建筑设计收费标准
建筑设计费收费标准
建筑设计费收费标准建筑设计费是指建筑设计师或设计机构为业主提供建筑设计服务所收取的费用。
建筑设计费的收费标准对于业主来说是非常重要的，它直接影响着建筑设计质量和设计成本。
因此，建筑设计费的收费标准应该是合理的、公正的，能够体现设计师的设计水平和服务价值。
下面将从建筑设计费的收费依据、收费计算方法和收费标准三个方面来详细介绍建筑设计费的收费标准。
一、建筑设计费的收费依据。
建筑设计费的收费依据应该是建筑设计师或设计机构提供的设计服务的内容和质量。
一般来说，建筑设计费的收费依据包括以下几个方面：1. 设计服务内容，建筑设计费的收费依据首先应该是设计服务的内容，包括初步设计、施工图设计、方案修改、设计变更等。
不同的设计阶段和设计内容对设计师的设计工作量和设计难度有所不同，因此设计费的收费标准也应该有所区别。
2. 设计服务质量，建筑设计费的收费依据还应该考虑设计服务的质量，包括设计水平、设计创意、设计效果等。
设计师的设计水平和设计质量直接关系到建筑的整体效果和使用价值，因此设计费的收费标准应该能够体现设计师的设计水平和设计质量。
3. 项目规模和复杂程度，建筑设计费的收费依据还应该考虑项目的规模和复杂程度。
不同规模和复杂程度的项目对设计师的设计工作量和设计难度有所不同，因此设计费的收费标准也应该有所区别。
二、建筑设计费的收费计算方法。
建筑设计费的收费计算方法一般有按比例收费、按面积收费和按工程造价收费三种方式。
1. 按比例收费，按照设计费用与工程造价的比例来确定设计费。
这种收费方式适用于建筑设计师或设计机构在整个设计过程中所承担的设计工作量和设计风险与工程造价成正比的情况。
2. 按面积收费，按照设计费用与建筑面积的比例来确定设计费。
这种收费方式适用于建筑设计师或设计机构在设计过程中所承担的设计工作量与建筑面积成正比的情况。
3. 按工程造价收费，按照设计费用与工程造价的比例来确定设计费。
这种收费方式适用于建筑设计师或设计机构在整个设计过程中所承担的设计工作量和设计风险与工程造价成正比的情况。
建筑设计费收费标准
建筑设计费收费标准建筑设计费是指建筑设计师根据其提供的设计服务所收取的费用。
建筑设计费的收费标准是一个涉及到建筑设计师和业主双方利益的问题，因此需要合理、公正地确定。
下面将对建筑设计费的收费标准进行详细的介绍。
首先，建筑设计费的收费标准应当根据设计师提供的服务内容和设计项目的规模、复杂程度来确定。
一般来说，建筑设计费的收费标准包括按比例收费、按面积收费和按工程量收费等方式。
按比例收费是根据设计项目的总造价的一定比例来确定设计费用；按面积收费是根据设计项目的建筑面积来确定设计费用；按工程量收费是根据设计项目的工程量来确定设计费用。
不同的设计项目可以采用不同的收费方式，以确保设计费用的合理性和公正性。
其次，建筑设计费的收费标准应当考虑到设计师的专业水平和经验。
设计师的专业水平和经验是影响设计质量的重要因素，因此应当根据设计师的专业水平和经验来确定设计费用。
一般来说，设计师的专业水平和经验越高，设计费用也应当相应地提高。
另外，建筑设计费的收费标准还应当考虑到设计项目的地理位置和市场行情。
不同地区的市场行情和设计项目的地理位置都会对设计费用产生影响，因此设计费用应当根据设计项目的地理位置和市场行情来确定。
一般来说，设计项目所在地区的市场行情越高，设计费用也应当相应地提高。
最后，建筑设计费的收费标准应当遵循市场规律和行业惯例。
建筑设计费的收费标准应当遵循市场规律和行业惯例，不应当低于成本，也不应当高于市场行情。
设计师和业主双方应当在公平、公正的基础上协商确定设计费用，以确保设计费用的合理性和公正性。
综上所述，建筑设计费的收费标准应当根据设计项目的规模、复杂程度、设计师的专业水平和经验、设计项目的地理位置和市场行情来确定，并且应当遵循市场规律和行业惯例。
只有这样，才能确保设计费用的合理性和公正性，促进建筑设计行业的健康发展。
建筑设计收费标准最新
建筑设计收费标准最新修建性详细规划收费1 居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。
旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
2 公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
