建筑安装工程竣工档案移交书

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竣工资料移交清单

竣工资料移交清单
项目名称：
工程造价
项目经理：
结算价
序号
内摘要
移交情况
页数
份数
原件
电子文件
备注
一
施工管理及质量文件
(一)
组织机构和技术准备、现场准备文件
1
工程施工合同
√
2
预算书（电子版）
√
3
合同变更材料，合同争议、违约报告及处理意见
√
如有
4
中标通知书
√
5
项目经理部人员设置通知书
√
6
设计图纸会审记录(一)(二)
√
11
建筑结构与装饰装修工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
√
12
单位(子单位)工程观感质量检查评定记录(一)～(七)
√
13
单位(子单位)工程质量竣工验收记录
√
(四)
施工管理例行文件
1
工程总结
√
2
施工日志
√
3
收发文登记表
√
(五)
工程材料、试验器具管理文件
√
项目提供移交总包单位或档案馆资料移交表，项目按移交文件留存原件一份归档
√
6
通风与空调工程工序检查及质量验收文件
√
二
竣工验收文件
1
住宅工程质量分户验收方案
如有提交
2
住宅工程分户验收观感质量检查验收表
如有提交
3
住宅工程质量分户验收现场实测记录表
如有提交
4
住宅工程质量分户验收汇总表
如有提交
5
工程竣工验收申请表
√
6
工程竣工验收整改意见
如有提交

档案移交书

②
设计变更、洽商记录
③
材料、配件出厂合格证、进场检（试）验报告
④
隐蔽工程验收记录
⑤
建筑幕墙使用维护说明书
⑥
其它资料
4、建筑屋面分部资料
66
施工试验报告及见证检测报告（同“45”）
67
屋面淋水试验记录
68
隐蔽工程验收记录
69
施工记录（如：混凝土施工日记、技术复核记录等）
70
单独归档的子分部施工资料
二、安装工程
编号：
杭州市建筑安装工程
竣工档案移交书
规划许可证号：
施工许可证号：
工程项目名称：玺之湾项目室外景观及市政道路工程
单位工程名称：杭州花园岗市政园林绿化有限公司
监理单位：（盖章）接收单位：(盖章)
建设单位：（盖章）
移交人：接收人：
移交日期：接收日期：
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
111
施工记录
112
系统检测报告及运行记录
113
系统电源及接地检测报告
114
消防工程施工资料
消防水材料、配件性试验记录
消防水隐蔽工程验收记录
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
消防水施工记录
系统及设备试运行记录
消防电材料、配件出厂合格证、进场检（试）验报告
15
施工图设计审查文件及审批意见
四、合同
16
勘察合同
17

