 本合同如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼解决。
4.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效，合同自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：以上为商品房委托销售合同范本，甲乙双方应当遵守合同约定，依法履行义务，确保委托销售顺利进行。
希望双方共同努力，完成标的物的交易，实现双赢局面。
商品房委托销售合同范本推荐6篇
商品房委托销售合同范本推荐6篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方销售位于__________________的商品房，具体销售范围、数量、面积等详见附件。
二、委托期限委托期限为自本合同签订之日起至______年______月______日止。
三、销售政策1. 乙方应按照甲方的销售政策进行销售，包括价格、折扣、付款方式等。
2. 乙方在销售过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何欺诈、误导等不正当手段。
四、佣金及支付方式1. 乙方成功销售房屋后，甲方应按照约定支付佣金。
2. 佣金支付方式及比例为：__________________。
3. 佣金支付时间：每笔交易完成并收到全款后______个工作日内支付。
五、甲方责任1. 甲方应提供完整的房屋资料，确保信息的真实性和准确性。
2. 甲方应配合乙方的销售工作，提供必要的支持和协助。
3. 甲方应按时支付佣金。
六、乙方责任1. 乙方应尽力完成甲方的委托事项，尽最大努力去销售房屋。
2. 乙方应定期向甲方报告销售进展情况。
3. 乙方应遵守法律法规，不得损害甲方的利益。
七、保密条款1. 甲乙双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露相关信息。
八、违约责任1. 若甲方未按时支付佣金，乙方有权要求甲方按时支付，并承担违约责任。
2. 若乙方在销售过程中存在欺诈、误导等不正当手段，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。
九、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房委托销售合同范本5篇
商品房委托销售合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房委托销售合同范本甲方（委托人）：______（以下称甲方）证件号码：____________地址：_________________乙方（中介机构）：_______（以下称乙方）证件号码：____________地址：_________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商达成如下协议：一、合同目的甲方是商品房的产权人，拟将其名下的物业进行委托销售；乙方是一家合法注册的中介机构，具有从事商品房销售的资质和能力。
双方按照诚实信用、互利共赢的原则，达成合作意向，签订本委托销售合同。
二、委托事项1. 甲方授权乙方代理销售其名下的商品房，包括但不限于：______。
2. 乙方应按照甲方的要求，进行房屋的宣传推广、客户接待、签订销售协议等工作。
3. 乙方应当保证甲方的利益，恪尽职守，勤勉尽责，不得违规收取任何费用。
三、委托期限本委托销售合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。
期满后，若未能达成销售目标，双方可协商延期或解除合同。
四、委托报酬及支付方式1. 甲方同意按约定的销售价格支付给乙方委托房屋的销售佣金，具体数额为_________，支付方式为：______。
2. 若甲方提前终止合同，并未发生办理手续的销售行为，应支付给乙方违约金，金额为委托房屋销售佣金的50%。
五、其他约定1. 双方应在平等互利的基础上遵守合同约定，共同维护交易的正常秩序。
2. 若合同履行中出现争议，应友好协商解决。
如不能达成一致意见，应提交有管辖权的仲裁机构处理。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附：甲方提供的委托房屋相关资料及证明文件。
商品房委托销售合同模板精选8篇
商品房委托销售合同模板精选8篇合同在很多场合里出现身影。
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商品房委托销售合同(正式版)范本The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared
注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。
委托人：__________（以下简称甲方）
法定代表人：_______________
联系电话：__________
地址：______________
营业执照号：_______________
资质证号：__________
受托人：__________（以下简称乙方）
法定代表人：_______________
联系电话：__________
地址：______________
营业执照号：_______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规
定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：第一条委托销售项目名称及地址
项目名称：_________________
项目地址：_________________
第二条委托销售房屋为________[预售商品房][现房]，商品房预售许可证号：_______（商品房屋注册登记证号：_________）
第三条受托销售范围
（一）乙方受托销售范围：
1．_______________；
2．_______________；
3．_______________。
（二）乙方受托销售房屋计_________套，销售总建筑面积为平方米。
（三）销售面积计价方式按下列第_________项计价：
1．按套（单元）计价；
2．按套内建筑面积计价；
3．按建筑面积计价。
第四条委托销售代理方式
甲、乙双方选择下列第_________项代理方式：
（一）整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。
（二）风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担，乙方按销售业绩及约定获取报酬。
（三）一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担。
（四）其他方式：__________________。
代理方式的具体内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。
第五条销售价格
（一）本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第_________项执行：
1．起价_________元／平方米，最高价_________元／平方米，均价_________元／平方米；
2．售价_________元／平方米，可上、下浮动_________％至_________％；
3．按楼层、户型定价销售（见附件）
（二）在实际销售中，每套房屋售价如需折扣优惠，须经甲方同意。
（三）房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理服务费应按下列第________项计算：
1．房屋原售价；
2．房屋折扣后售价。
（四）其他方式：__________________。
第六条销售计划及进度
完成售房套数(套) 完成售房面积(平方米) 完
成售房金额 (元)
第七条销售收款
甲方_________[同意][不同意]由乙方代收购房定金及预付款；如甲方同意代收的，乙方应在收到购房定金及预付款后________日内将代收款项交付给甲方。
第八条合同履行期限
本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第九条代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限
（一）计算方式：_______________；
（二）结算方式：_______________；
（三）支付期限：_______________。
第十条甲方的义务
（一）甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。
（二）甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商品房销售委托书、商品房合同范本及物管合同；现房委托销售的，还应提供《商品房使用说明书》、《商品房质量保证书》。
（三）提供项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、户型图等销售资料。
（四）做好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响。
（五）未经乙方同意，不得将本合同约定的代售房屋自行销售或另行委托他人销售。
第十一条乙方的义务
（一）乙方应当在本合同签订之日起_________日内开展销售工作。
（二）按照合同规定的销售价格、销售计划进行销售代理。
（三）向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。
（四）如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况，不得超出甲方认可的宣传范围进行宣传。
（五）不得将代收的定金、房款等款项挪作他用。
第十二条违约责任
甲、乙一方或双方有违反本合同条款的行为，应向对方支付本合同总代理销售金额______％的违约金；因此给对方或者第三人造成损失的，应当承担赔偿责任。
第十三条合同解除
如乙方在本合同签订之后_____月内，所销售的房屋少于应销售房屋套数_____％的，甲方有权在_____月届满之时，解除本合同
第十四条未售出房屋的处理
如乙方在本合同规定的期限内未完成受托销售义务，未售出的房屋，甲、乙双方同意按下述方式处理：（一）由乙方按照_________价格购买；
（二）乙方将未售出房屋退还给甲方，但乙方应
向甲方支付未售出房屋总售价_____％的违约金；
（三）其他方式：___________________。
第十五条争议解决方式
本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：
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