原大理市社会保险局办公用房协议出租结果公示449550doc
企业办公用房2024年租赁协议细则
企业办公用房2024年租赁协议细则本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1 房屋地址1.2 房屋面积1.3 房屋用途第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付账户信息第四条押金4.1 押金金额4.2 押金退还条款第五条房屋维护与保养5.1 出租方责任5.2 承租方责任第六条房屋使用规定6.1 房屋使用范围6.2 房屋禁止行为第七条保险责任7.1 承租方保险责任7.2 出租方保险责任第八条合同变更与解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件第九条违约责任9.1 出租方违约责任9.2 承租方违约责任第十条争议解决方式10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 法律途径第十一条法律适用及争议解决11.1 适用法律11.2 争议解决地点第十二条其他条款12.1 房屋交付时间及条件12.2 房屋返还时间及条件12.3 房屋损坏赔偿标准第十三条附件13.1 房屋照片13.2 租赁房屋相关证件第十四条双方签字盖章14.1 出租方签字盖章14.2 承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1 房屋地址本合同所指租赁房屋位于【填写省市区详细地址】，包括但不限于【填写具体门牌号码】。
1.2 房屋面积租赁房屋的建筑面积为【填写实际面积】平方米，房屋实际使用面积为【填写实际使用面积】平方米。
1.3 房屋用途租赁房屋主要用于【填写房屋主要用途】，包括但不限于办公、仓储、生产等。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期租赁房屋的开始日期为【填写具体日期】。
2.2 租赁结束日期租赁房屋的结束日期为【填写具体日期】。
2.3 租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【填写提前通知天数】天向出租方提出续约申请。
双方可根据届时市场行情及实际情况协商调整租金及租赁期限。
第三条租金及支付方式3.1 租金金额租赁房屋的租金为【填写租金金额】元/月。
云南省公租房合同
编号：YNGZH云南省公共租赁住房租赁合同书州(市) 县(市、区)乡（镇、街道办事处）出租人：承租人：合同签订时间：年月日说明事项一、本合同示范文本由云南省住房和城乡建设厅制定，供本省行政区域内各州(市)、县(市、区)、乡(镇)住房保障主管部门，或其委托(授权)的管理部门将公共租赁住房出租给公共租赁住房保障对象时使用。
本合同由云南省住房和城乡建设厅负责解释。
二、承租人凭当地住房保障主管部门出具的《公共租赁住房配租通知书》及有关身份证明，向出租人申请办理公共租赁住房租赁手续，并签订本合同。
三、订立本合同前，承租人应对拟承租房屋进行实地查看。
双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性的内容。
对于合同条款及专业用语不理解的，可以向当地住房保障主管部门或法律服务机构咨询。
四、【】中选择内容，以划“”方式选定；部分为填写内容。
对于实际情况未发生或双方当事人不作约定的，应当在空格部位打“×”，以示删除。
五、除法律、法规、规章及政策规定的内容及要求(强制执行内容)外，双方当事人应当遵循自愿、公平及诚实信用的原则签订合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
本合同本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定。
六、双方签字(盖章)，合同生效。
未尽事宜，可以订立补充合同，但补充合同的内容应当与本合同的内容一致。
含义矛盾的，以约定内容的含义为准。
七、除依法应当向政府及其主管部门备案的合同外，双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容完整一致。
租赁合同书出租人：住所地：法定代表人：日常联系地址和电话：代理人：职务：具体联系人：联系电话：承租人：出生年月日：年月日性别：户口所在地：身份证号：联系电话：代理人：与承租人关系：住所地：身份证号：联系电话：(承租人家庭成员或共同居住人员情况见附表1)根据《中华人民共和国合同法》、《云南省公共租赁住房管理暂行办法》及其他有关法律、法规、规章和政策性文件的规定，遵循平等、公平和诚实信用等原则，承租人和出租人就公共租赁住房租赁事项协商一致，签订本合同。
大理调解案例分析报告范文
大理调解案例分析报告范文一、案例背景在云南省大理白族自治州，近年来随着经济的快速发展，社会矛盾和纠纷也日益增多。
本案例发生在大理市的一个社区内，涉及一起邻里间的房屋边界纠纷。
原告张三（化名）与被告李四（化名）是邻居，双方因房屋边界问题发生争执，多次协商未果，最终张三将李四告上法庭。
在法院的引导下，双方同意进行调解。
二、调解过程1. 调解准备：调解员首先对双方当事人进行了详细的了解，包括他们的诉求、争议焦点以及各自的理由和证据。
2. 事实调查：调解员组织双方当事人进行现场勘查，确认房屋边界的实际情况，并收集了相关的证据材料。
3. 法律适用：调解员根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的相关规定，向双方解释了边界纠纷的法律依据。
4. 沟通协商：调解员采取了面对面和背对背的方式，分别听取了双方的意见，并尝试寻找双方都能接受的解决方案。
5. 方案制定：在充分了解双方诉求的基础上，调解员提出了一个初步的调解方案，包括边界划分、补偿金额等。
6. 方案调整：双方对初步方案进行了讨论，调解员根据双方的意见对方案进行了适当的调整。
7. 达成协议：经过多轮协商，双方最终达成了一致，签署了调解协议。