3 城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
4 景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。
5 交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。
6 新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。
7 历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。
8 公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。
专类公园乘系数1.2~2.0。
绿地设计收费为工程总造价的4%~7%建筑设计收费参照标准一.住宅类收费1 按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。
2 按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）3 多层住宅(含六跃七跃层)：方案：3元/M22.5~5元/M2扩初：7~12元/M2 施工图：16~25元/M24 小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5 方案：4.5元/M23.5~8元/M2 扩初：10~16元/M2 施工图：22~32元/M25 高层住宅（十二~三十层）方案：6元/M25~10元/M2 扩初：14~19元/M2 施工图：30~38元/M26 超高层住宅（三十层以上）方案：8元/M2起扩初：17元/M2起施工图：38元/M2起7 别墅方案：12元/M28~20元/M2 扩初：20~40元/M2 施工图：40~80元/M2说明：1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
2.上述取费已考虑一定的经验套用率，3.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积＜5万M2，系数为1.2;5万M2＜总建筑面积＜20万M2,系数为1.0;总建筑面积＞20万M2,系数为0.95.4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。
中华人民共和国国家建筑规划设计收费标准
中华人民共和国国家建筑规划设计收费标准修建性详细规划收费1 居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。
旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
2 公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
3 城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
4 景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。
5 交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。
6 新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。
7 历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。
8 公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。
专类公园乘系数1.2~2.0。
绿地设计收费为工程总造价的4%~7%建筑设计收费参照标准一. 住宅类收费1 按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。
