建设方如何进行建筑安装工程预结算的审核工作
工程预结算编制审核管理规定
工程预结算编制审核管理规定为加强对工程预结算编制审核工作的管理，明确预结算编审依据、编审时限、成果文件及相关资料的具体要求，规范工作流程，确保工作顺利高效完成，以达到准确合理确定工程造价的目的。
特制订本管理规定。
一、预算工作管理要求1、施工图预算编制的依据以工程施工合同、施工图及设计说明文件、（设计交底）图纸会审记录、经监理及建设方审核后批准的施工组织设计或施工方案、现行施工及验收规范、设计选用的（通用）标准图集、发包方下发的交楼装修标准或营造做法、发包方施工界面划分通知、甲供材料及设备和甲方指定分包工程明细、现行相关造价管理法规以及经发包方确认的其它有关资料等作为编制依据。
2、施工图预算成果文件要求（1）预算成果文件内容：预算书（含分部分项及措施项目工程造价汇总表）、主要工程量计算书（含钢筋料表）、单位工程造价（比例）分析表以及必要的说明文件和经甲方确认的编制依据文件。
（2）预算成果文件格式：纸质版一式两份；电子版一式一份（编制依据文件除外）。
3、预算编制时限（提交时间要求）别墅类（含多层住宅）施工图齐备会审后二十五天内提交；（小高层）高层公寓类，施工图齐备会审后四十五天内提交；会所、商业中心、幼儿园、学校等公建配套类，施工图纸齐备会审后三十五天内提交。
（预算提交时间具体要求以合同约定为准）二、结算工作管理要求1、工程结算编制的依据以工程施工合同、单位（或分部分项）工程质量验收合格证明文件、竣工图、设计变更通知或技术核定单、图纸会审记录、经批准实施的施工组织设计（或施工方案）、经备案的施工现场签证单、甲方下发（或签认）的工作联系单及材料设备定价（定品牌）单或核价单、甲供材料设备明细及设备移交确认单、工程实际选用的通用（或标准）施工图集、建设物价等主管部门现行有关定价调价文件、合同违约索赔记录和其它甲方认可的相关资料等为编制依据。
2、工程结算文件要求（1）结算资料需包含以下内容a.封面：封面及装订要求采用“天津市城市建设档案馆制”统一样式装订立卷，需加盖编制单位公章）b.工程项目竣工结算资料清单（目录）c.竣工结算申请书：施工方及甲方有效签字的结算申请表，其中：甲供材或甲分包工程另需总承包单位签字的确认意见d.工程竣工验收合格证明文件（建设行政主管部门备案后，甲方组织的各单位验收合格证明文件）e.工程保修承诺书f.工程移交证明文件g.甲供材料设备明细及设备移交确认单（如有）h.全套施工/供应合同（含合同附件）i.经甲方审定的施工组织设计j.图纸会审记录、设计变更通知单（包含经签认的变更图纸）、技术核定单、经甲方签认并备案的施工现场签证单。
谈建筑安装工程预结算的审核
及 审核 内容 进 行 阐述 ， 出 了审 核 建 筑 安 装 工 程预 结算 的若 干 观 点 。 提 关 键 词 ： 筑安 装 工程 ； 结 算 ； 核 建 预 审
主要 审 核 内容 概 括 为 以下 几点 ： ２ １工 程量 的 审核 ． 建筑 安 装工 程造 价 随 着 丁 程量 的 增 加 而 增 加 据 设 汁 根
１１盲 目签 证 及 签 证表 述 不 清 ． 现 场 监 理 人 员 对 造价 管理 和 有 关 规 定 掌 握 不 够 ， 不 应 对 该 签 证 的 项 目盲 目签 证 。有 的 签 证 由施 工 单位 填 写 ， 认 真 不
是 审 查 工程 量 是 否有 漏 算 、 算 和 错 算 ， 重 审查 要 抓 住 重 点 详
建 筑 安 装 ＿ 程 预 结 算 关 系 到 业 卡 和 承 包 商 的 经 济 利 『 益． 为解 决 业 主 和 承包 商 之 间利 益 矛 盾 ， 做 到 按 照 市 场 经 要
济规律办事 ． 观 、 正 、 学地做好Ｔ程的结算审核。 客 公 科
