高层建筑地下室防水工程施工技术分析
高层建筑地下室防水工程施工技术分析
随着经济的发展以及人们生活水平的普遍提高，对于建筑的需求从数量以及质量方面都有了越来越高的要求。因此高层的建筑已经开始不断的兴起，作为其重要的组成部分，地下室的施工技术也得到了良好的发展。而对于高层建筑的地下室而言，最值得关注的就是其防水性能，只有地下室的防水性能得到有效的保障，才可以进一步实现对其结构安全的进一步保证。因此对于高层建筑的地下室而言，防水工程施工技术是一项最为关键的技术。本文就是对这一技术所展开的分析，希望可以为保障高层建筑地下室结构安全起到良好的帮助作用。
标签：高层建筑；地下室；防水工程；施工技术
对于高层建筑的地下室而言，其施工的环境条件往往十分恶劣，因此，为了实现其结构安全的良好保障，就应该对其防水性能实现进一步的保障。所以，应该对地下室的防水结构进行科学合理的设计，进而实现对其结构安全性的进一步保障。尤其是对于当今的高层建筑而言，由于施工时不断的拓展地下结构，也就使防水工程面临越来越大的挑战。所以在进行高层建筑地下室防水工程施工的过程中，一定要使其质量得到有效的保障，进而使高层建筑整体的安全性以及稳定性得到保障。
1、高层建筑地下室防水施工技术的要点分析
1.1防水混凝土施工技術
在进行防水的混凝土雄施工时，一定要严格的对水泥的质量加以控制，在进行水泥选择的时候，应该选用水化热较低的水泥，并且对混凝土中砂石等的含量进行合理的控制，对混凝土的配级以及水泥细度的模数进行良好的控制，对混凝土的原材料进行科学的配比，在进行混凝土配制的过程中应该严格的按照防水工程的相关规定来进行。在对混凝土进行搅拌的时候可以应用集中搅拌的方法来进行，在此过程中可以将多台的搅拌机进行共同的应用，来实现搅拌以及浇筑的连续进行，使施工的效率得到有效的提升，同时可以有效的对混凝土的浇筑时间加以减少，使其整体性得到良好的保障。同时应该对混凝土的强度以及抗渗性的设计做到有效的控制，以有效的使混凝土的配比得到进一步的优化[1]。在进行配置的过程中对混凝土的水灰比进行合理的控制就可以实现对混凝土收缩的性能进行有效的提高。将减水剂、防水剂或者粉煤灰在混凝土中进行适量的添加，可以有效的是其抗渗以及抗压的能力得以显著提升。对混凝土进行搅拌的时候，可以采用对用水量合理减少的方法来实现水灰比的有效降低。对混凝土进行运输的时候应该有效的对它的坍塌度进行控制，以免离析想象的发生给混凝土质量带来影响，进而影响施工的质量。
同时在进行浇筑的时候应该使其连续性得到有效的保障，有效的避免施工缝隙的存留。同时在进行混凝土的浇筑之前，应该对其表面的凿毛加以处理，及时的将杂物清除，再用水进行冲洗使其一直保持湿润，这样才可以进行混凝土的浇
筑。在对其进行首次的浇筑时，应该将其高度控制在40厘米，再对其进行55厘米的浇筑作业，并且在浇筑的过程中采用机械来实现振捣的目的，并且将振捣的时间进行良好的控制，使其维持在10秒左右。当混凝土的气泡消失或者是出现下沉的现象时，就可以使振捣停止。这样就可以使混凝土的密实程度得到有效的加强，进而有效的保证地下室防水工程结构的稳定性。
1.2防水卷材的施工技术
在对防水卷材进行施工的时候，应该在混凝土的垫层开始施工时就对防火卷材进行施工。第一步是进行附加层的施工，再进行立面的施工。具体施工的过程中，附加层需要铺贴在平面以及立面交叉的位置。对防水卷材进行铺设的时候，在遇到沉降缝的情况下，要尺往往会露出沉降量，此时应该应用点粘法或者空铺法来进行施工，对于立面的混凝土应该应用满粘法来施工。进行防水卷材的保护施工的时候，应该对其错茬进行良好的接缝处理，使下层的卷材被上层的卷材良好覆盖，对垂直的铺贴加以避免。可以将盖缝条或者密封的材料在接缝的位置加以覆盖以起到渗漏可能的进一步减少[2]。对铺贴完成的防水卷材进行水泥浆的涂抹以起到保护的作用。而且在施工的时候，应该应用外防内贴的方式进行永久保护墙的防水卷材铺设，同时用水泥浆进行涂抹，使其防水性能得到进一步的增强。
2、高层建筑地下室防水工程施工中的特殊部位处理方法
2.1对施工缝隙的处理
在进行高层地下室防水工程的施工过程中，应该尽量的避免出现缝隙。在必须要存留的缝隙的底板以及墙体之间应该进行钢板止水带的设置。也就是在进行底板的混凝土浇筑施工完成以后，板墙进行起台的时候应该对加工定型完成的钢板来加以焊接，和知识产权榫头的安插。在进行焊接的时候应该保障满焊，将钢板埋到混凝土的一半，这样就可以有效的起到防渗的作用。
2.2对穿墙螺栓的止水处理
在进行混凝土结构施工的时候，对拉的螺栓可以有效的实现对模板的固定，但是如果应用到地下室的墙板施工中，就极易造成渗水点的形成，对混凝土自身的防水结构造成破坏。因此在地下室的外墙进行施工的过程中，将螺栓进行加焊止水的环片设置，在高层建筑地下室的防水工程中的应用有效的对这一问题进行了解决[3]。在混凝土的浇筑施工完成后，在进行模板的拆除之后，应该在对拉的螺栓根部进行缺口的开凿，使其控制在一定的尺寸，用气焊进行螺栓断杆的烧断作用，在将缺口用防水的砂浆进行涂平处理，使漏点得到有效的消除，进而达到防水的效果。
