写字楼需求调查问卷
某写字楼项目前期市场调查问卷
写字楼市场调查报告1.您公司所属的行业：【】A.房地产B.金融C.贸易D.政府机构E.法律.会计咨询业F.加工.制造业G.信息通讯H.交通运输I.中介服务J.教育.培训K.广告媒体L.其他2.您公司的性质：【】A. 国营B.外资企业C.政府机构D.民营E.其他3.您公司现在办公场所的性质：【】A.写字楼B.商住楼C.商住公寓D.酒店E.其它4.您公司现有的办公场所面积是：【】A.50㎡以下B.50-100㎡C.100-150㎡D.150-200㎡E.200㎡以上5.您现在使用的办公场所是：【】A.租赁的B.买的6.您对现在写字楼是否满意？【】A.满意B.不满意7.您倾向于哪种物业形态的写字楼？【】A.纯写字楼B.商务、商业结合型写字楼C.商住型写字楼D.可冠名独栋写字楼8.您认为写字楼配置必须包含哪些方面？（可多选）【】A.足够的停车场B.员工餐厅C.多功能会议室D.商务大堂E.商务会所F.5A智能系统G.24小时办公服务H.其它9.您对写字楼生态（景观、采光、通风）环境的要求：【】A.首要条件B.比较重要C.不太看中，无所谓10.您意向的写字间面积为：【】A. 100㎡以下B.100-200㎡之间C.200-500㎡之间D.500㎡以上11.您对室内进深有何要求？【】A.6M-7MB.8M-9MC.10M-11MD.12M-13M F.其他12.您对办公室的开间有何要求？【】A.5MB.6MC.7MD.8M F：其他13.您在办公朝向上有无特别要求？【】A.喜欢朝北，景观好B.喜欢朝南，采光好C.没有特别需求D.其它14.您对写字楼装修程度要求？【】A.毛坯房（公共部分装修）B.精装修15.您购买写字楼时主要考虑那些因素：（可多选）【】A.地段交通B.商务配套C.市政配套D.价格环境E.户型设计F.物业管理H.开发商信誉G.其他16.大楼如果提供会议室，您认为多少面积比较合适？【】A.100㎡B.100-150㎡C.150-200㎡D.200-250㎡ F.250-300㎡17.您公司召开大型会议时的参加人数有多少？【】A.20人以下B.30-40人C.40-50人D.50-100人E.100-150人F：150-200人G.200人以上18.您希望公司写字楼的使用性质是：【】A.购买B.租赁19.您购买写字楼的目的：【】A.改善公司办公条件（自用）B.投资C.两都皆有20.购买写字楼，您心中的价位是【】元/㎡？A.1000-2000元/㎡B.2000-3000元/㎡C.3000-4000元/㎡D.4000-5000元/㎡E.5000-6000元/㎡F.7000-8000元/㎡G.8000元/㎡以上21.如果购买写字楼，您会选择什么样的付款方式？【】A.一次性B.银行按揭22.如果租用，您希望支付的租金是多少？（单位：元/月/㎡）【】A.30以下B.30-50C.50-70D.70-90 F.90以上23.贵公司希望支付的物业管理费是多少？（单位：元/月/㎡）【】A.2-2.5B.5以下C.5-10D.其它24.您的公司对停车位的需求：【】A.1个B.2个C.5个以下D.其它25.如果购买该车位，您可接受的价格是：【】万/个A.1-2万/个B.3-4万/个C.4-5万/个D.5-7万/个 F.7万以上26.如果租用车位，您可接受的车位月租是：【】元/月A.100以下B.100-200C.200-300D.300-400E.400-500F.500以上27.您一般从何处了解写字楼信息：（可多选）【】A.施工现场B.电视广告C.报纸杂志D.传单E.房展会F.其他请您在这里签下您的名字：联系方式:。
写字楼活动需求调查问卷
写字楼活动需求调查问卷尊敬的写字楼用户：我们是写字楼管理团队，为了更好地满足您的需求，提供更优质的服务，我们特别推出了这份。
希望您能抽出几分钟时间填写，为我们的活动策划和安排提供宝贵的参考意见。
1. 您对写字楼内举办的活动感兴趣吗？（）非常感兴趣（）比较感兴趣（）一般感兴趣（）不太感兴趣（）完全不感兴趣2. 您希望写字楼举办哪些类型的活动？请您在下面选择您感兴趣的活动类型（可多选）。
