农业项目投资评估精编版
农业项目投资评估：农业项目投资评估复习农业项目投资评估
农业项目投资评估：农业项目投资评估复习农业项目投资评估话题：农业项目投资评估财务分析计算方法项目项目应具备的基本条件：项目的投资性；项目的临时性；项目的目标性；项目的寿命周期性；项目的约束性；项目的组织性农业投资项目通过增加人力、物力、财力和科技的投入，改善生产条件，增加生产手段，提高综合生产能力，在预定的时间和空间范围内达到预期效益的一种扩大再生产经济行为。
农业投资项目分类按农业项目投资形成的结果划分：有形项目和无形项目按农业项目投资的融资方式划分：竞争性项目、基础性项目和公益性项目农业项目投资的特点一、农业项目投资的综合性强二、农业项目投资受资源的限制比较强三、农业项目投资的效益具有不稳定性四、农业项目投资内容比较广泛，有的项目投资见效比较慢，时间长。
五、农业项目投资评估中特别注意价格因素六、农业项目投资与千千万万的农民利益紧密相关世界银行项目管理周期（1）项目鉴定阶段（2）项目准备阶段（3）项目评估阶段（4）项目谈判阶段（5）项目执行与监督阶段（6）项目总结评价阶段农业项目投资评估作用一、项目投资评估是减少决策的盲目性、增强决策的科学性、避免投资决策失误的关键环节二、项目投资评估是将微观经济效益和宏观经济效益有机联系起来的纽带三、项目投资评估是金融机构发放贷款的重要依据四、项目投资评估是项目实施、管理实践的重要指导书项目建议书项目建议书又称立项申请，它是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。
项目建议书与可行性研究报告的区别所处阶段不同；目的与作用不同；论证的重点不同；工作深度和成果要求不同项目评估项目评估是项目准备阶段的一项工作，是指在项目准备完成以后，组织有关专家进行实地考察，并着重从国家宏观经济角度全面系统地检查项目涉及的各个方面，对项目提出的可行性研究报告的可靠程度做出评价的过程和活动。
农业建设项目投资估算内容与方法
农业建设项目投资估算内容与方法农业建设项目投资估算是农业项目准备阶段不可或缺的一项工作。
它是指在了解项目的性质、规模、技术要求等基础上，根据项目要求和实际情况，结合市场行情和成本水平，对农业建设项目所需的资金进行科学、合理的预测和计算，为项目立项、筹资和施工提供参考依据。
投资估算的内容主要包括以下几个方面：1.基础设施投资：包括土地购置费、道路建设费、供水、供电、通讯设施费等。
2.农业生产设备投资：包括农业机械设备、温室大棚、养殖设备、灌溉设备等。
3.劳动力投资：包括人工费、培训费等。
4.种植材料投资：包括种子、肥料、农药等。
5.市场推广费用：包括包装费、广告费、推广费用等。
6.管理费用：包括生产管理、销售管理等。
在农业建设项目投资估算中，有多种方法可以帮助确定准确的投资估算结果。
1.标底法：根据项目的技术指标和工程量，利用国家的标准定额或标准单价计算出项目所需的投资金额。
2.实物量法：根据设计方案中所提供的工程量表，通过查询市场行情，确定相应的工程投资金额。
3.比例推算法：通过参考与已实施项目的投资金额进行比较，按照相似性原则推算出项目的投资金额。
4.投资估算资料法：根据已建设项目的投资建设报告、估算表、招标文件等提供的数据，结合项目的实际情况，进行合理推算。
5.团队评估法：通过项目团队的专业知识和经验，结合市场调研和成本分析，进行综合评估和判断。
在进行投资估算时，需要注意的是要充分考虑项目的复杂性、难度、地域特点、市场需求以及政策支持等因素，对不同的项目采用不同的估算方法。
同时，还要及时调整和修正估算结果，确保投资估算的科学性和准确性。
总而言之，农业建设项目投资估算旨在提供科学、合理的资金预测和计算，为项目的立项和资金筹集提供参考依据。
通过合理选择估算方法，全面考虑项目各方面因素，确保投资估算结果的准确性，为项目的顺利实施和运营奠定坚实基础。
农业项目投资评估
根据预测，项目投产后预计可实现年 均销售收入XX万元，年均净利润XX 万元，投资回收期XX年，具有良好的 盈利能力和投资回报。
项目实施后将有效推动当地农业产业 升级，提高农民收入，促进农村经济 发展，具有良好的社会效益。
项目投资风险提示
市场风险