2.3对穿墙管道的处理
在高层建筑的地下室中，通常会存在着很多的穿墙管道，因此在具体进行高
层建筑地下室防水施工的过程中，应该对于这些穿墙的管道进行良好的防水处理。在开始进行混凝土的浇筑工程施工之前，应该将套管留置在穿墙管道的位置，在其上进行止水环焊接。当浇筑工作具体进行的过程中，应该对振捣的工作合理进行，使其密实的程度达到较好的效果[4]。在管道的安装工作完成后，将聚氨酯进行合理的利用来实现对灌封的密封。同时对于管道的根部，应该及时的进行防腐以及防水的处理。
结语：
结合上文的阐述，在我国的建筑业得到飞速发展的同时，高层建筑的地下室防水技术受到越来越广泛的关注。对于高层建筑的地下室而言，其防水性能的良好将直接决定着建筑的质量以及人们的生命财产安全。因此，在进行高层建筑地下室防水技术的施工过程中，一定要将先进的科学技术得以有效的应用，首先应该保障混凝土施工的质量，对混凝土的配置、浇筑作业以及振捣都应该进行有效的控制；再对防水卷材的施工技术进行有效的应用和控制，进而有效的实现高层建筑地下室防水性能的进一步提高。同时对于施工过程中应该注意的特殊部分进行有效的处理，进一步使高层建筑防水施工的质量得到良好的保障。这样就可以使高层建筑的稳定性以及安全性得到进一步的提升，有效的保障建筑的稳定性和使用寿命，保障人们的生命财产安全。这样就可以实现我国建筑业的良好发展，以及我国经济的健康可持续发展。
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谢伟文，广东省汕头市建生建设监理有限公司，广东汕头。
浅谈高层住宅地下室防水工程的施工技术
施工技术 建材与装饰２０１０年１０月
浅 谈高 层住宅地下室防水工程的施工技术
陆再勇
摘要：本文简要分析了高层住宅地下室防水的意义及地下室渗漏水原因，并从防水混凝土的施工、防水卷材的施工及特殊部位防 水工程的施工三个方面，论述了高层住宅地下窒防水工程的施工技术。 关键词：高层住宅；地下室；防水；施工
近年来，在民用建设项目的建设中，由于土地价格的 升，
为了提高土地的利用率，高层建筑随之增多，而一般的高层建筑
均设置地下室。但是地下室多采用钢筋混凝土结构，如不注意地 下混凝土结构的渗水问题，将会导致混凝土中的钙大量流失，而 且还会使混凝土中的钢筋锈蚀，从而破坏了地下混凝土结构的
整体性，最终影响了主体结构的稳定性和使用寿命。因此，探讨
小高层住宅的地下室防水工程质量控制有着非常重要的意义。
１地下室防水工程质量的重要意义
高层建筑的防水比一般建筑工程防水的要求更严格，它是
建筑产品的一项重要使用功能，既关系到人们居住和使用的环
境、卫生条件，也直接影响着建筑物的使用寿命。各种房屋的地
下室及不允许进水的地下构筑物，其墙与底面长期埋在潮湿的
土中或浸在地下水中。为此，必须做防潮或防水处理。防潮处理 比较简单，防水施工比较复杂。在高层建筑或超高层建筑工程
中，由于深基础的设置或建筑功能的需要，一般均设有一一层或数
层地下室，其防水功能十分重要。
４．２各部位钢筋连接方式
转换层中钢筋的种类繁多，不同位置钢筋受力情况也不尽 相同，因此，各部位应综合受力情况、施工难度、经济效益等采用
不同的连接方式。 （１）转换层大梁的主筋是转换层中最重要的受力单元，应采 用最可靠且对钢筋无损害的连接方式，通常采用冷挤压连接法。
（２）转换层柱钢筋、剪力墙竖向分布筋宜采用电渣压力焊。
（３）转换层主梁腰筋及箍筋、联系梁主筋、板钢筋一般采用
闪光焊接。 （４）其他受力较次要部位，如联系梁架力筋及箍筋可采用绑
扎连接。
地下室防水施工技术实例分析
建筑技术 ！ ： Ｃｈｉｎａ Ｎｅｗ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ ａｎｄ Ｐｒｏｄｕｃｔｓ 地下室防水施工技术实例分析 陈洁青 （杭州鹏盛建设有限公司，浙江杭州３１００００） 摘要：随着我国基础建设正如火如荼地进行，城市建筑工程发展也日益扩大，建筑工程地下室的施工技术应用日益广泛。文章基 于工程实例，分析了地下室防水施工一般要求，分析施工中渗漏等技术难点，探讨了地下室防水施工技术策略。 关键词：地下室；防水；渗漏；技术 １工程概况 杭州萧山某商住两用小区总建筑面积 １０８０００平方米，工程造价１２７５１万元。２００４年 １２月开工，２００６年１２月竣工。商业用房共三 幢。最高二十二层，其中地下室一层。建筑物最 大高度６６．１米，一至四层为商业用房，五至二十 一层为商住房，二十二层为电梯机房。