（）文化艺术展览（）健康生活讲座（）职业技能培训（）社交交流活动（）运动健身活动（）其他，请注明：_________3. 您更倾向于哪种形式的活动？（）定期举办的大型活动（）定期举办的小型活动（）不定期举办的大型活动（）不定期举办的小型活动4. 您希望活动的时间安排是？（）工作日晚上（）周末（）工作日午休时间（）其他，请注明：_________5. 您对活动的参与方式有什么要求？（）无需报名，自由参与（）需要提前报名（）需要缴纳费用（）其他，请注明：_________6. 您对活动的主题有什么期待？（）文化艺术（）健康生活（）职业发展（）社交交流（）娱乐休闲（）其他，请注明：_________7. 您对写字楼活动的宣传方式有什么建议？（）电子屏幕公告（）手机短信通知（）电子邮件通知（）社交媒体宣传（）其他，请注明：_________8. 您对写字楼活动的场地选择有什么要求？（）写字楼内部场地（）写字楼附近的室外场地（）其他，请注明：_________9. 您对写字楼活动的服务质量有什么期望？（）活动组织周密（）活动时间安排合理（）活动内容丰富多样（）活动参与便捷（）其他，请注明：_________10. 您有什么其他建议或意见？_____________________________________________________ ________________________非常感谢您的耐心填写！您宝贵的意见将帮助我们更好地策划和安排写字楼活动，提供更满意的服务。
写字楼项目调研表
写字楼项目调研表
调查日期 基本信息
编号：LD-YX-ZY001-03 版号：A/0
建筑面积 总高度 其他
地下总层数 销售电话 相关指标
电梯部数 标准层层高 地上车位数 地下车位数 销售推广 目前余量 优惠方式 只租不售
其他
精英商务总结者 较微弱
物业管理 物业收费 其他
调查人
项目名称 开发商
项目位置 规划设计 营销代理 占地面积
容积率 建筑结构 地上总层数 公交线路
楼体外立面 空调配置 同步配套 电梯品牌 标准层面积 地上停车面积 地下停车面积
发售时间 销售均价 分隔主力户型 楼层差价 目标客户 广告诉求 广告投放力度 引进专业市场
物业公司 物业顾问Байду номын сангаас楼盘特点点评
写字楼市场调查问卷
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
写字楼市场调查问卷1.您目前使用写字间的方式为？01 □购买写字间02 □租用写字间2.请问您及您的公司对目前的办公楼（室）是否满意？□很满意□满意□一般化□不满意□很不满意3. 若感到满意，主要是哪些方面呢？多选（）1、区位好2、物业管理到位3、房租便宜4、交通方便5、配套设施完备6、其他（请注明）____________________4.若感到不满意，主要是哪些方面呢？多选（）1、区位不好2、物业管理部到位3、房租太贵4、交通不方便5、配套设施部完备6、其他（请注明）______________________5.请问您的公司近两年是否打算另外购买/租赁办公楼？1、是2、否3、说不清楚6.假设您的公司选用办公楼的话，是打算购买、还是租赁办公楼？1、购置2、租赁7.若购置办公楼的话，请问您的公司认为合理的价格为：1、4000元/㎡以下2、4001-6000元/㎡3、6001-8000元/㎡4、8001-9000元/㎡5、9001-10000元/㎡6、10001元/㎡以上8、若选择租赁办公楼的话，请问您的公司所能接受的日租金是？1、2元/㎡以下2、1-4元/㎡3、1-6元/㎡4、6.1-8元/㎡5、8.1元/㎡以上9、就您观点，在选择办公楼时，您认为什么因素最重要？（多选题）1、价格2、区域位置3、建筑质量4、交通5、建筑外观6、物业管理7、智能化设施8、其他（请注明）______________________10、就您的观点，您的公司愿意选择下列哪种区域环境内的办公楼？1、中央商务区（CBD）2、金融区3、高档住宅区4、宾馆/饭店集中区5、一般住宅区6、贸易市场区7、其它（请注明）_______________ 11、依您的看法，贵公司选择购买或自用哪个档次的写字楼？1、高档纯写字楼2、中档纯写字楼3、高档商住综合楼4、中档商住综合楼5、无所谓12、就您的公司现有规模而言，希望购/租多大面积的办公楼？1、100㎡以下2、100-200㎡3、200-300㎡4、300-500㎡5、500㎡以上13、您希望开发商对您购/租的办公楼进行装修吗？1、全精装2、局部（公共部分）精装3、初装4全毛坯5、其它（请注明）_____________________14、您认为一幢办公楼/商务楼所在地需要的配套设施有哪些？1、餐厅2、购物中心3、商务设施4、娱乐休闲设施5、其它（请注明）_____________________1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”2.老人们都笑了，自巨石上起身。
