施工监理招标文件及工作内容
工程施工监理招投标工作流程
工程施工监理招投标工作流程
工程施工监理招投标是指项目发包人(业主)根据项目工程的实际情况,需要聘请具有相应资质的监理单位对工程施工进行全过程的监督管理。
监理招投标的主要工作流程如下:
1.确定监理招标范围和监理内容
项目发包人根据工程建设的实际情况,明确监理项目的具体内容,包括监理的工作阶段、监理工作量等,以此确定监理招标的范围。
2.制定监理招标文件
根据监理招标范围,项目发包人起草监理招标文件,包括招标公告、投标人资格审查办法、投标人须知、监理合同条款等文件。
文件应规范、明确,确保招标公平公正。
3.公开招标
项目发包人在指定媒体上公开发布监理招标公告,公告期一般不少于15天。
同时向潜在投标人提供招标文件,接受咨询、澄清等。
4.组织标书评审
招标文件规定的截止时间过后,项目发包人不再接受标书。
成立评标委员会,按照评审标准和方法对标书进行评审。
评标完成后形成评标报告。
5.确定中标单位
评标委员会根据评标报告推荐中标候选人。
项目发包人与中标候选人进行合同协商,确定最终中标单位。
6.发布中标公告
项目发包人发布中标公告,公告中标单位名称、中标金额等信息。
同时向未中标投标人退还标书保证金。
7.签订监理合同
项目发包人与中标单位就监理工作的内容、要求、时间节点、资金支付等要点进行确认,形成监理服务合同。
以上是工程施工监理招投标的主要工作流程。
需要注意的是,全过程应当遵守公平、公正、公开的原则。
监理招标方案
监理招标方案标题：监理招标方案引言概述：监理招标方案是在建筑工程项目中非常重要的一环，它直接影响着项目的质量和进度。
一个合理的监理招标方案能够确保监理单位的专业性和监理工作的顺利进行。
下面将详细介绍监理招标方案的内容和要点。
一、监理单位资质要求1.1 确保监理单位具备相应的资质和经验，能够胜任监理工作。
1.2 监理单位应具有监理相关的资质证书，如监理工程师资格证书等。
1.3 监理单位应有丰富的监理经验，尤其是在类似项目上的监理经验。
二、监理招标文件编制2.1 编制监理招标文件要清晰明了，包括监理服务内容、工作要求、监理单位资质要求等。
2.2 招标文件中应详细说明监理单位的评标标准和评分细则，确保公平公正。
2.3 招标文件还应包括监理工作的时间节点和监理费用等相关信息。
三、监理单位评标标准3.1 评标标准应包括监理单位的资质、经验、人员配备等方面。
3.2 可以设置技术评分和商务评分，综合评定监理单位的综合实力。
3.3 评标标准要合理科学，能够准确反映监理单位的实际水平。
四、监理合同签订4.1 确保监理合同中包括监理服务内容、工作时间、监理费用、违约责任等条款。
4.2 监理合同应明确监理单位的权利和义务，以及业主方的权利和义务。
4.3 监理合同签订后，监理单位和业主方应共同遵守合同规定，保证监理工作的顺利进行。
五、监理工作实施5.1 监理单位应按照合同约定的时间节点和工作内容进行监理工作。
5.2 监理单位要及时向业主方汇报监理工作的进展情况，确保监理工作的透明和公正。
5.3 监理单位在监理工作中要严格按照相关法规和标准进行，确保工程质量和安全。
结语：监理招标方案是建筑工程项目中的重要环节，一个合理的监理招标方案能够确保监理工作的顺利进行，保障工程质量和进度。
希望以上内容能够对监理招标方案有所帮助。
工程施工招标文件的内容
工程施工招标文件的内容一、项目概况本项目为一个工程施工项目，项目位于XX市XX区，总建筑面积约XXXX平方米，包括主楼、辅楼、设备房等多个建筑物。
项目包括土建、水电、给排水、暖通、消防等多个工程内容，施工工期为XXX个月。
二、招标范围本次招标范围包括：1. 主楼、辅楼、设备房等建筑物的土建施工；2. 水电、给排水、暖通、消防等工程的施工；3. 强弱电系统、通风空调系统、供排水系统等设备的安装；4. 室内装修、景观设计等相关工程。
三、投标资格要求1. 投标人须具有合法的营业执照，并具备独立承担民事责任的能力；2. 投标人须具备从事该类工程施工的相关资质，并提供相关证明文件；3. 投标人在过去五年内没有发生严重违法违规案件，并具备良好的信誉；4. 投标人须具备足够的施工能力和施工经验，曾完成过类似规模的工程项目。
