半月电梯维保项目内容记录
电梯维护记录
电梯维护记录维护日期: 2023-11-08
维护地点: XX大厦
维护人员: 张三、李四
维护单位: XX电梯维护公司
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一、维护项目及内容
1.1 检查项目
- 电梯上下行功能
- 电梯门的开关功能
- 电梯内紧急呼叫功能
- 电梯楼层显示功能
- 电梯安全检测功能
1.2 维护内容
- 对电梯上下行功能进行测试，确保正常运行。
- 对电梯门的开关功能进行调试，保证其平稳顺畅。
- 检查电梯内紧急呼叫功能，确保电梯发生紧急情况时能够及时与外界联系。
- 检查电梯楼层显示功能，确保显示准确无误。
- 对电梯安全检测功能进行检查，确保电梯在运行过程中能够实时监控并保证乘客安全。
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二、问题及处理
在本次维护过程中，发现以下问题：
- 电梯门开关时有轻微卡顿现象。
- 电梯内紧急呼叫功能出现故障，无法正常使用。
针对以上问题，维护人员采取以下措施进行处理：
- 对电梯门开关进行润滑处理，缓解卡顿现象。
- 对紧急呼叫功能进行排查，发现是线路接触不良导致，重新连接线路后恢复正常。
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三、维护后测试
在维护完成后，对电梯进行了全面的功能测试，包括电梯上下行、电梯门开关、紧急呼叫、楼层显示和安全检测等功能，均运行正常，未发现任何问题。
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四、维护记录总结
本次电梯维护工作已顺利完成，对电梯的各项功能进行了全面检查和维护，并对发现的问题进行了及时处理。
维护后测试结果显示，电梯运行正常，可以正常使用。
希望今后继续加强电梯的维护和管理工作，确保电梯的安全运行，为用户提供舒适的乘坐体验。
电梯维修保养记录表
半月维保项目（内容）序号维保项目（内容）维保基本要求1 机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2 手动紧急操作装置齐全，在指定位置3 曳引机运行时无异常振动和异常声响、异常温升4 制动器各销轴部位润滑，动作灵活5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6 编码器清洁，安装牢固7 限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常8 轿顶清洁，防护栏安全可靠9 轿顶检修开关、急停开关工作正常10 导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11 对重块及其压板对重块无松动，压板紧固12 井道照明齐全、正常13 轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14 轿厢检修开关、急停开关工作正常15 轿内报警装置、对讲系统工作正常16 轿内显示、指令按钮齐全、有效17 轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效18 轿门门锁电气触点清洁、触点接触良好，接线可靠19 轿门运行开启和关闭工作正常、平稳无振动20 轿厢平层精度符合标准21 层站召唤、层楼显示齐全、有效22 层门地坎清洁23 层门自动关门装置正常24 层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位25 层门门层电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠26 层门锁紧元件啮合长度不小于7mm27 底坑环境清洁，无渗水、积水、照明正常28 底坑急停开关工作正常齐全有效29 合格标志、安全注意事项、锁孔警示标签，规章制度30 向使用单位管理人员了解使用情况季度维保项目（内容）序号维保项目（内容）维保基本要求1 机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2 手动紧急操作装置齐全，在指定位置3 曳引机运行时无异常振动和异常声响4 制动器各销轴部位润滑，动作灵活5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6 编码器清洁，安装牢固7 限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常8 减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏9 制动衬清洁、磨损量不超过制造单位要求10 位置脉冲发生器工作正常11 选层器动静触点清洁，无烧蚀12 曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀13 限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻14 轿顶清洁，防护栏安全可靠15 轿顶检修开关、急停开关工作正常16 导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏17 靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求18 对重块及其压板对重块无松动，压板紧固19 井道照明齐全、正常20 轿厢照明、风扇、应急照明工作正常21 轿厢检修开关、急停开关工作正常22 轿内报警装置、对讲系统工作正常23 轿内显示、指令按钮齐全、有效24 轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效25 