抹灰工程验收要求(建筑装饰装修工程质量验收标准2018版)
GB 50210-2018年 建筑装饰装修工程质量验收标准
本标准以黑体字标志的条文为强制性条文， 必须严格执行。 本标准由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解 释， 由中国建筑科学研究院有限公司负责具体技术内容的解释。 执行过程中如有意见或建议， 请寄送中国建筑科学研究院有限公 司（地址：北京市北三环东路30号， 邮编：100013)。 本 标 准主编单位：中国建筑科学研究院有限公司 本 标 准参编单位：国家建筑工程质量监督检验中心
根据住房和城乡建设部《关于印发< 2011年工程建设标准 规范制订、 修订计划〉的通知》（建标[2011] 17号）的 要求， 标准编制组经广泛调查研究， 认真总结实践经验， 参考有关国际 标准和国外先进标准， 并在广泛征求意见的基础上， 修订了《建 筑装饰装修工程质扭验收规范》GB 50210 — 2001。
北京市建设监理协会
4
中国建筑一局（集团）有限公司 深圳市建筑工程质匮安全监督总站 探圳市科源建设集团有限公司 苏州金蛭螂建筑装饰股份有限公司 中国装饰股份有限公司 山东省建 筑科学研究院 北京希凯世纪建材有限公司 本标准主要起草人员：熊伟邸小坛龚万森孟小平 张元勃张仁瑜李爱新袁欣平 剪爱森吴俊书辛建林殷晓梅 赵振林谢瑜显 本标准主要审查人员：饶钢吴兆军朱希斌张云龙 陶乐然胡耀林霍瑞琴黄蚚 刘宴山秦珩黄小坤
6. 3 22 金属门衔安装工程 . ...... .. . . .......................... . .......... 6. 4 25 塑料门窗安装工程 . ...... .. . . ...... . ................... . .......... 6. 5 28 特种门安装工程 ... . ...... .. . . .......................... . .......... 6. 6 31 门窗玻璃安装工程 ...... . ................................ . ........ 7 33 吊顶工程. .................... . ..... . .................... . ..... . ........
GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》原材料资料检查与复试项目要求一览表(2019.11.20整理)
GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》原材料资料检查与复试项目要求一览表5 后置埋件和槽式预埋件的现场拉拔力检验报告；6 封闭式幕墙的气密性能、水密性能、抗风压性能及层间变形性能检验报告；7 注胶、养护环境的温度、湿度记录；双组分硅酣结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录；8 幕墙与主体结构防雷接地点之间的电阻检测记录；剥离粘结性试验；石材用密封胶的污染性；4 中空玻璃的密封性能；5 防火、保温材料的燃烧性能；6 铝材、钢材主受力杆件的抗拉强度。
9 12 涂饰工程12. 1. 2：材料的产品合格证书、性能检验报告、有害物质限量检验报告和进场验收记录；无要求10 13 被糊与软包工程13. 1. 2：2.饰面材料的样板及确认文件；3. 材料的产品合格证书、性能检验报告、进场验收记录和复验报告；4 饰面材料及封闭底漆、胶粘剂、涂料的有害物质限量检验报告；13. 1. 3 软包工程应对木材的含水率及人造木板的甲醒释放量进行复验。
11 14 细部工程14. 1. 2: 2 材料的产品合格证书、性能检验报告、进场验收记录和复验报告；14. 1. 3:细部工程应对花岗石的放射性和人造木板的甲醒释放量进行复验。
注：一、根据本国标规定：1. 0. 3 本标准应与现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300 配套使用。
1. o. 4 建筑装饰装修工程的质量验收除应执行本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
二、《GB50300-2013建筑工程质量验收统一标准》相关原材料与功能检测规定（一）条文“3 基本规定”：3.0.3 建筑工程的施工质量控制应符合下列规定：1 建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行进场检验。
凡涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的重要材料、产品，应按各专业工程施工规范、验收规范和设计文件等规定进行复验，并应经监理工程师检查认可；2 各施工工序应按施工技术标准进行质量控制，每道施工工序完成后，经施工单位自检符合规定后，才能进行下道工序施工。
建筑装饰装修工程质量验收标准(GB50210—2018)变化对比
