武汉市二手房买卖合同(正式版)标准样本
武汉二手房交易合同范本5篇
武汉二手房交易合同范本5篇武汉二手房交易合同范本（精选篇1）甲方：（简称甲方）________________乙方：（简称乙方）________________为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订合同如下：第一条：经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于________市____号____栋____单元____楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为________平方米，车库杂物房建筑面积____________平方米。
第二条：上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币____________元整（￥____________元）（以下金额均为人民币）。
此价格自甲乙双方签订合同书之日起不得变更。
第三条：付款方式：实行分期付款，首期支付________元整，第二期支付________元整。
具体支付时间及方式如下：（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款________元整。
（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付____________元整。
第四条：甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。
上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
第五条：鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
武汉二手房产买卖合同(2024修订)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX武汉二手房产买卖合同（2024修订）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房产1.4 二手房产1.5 成交价第二条房产基本情况2.1 房产地址2.2 房产面积2.3 房产所有权证号2.4 房产使用情况第三条交易方式及价格3.1 交易方式3.2 成交价3.3 定金3.4 首付款3.5 贷款3.6 尾款第四条付款方式及时间4.1 定金支付4.2 首付款支付4.3 贷款申请4.4 尾款支付第五条房产交付及过户5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 过户时间5.4 过户费用第六条房产质量及保修6.1 房产质量6.2 保修责任6.3 保修期限第七条合同的变更和解除7.1 合同变更7.2 合同解除第八条违约责任8.1 出卖人违约8.2 买受人违约第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点9.3 诉讼时效第十条合同的生效、终止和解除10.1 合同生效10.2 合同终止10.3 合同解除第十一条附加条款11.1 房屋装修情况11.2 家具家电清单11.3 物业管理费第十二条合同的附图12.1 房产所有权证复印件12.2 房产平面图12.3 其他重要文件第十三条其他约定13.1 户口迁移13.2 宠物处理13.3 房屋保险第十四条双方签字盖章14.1 出卖人签字14.2 买受人签字14.3 见证人签字14.4 签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人出卖人是指依法拥有并出售本合同约定的房产的所有权人，即房产的登记所有人。
1.2 买受人买受人是指与出卖人签订本合同，并同意购买房产的法人、其他组织或者自然人。
1.3 房产房产是指本合同项下的不动产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。
1.4 二手房产二手房产是指已经发生过一次或多次交易的房产，即非首次交易的房产。
1.5 成交价成交价是指买受人根据本合同约定的价格购买房产的价格，包括房价和交易过程中产生的其他费用。
武汉市二手房买卖合同
武汉市二手房买卖合同合同编号：XXXXXXXXX甲方（出卖人）：XXXXX（姓名）身份证件号码：XXXXXXXXX乙方（买受人）：XXXXX（姓名）身份证件号码：XXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于武汉市XXXXX区（具体位置），建筑面积为XXXXX平方米（最终以房管部门实地测量为准）。
该房屋为合法所有，不存在权属纠纷和债权债务纠纷等情况，未被司法机关限制房产权属登记。
第二条交易价格及支付方式双方协商一致，该房屋交易总价为人民币大写：XXXXX元整（小写：￥XXXXX 元）。
乙方于本合同签订之日起XXXXX日内，一次性支付全部交易款项，支付方式为XXXXX（现金/银行转账）。
第三条房屋交付及产权过户双方约定在XXXXX年XXXXX月XXXXX日前将房屋交付给乙方。
交付前，甲方应当结清该房屋涉及的水、电、煤气、物业管理、有线电视、电话、网络等所有应当交纳的费用。
甲方应当在该房屋过户登记手续完成之日（以不动产权属登记机关登记时间为准）起将该房屋有关不动产权属证书原件交付给乙方。
乙方应当按照规定配合甲方办理该房屋不动产权属变更登记手续。
第四条房屋维修及装修情况该房屋现有装修及设施、设备情况（详见附件一），该装修及设施设备随房屋一并转让给乙方。
本合同附件作补充协议，与本合同具有同等效力。
第五条违约责任1. 甲方逾期交付该房屋的，逾期超过XXXXX日，乙方有权解除合同，并可要求甲方双倍返还定金。
2. 乙方逾期付款的，逾期超过XXXXX日，甲方有权解除合同并可要求乙方按全部房款10%支付违约金。
3. 甲方保证该房屋权属无争议，如因甲方原因有债权债务纠纷和产权纠纷造成乙方损失的，甲方负责赔偿由此给乙方造成的损失。
4. 房屋转让后，该房屋存在的漏水、漏电、裂缝等问题，由甲方负责维修，费用由甲方承担。
最新武汉二手房买卖合同2024年通用