轿门门锁电气触点清洁、触点接触良好，接线可靠26 轿门运行开启和关闭工作正常27 轿厢平层精度符合标准28 层站召唤、层楼显示齐全、有效29 层门地坎清洁30 层门自动关门装置正常31 验证轿门关闭的电气安全装置工作正常32 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整33 层门门导靴磨损量不超过制造单位要求34 层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位35 层门门锁电气触点清洁、触点接触良好，接线可靠36 层门锁紧元件啮合长度不小于7mm37 消防开关工作正常，功能有效38 底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常39 底坑急停开关工作正常40 耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀41 限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常42 合格标志、安全注意事项、锁孔警示齐全有效幕式43 向使用单位管理人员了解使用情况半年维保项目（内容）序号维保项目（内容）维保基本要求1 机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2 手动紧急操作装置齐全，在指定位置3 曳引机运行时无异常振动和异常声响4 制动器各销轴部位润滑，动作灵活5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6 编码器清洁，安装牢固7 限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常8 减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏9 制动衬清洁、磨损量不超过制造单位要求10 位置脉冲发生器工作正常11 选层器动静触点清洁，无烧蚀12 曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀13 限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻14 电动机与减速机联轴器螺栓无松动15 曳引轮、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好16 曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求17 制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠18 控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰19 控制柜各仪表显示正确无异常声，无振动，润滑良好20 井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部21 曳引绳、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求22 曳引绳绳头组合螺母无松动23 限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求24 轿顶清洁，防护栏安全可靠25 轿顶检修开关、急停开关工作正常26 导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏27 靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求28 对重块及其压板对重块无松动，压板紧固29 井道照明齐全、正常30 轿厢照明、风扇、应急照明工作正常31 轿厢检修开关、急停开关工作正常32 轿内报警装置、对讲系统工作正常半年维保项目（内容续表）序号维保项目（内容）维保基本要求33 轿内显示、指令按钮齐全有效34 轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效35 轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠36 轿门运行开启和关闭工作正常37 轿厢平层精度符合标准38 层站召唤、层楼显示齐全、有效39 层门地坎清洁40 层门自动关门装置正常41 验证轿门关闭的电气安全装置工作正常42 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整43 层门门导靴磨损量不超过制造单位要求44 层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位45 层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠46 层门锁紧元件啮合长度不小于7mm47 消防开关工作正常、功能有效48 层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准49 对重缓冲距符合标准50 补偿链（绳）与轿厢、对重接合处固定、无松动51 上下极限开关工作正常52 底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常53 底坑急停开关工作正常54 耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀55 限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常56 合格标志、安全注意事项、锁孔警示标签齐全有效57 向使用单位管理人员了解使用情况全年维保项目（内容）序号维保项目（内容）维保基本要求1 