四、投标文件内容1. 投标人基本信息：包括公司名称、注册资金、法定代表人等基本信息；2. 资质证明：包括营业执照、资质证书等相关证明文件；3. 经验介绍：列举过去五年内完成的类似工程项目，包括项目名称、施工内容、工程规模等；4. 施工方案：包括施工计划、施工组织设计、质量保障措施等；5. 技术人员：列举施工现场主要技术人员名单及简历；6. 报价清单：详细列明各项工程的报价，包括人工、材料、设备、机械等费用；7. 其他要求：包括保证金、开标时间、开标地点等相关要求。
五、投标流程1. 投标人需携带完整的投标文件及相关证明文件前来投标；2. 投标人需在规定的时间内递交投标文件，并支付规定的保证金；3. 开标委员会将对投标文件进行审核评分，并确定中标人；4. 中标人将在规定时间内签订合同，并缴纳保证金。
六、注意事项1. 所有投标文件必须真实有效，不得弄虚作假；2. 开标委员会有权对投标文件进行审核，并对中标条件进行终审；3. 中标人需按照合同规定的要求履行施工责任，如中标人不能履约，将取消中标资格。
公路工程标准施工监理招标文件(2018年版)
中华人民共和国交通运输部公路工程标准施工监理招标文件（2018 年版）（交通运输部公告2018 年第25 号)自2018 年5 月1日起施行交通运输部关于发布公路工程标准施工监理招标文件及公路工程标准施工监理招标资格预审文件2018 年版的公告(交通运输部公告2018 年第25 号)为加强公路工程施工监理招标管理,规范招标文件及资格预审文件编制工作，依照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规 ,按照《公路工程建设项目招标投标管理办法》（交通运输部舍2015年第 24号)，在国家发展改革委牵头编制的《标准监理招标文件》（以下简称《标准文件》）基础上，结合公路工程施工监理招标特点和管理需要,交通运输部组织制定了《公路工程标准施工监理招标文件》（2018年版）及《公路工程标准施工监理招标资格预审文件》（2018年版）（以下简称《公路工程标准文件》），现予发布。
《公路工程标准文件》（2018年版）自2018年5月1日起施行，《公路工程施工监理招标文件范本》（2008 年版）同时废止，之前根据《公路工程施工监理招标文件范本》（2008年版）完成招标工作的项目仍按原合同执行.自施行之日起，依法必须进行招标的公路工程应当使用《公路工程标准艾件》(2018年版），其他公路项目可参照执行.在具体项目招标过程中,招标人可根据项目实际情况，编制项目专用文件，与《公路工程标准文件》（ 2018 年版）共同使用，但不得违反国家有关规定。
《公路工程标准文件》（ 2018 年版）中“投标人须知”“评标办法”和“通用合同条款"等部分，与《标准文件》内容相同的只保留条目号，具体内容见《标准文件》。
《公路工程标准文件》电子文本可在交通运输部网站（www。
cn）“下载中心”下载。
请各省级交通运输主管部门加强对《公路工程标准文件》（2018年版）贯彻落实情况的监督检查，注意收集有关意见和建议，并及时反馈部公路局。
成都万科房地产公司施工监理招标示件附合同
成都万科房地产有限公司Chengdu wanke Real Estate Co., Ltd.监理招标文件Bidding Documents for The Supervision 建设单位：有限公司工程名称：施工监理招标合同目录第一章. 施工监理招标文件第一条投标单位须知第二条工程概况第三条委托监理工作范围及工作内容第四条监理酬金及工程履约保证金第五条投标单位资质及人员要求第六条投标保证金第七条投标保证金监理质量安全奖罚措施第八条投标文件编制第九条投标文件份数和签署第十条投标日程安排第十一条投标文件密封和递交第十二条无效投标书第十三条投标有效期第十四条评标、定标办法第十五条其它第二章. 施工监理合同书第三章. 施工监理合同标准条款第四章. 施工监理合同专项条款第五章. 廉政管理协议书第六章. 投标书第七章. 授权委托书第八章. 投标书附件第一章施工监理招标文件第一条投标单位须知1.1投标单位应认真研究全部的招标文件。
如果投标单位的投标文件不能符合招标的要求，责任由投标单位自负。
实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝。
1.2不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标单位对这些费用一概不负任何责任。
1.3此招标文件及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签订合同的重要依据，与中标单位的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。