该工程为 现浇框剪结构，基础为钻孔灌柱桩，填充外墙采 用多孑Ｌ粘土砖，内墙采用加气砼砌块，Ｍ５混合 砂浆砌筑。外装饰为大面积外墙涂料，部允 缀 石材幕墙；内粉刷为中级抹灰，仿瓷涂料罩面； 楼地面为细石砼找平层，电梯问等公用部位为 花岗岩楼地面；门窗为铝合金窗，钢制防火门； 屋面采用高分子防水卷材和高分子防水涂膜及 Ｃ２０刚性防水层。基础为平板式片筏基础，地下 室底板、外墙混凝土抗渗等级为Ｃ３０Ｓ８，混凝土 总量１７９００ｍ 。其中底板混凝土量为１ １０００ｍ ， 厚度分别为Ａ区委２５００ｍｍ、Ｂ区１５００ｍｍ、Ｃ 区１０００ｒａｍ、Ｄ区１０００ｍｍ；地下室外墙混凝土 量为６９００ｍ￣，厚度４００－８００ｍｍ。防水施工面积 约１８２００Ｉｎ ，其中底板为７２００ｍ ，外墙为 １１００Ｏｒｅ２。 ２地下室防水施工技术分析 ２．１地下室防水施工一般方法 关于地下室防水施工一般方法，主要分三 部分进行，首先是外部防水施工，即外防外贴， 不仅在地下室各底板以及垫层上加设防水层， 而且当地下室墙体施工结束后，再在维护墙的 外表面，敷设立面防水层。这种方式特点是保护 性施工，其最大的优势是能减少地下室室内的 湿度。随着时间的流逝，地下室墙面的混凝土日 益干燥，加之防水层的敷设，能将室内潮湿程度 控制到最低。其次是外部防水加内部贴层施工， 这种方法是基于第一种方法的前提下，将第一 部分施工进行完毕之后，将室内结构墙体以及 底板垫层的内表面贴上永久保护层，然后逐一 进行混凝土的浇筑工作。然而，此法施工受到环 境相关因素的限制，当第一部分施工难以保证 质量时，通常加设此工序。然后是离壁式衬砌防 水施工，所谓离壁式衬砌防水施工，即在结构墙 体的表面应用相关防水技术，除敷设防水层外， 在将墙体的内侧增加离壁式内墙，用以增加室 内排水，降低地下室湿度。然而，此工艺一般不 采用，因为其造价相当高昂，而且墙体的干燥程 度不能保障，对于离壁式内墙和结构墙之间的 连接缝，难以控制其密封陛能。 Ｚ２渗漏问题 杭州萧山某商住两用小区工程施工过程 中，出现地下室渗漏现象，检查发现，原因如下： 其混凝土的配合比过高，尤其是水灰比的不合 理，使得混凝土在收缩过程中，变形较大，产生 裂缝。混凝土维护时，其防水措施不当，只采取 柔陛防水措施，未使用防水混凝土，加之其混凝 土保护层厚度过于偏低。就岗十规范而言，混凝 土保护层厚度要求为２０ｒａｍ～３ＯｍＩＴｌ，杭州萧山 某商住两用小区施工过程中，使得混凝土保护 层厚度难以保证，这样产生裂缝，发生渗漏现 象。当然，出现渗漏的原因很多，如变形缝以及 后浇带等部位的施工措施不当，难以保证其施 工水密ｌ生，如模板表面平整问题，防空地下室墙 板混凝土保护层超过４０ｒａｍ未采取构造措施 等，都容易使地下室产生裂缝而渗漏。裂缝的产 生，对地下室施工质量产生相当大的影响，严重 威胁建筑物的使用性能和使用寿命。 ２．３地下室垫层防水施工技术措施 ２．３．１底板混凝土浇筑 垫层底板的浇筑过程中，首先分界浇筑底 板，通常晴况下，将沉降缝和后浇带作为底板的 分界线，进行分块浇筑。在施工中为减少施工缝 的数量，应采取连续浇筑方式。地下室底板的浇 筑，往往时间过于紧迫，在施工过程中用多台泵 车运送混凝土，来减少混凝土停留时间，同时也 可避免冷缝的产生。通常，按照底板厚度采用不 同的浇筑方式，若底板厚度超过一定范围，必须 分层浇筑，这样有利于底板施工质量的保证，每 层的浇筑厚度控制在４５０ｍｍ为宜。底板的浇筑 质量与混凝土振捣是离不开的，在浇筑过程中， 必须注重混凝土的振捣，合理控制振捣频率和 时间，每次的振捣中，必须保证将混凝土表面呈 现淤泥状，并无气泡冒出为止，对于振捣频率的 控制，应根据实际工程要求而控制，每次振捣时 间控制在２０ｓ到３０ｓ。在底板的浇筑过程中，把 握分段和分层施工工序，注意分层厚度以０．３为 宜，当分层接头时，其时间控制在２小时以内。 其后浇带的施工见图１所示： 图１底板后浇带施工 ２．３２墙体混凝土浇筑 地下室的防水性能的好坏，关系到混凝土 整体的施工质量，尤其是墙体的混凝土浇筑，是 保证地下室防水ｌ生能的关键。地下室墙体混凝 土浇筑，通常采用浆土连灌的方法。在浇筑之 间，先浇筑一层３０ＣＭ到５０ＣＭ碱石水泥砂浆， 碱石水泥砂浆必须与待浇筑混凝土的配合比保 持一致，砂浆浇筑完毕之后，再进行墙体混凝土 的浇筑。一般而言，地下室的墙体时常会超过 ２ｍ，对于此种情况，必须采取相应措施来避免混 凝土出现离析，其方法是在混凝土泵管道的尾 部加设帆布管，在浇筑过程中，直接先吧帆布管 架在墙内，接着进行分层浇筑和振捣即可。在浇 筑过程中，支模施工时很重要，有必要在混凝土 浇筑的方向两边设置泌水口和浮浆孑Ｌ，同时，在 混凝土的坡脚靠近模板时，及时改变浇筑前进 方向，实行来回浇筑。为了增强混凝土防水性 能，混凝土的表面处理非常重要。