2017年台湾省土地管理基础与法规：农用地开发整理复垦管理模拟试题
台湾省2017年上半年管理与法规辅导：土地法规与政策考试试卷
台湾省2017年上半年管理与法规辅导：土地法规与政策考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、评估基准日即评估作业日期，通常精确到。
A：某年B：某年某月C：某年某月某日D：以上都不是E：国家实行土地估价师资格认证制度2、土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的为__。
A．路线价估价法B．标准宗地估价法C．成本逼近法D．基准地价系数修正法3、在估价中要特别注意估价目的、估价时点、估价对象状况和__四者的内在联系。
A．估价原则B．估价方法C．不动产自身状况D．不动产市场状况4、《关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知》(中办发[2007]11号)规定，中央直属机关办公楼建设项目经中央直属机关事务管理局审核同意后，由__审批。
A．国土资源部核报国务院B．建设部核报国务院C．国家发展改革委核报国务院D．国家计委核报国务院5、剩余法估价时，在调查清楚待估宗地的基本情况后，其首要步骤是。
【2004年考试真题】A：估算开发后的售价B：估算开发的总费用C：确定最佳开发利用方式D：估算开发周期E：时间因素6、工业区位论认为影响工业布局的因素有。
A：运输成本B：工资因素C：集聚与分散因素D：三种因素的综合作用E：时间因素7、商业银行吸收存款和发放贷款的行为是履行的职能。
A：调剂资金B：金融服务C：创造信用D：增加收益E：土地8、大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的__倍。
A．10B．15C．16D．309、某宗住宅用地土地使用年期70年，容积率为2．0．选择某比较案例的成交价格为1800元／平方米，土地使用年期50年，容积率1．5．与待估宗地相比，比较案例的区域因素条件优于待估宗地，修正系数为3％，个别因素条件比待估宗地差，修正系数为3％．该城市住宅地价的容积率修正系数见下表，土地还原利率为8％，则待估宗地土地价格为元／平方米．A：2743B：2744C：2746D：2749E：时间因素10、评估基准地价需要用模型进行的，应根据__，从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型，评估基准地价。
台湾省2017年土地估价师《管理基础法规》辅导：地籍管理考试试题
台湾省2017年土地估价师《管理基础法规》辅导：地籍管理考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。
超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金__的土地闲置费。
A．10%以下B．15%以下C．20%以下D．30%以下2、土地增值税以为征税对象．【2008年考试真题】A：有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物取得的增值额B：有偿转让、继承、赠与等方式转移土地使用权及地上建筑物和其他附着物取得的收益额C：转让国有及非国有土地使用权取得的增值额D：转让非国有土地使用权取得的增值额E：土地3、根据地租理论，最劣等的土地是。
A：无级差地租Ⅱ和绝对地租B：无级差地租I和绝对地租C：无级差地租I，有绝对地租D：有级差地租，无绝对地租E：时间因素4、下列选项中，不是工程造价的计价与控制的对象的是__。
A．建设项目B．单项工程C．单位工程D．项目设计5、对于建设用地审查，有建设用地批准权的人民政府土地行政主管部门要实行内部会审制度，审查期限最多为__个工作日。
A．10B．15C．30D．456、按照年金开始支付的时间不同，年金可划分为__年金。
A．即期B．连续C．延续D．延期E．永续7、对山西省太原市某县政府的具体行政行为不服申请的复议，由下列__机关管辖。
A．山西省太原市人大B．山西省太原市人民政府C．山西省人民政府D．山西省人民政府法制局8、依据我国城市分类，特大城市是指。
A：直辖市B：省会城市C：计划单列市D.人口100万以上城市D：1：25000～1：50000E：时间因素9、税收的种类有很多，以课税对象的性质为标准，税收可分为__。
A．流转税B．所得税C．行为税D．其他税种E．营业税10、合理有效的利用资源，使资源达到的最优配置，要借助__。
2017年上半年台湾管理与法规：土地利用规划编制产四阶段考试试题
2017年上半年台湾省管理与法规：土地利用规划编制产四阶段考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、城市分散布局的形式主要有分散组团式、和城镇组群式等。
