(完整版)农业项目投资评估
农业项目投资评估：农业项目投资评估复习农业项目投资评估
农业项目投资评估：农业项目投资评估复习农业项目投资评估话题：农业项目投资评估财务分析计算方法项目项目应具备的基本条件：项目的投资性；项目的临时性；项目的目标性；项目的寿命周期性；项目的约束性；项目的组织性农业投资项目通过增加人力、物力、财力和科技的投入，改善生产条件，增加生产手段，提高综合生产能力，在预定的时间和空间范围内达到预期效益的一种扩大再生产经济行为。
农业投资项目分类按农业项目投资形成的结果划分：有形项目和无形项目按农业项目投资的融资方式划分：竞争性项目、基础性项目和公益性项目农业项目投资的特点一、农业项目投资的综合性强二、农业项目投资受资源的限制比较强三、农业项目投资的效益具有不稳定性四、农业项目投资内容比较广泛，有的项目投资见效比较慢，时间长。
五、农业项目投资评估中特别注意价格因素六、农业项目投资与千千万万的农民利益紧密相关世界银行项目管理周期（1）项目鉴定阶段（2）项目准备阶段（3）项目评估阶段（4）项目谈判阶段（5）项目执行与监督阶段（6）项目总结评价阶段农业项目投资评估作用一、项目投资评估是减少决策的盲目性、增强决策的科学性、避免投资决策失误的关键环节二、项目投资评估是将微观经济效益和宏观经济效益有机联系起来的纽带三、项目投资评估是金融机构发放贷款的重要依据四、项目投资评估是项目实施、管理实践的重要指导书项目建议书项目建议书又称立项申请，它是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。
项目建议书与可行性研究报告的区别所处阶段不同；目的与作用不同；论证的重点不同；工作深度和成果要求不同项目评估项目评估是项目准备阶段的一项工作，是指在项目准备完成以后，组织有关专家进行实地考察，并着重从国家宏观经济角度全面系统地检查项目涉及的各个方面，对项目提出的可行性研究报告的可靠程度做出评价的过程和活动。
农业项目投资与评估
农业项目投资与评估第一篇：农业项目投资与评估农业项目投资与评估可行性研究可行性研究（Feasibility Study），是指在调查的基础上，通过市场分析、技术分析、财务分析和国民经济分析，对各种投资项目的技术可行性与经济合理性进行的综合评价。
可行性研究的基本任务，是对新建或改建项目的主要问题，从技术经济角度进行全面的分析研究，并对其投产后的经济效果进行预测，在既定的范围内进行方案论证的选择，以便最合理地利用资源，达到预定的社会效益和经济效益。
国民经济评价国民经济评价是按照资源合理配置的原则，从国家整体角度考察项目的效益和费用，用货物影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等经济参数，分析计算项目对国民经济的净贡献，评价项目的经济合理性。
财务评价财务评价是从企业角度出发，使用的是市场价格。
根据国家现行财税制度和现行价格体系，分析计算项目直接发生的财务效益和费用。
编制财务报表，计算财务评价指标，考察项目的盈利能力，清偿能力和外汇平衡等财务状况，借以判别项目的财务可行性。
敏感性分析敏感性分析是指从众多不确定性因素中找出对投资项目经济效益指标有重要影响的敏感性因素，并分析、测算其对项目经济效益指标的影响程度和敏感性程度，进而判断项目承受风险能力的一种不确定性分析能力。
可行性研究报告的主要内容？主要内容各类可行性研究内容侧重点差异较大，但一般应包括以下内容：1.投资必要性。
主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。
2.技术的可行性。
主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。