• 1 .将饰面砖工程的外墙饰面砖粘贴工程和内墙饰面砖粘贴工程分开，有利于针对 空鼓等提出合理的验收要求，允许内墙饰面砖粘贴工程边角局部空鼓。
• 2.新标准对外墙防水工程验收提出了具体的要求，改变了外墙大量渗漏水严重影 响正常使用的局面，填补了空白，为有效解决外墙渗漏水难题创造了有利条件。
2018版标准修订的主要内容
建筑工程施工质量验收统一标准
细部工程—护栏和扶手制作
旧版：不全面，不规范
护栏玻璃应使用公称厚度不小
于12mm的钢化玻璃或钢化夹 层玻璃。当护栏一侧距楼地面
高度为5米及以上时，应使用 钢化玻璃。
栏板玻璃的使用应符合实际要求和 现行行业标准《建筑玻璃应用技术 规程》JGJ113—2015的规定
6、删除了木门窗制作和散热器罩制作与安装相关条文；
7、幕墙工程列出主控项目和一般项目， 其验收内容、 检验方法、 检查数量由各幕墙技术标准规定。
• 外墙大量渗漏水严重影响正常使用， 尤其是外墙外保温出现的表面开裂和密封不严导致外墙渗漏
水更严重。对此，新标准对外墙防水工程验收提出了具体要求，改变了外墙大量渗漏水严重影响 正常使用无处管的局面，填补了空白，为有效解决外墙渗漏水难题创造了有利条件。
• 1 总则 • 2 术语 • 3 基本规定 • 4 抹灰工程 • 5 外墙防水工程（新增） • 6 门窗工程 • 7 吊顶工程 • 8 轻质隔墙工程 • 9 饰面板工程 • 10 饰面砖工程 • 11 幕墙工程 • 12 涂饰工程 • 13 裱糊与软包工程 • 14 细部工程 • 15 分布工程质量验收
删除
结语
新修订的建筑装饰装修工程质量验收标准(GB50210— 2018)通过内部整合完善：
• 全面覆盖绿色建筑工程、带装修的装配式建筑工程、住 宅全装修工程质量验收。
抹灰验收标准
抹灰验收标准抹灰工程是建筑装修中非常重要的一环，它不仅直接关系到建筑物的美观程度，更关系到建筑物的使用寿命和质量。
因此，在进行抹灰工程验收时，需要严格按照相关标准进行检查，以确保抹灰工程的质量符合要求。
下面将详细介绍抹灰验收标准的相关内容。
首先，抹灰验收标准包括对抹灰层的厚度、平整度、垂直度、表面粗糙度等方面进行检查。
在进行厚度验收时，应根据设计要求和相关规范对抹灰层的厚度进行测量，确保其符合要求。
同时，还需要对抹灰层的平整度和垂直度进行检查，以确保其表面平整、垂直度符合要求。
此外，还需要对抹灰层的表面粗糙度进行检查，以确保其表面粗糙度符合要求，不得出现空鼓、开裂等现象。
其次，抹灰验收标准还包括对抹灰层的粘结强度、抗渗性能、抗裂性能等方面进行检查。
在进行粘结强度验收时，应采用拉力试验等方法对抹灰层的粘结强度进行检测，以确保其粘结强度符合要求。
同时，还需要对抹灰层的抗渗性能进行检查，以确保其抗渗性能符合要求，不得出现渗水现象。
此外，还需要对抹灰层的抗裂性能进行检查，以确保其抗裂性能符合要求，不得出现裂缝等现象。
最后，抹灰验收标准还包括对抹灰层的表面平整度、色泽、光洁度等方面进行检查。
在进行表面平整度验收时，应采用直尺、平板等工具对抹灰层的表面平整度进行检测，以确保其表面平整度符合要求。
同时，还需要对抹灰层的色泽、光洁度进行检查，以确保其色泽、光洁度符合要求，不得出现色差、污渍等现象。
总之，抹灰验收标准是建筑装修中非常重要的一环，只有严格按照相关标准进行检查，才能确保抹灰工程的质量符合要求。
因此，在进行抹灰验收时，需要特别注意以上所述的各个方面，以确保抹灰工程的质量达标，为建筑物的美观和使用寿命提供保障。
装修工程验收标准
装修工程验收标准
装修工程验收标准是指在装修工程完成后，业主或相关部门对装修工程进行检查和评定的标准。
合格的装修工程验收标准可以有效保障装修工程的质量，确保业主的利益不受损害。
下面将就装修工程验收标准进行详细介绍。
首先，装修工程验收标准应包括以下几个方面：
1. 结构和安全，包括房屋结构的稳固性、承重墙、楼板、梁柱等构件的质量以及防火、防水等安全设施的完善性。
2. 材料和施工质量，包括装修材料的选用是否符合国家标准，施工工艺是否规范，各项工程的质量是否达标等。
3. 设备设施，包括水电设备、暖通设备、智能家居设备等的安装是否符合规范，使用是否方便等。
4. 环保和节能，包括装修材料的环保性能、装修后的室内空气质量、节能设备的使用效果等。
其次，对于不同类型的装修工程，验收标准也会有所不同。
比如对于住宅装修工程，验收标准应更加注重居住环境的舒适性和安全性；而对于商业装修工程，则需更加注重装修效果和商业功能的实现。
再次，装修工程验收标准的制定应当符合国家相关法律法规，并结合行业标准和实际情况进行制定。
在验收过程中，应当由专业人员进行验收，并对不合格的部分提出整改要求，直至符合标准为止。
最后，装修工程验收标准的执行需要全程监督和跟踪，确保整个装修工程的质量和验收标准的执行。
同时，也需要业主和装修公司的积极配合，共同维护装修工程的质量和验收标准的实施。
总之，装修工程验收标准是保障装修工程质量的重要手段，其合理制定和严格执行对于保障业主利益、提升装修行业形象具有重要意义。
希望各方能够共同遵守验收标准，共同维护装修工程的质量和良好形象。
建筑装饰装修工程质量验收标准 2018
建筑装饰装修工程质量验收标准 2018深度评估一、引言在建筑行业中，装饰装修工程是非常重要的一部分。