2 按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）3 多层住宅(含六跃七跃层)：方案： 3元/M2 2.5~5元/M2 扩初： 7~12元/M2 施工图：16~25元/M24 小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5 方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2 扩初： 10~16元/M2 施工图：22~32元/M25 高层住宅（十二~三十层）方案： 6元/M2 5~10元/M2 扩初： 14~19元/M2 施工图：30~38元/M26 超高层住宅（三十层以上）方案： 8元/M2起扩初： 17元/M2起施工图： 38元/M2起7 别墅方案： 12元/M2 8~20元/M2 扩初： 20~40元/M2 施工图：40~80元/M2 说明：1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
2.上述取费已考虑一定的经验套用率，2.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积＜5万M2，系数为1.2;3.5万M2＜总建筑面积＜20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积＞20万M2, 系数为0.95.4. 4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。
建筑设计收费标准国家标准
建筑设计收费标准国家标准
建筑设计收费标准是指对于建筑设计服务所收取的费用标准，是建筑行业中非
常重要的一个指标。
建筑设计收费标准的制定，对于规范建筑设计市场秩序，保障设计师的合法权益，促进建筑设计质量的提升具有重要意义。
国家对建筑设计收费标准进行统一规定，不仅有利于建筑设计市场的健康发展，也有利于建筑行业的可持续发展。
国家标准对建筑设计收费标准的制定主要考虑了以下几个方面的因素：
首先是建筑设计服务的内容和要求。
建筑设计服务的复杂程度、技术要求、设
计范围等因素都会影响到设计师的工作量和设计成本，因此需要根据不同的设计要求和内容制定相应的收费标准。
其次是建筑设计市场的供求关系。
建筑设计市场的供求关系会直接影响到设计
师的收费水平，如果市场需求大而设计师供应不足，设计师的收费水平会相应提高；反之则会降低。
另外，国家标准还考虑了建筑设计服务的社会价值和行业发展需求。
建筑设计
服务对于城市建设和社会发展具有重要意义，因此需要根据其社会价值和行业发展需求来制定相应的收费标准，以保障设计师的合法权益和促进行业的健康发展。
在建筑设计收费标准国家标准中，还对于建筑设计收费的计算方法、支付方式、费用结构等进行了详细的规定，以保障设计师和建筑业主的权益，防止出现不合理收费和纠纷。
总的来说，建筑设计收费标准国家标准的制定是为了规范建筑设计市场秩序，
保障设计师的合法权益，促进建筑设计质量的提升，对于建筑行业的健康发展具有重要意义。
建筑设计收费标准国家标准的实施，将有助于建筑设计市场的规范化和专业化，提高设计师的专业水平和服务质量，促进建筑行业的可持续发展。
最新建筑设计收费标准——2023
最新建筑设计收费标准——2023摘要本文档旨在介绍2023年最新的建筑设计收费标准。
通过了解这些标准，业主和设计师可以更好地理解建筑设计服务的定价和收费方式。
引言建筑设计是一个复杂而关键的任务，需要设计师的专业技能和经验。
为了确保设计师能够提供高质量的服务并得到公正的报酬，建筑设计收费标准被制定出来。
收费标准概述以下是2023年最新的建筑设计收费标准的概述：1.建筑设计咨询费：根据设计师的经验和知识，为建筑项目提供全面的咨询服务。
咨询费根据项目规模和复杂性而定。
2.方案设计费：根据项目的方案设计要求，设计师将提供概念设计和初步设计方案。
方案设计费将根据项目的规模和设计复杂性而定。
3.施工图设计费：设计师将根据概念设计方案，制作详细的施工图纸。
施工图设计费将根据项目规模、设计细节和绘图要求而定。
4.现场指导费：设计师在建筑施工过程中提供现场指导和技术支持。
现场指导费将根据项目规模、施工进度和设计师参与时间而定。
5.变更设计费：如果建筑项目需要进行设计变更，设计师将收取相应的变更设计费用。
变更设计费将根据设计变更的复杂性和对设计师工作量的影响而定。
6.其他费用：其他与建筑设计项目相关的费用，如设计文件复印费、交通费等。
请注意，以上收费标准仅供参考，具体的费用将根据项目的特殊要求和约定进行协商。
结论建筑设计收费标准的制定旨在保障设计师和业主的权益，同时也为建筑项目的顺利进行提供了保障。
设计师在收费时应遵循最新标准，并与业主进行合理协商，以实现公平和双赢的结果。
