房屋状况说明书
房屋状况说明书(房屋买卖)【范本模板】
房屋状况说明书推荐文本房屋出售经纪服务合同编号: 房屋状况说明书（房屋买卖)房屋坐落：房地产经纪机构：实地查看房屋日期:中国房地产估价师与房地产经纪人学会推荐2017年4月说明一、本说明书文本由中国房地产估价师与房地产经纪人学会推荐,供房地产经纪机构编制房屋状况说明书参考使用。
二、本说明书经房屋出售委托人签名、房地产经纪机构盖章后生效。
三、编制本说明书前，应核对房屋出售委托人身份证明和房屋产权信息等资料，与委托人签订房屋出售经纪服务合同,到房地产主管部门进行房源信息核验,并实地查看房屋。
四、本说明书用于房地产经纪机构及其从业人员发布房源信息，向房屋意向购买人说明房屋状况,作为房地产经纪业务记录存档.五、本说明书记载的内容应客观、真实，不得有虚假记载和误导性陈述，记载的房屋实物状况是实地查看房屋日期时的状况.在实际交接房屋时，如果房屋实物状况与本说明书记载的状况不一致，应以实际交接时的状况为准.续表：填表说明1．房屋出售经纪服务合同编号填写本房屋对应的房屋出售经纪服务合同的编号。
2．房屋坐落填写不动产权属证书（含不动产权证书、房屋所有权证)上的房屋坐落。
3．房地产经纪机构填写编制本说明书的房地产经纪机构名称，而非其分支机构的名称。
4．实地查看房屋日期填写房地产经纪人员进行房屋实勘的日期。
5．不动产权属证书上未标注套内建筑面积的，可不填套内建筑面积。
6．填写内容有选项的，在符合条件的选项前的□中打√。
7．建成年份（代）填写不动产权属证书上的建成年份，未标注具体年份的,可粗略填写，如20世纪90年代.8．周边中小学、幼儿园名称填写房屋所在行政区域内，周围2千米范围内的相应设施名称.9．周边医院名称,填写房屋周围2千米范围内的相应设施名称。
10．周边有无嫌恶设施项中，大型垃圾场站、公共厕处于房屋所在楼栋300米范围内的，应勾选；高压线处于房屋所在楼栋500米范围内的，应勾选;丧葬设施处于房屋所在楼栋2千米范围内，应勾选。
房屋状况说明书房屋买卖
房屋状况说明书推荐文本房屋出售经纪服务合同编号:房屋状况说明书（房屋买卖）房屋坐落： ______________________________________________房地产经纪机构： ___________________________________________ 实地查看房屋日期：______________________________________中国房地产估价师与房地产经纪人学会推荐2017年4月、本说明书文本由中国房地产估价师与房地产经纪人学会推荐，供房地产经纪机构编制房屋状况说明书参考使用。
、本说明书经房屋出售委托人签名、房地产经纪机构盖章后生效。
三、编制本说明书前，应核对房屋出售委托人身份证明和房屋产权信息等资料，与委托人签订房屋出售经纪服务合冋，到房地产主管部门进行房源信息核验，并实地查看房屋。
四、本说明书用于房地产经纪机构及其从业人员发布房源信息，向房屋意向购买人说明房屋状况，作为房地产经纪业务记录存档。
五、本说明书记载的内容应客观、真实，不得有虚假记载和误导性陈述，记载的房屋实物状况是实地查看房屋日期时的状况。
在实际交接房屋时，如果房屋实物状况与本说明书记载的状况不致，应以实际交接时的状况为准。
续表:填表说明1．房屋出售经纪服务合同编号填写本房屋对应的房屋出售经纪服务合同的编号。
2．房屋坐落填写不动产权属证书（含不动产权证书、房屋所有权证）上的房屋坐落。
3．房地产经纪机构填写编制本说明书的房地产经纪机构名称，而非其分支机构的名称。
4．实地查看房屋日期填写房地产经纪人员进行房屋实勘的日期。
5．不动产权属证书上未标注套内建筑面积的，可不填套内建筑面积。
6.填写内容有选项的，在符合条件的选项前的□中打V。
7．建成年份（代）填写不动产权属证书上的建成年份，未标注具体年份的，可粗略填写，如20 世纪90年代。
8.周边中小学、幼儿园名称填写房屋所在行政区域内，周围 2 千米范围内的相应设施名称。
房屋状况说明书示范文本
附件1
房屋状况说明书示范文本
填写说明
1．本说明书示范文本由北京市住房和城乡建设委员会制定,供住房租赁企业、房地产经纪机构提供住房租赁服务时使用。
