第五章_无形资产价值评估
无形资产评估方法
无形资产评估方法无形资产是指企业所拥有的无形的、无形财产的权利或者其它物品，无形资产的价值难以直接体现出来，因此需要通过评估方法来确定其价值，以便为企业提供参考和决策依据。
下面介绍几种常见的无形资产评估方法。
一、市场法：市场法是指通过市场交易的价格来评估无形资产的价值。
这种方法适用于有市场交易参考价值的无形资产，如股权、商誉、专利等。
评估时需要参考相似无形资产的市场交易价格进行比较，从而确定其价值。
二、成本法：成本法是指通过计算无形资产的重建成本或取得成本来评估其价值。
这种方法适用于无法通过市场交易来确定价值的无形资产，如研发成果、创新技术、商业秘密等。
评估时需要计算无形资产的重建成本或取得成本，考虑资产的使用寿命、折旧等因素，从而确定其价值。
三、收益法：收益法是指通过评估无形资产所能产生的未来经济利益来确定其价值。
这种方法适用于可以直接衡量经济效益的无形资产，如知名品牌、客户关系等。
评估时需要考虑无形资产的未来收益水平、可持续性等因素，综合考虑现金流量折现率、利润贡献率等指标，从而确定其价值。
四、市场比较法：市场比较法是指通过比较市场上类似无形资产的交易价格或交易情况来评估无形资产的价值。
这种方法适用于无法通过其他方法确定价值的无形资产，如域名、商标等。
评估时需要收集市场上相似无形资产的交易信息，进行比较分析，从而确定其价值。
五、模型法：模型法是指通过建立数学模型来评估无形资产的价值。
这种方法适用于需要考虑复杂因素和影响因素较多的无形资产，如技术专利、软件、商誉等。
评估时需要根据具体情况建立相应的评估模型，考虑各种影响因素的权重和关联关系，从而确定其价值。
无形资产的评估方法选择应根据具体情况来确定，考虑无形资产的性质、市场情况以及评估的目的等因素综合考虑，以确保评估结果的准确性和可靠性。
同时，评估过程中需充分考虑行业特点、市场变化等因素，并参考专业的评估准则和方法，以达到更科学、合理的评估结果。
第五章-无形资产的价值评估介绍
45 000 10 000 6 000 1 000 5 000 3 600 2 500 3 100 2 000 9 600 87 800
单位：元
由于专利技术难以复制的特征，各类消耗仍按过去实际发 生定额计算，对其价格可按现行价格计算。根据考察、分析 和测算，近两年生产资料价格上涨指数分别为5%和8%，因 生活资料物价指数资料难以获得，该专利技术开发中工资费 用所占份额很少，因此，可以将全部成本都按生产资料指数 调整，即可估算出重置成本：
市场供求基本平衡，今后市场尚有一定潜力，作谨慎估计，今 后6年市场仍按年产量1.5万件计算。考虑到同行模仿竞争，未 来3～6年中本厂产品销售量将减为：1.3万件、1.2万件、1.0万 件、1.0万件；同时第3～6年将增加广告宣传推销费50万元/年。 评估该新产品及其生产技术价值。
据调查已知的资料并分析，可得出未来6年的超额收益：
750
22.5
2003
900
27
2004
900
27
合计
税后净额
收益现值
③=②×（1－33%）（r-15%）
12.06 15.075 18.09 18.09
10.487 11.398 11.894 10.344 44.123
由以上的计算可知，该项专利权的评估值为44.033万元。
（三）成本法评估专利权价值
预期销售收入测算结果
年 份（年） 2001 2002 2003 2004
销售收入（万元） 600 750 900 900
根据当期地市场投资收益率，确定该专利技术评估采用 的折现率为15%。
5、计算评估值，得出结论：
年份（年 ） 销 售 收 入 分成额
（万元） ②=①
无形资产价值评估
无形资产价值评估
无形资产是指企业所拥有的非物质性价值，如商标、专利、版权、商誉等。
无形资产对企业的发展和竞争力具有重要作用，因此对其价值的评估是十分必要的。
无形资产的价值评估可以从多个方面进行，主要包括市场价值、成本价值和收益价值三个方面。
首先，市场价值是指无形资产在市场上的交易价格。
通过市场交易的价格可以直接反映无形资产所具有的市场价值。
例如，某个品牌在市场上的销售价格较高，说明该品牌具有较高的市场价值。