１ ． 用计 算 不 符 合 相 关 法 规 的 规 定 ５费 不按 合 同要 求 套 用 费 用 定 额 。 根 据 Ｔ 程类 别划 分 ， 兰类
定 的价 格 。
１３定额 的套 用 不 合 理 。 注意 定 额 的 计 量 单 位 ． 不
对定 额 中 的缺 项 套 用 子 目或 换算 的理 解 有 出入 、 略 定 忽 额 综 合 解 释 、 换 算 系数 、 不 高套 定 额 。 定 额 内钢 材 以“ ” 如 计 价 时 ． 人 材 料 价 格 却 误 认 为 是 “” 如 此 一 来 计 算 出的 工 程 输 ｔ，
工程预结算审核管理制度
工程预结算审核管理制度一、总则为规范工程预算编制与审核工作，确保工程造价预算的合理性和准确性，提高资金利用效率，特制定本管理制度。
二、预算编制1. 预算编制应按照国家有关标准和规范进行，严格按照项目实施计划和工程量清单制订工程造价预算。
2. 预算编制应充分考虑工程地理位置、环境特点、技术要求等因素，合理确定主要费用构成和费率。
3. 预算编制须保证数据的准确性和完整性，杜绝虚假、夸大等违规现象。
三、预算审核1. 预算审核须由专业技术人员和财务人员相互配合进行，确保审核结果的客观准确。
2. 预算审核应重点审查工程量清单、人工费用、材料费用、机械设备费用等项目，确保各项费用合理。
3. 预算审核过程中如发现问题，应立即形成书面通报，责任人应及时整改，经审核后再行通过。
四、预算管理1. 预算编制完成后，应按规定流程报送相关部门备案，确保预算的合法性和合规性。
2. 项目实施过程中，如有发生工程变更或其他事项影响造价的，应及时调整预算，报备相关部门后方可执行。
3. 预算管理过程中如发现违规行为或财务风险，应立即上报项目负责人和相关部门，及时采取措施加以解决。
五、监督检查1. 预算审核管理需定期进行监督检查，确保预算审核工作的质量和效果。
2. 监督检查应注意重点把握工程量清单、费用构成、资金使用情况等重点内容，有针对性地开展检查。
3. 监督检查发现问题应及时整改，对违规行为严肃处理，确保预算管理工作的规范性和规范性。
六、培训与奖惩1. 针对预算编制与审核人员，应定期开展相关培训，提高员工的专业水平和质量意识。
2. 对预算工作中表现优秀的人员应予以奖励，鼓励更多人员积极参与预算管理工作。
3. 对预算工作中出现违规行为的人员应给予相应处罚，并记录在案，以警示他人。
七、其他1. 本制度自发布之日起生效。
2. 对于未尽事宜由项目负责人和相关部门协商解决。
以上制度内容仅供参考，具体执行应根据实际情况进行调整和修改。
建筑工程造价的预结算审核
建筑工程造价的预结算审核【摘要】工程预结算是实施控制建设工程造价的重要环节，它直接关系到基本建设投资经济效益。
本文介绍了建筑工程造价预结算审核的内容，分析了目前工程造价预结算审核中存在的问题，探讨了提高建筑工程造价预结算审核质量的方法。
【关键词】建筑工程造价预结算审核内容方法工程造价的预结算审核工作是施工企业降低投资，是合理确定工程造价的重要方法和必要手段。
通过对建筑工程造价预结算进行认真、细致的审核和检测，及时发现和纠正施工问题，使之更加科学有效地做好工程造价，达到使有限的投入发挥最大的效用的目的。
如何做好预结算审核工作、合理确定工程造价？一、建筑工程造价预结算审核的内容建筑工程造价预结算的审核，主要以费用计取是否准确、单价套用是否合理、工程量计算的是否正确三方面为重点，在施工图的基础上，结合合同、协议、会议纪要、招投标书、建筑工程变更签证、隐藏工程验收记录、材料设备价格签证和地质勘察资料等，按照有关文件规定进行计算核实。
1、工程量的核算工程量审核最重要的是熟悉工程量计算规则。
工程量审核有正负误差之分，其中正误差主要反映的是土方实际开挖高度小于设计室外的高度，但是计算时仍然按照图纸计算。
