外墙门窗框渗漏原因及处理方法
外墙墙体渗水的原因分析及防治措施
外墙墙体渗水的原因分析及防治措施文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）外墙墙体渗水的原因分析及防治措施摘?要：列举几种常见的外墙渗漏现象，并对其形成原因进行分析，从中找出预防和治理措施。
关键词：外墙?渗漏?预防?治理近年来，建筑物外墙渗水已成为严重的质量通病。
建筑物的外墙亦应是房屋防水的重点，因为外墙渗水不但会影响房屋的使用功能，还严重影响建筑物的外观，同时维修上极其困难，但在实际的现场施工中，往往会因为外墙不易积水从而忽视了外墙细部的防水工艺施工，给日后的外墙渗漏埋下了隐患。
本文针对目前常见的外墙渗水现象进行分析并提出预防和治理措施，仅供同行参考、借鉴。
一、?外墙面凸凹线槽爬水渗漏1.1原因分析凸出墙面的线条积水或横向装饰线条的抹灰砂浆开裂；墙面分格缝处防水薄弱；雨水顺着这些部位渗入墙体，造成外墙渗漏。
1.2预防措施墙体分格缝应用防水性较好的材料，不能用后取出；做好凸出墙面线条的滴水线。
1.3治理措施1.3.1对凸出线条的渗漏应采用铺抹斜坡法，即用聚合物砂浆在线条上沿抹出向外的斜坡，排除线条上的积水；二、外墙门窗部位渗漏2.1原因分析2.1.7窗台贴砖处理不当，室内窗台面比室外窗台低或相互水平，且室外窗台水平，未有设置坡度，这些都是造成窗台渗水的原因；2.2预防措施5-8mm深的槽口，填嵌水密性密封材料；10mm部分钳掉，并用刮刀或板锉将凸起的多余铝料刮平，同时窗下框和两侧竖框与锚固码拉结的铆钉头，也应打上玻璃胶封闭，以防积水渗入；5mm宽、5mm宽的缝隙，缝隙内不能用水泥膏填塞，而应用玻璃胶挤满，保证窗框与外墙瓷砖不出现刚性分离现象，杜绝渗水的可能；20mm,并设置顺水坡，雨水排放畅通。
2.3治理措施2.3.2门窗框与洞口间的缝隙较大时，将开裂部位的砂浆清除干净，用防水水泥砂浆将缝隙腻平，表面涂刷有机硅憎水剂；三、阳台、雨篷根部渗漏3.1原因分析3.2预防措施3.3、治理措施用密封材料沿阳台、雨篷与墙面交接处裂缝封严，上面用水泥砂浆找坡。
外墙门窗渗漏原因及防治方法8篇
外墙门窗渗漏原因及防治方法8篇第1篇示例：外墙门窗渗漏是建筑工程中常见的问题，如果不及时处理，会对建筑结构造成严重损害。
本文将为大家介绍外墙门窗渗漏的原因及防治方法，希望对大家有所帮助。
一、外墙门窗渗漏的原因1.施工质量问题外墙门窗的施工质量直接影响着渗漏问题。
如果施工过程中出现漏水，渗漏隐患将会大大增加。
而现场施工质量检查不严格，人为疏忽等因素都可能导致渗漏问题的出现。
2.材料质量问题选用劣质的门窗材料会严重增加外墙门窗渗漏的风险。
门窗的密封胶条使用不合格的材料，或者门窗本身的质量问题都可能导致渗漏。
3.气候因素气候因素也是外墙门窗渗漏的一个重要原因。
如果建筑所处地区气候多雨多雾，加之温度变化大，势必会加大门窗的渗漏隐患。
4.结构设计问题外墙门窗的结构设计是否合理也直接关系着渗漏问题的多少。
如果门窗的设计不合理，构造漏洞多、密封不严密等方面都会增加渗漏的危险性。
1.选材要求苛刻为保证门窗的密封性和耐久性，选材要求非常苛刻。
建议选择优质的门窗材料，尤其是密封胶条等部位，要使用专业的材料，严格按照规范执行。
2.严格施工要求在门窗施工过程中，要严格按照施工要求进行操作，并确保施工质量。