当泵送混凝土 通过泌水口和浮浆孑Ｌ排除一部分水后，其表面 的水泥浆含量十分高，应在混凝土浇筑完毕４ 个小时后，处理混凝土表面，其具体做法是用长 括尺处理表面平整，再用滚筒致使混凝土表面 达到均匀和平整，有必要在混凝土终凝前，打磨 混凝土表面，闭合水裂缝。 ２．４裂缝处理技术 ２．４１变形缝处理 变形缝的渗漏无外乎两种，其一是水渗出 止水带（即止水带安装的原因），其二是水通过 止水带周边混凝土空隙溢出（此种情况大部分 是混凝土方面的原因，与止水带质量无关）。变 形缝的渗漏，其根本原因还是在于止水带周围 混凝土施工原因，只要是因为其振捣不当所致。 一般来讲，混凝土变形缝的防水处理技术有一 定难度，往往因处理不适仍发生渗漏。如何处理 变形缝的渗漏问题？首先，必须严格安装止水 带，保证其连接缝隙的密实，并按照图纸要求， 确定止水带位置，在安装止水带时，必须保证其 未被损坏，加强止水带位置周边的混凝土振捣， 保证混凝土密实程度。 ２．４．２施工缝处理 毫无疑问，地下室防水薄弱点便是施工缝， 因为施工缝的施工过程中，必须把需要连续浇 捣的混凝土断开分次浇筑，这样导致其混凝土密 封性难以得到满足。施工缝可设置成企口（凹槽 式、凸式等）或安装止水条（止水板ｌ延长渗水线路 阻隔压力水。有时企口槽与止水条一起使用效 果会更好。施工缝留企口槽时应适当加深广般 为ｌＯＯｍｍ，以免表面凿毛剥去一层混凝土后企 口槽变浅；埋设施工缝止水条或安装止水板时， 应使止水条（板）置于缝中，以免起不到阻隔渗漏 的作用。浙江一家橡胶厂研制ＱＹＺ遇水膨胀止 水系列能直接固定于施工缝上（］沲工缝可不凿 毛）遇水膨胀后可起止水作用。ＱＹＺ ｌ 水材料在 静水中放置７２ｈ开始膨胀５－１０ｄ体积膨胀至原 来的２００ｑ￣３００％以上，可堵塞１５ＭＰａ或更高的 压力水渗漏。截面２０ｍｍｘ３０ｍｍ的止水条较为 常用，该止水条的材料为高分材料抗老化强无 毒在地下混凝土结构施工缝处作为防渗的措施 可以采用。在武汉某会展中心广场地下室以及 其它工程施工中曾经使用经实际验证撤果很 好。 ３结束语 总之，建筑物地下室的施工质量对于整个 建筑来说，至关重要，其承受着整个建筑物的荷 载。我们要掌握正确的防水施工技术，做好施 工过程中的工艺流程，把好施工过程中的质量 关。 参考文献 【Ｉ】ＧＢ－５０２０８２００２，地下防水工程质量验收规范 【ｓ】． 『２】袁卓霞．地下防水工程问题的探讨叨冲国科技 财富，２００９（４）：１５—１５． ［３】严恒林．高层建筑地下室防水施工技术 中国 新技术新产ｇ￣，，２００９，（２１）：１６８—１６８． 中国新技术新产品
初探高层建筑地下室防水工程处理技术
初探高层建筑地下室防水工程处理技术
【摘 要】目前，随着人们生活水平的提高，我国建筑事业大力发展，随之而来的建筑地下室防水工程也日益增多，地下室防水技术也日渐成熟。本文结合笔者从事的某大厦实例阐述了建筑工程地下室防水处理技术，对一些关键点的处理进行了分析，希望能给同类工程参考借鉴。
【关键词】高层建筑；防水；渗漏；关键点
我国高层建筑越来越多，而很多高层建筑为满足功能的要求，通常都设有地下室。地下室必须具备良好的防水性能，这直接影响到建筑物的使用功能和寿命。由于地下室位置较低，故易渗水发潮，尤其在雨季，若防水设计施工不到位，则准以满足要求。而我国建筑地下室渗漏现象比较普遍，难以根治。由于地下室防水施工返修难度很大，所以最好一次性处理好，施工时需考虑到施工设计、施工、施工材料、施工管理等各个方面，综合采用各种措施进行全面处理，确保防水质量。本文通过对具体工程的分析，探讨地下室防水关键点。
0.工程概况
某工业区商业大厦工程，地上29层，地下3层，框架一剪地下室最深处达-18.12m。该地下工程防水等级为一级。
1.施工准备
正式施工前组织防水设计方案评审，并将设计要求向施工操作人员进行技术交底、安全教育。详细交代具体的施工做法、注意事项以及质量要求等。根据《地下防水工程质量验收规范》选择防水材料的外观质量和物理性能。在施工前在施工设计期间提前准备所需材料，如橡胶沥青防水涂料帕斯卡水泥基渗透结晶型防水涂料、3mmbac双面自粘防水卷材、专用容器及涂刷辊压等小工具等，经过检查合格后再投入使用。采用塔吊方式往防水材料添加人工配合运输防水涂料配料。
2.结构防水工程方案
根据图纸要求，本工程地下室底板和地下三～二层外墙砼强度等级为c30，抗渗等级为s12；地下一层外墙砼强度等级为c30，抗渗等级为slo；水池底板、顶板、墙砼强度等级为c30，抗渗等级为s6；为使结构自防水取得良好效果，在施工中制定了以下的技术措施：
建筑工程地下防水施工技术应用分析
建筑工程地下防水施工技术的应用分析
[摘 要] 现代建筑中高层、大型建筑所占的比重越来越大，对于地下空间的使用要求也随之越来越高，地下防水工程不但关系着整个建筑物的基本安全，还涉及到降低工程造价节约运营维护成本等多个方面。本文以实例工程为例介绍了桩头防水及对其结构细部节点防水进行控制的理论与方法。