感谢阅读本文档，如果您有任何疑问或需要进一步了解建筑设计收费标准，请随时与我们联系。
关于发布《绿色建筑工程咨询、设计及施工图审查收费标准(试行)》的通知
-1-粤建节协〔2013〕09号各有关单位：为规范会员单位绿色建筑工程咨询、设计及施工图审查收费行为，促进绿色建筑工程设计与咨询行业健康规范发展，在省住房和城乡建设厅指导下，广东省建筑节能协会组织专家研究论证，并征求物价部门的意见，制定了《绿色建筑工程咨询、设计及施工图审查收费标准(试行)》，经理事长办公（扩大）暨专家论证会议讨论通过，现予以发布，请参照执行。
附件：绿色建筑工程咨询、设计及施工图审查收费标准（此页无正文）广东省建筑节能协会2013年6月28日-2--3-附件:为进一步规范我省绿色建筑工程设计与咨询服务收费行为，促进绿色建筑工程设计与咨询行业健康规范发展，根据《中华人民共和国价格法》、《工程造价咨询企业管理办法》（建设部149号令）的有关规定，结合我省近年来各设计、咨询服务单位实际开展咨询工作的具体情况，经征求省物价部门和相关专家论证意见，我会制定了绿色建筑工程咨询、设计及施工图审查收费标准的指导意见，供我省项目建设单位、物业管理单位、设计、咨询单位及施工图审查机构，在绿色建筑项目立项、概预决算、招投标活动中参照执行。
一、 绿色建筑工程咨询、设计单位做出的咨询服务、设计内容的各项工作应达到相应的技术深度，确保工程咨询、设计工作质量。
二、 为确保咨询、设计工作成果的质量，项目建设单位或物业管理单位在进行招标活动中，应参照本指导价确定招标文件的价格权重，价格上浮最高不得超过本指导价格的5%，价格下浮最低不得超过本指导价格的10%。
三、绿色建筑项目申请单位应参照本收费标准与咨询、设计、施工图审查单位签署服务合同，不得擅自抬高价格，避免工程造价不合理增加，不得擅自压低价格，以确保绿色建筑工程服务质量。
在绿色建筑咨询、设计活动中如对咨询、设计服务质量产生争议，或发生不正当竞争行为时，可向我会提出申诉，我会将组织专家取证评议，结果将在协会网站上公布。
表1 绿色建筑工程咨询服务收费标准-4-续表1表2 绿色建筑设计及施工图审查收费标准-5-报：省人大环资委省政协环资委省住建厅省物价局发：建筑咨询、设计、施工图审查、房地产等相关单位广东省建筑节能协会印发共印500份-6-。
建筑设计收费标准报价单
建筑设计收费标准报价单一．规划设计收费标准如下：1．概念设计:6。
0万元/2公里+2。
0万元/公里。
2．方案设计:8。
0万元/2公里+2.0万元/公里。
二．单体建筑物设计收费标准如下:1．一般单层车间、仓库建筑物（单体建筑面积≥2000平方米，生产和储存物品的火灾危险性分类为丙、丁类建筑物）.按建筑面积7。
0元/平方米起收取.2．一般多层车间，仓库建筑物（单体建筑面积≥1000平方米，生产和储存物品的火灾危险性分类为丙、丁类建筑物）。
按建筑面积9。
0元/平方米起收取.3．一般多层民用建筑物（单体建筑面积≥900平方米≤2000平方米）。
按建筑面积11.0元/平方米起收取.4．一般门卫、锅炉房（≤2吨锅炉）建筑物，单体建筑面积≤200平方米。
按2500元/栋起收取（单独设计，按5000元/栋起收取）.三．室外总体设计收费标准如下：1．室外给排水、消防设计。
（按征用土地面积0。
7元/平方米收取）2．室外道路、围墙设计。
(按征用土地面积0.3元/平方米收取)3．室外总体设计费低于3000元时，按3000元收取。
四．室内装修设计收费标准如下:＊住宅内装修：按建筑面积150元/平方米起收取设计费（每套住宅不低于1。
0万元设计费）。
* 办公楼内装修：按建筑面积25元/平方米起收取设计费（不低于1.0万元设计费）* 设计院向业主交付的设计文件和服务：1．方案图设计：方案说明，平面图，立面图，天花图,效果图。
2．施工图设计：平立剖面图，铺地图,天花图，用料说明，节点大详，厨、卫独立大详，水、电图.五．室外总图设计收费标准如下:1. 室外电缆铺设、电气照明设计.（按征用土地面积0。
5元/平方米起收取）2。
室外绿化设计。
（按绿化投资额的3。
5％起收取）备注:1）上述报价视工程情况可做适当的调整,凡未例入上述范围内的单体建筑物类型,设计收费标准另议或面谈。
2）以上建筑工程项目的设计范围、内容及标准:单体建筑物的建筑、结构、室内给排水、电力照明(不含工艺设备供配电设计）。
建筑设计收费标准
城建设计院建筑设计收费标准??
一. 建筑类收费??