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX最新武汉二手房买卖合同2024年通用本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手房定义第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋所有权证号第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条：房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户时间第五条：房屋质量及瑕疵5.1 房屋质量第六条：房屋维修及保养6.1 维修责任6.2 保养责任第七条：物业费用及水电交接7.1 物业费用7.2 水电交接第八条：交易费用及承担方8.1 交易费用8.2 承担方第九条：违约责任9.1 出卖人违约9.2 买受人违约第十条：争议解决方式10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 诉讼解决第十一条：合同的变更和解除11.1 合同变更11.2 合同解除第十二条：保密条款12.1 保密内容第十三条：合同的生效、终止和失效13.1 合同生效13.2 合同终止13.3 合同失效第十四条：其他约定14.1 补充条款14.2 附件说明14.3 合同修订记录第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手房定义本合同所指二手房是指甲乙双方依法进行交易的已有一次买卖记录的住宅房屋。
第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置甲方拥有的房屋位于武汉市___________区___________街道___________号，房产证编号：___________。
2.2 房屋面积该房屋的建筑面积为___________平方米，套内面积为___________平方米。
2.3 房屋户型该房屋为___________室___________厅___________卫___________阳台。
2.4 房屋所有权证号该房屋的所有权证号为___________。
武汉二手住宅交易合同(2024年)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX武汉二手住宅交易合同（2024年）本合同目录一览第一条合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息第二条住宅信息2.1 住宅地址2.2 住宅面积2.3 住宅所有权第三条交易价格3.1 住宅总价3.2 付款方式3.3 付款时间第四条交付及过户4.1 交付时间4.2 过户时间4.3 交付条件第五条房屋维修责任5.1 卖方责任5.2 买方责任第六条房屋瑕疵责任6.1 卖方承诺6.2 买方权益第七条交易手续费7.1 手续费用标准7.2 手续费用支付方第八条违约责任8.1 卖方违约8.2 买方违约第九条争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径第十条合同的变更和解除10.1 变更条件10.2 解除条件第十一条合同的生效11.1 合同生效时间11.2 合同生效条件第十二条合同的终止12.1 合同终止条件12.2 合同终止后的处理第十三条附加条款13.1 其他约定事项第十四条合同签署14.1 合同签署日期14.2 合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 卖方信息卖方全称：X房地产开发有限公司卖方地址：武汉市区路号卖方联系人：X联系电话：X1.2 买方信息买方全称：X买方地址：武汉市区路号买方联系人：X联系电话：X第二条住宅信息2.1 住宅地址：武汉市区路号住宅门牌号：室住宅面积：平方米2.2 住宅所有权所有权证明文件：武汉市房产管理局出具的《房屋所有权证》（证号：）第三条交易价格3.1 住宅总价：人民币X万元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整）3.2 付款方式：定金：人民币万元整，于本合同签订之日起三个工作日内支付至卖方指定账户。
首付款：人民币万元整，于年月日前支付至卖方指定账户。
尾款：人民币万元整，于房屋过户完成后支付至卖方指定账户。
3.3 付款时间：定金支付时间：本合同签订之日起三个工作日内。
首付款支付时间：年月日前。
2024年武汉市二手公寓买卖合同样本（三篇）
2024年武汉市二手公寓买卖合同样本卖方：_____买方：_____经过充分协商，双方即甲方和乙方就房产买卖事宜达成以下协议：一、甲方同意将以下描述的房产出售给乙方，并已收到乙方的购房定金人民币_____________________.1. 房产详情2. 房产所有权证书编号：_____3. 国有土地使用权证书编号：_____3.1 该房产的土地使用权以“√”方式取得：出让、划拨。
合同签署后，该房产占用范围内的土地使用权随之转让。
二、双方商定的成交价格为人民币____元，大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。
乙方需在____年____月____日前分____次付清，付款方式：_____。
乙方支付房款的具体安排如下：1. 在_____之前，支付甲方房款2. 在_____之前，支付甲方房款3. ______________________________________________________.三、甲方应于____年____月____日前将房产及附属设施正式交付给乙方使用。
交付时，甲方需将房产腾空，结清所有水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等费用，并将相关凭证及房产钥匙交给乙方验收。
四、甲方需如实向乙方说明房产的环境、用途、结构、状态、设施和质量等实际情况，不得隐瞒。
乙方对上述情况已充分了解并接受。
五、甲方承诺在____年____月____日前将户口从该房产迁出。
六、甲方保证房产产权清晰，若出现与甲方相关的产权纠纷或债务，由甲方负责解决并承担法律责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿。
七、如乙方违约，乙方无权要求退还定金。
若甲方违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。
若乙方未能按期支付购房款，或甲方未能按期交付房产，违约方应按房地产总价的日千分之支付违约金。