农产品市场价格波动较大，可能对项目收益产生不利影响。建议加 强市场调研，合理制定销售策略，降低市场风险。
技术风险
农业生产受自然因素影响较大，技术风险不可忽视。建议加强技术 研发和引进，提高农业生产技术水平，降低技术风险。
政策风险
国家农业政策调整可能对项目实施产生影响。建议密切关注政策动 态，及时调整项目策略，降低政策风险。
项目投资建议与措施
投资规模与结构
建议根据项目实际情况和市场需求， 合理规划投资规模和结构，确保项目 顺利实施。
农业项目投资评估
目录
• 项目背景与目标 • 农业项目投资环境分析 • 农业项目投资风险评估 • 农业项目投资效益评估 • 农业项目投资方案设计与优化 • 农业项目投资评估结论与建议
01 项目背景与目标
农业项目现状及发展趋势
01
02
03
农业行业概况
介绍当前农业行业的发展 状况，包括行业规模、增 长速度、主要产品和市场 需求等。
发展趋势
分析农业行业的未来发展 趋势，包括技术创新、产 业升级、政策环境等方面 的变化。
竞争格局
评估农业行业的竞争格局， 包括主要竞争对手、市场 份额和竞争策略等。
项目投资目标与预期收益
投资目标
明确项目投资的具体目标， 包括扩大生产规模、提高 产品质量、降低成本等。
预期收益
预测项目投资后能够获得 的收益，包括销售收入、 利润、市场份额等。
农业项目投资估算表格-全
农业项目投资估算表格-全项目背景本文档旨在提供一份农业项目投资估算表格-全。
该表格将用于评估农业项目的投资需求和预期收益。
表格内容表格包括以下几个部分：1. 项目概况：介绍项目的基本信息，包括项目名称、项目类型、所在地、项目规模等。
2. 投资估算：列出项目的各个投资项，包括基础设施建设费用、土地租赁费用、人力资源费用、设备购置费用等。
每个投资项都需要填写预计金额和预计时间。
3. 预期收益：列出项目的预期收益项，包括销售收入、成本节约、市场占有率等。
每个预期收益项都需要填写预计金额和预计时间。
4. 投资回收期：根据投资估算和预期收益，计算出项目的投资回收期，即项目从投资到收回全部投资的时间。
使用方法1. 填写项目概况部分的基本信息，确保项目名称、项目类型、所在地、项目规模等信息准确无误。
2. 在投资估算部分，根据项目需求和实际情况，填写各个投资项的预计金额和预计时间。
3. 在预期收益部分，根据市场调研和经验估计，填写各个预期收益项的预计金额和预计时间。
4. 根据填写的投资估算和预期收益，计算出项目的投资回收期。
5. 审核和确认填写的表格内容，确保准确性和完整性。
注意事项1. 本表格只是一份投资估算工具，具体投资决策还需要结合实际情况进行综合考虑。
2. 填写表格时应尽量准确估计投资和收益项的金额和时间，以提高预测的准确性。
3. 需要确认和核实的内容请提供相关证据或可靠来源，以确保表格的可信度。
结论本农业项目投资估算表格将为您提供一个综合评估农业项目投资需求和预期收益的工具。
请根据实际情况填写表格，并结合其他因素进行综合分析，以支持农业项目投资决策。
> 注意：此文档仅供参考，请根据实际情况进行调整和修改。
农业投资项目评估
农业投资项目评估农业投资项目评估农业投资是指将资金投入到农业领域，用于购买农业设备、种植作物、养殖家禽等活动，以期获得收益。
在进行农业投资前，需要对投资项目进行评估，以确定其潜在风险和回报。
首先，我们需要评估该农业投资项目的市场前景。
需要了解该项目所属行业的发展趋势、市场需求和竞争情况。
可以通过调研市场数据、与相关业内人士进行交流，以获得准确的信息。
如果该项目所属行业前景光明，市场需求旺盛且竞争较小，那么这个项目的投资价值就会更高。
其次，我们需要评估该农业投资项目的风险。
农业投资项目可能存在的风险包括自然灾害、市场波动、政策变化等。
需要对这些风险进行评估，并制定相应的风险应对措施。
比如，可以购买农业保险来应对自然灾害，可以与市场主体签订长期合同来减少市场波动带来的不确定性。
只有在风险可控的情况下，该项目的投资才是可行的。
然后，我们需要评估该农业投资项目的回报。
可以通过预计的销售收入和成本来计算该项目的投资回报率。
需要考虑的成本包括土地、劳动力、设备等。
还需要考虑该项目的时间周期和投资规模，以确定投资回报的周期和规模。
