物业股权抵押合同标准范本_3
物业股权抵押合同通用版本范文5篇
物业股权抵押合同通用版本范文5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（抵押权人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方以其持有的物业股权作为抵押物，向乙方申请借款，乙同意接受该抵押物并据此向甲方提供相应借款。
为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条抵押物业股权概况甲方以其持有的[具体物业名称及位置]的物业股权作为抵押物，该物业权证编号为[权证编号]。
该物业股权总价值经评估为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。
甲方承诺其对该股权拥有完全所有权或处分权。
第二条借款详情乙方同意向甲方提供人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）的借款，借款期限为自本合同签订之日起至[具体日期]。
借款利率按照年息百分之[利率百分比]计算。
第三条抵押物权的设定与登记本合同签订后，甲方应及时办理股权抵押登记手续，并将抵押登记的相关文件交付乙方保管。
甲方保证所提供的抵押物不存在权属纠纷和法律障碍。
第四条抵押物权的行使与保护在借款期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处置。
若乙方债权未获清偿或发生其他违约情形，乙方有权依法实现其对该物业股权的抵押权。
第五条还款与清偿甲方应按照约定偿还借款本息。
若未能按时还款，甲方应承担违约责任并支付违约金。
在借款全部清偿前，乙方持续享有对抵押物的优先受偿权。
第六条权利和义务的转让未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
乙方可依法将本合同项下的权利转让给他人。
第七条违约责任和解决争议方式若甲方违约，应承担违约责任并支付违约金。
双方在执行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼解决争议。
第八条合同生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同任何变更或解除需经双方协商一致并书面修改或解除。
物业股权抵押合同样书通用版本5篇
物业股权抵押合同样书通用版本5篇篇1物业股权抵押合同范本甲方（出贷方）：_____________（甲方名称）法定代表人：_____________联系电话：_____________地址：_____________邮编：_____________乙方（借款方）：_____________（乙方名称）法定代表人：_____________联系电话：_____________地址：_____________邮编：_____________为明确双方权利义务，就乙方向甲方借款所提供的抵押物物业股权进行抵押，本着自愿平等、公平公正、诚实信用的原则，经双方友好协商一致，达成如下协议：第一条抵押物股权乙方借款向甲方的借款金额为_____________（大写）人民币，借款期限为_____________年/月。
抵押物为乙方拥有的_____________公司的_____________股权，该股权的具体情况如下：公司名称：_____________注册资本：_____________万元乙方持股比例：_____________股权数量：_____________股本次抵押的股权未被司法、行政机关查封、冻结或质押，不存在任何第三方权利人主张的权利。
乙方保证，此次抵押的股权不存在任何转让、质押、担保等限制性约定。
第二条抵押范围本合同所述抵押的股权范围包括上市公司的股权、非上市公司的股权以及其他相关公司的股权。
抵押物权利范围还包括其所享有的股东权益、其他相关法律法规明确规定的权益和福利。
第三条抵押权的设立本合同涉及的抵押物所有权未发生变动，抵押登记依法在国家有关机构（包括但不限于登记机关、期货交易所等）办理完毕。
本合同生效后，甲方享有乙方抵押物项下全部权益并承担一切义务。
双方同意，乙方提前清偿债务时，甲方应协助解除抵押等手续。
第四条抵押担保方式乙方此次抵押所获得的借款款项，应按约定用于_____________，任何其他用途需经甲方同意。
物业股权抵押合同范本6篇
物业股权抵押合同范本6篇篇1物业股权抵押合同范本甲方（抵押人）：______________ 身份证号码：________________乙方（债权人）：______________ 身份证号码：________________为明确双方在抵押事项上的权利与义务，经双方友好协商，特订立本抵押合同。
一、抵押权的建立1. 甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房产抵押给乙方，作为担保乙方的债权。