尤其是在安装密封胶条时，要确保其与门窗框紧密贴合，不留有空隙。
3.注重细节处理门窗与外墙的接触处、门窗框与建筑结构的衔接处等细节处理非常重要。
一定要做到无死角、无疏漏，确保门窗密封性。
4.定期维护保养门窗在使用过程中，难免会出现老化、损坏等情况。
定期对门窗进行维护保养是非常必要的，及时更换老化的密封胶条，补漏及时。
5.加强检查力度在建筑工程过程中，要加强对门窗渗漏隐患的检查力度，及时发现问题并进行整改，避免渗漏问题加大。
外墙门窗渗漏问题的出现是一个综合性问题，需要从多方面入手进行防治。
选择优质的材料，严格把关施工质量，注重细节处理，并进行定期维护保养，才能有效的减少外墙门窗渗漏问题的发生。
希望上述内容对大家有所帮助，谢谢阅读。
简述外墙渗漏原因以及防渗漏措施
简述外墙渗漏原因以及防渗漏措施摘要：建筑外墙渗漏现象的发生严重影响了居民正常生活，因而建筑工程在施工过程中应提高对其的关注。
外墙渗漏的原因很多，有设计失误、选材不当、施工工艺不规范、细部做法不认真、交付使用后装修不当、自然环境条件的影响等因素。
本文首先分析建筑工程中引起渗漏原因，并针对原因提出了有效的防渗漏措施，供大家借鉴。
关键词：建筑工程渗漏；渗漏原因；防渗漏措施分析1.渗漏的危害及其影响性分析建筑物一旦渗水将直接影响人们的日常生活和办公环境，如果长时间渗漏还将会导致部分建筑构件耐久性下降，甚至会造成结构性破坏和对美观上的影响。
当居住建筑发生渗漏时，有的居室还会变得潮湿，天花、壁纸及吊顶有的发霉、脱落、掉粉、起皮、发生翘曲变形等现象，这些都严重影响了人们的起居生活。
更有甚者，还会造成水电“短路及导电”不良现象危及人生安全。
特别是砌体结构房屋发生渗漏时，砖墙吸水导致墙壁受潮，墙体强度、结构稳定性也降低。
不但如此，如果人们长期处于潮湿的环境中，还会引起关节炎、风湿麻木等疾病产生。
由此可见，房屋建筑工程严防渗漏问题在人们生活或工作中都有着不可忽视的重要影响。
2.外墙防渗漏部位建筑外墙容易产生渗漏的部位主要有：（1）框架结构墙体开裂渗漏或者是砌体围护构件间的渗漏；（2）外墙门窗边的渗漏，窗框材料与墙体材料的热膨胀系数不同，窗框与墙体连接处容易出现裂缝；（3）预留洞渗水，外墙管道周边的孔洞和施工中预留下的孔洞没有封堵密实。
3.建筑外墙渗漏原因分析3.1墙面的渗水钢筋混凝土剪力墙裂缝造成渗水，其原因主要是温度和沉降方面的原因引起。
（1）由于热胀冷缩产生的温度应力使建筑物顶部的外墙在女儿墙根部、顶层窗洞口的上部产生水平裂缝。
（2）由于建筑物不均匀沉降，造成建筑物在转角和中间部位产生垂直裂缝，或在建筑物的窗口下部产生45°的斜向裂缝。
3.2钢筋混凝土墙体浇捣不密实造成渗水（1）混凝土由于水灰比过大造成混凝土在振捣过程中产生大量的气泡，从而使混凝土在硬化后留下许多相互连通的孔隙；在混凝土浇捣过程中，因材料离析或振捣不密实形成蜂窝麻面等缺陷造成渗水隐患。
外墙门窗渗漏原因及防治方法
外墙门窗渗漏原因及防治方法外墙门窗渗漏是指外墙内部发生水渗漏，导致室内变得潮湿等问题。
门窗渗漏是门窗与墙体接触处发生的渗漏现象。
这两种渗漏都与建筑物结构、气候和水分环境等因素有关。
下面将介绍外墙门窗渗漏的原因及防治方法。
1.建筑物设计不当建筑物设计不当是外墙门窗渗漏的主要原因之一。
如果建筑物的设计存在缺陷，如门窗与墙体的接触不紧密、门窗框架变形、建筑结构松散等，就会直接导致渗漏的发生。
