2015年全国建设工程造价员资格考试工程造价基础知识完整版

（一）建筑许可 在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起1个月内，向发证机关 报告，并做好维护管理工作。中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当 报发证机关核验施工许可证。 批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工报告批准 手续。 （二）建筑工程承发包 发包方式：招标发包，直接发包 联合承包：联合承包的各方对承包合同承担连带责任，并应按资质等级 低的单位的业务许可范围承揽工程；将共同投标协议连同投标文件一并 提交； 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部 建筑工程肢解以后以分包的名义全部转包给他人；禁止分包单位将其承 包的工程再分包； 建筑工程总承包单位按总承包合同约定对建设单位负责，分包单位按分 包合同约定对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建 设单位承担连带责任；
要约撤销条件：受要约人发出承诺通知之前 要约不得撤销： 1）要约确定了承诺期或明示要约不可撤销 2）受要约人有理由相信要约不可撤销并为履约做了准备工作 注意：要约撤回和撤消 要约失效 ： 1）拒绝通知到达要约人；2）依法撤消要约；3）承诺期满，未承诺；4）受要约 人作出实质变更 典型题目：甲企业于2月1日向乙企业发出签订合同的信函。2月5日乙企业收到 了该信函，第二天又收到了通知该信函作废的传真，甲企业发出传真，通知信 函作废的行为属于要约（ ）的行为。 A．发出 B．撤回 C．撤销 D．变更 答案选C。要约撤回时间条件：撤回通知应当不晚于要约到达受要约人。 承诺：受要约人同意要约的意思表示。 承诺生效时间：承诺通知到达生效；不需通知的，依交易习惯或要约要求做出 承诺行为时承诺生效 承诺撤回条件：撤回通知应当不晚于承诺通知到达要约人 注意：承诺只能撤回而不能撤销 牢记！！！在招投标过程中：招标公告是（要约邀请）；投标文件是（要约）；中 标通知书是（承诺）——考试中送分。
)按ห้องสมุดไป่ตู้有
典型题目：某房地产开发公司在某市老城区拟开发住宅项目(涉及拆迁)，以下有关 该房地产公司申领施工许可证前应具备的条件中，正确的是( )。 A拆迁工作必须全部完成 B拆迁补偿安置资金全部到位 C拆迁工程量已完成50% D拆迁进度符合施工的要求 答案：D 典型题目：某市医院拟新建住院大楼，该医院于2007年3月20领到施工许可证，根 据《建筑法》的规定，该工程正常应在( )前开工。 A、2007年4月20日 B、2007年6月20日 C、2007年9月20日 D、2008年3月20日 答案：B
口诀：土地规划拆施工，图安质量有资金
施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工，延期 以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或延期超时的，许可 证自动废止。
典型题目：大中型建设工程项目立项批准后，在开工前，应当由( 关规定申请领取施工许可证。 A建设单位 B施工单位 C总承包单位 D监理单位 答案：A
第一章 建设工程造价管理相关法规与制度
第一节 建设工程造价管理相关法律法规
一、建筑法 （一）建筑许可 由建设单位向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。 申请施工许可证应具备的条件： 1）已办理建筑工程用地批准手续； 2）在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可证； 3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 4）已经确定建筑施工单位； 5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料； 6）有保证工程质量和安全的具体措施； 7）建设资金已经落实； 8）法律、行政法规规定的其他条件。
考试说明
一、造价员考试科目 工程造价基础知识 工程计量与计价实务（XX工程） 两个科目分别单独考试，单独计分。 二、考试题型 1、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，仅 有1个最符合题意）主抓单选题，确保正确率在80%以上。 2、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2 个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得 分；少选，所选的每个选项得0.5分）选项有A、B、C、D、 E共五项。 注意：在无十足的把握下，尽可能只选二个。
典型题目：我国《建筑法》规定的建筑工程发包方式为（ A招标发包和邀请发包 B公开招标和直接招标 C招标发包和直接发包 D公开招标和邀请招标 答案：C
）。
典型题目：甲、乙两家建筑公司作为一个联合体投标并中标。甲、乙的共同投标协议 约定，如果在施工过程中出现质量问题而遭遇业主索赔，各自承担索赔额的50%。施 工中由于乙方所用施工技术不当出现了质量问题而遭到业主20万元索赔。以下说法不 符合法律规定的是（ ）。 A虽质量事故是乙的技术所致，但联合承包体各方对承包合同的履行承担连带责任， 甲或乙无权拒绝业主单独向其提出的索赔要求 B业主只能向甲、乙各索赔10万元 C业主既可要求甲承担赔偿责任，也可向乙追偿10万元 D若甲先行赔付业主20万元，甲可以向乙追偿10万元 答案：B 典型题目：甲、乙、丙三家为同一专业的承包单位，其资质等级依次为一级、二级、 三级。三家单位实行联合共同承包时，应按（ ）的业务许可范围承揽工程。 A甲 B乙 C丙 D建设单位认可 答案：C
（三）建筑工程监理（施工质量、建设工期、建设资金监督） 工程监理人员发现工程设计不符合建设工程质量标准或者合同约定的 质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正; 工程监理人员认为工程施工不符合工程实际要求、施工技术标准和合 同约定的，有权要求建设施工企业（施工单位）改正。 （四）建筑安全生产管理 1）坚持“安全第一、预防为主”的方针 2）建立安全生产责任制度和群防群治制度 《建筑法》规定建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。 （五）建筑工程质量管理（了解） 二、合同法 （一）合同订立 合同的主体：自然人、法人、其他组织 自然人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义 务的组织。法人是具有民事权利主体资格的社会组织。 合同的基本原则：平等、自愿、公平、诚实信用、合法的原则 口诀：平、自、公、信、法 要约：希望与他人订立合同的意思表示。 要约邀请：希望他人向自己发出要约的意思表示。 要约生效：要约到达受要约人时生效 要约撤回时间条件：撤回通知应当不晚于要约到达受要约人