房屋使用说明书模板
房屋情况说明书模板
房屋情况说明书模板1. 概述本房屋情况说明书旨在提供一个模板，用于详细描述房屋的各种情况。
该说明书可供房屋拥有者、租赁者和中介等相关人员使用，以便清晰准确地记录房屋的情况。
2. 房屋基本信息房屋的基本信息包括以下内容：•房屋名称：____________________•房屋类型：____________________•地址：____________________•面积：____________________•房屋所有人：____________________•联系方式：____________________3. 房屋结构和布局描述房屋的结构和布局，包括以下方面：•层次结构：____________________•房间数量：____________________•房间尺寸：____________________•房间用途：____________________•公共区域：____________________•相关特点和装饰：____________________4. 房屋设施和家具详细列出房屋内的设施和家具，包括以下事项：•卫生间：____________________•厨房：____________________•卧室：____________________•客厅：____________________•餐厅：____________________•家具和电器清单：____________________5. 房屋维护和安全措施描述房屋的维护情况和安全措施，包括以下内容：•最近一次维护日期：____________________•维护内容：____________________•维护记录：____________________•安全设施：____________________•紧急联系方式：____________________6. 房屋附近便利设施简要介绍房屋周边的便利设施和市区交通状况，包括以下方面：•交通情况：____________________•商业设施：____________________•学校和教育设施：____________________•医疗设施：____________________•其他便利设施：____________________7. 收费和合同条款描述房屋租赁的收费和合同条款，包括以下事项：•租金：____________________•押金：____________________•水电费用计算方法：____________________•租期：____________________•租赁条款：____________________8. 其他注意事项列出需要注意的其他事项，以确保租赁过程顺利进行，包括以下内容：•入住日期：____________________•搬入/搬出检查清单：____________________•房屋保险：____________________•违约责任：____________________9. 联系方式提供相关人员的联系方式，以便租赁过程中的沟通和协商，包括以下信息：•房屋拥有者：____________________•中介代表：____________________•维护人员：____________________以上是一个基本的房屋情况说明书模板，您可以根据实际情况增删修改其中的内容，以满足您的具体需求。
商品住宅使用说明书和质量保修书
热忱欢迎您入住新世纪商城小区,为了使您更好的了解本住宅小区,保证您的居住舒适与安全,依据中华人民共和国建筑法、消费者权益保护法、建设部（建房[1９９8]第1０2号文件)、建设部(建房［２０00]第８0号文件）并结合本小区的实际情况，现将您所购买的商品房从以下几个方面进行说明,请您入住前认真阅读，按提示使用并依照相关内容指导您对房屋进行装修与使用。
ﻫ房屋结构类型住宅单元建筑说明住宅单元电气说明建筑材料及设备说明给排水系统供暖、通风、燃气系统配电系统与照明系统电视、宽带系统一、项目开发、施工、监理开发单位:东营市大鹏房地产开发有限公司施工单位:山东安泰建筑筑路工程有限公司监理单位：山东建筑工程监理公司质量监督单位:利津县建设工程质量监督站二、房屋结构类型１、房屋住宅结构采用砖混结构,使用年限50年，建筑物抗震设防烈度为六度。