1. 按费率收费，为概算投资造价~%收取。
2. 按面积收费则分类如下：
3. 多层住宅(含五跃六跃层)：约1200平方，施工图：25元/M2
4. 锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价%起。
5. 办公楼：约2800平方，施工图：25元/M2
6. 厂房：（钢结构）约2150平方??施工图：40~50元/M2；
7. 厂区规划、施工图：总价5万
景观规划、（免）
说明：
1.上述取费已考虑一定的经验套用率。
2.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积＜5万M2，系数为; 5万M2＜总建筑面积＜20万M2, 系数为; 总建筑面积＞20万M2, 系数为.
3.单栋或数栋别墅的收费单独另定。
4.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，
5.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
6.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2
7.独立地下车库，设计取费35~45元/M2，2）综合实验楼：。
全国建筑设计行业收费标准
全国建筑设计行业收费标准建筑设计行业是一个重要的产业，它直接关系到城市的规划和建设，对于国家的经济和社会发展具有重要的意义。
因此，建筑设计行业的收费标准也是备受关注的话题。
全国建筑设计行业的收费标准是根据国家相关政策和市场行情制定的，下面将就全国建筑设计行业的收费标准进行详细介绍。
首先，建筑设计行业的收费标准是根据项目的规模、复杂程度、地理位置等因素来确定的。
一般来说，大型的建筑设计项目，如高层建筑、大型商业综合体等，其设计费用会相对较高。
而小型的建筑设计项目，如住宅小区、办公楼等，其设计费用相对较低。
此外，地理位置也会对设计费用产生影响，一线城市的设计费用一般会高于二三线城市。
其次，建筑设计行业的收费标准还与设计单位的资质和实力有关。
具有较高资质和实力的设计单位，其设计费用一般会相对较高，因为他们拥有更丰富的设计经验和更专业的设计团队，能够为客户提供更优质的设计服务。
而一些小型的设计单位，其设计费用相对较低，但在设计质量和服务水平方面可能会有所欠缺。
另外，建筑设计行业的收费标准还受到市场竞争的影响。
在市场竞争激烈的情况下，设计单位可能会通过降低设计费用来吸引客户，因此设计费用会相对较低。
而在市场竞争不激烈的情况下，设计费用则会相对较高。
因此，设计单位需要根据市场行情来确定设计费用，以保证自身的竞争力。
总的来说，全国建筑设计行业的收费标准是一个综合考量多种因素的结果。
建筑设计行业的收费标准不仅受到项目规模、复杂程度、地理位置等因素的影响，还受到设计单位的资质和实力、市场竞争等因素的影响。
因此，在确定设计费用时，设计单位需要全面考虑各种因素，以确保设计费用的合理性和竞争力。
综上所述，全国建筑设计行业的收费标准是一个复杂而多变的问题，需要设计单位在实际操作中充分考虑各种因素，以确保设计费用的合理性和竞争力。
同时，国家和行业相关部门也应加强监管，规范建筑设计行业的收费行为，保障市场秩序的正常运行。
相信在各方的共同努力下，建筑设计行业的收费标准一定会更加科学合理，推动行业的健康发展。
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部分项目可采用单位建筑面积方式计费，详见附表四《部分项目单位建筑面积计费表》
3、工日定额计费方式
项目采用工日定额方式计费，按以下公式计算：
工日定额计费=专家等级相应工日费用×（定额工日÷0.95÷0.85+辅助工日）
注1：专家等级相应工日费用详见附表五《工程咨询服务工日费用表》
2、 建筑高度小于24米（含）的公共建筑工程；
3、 单体建筑面积小于5000平方米（含）的小型仓储物流类建筑工程。
0.85
一般
1、 单体建筑面积大于5000平方米, 且小于20000平方米（含）的中型公共建筑工程；