工程竣工移交证明书

工程竣工移交证明书引言概述：工程竣工移交证明书是工程建设项目完工后，由建设单位向竣工验收单位提交的一种证明文件，用于证明工程项目已经完工并符合相关规范要求。

该证明书对于工程项目的移交和验收起着至关重要的作用。

一、证明书的基本内容1.1 项目基本信息：包括工程名称、建设单位、承建单位、设计单位等基本信息。

1.2 竣工时间：明确工程项目的竣工时间，以便验收单位了解工程进度。

1.3 竣工内容：详细描述工程项目的竣工内容，包括各项工程的完成情况。

二、证明书的主要内容2.1 竣工验收报告：对工程项目的竣工情况进行总结和评价，包括工程质量、安全、环保等方面的情况。

2.2 竣工验收资料：提供工程项目的相关资料，如竣工图纸、报告、检测报告等，以供验收单位查阅。

2.3 竣工验收结论：对工程项目的竣工情况进行评定，确定是否符合相关规范要求，给出验收结论。

三、证明书的提交流程3.1 建设单位提交：建设单位将工程竣工移交证明书提交给竣工验收单位。

3.2 竣工验收单位审核：竣工验收单位对证明书进行审核，核实工程项目的竣工情况。

3.3 竣工验收结论：验收单位根据证明书内容和实际情况给出竣工验收结论，确定工程项目是否合格。

四、证明书的重要性4.1 法律依据：工程竣工移交证明书是建设单位向竣工验收单位提交的法定文件，具有法律效力。

4.2 保证工程质量：证明书的提交和验收能够保证工程项目的质量和安全，确保工程符合相关规范要求。

4.3 保障建设单位权益：证明书的颁发能够保障建设单位的合法权益，确保工程项目的合规移交。

五、证明书的注意事项5.1 完整性：证明书内容必须完整、准确，不得有遗漏或者虚假信息。

5.2 时效性：证明书必须在工程项目竣工后及时提交，否则可能影响工程的移交和验收。

5.3 保管备份：建设单位应妥善保管工程竣工移交证明书的原件和复印件，以备日后需要。

总结：工程竣工移交证明书是工程建设项目竣工后的重要文件，对于工程项目的移交和验收起着至关重要的作用。

工程资料移交书及总则

工程资料移交书中建一局建设发展公司按有关规定向北京市西城区教委基建处办理北京市一五九中学工程资料移交书手续。

共计23 册。

其中图样材料9 册，文字材料14 册，其他材料 3 张。

附：移交明细表移交单位（公章）接受单位（公章）单位负责人：单位负责人：技术负责人：技术负责人：移交人：彭美艳接受人：移交时间：年月日1.工程资料编制依据1.1执行国家、建设部及有关规范、标准和北京市城建档案编制的有关规定；1.2北京市地方标准《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-2000。

2.工程特点与资料编制特点本工程位于北京市西城区锦什房北街西侧，民康街南侧，建筑总面积为28665m2，地下两层半，地上六层，总高23.96m，主要结构形式为钢筋混凝土现浇框架结构。

本工程是区重点工程，工程工期紧二次设计多，甲方指定分包多，施工现场地处市中心闹市区，施工扰民及民扰问题突出，地下有游泳池及风雨操场。

机电综合布控网络技术等相互交错。

施工难度大交叉作业多。

*工程名称：北京三十八中改扩建工程-教学楼*建设单位：北京市西城区教委基建处*勘察单位：北京市测绘设计研究院*设计单位：中国建筑技术研究院*监理单位：北京北辰监理公司*质量监督单位：北京市西城区质量监督站*建设地点：原三十八中*地理位置：西城区锦什房北街西侧，民康街南侧*施工总包：中建一局建设发展公司*施工分包：江苏南通三建等资料在编制的过程中重视“过程管理”，以过程保全局。

资料编制中把好过程质量资料关，保障资料与过程施工同步、交圈、准确、完整、及时、有效。

依据工程结构形式的不同及具体施工状况，资料的编制重点放在墙体工程的砌筑上，主要对应资料为砖、水泥、砂的原材及复试，砂浆的配比、强度报告与强度评定上。

除此外工程资料的编制重点放在地基、现浇结构、屋面工程、防水工程、楼地面工程、外墙装饰工程及不锈钢鱼蓬的安装工程上。

3.工程资料内容北京市一五九中学教学楼工程建筑安装工程资料包括：基建文件、监理文件、施工资料、竣工图四大类。

安装工程档案资料移交清单

移交单位：（盖章）接收单位：（盖章）
项目负责人：（签字）
移交人：（签字）接收人：（签字）
联系电话：日期：
建筑安装工程档案材料移交清单（三）
（电气、给排水、消防、采暖、通风与空调、建筑智能化、电梯工程）----②
(施工材料、竣工图）
工程名称：（）专业
类别
档案材料内容
份
页
备注
（一）
施工合同
（二）
施工许可
（三）
图纸更改
(所有与该工程有关的材料质量证明文件都应收集归档)
（五）
隐蔽工程检查记录
（六）
施工质量控制试验
（十一）竣工图
竣工图（更改图）、目录
水卫竣工图
电气竣工图
（十二）
预结算
安装工程预、结算书；结算审核书
（十三）施工日志
施工日记(独立承包的工程必备)
(非独立承包的工程，按单位工程，由土建统一记录并归档)
注：1、监理报验单与相应材料一一对应整理并报送归档。(本清单一式两份)2、移交归档的内
容应根据工程实际情况及规范、规章、文件等的调整作相应调整。（按实际、如实全部移交归档）
竣工报告
工程竣工报告(独立验收的工程必备)
（十）
竣工验收文件
单位工程竣工验收记录(独立承包的工程必备)
1单位(子单位)工程质量竣工验收记录
2单位(子单位)工程质量控制资料检查记录
3单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录4单位(子单位)工程Fra bibliotek感质量检查记录
注:非独立承包的工程只需提供复印件
记录
1、水卫施工试验记录（质控）
(管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等)