1.4投标单位在参加本工程招标活动中，必须由投标的法定代表人参加，不得委派其它人员参加，若有发现均按中途退标处理。
1.5投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动，并在开标时带齐应验的法定代表人的证明书、企业法人营业执照、企业资质等级证书等证件。
如证件不符、不全者即取消投标资格，如缺席按中途退标处理。
第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3建筑面积：2.4结构形式：2.5工程总造价：万元2.6工程期限：个月第三条委托监理工作范围及工作内容：3.1负责施工图纸的交底会审、施工阶段一直到保修阶段的质量监督、进度控制、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督以及对已完工程量的审核。
工程施工监理标书
工程施工监理标书一、总则1.本标书编制的依据及目的本标书是为了选拔合适的施工监理单位，对工程施工过程进行全程监理，确保工程质量、工程进度和工程安全，保障工程顺利完成并达到设计要求。
标书内容包括招标主体基本情况、招标内容、银行账户及联系方式、招标程序、招标范围、资格要求等。
2.招标主体基本情况招标主体为XX建设工程有限责任公司，注册资金XX万元，注册地址为XX市XX区XX 街XX号，法定代表人为XX，联系电话为XXX。
公司业务范围涵盖建筑工程施工、设计、监理等。
3.联系方式联系人：XX联系电话：XXX电子邮箱：XXX二、招标内容1. 项目名称：XX工程施工监理2. 项目地点：XX市XX区XX街XX号3. 项目概况：该项目为一座XX，建设总面积为XX平方米，包括XX部分、XX部分等。
三、招标范围1.审查和确认施工单位的施工方案、现场搭建情况、材料质量等。
2.负责监督施工单位的工程质量，及时发现和解决工程质量问题。
3.监督施工单位按照设计文件进行施工，确保工程符合设计要求。
4.监督施工单位做好施工安全、文明施工、环保等工作。
5.提交监理日志、现场照片及报告，定期向招标方反馈工程进展情况。
四、资格要求1. 具有工程监理相关资质证书，并具备相关工程监理经验。
2. 具备较强的沟通能力、分析问题能力和解决问题能力。
3. 具备团队合作精神，能够有效与施工单位、设计单位、招标方等各方沟通合作。
五、招标程序1. 投标人需依据本标书内容编制标书文件，并按要求发送至招标主体指定的邮箱。
2. 投标截止时间为XX年XX月XX日，逾期不予受理。
3. 招标主体将根据投标文件内容、资格要求等对投标人进行初步筛选，确定初步入围名单。
4. 初步入围名单将进行面试、考察等环节，最终确定中标单位。
六、其他事项1.中标单位需在签订合同后按合同要求履行监理职责，并配合招标方的相关工作。
2.投标文件一经提交，不得随意修改或撤回。
3. 招标主体有权对投标文件内容进行合理调整或要求投标人提供相关资料。
工程施工监理标书
工程施工监理标书第一部分：工程基本信息1. 项目名称：XXX工程施工监理2. 项目概况：本项目位于XXX地，总工程量XXX平方米，包括XXX等工程内容。
3. 监理单位信息：本次监理由XXX公司承担，公司成立时间XX年，具有XXX资质，通过了XXX的相关认证。
第二部分：监理服务内容1. 施工图设计审查：对施工图设计进行审查，确保设计合理、合规。
2. 施工过程监督：对工程施工现场进行全程监督，确保施工质量。
3. 施工进度管理：监督施工进度，及时发现和解决施工延误问题。
4. 质量管理：监督施工质量，及时发现和处理施工质量问题。
5. 安全管理：监督施工安全，确保施工过程安全无事故。
第三部分：监理团队及资质1. 监理团队：监理团队由具有丰富经验和专业背景的工程师组成，确保监理工作的高效进行。
2. 资质证书：监理团队具有XXX相关资质证书，能够胜任本次工程监理任务。
第四部分：监理工作流程1. 前期准备：了解项目背景，制定监理计划。
2. 施工图审查：对施工图进行审查，提出意见和建议。
3. 施工过程监督：定期到施工现场进行监督检查。
4. 质量检查：对施工质量进行检查，确保合格。
5. 安全检查：定期进行安全检查，确保施工安全。
第五部分：监理报告1. 日常监理报告：每周提交一次日常监理报告，汇报监理工作进展情况。