2、 建筑高度小于27米（含）的一般标准居住建筑工程；
3、 建筑高度大于24米,且小于50米（含）的公共建筑工程；
4、 单体建筑面积大于5000平方米的大中型仓储物流类建筑工程；
5、 建筑面积小于10000平方米（含）的单建地下工程。
1.0
复杂
1、 功能和技术要求复杂的中小型公共建筑工程；
2、 建筑高度大于27米、小于100米的居住建筑工程，或27米以下高标准的居住建筑工程；
3、 单体建筑面积大于20000平方米的大型公共建筑工程；
1.3建筑设计服务计费应当体现优质优价的原则。凡在建筑设计中采用本《计费指导》未涵盖的新技术、新工艺、新设备、新材料或其它科技成果，有利于提高建设项目经济效益或环境效益、社会效益的，经发包人和设计人协商，可以在本《计费指导》基础上适当上浮计费额。
1.4建筑设计服务费按以下方式支付：
（1）合同签订后7天内，发包人应向设计人支付设计费总额的20%作为定金；
1.7发包人因非设计人原因要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金或发包人按合同约定向设计人支付违约金；已开始设计工作的，设计人完成工作量不足一半时，发包人向设计人支付设计费总额的50%，超过一半时，支付全部设计费。
1.8本《计费指导》可作为建设项目编制立项报告、项目建议书、可行性研究报告等文件中估算设计及咨询服务计费额的参考。
3、建筑设计服务计费
3.1设计服务计费是指设计人根据发包人的委托内容和要求，提供设计基本服务与设计其他服务应计取的费用。
设计服务计费按照下列公式计算：
设计服务计费=设计基本计费+设计其他服务计费
3.2设计服务可采用以投资费率方式计费，也可在部分项目上以投资费率为参照，采用单位建筑面积方式计费或以工日定额方式计费，具体由发包人与设计人协商确定。
8276.7
15
600000
11897.5
16
800000
15391.4
17
1000000
18793.8
18
2000000
34948.9
注：计费额>2000000万元的，以计费额乘以1.6%的计费率计算计费基价。
附表三工程复杂程度调整系数表
复杂程度
工程设计条件
调整系数调
简单
1、 单体建筑面积小于5000平方米（含）的小型公共建筑工程；
1、投资费率计费方式
1.1投资费率计费采取按照建设项目建筑安装工程费用（“计费额“）分档定额计取。
1.2投资费率计费按照下列公式计算：
设计基本服务计费 =计费基价×工程复杂程度调整系数
注：计费基价详见附表二《计费基价表》，计费额处于两个数值区间的，采用内插法确定设计计费基价；工程复杂程度调整系数详见附表三《工程复杂程度调整系数表》
4.3除另有约定外，设计人所编制的设计文件的著作权属于设计人。发包人可因实施工程的运行、调试、维修、改造等目的而复制、使用文件，但不能擅自修改或用于与设计合同无关的其他事项，并不得为合同以外的目的而复制、使用并提供给任何第三方。
第二章 设计基本服务计费
设计基本服务计费包括投资费率计费方式、单位建筑面积计费方式和工日定额计费等方式，由发包人与设计人协商确定。
2、建筑设计服务内容
2.1本《计费指导》涉及的建筑设计服务内容包括设计基本服务与设计其他服务。
2.2“设计基本服务”指设计人根据发包人的委托，按国家法律、技术规范和设计深度要求向发包人提供编制方案设计、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计（不含编制工程量清单及施工图预算）文件服务，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工验收服务。其服务计费为“设计基本计费”。
项目类别
6层及以下
7~18层
19层~100米
100米以上
居住类建筑
20~30
30~40
40~80
80~130
居住类建筑
（别墅）
30万元~50万元/套
居住类建筑
（酒店式公寓）
40~130
酒店建筑
80~100
100~150
120~250
办公建筑
50~70
80~120
100~220
商业建筑
50~70
80~120
