工程直接发包需要材料
工程直接发包需要材料
工程直接发包需要材料
随着现代建筑工程如火如荼的发展，越来越多的企业和个人需要承接工程直接发包，因此材料的准备和选择显得尤为重要。
本文将对工程直接发包所需要的材料进行详细介绍。
1. 建筑材料
建筑材料包括各类水泥、砂子、石头、钢筋等。
在工程直接发包中，建筑材料的质量和种类都对工程质量和进度有着至关重要的影响。
因此，在选择建筑材料时，需要考虑诸如材料的承载力、耐用性、工艺性能等多方面因素。
2. 电气材料
电气材料是指在建筑物中用于电力传输和控制系统的各类设备、电线、电器等。
电气材料的性能直接决定电力传输质量和安全性，因此在选择时一定要考虑其使用寿命、温度范围、绝缘电阻等性能指标。
3. 绝缘材料
在工程直接发包中，有些工程需要进行保温隔热或防水处理，这就需要使用各种绝缘材料，如保温材料、隔音材料、防水材料等。
这些材料的种类繁多，有膨胀岩棉、硅酸钙板、聚氨酯等保温材料，沥青、高分子材料等防水材料，可根据具体工程要求进行选择。
4. 金属材料
金属材料包括各种钢材和金属制品，如钢管、型钢、钢板、螺丝、铁钉等。
这些材料是建筑工程中不可或缺的，需要考虑一些因素，如材料的强度、韧性、耐腐蚀性能以及表面处理等。
5. 化工材料
化工材料包括各类化学制品及化工产品，如涂料、胶水、油漆、粘合剂等。
这些材料的性能会影响工程的外观、耐用性和环保性，因此需要在选择时特别注意。
总的来说，在工程直接发包过程中，材料的选择和准备至关重要，只有充分考虑各方面因素，才能保证工程的质量和进度，并达到客户的要求。
建设工程项目直接发包管理办法
建设工程项目直接发包管理办法建设工程项目直接发包管理办法为了规范建设工程项目管理的流程，保证工程建设质量和效益的提高，建设工程项目直接发包管理办法应运而生。
本文将从概念、意义、内容、实施过程等方面进行分析，为广大建设工程从业人员提供参考。
一、概念建设工程项目直接发包是指，在保证工程质量的前提下，建设工程项目直接由发起机构完成招标、评标、合同签订、工程建设和投运等全过程，避免了繁琐的手续和中间环节的干扰。
二、意义通过建设工程项目直接发包，可以有效避免影响项目建设的中间人员的干扰，减少了可能存在的腐败问题，提高了建设工程的建设质量和效益。
此外，建设工程项目直接发包还可以优化建设工程经济效益，加强建设工程的监督和管理，提高工程施工管理效率。
三、内容1.项目调研和立项阶段，要对项目进行全面调研，并确定项目的技术要求、投资计划、项目设计要求等。
2.招标和评标阶段，要确定招标方式和招标文件的编制，公开招标，并对所有投标人进行评审，并确定招标结果。
3.合同签订阶段，要对合同进行审核和签字，并按照合同要求执行。
4.工程建设阶段，要依据合同要求进行建设工程的实施和监理工作。
5.结算和验收阶段，要对验收结果进行审查和验收，并完成结算工作。
四、实施过程1.建设工程项目直接发包需要建设工程发起机构负责招标、评标、合同签订等各项工作。
2.招标工作应当进行公开、公正、公平的评审，并命名专业人员进行评审工作，招标结果也应当进行公开。
3.签订合同后，应当严格按照合同要求进行建设工程，并执行监理工作。
4.在工程完工后，应当按照合同要求进行验收工作，验收合格后方可进行结算。
五、实施中的注意事项1.要严格审批所有招标文件，确保招标文件的合法性、规范性、统一性。
2.合同签订过程中，要严格执行合同内容，避免因重视生效时间而忽视合同实际内容的情况。
3.施工过程中要加强监督和管理。
对违反合同规定的行为要及时进行处理。
4.工程竣工验收时，要建立高效的验收机制，切实保障验收质量。
直接发包工程办理程序
在建设工程网上备案办理程序
（一）建设单位需提供下列资料
1、项目正式立项批复、土地证
2、建设工程规划许可证
3、施工图审查批准书
4、项目资金来源（非国有资金须有公章章程需加盖工商局章或验资证明）
5、营业执照（如是企业）