２、室内顶板为钢筋楼板，室内各部墙体为多孔粘土砖承重墙。
３、请您严格按照规定要求进行装修设计及日常使用,以免对建筑物主结构造成损坏,具体情况及使用要求如下:１）各层楼上的装修工程荷载≤0.7KN／㎡2）各层楼板上的活荷载不得超过下列数值:卧室、客厅≤0．2KN/㎡楼体间≤2.0KN/㎡3)室内承重墙是保证建筑物厨房、卫生间≤2.0KN/㎡阳台≤2.5KN／㎡ﻫ强度和稳定的主要结构，禁止随意开洞或拆除。
三、住宅单元建筑说明１、户内１)厨房：厨房地面贴砖时,在现有地面上做即可,厨房内设燃气管、自来水和污水管、烟道和电源插座。
2) 卫生间:卫生间设有防水层,地面做聚氨脂复合防水涂料,墙面防水做起30C Ｍ高,三次防水无渗漏，墙面水泥砂浆麻面到顶，顶板刮水泥腻子。
地面贴砖时,在现有地面上做即可，在设备洁具安装时,要防止破坏防水层，以免渗漏，卫生间内设有通风道，预留卫生间洁具下水口。
３）居室、客厅、起居室：墙面抹水泥砂浆压光，现浇板模板接缝处刮水泥腻子,地面为水泥找平,预留装修层面。
4)露台:露台地面设有防水层，面层为水泥砂浆保护层，且设有排水口，地面有一定的坡度。
房屋使用说明书
房屋使用说明书概述本文档为房屋使用说明书，旨在为租户提供对所租房屋的详细使用说明，以确保租户能够正确使用和维护房屋，并避免出现不必要的损坏和意外。
请仔细阅读本说明书，并按照指引正确使用房屋设施和设备。
房屋规定1.禁止擅自改动房屋结构和布局：对于需要调整房屋结构或布局的需求，请提前咨询房屋管理处或房东，并取得相关许可。
2.室内装修与维修：如需进行室内装修或维修，请咨询房屋管理处或房东，如需外部承揽服务，应选用正规、合法的装修公司。
3.合理使用房屋设施和设备：请正确使用并保养房屋内的设施和设备，如电器、空调、水槽等。
在使用过程中发现故障或损坏，应及时报修。
4.保持房屋清洁和卫生：请每天保持房屋的清洁和卫生，并定期清理垃圾。
使用完毕的餐具和器皿应及时清洗，不得堆积不洗。
5.节约用电和用水：请合理使用电力和自来水资源，避免长时间浪费和不必要的消耗。
安全注意事项1.防火安全：–请勿在房屋内乱扔烟蒂，禁止在室内吸烟。
–使用电热器和电炉时，请确保插头接触良好，不得使用老化或破损的电线。
–禁止在房屋内使用明火，如蜡烛、煤气炉等。
–如发生火灾，请立即拨打紧急电话，并按照逃生指引迅速撤离。
2.电器使用安全：–请勿在插座上插拔湿手，以免发生触电事故。
–使用电热器时，应避免与可燃物接触，并确保其稳定放置。
–当电器不在使用时，请拔掉插头，避免长时间待机。
–长时间不在家时，请关闭电器电源以避免不必要的安全风险。
3.防盗安全：–出门时，请确保关闭门窗，并确认门窗锁好。
–如长时间不在家，请妥善保管贵重物品，并告知房屋管理处或邻居。
–如发现可疑人员或异常情况，请及时报警。
4.用电用水安全：–在使用电热水壶、电饭煲等电器时，请确保操作正确，并遵守相关安全规定。
–使用燃气热水器时，请留意煤气是否泄漏，并确保通风良好。
维修与报修1.维修责任：对于因正常磨损及年久失修导致的设施设备故障，租户有义务和责任进行报修和修理，并承担相关费用。
2.报修方式：如需维修和报修，请按以下方式进行：–电话报修：拨打房屋管理处的维修热线，提供准确的房屋地址和故障描述。
住宅使用说明书填写模板范文
住宅使用说明书填写模板范文尊敬的住户：欢迎您居住由我公司开发建设的商品房。
为了使您更好的使用房屋及室内设施，我们根据有关规定，制定的《商品住宅使用说明书》，请您细心阅读，并真诚的欢迎您给我们的工作提出宝贵意见，使我们的服务质量不断提高，让您的居住环境更加舒适。
一、本商品房的参建单位：建设单位：设计单位：施工单位：监理单位：二、商品住宅的结构类型：三、装饰、装修注意事项：1、用户不得私自改变房屋的使用性质、结构、外形及色调；2、不得擅自改装、拆除房屋原有附属物；3、不得在公共部位及公共走廊堆放杂物；4、不得在墙柱或楼板上挖沟、开门、开窗等；5、室内外一切装修、装饰必须经有关部门批准后，方可施工。