机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2 手动紧急操作装置齐全，在指定位置3 曳引机运行时无异常振动和异常声响4 制动器各销轴部位润滑，动作灵活5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6 编码器清洁，安装牢固7 限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常8 减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏9 制动衬清洁、磨损量不超过制造单位要求10 位置脉冲发生器工作正常11 选层器动静触点清洁，无烧蚀12 曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀13 限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻14 电动机与减速机联轴器螺栓无松动15 曳引轮、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好16 曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求17 制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠18 控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰19 控制柜各仪表显示正确无异常声，无振动，润滑良好20 井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部21 曳引绳、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求22 曳引绳绳头组合螺母无松动23 限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求24 减速机润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求25 控制柜接触器，继电器触点接触良好26 制动器铁芯（柱塞）进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求27 制动器制动弹簧压缩量符合制造单位要求，保持有足够的制动力28 导电回路绝缘性能测试符合标准29 限速器安全钳联动试验（每2工作正常年进行一次限速器动作速度检验）30 上行超速保护装置动作试验工作正常31 轿顶清洁，防护栏安全可靠32 轿顶检修开关、急停开关工作正常33 导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏34 靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求35 对重块及其压板对重块无松动，压板紧固序号维保项目（内容）维保基本要求36 井道照明齐全、正常37 轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固38 轿厢和对重的导轨支架固定，无松动39 轿厢和对重的导轨清洁，压板牢固40 随行电缆无损伤41 层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固42 轿厢照明、风扇、应急照明工作正常43 轿厢检修开关、急停开关工作正常44 轿内报警装置、对讲系统工作正常45 轿内显示、指令按钮齐全、有效46 轿门安全装置（安全触板，光幕、光电）功能有效47 轿门门锁电所触点清洁、触点接触良好，接线可靠48 轿门运行开启和关闭工作正常49 轿厢平层精度符合标准50 层站召唤、层楼显示齐全、有效51 层门地坎清洁52 层门自动关门装置正常53 验证轿门关闭的电气安全装置工作正常54 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整55 层门门导靴磨损量不超过制造单位要求56 层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位57 层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠58 层门锁昆电气触点不小于7mm59 消防开关工作正常，功能有效60 层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准61 对重缓冲距符合标准62 补偿链（绳）与轿厢、对重接合处固定、无松动63 上下极限天关工作正常64 轿厢秒钟重装置准确有效65 安全钳钳座固定，无松动66 轿底各安装螺栓紧固67 缓冲器固定，无松动68 底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常69 底坑急停开关工作正常70 耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀71 限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常72 合格标志、安全注意事项、锁孔警示标签齐全有效73 向使用单位管理人员了解使用情况维保确认表甲方名称设备使用地点甲方设备编号序号日期乙方维保人员甲方人员确认签字备注123456789101112131415161718192021222324备注备注：根据特种设备安全监察条例的有关规定，半个月为一个周期对电梯进行维护保养。
自动人行道电梯和自动扶梯日常维护保养记录
自动人行道电梯和自动扶梯日常维护保养记录日期：xxxx年xx月xx日设备：自动人行道电梯维护保养记录：1.清洁：定期清洁电梯的外观和内部装饰。