例如墙体中的过梁和圈梁所占体积没有扣除；柱体、板面和梁交换处的箍筋和受力筋的重量计算等；钢筋计算中往往不扣除保护层；楼地面地沟、孔洞等所占的面积没有扣除等；负误差主要反映在完全按照理论尺寸计算工程量，不考虑实际工程量，往往有项目的遗漏。
所以要熟悉工程量的计算规则，现在把工程量的计算规则介绍如下：（1）分清楚计算范围，例如混凝土工程中梁与柱的划分，柱高的划分；砖石工程中墙身与基础的划分等。
（2）分清楚限制范围。
如果房屋坡度大于45 度可以计算坡屋面外脚手架偶的费用；在建筑层的高度大于3.6 米的情况下，如果顶棚需要装饰就可以计算满堂脚手架的费用。
（3）要仔细核对图示尺寸与计算尺寸是否符合，防止计算错误。
对签证凭据工程量的审核，应根据实际情况对设计修改书及现场签证进行核实，一定要做到合格计量，实事求是。
预结算审查管理制度
预结算审查管理制度一、总则为规范预结算审查工作，提高审查质量，加强对各项项目预决算的管理，制定本管理制度。
二、任务范围预结算审查范围涵盖各项项目的预算编制、预算调整、施工图预算、工程决算等内容。
三、审查标准1.审查依据审查依据包括国家有关法律法规、工程建设标准，以及建设单位的有关规定。
2.审查原则审查工作应遵循公正、公平、科学、审核的原则，坚持实事求是，客观公正。
3.审查内容审查内容包括工程量清单、工程价格指数、造价计价规范等，确保预算数据准确。
4.审查结果审查结果应及时、准确、真实，制定整改措施，避免预算超支或亏空。
四、审查流程1.审查前准备建立审查档案，准备审查工具、资料，明确审查任务及要求。
2.审查实施审查人员应按照审查要求，认真查阅资料，核实数据，提出问题和意见。
3.结果反馈将审查结果进行整理，形成审查报告，向建设单位反馈审查意见。
4.整改落实建设单位应根据审查意见，制定整改措施，确保预算数据准确。
五、管理制度1.建立健全预结算审查管理体系，明确责任，规范操作。
2.定期开展培训，提高审查人员素质，加强业务能力。
3.建立审查档案管理制度，确保数据真实、完整。
4.建立问题反馈机制，及时解决存在的问题。
5.加强督导检查，确保审查工作的有效实施。
六、审查人员职责1.审查人员应熟悉审查内容和标准，认真履行职责。
2.审查人员应严格按照程序进行审查，不能随意改变数据。
3.审查人员应客观公正，不得与被审查单位有利害关系。
4.审查人员应加强沟通合作，形成合力，提高审查质量。
七、审查工具1.审查工具应科学合理，简便易用，避免出现操作困难。
2.审查工具应定期更新，保持与实际工作需求的契合。
3.审查工具应具有数据分析功能，提高审查效率。
八、审查效果评价1.建立审查效果评价体系，对审查结果进行定量分析和评价。
2.审查效果评价应客观公正，体现实际工作情况。
3.根据评价结果，及时调整工作方向，提高审查质量。
九、附则1.本管理制度由XX部门负责解释。
浅谈建筑安装工程预结算的审核
工 程 审 计 是 对 一 定 时 期 、 定 范 围 内工 程 建 设 投 资 活 动 的 社会 效 益 一 和 经 济 效 益 进 行 的监 督 和 审评 。 目前 ， 筑 安 装 预 结 算 的审 核 是 各 个 工 建 程 审 计 机 构 的 主 要 内容 。由 于工 程 规模 、 简 程 度 不 同， 工 方 法 和 施 工 繁 施
２ 建筑 安装 工程 预 结算 审核 的 内容
２１ 预 结算 审核 的 内容 ．
建筑安装 工程预结算 的审核方 式， 是主要为 了运用其核对工程 量的 准确性 、 费用计取 的多少 、 实建设 的真实度等情况 。严格的按照施工合 落 同或协议 、 中标通 知书等进行相应 的施工管理 。建筑安装 工程量 的预结 算 清 单 和 工程 报 价 单 及 预 算 书 等要 进 行严 格 的 审核 。
１ 定 额 套 用不 合理 。 有 严 谨 的 计 量 单 位 ． ３ 没