3.财务可行性。
主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。
4.组织可行性。
制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。
农业项目投资评估_杨秋林_农业项目投资评估教案
Project Investment Appraisal
林万龙
中国农业大学经济管理学院
linwanlong@; 62732497
引言
项目评估课程的性质——应用性课程 本课程所使用的主要分析方法——成本效益分
析方法 本课程在经济生活中的实际应用
参考书目
农业项目投资评估，杨秋林主编，中国农业出版社， 2003（第三版）
案例
A公司承包了1万亩山坡地种植牧草，总投资中，由公 司自有资金、银行贷款以及国家退耕还林草财政补助 资金组成，公司通过出售牧草获取收入。该项目的投 资效益应如何分析？
案例－“内蒙古呼伦贝尔盟草业产业化项目的市场分析”
2. 技术方面
（1）主要内容
• 项目规模 • 项目具体的地点和布局 • 土地情况 • 水源情况 • 农业生产现状 • 农业机械化情况，农业病虫害及防治情况，旱、涝、风、
雹等灾情。 • 综合农业技术
（2）技术评估的原则
• 先进性原则：技术方案应具有国际水平或领先国内现有水 平
通过增加人力，物力，财力和科技的投入，改善生产 条件，增加生产手段，在预定的空间和时间范围内达 到预期效益的扩大再生产行为。
是扩大再生产的经济行为
有具体的建设内容和明确的效益目标 有明确的区域范围和建设起止时间 有可靠的资金来源和可行的投资计划安排
有明确的投资主体和健全的组织管理机构
投资项目的分类
（3）市场分析方面应注意的问题
• 不仅要进行产出品市场分析，而且要进行投入品市场分析 • 市场分析应是具体的、针对特定目标和企业的，而不是仅仅针对
宏观市场背景的分析 • 市场分析应充分注意对重要相关品市场变化趋势的考察 • 需求分析应与一定的价格水平相联系 • 在对产品价格进行预测时，应遵循谨慎性原则
《农业项目投资评估》课件
投资评估的方法
成本效益分析
衡量投资的收益和成本之间的关系，以确定项目 是否值得投资。
风险分析
评估项目面临的风险和难以预测的变化，为保护 资本做好准备。
智力资本评估
评估一项项目的知识产权和人力资本，以确定其 长期价值。
市场需求分析
分析市场及其变化，了解项目的储备，了解输出 和投资回报。
投资评估的挑战
结果
投资评估的结果可以用来制定投 资计划、预测投资回报和制定更 好的决策。
投资评估的步骤
1
确定项目
确定投资的农业项目，包括其产品、流
收集数据
2
程和技术。
收集与项目有关的数据，如市场、财务、
政策以及其他项目特定的数据。
3
分析数据
用统计学、财务分析和其他方法，分析
开展评估
4
收集到的数据。
制定评估报告和决策建议，并进行投资 风险分析。
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一个来自非洲的例子，将农业 合作社和金融合作社结合起来， 通过互联网筹集资金，帮助当 地的农民善用他们的土地打造 自己的农业品牌。
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一个来自澳大利亚的例子，在 现有的牛肉出口基础上，在自 有牧场育肥，直接向商场供应， 打出了当地清真牛肉品牌。
结论和要点
1 农业项目的投资需谨
慎
因为农业项目通常是长期 投资，务必谨慎评估，避 免进入无法退出的固定资 产。
《农业项目投资评估》 PPT课件