2. 问题处理报告：及时汇报发现的问题，并提出解决方案。
3. 完工报告：工程结束后提交完工报告，总结工程施工情况。
第六部分：收费标准1. 监理费用：监理费用为XXX元/平方米，共计XXX元。
2. 付款方式：按项目进度分期支付监理费用。
第七部分：附录1. 监理合同范本2. 公司资质证明3. 监理团队资料以上是本次工程施工监理标书的内容，希望能够为贵公司提供优质的监理服务。
期待与贵公司的合作！。
监理施工招标投标有关规定(规定及招标文件)
7.2.4 总监理工程师为注册监理工程师，并在投标单位 注册；总监理工程师已在其他2 注册；总监理工程师已在其他2个及以下尚未竣工验收的 建设工程项目中担任总监理工程师，拟担任本招标工程的 总监理工程师时，有原建设单位同意的书面资料。 7.2.5 专业监理工程师为注册监理工程师，在投标人单 位注册；招标文件中确定的主要专业监理工程师未在3 位注册；招标文件中确定的主要专业监理工程师未在3个 以上尚未竣工验收的建设工程项目中担任专业监理工程师。 7.2.6 监理员同时具备监理培训证书和初级及以上职称证 书。 7.2.7 与招标代理机构和施工方无隶属关系或者利害关系； 7.2.8 无法律、法规和规章禁止的其他情况。
二、合格的投标人
7.1 本招标工程投标人的资格审查采取资 格后审方式。通过资格后审的投标人为合 格的投标人。
三、资格后审的内容
7.2.1投标人具有独立法人资格并满足“前附表” 7.2.1投标人具有独立法人资格并满足“前附表” 第 5 条对规定的资质等级要求。 7.2.2 自治区境外监理企业提供有进疆备案手续。 7.2.3 两个及两个以上法人或者其他组织组成联 合体投标，联合体各方均应当满足“前附表” 合体投标，联合体各方均应当满足“前附表”第 5 条对规定的资质等级要求，并提交了联合体各 方签订的共同投标协议；或者联合体成员未再以 自己名义对本招标项目投标；
四、投标文件的编பைடு நூலகம்依据
12.1 招标人提供的有关资料； 12.2 本招标文件及招标文件的修改或者 澄清； 12.3 国家和自治区关于工程建设施工监 理的有关规定； 12.4 国家发展和计划委员会、住房和城 乡建设部关于工程建设监理费用的有关规 定； 12.5 相关的法律、法规和规定。
五、投标文件的组成
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有限公司Real Estate Co., Ltd.监理招标文件Bidding Documents for The Supervision建设单位：______________有限公司工程名称:施工监理招标合同目录第一章. 施工监理招标文件第一条投标单位须知第二条工程概况第三条委托监理工作范围及工作内容第四条监理酬金及工程履约保证金第五条投标单位资质及人员要求第六条投标保证金第七条投标保证金监理质量安全奖罚措施第八条投标文件编制第九条投标文件份数和签署第十条投标日程安排第十一条投标文件密封和递交第十二条无效投标书第十三条投标有效期第十四条评标、定标办法第十五条其它第二章. 施工监理合同书第三章. 施工监理合同标准条款第四章. 施工监理合同专项条款第五章. 廉政管理协议书第六章. 投标书第七章. 授权委托书第八章. 投标书附件第一章施工监理招标文件第一条投标单位须知1.1 投标单位应认真研究全部的招标文件。
如果投标单位的投标文件不能符合招标的要求，责任由投标单位自负。
实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝。
1.2 不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标单位对这些费用一概不负任何责任。
1.3 此招标文件及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签订合同的重要依据，与中标单位的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。
1.4 投标单位在参加本工程招标活动中，必须由投标的法定代表人参加，不得委派其它人员参加，若有发现均按中途退标处理。
1.5 投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动，并在开标时带齐应验的法定代表人的证明书、企业法人营业执照、企业资质等级证书等证件。