八、房产过户所需缴纳的契税由____方承担，营业税由____方承担，印花税由____方承担，个人所得税由____方承担，向房产交易部门支付的手续费由____方承担。
武汉市二手房买卖合同【5篇】范文
武汉市二手房买卖合同【5篇】范文武汉市二手房买卖合同1甲方(出售方)：乙方(购买方)：甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米(地下室平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元(大写：元)，乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。
甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范畴内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、违约责任：(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。
对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。
并向乙方支付总房款10%的违约金。
(二)乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。
但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。
并向甲方支付总房款10%的违约金。
六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。
八、其他约定事项：九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
武汉市二手房屋买卖合同精选3篇
武汉市二手房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
卖方：************资质证书编号：********联系人：***********联系方式：**********托付代理机构：********备案证书编号：********联系人：**********联系方式：**********买方：************□身份证/□护照号码：*****联系方式：***********公司或机构名称：*******联系人：***********联系方式：**********托付代理人：*********□身份证/□护照号码：*****电话：************第一条买方自愿认购卖方**********项目的第***栋***单元***层***号房，用途为□公寓/□住宅/□别墅/□办公/□商业/□厂房/□***套内建筑面积***平方米，以上面积为□预售测绘面积/□竣工测绘面积。
土地使用期限自***年***月***日起至***年***月***日止。
其次条本房地产总价款为□人民币/□港币***亿***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元。
按套内建筑面积计算，单价为每平方米□人民币/□港币***元。
第三条买方情愿实行下列第***种方式付款：一次性付款分期付款向银行借款方式付款。
第四条签订本认购书时，买方应向卖方支付定金□人民币/□港币***佰***拾***万***仟***佰。
签订正式的房地产买卖合同后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。
第五条自签订本认购书之日起***日内，买卖双方应签订正式的买卖合同。
买卖合同一旦签订，本认购书的效力即行终止。
若买卖双方未在商定的时间内签订买卖合同，除非买卖双方书面同意本认购书时效延期，否则本认购书的效力即行终止，本房地产可另行出售。
如因买方缘由导致买卖合同无法在商定时间内签订，买方已付定金不予退还。
如因卖方缘由导致买卖合同无法在商定时间内签订，卖方应双倍返还买方已付定金。
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合同编号：WU-PO-219-15
武汉市二手房买卖合同(正式版)标
准样本
In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The
Effect Of Restricting All Parties
甲方：_________________________
乙方：_________________________
时间：________年_____月_____日
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武汉市二手房买卖合同(正式版)标准
样本
使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：______________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：______________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市
_____区__________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币
__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人
民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：__________ 购买方(乙方)：___________
身份证号码：___________ 身份证号码：
____________
地址：____________ 地址：
_____________
邮编：____________ 邮编：
_____________
电话：____________ 电话：
_____________
代理人(甲方)：__________ 代理人(乙方)：__________
身份证号码：____________ 身份证号码：____________
见证方：鉴证机关：
地址：
邮编：
电话：
法人代表：
代表：经办人：
日期：_______年____月____日鉴证日期：_______年____月____日
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