在这份课件中，我们将深入探讨农业项目投资评估的各个方面，包括其目的、 步骤、方法、挑战和案例。通过这份课件，您将更好地了解如何投资农业项 目。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ目简介
1 农业项目种类
大多数农业项目包括种植 和畜牧养殖，但还有一些 其他值得投资的项目，如 渔业、水产养殖和林业。
乡村振兴的农业投资项目评估
乡村振兴的农业投资项目评估近年来，乡村振兴成为中国经济社会发展的重要战略。
农业投资项目评估在乡村振兴中扮演着重要角色。
本文将就农业投资项目评估的重要性、评估的方法和要点进行探讨。
一、农业投资项目评估的重要性农业投资项目评估对于乡村振兴具有重要意义。
首先，乡村振兴需要大量的资金来支持农村基础设施建设、农产品产业化和农民素质提升等方面的工作。
农业投资项目评估能够为投资者提供参考，降低投资风险，提高投资效益。
其次，通过农业投资项目评估，可以更好地配置资源，促进农业产业链的升级。
最后，农业投资项目评估有助于引导农业发展方向，推动农村经济可持续发展。
二、农业投资项目评估的方法农业投资项目评估采用多种方法。
首先，可采用成本效益分析法。
该方法通过对投资项目的成本和效益进行综合评估，从而对农业投资项目的可行性进行判断。
其次，可采用投资回收期和净现值法。
这两种方法可以从时间和经济角度对农业投资项目进行评估，判断项目的盈利能力和回收时间。
此外，还可以采用风险评估和环境评估方法，全面考虑项目的风险和对环境的影响。
三、农业投资项目评估的要点农业投资项目评估需要注意以下要点。
首先，要综合考虑项目的市场需求和农业资源禀赋。
只有在市场需求较大且农业资源条件较好的地区，才能更好地实施农业投资项目。
其次，要注重项目的可持续发展。
乡村振兴需要长期投入和稳定发展，因此，农业投资项目评估要从项目的长期效益和可持续性出发。
最后，要注重项目的社会效益。
农业投资项目不仅仅是经济产业，还涉及到社会民生和农村环境保护等方面。
评估时要综合考虑项目对社会的影响。
四、农业投资项目评估的案例以某农村振兴示范区的农业投资项目评估为例，该项目计划投资建设大型农业园区，用于发展特色农产品产业。
评估结果显示，该项目具有较高的市场需求和农业资源禀赋，符合乡村振兴的发展方向。
同时，该项目通过风险评估和环境评估，控制了项目的风险和环境影响。
基于成本效益分析法和投资回收期法，评估结果显示该项目具有较高的投资回报率和净现值，可行性较大。
农业项目投资评估
根据预测，项目投产后预计可实现年 均销售收入XX万元，年均净利润XX 万元，投资回收期XX年，具有良好的 盈利能力和投资回报。
项目实施后将有效推动当地农业产业 升级，提高农民收入，促进农村经济 发展，具有良好的社会效益。
项目投资风险提示
市场风险
农产品市场价格波动较大，可能对项目收益产生不利影响。建议加 强市场调研，合理制定销售策略，降低市场风险。
技术风险
农业生产受自然因素影响较大，技术风险不可忽视。建议加强技术 研发和引进，提高农业生产技术水平，降低技术风险。
政策风险
国家农业政策调整可能对项目实施产生影响。建议密切关注政策动 态，及时调整项目策略，降低政策风险。
项目投资建议与措施
投资规模与结构
建议根据项目实际情况和市场需求， 合理规划投资规模和结构，确保项目 顺利实施。
农业项目投资评估
目录
• 项目背景与目标 • 农业项目投资环境分析 • 农业项目投资风险评估 • 农业项目投资效益评估 • 农业项目投资方案设计与优化 • 农业项目投资评估结论与建议
01 项目背景与目标
农业项目现状及发展趋势
01
02
03
农业行业概况
介绍当前农业行业的发展 状况，包括行业规模、增 长速度、主要产品和市场 需求等。