二、债权债务关系1. 乙方提供给甲方的债权金额为（具体金额），债权期限为（具体期限）。
2. 债务逾期：甲方未按约定偿还债务的，乙方有权追究甲方违约责任。
3. 乙方有权自甲方房产处变卖竭力收回债权，催告程序不得省略。
三、担保承诺1. 甲方保证其拥有的房产权益清晰，不存在被司法机关查封、冻结等情况。
2. 甲方保证不得将该房产转让、出租及拆迁等行为，否则一切损失由甲方承担。
3. 甲方若对该房产进行装修、改造等行为，需提前通知乙方，并得到乙方书面同意。
四、债权的清偿1. 甲方应按照约定时间按时偿还债务，逾期应支付违约金。
2. 甲方未能按时清偿债务时，乙方有权将抵押房产变卖回收债权。
五、抵押权的主张1. 在债权债务履行期限内，乙方不主张抵押权，但甲方逾期未还债时，乙方有权主张抵押权。
2. 乙方主张抵押权时，应依法程序向有管辖权的主管机关提起诉讼，协助该机关变卖房产。
六、其他约定1. 本合同自双方签字之日起生效，至债权债务关系履行完毕终止。
2. 本合同未尽事宜，应按国家相关法律法规执行。
甲方（签字）：______________ 日期：______________乙方（签字）：______________ 日期：______________见证人（签字）：______________ 日期：______________注：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
以上所述，为物业股权抵押合同范本，特此合同书生效。
篇2物业股权抵押合同范本甲方（借款人）：身份证号码：地址：电话：乙方（抵押人）：身份证号码：地址：电话：鉴于甲方因资金周转需求，向乙方借款（以下简称“本合同项下借款”），且借款已经一次性发放至甲方指定账户，甲方作为还款责任人，现向乙方出具本合同项下的物业股权抵押合同。
物业股权抵押合同样书通用版本3篇
物业股权抵押合同样书通用版本3篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________鉴于乙方拥有某物业公司的股权，为保障甲方的合法权益，乙方同意将其所持有的物业公司股权抵押给甲方，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业股权抵押1. 乙方将其所持有的____%的物业公司股权抵押给甲方，作为履行本合同项下债务的担保。
2. 抵押期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕本合同项下所有义务为止。
二、双方声明及保证1. 甲方声明其已充分了解乙方的经营情况和财务状况，并愿意承担由此产生的风险。
2. 乙方保证其为所抵押股权的合法持有人，有权签署本合同并履行相关义务。
3. 甲乙双方共同保证本合同项下的权利与义务符合相关法律法规的规定。
三、物业股权价值评估1. 双方同意以____年____月____日为基准日对抵押的股权进行评估，并由具有合法资质的评估机构出具评估报告。
2. 双方应按照评估报告确定的股权价值进行抵押权的设立。
四、抵押物保险乙方应为抵押的股权购买保险，保险费用由乙方承担。
保险的第一受益人为甲方，以确保甲方在乙方违约时能够取得相应的赔偿。
五、债务履行及违约处理1. 乙方应按照约定履行债务，如乙方未按时履行债务，甲方有权要求乙方立即清偿全部债务。
2. 如乙方未按时支付债务利息或履行其他相关义务，甲方有权依法处置抵押的股权以实现其债权。
3. 乙方如因经营不善或其他原因丧失偿债能力，甲方有权提前收回借款并要求处置抵押的股权。
六、股权登记与保管1. 双方应在本合同签订后办理股权抵押登记手续，确保甲方成为抵押物的抵押权人。
2. 乙方应将股权证书及其他相关文件交由甲方保管，直至乙方履行完毕本合同项下所有义务。
七、争议解决与法律适用1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
物业股权抵押合同样本3篇
物业股权抵押合同样本3篇篇1物业股权抵押合同样本甲方（抵押人）：______________，身份证号：______________，住所：______________乙方（抵押权人）：______________，身份证号：______________，住所：______________鉴于：1. 甲方系______________（以下简称“物业公司”）的股东，持有该物业公司________%的股权；2. 乙方为_____________________企业，在金融业方面有一定实力和信誉；3. 甲方欲就其持有的______________（以下简称“股权”）向乙方申请借款_________（大写）人民币，作为质押担保；4. 双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条股权抵押范围1. 本合同所述的股权抵押范围，为甲方持有的_______________公司________%的股权；2. 若甲方增持或减持股权，须经乙方书面同意并办理有关手续；3. 甲方需将股权的变动情况及时通知乙方，且未经乙方同意，不得擅自转让、出售或以其他方式处置股权。