写字楼、高层市场调查调研资料表
房数
绿化率
坪数范 围
户
数 百分比
1房 坪 数 范 围
2房
坪数去化 楼层去化
年龄层 客源分析 客源区域
媒体表现
3房 坪 数 范 围
写字间
店铺
基 地 位 置 图
物业管理费
费 用
可视对讲门
结 煤气安装费 算
明 有线电视安装费
细 表
有线电视收视费
装修抵押金
公 设 配 比
生 活 机 能
产 品 概 况 及 优 缺 点 说 明
案名 开发商 基地面积 规划坪数 主力坪数 公摊 工程进度
写字楼、高层市场调查资料表
调查日期: 调查人员: 地理位置 代理商
建筑面积
平均单价
主力总价
付款方式
年
月
日
售楼专
线
地上
层
多层 栋
地下
层
地上
层
高层1栋
地下
层
规划户 门市
户
数
写字间 户
可售户 数
车位售 价
使用年限
容积率
开盘日期
销售率
房数 坪数范围 户 数 百分比
备 注
预收水费 预收电费 预收采暖费 预收煤气费 电梯费 采暖费
购买办公楼调查问卷模板
一、基本信息1. 您的姓名：（）2. 您的性别：（）3. 您的年龄：（）4. 您的职业：（）5. 您的居住地：（）二、办公楼需求分析6. 您计划购买的办公楼用途是？（可多选）A. 公司办公B. 个人工作室C. 租赁经营D. 其他：（）7. 您对办公楼所在区域的地理位置要求是？A. 交通便利，靠近市中心B. 环境优美，绿化率高C. 生活配套设施齐全D. 临近学校、医院等公共服务设施E. 其他：（）8. 您对办公楼面积的需求是多少？（平方米）A. 50平方米以下B. 50-100平方米C. 100-200平方米D. 200平方米以上9. 您对办公楼层高的要求是多少？（米）A. 3米以下B. 3-4米C. 4-5米D. 5米以上10. 您对办公楼装修风格的要求是？A. 简约现代B. 古典中式C. 北欧风格D. 其他：（）11. 您对办公楼内部设施的需求是？（可多选）A. 中央空调B. 电梯C. 宽带网络D. 会议室E. 健身房F. 其他：（）12. 您对办公楼租金的预算是多少？（元/平方米·月）A. 50元以下B. 50-100元C. 100-200元D. 200元以上三、物业管理与服务13. 您对物业管理公司的要求是？A. 信誉良好B. 服务周到C. 价格合理D. 专业性强E. 其他：（）14. 您对物业管理服务的需求是？（可多选）A. 安全巡逻B. 清洁卫生C. 维修保养D. 停车管理E. 其他：（）15. 您对物业费预算是多少？（元/平方米·月）A. 5元以下B. 5-10元C. 10-20元D. 20元以上四、其他16. 您在购买办公楼过程中，最关注的问题是什么？（可多选）A. 价格B. 交通C. 配套设施D. 环境绿化E. 物业管理F. 其他：（）17. 您对本次问卷调查的意见和建议是：（）感谢您的参与！您的宝贵意见将对我们的工作产生积极影响。
祝您生活愉快！。
13个写字楼调研表
写字楼调研表名称行政区划所属板块地址租售电话业态类型（纯写字楼/公寓/酒店/商业/住宅）总建筑面积16w 3-4w 标准层面积1400楼面格局单元面积区间总层数标准层高外立面大堂装潢内部装潢商务配套（会议室多功能厅银行邮局会所）生活配套（员工餐厅 /餐饮娱乐/运动场所/自行车库/商场超市等）电梯品牌/数量物业管理公司君怡物业经营方式（租/售）租售河西区西康路与成开盘日期2005.1概况塞顿中心开发商万顺置业结构特征写字楼、公寓、商业、住宅办公面积商业面积 （可自由分割/单元分隔）已分割好300-60030（地下2）办公层数C座 4-28F 275cm 商业层数C座 1-3F 入伙日期2006.08.31铝板精装毛坯车位数量：地上：<100（约50个）地下：200-300租售价：2w以上（已售罄）租售价：服务配套会议室、多功能厅、银行、会所餐厅、会所、游泳池、自行车库通力空调，15/运行时间/超时收费通讯安保服务内容消防设施销售方式（整幢/整层/单间）售价范围平均价格租售情况车位售价租赁方式（整幢/整层/单间）租金计价标准基本租期付款方式（预付/押金）免租期物管费车位租金（时租/月租/其他）入住率主要行业代表企业设施设备中央空调，霍尼韦尔，8：00-19:00，如果24小时开通，则27.8RMB/h/月联通（网通）门卡、保安、智能监控全以售为主4.5-5RMB 1年季度或半年（押金3个月）现在只售1-3商业层（以上已售罄），单间，300-400 m22万以上5-6RMB/m2/天2万以上客户情况投资、地产、实业、金融、物流招商地产、万顺置业、通力电梯、万科、现代集团、人保等1个月18.8rmb/m2/月（其中包含空调费等）无写字楼已售完。