A：一城一区式B：一城二区式C：分散自由式口：自由组团式E：土地2、甲公司将某土地使用权以50万元／亩的价格转让给乙公司，向国家申报的土地交易价格为35万元／亩，同期该地块的市场价格在30万元／亩左右，现由于社会公共利益需要收回该土地，应按万元／亩的价格标准计算补偿价格。
【2004 年考试真题】A：50B：35C：30D：20E：时间因素3、我国现行的土地管理综合统计报表属于．【2002年考试真题】A：重点调查B：抽样调查C：全面调查D：非全面调查E：土地4、在物价持续上涨时期，存货计价采用可以使当期成本升高，利润降低，从而减少通货膨胀对企业带来的不利影响。
A：先进先出法B：后进先出法C：加权平均法D：个别认定法E：土地5、下列关于基准地价评估技术途径的表述，最准确的是__。
A.在市场欠发达地区，以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估B.在市场发达地区，以土地定级为基础，以土地收益为依据评估C在市场发达地区，在土地定级或均质地域划分基础上，用市场交易价格等资料评估D.在市场发达地区，以影响地价的土地条件和按因素划分的均质地域为基础，以土地收益为依据评估6、土地等级评定或土地条件均值区划分以__现状为准。
A.工业用地B.住宅用地C.城镇土地D.农村土地7、在统计分析中，相关系数r的取值范围为.【2008年考试真题】A：-1<r<1B：0WEC：1心1D：-1W r W1E：土地8、在我国，城市往往反映城市在相应区域内的集聚能力。
A：人口密度B：人口规模C：住房密度D：住房规模E：合法性9、下列属于自物权的是。
A：土地抵押权B：永佃权C：租赁权D：土地所有权E：35%〜50%10、除作为土地估价的基本方法之一外，剩余法一般还可以应用于__。
2017年台湾省管理与法规辅导：土地管理的主体考试试卷
2017年台湾省管理与法规辅导：土地管理的主体考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在土地评估中，涉及房屋折旧年限计算的说法，下列正确的是。
A：取建筑的耐用年限B：取土地的剩余使用年限C：取可使用年限D：耐用年限与可使用年限谁小取谁E：时间因素2、下列城市规划因素中，影响土地价格的个别因素是。
A：人口密度控制、用地结构B：建筑物密度、容积率C：区域交通管制、用地结构D：公用设施条件、容积率E：合法性3、由于地价是在生产经营活动之前优先支付的，故土地的贡献具有（）。
A.优先性和完整性 B.显著性和完整性 C.显著性和特殊性 D.优先性和特殊性4、建筑物的耐用年限有之分。
A：物理耐用年限和经济耐用年限B：经济耐用年限和会计耐用年限C：主体建筑耐用年限和附属建筑耐用年限D：自然耐用年限和经济耐用年限E：时间因素5、下列关于建筑物等级的说法错误的是。
A：大型体育馆等重要公共建筑的耐用年限一般为50～100年B：建筑物耐火等级由组成建筑物的墙、柱、梁、楼板等主要构件的燃烧性能和耐火极限决定C：不同建筑物类别在考虑抗震等级时取用的抗震烈度与抗震计算时的设防烈度不一定相同D：根据房屋的结构、装修、设备的完好、损坏程度，房屋可分为完好房、基本完好房、一般损坏房、危房四个级别E：土地6、下列选项中，不属于交易案例与待估宗地的相关性和替代性的描述是。
A：用途应相同B：同一供需圈内C：两年内的交易案例D：交易案例的真实性E：时间因素7、影响土地区位的最重要因素是__。
A．自然B．社会经济C．行政D．环境8、《宪法》规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行__并给予补偿。
A．没收B．没收或者征收C．没收或者征用D．征收或者征用9、居民企业应当就其来源于的所得缴纳企业所得税。
A：中国境内B：中国境外C：中国境内、境外D：以上均不对E：土地10、王先生欲购买某套公寓住宅，整个公寓刚刚经过改造采用集中供热集中空调系统，其建筑面积为120平方米，市场价格为每平方米3600元，原来安装的供热空调系统拆除费用为2000元，回收价值为200元，则该公寓的适宜价格为元。
台湾省2017年上半年管理与法规辅导：土地法规与政策考试试卷
台湾省2017年上半年管理与法规辅导：土地法规与政策考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、土地市场是不完全的市场，形成的土地价格受因素的影响很大。
A：客观B：主观C：社会D：人为E：时间因素2、有水源保证的灌溉设施，在一般年景能正常灌溉、用于种植水生作物的耕地叫做__A．灌溉水田B．望天田C．水浇地D．菜地3、某开发区总面积为5 k㎡，其中可供出让的土地面积为3．5k㎡．经测算该开发区总的平均地价为3000元／㎡，若某公司预受让该开发区15亩的用地，则其需交纳万元的地价款。