三、调解结果调解最终达成的协议内容包括：- 双方同意按照调解员提出的边界划分方案进行调整。
- 李四同意支付张三一定的经济补偿，以弥补因边界调整可能带来的损失。
- 双方承诺今后在边界问题上不再发生纠纷。
四、案例分析1. 调解的优势：本案例中，调解作为一种非诉讼解决纠纷的方式，有效地避免了诉讼可能带来的时间成本和经济成本，同时也维护了双方的邻里关系。
2. 法律与情感的结合：在调解过程中，调解员不仅依据法律条文进行调解，还充分考虑了双方的情感因素，使得调解结果更加人性化。
3. 调解员的作用：调解员在本案例中扮演了重要的角色，他们不仅具备专业的法律知识，还具有高超的沟通技巧和调解能力，是调解成功的关键。
4. 社会效果：通过调解，双方的矛盾得到了及时有效的解决，避免了矛盾的进一步激化，对于维护社区的和谐稳定具有积极意义。
房屋租赁合同电子版打印7篇
房屋租赁合同电子版打印7篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：____________________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：____________________________鉴于甲乙双方自愿就房屋租赁事宜达成协议，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本房屋租赁合同电子版打印。
第一条租赁房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________________________。
2. 房屋面积：_________________________（建筑面积或套内面积）。
3. 房屋结构类型：____________________________________________________________________。
4. 房屋权属证明文件编号：_________________________________________________________。
第二条租赁期限及用途1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁用途：仅限于居住或合同约定之其他用途。
乙方不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。
第三条租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月，租金总额为人民币______元。
租金支付方式：_____________________。
租金支付周期：每______个月支付一次。
房屋租赁转租合同8篇
房屋租赁转租合同8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（原承租人转让人）：____________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房屋，并同意将其租赁给乙方使用；丙方作为原承租人，因某种原因需要将该房屋的使用权转让给乙方，现三方经过友好协商，达成以下房屋租赁转租合同条款，以资共同信守：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：____________（地址）。
2. 房屋结构：__________平米，______室______厅______卫。
3. 配套设施：包括水电、燃气、家具、家电等设施，详见附件清单。
二、转租期限及时间1. 转租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金：人民币______元/月，合计______元。
租金包含______。
租金不包含______。
2. 支付方式：租金按______支付，即每______月______日支付下______租金。
乙方需按时将租金汇入甲方指定账户或以现金方式支付。
四、押金及相关费用1. 乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元给甲方。
租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的违约金、租金等费用后，将押金无息退还给乙方。
如乙方未支付押金或未按约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。
张加言、大理市人力资源和社会保障局劳动和社会保障行政管理(劳动、社会保障)二审行政判决书
张加言、大理市人力资源和社会保障局劳动和社会保障行政管理(劳动、社会保障)二审行政判决书【案由】行政行政行为种类行政确认【审理法院】云南省大理白族自治州中级人民法院【审理法院】云南省大理白族自治州中级人民法院【审结日期】2020.08.10【案件字号】(2020)云29行终30号【审理程序】二审【审理法官】王梓静潘文举段阿云【审理法官】王梓静潘文举段阿云【文书类型】判决书【当事人】张加言;大理市人力资源和社会保障局;大理金叶商务服务有限责任公司;大理市凤仪镇人民政府【当事人】张加言大理市人力资源和社会保障局大理金叶商务服务有限责任公司大理市凤仪镇人民政府【当事人-个人】张加言【当事人-公司】大理市人力资源和社会保障局大理金叶商务服务有限责任公司大理市凤仪镇人民政府【代理律师/律所】虞怀兴云南云岭律师事务所;张卫珍云南云岭律师事务所;杜秀君云南欣晨光（大理）律师事务所【代理律师/律所】虞怀兴云南云岭律师事务所张卫珍云南云岭律师事务所杜秀君云南欣晨光（大理）律师事务所【代理律师】虞怀兴张卫珍杜秀君【代理律所】云南云岭律师事务所云南欣晨光（大理）律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判二审改判【字号名称】行终字【原告】张加言;大理金叶商务服务有限责任公司;大理市凤仪镇人民政府【被告】大理市人力资源和社会保障局【本院观点】一、《工伤保险条例》第十四条、第十五条规定“职工有下列情形之一的，应当认定为工伤……（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的……"“职工有下列情形之一的，视同工伤……（二）在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的……"。