2．房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员对所填写的内容真实性负责。
3．本说明书中选择内容，以划√方式选定，下划线空格部位如实填写。
4．房屋坐落，应结合不动产权属证书载明内容填写。
5．本说明书中未载明或者记载不明确的内容，可以根据具体情况在其他需要说明的事项栏中进行补充说明。
房屋情况说明书模板
房屋情况说明书模板1. 概述本房屋情况说明书旨在提供一个模板，用于详细描述房屋的各种情况。
该说明书可供房屋拥有者、租赁者和中介等相关人员使用，以便清晰准确地记录房屋的情况。
2. 房屋基本信息房屋的基本信息包括以下内容：•房屋名称：____________________•房屋类型：____________________•地址：____________________•面积：____________________•房屋所有人：____________________•联系方式：____________________3. 房屋结构和布局描述房屋的结构和布局，包括以下方面：•层次结构：____________________•房间数量：____________________•房间尺寸：____________________•房间用途：____________________•公共区域：____________________•相关特点和装饰：____________________4. 房屋设施和家具详细列出房屋内的设施和家具，包括以下事项：•卫生间：____________________•厨房：____________________•卧室：____________________•客厅：____________________•餐厅：____________________•家具和电器清单：____________________5. 房屋维护和安全措施描述房屋的维护情况和安全措施，包括以下内容：•最近一次维护日期：____________________•维护内容：____________________•维护记录：____________________•安全设施：____________________•紧急联系方式：____________________6. 房屋附近便利设施简要介绍房屋周边的便利设施和市区交通状况，包括以下方面：•交通情况：____________________•商业设施：____________________•学校和教育设施：____________________•医疗设施：____________________•其他便利设施：____________________7. 收费和合同条款描述房屋租赁的收费和合同条款，包括以下事项：•租金：____________________•押金：____________________•水电费用计算方法：____________________•租期：____________________•租赁条款：____________________8. 其他注意事项列出需要注意的其他事项，以确保租赁过程顺利进行，包括以下内容：•入住日期：____________________•搬入/搬出检查清单：____________________•房屋保险：____________________•违约责任：____________________9. 联系方式提供相关人员的联系方式，以便租赁过程中的沟通和协商，包括以下信息：•房屋拥有者：____________________•中介代表：____________________•维护人员：____________________以上是一个基本的房屋情况说明书模板，您可以根据实际情况增删修改其中的内容，以满足您的具体需求。
家庭住房情况说明范文
家庭住房情况说明范文尊敬的审核人员：您好！在此，我谨代表我的家庭成员，向您提交一份关于我们家庭住房情况的详细说明。
本说明旨在提供一个全面、准确的家庭住房状况概览，以便您能够更好地了解我们的居住环境和相关需求。
一、家庭成员构成首先，请允许我介绍我的家庭成员。
我们家共有四口人，包括我本人、我的配偶、我们的儿子和女儿。
我们是一个普通的工薪家庭，家庭成员之间关系和睦，共同营造了一个温馨和谐的家庭氛围。