注意：建设单位必须在提供上述资料，并经建设行政主管部门批准直接发包后，方可与施工单位签订合同
如委托施工单位需授权委托（表附后）
（二）施工单位需提供下列资料
1、企业资质证书、营业执照、安全生产许可证原件与复印件
2、项目经理资质证书及B类安全合格证原件与复印件
3、工程预算书（须经施工企业及造价员盖章）
4、施工合同原件
5、外来企业办理《信用管理手册》登记表（如是外地企业）
6、五大员证书押证印件（需提供劳动合同及劳动保险）。
工程直接发包备案办理指导
工程直接发包备案办理指导
1 目的
工程项目办理直接发包备案，是办理质检、安监备案的必要条件。
2 作业要点
2.1资料准备、递交
2.1.1实施时间：当工程招标结束确定施工单位后及时办理。
2.1.2 资料准备：
2.1.2.1立项批文或项目备案表（复印件，加盖公司公章）。
2.1.2.2 建设工程规划许可证（复印件，加盖公司公章）。
2.1.2.3 批准定点通知书（复印件，加盖公司公章）。
2.1.2.4 规划定点图（原件）。
2.1.2.5 工程直接发包审批表（三份原件，加盖公司公章）。
2.1.2.6 公司章程（复印件，加盖公司公章）。
2.1.2.7 法人身份证（复印件，加盖公司公章）。
2.1.2.8 企业法人营业执照（复印件，加盖公司公章）。
2.1.3 资料递交
2.1.
3.1 将准备好的资料整理递交至徐州经济开发区建管处。
2.1.
3.2 将经建管处领导审批后的直接发包审批表及施工单位相关资料递交至建设局三楼招标一室。
2.1.
3.3 承诺时间：当天完成。
2.1.
3.4 费用：招标办打印发包费3000元（费用甲方缴纳30%，乙方缴纳70%）。
2.1.
3.5 费用交纳方式：由建设局招标办开具受理单—→二楼财务室开具缴纳单—→建设局一楼东侧江苏银行缴纳费用—→带缴费凭证至二楼财务室开具发票。
2009.09
1。
建设工程直接发包交易程序1
交易程序
工程造价在50万元以上的房开项目经招标人申请，招投标领导小组或投标管理办公室批准，可以直接发包，并按以下程序进行： 1、提供立项批文、土地证、规划许可证、资金到位证明和施工图审查批准书，填报施工直接发包备案申请表。
2、进入有形建筑市场进行交易，承包人须法人代表或授权委托人到场进行交易。
3、交易在建设行政主管部门的监督下，需提供以下资料：
⑴有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理证、法人身份证或授权委托书代理人身份证、州建设局备案的入黔备案登记（非黔东南施工队伍）；
⑵承包单位对民工工资无拖欠承诺，如经查实承诺有假的，取消其承包资格，并按有关规定进行处罚和赔偿发包人损失；
⑶项目班子成员情况，其中高层建筑（10层以上或建筑高度超过28米的房屋）的项目班子成员资质必须满足《贵州省高层建筑工程施工管理暂行规定》中的规定；
4、列出安全文明施工措施费用项目清单及费用总额；
5、交易的价格应适于当地的社会水平和市场行情，不得恶意抬高或压低交易价格，施工工期须符合定额规范；
6、符合要求的交易双方按施工合同范本现场签订合同。
非国有资金建设项目直接发包工程准备的资料
非国有资金建设项目直接发包工程准备的资料符合建设工程直接发包的项目，进行发包备案时需要备齐如下资料：
一、甲方（发包方）需要准备的资料如下：（发包人营业执照、公司章程、验资报告）
1、建设项目立项批文。
2、本工程的土地证、建筑工程规划许可证、建设用地规划许可证、定点图。
3、有银行开具的资信证明存款证明，资金要能够满足工程施工的需要。
（当年完工的资金需要满足工程造价的50%以上，跨年度完工的资金需要满足工程造价的30%以上。
）
4、发包工程的施工图审查及抗震审查合格证明。
5、符合工程造价的发包控制价编制文件。
（要具有相应资格的工程造价咨询机构编制），工程量清单。
6、发包初步方案。
