住宅电气制图统一措施
建筑电气设计统一技术措施
建筑电气设计统一技术措施建筑电气设计在建筑工程中起着至关重要的作用，它涉及到建筑物内部的电气系统设计，包括照明、插座、开关、配电箱等设备的布置和连接。
为了确保电气系统的正常运行和安全性，建筑电气设计需要遵循一系列统一的技术措施。
建筑电气设计需要根据建筑物的功能和用途确定电气系统的布置和容量。
不同类型的建筑物，如住宅、商业建筑、工业厂房等，其电气系统的设计需求有所不同。
因此，在设计过程中需要根据建筑物的具体情况进行合理的布局和容量计算，以确保电气系统能够满足建筑物的需求。
建筑电气设计需要考虑电气设备的选型和配备。
在选择电气设备时，需要考虑设备的性能、可靠性、安全性以及节能性等因素。
同时，还需要根据建筑物的功能和用途确定设备的数量和位置，确保设备布置合理，便于维护和管理。
建筑电气设计还需要关注电气线路的敷设和连接。
电气线路的敷设应遵循电气规范和标准，确保线路布置合理、安全可靠。
同时，还需要注意线路的连接方式和绝缘保护，防止发生短路、漏电等安全问题。
建筑电气设计还需要考虑照明系统的设计。
照明系统是建筑物内部的重要设施，对建筑物的舒适性和视觉效果有着重要影响。
因此，在设计照明系统时，需要考虑照明亮度、色温、色彩等因素，确保照明效果符合建筑物的功能和用途。
建筑电气设计还需要关注电气系统的配电和保护。
配电系统是建筑物电气系统的核心部分，需要合理设计配电箱、断路器、接触器等设备，确保电能供应的稳定和安全。
同时，还需要设置过载保护、短路保护等装置，防止发生电气事故。
建筑电气设计统一技术措施包括确定电气系统布置和容量、选型和配备电气设备、设计电气线路敷设和连接、设计照明系统以及配电和保护等方面。
通过遵循这些技术措施，可以确保建筑电气系统的正常运行和安全性，为建筑工程的顺利进行提供保障。
建筑电气设计的重要性不可忽视，只有通过科学合理的设计和施工，才能确保建筑物的电气系统运行稳定、安全可靠。
全国民用建筑工程设计技术措施电气
全国民用建筑工程设计技术措施电气1. 引言1.1 背景在全国范围内，民用建筑工程的规模不断增加，电气工程作为民用建筑工程中的重要组成部分，其设计技术措施日益重要。
准确的电气设计技术措施能够确保建筑的安全稳定运行，提高建筑的使用寿命，并节约能源，减少环境污染。
1.2 目的本文旨在介绍全国民用建筑工程设计技术措施电气的相关内容，包括电气设计的基本原则、常用的电气设备和安装规范等，为相关从业人员提供指导和参考。
2. 电气设计的基本原则电气设计是民用建筑工程中的重要环节，其设计原则包括以下几个方面：2.1 安全性原则在电气设计中，安全性始终是首要考虑的因素。
建筑内部的电气设备和线路应按照国家相关标准进行设计和安装，确保电气设备的安全可靠。
此外，还应设置相应的保护装置，如漏电保护器、过载保护器等，及时监测和防止电气事故的发生。
2.2 稳定性原则电气设计应保证电气设备和线路的稳定运行。
合理布置电气设备，采用可靠的电气连接方式，避免电气设备之间的干扰，确保电气设备的正常运行。
2.3 能效性原则电气设计应注重能源的合理利用，提高建筑的能效。
采用节能的电气设备，合理布置电气线路，利用自然光照和自然通风等手段，减少能源的消耗，并减少对环境的影响。
2.4 环保性原则电气设计应考虑环境保护因素，选择符合环保要求的电气设备和材料。
减少对自然资源的消耗，减少环境污染，提高建筑的可持续发展能力。
3. 常用的电气设备在民用建筑工程的电气设计中，常用的电气设备包括：3.1 配电箱配电箱是建筑电气系统的重要组成部分，用于分配电能和实现电路的控制和保护。
配电箱应符合国家相关标准，具有良好的散热性能和防火性能。
3.2 照明设备照明设备用于提供建筑内部的照明效果。