写字楼、店面等商业租赁市场调查
免费停车/保洁
位于劲鑫大厦6楼，周边以工厂居多，位于南环路省道交 通复杂，车行较多。
治安较好/交通便捷/做店 面窗口
交通便捷，人流量大，租 金便宜。有货梯仓储方 便，办公区域厂房区用玻 璃隔开，可做办公楼。 来往车辆众多，交通复 杂，人流多以工人为主， 消费水平一般。
位于1楼方便运输，适合办 公仓储
人流量少，周边无闹市， 周边空地较多
来往车辆众多，交通复杂， 人流多以工人为主，消费水 平一般。
人气不旺，附近店面生意 一般。
电子作为夕阳产业，公司 经营情况一般，管理较为 松散。
电子作为夕阳产业，公司经 营情况一般，管理较为松散 。
劲鑫电子大楼 南环路诚新二手车隔壁 800㎡ 1楼店面 原车行 50-60元㎡ 40000-50000 压三付三 1年1签 免费 2元/吨 1.1元/度 挑高5米 无杂物，可清理 无 无 若干 无 无 有 有
中骏商城 鲤城区池峰路、南环路交汇处 8000㎡ 商业办公＋住宅 出售 5818.18起 512万起 购房贷款
2.5/㎡/月 商用标准 商用标准
新楼盘
有 可安装 无 有 无 无 无 无 无 无
正对面有超市，餐饮
网吧
位于南环路边店面，车行 较多，工厂较多，交通复 杂。 车行众多，形成产业化， 机会与威胁并存。
该店面原是车行，关门原 因不明，隔壁是为车行， 客流量一般。
写字楼
内容/项目 位置 租房面积 楼层 租赁方式 单价 总价范围 付款方式 合同签订 物业费 水费 电费 天花高度 装修情况 配套设施 车位费 车位数 电梯 货梯 消防措施 公共设施 电话 有 有 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 大禾机械 泉州节能研究院 云鼎高科技大厦 云鼎娱乐汇旁 610*3=1830 3楼/6楼/8楼 整层 11元/㎡ 6800-7000 按季度缴纳 1-3年签订一次皆可 未知 3.5元/吨 1.15元/度 挑高4.5米 简喷白，无杂物 食堂/宿舍 无 若干 有 有 无
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
长沙市写字楼市场需求调查问卷
10、您所在的公司现有人员规模是?
11、您现在的办公场所是以那种形式获得并使用? A 、租赁 B 、购买
18、您的公司所属的行业是?
问卷:
1、在写字楼坐落区域上 A 、观沙岭商圈（奥克斯）
G 、侯家塘商圈
您当初的首选区域是？（ ），您的次选区域是？
C 、伍家岭商圈
D 、袁家岭商圈
E 、五一商圈 B 、溁湾镇商圈 H 、万家丽商圈
F 、自填: F 、东塘商圈
2、您的公司所在楼宇的电梯共 A 完全能
____ 部（货梯数 B 、基本上能 _部），能否满足日常需要（ ） C 、基本上不能 D 、完全不能 3、您所在的办公室有无送风系统（ A 、有 B 、没有 4、您对写字楼的公共部位、公共设施是否满意（ A 、满意 B 、基本满意 C 、不太满意 D 、不满意 （原因或建议 5、（楼宇公共部分装修外）您购买的写字楼交付给您时的装修程度
是? A 、室内毛坯房 B 、室内普通装修 C 、室内精装修 6、 您所在办公室是独立拥有卫生间还是整层共用卫生间（
A 、独立
B 、公共 （如果换新办公室对希望卫生间是什么样的? 7、 您对楼宇的物业工作是否满意（ A 、满意 B 、基本满意
C 、不太满意
D 、不满意 公司（企业/办事处）现在的办公场所性质是？（ 纯写字楼 B 、商务楼（办公居住兼用） 您所在公司现有的办公面积是？
50怦以下 B 、50-100 m 2 C 、 100-150 ） C 、住房作写字楼使用 D 、在酒店/宾馆内办公
m
2 D 、150-200 m E 、自
填:
A 、房地产业
B 、金融（含银行、保险、证券等）
C 、批发/零售贸易、餐饮业
D 、法律/会计/咨询
E 、制造业
F 、交通运输，仓储及邮电通信业
G 、科学研究和综合技术服务业
H 、中介服务机构
I 、卫生、体育和社会福利业
J 、教育,文化艺术及广播电影电视业
K 电气、煤气，水的生产供应
L 、政府机构和社会团体
M 、自填:
A 、5人以下
B 、5-20 人
C 、 20-50
D 、50人以上
12、贵公司目前支付的租金是（
），您希望的租金是:
_单位：元/月/ m 2）?