发展趋势
分析农业行业的未来发展 趋势，包括技术创新、产 业升级、政策环境等方面 的变化。
竞争格局
评估农业行业的竞争格局， 包括主要竞争对手、市场 份额和竞争策略等。
项目投资目标与预期收益
投资目标
明确项目投资的具体目标， 包括扩大生产规模、提高 产品质量、降低成本等。
预期收益
预测项目投资后能够获得 的收益，包括销售收入、 利润、市场份额等。
农业项目投资估算表格-全
农业项目投资估算表格-全项目背景本文档旨在提供一份农业项目投资估算表格-全。
该表格将用于评估农业项目的投资需求和预期收益。
表格内容表格包括以下几个部分：1. 项目概况：介绍项目的基本信息，包括项目名称、项目类型、所在地、项目规模等。
2. 投资估算：列出项目的各个投资项，包括基础设施建设费用、土地租赁费用、人力资源费用、设备购置费用等。
每个投资项都需要填写预计金额和预计时间。
3. 预期收益：列出项目的预期收益项，包括销售收入、成本节约、市场占有率等。
每个预期收益项都需要填写预计金额和预计时间。
4. 投资回收期：根据投资估算和预期收益，计算出项目的投资回收期，即项目从投资到收回全部投资的时间。
使用方法1. 填写项目概况部分的基本信息，确保项目名称、项目类型、所在地、项目规模等信息准确无误。
2. 在投资估算部分，根据项目需求和实际情况，填写各个投资项的预计金额和预计时间。
3. 在预期收益部分，根据市场调研和经验估计，填写各个预期收益项的预计金额和预计时间。
4. 根据填写的投资估算和预期收益，计算出项目的投资回收期。
5. 审核和确认填写的表格内容，确保准确性和完整性。
注意事项1. 本表格只是一份投资估算工具，具体投资决策还需要结合实际情况进行综合考虑。
2. 填写表格时应尽量准确估计投资和收益项的金额和时间，以提高预测的准确性。
3. 需要确认和核实的内容请提供相关证据或可靠来源，以确保表格的可信度。
结论本农业项目投资估算表格将为您提供一个综合评估农业项目投资需求和预期收益的工具。
请根据实际情况填写表格，并结合其他因素进行综合分析，以支持农业项目投资决策。
> 注意：此文档仅供参考，请根据实际情况进行调整和修改。
农业项目评估
农业项目评估农业项目评估农业项目评估是对特定农业项目进行全面、系统的分析和评价，以确定项目的可行性和可持续性。
下面是一个700字的农业项目评估范例。
背景信息：该农业项目旨在开发一种新型的有机农业系统，以提高农产品生产的效率和质量，同时减少对环境的负面影响。
该项目将引入先进的技术和管理方法，以帮助农民提高收入和生物多样性。
该项目将在一个农村地区进行试点，并逐步推广至其他地区。
项目评估内容：1. 可行性分析：- 市场需求：评估市场对有机农产品的需求以及价格趋势，确定项目的市场前景。
- 技术可行性：评估所引入的技术和管理方法的可行性，包括其适应性、可持续性和成本效益。
- 经济可行性：分析项目的投资回报率、利润预测和风险评估，确定项目的经济可行性。
2. 环境影响评估：- 土壤质量：评估项目对土壤质量的影响，包括有机肥料的使用和农药的减少。
- 水资源管理：评估项目对水资源的利用和管理情况，包括灌溉技术的使用和水资源保护措施。
- 生物多样性：评估项目对生物多样性的影响，包括对野生动植物和农作物的影响。
3. 社会影响评估：- 就业机会：评估项目对当地就业的影响，包括直接和间接就业机会的创造。
- 农民收入：评估项目对农民收入的影响，包括通过提高产量和产品质量来增加农民收入。
- 农村发展：评估项目对农村社区的发展和改善的影响，包括基础设施建设和社会福利。
4. 风险分析：- 天气因素：评估项目对天气变化和自然灾害的抵御能力。
- 市场风险：评估项目在市场竞争中的韧性和可持续发展能力。
