商品房买卖合同说明样本.doc
商品房买卖合同说明(示范文本)3篇
商品房买卖合同说明（示范文本）3篇篇1商品房买卖合同是指卖方与买方就商品房的交易达成的书面协议，具有法律效力。
在商品房买卖合同中，双方应当明确房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，以规范和保障双方的权益，避免发生纠纷。
以下是一份关于商品房买卖合同的示范文本，介绍了合同的主要内容和注意事项。
一、商品房基本信息卖方：[姓名] [身份证号码] [联系地址]买方：[姓名] [身份证号码] [联系地址]二、房屋信息房屋地址：[具体地址]房屋面积：[建筑面积] 平方米房屋用途：住宅产权情况：商品房三、交易价格房屋总价：[总价] 元首付款：[首付款金额] 元贷款金额：[贷款金额] 元首付款及贷款付款方式：[详细付款方式]四、交易流程1. 买卖双方经确认商品房基本信息后签订本合同。
2. 买方按合同约定支付首付款。
3. 买方向银行申请贷款，并按合同约定支付贷款金额。
4. 房屋交付日期为合同签订后[XX] 天。
5. 买卖双方按合同约定办理产权过户手续。
五、违约责任1. 买方违约：如买方未按时支付款项，应承担逾期付款的违约金。
2. 卖方违约：如卖方未按时交付房屋或虚假交易资料，应向买方支付违约金。
3. 若买卖双方均违约，应按双倍违约金进行赔偿。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章起生效，至房屋过户完成止。
2. 本合同一式两份，买卖双方各持一份。
七、附则1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同一经签字盖章生效，不可修改或撤销。
以上为商品房买卖合同的示范文本，买卖双方在签署合同时应仔细阅读合同内容，确保双方权益得到充分保护。
同时，购房者在签署合同时应注意房屋交付时间、付款方式、违约责任等相关事项，以免发生不必要的纠纷。
希望以上内容能对购房者在签署商品房买卖合同时有所帮助。
篇2商品房买卖合同说明（示范文本）一、合同双方甲方（卖方）：姓名/名称：住所/地址：证件类型：证件号码：电话：乙方（买方）：姓名/名称：住所/地址：证件类型：证件号码：电话：二、物业情况1. 房屋基本情况：房屋地址：建筑面积：套内建筑面积：房屋类型：产权性质：建筑结构：建筑年代：房屋现状：2. 房屋权属：房屋权属证明：产权证编号：土地证编号：其他相关证明：3. 附属物品：本次买卖交易中，房屋内的附属物品包括：（1）标明具体名称和数量的家具家电等；（2）其他需要特别列明的附属物品。
商品房买卖合同(样式一)8篇
商品房买卖合同(样式一)8篇篇1甲方（卖方）：__________身份证号码/企业营业执照号码：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________身份证号码/企业营业执照号码：__________联系方式：__________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买位于__________（详细地址）的商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 房屋坐落：详细地址。
2. 房屋类型：住宅/商业用房等。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属：甲方为该房屋的所有权人，有完全的处分权。
5. 其他相关情况：__________ 。
第二条购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方选择以按揭贷款的方式支付购房款。
首付款为人民币______元，剩余款项通过银行贷款支付。
第三条房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：房屋达到交房标准，配套设施完备。
3. 验收：乙方应在接到甲方交房通知后的______日内进行验收，如有质量问题应当及时提出并协商解决。
第四条违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应当按照乙方的要求支付违约金。
每逾期一日，违约金为总房价款的万分之______。
逾期超过______日，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款，应当按照未付款项的万分之______向甲方支付违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除合同。
3. 其他违约情形及责任承担方式详见合同附件。
第五条产权登记及税费承担1. 甲方应当在房屋交付后的______个月内办理房屋产权登记手续。
2. 产权登记所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
3. 如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担违约责任并赔偿乙方损失。
商品房买卖合同样本(最新标准版)7篇
商品房买卖合同样本（最新标准版）7篇篇1合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]营业执照注册号：[营业执照注册号]乙方（买方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]身份证号码：[身份证号码]鉴于甲、乙双方就下列商品房交易事项，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方自愿将其合法拥有的商品房出售给乙方。
该房产具体情况如下：房屋坐落地址：[房屋地址]；房屋结构：[房屋结构]；房屋建筑面积：[建筑面积]；产权年限：[产权年限]。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，商品房的总价为人民币[总价]元（大写：[总价汉字大写]）。
此价格包含房屋本身、附属设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元；交付房屋时支付剩余房款人民币[剩余房款金额]。
甲方收到乙方支付的款项后，应出具合法有效的收款凭证。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。
如甲方未按期交付，需向乙方支付违约金。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋无纠纷、无抵押、无限制产权的情况，并确保房屋的合法性。
否则，甲方应承担违约责任。