A：2250B：3000C：4000D：5000E：合法性4、下列选项中，属于应分摊公有建筑面积的物业是．【2009年考试真题】A：人防工程地下室B：作为公共使用的地下室C：可转为车库使用的架空层D：为多幢房屋服务的设备、管理用房E：土地5、征收土地主要涉及的费用不包括__。
A．土地补偿费B．安置补助费C．青苗补偿费D．拆迁补助费6、下列对土地估价的描述不正确的是。
【2002年考试真题】A：土地估价依据的理论与方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致B：同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生深刻的影响C：同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大D：土地估价必须充分占有土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来E：时间因素7、根据评估目的不同，宗地地价的分类不包括__。
A．基准地价B．标定地价C．出让底价D．交易地价8、在农用地分等定级单元划分方法中，__适用于土地利用现状类型多、地貌类型比较复杂的地区。
A．叠置法B．地块法C．网格法D．多边形法9、在土地估价过程中，记载估价关键事项和估价结果，简要介绍估价技术过程的是__。
A．送文函B．估价工作报告C．土地估价报告D．土地估价技术报告10、下列行为可免征土地增值税的是（）。
台湾省2017年管理与法规：土地利用总体规划包括的内容模拟试题
台湾省2017年管理与法规：土地利用总体规划包括的内容模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、市场价格是以价值为基础，通过。
A：政府定价确定B：评估师估价确定C：成本核算形成D：市场供求关系形成E：土地2、某宗地前三年每年的收益为15万元，以后每年的收益稳定为20万元，土地还原利率为60,4，则该宗地50年使用权价格为万元。
A：286．03B：301．87C：351．88D：355．33E：时间因素3、以下关于中心地职能的说法不正确的是。
A：中心地提供的商品和服务称为中心地职能B：中心地职能以商业、服务业为主C：中心地职能包括社会、文化方面的内容D：中心地职能包括制造业活动E：时间因素4、土地增值税以为征税对象。
A：有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物取得的增值额B：有偿转让、继承、赠与等方式转移土地使用权及地上建筑物和其他附着物取得的收益额C：转让国有及非国有土地使用权取得的增值额D：转让非国有土地使用权取得的增值额E：土地5、农用地分等是在层次上展开。
A：国家、省、县三个B：国家C：省D：县E：国家实行土地估价师资格认证制度6、在下列区位关系中，是采矿企业地价评估时需要分析的重点。
A：交通地理区位B：经济地理区位C：自然地理区位D：商业地理区位E：时间因素7、下列不是估价需明确的基本事项的是。
A：估价的范围B：估价的目的C：估价的对象D：估价的时点E：时间因素8、以下情况，国家可以对单位和个人的出让土地使用权提前收回。
A：房屋破损B：社会公益事业需要C：企业破产D：土地使用权转移E：时间因素9、土地利用总体规划的审查报批一般经过__等阶段。
A．前期工作一申报一审查一批复B．前期工作一审查一申报一批复C．前期工作一申报一批复一审查D．前期工作一批复一申报一审查10、依据《中华人民共和国土地管理法》规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由__登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。
2017年台湾省管理与法规辅导：土地管理的主体考试试卷
2017年台湾省管理与法规辅导：土地管理的主体考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、根据《城乡规划法》，下列表述不正确的是。
A：城市人民政府组织编制城市总体规划B：城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年C：控制性详细规划应当符合修建性详细规划D：未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权E：35％～50％2、企业纳税年度发生的亏损，准予向以后年度结转，用以后年度的所得弥补，但结转年限最长不得超过（）年。
A．2B．3C．5D．63、临时性的行政许可实施满__年需要继续实施的，应当提请本级人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规。
A．1B．2C．3D．44、根据中心地理论，市场是联系中心地与服务区的最有效理论图式。