二、现有住房情况目前，我们居住在一套位于市中心的三室两厅住宅内。
该住宅建筑面积约为120平方米，户型合理，采光和通风条件良好。
房屋建于2000年，虽然年代稍久，但经过我们精心维护和装修，居住条件依然舒适。
三、住房来源及产权这套住房是我们在2005年通过按揭贷款购买的。
购房时，我们支付了30%的首付款，并与银行签订了20年的按揭合同。
至今，我们已经按时还贷超过15年，剩余贷款余额合理，没有逾期还款的记录。
四、住房使用情况我们的住房主要用于家庭成员的日常生活和休息。
每个房间都按照功能进行了合理分配：主卧室由我和配偶使用，儿子和女儿各自拥有一个卧室，客厅和餐厅则作为家庭成员共享的休闲和用餐空间。
此外，我们还设有一个书房，用于学习和工作。
五、住房周边环境我们的住房周边环境优越，交通便利，生活设施齐全。
附近有多个公交站点，地铁站也在步行范围内，方便我们的日常出行。
同时，周边有大型超市、医院、学校等公共服务设施，满足了我们日常生活的需要。
六、住房改善需求随着家庭成员的成长和生活需求的变化，我们对现有住房也有一定的改善需求。
例如，我们希望能够增加一些储物空间，改善厨房和卫生间的设施，以提高居住的舒适度和便利性。
此外，考虑到家庭成员的健康，我们也计划对房屋进行一些环保和节能的改造。
七、总结综上所述，我们的家庭住房情况稳定，居住条件良好。
我们珍视现有的居住环境，并希望通过适当的改善，进一步提升我们的生活质量。
我们期待能够得到您的理解和支持。
房屋现状说明书
房屋现状说明书
一、委托物业编号：_________________________________________
二、委托物业名称：_________________________________________
三、委托物业地址：_________________________________________
四、受托经纪机构名称：_____________________________________
五、本说明书的物业房产证号为_______ _____，作为提供销售说明用。
内容及附件如下：
1、产权调查
（1）物业位置区路号座/栋单元室。
（2）物业建筑面积：平方米，其中套内面积：平方米，公摊面积：平方米。
（3）产权人现住址：。
（4）物业产权的限制：
□查封□抵押□其他
2、物业现况调查
（1）物业类别：
□商品房□经济适用房□微利房□房改房□集资房□安居房
（2）户型：房厅卫。
（3）电梯：梯户。
（4）管理费： /月。
（5）停车位：□有□无
（6）有无出租或其他占用情形：
□有出租（租约届满日：年月日）□有占用□无出租□无占用（7）水、电、瓦斯供应情况：
□有独立水表□有独立电表□天然气管道□煤气管道□有线电视
（8）地板：□木板□磨石子□大理石□磁砖□复合地板
（9）附近设施说明：
（10）交通站点说明：
3、物业家私家电清单
卖方：______________（签章）
经纪人：______________（签章）
本房屋现状说明书的制作日期为 ______年______月______日。
房屋确权情况说明书范文
房屋确权情况说明书范文尊敬的确权机关：本人（姓名），身份证号（身份证号码），现居住于（具体地址），因（具体原因，如继承、购买等）需要对位于（房屋具体地址）的房屋进行确权。
现将房屋确权情况说明如下：一、房屋来源该房屋原为（原产权人姓名）所有，本人通过（继承、购买等）的方式获得该房屋的产权。
具体交易或继承过程如下：（详细描述交易或继承过程，包括时间、地点、交易金额、见证人等信息）二、房屋现状目前，该房屋的物理状况良好，未有重大损坏或结构性问题。
房屋建筑面积为（具体面积），共有（几室几厅几卫）等结构布局。
房屋内部设施包括（具体设施，如家具、电器等）。
三、产权证明本人已持有该房屋的产权证明，包括但不限于以下文件：1. 房产证原件2. 土地使用权证原件3. 交易合同或继承文书4. 相关税费缴纳凭证5. 其他可能需要的证明文件四、房屋使用情况自获得该房屋产权以来，本人一直居住于此，并对其进行了适当的维护和修缮。
房屋目前未出租或转卖，无其他共有人。
五、确权申请基于上述情况，本人申请对该房屋进行确权登记。
确权后，本人将依法享有该房屋的所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。
