6-3组团土建、模板技术交底(综合版)

≥
B
≥
≥
A 6@100 A 6@100
≥ ≥
构造柱纵向钢筋搭接长度要满足
≥
设计要求，搭接区域箍筋要进行加
47
砌体构造柱按经确认的构造柱平布置图进行留设。应先进行构造柱钢筋绑扎，再 进行墙体砌筑；构造柱“马牙槎”应先退后进，退进尺寸按60㎜留设，位置应准 确，端部须吊线砌筑，砌筑中每隔400预留一道拉结筋。
37
砌筑门窗墙时门洞两边需留设块预制砼块，以便以后固定门框的安装。预制块预 埋要求：距地200mm预埋一块，距门洞顶200mm一块，中间每隔500mm预埋一块。
水泥预制块
38
3.3.2所有线管砌筑中进行包管统一以标高进行控制。
线管提前安装搭 接至标高线
线管线盒提前预埋安装，砌 筑时将线管线包至砖墙内
220㎜
顶砌：待下部砌体砌筑完成至少7天，后塞三角 预制块斜砖逐块敲紧挤实，斜砌角度控制在75°
31
3.2.3墙体实心砖砌筑应采用三一砌法；空心砖采用顺砌法，不应 有通缝，搭砌长度不应小于90mm。
≥90mm
墙体砌筑时灰缝不得超过8-12㎜，宜为10mm同时要求同一面墙上砌体灰缝厚度差 （最大与最小之差）不得超过2㎜，以保证灰缝观感上均匀一致。
39
3.3.3所有线盒安装必须统一以标高1米线进行控制，高度尺寸按图纸尺寸要 求进行留设；
线盒位置采用激光水平 仪控制标高
线盒位置采用激光水平仪控 制标高
40
3.3.4所有拉墙筋采用通长设置并用铁丝留出拉墙筋的位置。
拉墙筋通长设置
拉墙筋绑扎铁丝
41
3.3.5所有砖墙砌筑前必须统一以30㎝控制线进行控制弹线，标记皮数。 所有线盒位置进行砌砖砌槽，高度尺寸按图纸尺寸要求进行留设。
26
3.1.4.构造柱的设置严格按砌体固化图要求进行布置，纵筋搭接 长度必须满足设计要求，搭接区域箍筋按要求加密设置。
构造柱采用预埋钢筋时，应确保钢筋留设长度满足搭接 要求。
27
3.1.5所有厨房、卫生间、出屋面墙墙根按强规要求采用C20素混凝土 （300㎜高、宽同墙后）进行浇筑。
砼浇筑前，必须进行凿毛，并用水 冲洗湿润，浇筑时必须确保密实
CoLtd.professional professional team
CLICK ADD TITLE
Hunan magic rain Advertising
CoLtd.professional professional team
CLICK ADD TITLE
Hunan magic rain Advertising
32
砌筑规定： • 砌筑小砌块的砂浆应随铺随砌墙体灰缝应横平竖直。 • 水平灰缝宜采用满铺端面法，即将小砌块端面朝上铺满砂浆
再上墙挤紧然后加浆插捣密实饱满度均不宜低于砂浆饱满不 低于90%，竖缝不得出现挤接密缝。 • 在砌筑中已砌筑的小砌块受撬动或碰撞时应清除原砂浆重新 砌筑。 • 拉结筋间距设置应沿墙、柱400mm高植2Ф6.5钢筋，伸入填充 墙700mm、与构造柱连接为1000mm（且大于或等于1/5墙长）， 填充墙转角处应设水平拉结筋。 • 所有伸入填充墙或构造柱中的拉结筋端头需做180°弯钩。
45
3.3.8所有门窗过梁，配电箱等的安装必须统一以标高1米线进行控制，门 窗洞口高度尺寸按图纸尺寸要求进行留设；
搁置处应采用细石 砼座浆
搁置长度≥墙厚且 ≥250mm
搁置处应采用 细石砼座浆
搁置长度≥墙厚且 ≥250mm
46
3.3.9砌体构造柱按经确认的构造柱平布置图进行留设。应先进行构造柱钢 筋绑扎，再进行墙体砌筑；构造柱“马牙槎”应先退后进，退进尺寸按60 ㎜留设，位置应准确，端部须吊线砌筑，砌筑中每隔400预留一道拉结筋。
本工程质量管理的目标是达到区域样板工程； 施工过程控制具体制度有： 1）技术交底制度 2）隐蔽验收制度 3）工序交接制度 4）专职质检制度 5）材料采购、验收制度 6）成品保护制度
28
3.1.6所有预制过梁、预制块必须严格按设计图集及相关规范要求进行制作，制作完 成后用墨汁标注上下方向，避免安装过程中钢筋位置反向。（过梁端部无砌体支座 时采用现浇）。
29
3.2砌体质量控制