[关键词] 地下工程 防水 施工技术
中图分类号：tu74 文献标识码：a 文章编号：
一、 技术特点
1. 基础桩桩头防水采取多种防水材料进行多重设防，突破了图集标准做法，结合工程特点进行了创新。
2. 基础桩桩头防水涉及多种防水材料，主要包括水泥基渗透结晶型防水涂料、聚合物水泥防水砂浆，缓膨型遇水膨胀橡胶条、聚硫嵌缝膏等。
3. 设计后浇带繁多，底板和外墙后浇带防水作为控制重点，采用多种材料进行复合防水。
4. 地下水位高，施工工期长。底板结构后浇带采用超前止水做法，确保了施工期间底板防水的安全。
5. 底板与外墙采用4 mm+4 mmii 型聚酯胎sbs卷材，提高了防水的可靠性。
6. 底板防水卷材与基础垫层、外墙防水卷材与外墙基层、两层卷材之间均全部采用满粘法，导墙范围内卷材与基层采用点粘，提高了卷材随结构变形的能力。
7. 采取多种措施加强结构细部构造防水，预防了质量通病的发生。
二、 施工前期准备
1. 审核图纸，了解其中的防水细部构造和设计技术要求，编制地下防水工程施工方案或专项技术措施。
2. 各工序按施工主旨顺序认真验收，合格后方可进行下道工序施工。
3. 采购的防水材料具备出厂合格证书，材料必须符合设计要求，进入现场时必须按规定进行现场取样复试，复试合格后方可使用。
4. 施工队伍必须选择有资质的防水专业队施工，其技术负责人及班组长必须持有相关单位颁发的防水施工人员上岗证书。
三、 桩头防水施工方法
1. 施工工艺流程
桩头部位剔凿垫层施工桩头部位基层处理涂刷水泥渗透结晶型防水涂料缓膨型遇水膨胀橡胶条施工抹聚合物水泥防水砂浆基层清理测试基层含水率基层隐检弹线找规矩涂刷基层处理剂sbs 防水卷材铺贴桩根处嵌聚硫嵌缝膏防水层隐检防水保护层。
解析地下室防水结构设计与施工技术
建筑理论与设计 解析地下室防水结构设计与施工技术 摘要：确保地下室防水结构的设计质量和施工质量是有效保证建筑使用安全和使用寿命的重要条件。本文以某大型高层 住宅项目的地下停车场为实际案例，比较详细地分析了地下室防水结构设计与施工技术，而后对整个施工过程进行了经验 总结。 关键词：高层建筑；地下室防水结构；结构设计；施工技术；施工经验 １．前言 城市人口的增多使得当前城市的人均占地面积越来越少，迫使不少 城市尤其是一线大型城市的建筑向上发展和向下发展，表现为楼层越盖 越高、地下室越挖越深。对于高层建筑而言，地下室防水结构是确保整个 建筑工程安全的重要环节。多年的工程施工经验表明，建筑物尤其是高层 建筑物的地下室一般均存在着渗水、漏水等防水失效的问题，一旦出现防 水失效的问题，则很难通过后期的修补措施来达到满意的防水效果。笔者 在本文中以某大型高层住宅项目的地下停车场为实际案例，分析并探讨 了地下室防水结构设计与施工技术，同时总结了整个施工过程的相关经 验，希望能够为有关人士提供有益的借鉴。 ２．工程项目案例 该工程项目位于ｘ省，分为东西两个建筑群，共有高级高层住宅建筑 ４Ｏ栋，东西两个建筑群分别各有２０栋，同时配套有各种公共服务设施（如 商场、幼儿园、医院、银行等）。为了在向小区住户提供优质停车服务的同 时不会占有宝贵的地面空间，决定建设一个大型地下停车场，其面积为 ８０００ Ｉｎ 。由于建筑使用功能和平面布置的特殊性使得整个地下室无法设 缝，所以在进行地下室防水结构设计和施工过程中应该将减少因为混凝 土收缩和不均匀沉降导致的不利影响作为重点。另外，该地域的地下水位 相对比较高，为了降低水对地下室的破坏和不利影响，需要应该做好地下 室防水结构的设计和施工工作。 ３．基于真实案例的地下室防水结构设计与施工技术问 题分析 ３．１地下室防水结构设计问题分析 该工程项目的基础持力层为中、粗砂层，基础形式为静压预制混凝土 方桩，桩长为３０ ｎｌ的桩的数量占到了总体数量的九成以上。因为该项目的 基础持力层为中、粗砂层，情况良好，因而随让单层地下室的柱荷载和主 楼的柱荷载具有较大的差别，但是两者的相对沉降差不足０．２％，相对较 小。另外，地下室外端南北向的结构长度、东西向的结构长度以及梁和板 的长度均超过了１００ １＂１１，其中最长处约为１５８ ｍ。 根据上述的实际情况我们知道，该项目地下室防水结构的设计方案 应该重点体现出以下几个方面：首先，合理提高配筋率，满足地下窒结构 的承载力要求；其次，强化对地下室构造的处理，能够有效地应对不均匀 沉降、温度变化、湿度变化、混凝土收缩等应力变化对结构的不利影响。具 体而言，该设计方案的简要内容是：地下室顶板的室外部门厚度和室内部 分厚度分别是２００ ｍｉｌｌ和１５０ ｍｍ，地下室底板的外墙厚度和底板厚度分别 是３００ｍｍ和４００ｍｍ；同时，地下室的顶板和底板分别依照顶板配筋率高于 ０．６％、底板配筋率高于０．５％的标准设置了双层双向通长钢筋。