第二条借款用途1. 本次借款共计__________（大写）人民币，甲方承诺将借款用于_____________；2. 甲方应在_________（时间）内将借款款项全部支付到乙方指定的账户。
第三条利率及还款方式1. 本次借款利率为_______%，自借款生效之日起开始计算，到借款全部还清止；2. 借款期限为_________，借款到期后甲方需将本金及利息一并还清；3. 还款方式：一次性还本付息。
第四条违约责任1. 若甲方未按照约定时间还款，每延迟一天，应按借款本金的____%支付逾期罚金；2. 若甲方逾期还款超过______个工作日，乙方有权向法院申请司法追偿，甲方应承担一切诉讼费用。
第五条合同的变更、解除1. 本合同的任何变更须经双方书面协商一致，并另行签订书面补充协议；2. 任何一方未按照约定时间履行本合同的任何义务，应承担违约责任；3. 双方一致同意解除本合同时，需签署书面解除协议并办理相关手续。
物业股权抵押合同通用版3篇
物业股权抵押合同通用版3篇篇1物业股权抵押合同通用版甲方（出质人）：证件号码：联系地址：电话：乙方（贷款人）：证件号码：联系地址：电话：为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国担保法》等有关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的物业股权进行抵押，并同意签订以下合同，以资证明：一、抵押的范围1. 甲方将拥有的物业股权作为抵押物，抵押的标的物包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。
2. 甲方应当保证拥有的物业股权不受限制，不存在任何形式的担保、保证或抵押行为，并不存在第三人对其股权提出的异议。
如因此造成甲方无法提供合法有效抵押权的，甲方应当承担相应责任。
3. 甲方保证拥有的物业股权在抵押日即不存在重大瑕疵，且未被司法机关及相关行政机关冻结、查封、扣押、限制等。
二、抵押的金额及期限1. 本次抵押的金额为（大写）人民币（小写）（以下简称“借款金额”）。
2. 本次抵押期限为（自借款日起）年。
三、抵押的方式及条件1. 甲方将物业股权担保给乙方，作为甲方对乙方债务的保证。
2. 甲方向乙方提供的担保物权为质押。
甲方应当保证质押权的有效性、真实性、真实性和合法性，承担在合法情况下处理质押财产所产生的全部费用。
3. 本合同生效时，甲方应将拥有的物业股权权属证明材料及原始证件交由乙方保管，不得擅自处置、转让，如需处置产权或者抵押产权的，应当提前获得乙方书面同意。
四、债务的清偿1. 在抵押到期日前，甲方应将借款金额及相应利息一次性清偿。
若甲方未按时履行付款义务，乙方有权变更债务履行方式，可以提前到期，甲方应按照乙方的要求尽快清偿借款金额及相应利息。
2. 甲方向乙方清偿债务时，应当先行支付本合同项下的全部费用及其他债权的费用。
五、保密条款甲、乙双方在签订、履行本合同过程中取得的对方的商业秘密、技术秘密、财务情况等信息，应当严格保密，不得擅自向第三方透露。
六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，应当协商解决，协商不成，向乙方所在地人民法院提起诉讼。
物业股权抵押合同样书通用版本3篇
物业股权抵押合同样书通用版本3篇篇1甲方（抵押权人）：___________乙方（抵押人）：___________鉴于乙方持有一家物业公司的股权，甲方同意接受该股权作为担保物的抵押，以担保乙方履行其在某项合同或协议中的义务。
经双方友好协商，达成如下协议：一、物业股权抵押事项乙方将其持有的物业公司股权（以下简称“抵押股权”）抵押给甲方，作为履行其在某项合同或协议中的担保。
抵押股权的具体比例和数量将依据双方的具体约定进行确定。
二、物业股权抵押期限本物业股权抵押期限自本合同生效之日起至乙方完全履行其合同或协议义务后终止。
如乙方未能在约定的期限内履行合同或协议义务，甲方有权根据本合同的约定处置抵押的股权。
三、物业股权的保管和登记1. 乙方应将有关物业股权的证书、文件等所有权证明文件移交甲方保管。
2. 甲乙双方应在有关部门办理物业股权的抵押登记手续，以确保本合同的效力和物业股权的抵押权。
四、物业股权的处置1. 若乙方未能在约定的期限内履行合同或协议义务，甲方有权处置抵押的物业股权以实现其债权。
2. 在处置抵押的物业股权时，甲方应通知乙方并尽力以市场价格进行处置，以最大程度地保护乙方的利益。
五、乙方的义务1. 乙方应保证抵押的股权的合法性，并保证其未设立其他优先于甲方的债权。
2. 乙方不得在未经甲方同意的情况下处置（包括但不限于转让、质押）抵押的股权。
3. 乙方应积极履行其在某项合同或协议中的义务，避免触发本合同的违约条款。
六、甲方的权利1. 在乙方未履行合同或协议义务的情况下，甲方有权要求相关部门协助处置抵押的股权以实现其债权。
2. 甲方有权在乙方未履行合同或协议义务的情况下收取因处置抵押的股权而产生的费用。