2.施工质量不过关建筑物的施工质量不过关也是导致外墙门窗渗漏的原因之一。
如果施工人员的技术水平不高或者施工过程中出现了失误，如门窗的尺寸不精确、材料的连接处不牢固等，也会导致渗漏。
3.土壤水分4.气候条件气候条件直接影响着建筑物的渗漏性能。
在雨季、雪季等气候条件下，大雨、积雪等天气会直接影响建筑物渗漏性能，从而导致渗漏的发生。
5.维修不及时对于长期使用的建筑物，如果没有及时维护和保养，门窗和墙体间的密封胶条和密封胶水会失去密封性能，从而导致渗漏的发生。
1.加强建筑材料的选择在建筑物设计的时候，要考虑重量、强度、防水、隔声、隔热等方面的问题。
建筑材料的选择应该具有较好的耐水性、耐冻性、耐候性等特点，同时要重视门窗与墙体之间的密封性能。
2.加强施工过程的监管在施工过程中，应严格按照设计要求执行，加强各个环节的质量控制，加强材料的检验和连接的监督，以防止施工过程中出现的质量问题导致渗漏。
3.加强门窗与墙体之间的密封性在门窗和墙体之间加强密封胶条和密封胶水的使用。
这样可以保证门窗和墙体之间密封性的良好，从而防止渗漏的发生。
4.加强维修和保养对于长期使用的建筑物，应定期进行保养和维修，及时更换门窗密封胶条或密封胶水，清洗门窗框架，维护水电管道等，以保证建筑物的渗漏性能。
总之，门窗是建筑物的重要组成部分，门窗的渗漏问题不仅影响生活质量还会影响房屋的使用寿命，因此应该认真对待门窗渗漏问题。
通过选择好的材料、加强施工和质量控制、加强门窗和墙体之间的密封性能及定期维护保养等措施来防治外墙门窗渗漏的发生。
建筑外墙渗漏的处理方法浅析
建筑外墙渗漏的处理方法浅析摘要随着社会的不断发展以及人们生活水平的不断提高，人们对工程建筑的质量问题越来越关注，而外墙的质量问题也越来越受到重视。
本文通过对外墙渗漏的原因的分析，进一步探讨外墙渗漏的防范及处理措施。
关键词外墙渗漏原因措施中图分类号：tu767 文献标识码：a在工程建筑中，外墙的渗漏将严重将影响工程结构的耐久性与安全性。
目前，我国各地的建筑外墙渗漏现象屡见不鲜，给建筑工程带来了安全隐患，也给人们的生命财产安全问题带来了威胁。
因此，分析外墙渗漏的原因，探讨外墙渗漏的防范及处理措施确有必要。
一、外墙渗漏原因分析（一）设计不当导致渗漏。
1、某些工程设计人员不重视细部大样的设计，如窗台坡度、滴水槽、穿墙管以及外墙预埋管件、门窗与墙体问的接缝等，对其设计常常以简省为原则。
2、将外墙饰面砖设计成细缝拼接以图美观，这样砖和砖间无法嵌填密封材料，从而导致漏水。
3、忽略不同材料界面的连接。
例如外墙设计层层装饰线条，而且线条的顶部标高和粱顶标高相同，而外墙面砖和砼粱的湿度膨胀系数相差较大，这样就容易发生裂缝，造成线条上部渗水。
4、一般高层建筑非承重墙用的砌筑及找平砂浆标号低于承重墙用的设计标号，强度虽能够满足设计的要求，但透水性增大。
5、在设计中建筑师不重视外墙的防水，在进行外墙装门面的设计时缺乏防水概念与功能的设定，导致对建筑物的功能系数打了折扣。
（二）墙体质量导致渗漏。
一般情况下，墙体质量不良导致的渗漏原因有：1、饱满度不足80%的砖层水平灰缝砂浆，而竖向灰缝没有砂浆，这样就为雨水的渗漏留下了内部的通道。
2、在框架柱与填充墙间拉接筋未能达到砖的模数，在砌筑过程中折弯钢筋压入砖层内时，导致局部位置砌体和柱间形成大的间隙，在抹灰时此处容易形成裂缝。
（三）外墙洞口处理不当导致渗漏。
1、在上料口封堵砌筑过程中，和原有的洞口搓接不严密。