对于在建筑 安装工程预结算 中的管理与审核 ， 定额 的套用 是十分 其 不合理 的。 一旦建筑安装工程定额 中出现缺项则相关的管理人员会利用 其子 目、 多换算等形 式去掩 盖、 忽略其 整体 的核算 、 审核方式 。
这样就会 让建筑 安装工程在预 结算的管理 、审核 中出现较 大的系 统漏
’
工程 施工项 目的成本控制 是贯穿于工程 建设 自招投 标阶段 直到竣工验 收 的全过程 ， 它是企业全 面成本治 理的重要环节 ， 必须在组 织和控制 措 以期达到提 高企业经济 效益的 目的。 近年来施工企业 由于施土任务不足而不 能发挥应有 的生产 能力， 此 施上给予 高度 的重视 ， 施工 索赔 是成本控制 的重要 一部分。合同是在工程 实施 前签订的， 外， 还存在着工程成本普遍超支 的现象 。 支原因是多方面的， 超 关键是成 同时 本管理 出现漏洞 。 多年来 采用了施 工前 有计划 、 竣工后有核算、 成本从始 其 中工 期和价 格是基于对环境状 况和工程状况猜测基础 上确 定的， 又假设合 同各 方都能正确地履 行合同所规 定的责任。而在实旆过程中经 点 到 终 点 的 两 点 管 理 ， 忽 视 了成 本 事 中 管 理 。 而 从而 造 成 施 工 索 赔 的经 常 性 。 （） １ 加强成本控制 。落 实成本逐级负责制 ， 确保 成本 目标完成 ， 从经 常 发 生 施 工 单 位 和 业 主 之 间纠 纷 ， 施工项 目成本控制 的目的， 在于 降低项 目成本 ， 提高经济效益 。施工 理 、 经 理 、 部 室 、 目部 、 组 到 每 一 名 职 工 ， 部 纳 入 控 制 范 围 之 副 各 项 班 全 索 赔 是 一 种 正 当 的 权 利 要 求 ， 工企 业 提 出 索 赔 要 求 有 它 的 必然 性 。 因 施 内。 每个 合 同 的 （） ２ 加强成本核算 。成本核算本身既要 求企业健全原始凭证和 其他 为 在 每 项 工程 承 包 过 程 中 采 取 哪 种 形 式 的 合 同 是 业 主 决 定 ， 具体条文 很大 一部分是站在业主立 场上编写的 ， 再加上承包 商在激烈的 原始记录制度 ， 建立严格 的材 料、 物资计量 、 检验 、 发、 领 退库 、 点制度 ； 盘 实施过程 中稍 遇条件 的变化就要处 于亏损 此外， 结合企业实际经验 ， 逐步 建立健全材料 、 工、 人 机械等 的消耗 定额 ， 投标竞争 中以较 低价格中标 ， 的威胁之下 ， 从而 ， 必然寻找一切可 能的索赔机会来减少风 险。因此 ， 索 严格各项制度规定 。 赔 是施工企业和 业主之间承担风 险比例 的合理再分配 ， 是施工企业减 也 （） 工 项 目成 本 核 算 的 方 法 ３施 少亏损增加 收入 的必要手段 。投 资项 目涉及的 内容复杂 ， 合同履行过 在 ① 根 据 成 本 计 划 确 立 成 本 核 算 指 标 签订合 同前所没有 考虑到 的事件随 时都可 能发生 ， 总会或 多或少 项 目经理组织成本核算工作的第一步是确立成本核算指标 。为 了便 程 中， 于进行成本控制 ， 成本 核算 指标的设置应尽 可能与成本计划相对应 。例 地 发生承包商要 求索赔的事件 。 如： 以核算的某类机械 实际台班费用支 出与 该分 部工程计划机械 费支 出 ７ 结 语 的 比值 ， 作为该类 施工机械使用 费核算指 标， 以综合反 映施 工机械 的 可 （） 工 索赔 要 有 证 据 ， 据 是 索赔 告 的 重 要 组 成 部 分 ， １施 证 证据 不 足 或 没有证据 ， 索赔就 不可能成立。总之 ， 施工索赔是利用经济杠杆进行项 目 利 用 率 、 好 率 和 实 际使 用 状 况 。 