使用柔软的布料和中性清洁剂，避免使用腐蚀性或有刺激性的清洁剂。
2.电气系统：检查电气系统是否正常工作，包括运行按钮、指示灯、紧急停车开关等，确保其灵敏和可靠性。
如发现任何故障或异常，应立即报修并停止使用电梯。
3.机械系统：检查电梯的机械运转是否正常，包括传动系统、刹车系统、导轨系统等。
对于润滑部件，及时添加适量的润滑油。
4.安全装置：定期检查电梯的安全装置是否正常，如紧急停车装置、缓冲装置、轻触保护装置等。
确保这些装置对乘客的安全起到有效的保护作用。
5.紧固件：定期检查电梯的紧固件是否牢固，包括螺丝、螺母、销子等。
如发现松动现象，应及时紧固。
6.紧急救援：进行紧急救援演练，包括启动紧急停车装置、应急通信设备的测试等。
检查应急按钮和通信设备是否正常工作。
7.指标和标识：检查电梯内外的指标和标识是否清晰可见。
如果有任何损坏或模糊不清的情况，应及时更换或修复。
8.定期维保：按照设备维修保养手册或制造商的要求，定期进行维保工作。
包括润滑、清洁、更换磨损部件等。
尤其是关键部件的维保，要做到及时和有效。
备注：设备维护保养记录应于每次维保后填写完整，记录维保的具体内容、维保人员、时间等。
同时做好记录的归档和保管工作。
设备：自动扶梯维护保养记录：1.清洁：定期清洁扶梯的外观和搭乘面，清除积尘和脏物。
使用柔软的刷子和清洁剂，不使用有刺激性的清洁剂。
2.电气系统：检查扶梯的电气系统是否正常工作，包括指示灯、运行按钮等。
如发现故障或异常情况，应及时报修并停止使用扶梯。
3.传动系统：检查扶梯的传动系统是否正常运转，包括链条、链轮等。
如有松动、磨损或缺失，及时进行修复或更换。
4.安全装置：定期检查扶梯的安全装置是否正常，如扶手链断裂装置、紧急停车装置等，确保其稳定和安全。
5.润滑：对扶梯的传动链条、滚轮等部件进行润滑，使用适量的润滑油。
维保记录(半月,季度,半年,全年)
绳头组合螺母无松动
54
限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过要求
55
层门、轿门门扇，门扇各相关间隙符合标准值
56
轿门开门限制装置工作正常
57
对重缓冲距离符合标准值
58
补偿链（绳）与轿厢，对重接合处固定，无松动
59
上‘下极限开关工作正常’
调整和更换材料说明：
日期：
维护保养人员：
日期：
使用单位意见：
使用单位安全管理人员：日期：
46
驱动轮，导向轮轴承部无异常声响，无振动，润滑良好
47
曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求
48
制动器动作状态监测装置工作正常，制动器动作可靠
49
控制柜内各接线端子各接线紧固，整齐，线号齐全清晰
50
控制柜各仪表显示正常
51
井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声响，无振动，润滑良好
52
悬挂装置、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求
33
制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求
34
编码器工作正常
35
选层器动静触点清洁，无烧蚀
乘客电梯、载货电梯（半年）维护保养记录
序号
维护保养项目（内容）及要求
检查结论
36
曳引轮槽、悬挂装置清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀，符合制造单位要求
37
限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻
38
靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求
轿内报警装置，对讲系统工作正常
19
轿内显示，指令按钮，IC卡系统齐全，有效
20
轿门防撞击保护装置，（安全触板、光幕、光电等）功能有效
21
轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠
电梯维护保养明细表
电梯维护保养明细表表1 半月维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）要求1 机房、滑轮间环境清洁，符合标准2 手动紧急操作装置功能有效，工作正常3 曳引机润滑，动作灵活4 制动器各销轴部位清洁，触点接触良好，接线可靠5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6 编码器工作正常7 限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常8 轿顶轿顶检修开关、急停开关齐全、正常9 导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏10 对重块及其压板对重块无松动，压板紧固11 ___ 清洁，门窗完好、照明正常12 轿厢照明、风扇、应急照明轿厢检修开关、急停开关齐全、正常13 轿内报警装置、对讲系统齐全、正常14 轿内显示、指令按钮齐全、有效15 轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）清洁，防护栏安全可靠16 轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠17 轿门运行开启和关闭工作正常18 轿厢平层精度运行时无异常振动和异常声响19 层站召唤、层楼显示齐全、有效20 层门地坎清洁，正常21 层门自动关门装置工作正常22 层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位23 层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠24 层门锁紧元件啮合长度不小于7mm25 底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常26 底坑急停开关工作正常表2 季度维保项目（内容）和要求季度维保项目（内容）和要求除符合 A1 的要求外，还应当符合表 A-2 的要求。