A：三角形B：四边形C：六边形D：同心圆E：时间因素5、某工业开发区面积100万平方米，开发区总地价为3亿元，可出让土地的比例为60％，现出让一宗工业用地，其土地出让底价为元／平方米。
A：300B：400C：500D：600E：时间因素6、属永久性结构并有上盖的室外楼梯，按计算建筑面积。
A：各层水平投影面积B：各层实际建筑面积C：底层水平投影面积D：底层实际建筑面积E：土地7、耕地占用税的纳税期限为__天。
A．10B．20C．30D．608、基准地价系数修正法属于土地估价方法中的__。
A．基本估价法B．应用估价法C．市场比较法D．剩余法9、保险利益的成立，必须符合的条件有__。
A．保险利益必须是受法律保护的利益B．保险利益必须是法律认可的利益C．保险利益一般为经济上的利益D．保险利益必须是确定的利益E．保险利益必须优先考虑投保人的利益10、国务院办公厅转发住房和城乡建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知，要求自2005年6月1日起，对个人购买__转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。
A．普通住房超过2年B．住房不足2年C．非普通住房超过2年D．别墅不论是否超过2年11、土地自然条件的差别是形成的自然条件或自然基础。
2017年上半年台湾省管理与法规辅导：土地法规与政策模拟试题
2017年上半年台湾省管理与法规辅导：土地法规与政策模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、根据当前房地产市场的租金水平，与所开发房地产类似的房地产月租金水平300元／㎡(建筑面积)，其中维修费、管理费等出租费用为租金的30％，假定综合还原率为7％，总建筑面积为30000㎡，可出租率为85％，则所开发房地产的总价可确定为万元。
A：108000B：131143C：9180D：91800E：时间因素2、城市的总体规划中小城市用的图纸比例为。
A：1：10000～1：25000B：1：5000～1：10000C：1；25000～1：50000D：1；50000～1：100000E：时间因素3、建设工程结算一般由编制。
A：投资方B：建设方C：监理方D：施工方E：土地4、在工业企业或其他企业占主要成分的城市，评估的路线往往以为主。
A：租金剥离法B：层次分析法C：总分频率法D：级差收益测算法E：合法性5、地籍管理的对象必须是完整的土地区域空间，这体现了地籍资料的__。
A．完整性和精确性B．概括性和精确性C．完整性和可靠性D．概括性和完整性6、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。
超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之__以下的土地闲置费。
A．5B．10C．15D．207、地籍测量与普通地形测量都需重点测量的要素是__。
A．重要地物B．等高线C．土地权属界线D．树木8、土地管理部门对受理的土地权属争议案件达成调解协议的应写调解书，以下不属于该调解书应包括的内容是__。
A．当事人的姓名B．争议的主要事实C．调解费用D．协议内容9、有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为白有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6％，土地开发期为1．5年．经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平，则在成本逼近法计算中的投资利息为元。
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2017年台湾省土地管理基础与法规：农用地开发整理复垦管理模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、成本逼近法评估地价有以下几个步骤：①计算土地开发费用；②计算土地的取得费用；③计算投资利润；④土地增值收益确定；⑤计算投资利息；⑥税费的计算；⑦计算、修正和确定估价结果．估价步骤顺序正确的是。
A：①②⑤⑥③④⑦B：①②⑥⑤③④⑦C：②①⑤⑥③④⑦D：②①⑥⑤③④⑦E：时间因素2、在下列选项中，不能在发生时确认为企业的费用，计入当期损益。
A：办公经费和业务招待费B：研究费用C：对外销售产品时提供的产品质量保证D：用于购买工程用物资的500万元银行存款E：土地3、下列不属于金融工具的特征的是__。
A．有偿还性B．可转让性C．收益性D．不变性4、依据《土地复垦规定》，对不履行或者不按照规定要求履行土地复垦义务的企业和个人，由土地管理部门责令其限期改正；逾期不改正的，由土地管理部门根据情节，处以每亩（）元的罚款。
A．200～500B．500～1000C．200 -1000D．500 -15005、建筑物重置价格乘以成新度等于。