完 ⑦ 成 本 核 算 主 要 因 素 分 析 治理 的有 效手 段， 对承包商 、 业主和 监理工程师来说 ， 对处 理索赔 问题水 对于任 何一个 工程 项 目， 都存 在众多 的成 本核算 科 目， 无法也 没有 平 的 高低 ， 映 了 对 项 目治理 水 平 的 高 低 。 由于 索 赔 是合 同 治 理 的 重 要 反 也是计划 治理的动力 ， 更是挽 回成 本损失的重要手段 ， 以随着建 所 必要对每一科 目进行核算 ， 否则会造成信息成本较 高， 得不偿 失。项 目成 环 节， 应 本核算 的对象应该 是可控成本 。例 如 ： 行钢筋Ｄ Ｔ作业 ， 进 ｎ 工人工 作效 筑 市 场 的建 立 和 发 展 。是 企 业 自计 划 经 济 转 为 市 场 经 济 后 ， 居 于 首 位 率 、钢材 加工损耗 及钢材价格 的市场变动情 况都可 能成 为成 本核算 因 的一 项 核 心 工 作 。它 将 成 为 项 目治 理 中越 来 越重 要 的 问题 。 （） 工 项 目成 本 控 制 是 一 项 复杂 的系 统 工 程 。项 目成 本 控 制 ， 适 ２施 在 素。 用 方 面 需 要灵 活 运 用 ， 际操 作 应 因 地 制 宜 ， 同 的工 程 规模 ， 同 的 建 实 不 不 ③ 成 本 核 算 指 标 的 敏 感 ＿ 析 性分 不 但 对 主 要 成 本 核 算 因 素 进 行 敏 感 性 分 析 ， 设 置 成 本 控 制 界 限 的 方 法 筑 企 业 ， 同 的 治 理 体 制 都 有 差 别 ， 不 管 怎 样 都 是 建 筑 企 业 对 生 产 经 是 物 进 监 调 之一 。通过敏感性分析 ， 以判断对某项成 本因素应予 以核算和控 制的 营 消耗 的人 力 资源 、 质 资源 和 费 用 开 支 ， 行 指 导 、 督 、 节 和 限 制 。 用 所 以“ 增产节 约， 增收 节支 ” 是每一 个建筑企业 的共同点 ， 就需要 在实 这 强度 。 践 中不 断 的 总 结 和 提 高 成 本 控 制 和 索 赔 的 方 式 和 方 法 ， 保 证 项 目成 本 以 ６ 重 点加 强施 工 过程 中 的工程 索赔 目标 的 实现 。 面对 日益激烈 的市场竞争环境 ， 企业 能否在市场竞争 中立 于不败之
论建设工程项目预结算审核策略与方法
论建设工程项目预结算审核的策略与方法摘要：近年来，随着我国城市化建设进程的不断加快，各类工程项目随之不断增多。
在工程项目的建设过程中，预结算审核主要集中在项目实施的招投标管理、施工过程管理和竣工结算管理三个阶段，是工程造价控制至关重要的一个环节。
然而，由于种种原因的影响，使得工程项目预结算审核问题频发，其现状不容乐观。
基于此点，本文结合实际工作就有关建设工程项目预结算审核的策略与方法进行探讨。
关键词：建设工程；预结算；审核中图分类号：tu31 文献标识码：a 文章编号：1001-828x（2012）08-0-01一、工程项目预结算审核的目的及内容(一)审核目的工程预、结算审核分别是工程项目招标阶段、实施后的两个重要造价管理环节，预算审核的结果关系到招标控制价的准确性直接影响中标的合同价，是确保投资规模约束在概算投资规模以内的准绳。
工程结算则是衡量工程实施过程是否受控的直接指标和办理财务决算的依据。
就建设方而言，对其进行预结算审核最主要目的是合理确定和有效控制工程造价，规范预结算行为，更重要的原因还是实现资源优化配置，使投资效益最大化。
(二)审核内容工程量、单价、取费是工程预结算组成的基本结构，万变不离其宗，预、结算审核正是要围绕量、价、费来开展。
认真进行工程量复核、在工程量准确核算的基础上进一步审查单价套用是否合理、各项取费标准是否符合现行规定，是工程预结算审查所谓“三板斧”。