如证件不符、不全者即取消投标资格，如缺席按中途退标处理。
第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3建筑面积：2.4结构形式：2.5工程总造价：万元2.6工程期限：个月第三条委托监理工作范围及工作内容：3.1 负责施工图纸的交底会审、施工阶段一直到保修阶段的质量监督、进度控制、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督以及对已完工程量的审核3.2 中标单位全面负责完成工程项目的施工监理任务，其中包括：3.2.1 建筑结构，包括桩基、围护结构、地下基础及地上结构；3.2.2 建筑安装，包括建筑物内外的消防、给排水、供电、电气、防雷、通风、煤气、弱电、通讯、动力等专业；3.2.3 室外总体工程，包括围墙、门卫、道路、路灯、会所、网球场、花坛、园路、地下管网等；3.2.4 配套工程，包括桥梁、河道、变电站、泵房、污水处理站、垃圾站、小区内市政配套的接口等；3.2.5 室内装修：包括住宅样板房、入口大堂及电梯房，小区公共辅助设施部分；3.2.6 小区绿化：绿化工程，包括与绿化有关的设备及上下水管道等；3.2.7 审核施工单位已完工程数量（月报、工程签证），准确率应达到90%以上；如不能满足要求，每发现一次，罚款1000 元；3.2.8 密切配合招标单位做好甲供材料（设备）的供货计划、跟踪检查验收等工作，做好对各供货商合同履约情况的评审和对各施工单位甲供材料管理的考评工作；3.2.9 负责审核施工总包单位编制的竣工图后交付招标单位；3.2.10 负责工程监理文件的整理和归档，经招标单位认可后移交招标单位。
3.2.11 监理阶段所有提交招标单位的文件除书面正式资料外，还必须同时以电子邮件发招标单位。
3.3 在施工图会审阶段，中标单位的职责是协助招标单位进行施工图纸审核，保障工程项目安全可靠。
其中主要包括：3.3.1 对桩基、结构类型的选择提出建议；3.3.2 审查设计图纸、文件的经济合理性、安全性（含使用功能）、可靠性；3.3.3 根据招标单位需要以专题报告的形式及时提供本工程所需的材料或设备的选型意见，包括建筑、结构、水、电、风、弱电、动力（含建筑红线内之室外管网）、配套工程及室外总体的相应设备等；3.3.4 协助招标单位与设计单位进行技术协调；3.3.5 协助招标单位审查修改、变更设计图纸和设计文件，确保设计在技术上可行，在经济上合理，使用功能上安全。
如果因图纸审核工作不到位而引起返工或变更，中标单位应承担部分责任。
3.4 在施工阶段中标单位主要任务是全面负责对工程的监督、管理和检查，协调各方的关系。
其主要内容包括：3.4.1 审查施工组织设计3.4.1.1 工程开工前及时审核施工单位提交的施工组织设计，包括施工技术方案、施工进度计划、安全及文明生产措施，将审查结果书面答复施工单位，并抄送招标单位。
3.4.1.2 工程的重点或关键部位，应要求施工单位提出具体方案，经中标单位审查认定后方可施工。
3.4.1.3 审查施工单位各项施工准备工作，协助招标单位下达开工令。
3.4.2 控制工程进度3.4.2.1 审核施工单位提出工程总进度计划，对总进度计划是否满足规定的竣工日期的要求提出意见。
3.4.2.2 在总进度计划的前提下，审核施工单位月、周进度计划的可行性，如发现执行过程中不能完成工程计划时，应检查分析原因，督促施工单位及时调整计划和采取补救措施，以保证工程进度的实现。
3.4.2.3 每周定期主持与设计院、各施工单位间的有关施工进度、质量及安全的协调会议并做好会议记录，及时协调处理相关的问题。
若情况特殊，中标单位应能立即研究并提出召开现场会议，协调解决有关问题，同时报招标单位签字认可。
3.4.2.4 建立工程监理日记制度，详细记录工程进度、质量、设计修改、工地洽商等问题和其它有关施工过程中必须记录的问题。
3.4.2.5 每月向招标单位提交一份监理工作月报。
要求中标单位做到图文并茂，切实反映每月工程质量、进度状况，以实际与计划作比较，发现偏差，及时找出原因，加以调整，确保工程进展顺利。
方便招标单位直观、系统地了解整个工程面貌。
3.4.3 控制工程质量343.1根据施工图纸、国家及相关施工规范和本工程施工承包合同中的《施工技术操作规范》的要求严格监理施工质量，督促施工单位确保工程优良率为100唏口所监理的标段部分获“ _杯”，创“_杯”。