如果投资回报率较高，那么这个项目的投资价值就会更高。
最后，我们需要评估该农业投资项目的可持续性。
需要考虑该项目对环境和社会的影响，以及项目的长期发展前景。
比如，如果该项目采用可持续的农业生产方式，同时注重环境保护和社会责任，那么这个项目的可持续性就会更高。
综上所述，对农业投资项目进行评估是非常重要的。
通过对市场前景、风险、回报和可持续性的评估，可以帮助投资者做出明智的决策，选择具有潜力和可持续性的农业投资项目。
同时，需要注意的是，评估结果只是对该项目的一个预测，实际投资还需要根据实际情况进行决策。
农业项目投资与评估
农业项目投资与评估农业项目投资与评估农业产业是人类社会中最基础和重要的产业之一。
随着农业现代化的不断推进，农业项目的投资和评估也越来越受到注重。
本文将对农业项目投资和评估的相关内容进行探讨。
一、农业项目投资1.投资的意义农业项目投资是指为农业生产提供一定的资金，用于购买种子、农药、肥料等农业生产物资，或是投入到农业产业链中的各个环节中。
农业项目投资的意义在于，可以缓解农业生产资金短缺的问题，提高农业生产的效益和产量。
同时，也可以推动农业现代化的进程，促进农业产业的升级和转型，增加农民的收入和国家的农业税收。
2.投资的要素农业项目投资有其独特的要素，包括以下几个方面：（1）资金：农业生产需要大量资金，如购买种子、农药、肥料等农资。
因此，资金是农业项目投资的一个重要要素。
（2）土地：农业生产需要耕作的土地，拥有耕种条件良好的耕地是农业项目投资的关键要素。
（3）技术：现代化的农业生产需要越来越多的科技支撑，拥有先进的农业技术是农业项目投资的重要要素。
（4）政策：政府支持是促进农业发展的重要途径，农业项目投资需要根据政策变化进行调整。
二、农业项目评估1.评估的意义农业项目评估是指对农业项目的可行性、可持续性等进行全面的评估，从技术、经济、社会等多个方面进行分析，判断该项目的优劣。
这有助于决策者做出科学的判断，选择高效的农业项目，增加农业收益。
2.评估的重点（1）市场需求：农业项目必须符合市场需求，否则就没有可持续的发展，如不能及时有效销售，很难得到投资回报。
（2）成本效益：农业项目投资的规模、成本等都影响着该项目的成本效益，必须对成本和收益进行全面评估。
（3）技术水平：农民的技术水平和管理能力是农业项目评估的关键，需要着重评估农民的农业知识、技术和管理能力。
（4）环境保护：农业生产一定会对环境造成一定的影响，需要综合评估对环境的影响，确保农业项目的可持续发展。
三、结语在现代化的农业生产中，农业项目投资和评估是农业发展的关键要素。
农业项目投资评估答案
农业项目投资评估答案农业项目投资评估报告一、项目背景随着人口的不断增加和农业产业的发展，农业项目投资逐渐成为热门的投资方式。
本次投资评估将对某农业项目进行全面评估，为投资者提供决策依据。
二、项目概况该项目定位于种植蔬菜，采用温室种植和无土栽培技术。
项目计划年产值为200万，投资金额为100万。
项目周期为3年。
三、市场分析1. 农产品市场需求：蔬菜是人们日常饮食中不可或缺的食物，市场需求一直稳定增长。
2. 市场竞争：由于近年来农业项目投资热，市场竞争激烈。
但由于该项目采用先进的种植技术，能够在质量、产量和价格上具有竞争优势。
四、投资评估1. 投资回收期：根据项目计划年产值和投资金额，初步测算投资回收期为2年。
2. 总投资收益率：根据项目预测收益和投资成本，预测项目总投资收益率为100%。
五、风险分析1. 高投资风险：农业项目通常具有较高的投资风险，例如自然灾害、病虫害等。
2. 市场风险：由于市场竞争激烈，市场需求波动较大，存在市场风险。
3. 技术风险：该项目采用先进的种植技术，如果技术无法达到预期效果，可能会影响项目的收益。
六、项目可行性1. 农产品市场需求稳定增长，能够满足项目收益的基础需求。
2. 项目投资回收期较短，能够降低投资风险。
3. 项目总投资收益率高，具备较好的投资回报潜力。
4. 技术上具备竞争优势，能够提高市场竞争力。
七、结论与建议综上所述，该农业项目在市场需求稳定增长、投资回收期短、总投资收益率高的条件下，具备较好的可行性。
然而，由于农业项目存在较高的投资风险和市场竞争风险，投资者需谨慎评估并制定风险应对策略。