序号维保项目（内容）要求1 减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏2 制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求3 位置脉冲发生器工作正常4 选层器动静触点清洁，无严重油腻5 曳引轮槽、曳引钢丝绳油量适宜，张力均匀6 限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，磨损量不超过制造单位要求7 靴衬、滚轮清洁，无烧蚀8 轿门关闭的电气安全装置工作正常，功能有效9 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带清洁，无严重油腻10 层门门导靴磨损量不超过制造单位要求11 耗能缓冲器工作正常12 限速器张紧轮装置清洁，无锈蚀13 和电气安全装置油量适宜，柱塞无锈蚀，功能有效维保基本要求：保养情况及备注以上为电梯维保项目清单，每个项目都需要按照要求进行检查和维护。
维保记录范本-电梯
体系编号：（公司名称）电梯日常维护保养记录（乘客电梯/载货电梯）石家庄市质量技术监督局编制编制及填写说明1、本记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。
2、本记录的维保项目及基本要求A类项按照国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）制定，属于强制性周期保养项目。
B类项为电梯维保单位根据电梯制造单位要求或本单位维保工艺要求增加的项目（项目编号前需增加“B-”标识），电梯维保单位可根据不同型号电梯的要求在空白表格处增加相应项目。
3、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑。
4、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准。
5、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。
6、已完成保养、更换部件和经测试、试验功能正常的项目，在相应周期栏中划“√“，保养中发现不正常项目和需调整或更换部件的项目，在相应周期栏中划”ד，并在备注栏中说明，无此项目的划”/“。
7、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案，相关情况应在备注栏中说明。
8、本记录“日常维护保养记录”页一式两联，每次完成保养工作，记录填写完整后，需经保养人员和使用单位安全管理人员签字，手写联由保养公司存档（整本保存，保存期限至少4年），复写联交客户存档。
日常维护保养记录-乘客/载货电梯（半月/季度/半年）维保单位受控文件号本页一式两份，分别由维保单位和客户留存维护保养记录-乘客/载货电梯（年度）A-35靴衬、滚轮A-36验证轿门关闭的电气安全装置A-37层门、轿门系统中传动钢丝绳/链条/胶带A-38层门门导靴备注部件更换记录、存在问题及建议等维保人员签字：年月日使用单位安全管理人员签字：维保单位受控文件号本页一式两份，分别由维保单位和客户留存。
电梯使用管理与维护保养规则
《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001-2009)第一章总则第一条为了规范电梯的使用管理与日常维护保养行为，根据《特种设备安全监察条例》，制定本规则。
第二条本规则适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯的使用管理与日常维护保养工作。
本规则不适用于个人或者单个家庭自用的电梯。
第三条本规则是对电梯使用管理与日常维护保养（以下简称维保）工作的基本要求，相关单位根据科学技术的发展和实际情况，可以制定高于本规则的工作要求，以保证所维保电梯的安全性能。
第二章使用管理第四条使用单位应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范（以下简称安全技术规范）的规定，对电梯的使用安全负责。
使用单位应当购置符合安全技术规范的电梯，保证电梯安全运行所必需的投入，严禁购置国家明令淘汰的产品。
第五条使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行维保。
使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利义务等。
维保合同至少包括以下内容：(一)维保的内容和要求；(二)维保的时间频次与期限；(三)维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。
第六条使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，至少有一名取得特种设备作业人员证的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。
第七条使用单位应当根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行。