在电气设计中，应根据建筑的功能需求和使用要求，合理布置灯具，选择高效节能的照明设备，提高照明效果并节约能源。
3.3 空调设备空调设备用于调节建筑的室内温度和湿度，提供舒适的室内环境。
全国民用建筑工程设计技术措施电气
全国民用建筑工程设计技术措施电气随着社会经济的发展和科技的进步，民用建筑工程的设计和建设在电气技术方面也逐渐得到了重视。
电气是民用建筑工程中至关重要的一个环节，对于保证建筑物的正常运行以及人员的安全十分关键。
本文将对全国民用建筑工程设计技术措施电气方面进行探讨。
一、电气设计原则在民用建筑工程的电气设计中，必须遵循一些基本原则，以保证电气系统的可靠性和安全性。
第一，合理布局。
合理的电气布局可以最大限度地节约空间并提高建筑物的使用率。
布线应依据建筑物的功能和布局合理安排，同时还要考虑到电气设备的维护和检修便利性。
第二，科学选材。
在电气设备的选择上，应优先选择具有良好性能和高可靠性的产品。
同时，选用的设备还应与建筑物的负荷匹配，以保证电气系统的正常运行。
第三，防御措施。
为了防止电气系统遭受各种损坏和事故的侵害，必须采取相应的防御措施，如防雷、防水、防火等。
这些措施可以有效地保护电气设备和人员的安全。
二、电气设计方案在全国民用建筑工程的电气设计中，应根据建筑物的用途和需求制定相应的设计方案。
下面我们将以住宅楼为例，介绍一种常见的电气设计方案。
1. 供电方案住宅楼的供电方案应基于可靠性和经济性的考虑。
一般情况下，可采用双进线供电方案，即两个不同电源的进线分别供电，以确保供电的稳定性。
同时，还应设置开关电源作为备用电源，以防止主电源故障时的断电问题。
2. 电缆布线方案住宅楼的电缆布线方案应根据楼层的特点和电气负荷进行灵活设计。
一般情况下，主要电缆沿着垂直通道或楼道布置，然后再通过横向分支线连接到各个楼层的电器设备。
电缆的敷设应尽可能地减少电缆尺寸和数量，以节约成本。
3. 照明设计方案住宅楼的照明设计应结合不同房间的功能需求和节能要求。
通常情况下，公共区域如楼道、走廊等采用长寿命、高亮度的LED灯具，而室内的居住区域则可采用可调光照明系统，以增加舒适度并节约能源。
4. 防火措施方案住宅楼的电气设计中，防火措施是不可或缺的一部分。
新房电路绘图设计方案
新房电路绘图设计方案新房电路绘图设计方案为了满足新房居住者的用电需求，实现电器设备的正常运行，需要设计合理的电路布局方案。
以下是新房电路绘图设计的具体方案。
一、用电需求分析首先要了解新房的用电需求，包括居住者的家电设备和用电量。
根据市场调研和居住者的情况，假设新房的主要电器设备包括空调、冰箱、电视、洗衣机、热水器、灯具等。
根据不同设备的功率和用电时间计算，得出各个设备的用电量。
二、电源分配方案根据新房的总用电量，选择适当的电源进行供电。
根据新房电路的设计标准，常用的电源为单相220V/50Hz交流电源。
如果用电量比较大，还可以考虑使用三相供电。
三、电气主线设计方案根据新房的总用电量和房屋结构布局，设计电气主线的走向和截面积。
将主线从电源箱引入新房，然后通过墙面或地面铺设到各个房间或空间。
根据地面或墙面的材料和装修风格，选择合适的线槽进行布线，以保持整体美观。
四、回路设计方案每个房间或空间都需要独立的回路供电，以避免电器设备同时开启时造成过载。
根据房屋的用电需求，设计每个回路的电器设备数量和功率。
根据各个设备的位置和安装要求，确定各个设备的插座位置和数量。
五、插座和开关设计方案根据每个房间或空间的具体用途和家居布置需求，设计插座和开关的位置和数量。
一般来说，每个房间至少需要两个插座，一个用于常用设备，一个用于临时插电。
厨房、卫生间等需要水电设备的空间，还需要额外的插座。
六、安全配电设计方案为了保证用电安全，需要加装漏电保护器和过载保护器等安全保护装置。