因此，可以通过市场交易的价格来评估无形资产的价值。
其次，成本价值是指无形资产的构建和开发所需的成本。
无形资产的构建和开发需要投入一定的资金和人力资源，成本价值评估可以通过计算这些投入的费用来进行。
例如，某个公司开发了一项新技术，该技术的成本包括研发人员的工资、项目管理的费用等，通过计算这些成本可以评估出该技术的成本价值。
最后，收益价值是指无形资产所能够带来的收益和利润。
无形资产的价值在于它所能够为企业带来的经济效益，通过计算无形资产所能够创造的收益和利润，可以评估其收益价值。
例如，某个公司拥有一项专利技术，该技术可以为公司带来一定的专利费用和竞争优势，通过计算这些收益可以评估出该专利技术的收益价值。
综上所述，无形资产的价值评估可以从市场价值、成本价值和收益价值三个方面进行。
通过这些方面的评估，可以全面地了解无形资产的价值，帮助企业合理利用和管理无形资产，提高企业的竞争力和经济效益。
无形资产价值评估方法
无形资产价值评估方法无形资产是指在企业经营活动中产生的、没有实物形态的资产。
它们通常包括专利、商标、著作权、商誉、软件、专有技术、客户关系、品牌价值等。
在当今知识经济时代，无形资产已经成为企业价值的重要组成部分，因此对无形资产的价值评估显得尤为重要。
无形资产价值评估的方法有很多种，但是要根据具体的无形资产的特点来选择合适的评估方法。
在实际操作中，可以采用市场法、成本法和收益法等多种方法进行综合评估。
市场法是通过比较市场上类似无形资产的交易价格来确定其价值，适用于有市场交易数据的无形资产。
成本法是根据无形资产的重建成本来确定其价值，适用于无法在市场上找到类似无形资产交易数据的情况。
收益法是通过预测无形资产未来的收益来确定其价值，适用于能够预测未来收益的无形资产。
在进行无形资产价值评估时，需要注意以下几点。
首先，要充分了解无形资产的特点和价值驱动因素，这样才能选择合适的评估方法。
其次，要搜集充分的信息和数据，包括市场交易数据、成本数据、未来收益预测等。
再次，要进行合理的假设和推断，对未来的市场环境、技术发展趋势、竞争态势等进行合理的预测。
最后，要进行综合分析和评估，得出合理的无形资产价值。
除了以上提到的市场法、成本法和收益法，还有一些其他的无形资产价值评估方法。
例如，有些无形资产可以通过专家评估来确定其价值，这种方法适用于无形资产的价值难以量化的情况。
此外，有些无形资产可以通过比较法来确定其价值，即通过比较其他企业类似无形资产的价值来确定。
还有一些无形资产可以通过技术评估来确定其价值，即通过评估无形资产的技术水平和创新能力来确定其价值。
总的来说，无形资产价值评估是一个复杂而又重要的工作。
在实际操作中，需要根据具体的无形资产的特点和情况来选择合适的评估方法，充分搜集信息和数据，进行合理的假设和推断，最终得出合理的无形资产价值。
只有这样，企业才能更好地了解自己的无形资产，合理配置资源，提高企业价值。
《资产评估学》第五章无形资产
无形资产通常受到法律保护， 具有独占性和排他性，防止其 他企业或个人非法使用或复制
。
无形资产的类型
专利权
指国家专利主管机关授予发明创造者或者单 位对发明创造在一定期限内享有的专有权。
商标权
指企业对其所拥有的商标在一定期限内享有的 专有权。
著作权
指作者对其创作的文学、艺术和科学作品在一定 期限内享有的专有权。
专利权的收益预测
评估人员需合理预测专利权的未来收益，并采用 适当的折现率进行折现，以确保评估结果的准确 性。
04 商誉的评估
商誉的定义和特点
总结词
商誉是一种无形资产，通常指企业在经营活动中形成的、超过单项资产价值总和的非货币性资产。
详细描述
商誉通常表现为企业的整体价值超过其各单项资产价值的总和，这主要是因为企业在长期经营中形成 的良好信誉、品牌形象、市场地位、组织文化等方面的价值。商誉的特点包括不可触知性、不可单独 转让性、依附性等。
商誉的评估方法
总结词
商誉的评估方法主要包括割差法和超额收益法。
详细描述
割差法是通过企业整体价值与其各单项资产价值的差额来评估商誉价值的方法。 超额收益法则是将商誉视为能为企业带来超额收益的无形资产，通过预测未来 超额收益并折现来评估商誉价值的方法。