安全管理制度至少包括以下内容：(一)相关人员的职责；(二)安全操作规程；(三)日常检查制度；(四)维保制度；(五)定期报检制度；(六)电梯钥匙使用管理制度；(七)作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度；(八)意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度；(九)安全技术档案管理制度。
第八条电梯在投入使用前或者投入使用后30日内，使用单位应当向设区的市的质量技术监督部门（以下简称登记机关）办理使用登记。
电梯日常保养要求方案
电梯日常保养要求方案垂直电梯半月维保项目（内容）和要求3.9轿厢平层准确度应符合标准值3.10层站召唤、层楼显示应齐全、有效3.11层门地坎应清洁3.12层门自动关闭装置正常3.13层门门锁自动复位应用层门钥匙打开手动开锁装置释放后,层门门锁能自动复位3.14层门门锁电气触点清洁,触点接触良好,接线可靠3.15层门锁紧元件啮合长度不小于7mm4.1底坑环境清洁,无渗水,积水,照明正常4.2底坑停止装置工作正常5.1机房内警示标志是否齐全,平层标志有无5.2检查控制系统故障记录,排除故障隐患季度维保项目（内容）和要求1.12选层器动静触点清洁,无烧蚀1.13曳引轮槽、悬挂装置清洁,曳引钢丝绳无严重油腻,张力均匀,符合制造单位要求1.14限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁,无严重油腻1.15紧急电动运行工作正常2.1轿顶应清洁,防护栏安全可靠2.2轿顶检修开关停止装置工作正常2.3导靴上油杯吸油毛毡齐全,油量适宜,油杯无泄漏2.4对重/平衡重块及其压板应无松动,压板紧固2.5井道照明应齐全、正常2.6靴衬、滚轮应清洁,磨损量不超过制造单位要求3.1层门和轿门旁路装置工作正常3.2轿厢照明、风扇、应急照明应工作正常3.3轿厢检修开关、停止装置工作正常3.4轿内报警装置、对讲系统工作正常3.5轿内显示、指令按钮、IC卡系统齐全,有效3.6轿门防撞击保护装置（安全触板,光幕、光电等）应功能有效3.7轿门门锁电气触点应清洁,触点接触良好,接线可靠3.8轿门运行开启和关闭工作正常3.9验证轿门关闭的电气安全装置工作正常3.10轿厢平层准确度应符合标准值3.11层站召唤、层楼显示应齐全,有效3.12层门地坎应清洁3.13层门自动关闭装置正常3.14层门门锁自动复位应用层门钥匙打开手动开锁装置释放后,层门门锁能自动复位3.15层门门锁电气触点清洁,触点接触良好,接线可靠3.16层门锁紧元件啮合长度不小于7mm3.17层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、传动带按照制造单位要求进行清洁、调整3.18层门门导靴磨损量不超过制造单位要求3.19消防开关工作正常,功能有效4.1底坑环境清洁,无渗水,积水,照明正常4.2底坑停止装置工作正常4.3耗能缓冲器电气安全装置功能有效,油量适宜,柱塞无锈蚀4.4限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常5.1机房内警示标志是否齐全,平层标志有无5.2检查控制系统故障记录,排除故障隐患5.3紧急停靠装置有效可靠半年维保项目（内容）和要求1.12制动衬清洁,磨损量不超过制造单位要求1.13编码器工作正常1.14选层器动静触点清洁,无烧蚀1.15曳引轮槽、悬挂装置清洁,曳引钢丝绳无严重油腻,张力均匀,符合制造单位要求1.16限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁,无严重油腻1.17紧急电动运行工作正常1.18曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求1.19制动器动作状态监测装置工作正常,制动器动作可靠1.20控制柜内各接线端子接线紧固、整齐,线号齐全清晰1.21控制柜内各仪表显示正确2.1轿顶应清洁,防护栏安全可靠2.2轿顶检修开关停止装置工作正常2.3导靴上油杯吸油毛毡齐全,油量适宜,油杯无泄漏2.4对重/平衡重块及其压板应无松动,压板紧固2.5井道照明应齐全、正常2.6靴衬、滚轮应清洁,磨损量不超过制造单位要求2.7井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声响,无振动,润滑良好2.8悬挂装置、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求2.9绳头组合螺母无松动2.10限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求3.1层门和轿门旁路装置工作正常3.2轿厢照明、风扇、应急照明应工作正常3.3轿厢检修开关、停止装置工作正常3.4轿内报警装置、对讲系统工作正常3.5轿内显示、指令按钮、IC卡系统齐全,有效3.6轿门防撞击保护装置（安全触板,光幕、光电等）应功能有效3.7轿门门锁电气触点应清洁,触点接触良好,接线可靠3.8轿门运行开启和关闭工作正常3.9验证轿门关闭的电气安全装置工作正常3.10轿厢平层准确度应符合标准值3.11层站召唤、层楼显示应齐全,有效3.12层门地坎应清洁3.13层门自动关闭装置正常3.14层门门锁自动复位应用层门钥匙打开手动开锁装置释放后,层门门锁能自动复位3.15层门门锁电气触点清洁,触点接触良好,接线可靠3.16层门锁紧元件啮合长度不小于7mm3.17层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、传动带按照制造单位要求进行清洁、调整3.18层门门导靴磨损量不超过制造单位要求3.19消防开关工作正常,功能有效3.20层门、轿门门扇各相关间隙符合标准3.21轿门开门限制装置工作正常4.1底坑环境清洁,无渗水,积水,照明正常4.2底坑停止装置工作正常4.3耗能缓冲器电气安全装置功能有效,油量适宜,柱塞无锈蚀4.4限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常4.5对