漏电保护器可以及时切断电路，避免触电事故。
过载保护器可以在电器设备过载时切断电路，保护电器设备的安全。
七、配电箱设计方案在新房设计中，设计合适的配电箱极为重要。
配电箱应放置在干燥、通风的地方，方便维修和管理。
根据电器设备的数量和功率，选择适当规格的配电箱，并保持配电箱的整洁和有序。
八、其他细节设计方案在电路绘图设计中，还要注意一些细节。
比如，在插座上方安装电视线和网络线插座，提供方便的电视和网络连接；在走廊和楼梯等需要常亮照明的地方，选择自动感应开关，节约能源；在阳台和室外空间，考虑安装防水插座，以应对潮湿环境。
上海住宅施工图统一技术措施-建筑
上海住宅项目施工图设计统一技术措施目录第一章：建筑设计统一技术措施第二章：结构设计统一技术措施第三章:给排水设计统一技术措施第四章:暖通设计统一技术措施第五章:电气设计统一技术措施第一章：建筑设计统一技术措施第一部分、总图部分一。
总平面设计1.采用吴淞高程系统。
2。
采用统一的计量单位，坐标、标高、间距标注均以米为单位.3。
坐标值保留小数点后三位,标高值及间距标注保留小数点后两位。
4.建、构筑物一律标注轴线交点坐标及室内正负零处绝对标高，交点轴号需注明。
5。
住宅间距应满足日照、防火、通风、管线埋设、视觉卫生的要求。
二. 竖向设计1.场地设计标高满足道路交通、消防、管线敷设、防洪排涝、场地排水的要求。
2。
坡地坡度宜小于8％。
3.高层住宅部分建筑±0。
00相当于绝对标高5。
10m,室内外高差300mm;商业部分建筑±0。
00相当于绝对标高分别为5.10m，室内外高差300mm.4.地下车库顶板覆土最小1。
5m。
三。
道路1.分级确定道路宽度及形式,小区级双车道不小于6m，单车道不小于4m,入户道宽2。
5m.2。
机动车道纵坡为0.2%—8%，宜采用0。
3％—5％;道路横坡为1.5%。
3。
小区级道路出入口:小区主出入口宽度不小于4.5-5.0米,并设置2米宽自行车及人行入口。
小区级道路次入口：出入口宽度不小于4米。
4。
道路控制标高及坡度结合树木保护统一设计。
5。
路面结构选用统一的标准和计算方法，路面材料应因地制宜，就地取材；具体材料需设计方和甲方确定。
四. 消防1。
合理确定消防车道及消防车登高场地位置。
2.高层民用建筑消防登高面设置按《住宅设计标准(2011年修订版）（DGJ08 —20 – 2007 、Jl 0090 - 2007》第3。
3条执行。
3.消防车道及登高场地应能承受消防车辆的压力,最小承受压力不得小于30吨. 五。
管线综合1. 管线综合布置原则；1。
1各种管线位置与小区规划采用统一的坐标系统及标高系统;1。
住宅电气施工图管控要点
√√
22
11) 商业负荷过大需要单独设置商业专用变压器。
√√
23
12) 高低压配电柜优先采用下进下出敷设方式。
√√
24
13) 中心配电房或开闭所高压柜优先采用KYN-28A型中置柜，分配电房高压柜 优先采用环网柜，低压柜选用GCS柜型。
√
√
25
14) 电房平面图包含箱柜平面尺寸布置，接地平面布置，照明平面布置，土建 平面布置，线缆平面布置。
√ √ √
√ √ √
73
5) 照明光源是否采用T5、LED、紧凑型荧光灯等节能型光源。
√√
74 75
6) 户内照明、开关插座设置是否符合设计任务书要求或装修点位(施工图之前 已 7)出装每修户图的纸安情装况容)量要是求否。按照当地供电公司要求或设计任务书要求容量进行设 计。
√ √
√ √
照明平面 图
76
5) 电缆沟沟深不应小于800mm，进出变配电所的电缆沟，是否采取措施确保不 因电缆沟进水（包括设备房走道消防水）而浸渍变配电室。
√
Hale Waihona Puke √176) 是否设置设备搬运通道或吊装口，房间高度梁下净高是否满足要求。
√√