2、入住后，在建筑墙体上住户凿取太阳能热水器管孔、空调管洞以及排气扇孔洞等，导致墙体与外粉裂缝。
框架构造外墙防渗漏施工技术
框架构造外墙防渗漏施工技术1、常见渗漏部位及原因(1)框架梁下与砌体交接处的开裂、渗漏。
填充墙砌至接近梁、板底时，未能严格按规范要求操作，砌体一次砌筑到顶，因重力作用，砂浆挤压下沉，砌体产生一定变形，结合部位出现水平裂缝。
(2)外墙找平层空鼓、开裂、渗漏。
找平层抹灰施工不规范，造成局部找平层空鼓、开裂、引起渗水。
(3)脚手眼渗漏。
外墙抹灰时，脚手眼堵抹不严或堵抹的方法不正确，造成脚手眼部位抹灰层空鼓、裂缝。
(4)阳台根部渗漏。
现浇於阳台板与墙体连接部位由于温度变形影响，造成该处抹灰层出现裂缝，雨水渗入。
2、防治措施2.1抓好墙体砌筑质量砌体质量是外墙防水的先决条件,砌体的水平健、竖缝中的砂浆必须饱满密实，从根本上杜绝渗水通道；2.1.1禁止干砖上墙用干砖砌墙时，砖会吸收砂浆中的水分，砂浆很难铺摊均匀，砖缝砂浆不易饱满，砌体粘结性差，抗剪强度低，按照《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-20**)规定：“砌筑砖砌体时，砖应提前「2d浇水湿润因此，砖在砌筑前应浇水湿润，根据多孔砖、空心砖、轻骨料於小砌块的吸水、失水特性，合适的含水率分别为：多孔砖、空心砖宜为10-15%；轻骨料於小砌块宜为5%-8%.加气於砌块施工时的含水率宜控制在小于15%（对粉煤灰加气舲砌块宜小于20%）o2.1.2严格控制填充墙的沉缩裂缝砌体与框架柱间的缝隙要用砂浆填嵌密实，框架柱中伸出的拉结筋要砌入砖缝中。
当填充墙砌至接过梁、板底时，留出一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。
2.L3采用揉压法砌筑采用揉压法砌筑，施工人员必须掌握揉压砌砖的技术，用“三一”砌砖法，即一铲灰，一块砖、一揉压的操作法砌筑。
2.2堵塞墙体一切渗水通道外墙装饰施工前，由专职质检员检查墙体上的空头缝、孔洞，填充墙上口的缝隙、门窗周边的缝隙和脚手架的穿楞洞等，并记录其位置和数量，安排有经验的技工按要求逐一堵塞。
待检查合格后，方可开展外装饰施工。
门窗工程防渗漏质量控制实施要点
天台家园门窗工程防渗漏质量控制实施要点为确保门窗工程质量，防止渗漏，对住宅工程常用的铝合金门窗和塑钢门窗的施工,提出如下质量要求.一、门窗口部位的防渗漏处理门窗口部位渗漏的主要原因是门窗框与砌体联接不牢固、松动，嵌缝工艺不符合要求，采用的材料水密性差。
1．墙体预埋件的安装数量、规格必须符合设计要求,固定要牢固，严禁距离过大和预埋松动或在砖墙上射钉,以免经门窗开关振动，在门窗框处产生空鼓、裂缝。
2．将门窗框与墙面交接处清理干净，墙面浇水湿透,保持基体湿润，防止抹灰后砂浆中的水分很快被基层吸收,影响粘接力和产生脱水干缩裂缝.3．将门窗框身外墙连接部位的间隙，自上而下进行嵌填麻刀水泥砂浆或麻刀混合砂浆，要分层嵌塞密实,待达到一定强度后再用水泥砂浆找平。
4．粘接砂浆配合比(重量比)为：水泥:砂：107胶:水=1：1:0。
2：0。
3。
5．门窗框与墙体的缝隙填塞，应采用柔性材料如矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞,缝隙外表留5-8mm深的槽口，填嵌水密性密封材料，一定要按不同材质的门窗安装节点实施。