2.3“设计其他服务”是指发包人要求设计人另行提供且发包人应当单独支付费用的服务，包括：总体设计、主体设计协调（包括设计总包服务）、采用绿色建筑设计、应用BIM技术、采用被动式节能建筑设计、采用预制装配式建筑设计、编制施工招标技术文件、编制工程量清单、编制施工图预算、建设过程技术顾问咨询、编制竣工图、驻场服务；提供概念性规划方案设计、概念性建筑方案设计、建筑总平面布置或者小区规划方案设计、绿色建筑设计标识评价咨询服务；提供室内装修设计、建筑智能化系统设计、幕墙深化设计、特殊照明设计、钢结构深化设计、金属屋面设计、风景园林景观设计、特殊声学设计、室外工程设计、地（水）源热泵设计等服务。其服务计费为“设计其他服务计费”。
3.4建筑单体中采取复用设计的，每个复用单体按照单体设计计费的30%计费；需要重新进行基础设计的，每个复用单体按照单体设计计费的40%计费。
4、其他说明
4.1建筑工程设计各阶段工作量比例系参照《全国建筑设计劳动（工日）
定额》（住房和城乡建设部颁发），详见附表一《设计各阶段工作量分配参考比例表》。
4.2发包人提供境外设计人提交的设计文件，需要设计人按照国家标准规范审核并签署确认意见的，按照实际发生的工作量，由发包人与设计人协商确定增加的审核确认费。
第四章 附 表
附表一：设计各阶段工作量分配参考比例表（%）
简 单
一 般
复 杂
特别复杂
方案阶段
15
20
25
25
初步设计阶段
18.2
19.9
20.4
21.7
施工图设计阶段
59.3
52.4
46.9
45.1
施工配合阶段
7.5
7.7
7.7
8.2
合计
100
100
100
100
附表二：计费基价表
单位：万元
序号
计费额
一星：设计基本服务计费×0.05
二星：设计基本服务计费×0.15
三星：设计基本服务计费×0.30
见注3
4
BIM技术应用
设计基本服务计费×（0.2-0.5）
根据BIM设计深度、复杂程度和服务内容确定附加系数。
另见注3
5
被动式节能建筑设计
设计基本服务计费×（0.3-0.5）
见注3
6
预制装配式建筑设计
设计基本服务计费×（0.3-0.5）
7、 仿古建筑、宗教建筑、古建筑和保护性建筑工程；
8、 适用于国际性活动的大型公共建筑工程；
1.3
9、 改扩建和技术改造（含结构加固）建筑工程。
1.3 ~1.8
注1：1上述设计均不包含相应的工艺设计内容。
注2：改扩建和技术改造（含结构加固）项目以其投资额为基本设计“计费额”。
附表四部分项目单位建筑面积计费表
建筑设计收费标准
第一章 综述
1、总则
1.1为了适应市场经济的发展形势与需要，维护建筑设计市场秩序，确保设计质量和服务质量，有助于发包人、设计人协商确定设计服务计费，编制《建筑设计服务计费指导》（以下称《计费指导》）。
1.2发包人和设计人依法维护市场秩序，保证建筑设计服务计费的公正性、客观性和合理性。
3000
其他技术人员
2000
注：不足半天，按照半天计费，超过半天，按照全天计费。
附表六设计其他服务计费表 （Ⅰ）
（以设计基本服务计费乘附加系数计取）
序号
服务内容
服务计费
备注
1
总体设计
设计基本服务计费×0.1
见注1、注3
2
主体设计协调（含设计总包服务）
设计基本服务计费×0.1
见注2、注3
3
绿色建筑设计
见注3
7
编制施工招标技术文件
设计基本服务计费×0.1
8
编制工程量清单
设计基本服务计费×0.1
9
编制施工图预算
设计基本服务计费×0.1
10
建设过程技术顾问咨询
设计基本服务计费×0.25
11
编制竣工图
设计基本服务计费×0.08
12
驻场服务
参照《建筑设计服务计费指导》之附表五《工程咨询服务工日费用标准》执行
城市综合体
80~220
旅游建筑
110~130
教育建筑
50~100
附表五工程咨询服务工日费用表
专家等级
工日费用（元/天）
中国科学院、工程院院士
40000
全国勘察设计大师
20000
享受国务院津贴专家（地方勘察设计大师）
10000
教授级高级工程（建筑）师
研究员
7500
高级工程（建筑）师
5000
工程（建筑）师
（2）提交方案设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%；