工程项目竣工资料审核移交单

1
选址申请及选址规划意见通知书
2
用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书
3
拆迁安置意见、协议、方案等
4
建设用地规划许可证及其附件
5
划拨建设用地文件
6
国有土地使用证
三
勘察、测绘、设计文件
1
工程地质勘察报告
２
水文地质勘察报告、自然条件、地震调查
３
建设用地钉桩通知单(书）
4
地形测量和拔地测量成果报告
(2）
设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告
(3）
设备安装记录
（4)
设备试运行记录
(5)
设备明细表
4
预检记录
5
隐蔽工程检查记录
6
施工试验记录
(1）
电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录
(2)
楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录
(３）
变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录
四
招投标文件
1
勘察设计招投标文件
2
勘察设计承包合同
３
施工招投标文件
4
施工承包合同
5
工程监理招投标文件
６
监理委托合同
五
开工审批文件
1
建设项目列入年度计划的申报文件
２
建设项目列入年度的批复文件或年度计划项目表
3
规划审批申报表及报送的文件和图纸
4
建设工程规划许可证及其附件
5
建设工程开工审查表
6
建设工程施工许可证
1
综合图
（1)
总平面布置图(包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）

合同的工程竣工和移交

合同的工程竣工和移交合同书甲方：（公司名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（公司名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲、乙双方就（项目名称）的工程竣工和移交事宜达成一致意见，为明确双方权益和责任，特订立本合同，以便共同遵守并执行。

本合同具有法律效力。

第一条工程竣工的确定1.1 乙方需按照合同约定的工程进度和质量要求，完成（项目名称）的相关工程。

1.2 乙方完成全部相关工程后，应通知甲方进行工程竣工验收。

第二条工程移交的程序和要求2.1 甲方在收到乙方关于工程竣工的通知后，应立即组织相关人员进行现场验收。

2.2 甲方在验收过程中，有权对工程质量、完工图纸、设备材料等进行检查和确认。

如发现任何不合格或未达到合同约定标准的情况，甲方有权要求乙方按照合同约定进行整改。

2.3 工程竣工验收时，甲方应对乙方进行工程竣工质量合格的书面确认，并签署工程竣工和移交证书。

乙方完成工程移交后，乙方与甲方的责任和义务即告完成，乙方对工程质量不再承担任何责任。

第三条保修期和维护责任3.1 乙方应按照国家有关法律法规和合同约定对工程提供免费质量保修期，该期限自工程移交之日起计算，保修期为（具体期限）。

3.2 在保修期内，如发现工程质量存在问题，甲方有权通知乙方进行维修或更换，乙方应按照甲方的要求及时处理，并承担相应费用。

第四条违约责任4.1 如双方在合同履行过程中发生违约行为，对方有权要求违约方依法承担违约责任，并赔偿因此产生的一切损失。

4.2 如果乙方未按照合同约定完成竣工和移交工作，甲方有权采取以下任何一种或多种方式处理：4.2.1 终止合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的一切损失；4.2.2 要求乙方按照合同约定的工期和质量要求进行整改，并在规定时间内完成整改；4.2.3 甲方委托第三方完成工程竣工工作，由乙方承担相应费用。

第五条合同解除和争议解决5.1 如因不可抗力因素导致合同的无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