- 政策风险：评估项目在政策变化下的适应性和可持续性。
评估结果和建议：根据上述评估内容和分析结果，该农业项目是可行的、具有广阔的市场前景和潜力。
然而，还需要进一步研究和测试，以确保项目的可持续性和稳定性。
同时，应采取措施来减轻环境风险，并与当地农民和社区密切合作，确保项目的社会可持续性和共赢。
最后，应制定适当的监测和评估机制，以跟踪项目的进展和效果，并及时做出调整和改进。
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1、项目：是一系列独特的、复杂的并且相互关联的活动，这些活动具有一个明确的目的或目标，并且在特定时间内依据规范完成。
2、项目的特点：①独特性②复杂性③关联性④目的性⑤暂时性⑥资源限制性⑦规范性3、投资项目：是指通过增加人力、物力、财力和科技的投入，形成新增生产性资本，改善生产条件，更新生产手段，提高综合生产能力，在预定的时间和空间范围内达到预期效益的一种扩大再生产的经济行为。
4、投资项目的分类:（1）从不同角度，不同标准划分①按具体目标划分：经营性项目和非经营性项目②按超出层属性划分：公共项目和非公共项目③按投入量规模大小划分：大、中、小型项目④按投资使用性质：有新建、改建、扩建、重建、迁建、更新改造等⑤按投资行业标准划分:工业建设项目、农业建设项目、交通运输建设项目、能源建设项目、商业建设项目、旅游开发项目⑥按项目投资形成的结果:有形和无形的投资项目⑦按投资的投融方式:竞争性项目、基础性项目、公益性项目⑧按资金来源划分:国家投资项目、地方投资项目、引进外资项目、联合投资项目（2）按国家管理方式的不同:①审批项目②标准项目③备案项目5、农业投资项目的标准:①是农业扩大再生产的经济行为②有具体的建设内容和明确的效益目标③有确定的开发治理区域范围和明确的项目建设起止时间④必须有确定的参加项目建设并且从中受益的目标人⑤必须有可靠的投资资金来源和切实可行的投资计划安排⑥有明确的投资主体和承担风险的责任人⑦必须是一个相对独立的执行单位，有健全的组织管理机构6、项目管理周期：根据项目建设过程的活动规律，分阶段的对项目进行规范的程序化管理。
每阶段的管理活动前后有序，完成前一阶段的活动才能进入下一阶段的活动，各阶段有机联系，构成完整严密的项目管理周期。
7、世界银行项目管理周期（1）项目鉴定阶段（2）项目准备阶段（3）项目评估阶段（4）项目谈判阶段（5）项目执行与监督阶段（6）项目总结评价阶段8、项目生命周期：投资项目从投资行为发生开始，经过建设到项目建成，投入营运、受益直至项目终止的整个时期。
包括项目建设期和营运受益期。
9、农业项目投资评估的特点①综合性强②受资源的限制比较强③效益具有不稳定性④内容比较广泛，有的项目投资见效比较慢，时间长。
⑤要特别注意价格因素⑥注意农民从项目建设中获得的实际利益⑦强调环境生态效益的评价10、农业项目投资评估作用①是减少决策的盲目性、增强决策的科学性、避免投资决策失误的关键环节②是将微观经济效益和宏观经济效益有机联系起来的纽带③是金融机构发放贷款的重要依据④是项目实施、管理实践的重要指导书11、农业项目投资评估:在项目可行性研究准备完成以后，组织有关方面专家对项目进行实地考察，并着重从国家宏观经济的角度全面系统地检查项目涉及的各个方面，对项目投资可行性研究报告的可靠程度作出评价，它对项目项目是否执行具有至关重要的作用。
12、投资项目可行性研究：对拟议中的若干项目实施备选方案，组织有关专家进行实地考察，从市场营销、技术方案、组织管理、社会及环境影响、财务效益、国民经济效益等方面进行调查研究，分析方案是否可行，并对它们进行比较，从中选出最优方案的全部分析研究活动。