3. 甲方应在本合同生效后[过户期限]内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
产权过户相关费用由[约定承担方]承担。
第四条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
违约金数额为购房款的[违约比例]% 。
若甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
违约金数额为应付款项的[违约比例]% 。
若乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并保留追究法律责任的权利。
商品房买卖合同说明(示范文本)6篇
商品房买卖合同说明（示范文本）6篇篇1商品房买卖合同说明（示范文本）一、甲方：（出卖人）：________（身份证号码：________）；乙方：（购买人）：________（身份证号码：________）；二、甲方是本商品房的合法所有权人，有权出售该商品房；乙方同意购买该商品房，现双方达成如下同意：1、出售商品房：房屋坐落于________，房屋面积为______平方米，共计______间房间，产权证号为______；该商品房属于商品房，房屋为______等级，建筑年代为______，由______公司开发建造。
2、商品房交易价格：双方约定本商品房的总价为______元，乙方在签订本合同时已支付定金______元，剩余金额______元将在交付商品房屋之日一次性支付。
3、商品房的交付：甲方保证该商品房没有司法纠纷或其他权属纠纷，且房屋已按照双方约定的价格出售给乙方。
商品房的交付日期为双方签订本合同之日起______个月内。
4、商品房的权属证明：乙方在支付清款之日起______个工作日内，甲方将向其提供完整的商品房权属证明，包括房屋产权证、土地证和其他相关证件。
5、商品房的维修保养：乙方自交付商品房屋之日起，须自行负责商品房的维修保养工作，保持商品房的补买价值和市场价值。
6、商品房的税费：商品房交易税费由双方各自承担，具体赔费标准按当地相关政策执行。
7、违约责任：任何一方如未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
其中，乙方如未支付商品房交易余款，甲方有权解除本合同，并要求乙方向其支付违约金。
8、争议解决方式：本合同的履行、解释及任何争议均应依据相关法律进行处理，如因履行本合同发生争议，双方应协商解决。
协商不成时，任何一方均有权向当地法院提起诉讼。
本合同自双发签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同的附件包括：商品房产权证、土地证、其他相关证明材料等。
标准版商品房房屋买卖合同范文.doc
标准版商品房房屋买卖合同范文.doc甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方标准版商品房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于____________________，为______室______厅______卫，建筑面积______平方米，地下室建筑面积______平方米。
该房屋的土地使用权以______方式取得，土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。
二、房屋价格该房屋的出售价格为人民币______元/平方米（折合建筑面积______元/平方米），总价为人民币______元整。
三、付款方式乙方选择一次性付款方式，自签订合同起七日内支付全部房款。
逾期付款的，按照未付房款部分的______％向甲方支付违约金。
四、交付期限及条件甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
交付前，甲方应当将该房屋的有关证书、文件等清点后交给乙方。
房屋交付时应当具备《房屋买卖管理条例》规定的交付条件。
甲方交付的房屋应当符合该房屋的工程质量标准，并按照有关规定通过验收。
五、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，自逾期之日起按乙方已付款的______％向乙方支付违约金。
逾期超过______日的，乙方有权解除合同并要求甲方按照累计逾期应付款的______％向乙方支付违约金。
2. 乙方未按约定时间支付房款的，按照逾期应付款的______％向甲方支付违约金。
逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方按照累计应付款的______％向甲方支付违约金。
3. 甲方交付的房屋不符合合同约定的，应当在双方协商后选择补交房款、适当延期等措施或者解除合同，并由甲方按照累计应交而未交房款的______％向乙方支付违约金。
新版商品房买卖合同样本5篇
新版商品房买卖合同样本5篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲、乙双方就买卖商品房事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以兹信守。
一、商品房基本情况甲方同意出售位于_____的商品房，房屋的具体地址为_____。
该房屋的总建筑面积为_____平方米，套内建筑面积为_____平方米。
房屋类型包括_____，结构为_____。
附属设施包括_____等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方在充分协商的基础上，同意以人民币（大写）__________元整作为本次交易的房价款。
该价格包含房屋本身、附属设施及装修等所有费用。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房价款：（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）__________元整；（2）在房屋过户手续办理完毕后___日内支付余款人民币（大写）__________元整。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的___日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋的钥匙及其他相关物品交予乙方。
2. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理物业交割手续。
四、产权登记与过户1. 甲方应在本合同签订后的___个月内，办理完毕房屋的产权登记手续。