3.2.1墙体底部未设现浇混凝土反口的，均需先采用混凝土实心砌块砌筑不小于200高的 坎台。砌筑完成后，对照图纸所有墙肢、门洞及门垛、窗洞等尺寸进行复核，自检合格
所有材料（砖、河沙、石子、水泥等）应靠搅拌棚附近分类堆放，方便运输，各种材料标识清楚。
18
240X180X 90混凝土 多孔砖
240X115X50混 240X90X90水电线管
凝土多孔砖
预制砖及实心砖
240X90X90 混凝土多孔砖
240X180X 90煤矸石 多孔砖
注意材料的实际尺寸与实际 砌筑时的模数计算，各个厂 家实际尺寸不一致或同一厂 家不同时间供货的实际尺寸
42
3.3.6所有门窗边必须统一以控制线弹出上下位置，门窗洞口高度尺寸按图 纸尺寸要求进行留设；
在梁上弹出门窗边位置
在反口处弹出门窗边位置
43
3.3.7所有砖墙与混凝土交接处进行甩浆。
砖墙与混凝土交接墙 甩浆
砖墙与混凝土交接梁底 进行甩浆
44
烟囱采用双线控制
烟囱反口采用C20细石 混凝土进行浇筑
二、施工前期
阶段
项目“0～50”
• 按照公司50、80的要求：对现场安全文明施工、
成品保护、放线、管理人员的分工、劳动力的
配备、工期的计划、材料的订购、各工序的细
部处理经营目标、管理目标等方面作了较为详
细的策划，在实施过程中对与既定目标产生的
偏差进行及时的纠正和调整，以确保各项项目
管理目标的实现。
三、施工中期 “50～80”阶段
1、 对施工人员进行了饰面砖粘贴、砖面层、饰面板安 装、涂饰工程等分项工程的质量通病培训。 2、 适时调整施工进度计划：针对甲供材未能及时进场、 配合单位进度缓慢等影响工期因素的情况下不断的调 整工序及工期，使项目部能占据主动，从而保证工程 按期完工。
四、质量管理
都有不同误差
240X90X90 混凝土多孔砖
240X90X90煤矸 石多孔砖
19
3.1.3 按照砌体施工检验批做好对楼层的放线工作。楼层放线应以结构施 工内控点主线为依据，根据建施图弹好楼层标高控制线和墙体边线。
以放线孔为基准弹 出主控线（第一线）
以主控线（第 一线）为标准 弹出30㎝控制 线（第二线）
石狮黄金海岸
海悦湾1~3#楼施工技术交底
• 一、工程概况: • 1、工程名称：中骏·黄金海岸6-3组团1#~3#、5#~10#楼 • 2、工程地点：石狮市永宁镇黄金海岸7#地块 • 3、建设单位: 石狮市闽南黄金海岸渡假村有限公司 • 4、监督单位：石狮市工程质量安全监督站 • 5、设计单位：福建联盛建筑设计院有限公司 • 6、勘察单位：福建岩土工程勘察研究院 • 7、监理单位：泉州市工程建设监理事务所 • 8、施工单位：福建省泉州市东海建筑有限公司 • 9、建筑面积：总的5栋高层每栋主体约22228.8㎡，7#~10#楼为单层裙楼。 • 10、建筑层数/结构：地下一层，地上三十二层/剪力墙结构，裙楼为 框架结构 • 11、建筑高度：99.60m，裙楼4.7m • 12、建筑物功能：一层为架空、店面、物业管理大厅、住宅和住宅门厅，；二层至三
构造柱纵向钢筋搭接长度要满足设计要求，搭接区域箍筋要进行加密。
48
窗台压顶设10厚C20细石混凝土，内配2A10,拉钩A6@200，整体 浇注。
49
• 砌筑时墙面必须用原浆做勾缝处理,内外勾缝，缺灰处应补 浆压实并宜做成凹缝凹进墙面2mm。
• 实心砖墙体、混凝土砌块均要求做勾缝处理。 • 勾缝应保持横平竖直，凹缝均匀一致。 • 砖墙砌筑完进行实测并数据上墙。
33
34
建筑外墙、敞开式阳台门边 墙采用240mmnaonei煤杆砖
电梯前室位置及套内分户 墙采用180mm砌块
套内厨卫墙采用120mm砌 块
35
3.3.1实心砖砌筑部位：卫生间、厨房（除墙根300㎜高采用C20 素砼）墙体采用实心砖砌筑。
36
卫生间实心砖与内墙砖咬砖方式选用
加厚灰缝
切割大砖
51
3.3.5砌筑过程中，不得站在墙上指挥和操作，不准随意在墙上设置受力支 撑等，对稳定性较差的门窗墙等部分，应加设临时支撑。 3.3.6砂浆搅拌机必须安设防护罩，不得直接下料操作。 3.3.7砖的垂直吊必须采用专用吊斗，且堆码不得超过吊斗上口高度，以防 在吊运过程中高空坠落伤人。