而建筑装饰装修工程质量验收标准 2018的出台，标志着我国建筑行业的标准化、规范化进程取得了新的进展。
本文将就这一主题展开深入探讨，评估其对建筑行业和消费者的影响。
二、建筑装饰装修工程质量验收标准的概述建筑装饰装修工程质量验收标准 2018是我国建筑行业颁布的具有法律效力的标准，它包含了对于建筑装饰装修工程质量的各项要求和验收标准。
这一标准的出台，意味着建筑装饰装修工程的质量将得到更加严格的监督和评定，有助于提高建筑行业的整体质量水平。
三、建筑装饰装修工程质量验收标准的细则建筑装饰装修工程质量验收标准 2018主要包括对装饰装修工程的各个环节进行规范，如设计文件审核、工程施工、材料选用等。
其中，对于工程施工中的石膏板墙、石膏板吊顶、涂料涂装等方面都有详细的验收标准。
这些细则的制定，有助于规范行业发展，提高工程质量。
四、建筑装饰装修工程质量验收标准的影响建筑装饰装修工程质量验收标准的实施，将会对建筑行业和消费者产生重大影响。
标准的制定将推动建筑行业朝着规范化、标准化的方向发展，有助于减少建筑质量问题和装修纠纷。
对于消费者来说，他们能够更加明确地了解到自己的装修工程是否符合标准，提高了消费者的知情权和维权能力。
五、个人观点和理解作为建筑行业的从业者，我对建筑装饰装修工程质量验收标准 2018的出台持支持态度。
这一标准的推出，将有助于优化行业环境，推动建筑行业朝着更加规范化的方向发展。
对于从业者来说，也提醒我们要加强对标准的学习和理解，做好工程质量，为客户提供更加优质的服务。
六、总结建筑装饰装修工程质量验收标准 2018的出台，对建筑行业和消费者都具有积极的影响。
通过对标准的深入了解和贯彻执行，我们将能够为建筑行业的发展贡献力量，同时也能够保障消费者的权益。
希望在未来的建筑行业中，能够看到更多的优质工程和满意的用户体验，为社会建设贡献更多的力量。
GB50210-2018建筑装饰装修质量验收标准学习宣贯
GB50210-2018-建筑装饰装 修工程质量验收标准.pdf
章节 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
老版本GB50210-2001 总则 术语 基本规定 抹灰工程 门窗工程 吊顶工程 轻质隔墙工程 饰面板（砖）工程 幕墙工程 涂饰工程 裱糊与软包装工程 细部工程 分部工程质量验收
1.0.2本标准适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。
条文说明：本条所述新建、扩建、改建及既有建筑包括住宅工程，但不包括古建筑和保护性建筑。既有建筑是 指已竣工验收合格交付使用的建筑。
建议增加一条：扩建、改建工程涉及的拆除、加固、加层、改变原有使用功能的建筑工程，不可以按照装饰装 修项目立项、报监。
老版本强制性条文：3.1.1 3.1.5 3.2.3 3.2.9 3.3.4 3.3.5 4.1.12 5.1.11 6.1.12 8.2.4 8.3.4
9.1.8 9.1.13 9.1.14 12.5.6共15条
3.1.1（老） 建筑装饰装修工程必须进行设计 并出具完整的施工图设计文件。新版不是强制性条文。？
案例
05
底层住宅改成商场，原建筑是：砖混结构的、框 架结构的；以及办公楼改成商场、影剧院的
06
但我们监理时碰到这样的情况就要小心：需要经 原设计单位同意或有相应资质的设计单位出具设
计方案
07 施工荷载也是活荷载，但大于设计使用活荷载时， 也要小心，要看看图纸设计值，没有图纸的情况 下，给建设单位发个联系单，要求提供楼面荷载 设计值。
5.1.11（老） 建筑外门窗的安装必须牢固 在砌体上安装门窗严禁用射钉固定
6．1．12 （新）推拉门窗扇必须牢固，必须安装防脱落装置。
装修验收标准2018
装修验收标准一、基本规定1、建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。
2、建筑装饰装修工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中，必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境。
3、建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定，严禁不经穿管直接埋设电线。
4、室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。
施工环境温度不应低于5℃。
当必须在低于 5℃气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。
5、建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品成品的保护防止污染和损坏。
6、建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净。
二、抹灰工程1、抹灰前基层表面的尘土污垢油渍等应清除干净并应洒水润湿。
2、抹灰工程应分层进行。