【权责关键词】行政确认合法第三人新证据维持原判改判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，一、《工伤保险条例》第十四条、第十五条规定“职工有下列情形之一的，应当认定为工伤……（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的……"“职工有下列情形之一的，视同工伤……（二）在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的……"。
大理市保障性住房建设项目建设进度信息公示公共租赁住房
已封顶
待分配
2013年
符合条件的保障对象
市本级大理州民中公租房
大理州民族中学
大理州民族中学校内
50
已竣工
已分配
2013年
符合条件的保障对象
市本级附属医院公租房
大理学院附属医院
大理学院附属医院内
204
已封顶
待分配
2013年
符合条件的保障对象
市本级三塔电池厂公租房
大理三塔电池工贸有限责任公司
下关镇文化路三塔电池厂内
凤仪镇人民政府
大理市中医院新址
204
已竣工
待分配
2013年
符合条件的保障对象
创新园区标准化厂公租房
创新工业园区投资开发有限公司
标准化厂内
96
已竣工
待分配
2013年
符合条件的保障对象
制表：大理市保障性住房建设工作领导小组办公室时间：2013年10月22日表二
2012年度大理市公共租赁住房建设任务2100套
大理卫校整体搬迁代建指挥部
海东大理卫校新址内
264
待验收
待分配
2013年
符合条件的保障对象
海开委州森警支队公租房
大理纳思屋业公司
海东森警支队新址内
46
待验收
待分配
2013年
符合条件的保障对象
制表：大理市保障性住房建设工作领导小组办公室时间：2013年10月22日表三
2013年度大理市保障性住房建设任务8880套
待分配
待定
符合条件的保障对象
旅游度假区大理镇一期公租房
喜洲古镇开发有限公司
大理古城叶榆路延长线
180
基础施工
云南省房屋租赁合同 示范文本
云南省房屋租赁合同合同编号：出租方（甲方）：全称：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________通讯地址：_________________________联系方式：_________________________承租方（乙方）：全称：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________通讯地址：_________________________联系方式：_________________________鉴于：1. 甲方是位于云南省____市____区____街道____小区____栋____单元____室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，拥有对该房屋的出租权。
2. 乙方有意承租该房屋用于____（居住/商业/办公/其他）用途，甲方同意将该房屋出租给乙方。
现甲乙双方经平等协商，就该房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 该房屋位于云南省____市____区____街道____小区____栋____单元____室，建筑面积为____平方米，房屋类型为____（住宅/商铺/写字楼/其他），权属证件齐全，符合租赁条件。
1.2 该房屋现有装修、附属设施设备、物品清单见附件《房屋现状及附属设施设备清单》。
第二条租赁期限与用途2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2 乙方承租该房屋仅限于____（居住/商业/办公/其他）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。
第三条租金与支付方式3.1 该房屋租金为人民币____元/月（或年），租金总额为人民币____元。
3.2 租金支付方式为：____（按月/季/年支付，具体支付日期及金额见下表）。
支付周期支付日期金额（元）3.3 乙方应在每个支付周期开始前____日内，将租金汇入甲方指定的如下账户：户名：_________________________开户行：_________________________账号：_________________________第四条押金与返还4.1 乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付相当于____个月租金的押金，共计人民币____元。
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原大理市社会保险局办公用房协议出租结果公示受委托，大理中意拍卖有限公司原定于2015年3月24日依法对原大理市社会保险局位于下关澳霖大厦四楼B区办公用房公开竞价招租。
至报名时间2015年3月23日下午 15:00 止，因受招租条件制约，报名人数不符合竞价招租的条件，经大理公共资源交易中心、大理市社会保险局、报名人、大理中意拍卖有限公司四方协商同意，在大理公共资源交易中心四楼4号开标室对此项目采取协议方式出租,议价结果公示如下：
议价时间：2015年3月24日下午15:00时
成交价（年租金）： 12万元
承租人：代建锋
公示时间：2015年3月26日—4月3日
在公示期内，任何单位或个人若对此项目有任何异议，请与大理公共资源交易中心取得联系，联系电话2368188。
大理中意拍卖有限公司
大理公共资源交易中心
2015年3月26日。