二、建设工程项目预结算审核的现状分析(一)随着社会主义市场经济的发展，工程造价由定额计价逐步向工程量清单计价方式转变，由原来的静态管理，改为动态管理，并且提倡全过程造价控制。
为此，需根据国家政策，及时掌握市场价格变动情况进行审查，这对工程预决算审核人员合理审定工程预决算，提出了更高的要求。
(二)投标报价阶段，一些施工单位为了中标而尽可能报低价来中标，中标后为获得更多利益，不是以改善经营管理、提高工程质量、创造社会信誉等方面入手，而是采用有意多计工程量、高套定额单价、重复套价、巧立名目等手段人为的提高工程造价，给预结算审核带来了一定的难度。
关于建设工程造价的预结算审核及管理措施
关于建设工程造价的预结算审核及管理措施摘要：本文主要分析了如何提高工程造价预结算审核的一些方法，并且举出了预结算审核的三个步骤，并提出了预结算管理的措施。
应建立健全预结算管理机构，加强预结算的审核力度等内容。
关键词：工程造价；管理措施；步骤；审核1 如何提高工程造价预结算审核（1）要熟悉预算定额分部分项工程内容由于建筑工程定额具有时效性，一般每间隔一段年限，建筑工程定额都要调整，以适应生产力的发展带来人工、材料、机械的变化；所以首先要熟悉每个定额项目包括的工作内容，特别是对一些综合定额项目，更应该注意定额综合的内容，如果对一些综合的内容都不熟悉，就会造成重复立项，重复套用定额子目的错误，促使工程造价提高。
（2）熟悉精通工程量计算规则工程预决算的质量取决于工程量的准确度，只有熟悉精通定额工程量的计算规则，才能准确无误的计算工程量。
施工单位编制的决算，往往在隐蔽交叉部位多算工程量，例如在土建工程结构图中，梁与柱交接时，梁算至柱的侧面，主梁与次梁交接时，次梁算至主梁的侧面。
但多数施工企业的预算员都是按照梁柱的结构尺寸统算，交接重复部分没有扣减，加大了工程量，提高了工程造价，若建设单位的预算审核人员，不熟悉计算规则，就难以去伪存真核实工程量。
（3）对工程量的审核建筑安装工程造价是随着工程量的增加而增加，根据设计图纸、定额及工程量计算规则，专业设备材料表，建构筑物和总图运输一览表，对已算出的工程量计算表进行审查，主要是审查工程量是否有漏算、重算和错算，审查要抓住重点详细计算和核对，其它分项工程可作一般性审查，审查时要注意计算工程量的尺寸数据来源和计算方法。
（4）对定额子目的审核对于一个工程项目应该套用哪一个分部、子目，差异很大，特别是对一些模棱两可的项目，例如土石方类别更为明显。
所以我们在审核决算中，要熟悉定额中同类工程量的子目套用界限，实事求是加以核定。
（5）对材料价格的核实随着国家经济体制改革的深入发展，市场价格体制有了很大的变化，材料价格上下浮动较大。
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与管 理 。
１建筑安装工程预结算审核的主要 内容 安装 工程 的预结 算 审核是 指 通过 必要 的程 序及 手 段对 安装 工 程 进行 全 面 、 统 的检查 和 复 核 ， 时纠 正 所存 在 的错 误 和 问题 ， 系 及 促进 设计 、 询代 理 、 咨 建筑 施工 、 方 等单 位加 强 管理 ， 力 、 力 、 建设 使人 财 物 力 资源 能够 充分 利 用 ， 之更 加合 理 的确 定安 装工 程造 价 ， 达 到 使 从而 有效 地控 制 安装 工程 造价 的 目的 ， 项 目目标 管 理 的实 现 。因此 ， 保证 做好 安装 工 程预 结算 审核 工作 ，对合 理确 定安 装 工程 造价 及建 设 费 用具 有重 要 的促进作 用 。 般而言 ，建筑安装工程预结算审核的主要内容包括工程量的 审核 、 定额套 用 的 审核 以及 费用 计取 的 审核等 几个 方 面。它要结 合建 筑安装工程 的招标文件、 投标书 、 协议书 、 合同书 以及地勘资料和设 备价格签证 、 隐蔽工程验收记录以及工程质量保证资料等材料 ， 按照 相关 文件 的规 定进 行核 实 。 ２建 筑安装 工程 预结 算 审核工作 中存在 的问题 由于越 来越 多新 材料 、 技术 和新 工 艺 的不断 涌现 ， 现代 建筑 新 给 安装 工 程造 价提 出 了更 多 的压 力 和挑 战 ，虽然 建 筑安装 工 程预 结算 审核工作在不断地规范和完善， 但在实际审核工作中仍存在着不少问