七、违约责任1. 若乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方立即履行其合同或协议义务，并有权要求乙方承担由此产生的所有损失。
2. 若因乙方的违约行为导致甲方处置抵押的股权，乙方应承担由此产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。
物业股权抵押合同样本3篇
物业股权抵押合同样本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1物业股权抵押合同样本甲方：（出借方名称）乙方：（借款方名称）鉴于乙方因资金周转需求，向甲方借款，为保障甲方的借款权益，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：一、借款基本情况1、借款金额：人民币（大写）整（￥000,000.00）2、借款用途：（具体说明）3、借款期限：自（年月日）起至（年月日）止（最长不超过3年）4、利率：年利率（%），计息方式（按季/半年/一年等）（浮动或固定）二、担保方式1、乙方现将其所有在物业中的股权（具体信息）进行抵押，作为本合同项下的担保。
该物业为乙方合法所有，无任何约束性抵押，也无任何权利争议。
2、乙方在还清本合同项下的全部借款本息之前，保管所抵押的股权证书，不得变更、处分、转让或处置。
3、如乙方未能履行还款义务，甲方有权处置所抵押的股权，以弥补借款损失。
三、还款方式1、乙方按照借款合同规定的还款期限和利息支付方式，按期足额偿还借款本息。
2、乙方还款方式包括（分期/一次性/其他）还款，具体还款时间和金额以借款合同为准。
3、乙方在还款日前不履行还款义务，应按照约定支付逾期罚息。
四、保密条款1、本合同属于保密协议内容，未经双方同意，任何一方不得向外泄露。
2、甲、乙双方应妥善保管合同及相关资料，防止丢失、泄露或损坏。
五、违约责任1、如乙方违反本合同约定，未按期履行还款义务，应按合同金额支付逾期罚息，并承担一切法律责任。
2、甲方违反本合同约定，未按时提供借款，或未按约定方式确保借款安全，则承担因此产生的一切损失。
六、争议解决1、本合同若发生争议，甲、乙双方协商解决，协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。
七、附则1、本合同自双方签字盖章即生效，效力具有法律约束力。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜，双方可另行协商或签订补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日以上为物业股权抵押合同样本，甲、乙双方应在签署之前仔细阅读，并确保对该合同的知晓和理解。
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协议编号：LX-FS-A60211 物业股权抵押合同标准范本
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物业股权抵押合同标准范本
使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
鉴于____（以下简称贷款人）应_____公司（以下简称“a公司”）的要求，就联合牵头人为a公司安排的银团贷款，同意向____公司（以下简称“代理行”）和_____银行（以下简称“联合牵头行”）出具担保函，a公司及其股东，即b公司（以下简称“股东”）与贷款人签订本物业股权抵押合同（以下简称“抵押合同”），各方在此保证承担以下责任：第一条a公司同意将_____大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、a公司的营业收入及一切收益和权利（以下统称“一切资产”）抵押给贷款人，贷款人对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东
同意将上述一切资产的股东所有权及股东对a公司的一切权益（以下简称“股权”）抵押给贷款人，但股东在本抵押合同项下对贷款人的责任只限于其股权。
第二条在____大厦的建造期间，由于一切资产尚未全部形成，a公司同意将与_____大厦的建造有关的以其为“受益人”、“台头人”、“收货人”的履约保函（如果有）、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给贷款人。
在____大厦建筑物区属于a公司所有的一切设备、材料、财产等也抵押给贷款人。
第三条大厦建成开业后，a公司同意将其所拥有的一资产，无论是固定资产或者流动资产，无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期的全部存款，均抵押给贷款人。
第四条贷款人同意在贷款人根据本合同第六条
的规定行使本抵押合同赋予的权力之前，a公司有权使用和经营_____大厦，并且在正常的业务范围内运用一切资产。