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46
隐蔽工程验收记录
47
施工记录（如：混凝土施工日记、技术复核记录、基础验槽等）
48
地基基础检验及抽样检测资料
49
地下室防水效果检查记录
50
中间结构验收记录
51
单独归档的子分部施工资料(如：桩基子分部)
①
桩基开工报告、交工验收证书
②
桩基工程钢材、水泥、砖、预制构件等材料汇总表、出厂证明文件、复试试验报告
5、建筑智能化分部资料
107
材料、设备出厂合格证、进场检（试）验报告
108
隐蔽工程验收记录
109
系统功能测定及设备调试记录
110
系统技术、操作和维护手册、培训记录
111
施工记录
112
系统检测报告及运行记录
113
系统电源及接地检测报告
114
消防工程施工资料
消防水材料、配件出厂合格证、进场检（试）验报告
附件：
编号：
杭州市建筑安装工程
竣工档案移交书
规划许可证号：
施工许可证号：
工程项目名称：
单位工程名称：
监理单位：（盖章）接收单位：(盖章)
建设单位：（盖章）
移交人：接收人：
移交日期：接收日期：
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
123
室外消防
3、专业竣工图
124
结构竣工图
125
建筑竣工图
126
装修装饰（含幕墙）、节能工程竣工图
127
电气（含消防电）、电梯、智能化工程竣工图
128
给排水（含消防水）工程竣工图
129
采暖通风空调工程竣工图
130
燃气工程竣工图
竣工验收文件
131
工程简介、地名使用批准书（复印件）、楼号与地名幢号对照表（复印件）
消防管道、设备强度试验、严密性试验记录
消防水隐蔽工程验收记录
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
消防水施工记录
系统及设备试运行记录
消防电材料、配件出厂合格证、进场检（试）验报告
设备调试记录
接地、绝缘电阻测试记录
消防电隐蔽工程验收记录
消防电施工记录
系统试运行记录
其它资料
三、室外工程
115
室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件
56
主体结构检验及抽样检测资料
57
中间结构验收记录
58
单独归档的子分部施工资料（如：钢结构子分部）
①
材料、配件出厂合格证、进场检（试）验报告
②
钢结构检验及抽检报告
③
隐蔽工程验收记录
④
施工记录
⑤
其它资料
3、建筑装饰装修分部资料
59
施工试验报告及见证检测报告（同“45”）
60
有防水要求的地面蓄水试验记录
74
管道、设备强度试验、严密性试验记录
75
隐蔽工程验收记录
76
设备基础验收记录
77
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
78
施工记录
79
暖气管道、散热器压力试验
80
卫生器具满水试验记录
2、建筑电气分部资料
81
材料、设备出厂合格证、进场检（试）验报告
82
设备调试记录
83
接地、绝缘电阻测试记录
84
隐蔽工程验收记录
⑥
其它资料
4、建筑屋面分部资料
66
施工试验报告及见证检测报告（同“45”）
67
屋面淋水试验记录
68
隐蔽工程验收记录
69
施工记录（如：混凝土施工日记、技术复核记录等）
70
单独归档的子分部施工资料
二、安装工程
71
图纸会审
72
设计变更、洽商记录及汇总表
1、建筑给排水及采暖分部资料
73
材料、配件出厂合格证、进场检（试）验报告
85
施工记录
86
通电、照明全负荷试验记录、大型灯具牢固性试验记录
87
线路、插座、开关接地检查记录
3、通风与空调分部资料
88
材料、设备出厂合格证、进场检（试）验报告
89
制冷、空调水管道强度试验、严密性试验记录
90
隐蔽工程验收记录
91
基础验收记录
92
制冷设备运行调试记录
93
通风、空调系统调试记录
94
施工记录（如：风管、风口、风机设备安装记录等）
136
工程照片
137
录音、录像带
138
缩微品、光盘、磁盘
五、地下管线竣工测量资料