高低压变 7) 发电机房是否靠近低压配电室，发电机房进排风口设置位置是否合理，其 18 配电房、 净面积（除去百叶遮挡损失）是否满足柴油机组正常运行要求；排烟管道室外 √ √
√
√
90
1) 干线平面需要复核桥架，风管，给排水管安装空间。
√√
91
2) 充电桩配电预留到配电房低压柜，不需要设计到防火分区。
√√
92 强电干线 3) 强电桥严谨穿越防火卷帘门，人防门。
93 平面 4) 人防门门扇背后严禁设置配电箱，桥架，防止与人防门冲突。
全国民用建筑电气工程设计技术措施详解(丰富多图)
安全防范系统集成示意图
2-10 电源与接地
12.10.1 安全防范系统一般有集中供电（由监控中心集中供 电）和本地供电（由各层或各区域当地供电）两种方式。 集中供电方式适用于对前端设备供电线路较短的系统，本 地供电方式适用于对前端设备供电线路较长、前端设备位 置较分散的系统。 12.10.2 安全防范系统的主电源为：电力系统电源AC 220/380V 50Hz、原电池/燃料电池（用于微功耗系统的供 电）；再生能源如光伏发电装置、风力发电装置；备用电 源为：UPS、蓄电池、发电机组。
2-10 电源与接地
12.10.3 安全防范系统备用电源的配置应符合《安全防范系 统供电技术要求》GB/T 15408-2009的规定，应满足使用者 的要求。 12.10.4 同区域的摄影机和视频切换控制设备的供电电源宜 同相。 12.10.5 控制台的电源应直接引至配电箱。12.10.6 同轴电缆 的屏蔽层应接地。12.10.7 专用接地干线采用铜芯绝缘导线 或电缆，其线芯截面积应不小于16mm2。接地电阻不大于 4欧姆。
3）补充了升降类停车设备。
4）附录中删除了厂家设备的配合 关系表。
7. 第八章 电气照明
1） 一般规定 2）照明质量 3）照明方式与种类 4）照明光源、灯具及附件 5）照明计算 6）照明设计 7）照明供电 8）照明控制 9）功能建筑的照明设计要求 10）建筑景观照明 11）电气照明智能化控制系统
修编要点： 1）补充了节能措施。 2）增加了景观照明。 3）增加了照明智能化控制系统。
12. 第十三章 建筑设备监控系统
1）一般规定 2）系统构成 3）系统功能 4）系统设计 5）控制机房 6）缆线选择与敷设 7）电源与接地 8）附录
修编要点： 1）细化了系统功能，补充了空
电气线路布置综合措施
电气线路布置综合措施一.线路布置依据1.根据国家行业相关标准«建筑照明设计标准»«民用建筑设计通则»«建筑装饰装修工程施工质量验收规范»2.基本要求电气产品材料必须符合产品标准和安全标准的要求电气施工人员施工过程应准寻国家行业标准操作规范施工质量必须符合设计标准、施工质量验收规范二.强电电路（照明部分）布置措施一层部分1.领导休息室：四盏壁灯采用一路控制、两处灯带采用一路控制、四排筒灯分为两路控制、每盏成品云石灯与其配套灯带分别采用两路控制。
2.休息厅：灯带采用一路控制、前排五盏筒灯采用一路控制、中央15盏筒灯分为两路控制。
3.更衣室：四盏壁灯采用一路控制、两处灯带采用一路控制、每盏成品云石灯与其配套灯带分别采用两路控制。
4.更衣室走廊：筒灯采用一路控制、射灯采用一路控制、灯带一路控制。
5.门厅：筒灯分为两路控制、发光云石柱采用一路控制。
6.电梯前厅：水晶灯采用一路控制、灯带分为两路控制、三盏筒灯采用一路控制。
7.走廊：筒灯分为两路控制、灯带采用一路控制。
8.台球、乒乓球室及健身房：边位一排斗胆灯采用一路控制、中央两排斗胆灯分为两路控制、成品云石灯分为两路控制。
9.热交换室：九盏格栅灯分为两路控制。
10.洗衣房：六盏格栅灯采用一路控制。
11.公共卫生间：男卫、女卫内的吸顶灯与排风扇分别采用两路控制，卫生间走廊吸顶灯采用一路控制。