该地下室裸 露于地面的部门高于为０．８ ｍ，绝大部分均埋藏于地下，因而裸露于地表和 埋藏于地下的部分的温度差异较大，为了能够有效抵抗温差应力对结构 的不利影响，在设计的时候不仅将外墙的水平钢筋配筋率确定为０．７％，还 在顶部加设了通长暗梁。为了让地下室的混凝土结构那个收缩得更加均 匀，所有分布筋的排列形式均采用“小直径、密排布”的方式；此外，为了降 低刚不变化应力集中对于车道、采光井等顶板洞口部位的不利影响，对其 ・６・ 周围的梁板配筋进行了强化处理。 ３．２地下室防水结构施工技术问题分析 该工程项目的地下室主体防水方案确定为二道防水方案，即，“混凝 土结构自防水方案＋基于柔性材料的附件防水方案”。 第一，混凝土结构自防水方案。所谓的混凝土结构白防水方案主要是 以增强混凝土抗裂性能、抗渗性能为方式的防水方案。我们都知道，混凝 土是一种非均匀介质的无机多孔复合材料，如果在施工过程中不依照一 定规范、不采用特定的程序，则非常有可能无法保障混凝土的施工质量。 为了提高混凝土的抗裂性能、抗渗性能，可以通过一定的方法来改善混凝 土内部的孔结构、强化混凝土内部的密实度。一般而言，常见的改善方法 主要包括优化选择原材料、提高混凝土级配的合理性、适当掺假膨胀剂于 减水剂等等。（１）优化原材料选择与混凝土级配。只有所选择的各种原材 料的质量和性能满足规定要求、符合相关标准才能够确保混凝土具有良 好的密实性，为此，在选择原材料的时候必须要严格控制原材料的砂率、 吸水率、粒径、含沙量等指标。水泥水化热是导致混凝土硬化收缩之后出 现裂缝的重要原因，因此为了有效杜绝这种现象应该尽可能选择一些水 化热相对较低的水泥品种。想要提高混凝土的密实性、和易性、抗渗性能， 减少接触孔、沉降缝、毛细孔，便需要严格控制水灰比、水泥量、含砂率等 指标，切断混凝土的渗水通道。另外，可以通过补偿收缩的方式来对混凝 土的收缩裂缝进行一定程度的控制，具体而言就是就是可以使得混凝土 本身进行适当地膨胀，借此来对混凝土的收缩裂缝进行抵消，或者是可以 将混凝土的收缩裂缝控制在规定的程度内。（２）掺加膨胀剂。加入膨胀剂 的原理是使混凝土凝结后体积产生微膨胀。来抵偿混凝土的凝结收缩应 力。从而达到抗裂的目的。根据自防水混凝土要求，所掺加的膨胀剂，只有 膨胀率大于等于０．３５％的高效膨胀剂才能作为自防水混凝土的添加剂。如 目前已有使用的膨胀剂ＵＥＡ、明矾石膨胀剂等。利用膨胀剂在水化过程中 的膨胀变形特性，达到补偿或部分补偿混凝土收缩的目的。（３）掺加减水 剂。掺加各类型的减水剂，从而能减小单位体积中的水泥和水的用量，降 低混凝土中的水化热，减小混凝土内部与外部的温差，从而避免混凝土出 现收缩裂缝，提高混凝土的密实性。（４）掺加纤维。在混凝土的搅拌过程 中，微纤维均匀地扩散到混凝土中，由于微纤维与混凝土有极强的结合 力、抗拉强度，从而能产生全方位的加强效果，削弱了混凝土的收缩应力， 减少了混凝土的收缩裂缝，堵塞混凝土中的毛细通路。达到混凝土结构自 防水效果。 第二，基于柔性材料的附件防水方案。附加防水也叫表面防水，以柔 性外防水为主，主要是通过防水卷材、密封材料或涂料使其达到良好的 防水性能。根据防水部位来分，附加防水可分为内防水和外防水。将防水 材料设置在地下室主体墙面外部的称为外防水，设置在内表面的称为内 防水。根据防水所用材料的材质不同，附加防水又可分为卷材防水、涂料 防水、水泥砂浆防水和钢板防水４种，而防水材料的种类更是达到成百上 千种。 ４．经验总结 地下室防水失效容易必然会使得地下室的各种围护结构受水侵蚀， 破坏地下室的结构强度、锈蚀钢筋等，直接影响整个建筑物的使用安全和 使用寿命。地下防水工程是一项系统性工程，涉及设计、施（下转第１Ｏ页）
高层建筑地下室防水施工
浅谈高层建筑地下室防水施工
论文摘要：本文根据工程实例，针对新华书城地下室防水采用混凝土结构自防水与底板、外墙全粘贴 sbs 高聚物改性沥青卷材防水相结合的施工技术与特点，主要介绍防水混凝土、sbs卷材防水及穿墙管道、施工缝、后浇带的施工作法，并对该工程的施工技术与质量控制措施进行分析与总结。
关键字：刚性自防水 柔性防水细部构造微膨胀混凝土
中图分类号： tu57+5 文献标识码： a 文章编号：
1、工程概况及防水做法
新华书城为钢筋混凝土框架-剪力墙结构、筏板基础，地上10层，地下一层，总建筑面积为21000m2。该工程防水设计等级为一级，防水设计采用刚性防水和柔性防水相结合的防水体系。底板和外墙采用混凝土结构自防水，混凝土抗渗等级设计为p8；外墙、底板底部及侧面采用柔性防水，柔性防水为2层6mm厚sbs高聚物改性沥青防水卷材。穿墙的管件防水采用满焊止水环及钢板封口，施工缝处的防水采用钢板止水带。
2、地下室防水混凝土施工