2. 产权登记完成后，甲方应在___日内办理过户手续，将房屋的产权转移至乙方名下。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房价款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记、过户手续，应按照房价款的___%向乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致合同无法履行，甲方除退还乙方已支付的房价款外，还应按照房价款的___%向乙方支付违约金。
六、其他约定事项1. 甲方应确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本次交易合法、合规。
商品房买卖合同协议书范本.doc
商品房买卖合同协议书范本.doc甲方（出卖人）：______________房地产开发有限公司乙方（买受人）：____________________鉴于甲方为满足乙方居住或投资的需要，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置：____________________（具体地址）2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米3. 房屋用途：住宅二、交易价格1. 乙方同意以________（币种）______（价格）向甲方购买上述房屋，总价款为________元。
2. 乙方应按照本协议约定的时间、方式向甲方支付购房款项。
三、交付期限1. 甲方应在本协议签订后______日内，将符合国家和房屋主管部门规定的商品房交付乙方使用。
2. 甲方交付的房屋应当符合国家和房屋主管部门规定的交付条件，并取得相关的验收文件。
四、产权登记1. 甲乙双方应当在房屋交付前签订《房屋所有权转移登记申请表》，并按照有关规定办理房屋所有权转移登记手续。
2. 乙方应当按照有关规定承担相关税费。
五、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应当按照逾期天数每天支付一定数额的违约金给乙方，具体数额应按照国家和地方人民政府有关规定执行。
2. 乙方逾期支付购房款或房屋所有权转移登记申请的，应当按照逾期天数每天支付一定数额的违约金给甲方，具体数额应按照国家和地方人民政府有关规定执行。
3. 其他违约行为：_________________________________________________六、其他约定事项1. 房屋交付后，如发生房屋所有权转移、抵押、租赁等事宜，由甲乙双方另行协商处理。
2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
商品房买卖合同书样本.doc
商品房买卖合同书样本.doc甲方（出卖人）：__________________（填写名称、地址、联系方式）乙方（买受人）：__________________（填写名称、地址、联系方式）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于__________________（填写地址），房屋类型为__________，结构为__________，用途为__________，权属状况为__________。
二、买卖约定1. 双方约定该房屋的成交价为人民币：__________元整（大写：__________）。
2. 乙方应于______年______月______日前支付定金人民币______元整，并应于______年______月______日前支付首期房款人民币______元整。
3. 乙方应依约按时支付房款，逾期超过______日仍未支付的，甲方有权解除本合同。
4. 甲方应依约按时交付房屋及有关资料，逾期超过______日未交付的，乙方有权解除本合同，并可要求甲方支付违约金。
三、产权过户及过户手续办理约定1. 双方同意办理合同公证，公证费由甲乙双方分别承担。
2. 双方应按国家规定缴纳相关税费。
3. 产权过户手续由乙方负责办理，甲方给予协助。
4. 办理产权过户手续时间以当地房屋管理部门规定时间为准，若因甲乙双方原因造成产权过户延期，责任由各方承担。
四、违约责任1. 甲乙双方签订本合同时应当遵守国家法律、法规及房地产交易政策，若有违反，则按本合同第五条进行处罚。
2. 乙方应当按照约定时间支付房款，逾期支付的应支付违约金。
甲方应当按照约定时间交付房屋及有关资料，逾期交付的应支付违约金。
3. 若甲方违约，除退还乙方已付房款外，还须支付给乙方该房屋总价款______％的违约金。
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商品房买卖合同说明样本
1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本，商品房买卖合同（1）。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同
（合同编号：）
合同双方当事人：
出卖人：________________________________
注册地址：_______________________________
营业执照注册号：____________________________
企业资质证书号：____________________________
法定代表人：________联系电话：________________
邮政编码：_______________________________
委托代理人：__________地址：_________________
邮政编码：___________联系电话：_______________
委托代理机构：_____________________________
注册地址：_______________________________
营业执照注册号：____________________________
法定代表人：__________联系电话：_______________
邮政编码：
买受人：________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍_______ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_______________ 地址：_________________________________
邮政编码：___________联系电话：_______________
【委托代理人】【】姓名：________国籍：____________
地址：_________________________________
邮政编码：___________电话：_______________________。