二、乙方（施工方已在“徐州市建筑市场企业信用信息库”备案）需要准备的资料如下：1、承包人（施工方）的《营业执照》、《施工企业资质证书》、《机构代码证书》、《税务登记证书》、《企业信用手册》（外省市施工企业进徐需办理单项注册手续）、《安全生产许可证》、《安全生产岗位证书》复印件（原件备查），拟选派的建造师（原件留存）、项目技术负责人、施工员、质检员、安全员、造价员、材料员证件（实行电子管理）及人员身份证复印件(建造师无在建工程)。
2、施工单位要编制相应的施工组织设计方案（包括项目部主要技术人员配备、主要劳务人员、施工承诺书、投入设备一览表等情况）。
3、合同价相符的预算书。
三、监理参照施工要求准备。
企业已在“徐州市建筑市场企业信用信息库”备案
《营业执照》、《监理企业资质证书》、选派的注册《监理工程师（总监）》（实行电子管理）及复印件、监理部配置人员资格证书及复印件。
监理规划大纲。
工程建设项目直接发包监督管理规定
工程建设项目直接发包监督管理规定《阿克苏地区非国有资金投资建设工程项目直接发包管理规定（试行）》为进一步改善地区投资环境，提高办事效率，确保工程质量，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》，结合地区实际，制定本规定。
第一章直接发包的原则第一条本规定所称非国有资金投资建设工程项目是指：建设资金来源中不含国有资金、国家融资资金、国际组织贷款或援助资金、外国政府贷款或援助资金等的房屋建筑和市政基础设施工程项目（以下简称建设项目）。
非国有资金投资工程项目直接发包（以下简称直接发包）是指：非国有资金投资的建设项目，发包人直接确定勘察、设计、施工、监理承包人并订立书面合同的活动。
第二条符合直接发包条件的非国有资金投资建设项目，发包人可以直接发包。
由发包人自行组织，遵循合法、公平、公正、诚信的原则，任何单位和个人不得以任何方式非法干涉。
第三条非国有资金投资建设项目应按法律法规规定办理相关手续。
直接发包活动实行事前登记、事后监管制度。
住房和城乡建设行政主管部门应按照简化程序，提高效率，优质服务，加强监管的工作要求，加强对直接发包活动的监督管理，切实保护发、承包双方的合法权益。
第二章直接发包程序第四条直接发包按下列程序进行：(一)发包人选择直接发包的应当向工程所在地县（市）招标投标监管机构提出直接发包申请，填写《阿克苏地区非国有资金投资建设工程项目直接发包申请表》(以下简称申请表，格式见附件一)。
同时提交下列证明文件：1.建设项目立项批准或备案证明；2.用地及工程规划许可证；3.建设资金或资金来源已经落实证明材料；4.施工图审查合格证；5.按规定编制的发包控制价；6.拟定承包人的《施工企业资质证书》、《安全生产许可证》、项目部主要人员配备、施工组织设计和方案；7.选派建造师（总监理工程师）的《建造师(总监理工程师)资格证书》、《安全生产岗位证书》；8.建筑业农民工工资保证金管理机构为拟定承包人出具的农民工工资保证金交纳证明。
施工合同直接发包备案
施工合同直接发包备案是指在直接发包方式下，建设单位与施工单位签订施工合同后，将合同及相关资料提交给建设行政主管部门进行备案的过程。
直接发包是指建设单位直接与施工单位签订合同，无需通过招标等程序的方式。
本文将详细介绍施工合同直接发包备案的流程和注意事项。
一、施工合同直接发包备案流程1. 签订施工合同建设单位与施工单位在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，签订施工合同。
合同内容应包括工程名称、工程地点、工程规模、工程质量标准、合同价款、合同工期、违约责任等条款。
2. 准备备案资料根据当地建设行政主管部门的要求，准备施工合同备案所需的相关资料。