13、可行性研究与评估的关系（1）可行性研究与评估的共同点：①两者都是项目投资前期工作②两者的目的相同③两者在内容、方法、要求上基本相同（2）可行性研究与评估的区别：①两者承担的主体不同②两者评价角度不同③两者工作依据不同④两者工作顺序不同14、可行性研究报告包括四部分：文字报表、附表、附件和附图15、项目评估的内容：①项目必要性的评估②建设生产条件的评估③环境保护的评估④评估项目投资估算和资金来源的合理性和可靠性⑤项目经济效益的评估⑥对项目社会效益与社会影响的评估16、投资项目可行性研究的工作程序：①筹划准备②收集资料③分析研究④编写可行性研究报告17、确定项目成本与效益的原则：①目标标准原则②有无项目比较原则三沉入成本的处理原则18、财务分析与经济分析的区别：①分析的目标、立场不同②鉴定成本和效益标准不同③分析中采用的价格不同19、财务成本：降低项目参加者收益的事项。
财务效益：有利于项目参加者收益的事项。
经济成本：降低国民收入的事项经济效益：有利于提高国民收入的事项20、财务分析：依据现行市场价格为基础预测推算出来的项目分析财务（市场）价格。
21、经济分析:能真实反映出投入物和产出物价值的价格（经济价格）影子价格22、财务分析标准：凡是增加农户和项目参加单位的增量收益的事项都是财务效益。
凡是减少这些单位增量收益的事项则是财务成本。
23、经济分析标准：凡是增加国民收入，节约有限资源的事项就是经济效益。
凡是减少国民收入和消耗的事项则是经济成本。
24、项目前后比较：指同一地点在项目前和项目后两个不同时期之间的成本效益的比较。
25、有无项目比较原则：指同一地点同一时间有项目和无项目两种不同状态之间成本效益的比较。
26、净效益=效益-成本项目的增量净效益=有项目净效益-无项目净效益27、确定无项目状态的方法：①固定法②历史推算法③对照法*有无项目比较才能真正反映由项目投资带来的贡献28、沉入成本：指在项目评估前已经发生、决策无法改变的成本29、财务成本的内容：①设备和物资投入②劳动力投入③土地④不可预见费⑤税款⑥债务清偿30、财务效益的内容：①增产增收②提高产品质量改③变销售季节④改变销售地点⑤改变产品形态⑥降低成本⑦避免损失⑧节约并转移劳动力创造新价值⑨补贴收入⑩取得贷款的本金收入31、转移支付：某些项目参加者的收支事项并没有真正创造或者耗费资源，因而不造成国民经济财富的实际增减，而只是这部分资源的控制权力从社会的一部分人手中转移到另一部分人手中，这部分收支称为转移支付。
32、常见转移支付事项：①税款②补贴③利息④贷款的取得及偿还⑤农业保险费33、外部成本和效益：指由于项目的开展而导致项目本身之外发生的成本和效益（在财务分析中不考虑，经济分析中必须考虑）34、确定财务价格的原则：①以市场价格为基础②估价审慎原则（收入：就低不就高成本：就高不就低）③预测原则35、农户大门交付价格：项目农户第一次在最近销售地点的销售项目产品的价格。
36、外汇溢价(折价)：指的是按官方汇率把外汇价格换算成国内价格时，相对于非外贸商品而言，外贸商品价格的低估（高估）程度。
37、影子汇率＝官方汇率（或牌价汇率）×（1＋外汇溢价）＝官方汇率（或牌价汇率）×（1 - 外汇折价）外贸品的经济定价= 外汇值 * 影子汇率（P65）38、标准换算因数= 1/(1+外汇溢价) 影子汇率=官方汇率/标准换算因数= 1/(1-外汇折价)39、货币：商品经济条件下商品价值的代表。
40、货币的功能：①价值尺度②流通手段③贮藏手段④支付手段⑤世界货币41、货币的时间价值：是指因时间变化而引起的单位货币资金所代表的价值量的发生变化，表现为现在一单位货币资金的总量总是大于此后任何时刻的同一单位货币资金的价值量。