一
题。
３ ． ２重点 审核 的方 法 只要 提到 重点 ，我 们 就知 道是列 建 筑安 装工 程进 行 了侧 重性 研 究 ，主 要是 针对 那些 对 建筑 按安 装工 程 造价影 响相对 较 大 的项 目而 进 行 的。近几 年来 重点 预结 算 的审核： 主要都 是针 对工程 量较 大 、 疗法 工 程成 本 较高 、项 目交 叉过 多 以及 极易 发生 问题 的项 目工 程 而进 行 的。对计 取 的费用 以及单 价 等进行 了审查 ， 过实践 证 明重 点预结 算 通
建 筑 科 学
２２ ９ （）Ｉ ０ 年 Ｎ ｔ 科技创新与应用 １ －
建设方如何进行建筑安装工程预结算的审核工作
游 蓓
（ 建发房地产集团有 限公 司， 福建 厦门 ３ １０ ） ６ ０ ０
摘 要 ： 着我 国经 济建 设 的 不断 发展 ， 来越 多的 建 筑工 程 开始 成 为现 代 国民 经济 建 设 的重 要 组 成部 分 ， 筑安 装 工 程 的预 结 随 越 建 算 审核 工作在 建 筑 工程 行 业发挥 着重要 的作 用 。 文 就现 在 建 筑安 装工 程在 预 结 算 审核 工作 中存 在 的一 些 问题 进行 探 讨 ， 对 本 通过 具体方法的描述， 到建筑安装工程预结算审核工作的重点， 得 同时提 出个人的一些粗 浅的意见， 希望可 以为建筑安装 工程预 结算 审核工作提供一些参考 。 关键 词 ： 筑安 装 工程 ； 结算 ； 建 预 审核 工作 随着 建 筑工 程事 业 的不 断发 展 ， 们 发现 就建 筑安 装 工程来 说 ， 我 预结算审核工作是一 门专业性 、 知识性 、 整合性以及技术性较强的工 作 ， 以在实施过程中某一方面处理不当都会引发一系列问题。 所 在近 几年 的实践工作中 ，我们发现建筑安装工程的预结算审核工作存在 着较 多 的 问题 。在清 单编 制 阶段 ， 出现 错项 漏 项 ； 竣工 阶段 又 容易 在 常常会发生工程施工超过预算 的不良现象 ，究其原因主要是由于在 工程 立 项 开始对 现场 的勘 察 就存 在着 不 紧密 、 不合 理 的情 况 ， 以最 所 终影 响 了工程 的结算 工作 。 随着 社会 经济 的不 断进 步 ， 工程 的预 安装 结算 审核 越来 越 受 到重视 ，才 能 不断 强化 我 国建 筑行业 的核算 标 准
一
的措辞 要 准确 ， 备 配套 的辅 助 材料 的也 要描 述 到位 ， 室外 机 是 设 比如 否含与室内机相连的冷媒管及保温 、 电源线 、 控制线 、 套管 、 线控器等 等 都要 审查 是否 描述 清楚 ， 予确保 造价 的 准确性 。 ３建筑安 装工 程 预结算 审核 的几 种有效 方法 我 国现在 建筑 安装 工 程 的预结 算审 核 通常 是 由建设 单位 所指 定 的咨询代理单位进行的，这些机构都是想要通过进行核增或是核减 的标 准来 进行 费用 的收取 情况 ，但 是这 同 时也 为相关 施 工单 位带 来 了困惑 。据调查 显示 ， 年来很 多施 工单 位开 始 出现虚报 建筑 安装 工 近 程 造价 的不 良情况 ， 重影 响建 筑行 业 的健康 发 展 问题 。因此 ， 设 严 建 单 位安 装 造价 工程 师如 要 控制 好安 装工 程 投资 ，就 必须很 好 地掌 握 预结算审核的工作方法 。目前建筑安装工程预结算审核工作的有效