二、安装铝合金门窗的防渗漏处理1．质保资料(1)根据工程特点，设计单位应在施工图上注明铝合金门窗型材规格（壁厚及断面尺寸),型材应留存封样.（2)凡在本市建设工程中使用的铝合金门窗，应取得市建管办颁发的《上海市建筑材料和建筑机械产品准用证》，并应具备产品出厂合格证,合格证上必须注明气密性、水密性、抗风压强度等技术性能检测指标。
2．门窗安装(1)铝合金门窗预留洞的位置应正确，框与墙体间隙应均匀，应控制在20—30mm左右。
(2)铝合金门窗装入洞口应横平竖直，框与洞口应弹性连接牢固，不得将门窗框直接埋人墙体。
①当与砼墙体连接时，门窗框的连接件与墙体可用射钉或膨胀螺栓固定.②当与砖砌体连接时，可预先在墙体上预埋砼预制块,然后将连接件用射钉或膨胀螺栓固定于砼预制块上，砼预制块距砖口上下各180mm处设一块外,其余间距应不大于500mm。
外墙门窗渗漏原因及防治方法
外墙门窗渗漏原因及防治方法一、外墙门窗渗漏的原因1.施工质量问题：建筑物的外墙门窗安装质量不合格或施工不规范是导致渗漏的主要原因之一、如安装缝隙不密实、安装不平整、玻璃开裂等。
2.材料问题：外墙门窗使用的材料质量低劣或不合适也会导致渗漏。
例如门窗边框使用的金属材料生锈，密封条老化分解等。
3.外墙保温层问题：如果外墙保温材料选择不当或施工不规范，会导致保温层渗漏，间接导致门窗渗漏。
4.年久失修：外墙门窗使用时间过长，未及时进行维修和保养，导致密封胶老化、密封条破损，进而引起渗漏。
5.水平线高度：如果门窗的水平线设置过低，特别是在雨季时，容易造成雨水进入室内。
6.外墙开孔：如果外墙门窗的安装孔过大或孔周边处理不当，如缺乏防水措施，会导致渗漏。
二、外墙门窗渗漏的防治方法1.注意施工质量：安装外墙门窗时，要选择质量可靠的建筑材料，并找专业的施工单位进行安装。
施工过程中要确保安装孔的密封性，避免渗漏。
2.检查维修：外墙门窗应定期进行检查和维修。
如发现密封条老化、缺失等问题，要及时更换。
3.改进设计：在设计建筑物时，要注意门窗的水平线设置。
尽量将门窗的下沿设置在地面以上，以防止雨水的渗入。
4.加强保温层防水性能：外墙保温材料的选择应该符合建筑的实际需要，并确保施工过程中严格按照技术要求进行。
可采用加强防水薄层、使用防水涂料等措施加强外墙保温层的防水性能。
5.定期检查：定期检查外墙门窗的状况及周围是否存在问题，及时发现并处理渗漏现象。
6.加强维护：对于外墙门窗，要加强日常维护，保持门窗的干燥和清洁，定期检查密封条和玻璃的状况，及时更换损坏的部位。
7.定期涂漆：对外墙门窗进行定期涂漆，增加门窗的防水性能，降低渗漏的风险。
总结起来，外墙门窗渗漏是建筑物常见的问题之一，解决渗漏问题需要从施工质量、材料选择和维护等多个方面入手。
只有加强质量管理，选择合适的材料，并进行定期检查、维护和维修，才能有效预防和解决渗漏问题，确保建筑物的安全和耐久性。
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外墙门窗框渗漏原因及处理方法徐鸿毅(南京鸿业建设工程有限公司，江苏南京210000)工程技术瞒要]建筑用铝合金及塑铜门窗的雨水渗漏现触建筑工程的使用过程是最为常见的。
也是较难以根治的顽疾。
它严重影响建筑物的使用功能，所造成的经济损失也难以估量。