12.值班休息室：吸顶灯采用一路控制。
13.洗浴中心：全部防雾筒灯分为五路控制、灯带采用一路控制、壁灯分为两路控制、透光云石柱分为两路控制、透光软膜灯棚、四盏壁灯分为两路控制、桑拿室内吸顶灯采用一路控制、卫生间内吸顶灯与排风扇分为两路控制。
二层部分1.标准客房：室内两盏壁灯采用一路控制、射灯采用一路控制、走廊吸顶灯采用一路控制、卫生间内两盏壁灯及防雾筒灯与排风扇分为三路控制。
2.单人客房：室内两盏壁灯采用一路控制、射灯采用一路控制、走廊吸顶灯采用一路控制、卫生间内防雾筒灯与排风扇分为两路控制。
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1.1一般规定1.1.1本技术措施适用于普通住宅的电气设计，住宅电气设计除参照本章外，还应符合国家现行的规范、规程和标准的要求。
1.1.2设计应遵循国标《住宅设计规范》的要求（上海地区应遵循地标《住宅设计规范》），并能够体现超前性、示范性和指导性，并应做到与国家同期经济发展水平相适应。
1.1.3参照“建设部住宅产业化促进中心”编著的《商品住宅性能评定方法和指标体系》，根据住宅的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能，康居住宅由低至高依次分为：lA、2A、3A。
康居住宅电气设计相应分为：基本型(1A)、提高型(2A)、先进型(3A)。
1.1.4住宅电气设计包括：供配电系统、电气设备、照明系统、火灾自动报警及联动系统、安全防范系统、通信网络系统、信息网络系统、管理与监控系统、家庭控制器、线路敷设、防雷及安全接地等。
1.1.5住宅电气设计应满足住户以下要求：1生活用电。
2家用电器(空调、电冰箱、电视机、音响、录像机、电饭煲、微波炉···等)手控自控、遥控、远程控制。
3照明质量。
4火灾自动报警。
5安全防范(访客对讲、入侵报警、有害气体泄漏报警、生理意外紧急求助报警等)。
6通信设施(电话、传真、有线电视、卫星电视等)。
7信息设施(计算机网络接口等)。
1.1.6普通住宅电气设计不应低于本章各节基本型(1A)的要求。
1.2 供配电系统1.2.1供配电系统要求安全可靠，负荷容量按适当超前的原则留有富裕量。
1.2.2住宅楼的消防电梯、消防水泵、疏散应急照明等消防设备负荷等级应符合消防电源供电要求。
1.2.3负荷用电指标：基本型(1A)：4kW或50W／m2提高型(2A)：6kW或75W／m2先进型(3A)：8kW或1OOW／m2(上海地区：每户可分居住空间2个 4KW/户3个 6KW/户4～5个 8KW/户当建筑面积＞150m2时，可按60W/m2指标计算。
)1.2.4住宅供配电应考虑三相平衡。
每单元(层)应设电源检修断路器(6-12户)一个。
1.2.5每户住宅应采用单相供电。
有三相用电的住户，三相电源只供设备专用。
1.2.6计量电能表应按当地供电局有关规定安装。
电能表的选型，可采用带有远传通信功能接口的直读式高过载电能表，电能表容量按用电负荷标准选择。
基本型(1A)：5(20)A (每户建筑面积75m2以下)10(40)A(每户建筑面积75m2及以上)提高型(2A)：10(40)A先进型(3A)：15(60)A1.2.7电能表宜集中安装在单元首层(适用于多层住宅)或每层配电间内(适用于高层住宅)。
采用表具自动抄收数据远传系统的电能表，安装位置可不做规定，由各工程设计根据实际情况确定。
1.2.8住宅用电负荷计算，宜采用需要系数法计算，需要系数的选定可根据表1.2.8选取。
注：表中通用值系目前采用的住宅需用系数值，推荐值是为计算方便而提出，仅供参考。
2住宅的公用照明及公用电力负荷需要系数，一般可按0．8选取。