42、货币时间价值的三要素：①终值②现值③利息=P*[(1+r)n-1] 复利因数：（F/P,r,n）=(1+r)n43、复利：Ci44、贴现因数：（P/F,r,n）=(1+r)-n 表示了年利率为r，每年复利一次，经过n 年后，将来值为一元的金额的现值45、贴现的两个假定：①所有的收支事项均在年末发生②现值指的是第一年年初的价值46、现金流量：指一个投资项目在整个生命周期内所引起的现金支出和现金收入增加的数量。
47、现金流量确定的原则：①收付实现制原则②目标标准原则48、现金流量表：总括反映项目在生命期内有无项目状态下各年的现金流入、现金流出、净现金流量以及项目增量净效益情况的表格49、现金流量表的基本结构：①表号、表名和计量单位②表的横列③表的纵列④计算指标⑤表注50、投资回收期（Pt）:是指以项目的净收益来抵偿全部投资所需要的时间。
51、静态分析指标：项目投资回收期、总投资收益率、资本金净利润率、利息备付率、偿债备付率、资产负债率52、净现值（NPV）：指按照设定的贴现率（一般采用基准收益率）计算的项目计算期内增量净现金流量的现值之和。
用净现值判断项目在财务或经济上是否可行FNPV>0，则项目在财务上可行ENPV>0，则项目在经济上可行53、农业投资项目融资：在农业领域，凡是为了建设一个新项目或者收购一个现有项目以及对已有项目进行债务重组，通过各种融资渠道，应用多种融资方式所进行的资金筹措过程。
54、农业投资项目融资的分类：①按所有权归属分为项目权益融资和项目负债融资②按金融机构是否介入分为项目直接融资与项目间接融资③按资金来源渠道分为项目内部融资和项目外部融资55、农业投资项目融资的原则：①降低成本原则②风险分担原则③长短期融资结合原则④融资结构优化原则56、农业投资项目融资的渠道（1）国内资金来源①权益资本（自有资金）②接受捐赠③商业性贷款④政策性贷款⑤债券投资⑥租赁融资（2）国外资金来源①向国际金融组织借款②向国外政府贷款③向国外商业银行贷款④发行境外债券57、农业投资项目融资的渠道分析：①资金来源的可靠性②融资数量的保证性③融资渠道的合法性④外资附加条件的可接受性58、融资风险中经济风险包括：①市场风险②外汇风险③利率风险59、融资成本：指为某一项筹集和使用资金而付出的代价，包括资金筹集费和资金占用费。
60、模式农户：农业项目评估中把这些抽选出来代表全体项目农户的标准形式的农户。
以模式农户来推算项目整体的分析方法称为模式农户分析法。
61、模式农户的作用：①可以科学的预测项目实施给农户带来的影响②可以为项目财务评价提供基础数据③可以考察项目总体建设方案是否科学合理④可以节约分析成本，提高分析效率62、模式农户的确定的原则：①特定范围内随机抽取原则②现状可比性原则③环境类似性原则④目标相近性原则63、模式农户确定的方法：①分类随机抽样法②分类等距抽样法64、财务评价的主要步骤：①收集财务分析基础数据②编制财务分析辅助报表、进行财务估算③编制财务分析报表④进行财务评价⑤进行不确定性分析65、财务估算的内容：①财务费用估算②财务效益估算③资金筹措估算④借款利息估算66、项目投资：指投资项目从建设前期准备工作开始到项目全部建成投产为止所发生的全部投资费用。
67、经营成本：项目在一定时期内为生产和销售产品而发生的经常性现金支出。
68、营业收入：是指销售产品或者提供服务所获得的收入。
69、不确定性分析：不确定性分析是以计算和分析各种不确定性因素的变化对投资项目财务（经济）效益的影响程度为目的的一种经济分析方法。
70、不确定性分析的作用：①明确不确定因素对投资效益指标的影响范围，从而了解项目投资效益变动的大小；②确定项目评估结论的有效范围，提高项目评估结论的可靠性；③尽量避免或减少因不确定性因素的影响而造成的各项损失，取得预期的投资效益。