六、其他说明（如有其他需要说明的情况，如房屋曾有争议、产权变更等，应在此部分详细说明）本人承诺，以上所述内容真实、准确，如有不实之处，愿意承担相应的法律责任。
同时，本人将积极配合确权机关的调查和审核工作，确保确权过程的顺利进行。
此致敬礼！申请人：（姓名）联系电话：（电话号码）申请日期：（填写日期）（注：本范文仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。
）。
房屋状况和欠缺的说明
房屋状况和欠缺的说明合同书甲方：（房屋所有人姓名/单位名称）乙方：（租赁人姓名/单位名称）鉴于，甲方是房屋的合法所有人，并准备将该房屋出租给乙方；乙方已经查看了房屋的状况，并确认了房屋的欠缺和需要修复的问题。
鉴于，双方希望在租赁关系中明确房屋的状况和存在的问题，为保障双方的权益，经双方友好协商，达成如下协议：第一条：房屋状况说明1.1 甲方在此确认，房屋的基本情况如下：（在此描述房屋的基本情况，例如：位置、建筑面积、房型等）1.2 甲方在此确认，房屋存在以下欠缺和需要修缮的问题：（在此描述房屋存在的问题，例如：漏水、电路问题、门窗不密封等）第二条：维修责任2.1 甲方确认，应当在租赁生效前对房屋的欠缺问题进行修缮，并保证在租赁期内维持房屋的基本功能和安全性。
2.2 如房屋在租赁期间出现因甲方原因引起的损坏或故障，甲方应立即承担修缮责任，并承担维修费用。
乙方应立即向甲方报告问题，并给予甲方合理的时间进行修复。
第三条：租赁保证金3.1 乙方同意在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，作为租赁期间房屋维护和修缮的担保。
租赁保证金的金额为（具体金额）。
3.2 租赁保证金将在租赁期满后，扣除因乙方原因引起的损坏或故障修缮费用后，退还给乙方。
第四条：房屋交付与验收4.1 甲方应在租赁开始前，确保房屋的基本设施和功能正常，并与乙方进行房屋交付及验收。
4.2 乙方应当在收到房屋后，及时对房屋进行检查，如发现任何问题或欠缺，应向甲方提出书面通知。
第五条：其他约定5.1 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
5.2 本协议的变更或补充事项，应经双方书面协商一致，并签署补充协议生效。
5.3 本协议适用中华人民共和国的法律。
如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方：（签名）乙方：（签名）日期：日期：。
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房屋状况说明书
一、可公开基本信息
1. 委托人委托的交易种类：买卖。
2. 房屋规划设计用途：住宅。
3. 房屋的性质：按经济适用住房产权管理的房屋。
4. 房地产坐落：北京市丰台区丰仪___路1号院____号楼____单元______号。
5. 面积：建筑面积：______平方米。
6. 装修程度：口毛坯房口简装修口精装修。
二、权益信息
1．所有权人：____________ 身份证号码：_____________________________
2．共有权人：____________（如有共有权人需提供同意出售证明）。
3．不动产权证编号为：___________ _______________。
4. 有无司法机关或者行政机关，决定查封或者以其他形式限制权利的情况：_________。
5. 有无抵押权：_________。
6．有无承租人占用房屋：_________（如有承租人占用房屋，出卖人于买卖合同签订前取得承租人放弃优先购买权的书面证明）。
7．其他已知可能影响出售的情况：。
三、配套设施设备信息
1、垂直通行设施：垂直电梯2部,步梯1处.
2、配套设施设备：幼儿园、小学、超市、饭店等
3、供水：自来水、中水。
供电：220V。
4、供燃气：天然气。
5、供暖方式：集中供暖。
6、空调：_____。
7、网线、电视馈线：联通、电信、歌华有线（数字）。
以上信息为出卖人对该房屋状况的说明，出卖人保证所提供的信息真实，并保证所提供的房屋没有产权和债权债务纠纷。
出卖人签字（签章）：日期：年月日。