商誉评估的注意事项
总结词
在商誉评估中，应注意考虑企业整体价值和单项资产价值的差异、未来收益的不确定性、评估参数的选择等因素。
收益法计算公式
无形资产价值=Σ(未来第t年的预期收益×折现率)^t
收益法注意事项
需要合理预测无形资产的未来收益、选择适当的折现率和预测期限， 同时需要考虑风险和不确定性等因素。
03 专利权的评估
资产评估学-第五章无形资产评估
不可确指无形资产是指不可辨认的、不能独立存在的、不 能单独取得或转让的，离开企业整体就不复存在的无形资 产。如商誉。
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（3）按无形资产的权益分类。可以分为所有权无形资产和使 用权无形资产。
所有权无形资产是指由企业拥有所有权的无形资产。
使用权无形资产是指由企业拥有使用权的无形资产，如企业 通过不同途径获得的专利使用权、商标使用权、特许经营权 等。
3
根据无形资产定义，理解无形资产应把握以下几点：
（1）非实体性。无形资产没有具体的物质实体形态，不会像有形资产 那样，其价值会因物质实体的损耗而贬值。但是无形资产也有其一 定的表现形式，如专利证书、商标标记、技术图纸、工艺文件等， 而无形资产通常又依托于实体（有形资产），通过实体来发挥作用。 这就要求对无形资产必须考虑其依托的实体来评估。 （2）排他性。无形资产是由一定的主体排他性地占有，凡不能排他性 的占有或者不需要任何代价即能获得的，都不是无形资产，如政府 发布的经济信息。无形资产的这种排他性有的是通过特定主体自身 保护取得；有的则是以法律保护获得；有的则是借助法律保护并以 长期生产经营服务中的信誉取得社会的公认。 （3）效益性。成为无形资产的前提是其必须能够以一定的方式，直接 或间接地为其控制主体带来收益，而且必须能够在较长的时期内持 续地带来收益。如果仅仅是偶尔对经营发挥作用，但不具有持续性， 就不能视为无形资产。
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2.同类无形资产的价格水平
（四）寿命因素
每项无形资产一般都有一定的使用期限，无形资产的使用期
限除了应考虑法律保护期以及合同协议外，更主要是考虑其 具有实际超额收益的期限，这在很大程度上影响着无形资产 的价值。
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（五）技术因素
无形资产管理规章制度（四篇）
无形资产管理规章制度第一章总则第一条为了规范本单位无形资产的管理，保护本单位无形资产权益，提升无形资产价值，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本单位所有无形资产的管理。
第三条无形资产是指没有形体的权益、专有权或者其他具有确定价值，可以转让、使用、保护及享有的资产，包括但不限于商标、专利、著作权、商誉等。
第四条本单位各部门和人员应当根据职责分工，共同完成无形资产的管理工作，并确保无形资产的安全和有效使用。
第二章无形资产登记管理第五条本单位应当建立无形资产登记册，对所有的无形资产进行登记。
第六条无形资产登记应当包括资产名称、资产种类、资产证书编号、权益归属、登记日期等内容。
第七条无形资产发生转让、变更或者注销等事项时，应当及时更新登记信息。
第三章无形资产使用管理第八条无形资产的使用应当符合本单位的商业目标，不得进行超出授权的行为。
第九条无形资产使用应当建立相应的使用权限，明确使用期限和用途。
第十条无形资产使用过程中如有异常情况，需立即上报上级领导，并采取相应措施进行处理。
第四章无形资产保护管理第十一条本单位应当采取合理措施保护无形资产的安全，防止无形资产的侵权和泄露。
第十二条无形资产保护措施包括但不限于制定安全管理制度、加强网络安全、定期进行资产评估和检查等。
第五章无形资产评估管理第十三条本单位应当定期进行无形资产的评估，并将评估结果纳入资产管理报告。
第十四条无形资产评估应当由专业评估机构进行，评估方法和过程应当符合国家相关规定和标准。
第六章无形资产处置管理第十五条无形资产处置包括转让、出售、注销等方式，需经过审批并按照相关程序进行。