A：建筑物折旧价格B：建筑物价格C：建筑物年折旧额D：建筑物净残值E：时间因素6、与企业相同，__必须依法设立、依法经营照章纳税、自担风险、自负盈亏。
A．工商银行B．商业银行C．农业银行D．邮政储蓄7、下列选项中，不计人房屋建筑面积．【2008年考试真题】A：层高小于2．2米的地下室和半地下室B：楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道C：穿过房屋的通道D：未封闭的阳台、挑廊E：土地8、商业银行吸收存款和发放贷款的行为是履行的职能。
A：调剂资金B：金融服务C：创造信用D：增加收益E：土地9、有一块1000平方米的工业用地，其土地取得费为12万元，土地开发费为20万元，开发期为一年．其中，土地取得费为自有资金投入，土地开发费是向银行贷款所得，贷款年利率为10%，则在成本逼近法中计算的投资利息为元(利息计算按复利方式，结果保留到整数位)。
【2004年考试真题】A：12000B：21762C：22000D：3000E：时间因素10、__是地籍工作体系的总称。
A．地籍规划B．地籍整理C．地籍管理D．地籍记载11、决定了可以使用该土地并获取收益的时间，从而直接影响地价的因素是__。
A．宗地基础设施条件B．宗地临街状况C．土地使用年限D．城市规划限制12、在下列用地类别中，不得在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围外建设的是（）。
A．变电站B．高速公路C．部队营房D．高新产业开发区13、一般来说，我们认为属于间接税的是__A．所得税B．财产税C．流转税D．行为税14、估价机构应和委估者签订估价合同书，明确双方的权利、义务，以保证双方合作顺利，减少争议，同时也以形式规定了估价师的任务和估价时限。
A：公证B：口头约定C：协议D：协商E：国家实行土地估价师资格认证制度15、一般来说，城镇土地开发规划主要内容包括__。
A．编制土地开发规划方案B．土地开发的可行性论证C．开发区的总体布局与功能分区D．小区规划设计E．土地勘测调查和社会经济情况的调查16、国家或地方政府对土地资源开发利用作出的中期和年度安排是指__。
A．土地利用规划B．土地利用计划C．土地总体规划D．土地利用管理17、地租是__在农业(或其他产业)中创造的生产物被土地所有者占有的部分。
A．直接使用者B．间接使用者C．直接生产者D．间接生产者18、是与建筑已使用年限关系最密切的。
A：物质折旧B：功能折旧C：经济折旧D：技术折旧E：时间因素19、下列说法中错误的是。
A：一般而言．土地附着物估价发生在土地所有权或者使用权发生转移的过程中B：“实地查勘记录．在查勘后，必须由相关人员签字认可，倘若被查勘土地附着物的产权人不同意签字，应由无利害关系的第三人见证，并在评估报告中进行说明C：在实际评估过程中，根据合法原则，在确定土地附着物属于补偿的范围后，直接套用政府的补偿标准进行评估，即补偿标准法。
D：在采用收益补偿法对地上农作物进行评估时，其补偿标准均按一季产值计算E：时间因素20、下列关于行政处罚的设定，说法正确的是__。
A．法律可以设定各种行政处罚B．限制人身自由的行政处罚，只能由法律设定C．行政法规可以设定限制人身自由的行政处罚D．行政法规可以设定除限制人身自由以外的行政处罚E．地方性法规可以设定限制人身自由的行政处罚21、人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式为__。
A．土地所有权B．土地所有制C．土地使用制度D．土地使用权22、已动工开发建设，但开发建设总面积不足1/3，且未经批准终止开发建设满1年的闲置土地，不正确的处置方法是__。
A．收取土地闲置费B．安排临时使用C．延长开发建设时间D．无偿收回23、基准地价是一定条件下的土地使用权价格，下面的（）符合基准地价的条件设定技术要求。
A.未来某一时点 B.完整权利状况下 C.平均容积率下 D.平均开发程度下 E.最佳利用方式下24、某债券面值1000元，年利率为8％，每半年付息一次，原来购买时花1050元，3年末拟将其出售，若想获得6％的收益率，则应卖元．【2009年考试真题】A：886B：948C：992D：966E：土地25、城市规划与土地利用总体规划是中国两个重要的法定规划。
以下对于二者及其关系的理解的表述，不正确的是。
A：对土地资源的安排与使用都是两个规划的重要内容B：城市总体规划确定的城市建设用地规模不得超过相同年限的土地利用总体规划确定的城市建设用地规模C：城市规划主要涉及城市范围土地的合理使用，土地利用总体规划主要涉及城市范围以外农业土地的合理利用D：两个规划都应以规划期内市域及中心城城市人口规模的预测为依据E：土地二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、下列属于商业银行现金资产的有。