本文对外墙门窗框的雨水渗漏原因进行分析并提出相应的处理和预防措施．这不但对解决铝合全门窗雨水渗漏问题，也对其它种类门窗的雨水渗漏有着同样的指导意义。
[鬟键词]铝合金门窗；渗漏；原因分析；处理方法；预防措施在建筑物的外门、外窗框与墙体接触的周围，由于在安装及抹灰嵌填施工时，密封处理不好，加之在使用过程中，门窗的开与关对门窗框与墙体的震动，使得门窗框边嵌缝出现裂缝，甚至出现灰浆脱落。
下大雨时，雨水沿着门窗框与堵体间的缝隙渗^墙体和室内。
建筑用铝合佥及塑钢门窗的雨水渗漏现象在建筑工程的使用过程是最为常见的，也是较难以根治的顽疾。
它严重影响建筑物的使用功能，所造成的经济损失也难以估量。
随着我国民用建筑的大规模发展，建筑日趋高层化，因建筑采光和外观美化的需要，门窗的单体面积日趋大型化和墙体化，导致其雨水渗漏问题越来越突出。
因而有必要对铝门窗的雨水渗漏原因进行分析并处理，这不但对解决铝门窗雨水渗漏问题，也对其它种类门窗的雨水渗漏有着同样的指导意义。
1铝门窗雨水渗漏的主要原因及分析1．1门窗结构设计或型材选用E存在缺陷1)设计文件不齐全或未经结构设计，造成锁点不足或材料结构强度和挠度达不到要求，导致在正常风压下塑性变形，拉裂或损坏等而产生雨水渗漏；2)对引风面、雨水；中刷面的防渗、防漏考虑不足，过分突出采光及通风需要，“飘窗、落地窗、通窗”等墙体化的门窗大量出现，又不注重建筑构造防水，导致其雨水渗漏问题越来越突出；3)型材选用上简单的套用，导致型材不配套或装配松动或断面挡水高度不足引起的直接漏水：4)外观上过分注重线条装饰，造成门窗型材接头、转角过多而导致的拼缝封堵缺陷。
12加工制作过程中达不到质量要求1)加工精度达不到要求，铣料不标准造成装配间隙过大；2)型材转角或拼接搭接处虽用防水垫片，但防水垫片规格偏小或捂接处未采用密封胶密封；3)胶条、毛条下料偏短，造成端头直接漏水：4)外露钉头钉眼或挤压孔未注胶封堵：5)排水孔设置不足或设置不当，引风面孔槽不足于排水或无法迅速排出。
13门窗安装过程中施工质量不符要求1)在施工操作过程中，由于施工操作人员的疏忽或技术问题，对窗框四周嵌填密封不严密。
尤其是窗口上部窗眉和下部窗台部分：嵌缝难度较大，更不容易嵌填密实，最易出现表面密封而中间空缺现象，使用时间稍长就会出现裂缝。
刮风下雨时，雨水顺墙流至窗框上、下部的缝隙渗^墙体，流^室内。
其现象如图1所示。
2)门窗的立挺部分与两侧墙体的缝隙，由于施工操作马虎或偷工减料未用沥青麻刀和水泥砂浆嵌缝。
另外，在施工过程中，由于操作人员的经验不足，未用工具将缝隙嵌填捣实，使嵌缝外实内空，水泥砂浆一干缩就出现微裂缝。
尤其是采用装饰贴面的外墙，在嵌贴面砖，砂浆不饱满，饰面砖之间的结合部处理不妥等原因，雨水可沿饰面的缝隙渗入室内，造成渗漏。
其现象如图2所示：一口上邪密一娃雕脚1目23)当门窗采用铝合金或钢门窗时，施工的顺序是：先在外墙门窗所在位置预留门窗洞口，然后再安装门窗。
在施工过程中，预留洞口尺寸偏差过大，或由于铝台金或钢门窗在制作过程中，没有达到设计要求，尺寸偏小、形状不规则等原因，造成门窗与洞1：2间的缝隙过大。
因而造成嵌填缝隙的水泥砂浆过厚，引起水泥砂浆收缩裂缝。
另外，由于其他震动原因引起砂浆出现裂缝或松动和脱落，雨水沿裂缝渗入室内，造成渗漏。
其现象如右图3所示：图34)门窗边与墙面接合部，按设计要求应该用水泥砂浆嵌填，而在施工中有时就用粉刷墙面的混合砂浆嵌填。