第五条在联合牵头行和／或代理行没有要求贷款人属行其保函项下的责任的前提下，各方同意对_____大厦建造有关的履约保函、承包合同和保险单据的任何赔偿，需付给a公司用以完成____大厦和维持正常营业及偿还贷款合同项下的贷款本息。
第六条在a公司没有违反贷款合同中偿还贷款本金及所发生的利息的规定，并且联合牵头行和／或代理行没有要求贷款人履行其保函项下的责任的前提下，a公司可以按照贷款协议和股东间签订的____公司合同（以下简称为“合资合同”）的规定给股东分配红利，已分配的红利为股东的私有财产，不受本合同的限制。
第七条a公司和股东同意，一旦贷款人履行其担保函项下的付款责任，向银团偿还了部分或全部担保金额，或a公司、或股东违背了本抵押合同中任何条款，贷款人在a公司和股东收到贷款人发出书面通知书七天后可自动取得一切资产和股权的所有权。
贷款人同意如果a公司或股东在上述七天之内，按照要求补偿贷款人的一切损失或弥补该违约行为外，贷款人将不实施其取得所有权的权力。
第八条
（1）a公司和股东同意：贷款人一经获得一切资产和股权的所有权，即可自己或通过一个指定人占有并按商业做法经营_____大厦，或在各股东先行决定不购买____大厦后，贷款人随意处理一切资产和股权。
其顺序为：贷款人和各股东交对买卖价格进行商定，如果在七天之内无法在买卖价格问题上达成一致
意见，贷款人即可以出售时能够取得的最好价格，自由地向任何购买者包括各股东出售其在_____大厦中的权益（但应考虑各股东推荐的可能的购买者）。
（2）贷款人可用经营或出售所得的款项来补偿其损失。
（3）如果营业或出售所得足以补偿贷款人所受损失，所剩款项将根据合资合同中各方的权利支付给a公司或其股东。
如果a公司或其股东已补偿了贷款人所受损失，从而贷款人未出售_____大厦，一切资产和股权将退给a公司和各股东。
第九条a公司和股东向贷款人保证。
（1）a公司、b公司在_____注册登记，均为信誉良好的法人。
与本合同有关的各方签字人均是经过各该方董事会或上级主管部门授权批准的代表，有权代表该方签
订本合同。
（2）a公司按时向贷款人提供____大厦在建造中和经营中的有关文件和财务报表，使贷款人能了解_____大厦的建设、经营情况和收支状况。
（3）贷款人有权审查a公司的一切账目和业务档案，有权出席旁听a公司举行的董事会议（无投票权），对a公司的各方面工作提出意见和建议。
（4）a公司对_____大厦的一切资产妥善维修和保养，并按资产的实际价值投保各种必要的保险。
（5）未经贷款人同意，a公司不得向任何银行、企业或私人借款，但贷款人应同意a公司发展其正常业务的贷款，包括流动资金。
即使经同意借款后，其他债权人的权益不得先于贷款人（联合牵头人组织的银行贷款除外）。
（6）未经贷款人同意，a公司不得出售、转
让、抵押或以其他任何方式处置其资产的全部或部分，但正常经营范围内的补充、代替、向出租人出租、管理协议，及正常经营范围之内的其他业务除外，当任何一个股东将部分或全部股份转让，该受让人必须是贷款人认可的。
股东在本抵押合同中的权利、义务和责任将由受让人承担。
本条款的解释不得在任何方面妨碍_____大厦的正常的业务范围内的经营。
第十条由本抵押合同而发生的任何争议，经友好协商仍不能得到解决，应交付中国国际贸易促进委员会仲裁委员会仲裁。
仲裁裁决是最终的。
仲裁费应由败诉方负担。
第十一条本合同项下发出的任何通知，要求索赔或其他必须以书面形式发出，按下列的地址或电传号送交当事人。
（或按收件人_____天前以书面形式
通知另一方的地址或电传号送交。
）_____（贷款人全称）
地址：_______
电传：____回号：_____
a公司
地址：_______
电传：____回号：_____
b公司
地址：_______
电传：____回号：____
本合同项下发出的任何通知、要求、索赔或其他通讯来往：
1．如果以电传发出，以收到电传回号；
2．如果以信件发出，发送至上述地址即视为妥善送达。
第十二条本合同的适用法律为中华人民共和国法律，包括经已公布并生效的一切与抵押有关的适用法。
但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中国尚未有法可依之前，可参照国际商业惯例执行。
第十三条本抵押合同自签字之日起生效直至贷款人为贷款而出具的保函失效为止。
如果贷款人根据保函履行了其付款义务，本抵押合同的有效期将延至贷款人保函项下所付金额全部得到偿还时为止。
第十四条执行本抵押合同所发生的费用，包括本抵押合同的公证费将由a公司负担。
第十五条本抵押合同以中、英文（略）两种文字书就，两种文本具有同等法律效力。
中国银行____分行（盖章）
代表人：（签字）____
a公司：（盖章）_____
精编范本，实用简洁协议编号：LX-FS-G60211 代表人：（签字）____
b公司：（盖章）_____
代表人：（签字）____
订立合同日期：_____年_____月____日
订立合同地点：____
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