第十六条无形资产处置时应当确保资产权益不受侵害，并及时通知相关权益人。
第七章附则第十七条本规章制度自发布之日起施行，对以前制定的有关规定与本规章制度冲突的，以本规章制度为准。
第十八条对于严重违反本规章制度以及其他相关规定的情况，本单位将视情节给予相应的纪律处分。
无形资产管理规章制度（二）第一章总则第一条为了保护公司无形资产的合法权益，规范无形资产的管理和使用，维护公司的商业利益，制定本规章制度。
无形资产价值评估方法
无形资产价值评估方法1. **成本法**：这种方法是根据无形资产的创建或获取成本来评估其价值。
它考虑了与无形资产相关的直接和间接成本，如研发成本、专利申请费用等。
2. **市场法**：通过比较类似无形资产在市场上的交易价格来评估其价值。
这种方法需要找到可比较的交易案例，并进行适当的调整。
3. **收益法**：该方法根据无形资产预期能够带来的经济收益来确定其价值。
它考虑了无形资产对未来现金流的贡献，并将其折现到当前价值。
4. **超额收益法**：主要关注无形资产对企业产生的超额收益，即超过正常经营所获得的额外利润。
通过分析这种超额收益来评估无形资产的价值。
5. **实物期权法**：适用于具有不确定性和灵活性的无形资产，如研发项目或新技术。
这种方法考虑了未来决策的可能性和价值。
6. **基于资产的方法**：这种方法将无形资产与企业的其他资产相结合进行评估，例如考虑无形资产对企业整体价值的贡献。
7. **专家评估法**：在某些情况下，可能需要借助行业专家的经验和专业知识来评估无形资产的价值。
需要注意的是，选择合适的评估方法取决于无形资产的特点、市场情况以及评估的目的。
在进行无形资产价值评估时，通常会综合使用多种方法，并结合相关的市场数据、财务分析和专业判断。
评估无形资产的价值并非易事，因为它们的价值往往受到多种因素的影响，如市场需求、竞争环境、技术发展等。
此外，评估结果可能会存在一定的不确定性和主观性。
如果你对无形资产评估有更具体的问题，或者需要更详细的信息，我将尽力提供帮助。
或者你可以告诉我一些关于无形资产的具体情况，我可以帮你分析适合使用哪种评估方法。
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改进后的增量净收益
（2）提成收益 无形资产附着于有形资产发挥作用并产生共同收益，因此，
无形资产收益就可通过分成率的方法获得，即：
无 收形 益 资 额 销产 售收 销 分入 售 成收 （ 率 1入 所
得 税“率 销售） 收入分 成”
无 收形 益资 额 利 产润 分 利成 润 （ 1率 所得税） “利润分成”
第五章_无形资产价值评估
（四）技术熟练程度
其开发程度越高，技术越成熟，运用该技术成果的风险越 小，评估值就会越高。
（五）转让内容因素
转让内容包括所有权转让和使用权转让。
所有权转让的无形资产评估值高于使用权转让的评估值。
（六）国内外该种无形资产的发展趋势、更新换代情况和速 度。
无形资产的更新换代越快、无形损耗越大，其评估值越低。
评估分析和计算过程如下： 1、评估对象和评估目的。 由于该公司系出售该专利，因此转让的是专利技术的所
有权。
2、专利技术鉴定。
该项技术已申请专利，该技术所具备的基本功能可以从专 利说明书以及专家鉴定书中得到。此外，该项技术已在某科 技发展公司使用了5年，产品已进入市场，并深受消费者欢迎， 市场潜力较大。因此，该项专利技术的有效功能较好。
（七）市场供需状况 （八）同行业同类无形资产的价格水平
3、混合支付： 买方在合同开始时支付转让费总额的一部分，剩余部分 按照规定的提成办法提成。 首次支付部分也叫入门费或最低收费额。
收 最费 低 应 额 卖由 方买 研方 发 摊 卖 成还 方 本的 的 中成 机 卖本 会 方成 的本 转让
四、无形资产价值评估方法的选择： 无形资产评估的成本法和市场法由于条件的限制，其使 用受到很大的局限，只能在一定范围和一定程度上应用。 因而，适合于无形资产价值评估最有效、可行的方法和途 径是收益法。
第1年：1.5万件×250元/件 = 375万元