由于混合砂浆强宦较低，在门窗长期开关的震动下或其他原因引起的震动下，容易出现裂缝，甚至出现灰桨脱落现象。
雨水沿缝隙渗入墙内和室内，造成渗漏。
1．4门窗辅材材质不合格门窗使用的密封材料太差，如胶条过硬，抗老化时间短，密封胶过期使用或是冒牌假胶：未采用硅酮耐候密封胶，抗变位能力差、易老化、拉裂等：毛条毛刷过短，间隙过大，导致雨水直接飘进；固定铁件的材质及断面达不到要求，在正常风压下松动开裂。
15建筑结构或构造本身存在缺陷1)如窗台砂浆配合比不合格，无添加防水剂；2)外墙、窗台面砖空鼓，无勾缝。
或面砖缝隙有细微裂缝存在，雨水在风荷载作用下透过墙体直辖渗入室内：3)窗台阴阳角涂料开裂而导致的直接渗水；4)飘窗、落地窗或其他异形窗，建筑构造达不到防水要求，如挑板不挑出等：5)墙体是轻质墙或砖墙，由于门窗周边墙体因质量问题存在细小裂纹和缝隙而发生渗水现象。
2门窗雨水渗漏的处理方法21嵌填密封法在处理时。
首先应将门窗框四周与砌体间松动部分或不密实部分的砂浆凿去，清理干净，并用水湿润，然后在缝中填塞沥青麻丝等材料，用工具将其：填塞压实。
再用水泥浆填实压光，勾缝抹严。
若是铝合金或钢门窗时，可在缝隙中嵌填不会产生永久变形，不吸水、不吸气、不会因受热而隆起的材料，如聚氨脂泡沫或聚乙稀发泡材料等。
然后再在外面用弹性密封剂封严。
其做法如下图所示：村垫材料九裔密裔22防水涂膜法和水泥砂蒙灌缝法这种法主要适用外墙有饰面块材的门窗框渗漏现象。
在处理时，首先找到开裂的缝隙中灌入水泥浆，轻捣密实，可防雨水渗入。
另外一种法是涂刷合成高分子防水涂膜，即将合成高分子防水越i廷!塑、；堡凰涂膜涂刷在外墙门窗两侧装饰块材开裂的缝隙中，反复涂刷几遍使其密实。
防止雨水由缝隙内渗入门窗框与墙体间的缝隙中及室内。
2．3涂刷有机硅处理法刷涂有机硅法主要适用于门窗与洞口的缝隙过大，嵌填的水泥砂浆已开裂等现象。
在处理渗漏事故时，先将开裂部位的缝隙和松动砂浆等清除干净，并用清水冲洗，然后用掺防水剂或防水粉的水泥砂浆将裂缝处腻平、抹实。
在修补处的表面涂刷有机硅等憎水性材料进行处理。
3解决铝门窗雨水渗漏的预防措施1)如果铝门窗的雨水渗漏是由于设计没按规范执行，导致门窗框主要受力杆件变形，密封失效而未能达到门窗应有的防水性能就直接应用于工程上，产生的后果是无法修复和弥补的。
所以要防止铝门窗本身结构的雨水渗漏首先就是要按规范进行严格的计算和设计，而不能简单地按某一系列产品简单地使用。
对于某些实际上已墙体化或大型化或处于高层建筑上层的门窗，宜参考幕墙设计规范执行。
同时一定要选取有代表性的，及批量大的产品进行门窗的物理性能检测，以确定门窗的设讨正确与否和门窗所能达到的性能指标。
2)通过修改门窗的铝型材断面设计来提高门窗的水密性能，如通过增加门窗框的挡水断面高度：在门窗外侧上沿增加披水条：增加门窗的密封道次和改变密封部门；增加门窗的锁点；利用等压原理等均能大大提高门窗的水密性能以防铝门窗本身的雨水渗漏。
3)在门窗产品进行水密性能检测时，要注意门窗各连接部位可能出现的渗漏情况，并在加工和安装中加以修正和控制。
4)门窗的密封件和粘接材料一定要选择合格的和在使用期内的产品，严禁以次充好，以1限当真的使用于门窗产品上。
对于密封胶条，宜选用如氯丁橡胶；三元乙丙热固性橡胶(EP D M)或热塑性橡胶(如：Sa nt opr ene)：硅橡胶等，应逐步淘汰目前应用较多的改良PV C产品。