重缓冲距符合标准4.6补偿链（绳）与轿厢、对重接合处固定,无松动4.7上、下极限开关工作正常5.1机房内警示标志是否齐全,平层标志有无5.2检查控制系统故障记录,排除故障隐患5.3紧急停靠装置有效可靠5.4机房内灭火器铅封完好且在有效期内年度维保项目（内容）和要求1.23控制柜接触器、继电器触点接触良好1.22制动器铁芯（柱塞）进行清洁、润滑、检查,磨损量不超过制造单位要求1.23制动器制动能力符合制造单位要求,保持有足够的制动力,必要时进行轿厢装载125%额定载重量的制动实验1.24导电回路绝缘性能测试符合标准1.25限速器安全钳联动试验（对于使用年限不超过15年的限速器,每2年进行一次限速器动作速度校验；对于使用年限超过15年的限速器,每年进行一次限速器动作校验）工作正常1.26上行超速保护装置动作试验工作正常2.1轿顶应清洁,防护栏安全可靠2.2轿顶检修开关停止装置工作正常2.3导靴上油杯吸油毛毡齐全,油量适宜,油杯无泄漏2.4对重/平衡重块及其压板应无松动,压板紧固2.5井道照明应齐全、正常2.6靴衬、滚轮应清洁,磨损量不超过制造单位要求2.7井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声响,无振动,润滑良好2.8悬挂装置、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求2.9绳头组合螺母无松动2.10限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求3.1层门和轿门旁路装置工作正常3.2轿厢照明、风扇、应急照明应工作正常3.3轿厢检修开关、停止装置工作正常3.4轿内报警装置、对讲系统工作正常3.5轿内显示、指令按钮、IC卡系统齐全,有效3.6轿门防撞击保护装置（安全触板,光幕、光电等）应功能有效3.7轿门门锁电气触点应清洁,触点接触良好,接线可靠3.8轿门运行开启和关闭工作正常3.9验证轿门关闭的电气安全装置工作正常3.10轿厢平层准确度应符合标准值3.11层站召唤、层楼显示应齐全,有效3.12层门地坎应清洁3.13层门自动关闭装置正常3.14层门门锁自动复位应用层门钥匙打开手动开锁装置释放后,层门门锁能自动复位3.15层门门锁电气触点清洁,触点接触良好,接线可靠3.16层门锁紧元件啮合长度不小于7mm3.17层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、传动带按照制造单位要求进行清洁、调整3.18层门门导靴磨损量不超过制造单位要求3.19消防开关工作正常,功能有效3.20层门、轿门门扇各相关间隙符合标准3.21轿门开门限制装置工作正常3.22轿厢意外移动保护装置动作试验工作正常3.23轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固3.24轿厢和对重/平衡重的导轨支架固定,无松动3.21轿厢和对重/平衡重的导轨清洁,压板牢固3.22随行电缆无损伤3.23层门装置和地坎无影响正常使用的变形,个安装螺栓紧固3.24轿厢称重装置准确有效3.25安全钳钳座固定,无松动3.26轿底各安装螺栓紧固4.1底坑环境清洁,无渗水4.2底坑急停开关工作正常4.3耗能缓冲器电器安全装置功能有效,油量适宜,柱塞无锈蚀4.4限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常4.5对重缓冲距符合标准4.6补偿链（绳）与轿厢、对重接合处固定、无松动4.7上下极限开关工作正常4.8缓冲器固定,无松动5.1机房内警示标志是否齐全,平层标志有无5.2检查控制系统故障记录,排除故障隐患5.3紧急停靠装置有效可靠5.4机房内灭火器铅封完好且在有效期内。
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维保人签字：
请使用单位见证人在每次维保后进行核实，并分别在右下端签名确认。
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
实际情况（符合√不符合×）
月日
月日
月日
月日
月日
1
机房、滑轮间环境
清洁，门窗完好，照明正常
2
手动紧急操作装置
齐全，在指定位置
3
曳引机
运行时无异常振动和异常声响
齐全、有效
22
层门地坎
清洁
23
层门自动关门装置
正常
24
层门门锁自动复位
用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
25
层门门锁电气触点
清洁，触点接触良好，接线可靠
26
层门锁紧元件啮合长度
不小于7mm
27
底坑环境
清洁，无渗水、积水，照明正常
28
底坑急停开关
工作正常
使用单位现场见证人签字：
4
制动器各销轴部位
润滑，动作灵活
5
制动器间隙
打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦
6
编码器
清洁，安装牢固
7
限速器各销轴部位
润滑，转动灵活；电气开关正常
8
轿顶
清洁，防护栏可靠
9
轿顶检修开关、急停开关
工作正常
10
导靴上油杯
吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏
11
对重块及其压板
对重块无松动，压板紧固
12
井道照明
齐全、正常
13
轿厢照明、风扇、应急照明
工作正常
14
轿厢检修开关、Байду номын сангаас停开关
工作正常
15
轿内报警装置、对讲系统
工作正常
16
轿内显示、指令按钮
齐全、有效
17
轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）
功能有效
18
轿门门锁电气触点
清洁，触点接触良好、接线可靠
19
轿门运行
开启和关闭工作正常
20
轿厢平层精度
符合标准
21
层站召唤、楼层显示