1.2.9每幢住宅的总电源进线断路器，应具有漏电保护功能，可按以下要求进行设计：1当住宅部分建筑面积小于1500m2 (单相配电)或4500m2 (三相配电)时，漏电断路器的漏电动作电流Iz为300mA。
2 当住宅部分建筑面积在1500～2000m2 (单相配电)或4500~6000m2 (三相配电)时，漏电断路器的漏电动作电流Iz为500mA。
3当住宅部分建筑面积超过6000m2时，应多路配电并分别设置漏电断路器或在总配电柜的出线回路上分别装几组漏电断路器。
4凡带消防用电设备的回路不能装设作用于切断电源的漏电保护装置，应设报警式漏电保护装置。
照明总进线处的漏电断路器的事故报警除在配电柜上有显示外，还应将报警信号送至值班室，在值班室设声光报警。
（上海地区每幢住宅的总电源进线设带熔丝负荷开关，总开关不设有漏电保护功能。
）1.3电气设备1.3.1每户应设一个用户配电箱，除独门独户的电能表装于该户配电箱内以外，其余形式的住宅电能表均集中安装于电表箱内(自动抄收数据远传系统的电能表可除外)。
住户配电箱宜设在住户走廊或门厅内的适当地点，箱内除设照明回路、一般插座回路外，空调、电炊具及电淋浴热水器等也应设专用插座回路，且所有回路均用断路器保护电气设备。
总断路器和配出回路均应具有过载保护和短路保护功能，并应同时断开相线和中性线。
除空调（柜式除外）电源插座外，其他电源插座回路均应设置漏电保护装置。
（上海住宅设计标准“要求所有电源插座应有漏电保护”）1.3.2住户配电箱的回路分配见表1.3.2。
表1.3.2 住户配电箱回路分配1.3.3住户内电热水器、柜式空调宜选用三孔15A插座，分体空调、排烟风机选用三孔10A 插座，其他插座选用二、三孔10A插座，洗衣机插座、空调插座及电热水器插座宜选用带开关控制的插座，厨房、卫生间应选用防溅水型插座（上海地区插座有区别如表1.3.3—4 ）。
康居住宅中设置的插座数量如表1.3.3—1、1.3.3—2、1.3.3—3所列。
表1.3.3-2提高型住宅插座设置(个)表1.3.3-3先进型住宅插座设置(个)表1.3.3-4上海地区住宅插座设置(个)1.3.4电源插座的安装位置应考虑用电设备(电视、电话、电脑、电冰箱、空调等)使用方便。
1.3.5住宅内电源插座除注明外应暗装，一般插座底边距地0.3m；分体式空调插座、排烟风机插座、热水器插座底边距地1.8m。
1.3.6住宅内电源插座安装高度低于1.8m应选用带安全门的产品。
1.4照明系统1.4.1在照明设计时，应采取各种措施，以适应现代化建筑功能多、灵活多变的发展需要，住宅照明应满足生活需求的实用性，增强舒适感和达到美化环境的效果。
1.4.2在康居住宅照明设计中，应根据使用性质、功能要求和使用条件，按不同标准分别选取照度标准，照度标准应符合相关的国家规范。
1.4.3灯具的选择视具体房间的功能而定，宜采用直接照明和开启式灯具，应选用节能型灯具。
1.4.4卫生、浴室等潮湿宜易污场所宜采用防潮宜易清洁的灯具。
1.4.5提高型、先进型住宅照明灯具应逐步采用智能控制，基本型住宅照明灯具采用常规控制：1起居室的灯具宜设置双控开关(宜带指示灯或自发光装置)。
2 卧室的灯具宜设置单控、调光开关(宜带指示灯或自发光装置)。
3 卫生间、浴室的灯具采用单控带指示灯开关(或自发光装置)，宜装于浴室外或采用防潮防水型面板。
4 厨房的灯具采用单控开关，开关宜安装于厨房门外。
1.4.6公共走道、走廊、楼梯间应安装声光控制开关或设带指示灯(或自发光装置)双控延时开关。
疏散照明的电源及灯具控制应满足消防规范要求。
1.5 火灾自动报警及联动系统1.5.1火灾自动报警及联动系统的设计除符合本措施有关章节规定外，还必须按照国家、地方消防主管部门的相关规范、规程、标准进行设计。
1.5.2符合1.5.1条可不做火灾自动报警系统的提高型(2A)住宅，可安装有害可燃气体泄漏报警装置，且能就地发出声光报警信号。