139
技术报告、成果表等文字材料
140
专业、综合管线竣工图
141
地下管线竣工测量光盘
142
其它资料
六、其它
143
招投标资料
监理文件
一、监理规划
26
监理规划
27
监理实施细则
28
二、监理月报
29
三、监理会议纪要
四、进度控制
30
工程开工/复工报审表、工程暂停令
五、质量控制
31
监理通知书、通知回复单、质量事故报告及处理意见
六、造价控制
32
工程竣工决算审核意见书
七、合同与其他事项管理
33
工程延期报告及审批
34
合同变更、争议、违约材料及处理意见
备注:本《移交书》一式两份，一份交建设单位存档，一份交城建档案馆存档。
归档编号
归档文件
原件
(张数)
复印件
(张数)
备注
工程准备阶段文件
一、立项文件
1
项目建议书及审批意见、前期工作通知书
2
可行性研究报告（含附件）及审批意见
3
关于立项有关的会议纪要、领导讲话文件
4
调查资料及项目评估研究材料、专家建议
二、建设用地、征地、拆迁文件
61
隐蔽工程验收记录
62
抽气（风）道检查记录
63
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检查报告
64
施工记录（如：混凝土施工日记、技术复核记录等）
65
单独归档的子分部施工资料（如：幕墙子分部）
①
设计依据文件、计算书
②
设计变更、洽商记录
③
材料、配件出厂合格证、进场检（试）验报告
④
隐蔽工程验收记录
⑤
建筑幕墙使用维护说明书
②
隐蔽工程验收记录
③
建筑节能工程现场实体检验报告（现场墙体、屋面传热系数；窗传热系数；现场窗气密性；外墙节能构造等）
④
其它资料
44
钢材、水泥、砖、预制构件、预拌混凝土、焊接、防水、装饰及其他材料汇总表、出厂证明文件、复试试验报告
1、地基与基础分部资料
45
施工试验报告及见证检测报告（如：混凝土、砂浆试块抗压强度试验报告、混凝土抗渗试验报告、钢材焊接试验报告等）
五、开工审批文件
21
建设项目列入年度计划的申报、批复文件、年度计划项目表
22
建设工程规划许可证、附件及附图
23
投资许可证、审计证明、人防、基础设施配套、散装水泥、墙改、白蚁防治（含合同）等规费证明、质量安全监督书
24
建设工程施工许可证
六、建设、设计、勘测、施工、监理机构及负责人
25
建设、设计、勘测、施工、监理机构及负责人名单
12
景观、日照分析
13
方案、初步设计（文本）及批复文件（含附图）
14
有关行政主管部门（消防、人防、环保、环评、交通、交评、园林、市政、文物、抗震、教育、卫生等）批准文件或取得的有关协议
15
施工图设计审查文件及审批意见
四、合同
16
勘察合同
17
设计合同
18
施工承包合同
19
监理委托合同
20
其他工程合同（如：甲方分包合同、甲供主材合同）
表
竣工图
1、综合图
118
总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）
119
竖向布置图
120
室外给水、排水、热力、燃气、电气等（包括电力、电讯、电视系统等）管网综合图
2、室外专业图
121
室外管线（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、电视）
122
室外环境（道路、绿化、小品、水景、照明等）
③
混凝土、砂浆试块抗压强度及钢材焊接试验报告
④
打（试）桩记录
⑤
隐蔽工程验收记录
⑥
桩位复核记录、桩位偏差记录
⑦
桩基检测报告（含静载、动测）
⑧
桩位竣工图
⑨
其它资料
2、主体结构分部资料
52
施工试验报告及见证检测报告（同“45”）
53
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
54
隐蔽工程验收记录
55
施工记录（如：混凝土施工日记、技术复核记录等）
35
监理工作总结
施工文件
36
开、竣工报告
37
施工现场质量管理检查记录
一、土建（建筑与结构）工程
38
工程测量定位记录、建筑物沉降观察测量记录
39
图纸会审
40
设计变更、洽商记录及汇总表
41
工程质量事故及事故调查处理资料