建议投资者在投资前进行更详细的市场调研和技术论证，并与相关专业人士进行咨询，以确保项目的长期稳定发展。
农业投资项目评估
农业投资项目评估农业在国家经济发展中扮演着重要角色，而农业投资项目评估则成为农业项目决策的关键环节。
本文将以农业投资项目评估为主题，探讨农业投资项目评估的重要性、评估的方法以及其对农业发展的影响。
一、农业投资项目评估的重要性农业投资项目评估是农业投资决策过程中的必要环节。
通过评估项目的可行性，可以为投资者提供决策依据，降低投资风险。
而且，农业投资项目评估也能够确保资源的有效利用，促进农业发展的可持续性。
二、农业投资项目评估的方法1. 市场需求分析：通过调研市场需求情况，评估项目的市场潜力和可行性。
2. 技术可行性分析：评估项目所使用的农业技术的可行性和适应性，以确保项目的顺利实施。
3. 资金回报率评估：通过分析项目的投资成本和预期收益，计算投资回报率，评估项目的经济效益。
4. 环境影响评估：评估项目对环境的影响，包括土壤、水源和生物多样性等方面，以保护生态环境。
5. 供应链管理评估：评估项目的供应链管理情况，包括农产品采购、加工和销售等环节，以确保项目的顺利运作。
三、农业投资项目评估对农业发展的影响1. 引导农民农业投资：通过项目评估的结果，可以引导农民选择适合自身条件的农业投资项目，促进农民积极参与农业现代化建设。
2. 改善生产方式：农业投资项目评估可以推动农业生产方式的转变，引入先进的农业技术和管理理念，提高农业生产效率。
3. 推动农产品质量提升：项目评估过程中，会对农产品的供应链管理进行评估，促进农产品质量的提升，增强市场竞争力。
4. 优化资源配置：通过评估项目的资源需求和产出效益，可以优化资源的配置，提高资源利用效率。
5. 促进农业可持续发展：项目评估过程中会对环境影响进行评估，促进农业可持续发展，保护农业生态环境。
综上所述，农业投资项目评估在农业发展中具有重要地位和作用。
投资者需要通过评估来降低投资风险，确保投资的回报。
同时，评估结果也能够引导农民选择适合的农业投资项目，促进农业现代化建设。
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《农业项目投资评估》期考复习资料一、单项选择1.项目评估是在（D ）的基础上进行的，是对其包含的全部内容进行进一步的审查、核实，并作出评价和提出建议。
A.项目投资机会研究报告B.项目建议书C.项目初步可行性研究报告D.项目可行性研究报告2.以下属于动态指标的是（D ）A.投资回收期B.借款偿还期C.投资利润率D.净现值*动态分析指标有财务内部收益率、财务净现值；静态分析指标有投资收益率、静态投资回收期3.在项目评估中，经营成本不包括（D ）A.外购原材料成本B.外购燃料成本C.工资和福利费D.折旧费*利息也不属于经营成本4.若投资方案以内部收益率作为评判依据，则保证方案可行所要求的内部收益率（D）A.大于0B.大于1C.小于1D.大于基准内部收益率5.并非所有的投资项目都要进行经济分析。
下列类型的投资项目，不一定要进行国民经济效益分析的是（C）A.具有自然垄断特征的项目B.关系国家经济安全的项目C.大型重工业项D.产品具有“消费费排他性”的项目6.净现值和内部收益率两个指标的共同之处在于（A）A.在计算时都考虑了货币时间价值因素7.如果基准收益率定得过高，则会使（D ）D.财务净现值过低，导致投资决策失误8.下面关于内部收益率的表述中，不正确的是（B ）B.内部收益率是该项目能够达到的最大收益9.下列项目属于与投资项目有关的转移支付的项目是（B ）B.税金10.以下不属于反映项目盈利能力的指标是（B ）A、投资回收期B、资产负债率C、投资利润率D、净现值11.不考虑资金来源的财务分析报表为( A )A、项目投资现金流量表B、资本金财务现金流量表C、投资各方财务现金流量表D、资金来源及运用表12、编制现金流量表的主要是编制（ABC ）分析指标。
A: 财务内部收益率B: 财务净现值C:投资回收期D: 借款偿还期13、项目资本金现金流量表中的现金流出，包括（AB ）。
A、借款利息支付B、营业税金及附加C、建设投资D、流动资金14、项目投资现金流量表（即全部投资现金流量表）中的现金流出，包括（BCD ）。