第2年：1.5万件×250元/件 = 375万元
第3年：1.3万件×250元/件 = 325万元
第4年：1.2万件×250元/件 = 300万元
第5年：1.0万件×250元/件 = 250万元
第6年：1.0万件×250元/件 = 250万元
评估值=各年收益值的现值之和
预期销售收入测算结果
年 份（年） 2001 2002 2003 2004
销售收入（万元） 600 750 900 900
根据当期地市场投资收益率，确定该专利技术评估采用 的折现率为15%。
5、计算评估值，得出结论：
年份（年 ） 销 售 收 入 分成额 税后净额
收益现值
（万元） ② = ① ③ = ② × （ 1 － （r-15%）
①
×3% 33%）
2001
600
18 12.06
10.487
2002
750
22.5 15.075
11.398
2003
900
27 18.09
11பைடு நூலகம்894
2004
900
27 18.09
10.344
合计
44.123
由以上的计算可知，该项专利权的评估值为44.033万元。
（三）成本法评估专利权价值 评估值= 重置成本×成新率 1、自创专利技术的重置成本构成（127页）
（二）用收益法评估专利权： 基本公式： 专利权的评估值= 各期收益的现值之和 1、专利权收益的确定： 超（额1）收超（ [益 额产 改 收品 进 益价 ：后 产 格 改品 进价 前 ） （ 格 产 改品 进成 后 产 本 改品 进成 前 ） ]（ 本改 产进 量后 改 产进 量） 前
改进后 改进后改进后
3、评估方法选择。
该项专利技术具有较强的获利能力，而且，同类型技术在市 场上被授权使用情况较多，分成率容易获得，从而为测算收 益额提供了保证。因此采用收益法进行评估。
4、判断确定评估参数。
根据对该类专利技术的更新周期以及市场上产品更新周期 的分析，确定该类专利技术的剩余使用期限为4年。根据对 该类技术的交易实例的分析，以及该技术对产品生产的贡献 分析，对销售收入的分成率采用3%。根据过去经营绩效以 及对未来市场需求的分析，评估人员对未来4年的销售收入 进行预测，结果如下表：
待评估的技术是一项新产品及其生产技术，该技术于6年 前开发成功并已投入使用5年，现拟以该技术入股合资经营。 经技术鉴定，认为该技术在同类技术中性能优越，经5年应 用证明产品性能可靠。根据专家预测，该技术尚可使用6年。 由于技术复杂，至今尚未出现仿制品，但估计今后可能被仿 制，预计2年后有仿制品上市，仿制品出现后，被评估企业 的技术所占市场将缩小；该技术已投入使用，技术风险和市 场风险很小，可不予考虑，按行业投资收益率，将折现率定 为12%。经调查，该技术使用后，产品比同类产品价格每件 高250元；过去5年的产量分别是：1.2万件、1.3万件、1.4万 件、1.5万件、1.5万件；经了解，该厂生产能力为1.5万件/年，
市场供求基本平衡，今后市场尚有一定潜力，作谨慎估计，今 后6年市场仍按年产量1.5万件计算。考虑到同行模仿竞争，未 来3～6年中本厂产品销售量将减为：1.3万件、1.2万件、1.0万 件、1.0万件；同时第3～6年将增加广告宣传推销费50万元/年。 评估该新产品及其生产技术价值。
据调查已知的资料并分析，可得出未来6年的超额收益：
利润分成率的确定：
专利技术的成本及利润 专利技术的原有资产的100%
成本及利润价值及利润
销售收入分成率的确定：
专利技术的成本及收销入售 专利技术的成本 原有资产的价值
及销售收入 及销售收入
2、专利权的技术剩余寿命期的确定 剩余寿命=专利保护期（或技术寿命）－技术生效日至
评估日的时间
【案例】用超额收益评估无形资产价值
Fi 375 375 32550 (1i)t (112% ) (112%2) (112%3)
30050 25050 25050
(112%4) (112%5) (112%6)
120.232(万 元 ）
【案例5-3】用提成收益评估无形资产价值 某公司五年前新开发了一项大功率电热转换体及其处理
技术获得发明专利，专利保护期20年。2000年11月，该公 司准备将该专利技术出售给京郊某乡镇企业，需要对该项 专利技术进行评估。