一般包括：（1）建设工程施工许可申请表；（2）合同正式文本一式肆份原件；（3）合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；（4）承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理（建造师）资格证书复印件（核原件）；（5）招标工程，应提交招标文件和建设工程招标（发包）程序完成证明书或中标通知书复印件（核原件）；（6）非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。
政府投资工程（涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程）还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。
3. 提交备案资料将准备好的备案资料提交至工程所在地政务服务中心建委窗口。
政务服务中心工作人员将审核资料是否齐全、符合要求。
如资料齐全且符合要求，一般在3个工作日内办理好合同备案。
4. 领取备案凭证合同备案完成后，政务服务中心建委窗口出具合同备案凭证。
建设单位持有该凭证，可进行后续的施工许可证申请等手续。
二、施工合同直接发包备案注意事项1. 合同备案应在合同签订后及时进行，以免影响后续施工许可证的办理。
2. 备案资料应真实、完整、有效，不得有虚假、误导等情况。
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工程直接发包需要材料
直接发包需要资料
(非国有资金投资项目合同备案申请材料)
一、建设单位需要提供材料
1、非国有资金投资项目合同备案申请表及审批表
2、初步发包方案
3、立项批准文件（发改委或经贸局）原件及电子版
4、资金来源证明（银行或财政部门出具）原件及电子版
5、施工图纸审查合格证及电子版
6、企业法人营业执照、法人证书（机构代码证）
7、验资报告
8、资质证书
9、施工合同原件
10、工程量预算书（可不要）
审批说明：
1、上述材料均需审核原件
2、上述材料均需复印件（加盖红章）
二、施工企业需提供资料
1.资质证书
2、营业执照
3、安全生产许可证
4、法定代表人身份证
5、项目经理部任职文件、身份证，证书、劳动合同，社保
6、项目经理部审批表
7、建筑师证书及B类证
8、企业信用承诺书（内容：1对企业自身、法人及法人代表、拟派项目经理无行贿犯罪行为；2、无市场不良行为3、自身的信用状况、申请材料的真实性以及违约责任等。
作出书面承诺）
造价员、施工员、质检员、安全员证书
审批说明：
1、上述材料均需审核原件
2、上述材料均需复印件（加盖红章）
三、监理企业需提供资料
1、资质证书
2、营业执照
3、安全生产许可证
4、法定代表人身份证
5、监理部任职文件、身份证，证书、劳动合同，社保
6、监理部审批表
7、监理工程师证书
8、企业信用承诺书（内容：1对企业自身、法人及法人代表、拟派总监无行贿犯罪行为；2、无市场不良行为3、自身的信用状况、申请材料的真实性以及违约责任等。
作出书面承诺）
审批说明：
1、上述材料均需审核原件
2、上述材料均需复印件（加盖红章）
非国有资金投资项目合同备案申请材料
一、建设单位需要提供材料
1、非国有资金投资项目合同备案申请表及审批表
2、初步发包方案
3、立项批准文件
4、资金来源证明
5、施工图纸审查合格证
6、企业法人营业执照、组织机构代码证
7、验资报告
8、资质证书
9、施工合同
二、施工企业需提供资料
1.资质证书 2、营业执照 3、安全生产许可证
4、法定代表人身份证
5、项目经理部任职文件、身份证，证书、劳动合同，社保
6、项目经理部审批表
7、建造师证书及B类证
8、企业信用承诺书（内容：1对企业自身、法人及法人代表、拟派项目经理无行贿犯罪行为；2、无市场不良行为3、自身的信用状况、申请材料的真实性以及违约责任等。
作出书面承诺）
三、监理方同二
四、审批说明：
1、上述材料均需审核原件。