1.5.3符合1.5.1条可不做火灾自动报警系统的先进型(3A)住宅，可安装有害可燃气体泄漏报警系统，气体泄漏报警时应能自动切断气源、打开排气装置并向住户及安防监控中心报警。
1.5.4 19层以上的高级住宅和多层高级住宅，应按《火灾自动报警系统设计规范》GB 5011698设置火灾自动报警系统，并参照1.5.2和1.5.3安装有害可燃气体泄漏报警。
1.6安全防范系统1.6.1住宅小区的安全防范系统一般由人防、物防、技防三部分组成。
本节重点介绍小区的周界安全防范、公共区域的安全防范、家庭内的安全防范、小区安防监控中心四项内容。
1.6.2小区安防监控中心等重要机房应做好自身的人防、物防和技防。
1.6.3根据住宅小区对安全防范系统的功能要求，分为基本型、提高型、先进型，配置标准见表1.6.3—1、表1.6.3-2、表1.6.3—3。
表1.6.3—1住宅小区安全防范系统基本型配置标准表1.6.3—2住宅小区安全防范系统提高型配置标准1.6.4基本型1周界安全防范系统。
1）周界安全防范系统是住宅小区的外围防线，由栅栏和周界探测报警系统以及保安人员组成。
2）栅栏沿小区周界封闭设置，栅栏高度不应低于1.8m，孔洞宽度不应大于15cm，阻止人们攀登、翻越、钻入住宅小区内。
3）如无栅栏，对封闭式住宅小区的周界进行人侵探测报警系统的无盲区设防，系统由住宅小区安防监控中心监测，当有人经非正常途径进入小区时，系统能探测到信号、发出警报、在显示屏上显示报警区域、报警时间并能自动记录与保存报警时间。
4）当周界入侵探测系统被拆除或线路被切断时，安防监控中心应能接收到报警信号。
2 公共区域安全防范系统。
巡更系统。
居住小区内安装电子巡更系统，保安巡更人员按设定路线进行值班巡查并予以记录。
3家庭安全防范系统。
1）紧急求助报警装置。
在住户室内安装紧急求助报警装置，该装置应操作简单、可靠，防拆卸、防破坏。
安防监控中心能实时处理和记录报警事件。
2）访客对讲系统。
在住宅楼入口处安装防护门和语音对讲装置，实现访客与住户的对讲。
住户可控制开启楼道入口处防盗门，防止非法人员进入住宅楼内。
访客对讲系统手机安装在单元防护门上或墙体主机预埋盒内。
主机应具有门控及与住户室内分机对讲等功能，主机应配置不间断电源装置。
每户应设置室内分机至少一部，嵌墙安装于过厅或居室内。
室内分机应具有防灾、防盗报警信号接口。
3）入侵报警系统。
在住户室内安装入侵报警探测器，探测器的保护范围、稳定性、隐蔽性应满足设计要求。
安防监控中心应能实时处理和记录报警事件。
1.6.5提高型1周界安全防范系统。
1）同1.6.4条1款1)项；2）同1.6.4条1款2)项；3）在安装1)、2)项要求的同时，还应安装周界入侵探测报警系统，功能同1.6.4条1款3)、4)项。
2公共区域安全防范系统。
1）巡更系统：同1.6.4条2款；2）视频监控系统。
在居住小区的主要出入口及公建重要部位安装摄像机进行监视。
安防监控中心可自动／手动切换系统图像，可对摄像机云台及镜头进行控制，可对所监控的重要部位进行24h持续录像。
3）停车管理系统。
在车辆出入口通过IC卡或其他形式进行管理或计费，实现车辆出入及存放的时间记录、查询及区内车辆存放管理等。
3家庭安全防范系统。
1）紧急求助报警装置。
除具有1.6.4条3款1)项的功能外，还应在户内安装两处紧急求助报警装置。
2）访客对讲系统。
除具有1.6.4条3款2)项的功能外，在火警等紧急情况下，住宅楼道入口处防盗门电控锁应能自动释放；住宅小区主要出入口应设置访客对讲装置。
访客对讲系统应采用联网型：安防监控中心内的管理主机具有与各住宅楼道入口处主机及住户室内分机相互联络、通信的功能，以实现住宅区内各用户与安防监控中心的直接联系。