A、借款利息支付B、营业税金及附加C、建设投资D、流动资金15、项目建成后，运营期间贷款资金的利息费用属于（C ）A．制造费用B．管理费用C．财务费用D．期间费用16、在项目不存在其他收人的情况下，项目在正常生产期内每年净现金流量的计算公式为（AC ）A．净现金流量=销售收入-经营成本-销售税金及附加B．净现金流量=销售收入-总成本-销售税金及附加C．净现金流量=销售收入-经营成本-销售税金及附加-所得税D．净现金流量=销售收入-总成本-销售税金及附加-所得税17.某企业新建一条生产线，初始投资为400万元，年利率为10％，要求投资后4年内收回全部投资，那么该生产线每年至少要获利（ A ）万元。
[（A／P,10％，4）=0.31547 ,（P/A, 10%,4）=3.1698]A．126.19 B．157.74 C．116 D．153二.多项选择题1.投资回收系数是指已知（A），求（C）A.现值B.终值C.年金D.基金2.下列属于“转移支付”的有（ABCD）A.各种税金B.政府补贴C.利息D.农业保险费3.项目评估中不确定性分析的基本方法包括（BCD ）A.差额分析法B.盈亏平衡分析C.敏感性分析D.概率分析4、以下属于偿债能力分析的有（BC ）。
A: 借款偿还计划表B: 借款偿还期C: 利息备付率D:投资回收期5、固定资产原值由（ABCD ）组成。
A: 工程费用B: 预备费C: 工程建设其他费用D: 建设期利息三、名词解释1.增量净效益：是指改扩建项目和不改扩建项目相比所增加的效益，即将改扩建、不改扩建两种情况下同一时间点的收益相减，得到的就是增量效益。
（从现金流入中扣除现金流出，得到一个净效益流。
如果该项目为改造项目，在净效益流中再扣除无项目时的净效益，得到增量净效益。
）2.转移支付：在项目投资评估分析中，某些财务收支事项并不造成国民经济财富的增加或减少，而只是这部分资源的控制权利从社会的一个成员或者部门转移到另一个成员或者部门，具有这种性质的财务收支事项在经济分析中统称为转移支付。
3.沉入成本：指在项目评估前已经发生、决策无法改变的成本。
4.敏感性因素：是指从众多不确定性因素中找出对投资项目经济效益指标有重要影响的敏感性因素，并分析、测算其对项目经济效益指标的影响程度和敏感性程度，进而判断项目承受风险能力的一种不确定性分析能力。
5.影子价格：进行国民经济效益分析中投入物或产出物使用的计算价格。
6.农户大门交付价格：指项目农户第一次在最近销售地点的销售项目产品的价格。
7.模式农户：农业项目评估中会把项目区按不同特点划分为若干个类型或部门，选择能够代表这一类型的典型农户作为标准形式的农户进行财务预测，把这些抽选出来代表全体项目农户的标准形式的农户称为模式农户8.互斥项目：是指各个项目之间存在互不相容、互相排斥的关系9.社会折现率：也称社会贴现率，系指建设项目国民经济评价中衡量经济内部收益率的基准值，是一个国家或地区资金占用应获得的最低动态投资收益率，也是项目经济净现值的折现率，是项目国民经济评价的重要参数，是各类项目经济评价的通用比较标准，是项目经济可行性和方案比选的主要依据。
10.净现值：指按照设定的贴现率（一般采用基准收益率i c）计算的项目计算期内增量净现金流量的现值之和，也指特定方案未来现金流入的现值与未来现金流出的现值之间的差额。
11.内部收益率：是指使项目计算期内净现金流量现值流量累计等于零时的贴现率。
12.经营成本：是指在经营期内应该负担的全部成本，包括销售成本、销售税金、管理费用及财务费用等四、简答题1.简述可行性研究与评估的关系。
项目评估和项目可行性研究有着密切的关系。
可行性研究是项目评估的基础，没有项目可行性研究，就没有项目评估；不经过项目评估的可行性研究也不能最后成立。
项目评估与可行性研究的共同点：（1）处于项目管理周期的同一时期。
（2）目的一致。
（3）基本原理、方法和内容相同。
项目评估与可行性研究的区别（1）服务的主体不同；（2）研究的侧重点不同；（3）所起的作用不同；（3）工作的时间不同。
5.什么是转移支付？在经济分析中应如何处理这些转移支付？为什么？在项目投资评估分析中，某些财务收支事项并不造成国民经济财富的增加或减少，而只是这部分资源的控制权利从社会的一个成员或者部门转移到另一个成员或者部门，具有这种性质的财务收支事项在经济分析中统称为转移支付。