四、水电的设施配置使用说明：1、上水、下水、电、燃气、通讯、闭路电视等已按照原设计配置，住房不得私自改装、移位、应按相关规定正确使用。
2、燃气、供热、通讯、闭路电视等开通或改装，须经有关部门批准，并由有关部门专业人员负责实施。
3、使用燃气时，请安燃气公司的“用气指南”正确使用。
4、房间内安装“漏电保护器”，如其跳闸，请先检查漏电之处，再合闸。
五、使用楼面、楼梯、走廊、厨房、卫生间、阳台时，必须严格按照设计荷载限值，不得任意堆放重物，造成超载。
（普通住宅工程：室内客厅、卧室、厨房等主要房间楼面使用荷载为200公斤/平方米；阳台、卫生间为250公斤/平方米；楼梯、室外连廊为350公斤/平方米；车库为400公斤/平方米；上人屋面为200公斤/平方米；不上人屋面为50公斤/平方米）。
六、住户在使用我公司开发产品过程中，如有不明之处或有特殊需要，请与我单位物业管理部门联系，咨询及接受服务。
开发商：（公章）年月日。
个人房屋情况说明范文
个人房屋情况说明范文房屋产权情况说明怎么写？《住宅质量保证书》应当包括以下内容： 1.工程质量监督部门核验的质量等级。
2.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。
3.正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；地面空鼓开裂、大面积起沙1年；门窗翘裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月；其它部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等加以说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容： 1.开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位。
2.结构类型。
3.装修、装饰注意事项。
4.上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明。
5.有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项。
6.门、窗类型，使用注意事项。
7.配电负荷。
8.承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明。
9.其它需要说明的问题。
购房人应该仔细检查《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是否列明了以上项目，这些都是与今后生活息息相关的大问题，切不可粗心大意。
＂两书＂执行情况报告南京市建设委员会房地产开发处：根据《城市房地产开发经营管理条例》（**令第248号）和《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）的要求，现将我单位所有项目的＂两书＂（《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》）的执行情况汇报如下：序号项目名称起始时间房屋交付套数两书执行套数1年月—年月2年月—年月3年月—年月4年月—年月5年月—年月开发单位名称：（盖章）年月日怎么写房屋租赁证明范文租房协议书房东出租人为甲方，姓名：________________。
承租人为乙方甲方出租_____市_____区_____街_____巷______号____楼____套间给乙方作____使用，房租______元人民币/月，电___元/度，自来水___元/吨。
住宅质量保证书及使用说明书范本模板.doc
住宅质量保证书及使用说明书范本模板.doc 住宅质量保证书及使用说明书第1章总则1.1 为保证住宅质量，规范业主使用行为，特制定本保证书及使用说明书。
1.2 本保证书适用于各类住宅，包括公寓、别墅、独栋房屋、联排别墅等。
第2章住宅质量保证2.1 本住宅栋楼建设符合国家建筑、质量监督标准及相关规定；2.2 住宅及其附属设施的材料和配件符合国家标准和相关规定；2.3 住宅质量保证期限自业主验收之日起计算，为期1年。