A：资本金B：票据贴现C：库存现金D：存放同业存款E：在中央银行存款2、我国征收土地的特征包括__性。
A．公共目的B．专有C．转移D．无偿E．唯一3、由于__的特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。
A．土地经济供给稀缺性B．土地用途多样性C．土地用途变更困难性D．土地增值性4、土地利用年度计划应当包括等内容。
(2000年《土地管理基础》试题)A：农地转用计划指标B：土地开发整理计划指标C：耕地保有量计划指标D：占用耕地计划指标E：上一级土地利用总体规划修改后，涉及修改下一级土地利用总体规划的，由上一级人民政府通知下一级人民政府做出相应修改，并报原批准机关备案5、城市规划管理部门通过等措施对各项工程建设进行有序有效的管理。
A：建设用地规划许可证B：建设项目选址意见书C：临时建设用地规划许可证和临时规划许可证D：建设工程规划许可证E：环境评价许可证6、下列符合现行经济适用住房政策的是。
A：经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度B：符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房C：经济适用住房购房人拥有全部产权D：单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分E：个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前可以用于出租经营7、建筑安装工程预算定额是的依据。
A：设备安装工程预算定额B：间接费用定额C：编制施工图预算D：确定建筑产品预算E：人口定额8、下列不属于基准地价表现形式的是。
A：区片基准地价B：级别基准地价C：路线价D：标定地价E：35％～50％9、我国的土地价格不包括__。
A．土地所有权B．土地使用权C．土地租赁权D．土地抵押权10、在土地估价实务中，利用房地产出租调查数据评估土地价格时选取的租金可以为（）租金。
A．客观B．实质C．支付D．待估价房地产实际E．市场比较法评估得到的11、某城市一宗工业用地所处土地级别的基准地价为300元/平方米，根据国土资源部《关于发布实施(全国工业用地出让最低价标准)的通知》(国土资发12006] 307号)的规定，该市工业用地出让最低限价为284元/平方米，2008年8月，该市国土局拟出让此宗地，则其出让价格不得低于__元/平方米。
A．210B．240C．284D．30012、下列有关标准差系数的叙述，正确的有．【2002年考试真题】A：是方差与平均值的比值B：是标准差与平均值的比值C：是总体各单位标志值的算术平均数离差平方的平均数D：可用于比较两个或两个以上不同水平平均值的代表性E：加权平均数13、土地利用总体规划编制原则包括等。
A：严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地B：提高土地利用率C：统筹安排各类、各区域用地D：占用耕地与开发复垦补充耕地不平衡E：占用耕地与开发复垦补充耕地相平衡14、有关部门为掌握全国每年新增建设用地的数量，宜采用的方式进行统计调查。
A：全面调查B：经常性调查C：典型调查D：一次性调查E：取得开工许可证15、垄断对资源配置的影响有。
A：垄断企业的产量不足而以高定价来谋求最大利润，会导致分配性低效率B：垄断企业的定价还导致收入从消费者向垄断企业老板的再分配的不公平性C：垄断还可能导致技术性低效率D：垄断可以使资源进行优化配置E：没有影响16、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金抵作土地出让价款；其他投标人、竞买人支付的投标、竞买保证金，出让人必须在招标拍卖挂牌活动结束后__个工作日内予以退还，不计利A．5B．7C．10D．1517、在土地评估中，涉及房屋折旧年限计算的说法，下列正确的是__。
A．取建筑的耐用年限B．取土地的剩余使用年限C．取可使用年限D．耐用年限与可使用年限谁小取谁18、土地租赁权与土地使用权相比少了一项__。
A．收益权B．使用权C．占有权D．处分权19、《国务院办公厅转发国资委关于进一步规范国有企业改制工作的实施意见的通知》(国办发[2005]60号)规定，企业改制涉及土地使用权的，。
A：必须经土地确权登记B：必须明确土地使用权的处置方式C：进入企业改制资产范围的土地使用权必须经具备土地估价资格的中介机构进行评估，并按国家有关规定备案D：进入企业改制资产范围的土地使用权必须经具备土地估价资格的中介机构进行评估，不再进行备案E：涉及国有划拨土地使用权的，必须按照国家土地管理有关规定办理土地使用权处置审批手续20、修建性详细规划的主要内容包括__。
A．建设条件分析和综合技术经济论证B．建筑和绿地的空间布局、景观规划设计，布置总平面图C．道路系统规划设计D．绿地系统规划设计E．工程管线规划设计21、实行货币政策的目标有__。