A 、2-3
B 、3.1-4
C 、4.1-5.1
D 、自填:
13、贵公司目前的物业管理费是 A 、3以下
B 、3~3.5
），您希望的物业管理费是： D 、自填:
（单位：元/月/ m 2）?
C 、3.5~4 14、您的公司目前的停车位有多少个?
B 、2个
（
），您希望多少个:
C 、自填：
15、购买该车位，在本地大行大市前提下, A 、9~11 万 / 个
B 、11~13 万 / 个
您可接受的售价是 C 、 13~15 万
____ 万/个？（本片区）
16、租用该车位，在本地大行大市前提下, 您可接受的月租是 元/月• m 2? A 、100-150 B 、151-200 C 、201-250
自填:
17、贵公司是 （租赁/购买）,价格是
元 / m 2 ?
A 、15000-18000
B 、18001-21000
C 、 21001~25000
D 、
自填:
19、您的公司的性质是? A 国有
B 、民营独资
C 、民营股份制
D 、国有转制企业
E 、政府机构
F 、自填： ______
20、（如果有意改善现有办公条件）您打算在以下哪个时间考虑设置新的办公场所？（ ） A 、半年内
B 、一年内
C 、两年内
D 、自填：
年内
E 、不考虑
24、您会以哪种形式获得并使用写字楼? A 、购买
30、您会购买马王堆附近的写字楼吗?
背景资料: 客户姓名:
客户公司名称： ________________________________________ 客户公司现办公地址：长沙市 _______ 区（县） _______________________________
（ ）
B 、普通商务公寓（可办公可居住）
22、在选择写字楼时，以下哪些（投资）因素是您主要考虑的？（可多选: A 、坐落位置 21、您倾向选择哪种形态的写字楼? A 、纯写字楼/纯办公楼
C 、酒店式商务公寓
租售价格
C 、周边环境
D 、交通条件
F 、（足够的）停车位 楼宇自动控制系统）
23、您若购买写字间的意向总建筑面积是? G 、5A 智能系统（办公自动化、通讯自动化、 I 、24小时写字楼全天开放办公服务
________________________________ ） E 、建筑规模和外观（以彰显企业形
象） 消防保安监控自动化、信息处理自动化H 、升值潜力
L 、自填:
A 、50怦以下
B 、51-100
（
m 2之间
C 、101-150 m m 2之间
151-200 m 之间
E 、201-250 m 2之间
F 、自填:
B 、租赁 25、您购买写字楼的目的是? A 、公司经营所需（自用型）
26、购买写字楼，在本地大行大市前提下，您心目中的价位是
）
出租获利或购买升值后抛售（投资型） 元 / m 2 ? C 、前两者皆有
A 、9000-12000
B 、12001-15000
C 、 15001~20000
D 、自填:
27、 购买写字楼，您会选择什么样的付款方式？ （
A 、一次性
B 、银行按揭
28、 您的公司现有的办公面积能否满足未来两年的办公需要（ A 、完全能满足 B 、目前已不能满足
）
C 、不能满足
看企业发展
29、您认为写字楼配置必须包含哪些方面？（多选） ）（企业型客户回答）
A 、足够的停车场
B 、员工餐厅
C 、多功能会议室 商务大堂
E 、商务会所
F 、5A 智能系统
G 、24小时办公服务 H 、其他（请注明） A 、会
B 、不会
C 、看情况
联系电话: 手机 、办公座机 0731 —。