第3章业主使用说明3.1 业主应按照住宅设计规定及安全生活要求使用住宅；3.2 业主不得私自改变住宅原有结构和设施；3.3 业主不得将住宅内的设施用作违法活动或损害邻里关系；3.4 业主应对住宅及其附属设施进行定期检修，保证安全使用。
第4章住宅维修和保养4.1 住宅维修和保养由业主承担，应按时按质完成；4.2 如住宅出现较大损坏或质量问题，业主应及时联系开发商或物业公司。
第5章违约责任5.1 如业主违反使用说明书规定，损坏住宅质量，将由业主自行承担维修费用；5.2 如开发商、物业公司存在隐瞒或虚假宣传，将承担相应的法律责任。
第6章争议解决6.1 本保证书约定履行中如发生争议，应协商解决；6.2 如协商无法解决，应向当地仲裁委员会申请仲裁；6.3 对于不服仲裁结果的一方可以向人民法院提起诉讼。
简要注释：住宅质量保证书及使用说明书是一份住房保障类文件，对住宅质量的保证和业主的使用行为作出规定，是保障房主权益的重要文件。
国家建筑、质量监督标准：国家对房屋建设的标准及质量监督要求。
业主验收：购房人在自己的意愿下验收购买的住宅是否符合标准。
住宅维修和保养：业主购买住宅后需自行保养和维修住宅，维护房屋质量。
法律名词及注释：仲裁：是指当事人依照法定程序，将争议提交给专门设立的仲裁机构进行调解的行为。
人民法院：中国庭审机关系统的一种，审判人民纠纷和刑事犯罪案件。
以上为本文档所涉及的简要注释及法律名词注释。
房屋使用协议书模板
房屋使用协议书模板《房屋使用协议书模板》甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上达成如下协议：一、租赁房屋基本信息1. 租赁房屋地址：（详细地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 租赁用途：（居住、办公等）4. 租赁期限：起始日期至终止日期二、房屋租金及支付方式1. 房屋租金：（数字大写）人民币，每（天/月/季/年）支付。
2. 支付方式：（银行转账/现金等）三、房屋使用规定1. 甲方应确保所租赁房屋的清洁、安全、良好状态，并维持及修缮房屋内外设施。
2. 乙方在使用房屋期间，应按约定使用，不得私自改变房屋用途，不得转租或出借给他人。
3. 乙方应对房屋及设施设备保持妥善、合理的使用与管理，如有损坏，应当按实际损失赔偿。
四、维护与修缮责任1. 甲方负责房屋及主体结构的维护与修缮，乙方负责室内设施的日常维护与清洁。
2. 如需对房屋进行改造或装修，应经双方协商一致，并办理相关手续。
五、违约责任1. 一方违反协议规定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 因不可抗力原因，导致协议无法履行的，双方互不承担责任，但应尽最大努力减少损失。
六、其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定，并经双方签字确认后生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为甲、乙双方就租赁房屋签订的房屋使用协议书，自双方签字生效。
注：此为模板，具体内容根据实际情况酌情修改。
房屋使用说明书模板
房屋使用说明书示例尊敬的住户：欢迎您入住** ，该住宅是由**公司承建。
为了您更好的了解，使用住房及室内设施。
我们制定了“房屋使用说明书”。
请您细心阅读，正确使用室内设施，减少故障，延长使用寿命。
二建筑设计地面以上部分，为24层塔楼。
地下一层设有自行车库，可供本楼住户停放自行车。
屋顶为水箱间及电梯机房和设备用房，非工作人员不应进入该区域。
每户住宅由入口、客厅、厨房（餐厅）、卧室、阳台等组成。
每户均设计有空调室外机预留位置并预留空调换热管的穿墙孔。
三结构说明：本工程基础形式为独立基础，主体结构为剪力墙结构，结构使用年限为70年，抗震设防烈度为*度，建筑层高为2.8/3.0m。
本楼采用外墙外侧保温体系，大楼主体外墙的外侧均包有一层40mm 厚的聚苯保温板，任何人不得因任何原因损坏保温层。
户内的分隔墙，除200mm厚的陶粒混凝土砌块外，统一采用90mm 厚陶粒隔墙板。