五、计算实务题1.某项目初始投资200万元，寿命期10年，期末残值20万元，各年的销售收入为70万元，经营成本为30万元。
基准折现率为10%。
注：（P/A,10%,10）=6.1446；（P/F,10%,10）=0.3855 要求：计算财务净现值并判断项目是否可行。
解：NPV=-200+（70-30）（P/A，10%，10）+20（P/F，10%，10）=-200+40×6.1446+20×0.3855=53.5（万元）FNPV>0,项目可行。
2.某项目经过几次试算，结果为以折现率35%计算的净现值是-800万元，以折现率33%计算的净现值是-400万元，以折现率32%计算的净现值是1100万元，该行业的基准收益率为28%，试计算其内部收益率并判断其是否可行。
3.某项目设计年产量为50万件产品，每件售价（P）15元，单位产品变动成本（V）为10元/件，固定成本（F）80万元，试求分别以产量、生产能力利用率、单位产品售价表示的盈亏平衡点并进行不确定性分析。
4、某农业项目预计投资8000元，预测在使用期4年内，每年平均收入6000元，每年平均支出3000元，残值1000元，基准收益率为10％，试用净现值法判断项目是否可行。
解：FNPV=（6000-3000）*（P/A,10%,4）+1000*(P/F,10%,4)-8000=9509.7+683-8000=2192.7≥0 ,项目可行。
5、某投资项目各年的净现金流量如下表（单位：万元）：（1）计算项目的静态投资回收期。
（2）试用财务内部收益率判断该项目在财务上是否可行（基准收益率为12％）。
已知：当r1=18%时：净现值＝5.278当r2＝19%时：净现值＝-1.778；（1）计算项目的静态投资回收期。
解：（4-1）+50/80＝3.625（2）试用财务内部收益率判断该项目在财务上是否可行（基准收益率为12％）。
解：50*(1+i)^-1+70*(1+i0^-2+80*(1+i)^-3+80*(1+i)^-4+90*(1+i)^-5+90*(1+i)^-6-250=0；当r1=18%时：净现值＝5.278当r2=19%时：净现值＝-1.778；FIRR＝18％+5.278/（5.278+1.778）*（19％-18％）＝18.75％≥12％；该项目在财务上是可行的。
6、某项目固定资产投资估算为4522万，全部由银行贷款＝8％，半年计息一次，第一年支付678万，第二年2487万，第三年1357万，求建设期利息，并列表自行核算。
5、某粮食仓库建成后可以使用50年，每年年末小修费用1.2万元，每5年中修一次（中修年无需小修），费用3万元；每10年大修一次（大修年无需中修、小修），费用15万元。
若年利率为10％，确定该仓库前20年的费用现值。
解：PV(C)＝1.2［(P/A,10%,20)－(P/F,10%,5)－(P/F,10%,10)－(P/F,10%,15)－(P/F,10%,20)］＋3(P/F,10%,5) ＋3(P/F,10%,15) ＋15(P/F,10%,10)＋15(P/F,10%,20)7、年初购买某设备需80000元，用该设备每年可获净收益12600元，该设备使用期满报废后无残值。
⑴若该设备使用8年后报废，则此次投资的IRR是多少？⑵若希望最低收益率为10％，则该设备至少使用多少年才值得购买？解：⑴NPV＝－80000＋12600 (P/A,r,8) =0→(P/A,r,8) =6.3492r=6%,NPV= －80000＋12600*6.21 ＝－1754r=5%,NPV= －80000＋12600*6.463 ＝1433.8IRR＝5.45％⑵NPV＝－80000＋12600 (P/A,10%,n) =0→(P/A,10%,n) =6.3492n=10,NPV= －80000＋12600*6.145 ＝－2573n=11,NPV= －80000＋12600*6.495 ＝1837n＝10.588、某水库建设费用为4050万元，运行维修费用每年为50万元，年收益分别为：发电100万元，供水90万元，养鱼70万元，旅游40万元，设基准收益率为5%，使用寿命为50年，试用净现值法判断方案的可行性。