52
53
54
十二层均为住宅。
• 13、开工日期：地下室2013年12月25日，1#~3#楼2016年10月25日开工
工程分类
一
二
3
一、土建工程
1
2
分项工程
3
剪力墙模板
剪力墙模板
剪力墙模板
梁板模板
梁板模板
梁板模板
梁板模板
墙柱钢筋
墙柱钢筋
墙柱钢筋
墙柱钢筋
梁板钢筋
3.1、砌体施工前的准备工作 3.1.1砌体施工前，必须统一在楼下搭设砂浆搅拌棚及水泥、河沙、 砌体等材料堆场 。入场各项材料在监理见证下送检，各项材料报验 合格后方可用于工程实体（砂浆试配要求送检）。
※建筑砂浆搅拌现场必须悬挂配合 比报告，并配置磅秤，工人在操 作过程中严格按配合比进行搅拌， 水泥砂浆必须在3H内用完，严禁 使用隔夜砂浆进行砌筑。
17
3.1.2砌体进场后，应按不同规格型号进行堆码（注意楼层超载、阻碍安全通 道），堆码高度不超过1.6M，搬运中轻拿轻放，保证砌块棱角不被碰坏。
※砌块及配砖在砌筑前，应保 持干燥，严禁干砖上楼润湿及 湿砖上墙。湿砖应先运至楼层 上晾干才能砌筑。
20
弹出主控线 （第一线）并 做油漆标记
弹出30㎝控制 线（第二线） 并做油漆标记
21
阳台弹出外围30 ㎝控制线（第二 线）以便于控制 整个外围的进出 尺寸
走廊弹出30㎝控 制线（第二线） 以便于检查外围 及净空尺寸
22
30㎝控制线上 墙并用油漆标 记
30㎝控制线
23
厨房30㎝控制 线并用油漆标 记
CoLtd.professional professional team
CLICK ADD TITLE
Hunan magic rain Advertising
CoLtd.professional professional team
一、 前期策划 项目“0”阶段
• 应根据项目自身的特点进行前期策划和施工。 勘察现场，参与项目设计，根据设计图纸要 求和现场实际情况对现场排版进行调整
后报监理作为质量停止点检查之一。(注意门窗洞口的高宽必须含地平和抹灰厚度） 排底的平整度直接影响上部砌体的水平缝，通过调整排砖至墙底铺底灰厚来 对应模数。超过2㎝时，应采取细石砼进行铺底砌筑。
30
3.2.2墙体砌筑前根据墙高采用“倒排法”确定砌块匹数（采取由上至下原则，即先留足后 塞口220㎜高度（预留高度允许误差±10㎜），然后根据砖模数进行排砖）。
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
二、精装工程1ຫໍສະໝຸດ 2分项工程3
4
01 施工概况 03 施工工艺
02 工艺流程 04 隐蔽、验收、交付
目录
01 施工概况
02
目录
BUSINSS INFOGRAPHICS
A
B
C
D
CLICK ADD TITLE
Hunan magic rain Advertising
卫生间30㎝控 制线并用油漆 标记
24
以30㎝控制线 为标准放样砖 墙边线（第三 线）
以30㎝控制线 为标准放样砖 墙边线（第三 线）
25
植筋位置根据不同 梁高组砌排砖按 “倒排法”准确定 位，钻孔深度必须 满足设计要求
洞的清理要求用 专用电动吹风机， 确保粉尘的清孔理 效果
墙体拉结筋抗拔 试验合格后才能进 行砌筑。
50
3.3砌体施工现场安全文明要求
3.3.1操作面应做到工完、料净、场地清。对每日工作面上的落地灰应及时 清扫干净、对不能使用的破碎砖块、杂物应集中清运下施工楼层后统一堆 放并及时清运出场，随时保持楼层清爽干净。
3.3.2严格控制楼层施工荷载，在楼层上空心砖的堆码高度不得超过1.6米， 实心砖不超过1米；施工材料在房间应尽量靠墙放置，应均匀分散不得集中， 防止结构楼板开裂。 3.3.3外墙砌筑时砖块应持拿手稳，避免物体高空坠落，不得随意拆除外架与 主体的连接杆，特殊情况必须经项目部同意采取相应补强措施后方可拆除。 3.3.4墙体一次性砌筑高度应控制在1.5米或一步脚手架高，施工操作架采 用马凳搭设，不得直接采用垫砖墩铺跳板的方式。