钢筋混凝土墙的强度很高，普通铁钉很难钉入。
钢筋混凝土严禁剔凿洞口及改动位置。
手段对窗户的密闭、保温性能予以特别保障，住户不得改动，如有松动、漏水等问题，请随时报告有关部门请专业人员进行维修。
5、住在较高层数的住户，擦拭外门窗时，必须小心站位，以免摔出坠楼导致伤亡。
万一因特殊情况打不开户门锁具时，应请专业人员开锁，切不可试图攀窗或攀越阳台由相邻单元进入。
窗扇的连接结构也不足以安全承受人的体重。
采暖、通风、燃气1、当发现采暖系统管道有滴水现象或暖气不热时不得私自扭动暖气系统的阀门，应找维修人员检修，请勿擅自修理。
2、暖气片的布置是根据房间取暖效果而安排的，住户装修房间时，不应改变暖气片的位置。
特殊情况必须改动时，应事先取得管理部门的书面同意。
3、如发现燃气管道边有漏气时应立即切断阀门，报告有关单位进行检修。
4、燃气灶工作时，若发现火焰颜色突然发黄。
若非灶具自身的原因，有可能是室内氧气不足，应开启外窗。
5、与灶具相连的软管应采用耐油加强橡胶管或塑料管，其耐压能力应大于4倍工作压力。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房屋使用说明书
房屋使用说明书
( 示范文本)
成都市房产管理局编制
房屋使用说明书( 示范文本) 使用说明
1、本使用说明书为示范文本; 本示范文本中相关条款后都有空白行, 供开发建设单位根据实际情况对文本条款的内容进行选
择、修改、增补或删减。
2、本示范文本是根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条和建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》( 以下简称《规定》) 等有关规定制定。
3、根据《规定》第三条和《成都市物业管理条例》的有关规定, 房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时, 必须提供本说明书; 本说明书应当作为房屋买卖合同的组成部分。
4、根据《规定》第十二条的规定, 因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题, 开发企业不承担保修责任; 因住户使用不当或擅自改动结构, 造成房屋质量受损或其它用户损失, 由责任人承担相应责任。
5、本说明书, 每套房屋一式二份, 由开发建设单位和物业买受
人各执一份。
6、本示范文本条款由成都市房产管理局负责解释。
成都市房屋使用说明书
尊敬的业主:
欢迎您成为 ( 物业名称) 的业主, 祝愿您在这里享受到安全、温馨和美好的居住( 办公) 生活。
为了使您能充分了解您所居住( 办公) 物业的结构类型, 正确使用各类配套设施, 确保建筑结构、设施的使用安全, 全面了解装饰、维修的注意事项, 维护全体业主的共同利益, 特编制本说明书。
请您在开始使用本建筑物及其配套设施之前, 仔细阅读本说明书的有关章节, 并按照有关规定和要求进行装饰、维修和使用。
房屋基本情况
1、房屋建筑面积平方米;
座落位置: 区( 市) 县乡/镇路( 街道) 号
( 物业名称) 幢 [座][单元] 号;
房屋四至范围:
东南
西北
2、建设该房屋的有关单位及资质等级:
开发单位:
设计单位:
施工单位:
监理单位:
3、房屋类型:
住宅类型: []多层 []小高层 []高层
商业类型: []多层 []小高层 []高层
类型:
4、结构体系:
⑴基础类型: []桩基础 []条型基础 []片筏基础 []箱型基础
⑵上部结构 []砖混结构 []框架结构 []剪力墙结构 []其它
5、建筑层高( ) 米。
6、房屋设计抗震裂度( ) 度。
注意事项
⑴业主进行房屋室内装饰装修, 应当遵守建设部《住宅室内装饰装修管理办法》和《成都市城市房屋装修结构安全管理规定》的规定, 在工程开工前, 应当事先告知物业服务企业或其它管理人, 并与其签订室内装饰装修管理服务协议; 涉及装修改动部分, 应按规定报相关行政主管部门审批后方可进行。
⑵装修房屋过程中, 应当注意保护建筑物的墙、柱、梁等结构体系, 防止危及房屋的承量、抗风、抗震及抗渗水能力; 装修材
料应分散堆放。