2．1 钢筋绑扎：钢筋和铅丝均不得接触模板，在采用铁马凳架设钢筋时，在不能取掉的情况下，应在铁马凳上加焊止水环，防止水沿铁马凳渗入混凝土结构。
2．2 模板支设：地下室侧墙采用定型钢模板，钢筋混凝土剪力墙对拉螺杆为ф14钢筋，对拉螺杆长墙宽+440，整个对拉螺杆水平间距300mm，竖向间距为200mm一道。
2．3 混凝土工程
2．3．1 配合比控制
本工程底板和外墙混凝土强度设计为c35，采用普通硅酸盐水泥，水泥强度为42.5mpa；本工程石子最大粒径控制为35㎜，吸水率不大于1.5%；砂采用中砂，砂率控制为38%；为减少水泥水化热，水灰比控制为0.45。
2．3．2 砼坍落度
本工程采用商品混凝土,严格控制混凝土的和易性,混凝土坍落度现场实测值控制在(120士20)㎜；当混凝土运到现场后出现离析，必须退还搅拌站进行二次搅拌；当混凝土坍落度不能满足要求时，应加入原水灰比的水泥浆或二次掺加减水剂进行搅拌，严禁直接加水。
高层建筑地下室防水施工技术
高层建筑地下室防水施工技术探讨
摘 要:本文根据工程实例介绍了针对高层建筑中框架剪力墙地下室防水的施工技术，论述了其一些重要部位的施工特点，对地下室外墙的外贴法做了详细的叙述, 通过防水技术的有效实施, 取得了预期的效果。
关键词:地下室外墙, 防水施工, 改性沥青, 防水卷材, 后浇带
1工程概况
某大厦建筑面积25 369 ㎡, 整个楼层为框架剪力墙结构, 基础为800 mm 厚的钢筋混凝土筏板基础。地下防水工程除钢筋混凝土墙自防水外, 地下室采用防水铺贴方法中的“外防外贴法”, 两道高聚物改性沥青防水卷材sbs, 厚度不小于4 mm。
2筏板基础的防水施工
在筏板基础混凝土表面上, 首先做好水泥砂浆找平层, 在保证筏板基础干燥(含水率在9%以内) 的前提下, 施工前对筏板基础认真地进行清扫, 待筏板基础表面的水泥砂浆残渣、灰尘及杂物等被清除后涂刷底油, 要求涂刷均匀一致, 一次涂好, 干燥8 h以上( 以气温而定, 不粘脚为宜)。铺贴卷材要从低处开始铺起,先将卷材按经过计算后的位置摆放, 长边留80 mm 接槎, 短边留100 mm
接槎, 然后点燃喷灯对准卷材表面和筏板基础表面同时加热, 待卷材表面熔化后, 立即向前铺, 并把卷材压实压平, 接槎部分以压出熔化沥液为好, 滚动时不要压入空气和异物, 同时要密切防
止出现偏斜, 起鼓和折皱, 然后用喷灯和压子把接缝封好,防止翘边。上部设一层c20细石混凝土保护层。
3地下室外墙防水施工
首先, 在混凝土外墙外侧砌筑800 mm 高的永久性保护砖墙,保护砖墙的墙厚为120 mm, 墙基下设一道油毡, 然后在其上另砌临时保护墙, 墙高600 mm, 阴阳角及砖墙抹与垫层配比相同的水泥砂浆,
阴阳角抹成圆弧状, 阴角半径不小于60 mm。施工前, 对具体操作人员一定要进行技术交底, 按照设计图纸, 施工规范等严格施工,
高层建筑地下室防水施工的理论分析
高层建筑地下室防水施工的理论分析
Ｔｈｅｏｒｅｔｉｃａｌ Ａｎａｌｙｓｉｓ ｏｆ Ｈｉｇｈ－ｒｉｓｅ Ｂｕｉｌｄｉｎｇ Ｂａｓｅｍｅｎｔ Ｗａｔｅｒｐｒｏｏｆｍｇ
储劲松
（湖北工业大学，武汉４３００６８）
ＣＨＵＪｉｎ—ｓｏｎｇ （１－ＩｕｂｅｉＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙ ｏｆ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ，Ｗｕｈａｎ ４３００６８，Ｃｈｉｎａ） 【摘要】介绍了高层建筑地下工程防水的特点和常用的防水施工的技术措施，实践证明，这些常用的防水措施是有效
的，值得进一步推广。
【Ａｂｓｔｒａｃｔ］Ｔｈｉｓ ｐａｐｅｒ ｉｎｔｒｏｄｕｃｅｓ ｔｈｅ ｆｅａｔｕｒｅｓ ｏｆｔｈｅ ｈｉｇｈ－ｒｉｓｅ ｂｕｉｌｄｉｎｇ ｕｎｄｅｒｇｒｏｕｎｄ ｗａｔｅｒｐｒｏｏｆｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ ａｎｄ ｔｈｅ ｔｅｃｈｎｉｃａＩ ｍｅａｓｕｒｅｓ ｕｓｅｄ
ＰｒａｃｔｉｃｅｈａｓｐｒｏｖｅｄｔｈａｔＴｈｅｓｅｃｏｍｍｏｎｌｙｕｓｅｄｉｎｔｈｅｒｅｇｉｓｔｒａｔｉｏｎｉｓｅｆｆｅｃｔｉｖｅａｎｄｗｏｒｔｈｙｏｆｆｕｒｔｈｅｒｐｒｏｍｏｔｉｏｎ． 【关键词】高层建筑；地下工程；防水施工 【Ｋｅｙｗｏｒｄｓ］ｈｉｇｈ－ｒｉｓｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ；ｕｎｄｅｒｇｒｏｕｎｄ ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ；ｗａｔｅｒｐｒｏｏｆ ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ
【中图分类号］ＴＵ９２６；ＴＵ９４￣３．１ 【文献标志码】Ａ 【文章编号】１００７．９４６７（２０１３）１２．０１２３．０３
随着我国经济建设的不断发展，高层建筑不断涌现，高层
建筑地下结构防水工程也日益增多，形式也越来越复杂，必须
针对于施工场地的具体情况解决具体的技术难题。
１高层建筑地下防水工程的特点
１）质量要求高高层地下防水工程的施工质量直接影响到
建筑物和构筑物的寿命和正常功能的发挥，一般防水等级按
一级防水设计和施工，其标准应达到不允许渗水，结构表面无
湿渍。
２）施工条件复杂一般高层建筑基础较深，地下防水工程
建筑地下室防水施工技术
建筑地下室防水施工技术
摘要：本文阐述了地下室建筑的特点及高层民用建筑防水施工的原则，分析了地下室渗水的原因，提出了地下室防水措施 。
关键词：建筑；地下室；防水；施工技术
中图分类号：tu984 文献标识码：a 文章编号：
地下建筑由于可以有效的节约土地资源，扩展使用空间，因此地下室的建筑还是有着非常重要的作用。但是地下室的建筑特点决定了其防水方面的技术的严格要求，对于保证整个建筑的建造质量和使用寿命、使用安全等有着重要的意义，因此，需要科学设计、严格施工，保证质量。
1 地下室建筑特点
地下室的建筑一般建造在低于室外地面高度的地下，一般比外界低2m以上。一般来说按照施工的方法，分为明挖式和暗挖式，按地理位置分为建筑在土层中的和建造在岩石中的两种，按使用功能，可分为民用、地铁、隧道、商业建筑等。
2 高层民用建筑防水施工的原则
高层民用建筑出现渗水和漏水的现象有很多,外墙、上下水系统、水暖系统,浴室和厨房都是容易出现渗水和漏水的部位。这些渗水和漏水有的发生在施工时期,有的发生在使用时期,如何解决这些渗水和漏水现象,在实践中,总结出如下的原则:
2.1 预防性原则
如果将整个高层民用建筑施工看做是一个系统工程的话,与其在施工后期、验工阶段和使用阶段对渗水和漏水进行补救,不如在设计和施工阶段加强工作力度,从工程的设计和施工就预设防治渗水和漏水的防治。
2.2 重点在施工原则
一项合格的工程不但是管理的结果,更是实现在建筑业者的操作和施工中,因此要抓好施工者的培训机制和奖励机制,努力提高施工中各方面人员的素质和积极性,将质量控制深入施工的第一线。
2.3 重点部位重点施工原则
渗水和漏水的发生一般都会出现在常见的部位,例如:外墙、上下水、水暖系统、浴室以及厨房,所以在进行高层民用建筑防水工程施工中要针对这些部位做好重点施工,达到防水治水的目的。
3 地下室渗水原因
3.1 设计和防水材料的原因。由于目前施工的技术和对于整个工程的设计不合理以及施工过程中对于地下室防水材料的选择等因素都会对地下室的防水效果产生影响，甚至造成地下室常年的渗水漏水；
高层建筑地下室防水措施及关键施工技术
高层建筑地下室防水措施及关键施工技术
发表时间：2020-02-25T21:45:03.130Z 来源：《建筑细部》2019年第17期 作者： 丁学锋
[导读] 要求施工人员根据地下室防水图纸和设计理念，并在质量管理人员的监督下，全面开展防水施工工作。
寿光市清河建设集团有限公司 山东寿光 262700
摘要：通常情况下，传统防水技术都是以沥青涂料、沥青纸胎油毡为主，这类防水材料对温度非常敏感，拉伸度、延伸率、耐老化性都比较差，很容易在长期使用中出现干裂、变形、老化问题，因此，针对这类问题，想要保障地下室防水工程施工质量，需要采用新型的
施工手段和新型防水材料，加强地下室的抗渗性以及防水性，从而提高地下室的防水能力。
关键词：建筑地下室；防水施工；质量控制；关键技术
1建筑地下室防水施工技术分析
1.1 JS复合涂料防水技术
在地下室施工中应用JS符合涂料，能够有效避免传统防水涂料给生态环境带来了危害与污染，同时也能够极大的降低施工周期，是当今建筑地下室防水施工中的一种新型技术。
1.2混凝土浇筑工艺分析
在外墙混凝土浇筑过程中，需要将地下室墙体分层浇筑厚度控制在500-600mm范围内，并且各个建筑间隔时间不能超过水泥初凝时间，所有钢筋都需要根据设计要求设置高标号砂浆垫块，这样才能够保障混凝土的施工质量。
2工程概况
某建筑工程地下室为一级防水等级，屋面为二级防水等级。选取C15混凝土（100mm厚）垫层作为地下室底板，预铺反粘4mm厚度双面自粘改性沥青基防水卷材，选取C25结构抗渗底板作为基础底板，室内部分做水泥基渗透结晶型防水涂料。因其为抗浮底板，需将240到
270mm厚度的素土覆盖到其上，且做好夯实施工及面层铺装。
3高层建筑地下室关键施工技术及防水措施
3.1施工要求
混凝土垫层设置于防水混凝土结构底板下方，在C15以上控制垫层混凝土强度，100mm以上为其厚度，当属于软弱地基土时，则混凝土垫层厚度控制在150mm以上，或将碎石（100mm厚）铺设到下方，并在上方铺设垫层，厚度约为100mm。针对地下室结构薄弱环节，