当抹灰总厚度大于或等于 35mm 时，应采取加强措施不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于 100mm。
3、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
检验方法：观察；用小锤轻击检查。
4、抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观检验方法：观察；手摸检查。
5、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整。
6、一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。
表：一般抹灰的允许偏差和检验方法注：1)普通抹灰本表第 3 项阴角方正可不检查。
2)顶棚抹灰本表第 2 项表面平整度可不检查但应平顺。
三、乳胶漆施工验收标准1、无刷纹，流坠2、手感平整光滑，无档手感，无明显颗粒感。
3、无掉粉、起皮、裂缝现象。
4、无透底、反碱、咬色现象，色彩均匀一致。
5、未污染其他工种（与木作、开关面板等的接口必须严密、平整，不得漏缝未刷及污染）。
6、乳胶漆做线条饰面时，线条纹理应清晰贯通。
四、门窗工程1、木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。
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装饰装修规范2018
一般抹灰工程
4. 1. 8 室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。
设计有要求时，应采用不低于 M20 水泥砂浆做护角，其高度不应低于 2m ，每侧宽度不应小于5O mm
4. 1. 9 当要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。
4. 2. 2 抹灰前基层表面的尘土、污垢和油渍等应清除干净，并应洒水润湿或进行界面处理。
4. 2. 3 抹灰工程应分层进行。
当抹灰总厚度大于或等于 35mm 时，应采取加强措施。
不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取
7 防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于 lOOmm
4. 2. 4 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘结牢固，抹灰层应元脱层和空鼓，面层应元爆灰和裂缝。
4. 2. 7 抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。
4. 2. 9 有排水要求的部位应做滴水线（槽）。
滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度应满足设计要求，且均不应小于 lOmm
4.3 保温层薄抹灰工程
4. 3. 1 保温层薄抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。
检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录、性能检验报告和复验报告。
4. 3. 5 保温层薄抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、元抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。
4.3.9 有排水要求的部位应做滴水线（槽）。
滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽宽度和深度均不应小lOmm
4. 4 装饰抹灰工程
4. 4. 1 装饰抹灰工程所用材料的品种和性能应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。
检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录、性能检验报告和复验报告。
4. 4. 2 抹灰前基层表面的尘土、污垢和油渍等应清除干净，并应洒水润湿或进行界面处理。
检验方法：检查施工记录。
4.4.3 抹灰工程应分层进行。
当抹灰总厚度大于或等于 35mm时，应采取加强措施。
不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于 lOOmm
4.4.5 装饰抹灰工程的表面质量应符合下列规定：
1 水刷石表面应石粒清晰、分布均匀、紧密平整、色泽一致，应无掉粒和接搓痕迹；斩假石表面剁纹应均匀顺直、深浅一致，应无漏剁处；阳角处应横剁并留出宽窄一致的不剁边条，棱角应无损坏；
3 干粘石表面应色泽一致、不露浆、不漏粘，石粒应粘结牢固、分布均匀，阳角处应元明显黑边；假面砖表面应平整、沟纹清晰、留缝整齐、色泽一致，应元掉角、脱皮和起砂等缺陷。