5)为较好地解决门窗与墙体间的雨水渗漏问题，可采用以下方法：a推广采用预设金属附框的方法，此种安装方式能确保门窗与洞口墙体之间的间隙尺寸符合要求，有利两者之间的密封，目施工速度较快，对门窗产品的外表面质量有很好的保护作用。
虽然金属附框的使用使门窗造价有所增加，但从综合整体效益分析是很有利的，采用此方法o-J'：：，r ok 降低雨水渗漏的机会。
h洞口周边的墙体质量好坏及其尺寸的精确与否，对门窗防水性能有极其重要的影响。
所以洞口周边墙体应尽可能采用混凝土结构，尽量避免劣质砌体的使用，如烧结泥砖等。
门窗与洞口墙体周边的标准间隙应控制在25m m之间，其最大尺寸应不超过40m m，最小不小于20m m，否则应进行修整后方可进行门窗的安装。
c防水水泥砂浆充填法仍是县前门窗与洞口墙体之间密封的最常用方法，目前主要有二种施工方法：一是先将砂浆充填于铝材型腔内后再上墙安装并进行二次充填。
二是将铝框固定后再充填砂浆，两种万法各有优缺点。
第一种可确保铝腔内不形成空鼓的现象。
但在二次充填时易产生裂缝而漏水。
第二种方法则易在下边框及两侧形成难以避免的充填不满而形成空鼓现象。
要解决此问题的唯一方法就是在施工过程中务必十分小，0操作，严格执行施工方法。
d为阻止雨水渗过门窗与墙体之间的充填材料，可在墙体洞口周边加设金属止水挡板，如果施工不便，可重点在上下两侧或下侧加设。
另一方式可在门窗框上侧的外侧面，在充填防水砂浆后，增涂二道防水涂料及粘贴一层玻璃纤维无纺布，也可减：!>雨水渗漏的机会。
e及早地发现雨水渗漏的部位是解决渗漏的关键，它可避免不必要的返工及由于渗漏造成的经济损失，因而可分阶段地对门窗的安装质量进行水密性能的现场测试。
当门窗框与洞口充填安装完毕后，在外墙精装饰前，o-I,用自来水直接冲淋门窗框周边，观察渗漏情况。
6)当门窗全部安装密闭及外墙精装饰之后，应进行现场喷淋试验，其方法o-j-参照健筑幕勘(JG3035—199硎示准附录A3执行。
通过E述两种方法，可有效地发现门窗的渗漏点及渗漏原因，并尽早加以封堵和处理，所以应在门窗的旎工过程中推广应用现场试水的方法。
4结语铝门窗及其它种类的门窗的雨水渗漏问题，虽是一个屡见不鲜的事情，但却是—个影响重大的总是要解决的问题，除上文所叙的几种方法外，最关键的还是在施工过程中强化人的管理意识和各种职能部门的监控力度，同时要不断地提高操作工人的技能和高度的责任心，否则是无法从根本上加以彻底根冶的。
(上接第102页)不会向空中喷射和飞散。
在向土体喷射过程中的最后阶段，在搅拌钻头距地面30c m处停止喷粉，粉粒不会溢出地面。
一般在设计桩顶预加50cm桩长作为破除桩头用。
5)喷粉复拌：停止喷粉，钻头边旋转喷气边钻进，直至桩底，再边提升喷粉边反向旋转，使土体和粉体充分拌和，土体被充分粉碎，水泥粉被均匀地分散在桩土中。
复拌的深度为桩长全长复拌，复拌是保证成桩均匀和提高桩体强度的有效措施。
4质量检测及验收4．1基奉要求水泥的标号要符合设计要求，要按成桩试验所确定的技术参数进行施工；严格控制喷粉时间、停粉时间及水泥喷入量，确保粉喷桩的长度；桩体全长范围内必须进行2次搅拌，确保桩体质量；发现喷粉量不足时，应整桩复打：喷粉中断时复打的重叠孑I段应大于1米。
42桩体质量检测I,X-F简单介绍几种粉喷桩成桩质量检测方法。
1)轻便触探：在成桩后7d内用轻型动力触探进行桩体强度检验，检验数量为2％，对发现有问题的桩及时进行补桩处理。