同时配合招标单位进行施工质量100%细部检查工作，经招标单位批准的检查表单须完整、真实填写，该分部工程结束10天内将表单提交给招标单位备查。
343.2分基础主体、装饰、总体配套、细部检查四个阶段制订详细的、有针对性的现场监理实施细则和相应的检查表单（按分项工程写），并严格按此进行操作。
每个分部工程开工前须提交一份该分部工程的质量通病或可能产生的质量问题、采取的预防措施和施工过程中有针对性的办法。
3.4.3.3实行分项工程样板引路制（监理细则中明确样板内容）。
中标单位必须在各分项工程、特殊的工艺、重要的部位及新材料新工艺的应用等方面把好样板审核关，明确工艺流程和质量标准，经审查合格后方可大面积展开。
343.4必须用激光经纬仪、测距仪等复核、验收单体工程角点的定位放线。
作好沉降观测等的复核工作。
3.4.3.5中标单位在开工后，应及时制定施工单位管理人员及工程质量的考核细则提交招标单位。
并定期（半月）进行一次考核，将考核情况上报给招标单位。
3.4.4 审查主要建筑材料、主要设备的订货和核定其性能3.4.4.1审查施工总包单位提出的材料和设备计划和清单，以满足现场施工的需要。
3.4.4.2对工程使用的原材料、半成品、构配件，进场时必须检查其出厂合格证、质保书、材质化验单，同时进行见证取样、送样（由见证员进行），并按规定进行抽查和复验。
3.4.4.3密切配合招标单位做好甲供材料（设备）的检验、验收工作，并及时对甲供材料（设备）的供货质量、进度状况跟踪考核，发现偏差，及时纠正。
根据工程进展情况，按招标单位要求分阶段提交各类甲供材料（设备）供货质量及进度考核情况报告，并进一步配合招标单位做好对各供货商合同履约情况的评审工作和对各施工单位甲供材料管理工作情况的考评工作；3.4.4.4 检查工程上所采用的主要设备、半成品、构配件是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号规格和标准。
对进口设备必须检查其海关商检书3.4.5 监督检查安全和文明施工3.4.5.1 监督和定期（每周一次）检查施工总包单位现场施工的安全、文明措施并作好记录，在施工过程中严格执行省安全文明施工管理条例。
3.4.5.2 督促施工单位施工管理制度和质量、安全、文明施工保证体系的建立、健全与实施。
3.4.5.3 按照招标单位《关于文明工地标识标准》的要求进行监控。
3.4.6 投资控制3.4.6.1 复核施工总包单位工程月报及已完工程量，并提出书面意见。
3.4.6.2 负责现场技术核定及工程签证，对超出承包合同之外的设计修改、工地洽商，如涉及费用的须提醒招标单位并征得招标单位签证认可方为有效。
3.4.6.3 中标单位会签有关各种设计变更，应侧重审查对工程质量、进度、投资是否有不利影响，如发现有不利影响时，应明确提出监理意见，及时向招标单位反映。
3.4.7 工程验收及工程质量事故处理3.4.7.1 负责隐蔽工程验收、中间验收和竣工初验，并督促整改。
对工程施工质量、安全、文明施工提出评估意见。
3.4.7.2 配合招标单位进行单位工程竣工验收工作。
3.4.7.3 提供专业检测仪器和工具，协助招标单位在中间验收、竣工验收、每月的例行检查时对工程实体进行实测实量。
3.4.7.4 审查总包单位编制的竣工图，保证其正确无误，并及时提交招标单位。
3.4.7.5 负责工程监理文件的整理和归档，经招标单位认可后移交招标单位。
3.4.7.6 协助招标单位组织施工总包单位、设计单位研究处理工程质量、安全事故，监督整改方案的实施，并监督检查整改工作实施。
3.5 工程保修阶段中标单位的职责（保修期为2 年）：3.5.1 负责工程保修期内工程量的确认和施工质量监督。
3.5.2 从入住开始后2 个月内，中标单位留土建监理工程师、水电监理工程师共2 人配合招标单位作好入住工作；对住户提出的质量问题进行技术解答，督促施工单位对发现的质量问题进行整改修复。
中标单位应对入住时所发现的问题作好汇总，并在这项工作完成后半个月内向招标单位提交这项工作的评估分析报告；3.5.3 保修期内安排负责人（接物业公司通知后24 小时内到场）审核维修方案，对工程维修工作量进行确认，对维修过程进行监督，并以书面形式向招标单位汇报维修工作结果。
3.5.4 参加工程保维修期内的质量回访，并将回访记录提交招标单位。
第四条监理酬金及履约保证金4.1 本合同的监理酬金以工程造价乘以国家规定的费率计取，采用投标报价一次投标, 闭口包干的原则。
无论今后工程变更或调整，监理费用均不再作调整。